Eigentumswohnungen in Wien 19.,Döbling
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OKEigentumswohnung in 1190 Wien
1190 Wien / 162m² / 3 Zimmer
€ 1.790,12 / m²
#Versteigerung
Wohnung Nr. 5/6 im Hintertrakt des ersten Obergeschosses mit einer Wohnfläche von 104,32 m². Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einer Küche, einem WC, zwei Abstellräumen, drei Zimmern, einer weiteren Küche, einem Flur und einem Badezimmer mit WC. Schätzwert: 290.000 EUR Geringstes Gebot: 145.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]
#Parkmöglichkeit
Wunderschön gelegen in der ruhigen Gegend von 1190 Wien, bietet diese moderne Etagen-Wohnung mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 130 m² alles, was das Herz begehrt. Kernsaniert und klimatisiert, besticht diese Immobilie durch ihre hochwertige Ausstattung. Mit einer zentrumsnahen Lage und guter Infrastruktur ist sie ideal für Familien und Pendler. Das Badezimmer sowie der Masterbedroom sind mit exklusiver Villeroy & Boch Ausstattung versehen. Ein Tiefgaragenplatz rundet dieses Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - klimatisiert - kernsaniert - ruhige Gegend - zentrumsnahe mit guter Infrastruktur - Badezimmer mit Villeroy & Boch Austattung - Masterbedroom mit Badezimmer mit Villeroy & Boch Ausstattung - zzgl. hochwertige Ausstattung EUR 50.000,- - zzgl. Tiefgaragenplatz EUR 35.000,- - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1190 Wien
1190 Wien / 70,52m² / 3 Zimmer
€ 4.098,13 / m²
3-Zimmer-Neubauwohnung in toller Lage in 1190 Wien! Perfekt auch als Anlage + Grünblick + Fairer Preis! SCHNELL SEIN! Tolle Gelegenheit + Tolle Lage + Toller Preis! Ihre neue Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnhausanlage und wird Sie begeistern! Sie teilt sich in einen Vorraum mit ausreichend Platz für eine große Garderobe, ein separates WC, einen praktischen Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, eine separate Küche mit Fenster, ein großzügiges Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer mit Blick ins Grüne sowie ein weiteres Zimmer. Im Innenhof stehen kostenfreie Parkplätze für die Bewohner der Anlage zur Verfügung. (First-Come-First-Serve-Prinzip) Wohnfläche: ca. 70,52 m² Kaufpreis: € 289.000.- Bezug: ab sofort Worauf warten Sie, diese tolle Wohnung wird nicht lange zu haben sein! www.schantl-ith.at Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1190 Wien
Kleine aber fein + 1-Zimmer-Wohnung +
€ 151.000,-
1190 Wien / 33m² / 1 Zimmer
€ 4.575,76 / m²
#Versteigerung
Die Wohnung mit der Nummer 8 im ersten Stock besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer/WC und einem Zimmer mit Kochnische. Sie wurde etwa im Jahr 1975 erbaut. Schätzwert: 151.000 EUR Geringstes Gebot: 113.250 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1190 Wien
1190 Wien / 65,84m² / 2 Zimmer
#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
GENERALSANIERTE DACHTERRASSEN-WOHNUNG Diese Dachgeschoss-Maisonette liegt in einer ca. 1985 errichteten Eigentumswohnanlage beim Wertheimsteinpark im 3. Liftstock und Dachgeschoß mit nordwestseitig Ausrichtung zum begrünten großen Innenhof. und weist keine Dachschrägen auf. Raumaufteilung: 3. Stock: Vorzimmer, Gäste WC, Wohnzimmer mit Küche, Loggia plus Terrasse Dachgeschoß: Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, 67m² Dach-Terrasse mit Panoramablick über Wien Ausstattung: Die Wohnung ist ein Erstbezug nach aufwendiger Generalsanierung. Parketten in den Zimmern, eine Küche komplett mit allen Geräten,( Dan Küche , Bsoch Geräte) Nassräume mit geschmackvollen Fliesen und großzügiger Badezimmereinrichtung Pergola auf der oberen Terrasse Vailant -Gasetagenheizung. 2-fach verglaste Holz-Alu-Fenster von 1982 Außenliegender Sonnenschutz in der Wohnküche Indoor-Swimmingpool ( 8 x 5 Meter) , Sauna und einen Fitnessraum können von den Wohnungseigentümern gemeinschaftlich benutzt wird. Die grosse Gartenanlage mit Kinderspielplatz kann ebenfalls mit den Miteigentümern gemeinschaftlich genützt werden. Ein Garagenplatz (Nr.15) ist im Eigentum ist zusätzlich zum Kaufpreis um ? 30.000, erwerblich. Flächengewichtung: Wohnfläche 65,84 m² Loggia 10,79 m² 50% 5,40 m² Terrasse 3.OG 4,06 m² 50% 2,03 m² Terrasse 4.OG 67,36 m² 20% 13,47 m² Gesamt 86,74 m²Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 91.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.8Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1190 Wien
1190 Wien / 70m² / 3 Zimmer
€ 7.128,57 / m²
#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Morgens gemütlich auf dem süd/östlichen Balkon mit Fernblick frühstücken, am Nachmittag die Sonne auf dem Westbalkon genießen! Umgeben von Natur wohin das Auge reicht! All das und vieles mehr bietet diese wunderschöne Neubauwohnung in Neustift am Walde. Die ca. 70 m2 Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines gepflegten Hauses und gliedert sich wie folgt: - Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe - offene Küche mit hochwertiger Ausstattung ( E-Herd, Dunstabzug, Backofen und Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination) - großes Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon - großes Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon - kleines Schlafzimmer / Büro oder Kinderzimmer - Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss - WC mit Handwaschbecken Highlights auf einen Blick: - helle, ruhige Wohnung - absolute Ruhelage - 2 sonnige Balkone - geräumiger Keller - hauseigene Garage - Fahrradraum - einzigartige Freizeit und Erholungsflächen in der unmittelbaren Umgebung Laufende monatliche Kosten (netto) ab 1.1.2024: Betriebskosten: ? 111,53 Liftkosten: ? 23,78 Rücklage: ? 89,19 zuzüglich USt. 10% Gesamt: ? 238 brutto Die monatliche Akonto Zahlung für Heizung, Warm- und Kaltwasser beträgt derzeit ca. ? 77 brutto. Der Kauf des hauseigenen Garagenplatzes Nr. 2 ist verpflichtend. Der Kaufpreis ist ? 40.000. Die monatliche Vorschreibung für die Garage beträgt derzeit ? 21,70 brutto. Ich freue mich über Ihren Anruf unter [Tel] oder über Ihr Mail an [Email]. öffentliche Verkehrsanbindungen: Busstation Nr.35A und 43 B, Celtesgasse, in nur 5 Gehminuten erreichbar. Kindergärten, Schulen, Ärtze, Restaurants und Lebensmittelgeschäfte in unmittelbarer Nähe. . Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.51 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.87Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1190 Wien
Erstbezug nach Sanierung! Kurzzeitvermietung (Airbnb möglich)! attraktive Altbau-Wohnung mit Balkon!
€ 246.000,-
1190 Wien / 29,68m² / 1 Zimmer
€ 8.288,41 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil
LUXUS PUR und EXKLUSIV - hier genießen Sie die besondere LEBENSQUALITÄT! Zum Verkauf gelangen 19 ERSTBEZUG Wohnungen, sie befinden sich in einem sanierten Altbauhaus mit Lift und in einer verkehrsgünstigen Lage, in unmittelbarer Nähe des neuen Science Center der Universität für Bodenkultur sowie U4 Station Heiligenstadt. Architektonische Qualität und hochwertige Materialien waren entscheidend bei der Sanierung und Planung des Projekts. Das Haus bietet Wohnungen in verschiedenen Größen, von einer 29m² großen 1-Zimmer-Wohnung bis hin zu einer 3-Zimmer-Wohnung mit 72m², die sich über das Erdgeschoss, Hochparterre, drei Regelgeschosse und das Dachgeschoss erstrecken. Die Wohnungen befinden sich in verschiedenen Fertigstellungsphasen: Einige Wohnungen sind bereits sanierungs- und bezugsfertig, andere werden in Kürze fertiggestellt. Im Dachgeschoss befindet sich ein Ausbauprojekt, die Dachgeschosswohnungen werden voraussichtlich Ende 2023 bezugsfertig sein. ANLEGER AUFGEPASST! Für Investoren bietet das Haus eine Möglichkeit für eine gewerbsmäßige Vermietung (Airbnb) da der Wohnungseigentumsvertrag dafür adaptiert ist. TOP 14: bezugsfertig! 2.OG 29,68m2 Wohnung + 10,34m2 Balkon Kaufpreis: € 246.000 BK-Vorschreibung = aktuell € 2,70/m² Ausstattung: Gasetagenheizung Dielenparkett und hochwertige italienische Steinfliesen Hochsicherheitstür und Flächenbündige und schalldichte Alt-Wien-Türen großzügige Fenster- und Glastüren Haus-Sanierungsarbeiten: Erneuerung sämtlicher Steigleitungen Erneuerung und Streichen sämtlicher Allgemeinflächen (Innen- und Aussenfassade, Stiegenhaus, Eingangsbereich) Herstellen neuer Kellerabteile Dachausbau Infrastruktur: Durch die zentrale Lage (Seitenstraße der Heiligenstädterstraße) sind die Grünflächen im 19. Bezirk ebenso schnell erreichbar wie das Stadtzentrum. Der Bahnhof Heiligenstadt (S-Bahn, Regionalzüge, U4) ist ca. 5 Gehminuten entfernt. Parkmöglichkeit ist direkt vor dem Haus in der Korntheuergasse und Boschstraße (keine Kurzparkzonen) gegeben. Der Donaukanal und die Universität für Bodenkultur sind in rund 5 Gehminuten (ca. 500 m) entfernt. Das Einkaufszentrum Q19 liegt ca. 15 Gehminuten (1,5 km) entfernt. Supermarkt, Tankstelle, Bank und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. VERTRAGSERRICHTER: (+Treuhänder): Dr. Francisco Rumpf, LL.M., Rechtsanwalt 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt und Barauslagen/Beglaubigungsspesen Für weitere Fragen und Vereinbarung einer Besichtigung stehe ich Ihnen gerne unter [Tel] und [Email] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1190 Wien
1190 Wien / 32,73m² / 1 Zimmer
€ 9.035,75 / m²
#Dachgeschoss #Garconniere #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
3SI Eigentums-Aktion Profitieren Sie jetzt bei diesem Objekt von der 3SI Eigentums-Aktion! Bei Kauf übernimmt die 3SI Immogroup die Grundbucheintragungs- und Pfandrechtseintragungsgebühr. Alle Informationen: www.3si.at/eigentums-aktion Unique Living in Döbling 8 exklusive Eigentumswohnungen Davon 1 traumhaftes Penthouse 1 bis 4 Zimmer 33 bis 106 m² Wohnfläche Hochwertige Ausstattung Großzügige Gärten, Terrassen und Balkone Traumhafte Lage am Südhang des Hackenbergs Hauseigene Tiefgarage HWB 33,28 kWh/m² Unique Comfort and Styles Im gekonnten Zusammenspiel großer Ideen und fein durchdachter Details liegt das Geheimnis des Wohlfühl-Erlebnisses von THE UNIQUE Apartments. Die Innenräume zeigen sich dank hochwertiger Eichendielen in natürlicher Schönheit. Ein in Fenster und Terrassentüren integrierter Sonnenschutz sorgt nicht nur für den idealen Lichteinfall, sondern auch für die Wahrung Ihrer Privatsphäre. Das Design-Konzept der Bäder überzeugt durch hochwertiges Feinsteinzeug und modernste Markensanitärprodukte, die für eine einladende und exquisite Atmosphäre sorgen. Ergänzt wird der Wohnkomfort durch Klimageräte in den Aufenthaltsräumen und das Smart-Home-System, über welches Temperatur, Beschattung und Beleuchtung von überall aus per App gesteuert werden können. Hochwertige Parkettdielen Fußbodenheizung Klimagerät Integrierter Sonnenschutz Modernste Markensanitärprodukte Hauseigene Tiefgaragenplätze Smart-Home-System Outdoor-Whirlpool und Sonnensegel im Penthouse Unique Location Manche Orte umgibt ein einzigartiges Flair, das dazu einlädt, sie zu entdecken. Der Stadtteil Sievering im Herzen von Döbling ist so ein besonderer Ort. Auf den Ausläufern des Pfaffenbergs, des Schenkenbergs und über dem Tal des Arbesbaches liegen die namhaften Sieveringer Weingärten. Zwischen den Reben sitzen, regionale Schmankerl verköstigen und ein erfrischendes Glas Wein genießen. In kürzester Zeit gelangt man vom pulsierenden Wiener Stadtzentrum in den Weinort Sievering, wo Wandern auf Genuss trifft. Anbindung: Vis-à-vis die Bushaltestelle der Linie 35A 2 Minuten Fußweg zur Linie 43B 20 Minuten ins Stadtzentrum mit dem Auto 22 Minuten öffentlich zur S + U Spittelau 30 Minuten öffentlich zum Schottentor Unique Apartments Am traumhaften, ruhigen Südhang des Hackenbergs, nahe den besten Heurigen Döblings, liegen THE UNIQUE Apartments. Die moderne kubische Bauweise begeistert mit minimalistischem und geradlinigem Design auf allen Ebenen und verbindet Funktionalität mit Ästhetik auf perfekte Weise. Große Fenster, die das Sonnenlicht in die Wohnräume lassen und den Blick in die Natur ermöglichen, fügen sich optimal in die ikonische Architektur des Wohnprojekts. Jede der Wohneinheiten ist einzigartig und wohldurchdacht geschnitten und je nach Stockwerk stehen Balkon, Terrasse oder Eigengarten zur Verfügung. Für all jene mit exklusiven Wünschen ist die innovative Wohnhausanlage das ideale Zuhause, denn THE UNIQUE Apartments bieten viele individuelle Möglichkeiten zum Leben und Wohnen: entspannte Rückzugsräume, großzügige Freibereiche und viel Platz für Familie und Freunde. Top 3 - 2. Obergeschoß Diese hochwertig ausgestattete 1-Zimmer-Wohnung verfügt über knapp 33 m² Wohnfläche sowie einen 3,3 m² Balkon. Sie besticht durch ihren durchdachten Grundriss und teilt sich wie folgt auf: Vorraum Wohnküche Badezimmer mit Dusche WC Balkon Die Wohnung kann zum Eigengebrauch als auch zur Anlage erworben werden: Der netto Verkaufspreis ohne USt. für Anleger beträgt € 295.740,- Der Verkaufspreis für Eigennutzer beträgt € 318.000,- Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1190 Wien
Attraktive Neubauwohnungen in Döbling
€ 336.000,-
1190 Wien / 57,46m² / 2 Zimmer
€ 5.847,55 / m²
#Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #möbliert
3SI Eigentums-Aktion Profitieren Sie jetzt bei diesem Objekt von der 3SI Eigentums-Aktion! Bei Kauf übernimmt die 3SI Immogroup die Grundbucheintragungs- und Pfandrechtseintragungsgebühr. Alle Informationen: www.3si.at/eigentums-aktion Moderner Neubau in zentraler Döblinger Lage Direkt im Herzen von Döbling, unweit des Währinger Parks, gelangen in einer ansprechenden Neubauliegenschaft 10 sofortbeziehbare Eigentumswohnungen in den Verkauf. Ansprechende urbane Stadtarchitektur und moderne Grundrisse, kombiniert mit hochwertiger Ausstattung und optimaler Infrastruktur, unterstreichen das stimmige Wohnungsangebot 10 sofort beziehbare Eigentumswohnungen 1 bis 2-Zimmerwohnungen von ca. 37 m² bis ca. 64m² hochwertige Ausstattung großteils möblierte Küchen Erstbezug nach Sanierung einiger Wohnungen großzügiger Allgemeingarten gehobenes Lebensgefühl hauseigene Tiefgarage Personenlift HWB: 62 kWh/m2a Die lichtdurchfluteten 1- bis 2-Zimmerwohnungen setzen durch ihre durchdachten Grundrisse und ihre Ausstattung Maßstäbe in Sachen Komfort und Wohngefühl. Die offene Architektur der Wohnungen korrespondiert geschmackvoll mit der weitläufigen Umgebung. Großzügige Verglasungen und fließende Übergänge von der Wohnebene nach Außen garantieren einen hervorragenden Blick in die Stadt oder in den parkähnlichen Innenhof. Der Ankauf von einem Garagenplatz (Kaufpreise zwischen € 18.000 und € 25.000,-) ist obligat. Umgebung Das ansprechende Wohnhaus Radelmayergasse 6 liegt in zentraler Döblinger Lage und überzeugt mit optimaler fußläufiger Infrastruktur und Nahversorgung. Unweit der Liegenschaft befindet sich der Währinger Park für erholsame Momente im Grünen. Durch die Straßenbahnlinien 37 und D, der Buslinie 37A und dem Verkehrsknotenpunkt Spittelau mit der U6 sowie diversen Schnellbahnlinien ist man optimal an das öffentliche Verkehrsnetz und die Innenstadt angebunden. Top 6 Diese schöne Neubauwohnung besitzt eine Wohnfläche von ca. 57 m², befindet sich im 1. Liftstock und teilt sich wie folgt auf: Vorraum separates WC mit Handwaschbecken Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Wohnküche Schlafzimmer mit Schrankraum Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche Beim Ankauf einer Wohnung ist der Erwerb eines Stapelparkplatzes obligat. Die Preise für einen Stellplatz belaufen sich zwischen EUR 18.000,00 - EUR 25.000,00. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Letztlich weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein familiäres/wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der 3SI Makler GmbH und der Verkäuferin besteht. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an den RA Dr. Christian Marth (Vavrovsky Heine Marth Rechtsanwälte) aus 1010 Wien, Fleischmarkt 1. und die Kosten betragen 1,5% + 20% Ust + Barauslagen und Beglaubigungskosten für den Notar. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar um 0,25% für die Treuhandschaft. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1190 Wien
The Unique Apartments: Hochwertige 2-Zimmer-Neubauwohnung mit riesigen Freiflächen in toller Lage
€ 525.450,-
1190 Wien / 51,79m² / 2 Zimmer
€ 10.145,78 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
3SI Eigentums-Aktion Profitieren Sie jetzt bei diesem Objekt von der 3SI Eigentums-Aktion! Bei Kauf übernimmt die 3SI Immogroup die Grundbucheintragungs- und Pfandrechtseintragungsgebühr. Alle Informationen: www.3si.at/eigentums-aktion Unique Living in Döbling 8 exklusive Eigentumswohnungen Davon 1 traumhaftes Penthouse 1 bis 4 Zimmer 33 bis 106 m² Wohnfläche Hochwertige Ausstattung Großzügige Gärten, Terrassen und Balkone Traumhafte Lage am Südhang des Hackenbergs Hauseigene Tiefgarage HWB 33,28 kWh/m² Unique Comfort and Styles Im gekonnten Zusammenspiel großer Ideen und fein durchdachter Details liegt das Geheimnis des Wohlfühl-Erlebnisses von THE UNIQUE Apartments. Die Innenräume zeigen sich dank hochwertiger Eichendielen in natürlicher Schönheit. Ein in Fenster und Terrassentüren integrierter Sonnenschutz sorgt nicht nur für den idealen Lichteinfall, sondern auch für die Wahrung Ihrer Privatsphäre. Das Design-Konzept der Bäder überzeugt durch hochwertiges Feinsteinzeug und modernste Markensanitärprodukte, die für eine einladende und exquisite Atmosphäre sorgen. Ergänzt wird der Wohnkomfort durch Klimageräte in den Aufenthaltsräumen und das Smart-Home-System, über welches Temperatur, Beschattung und Beleuchtung von überall aus per App gesteuert werden können. Hochwertige Parkettdielen Fußbodenheizung Klimagerät Integrierter Sonnenschutz Modernste Markensanitärprodukte Hauseigene Tiefgaragenplätze Smart-Home-System Outdoor-Whirlpool und Sonnensegel im Penthouse Unique Location Manche Orte umgibt ein einzigartiges Flair, das dazu einlädt, sie zu entdecken. Der Stadtteil Sievering im Herzen von Döbling ist so ein besonderer Ort. Auf den Ausläufern des Pfaffenbergs, des Schenkenbergs und über dem Tal des Arbesbaches liegen die namhaften Sieveringer Weingärten. Zwischen den Reben sitzen, regionale Schmankerl verköstigen und ein erfrischendes Glas Wein genießen. In kürzester Zeit gelangt man vom pulsierenden Wiener Stadtzentrum in den Weinort Sievering, wo Wandern auf Genuss trifft. Anbindung: Vis-à-vis die Bushaltestelle der Linie 35A 2 Minuten Fußweg zur Linie 43B 20 Minuten ins Stadtzentrum mit dem Auto 22 Minuten öffentlich zur S + U Spittelau 30 Minuten öffentlich zum Schottentor Top 6 im 1. Obergeschoß Zum Verkauf gelangt eine sehr hochwertig ausgestattete 2-Zimmer Wohnung im 1. Liftstock eines hochwertigen Hauses, in toller Lage Wiens. Betreten wird die Wohnung über den Vorraum, welcher Zugang zum separaten WC, dem hochwertig ausgestatteten Badezimmer mit bodenebener Dusche sowie der Wohnküche bietet. Beide Räumlichkeiten haben Zugang zu den anschließenden Freiflächen. Vom Schlafzimmer gelangt man auf den 6,61m² großen Balkon und von der Wohnküche direkt auf die 21,42m² große Terrasse. Der Netto Anlegerpreis für diese Wohnung liegt bei € 525.450,- exkl. 20% USt. Der Kaufpreis für Eigennutzer liegt bei € 565.000,- Optional können im Haus KFZ Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage erworbenen werden. Der Kaufpreis der Stellplätze beträgt: € 45.570,- Netto für Anleger € 49.000, für Eigennutzer Für allfällige Fragen stehe ich Ihnen jederzeit gerne unter [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1190 Wien
The Unique Apartments: Exklusives Penthouse in traumhafter Lage mit phänomenalem Ausblick
€ 1.376.400,-
1190 Wien / 105,74m² / 4 Zimmer
€ 13.016,83 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
3SI Eigentums-Aktion Profitieren Sie jetzt bei diesem Objekt von der 3SI Eigentums-Aktion! Bei Kauf übernimmt die 3SI Immogroup die Grundbucheintragungs- und Pfandrechtseintragungsgebühr. Alle Informationen: www.3si.at/eigentums-aktion Unique Living in Döbling 8 exklusive Eigentumswohnungen Davon 1 traumhaftes Penthouse 1 bis 4 Zimmer 33 bis 106 m² Wohnfläche Hochwertige Ausstattung Großzügige Gärten, Terrassen und Balkone Traumhafte Lage am Südhang des Hackenbergs Hauseigene Tiefgarage HWB 33,28 kWh/m² Unique Comfort and Styles Im gekonnten Zusammenspiel großer Ideen und fein durchdachter Details liegt das Geheimnis des Wohlfühl-Erlebnisses von THE UNIQUE Apartments. Die Innenräume zeigen sich dank hochwertiger Eichendielen in natürlicher Schönheit. Ein in Fenster und Terrassentüren integrierter Sonnenschutz sorgt nicht nur für den idealen Lichteinfall, sondern auch für die Wahrung Ihrer Privatsphäre. Das Design-Konzept der Bäder überzeugt durch hochwertiges Feinsteinzeug und modernste Markensanitärprodukte, die für eine einladende und exquisite Atmosphäre sorgen. Ergänzt wird der Wohnkomfort durch Klimageräte in den Aufenthaltsräumen und das Smart-Home-System, über welches Temperatur, Beschattung und Beleuchtung von überall aus per App gesteuert werden können. Hochwertige Parkettdielen Fußbodenheizung Klimagerät Integrierter Sonnenschutz Modernste Markensanitärprodukte Hauseigene Tiefgaragenplätze Smart-Home-System Outdoor-Whirlpool und Sonnensegel im Penthouse Unique Location Manche Orte umgibt ein einzigartiges Flair, das dazu einlädt, sie zu entdecken. Der Stadtteil Sievering im Herzen von Döbling ist so ein besonderer Ort. Auf den Ausläufern des Pfaffenbergs, des Schenkenbergs und über dem Tal des Arbesbaches liegen die namhaften Sieveringer Weingärten. Zwischen den Reben sitzen, regionale Schmankerl verköstigen und ein erfrischendes Glas Wein genießen. In kürzester Zeit gelangt man vom pulsierenden Wiener Stadtzentrum in den Weinort Sievering, wo Wandern auf Genuss trifft. Anbindung: Vis-à-vis die Bushaltestelle der Linie 35A 2 Minuten Fußweg zur Linie 43B 20 Minuten ins Stadtzentrum mit dem Auto 22 Minuten öffentlich zur S + U Spittelau 30 Minuten öffentlich zum Schottentor Unique View Über den Weinbergen von Döbling und den Dächern Wiens lässt Sie das Penthouse von THE UNIQUE sprichwörtlich im siebten Himmel schweben. In diesem großzügigen, luxuriösen Apartment mit phänomenalem Ausblick stellt sich unwillkürlich ein Gefühl von Weite und Exklusivität ein. Von der großen, südwestlichen Terrasse, die an den geräumigen Wohn- und Kochbereich anschließt, lassen sich Nachmittagsstunden und Sonnenuntergänge uneingeschränkt genießen. Für den perfekten Morgen sorgt auf gleicher Ebene eine nordöstlich gelegene Terrasse, die an eines der Schlafzimmer angrenzt. Nurglas-Geländer der Terrassen verstärken auf elegante Weise das Gefühl der Grenzenlosigkeit. Als Krönung bietet die weitläufige Dachterrasse ein 360°- Panorama und ein Wellnesserlebnis de luxe: Während Ihr Körper im Wassersprudelbad des Outdoor-Whirlpools regeneriert, entspannt der Blick in die Ferne Seele und Gemüt. Top 10 - Penthouse Diese hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung verfügt über knapp 106 m² Wohnfläche, eine Terrasse sowie eine Dachterrasse. Sie besticht durch ihren durchdachten Grundriss und teilt sich wie folgt auf: Vorraum Wohnküche mit Zugang zur Terrasse 1 Gästetoilette Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken Zimmer 1 Zimmer 2 Zimmer 3 mit Bad en Suite und Zugang zur Terrasse 2 Bad mit Wanne, Dusche und WC Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Terrasse 1 Terrasse 2 Dachterrasse inkl. Whirlpool und Sonnensegel Die Wohnung kann zum Eigengebrauch als auch zur Anlage erworben werden: Der netto Verkaufspreis ohne USt. für Anleger beträgt € 1.376.400,- Der Verkaufspreis für Eigennutzer beträgt € 1.480.000,- Optional können im Haus KFZ Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage erworbenen werden: Der netto Verkaufspreis ohne USt. für Anleger beträgt € 45.570,- Der Verkaufspreis für Eigennutzer beträgt € 49.000,- Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1190 Wien
1190 Wien / 54,6m² / 2 Zimmer
€ 6.208,79 / m²
#Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #möbliert
3SI Eigentums-Aktion Profitieren Sie jetzt bei diesem Objekt von der 3SI Eigentums-Aktion! Bei Kauf übernimmt die 3SI Immogroup die Grundbucheintragungs- und Pfandrechtseintragungsgebühr. Alle Informationen: www.3si.at/eigentums-aktion Moderner Neubau in zentraler Döblinger Lage Direkt im Herzen von Döbling, unweit des Währinger Parks, gelangen in einer ansprechenden Neubauliegenschaft 10 sofortbeziehbare Eigentumswohnungen in den Verkauf. Ansprechende urbane Stadtarchitektur und moderne Grundrisse, kombiniert mit hochwertiger Ausstattung und optimaler Infrastruktur, unterstreichen das stimmige Wohnungsangebot 10 sofort beziehbare Eigentumswohnungen 1 bis 2-Zimmerwohnungen von ca. 37 m² bis ca. 64m² hochwertige Ausstattung großteils möblierte Küchen Erstbezug nach Sanierung einiger Wohnungen großzügiger Allgemeingarten gehobenes Lebensgefühl hauseigene Tiefgarage Personenlift HWB: 62 kWh/m2a Die lichtdurchfluteten 1- bis 2-Zimmerwohnungen setzen durch ihre durchdachten Grundrisse und ihre Ausstattung Maßstäbe in Sachen Komfort und Wohngefühl. Die offene Architektur der Wohnungen korrespondiert geschmackvoll mit der weitläufigen Umgebung. Großzügige Verglasungen und fließende Übergänge von der Wohnebene nach Außen garantieren einen hervorragenden Blick in die Stadt oder in den parkähnlichen Innenhof. Der Ankauf von einem Garagenplatz (Kaufpreise zwischen € 18.000 und € 25.000,-) ist obligat. Umgebung Das ansprechende Wohnhaus Radelmayergasse 6 liegt in zentraler Döblinger Lage und überzeugt mit optimaler fußläufiger Infrastruktur und Nahversorgung. Unweit der Liegenschaft befindet sich der Währinger Park für erholsame Momente im Grünen. Durch die Straßenbahnlinien 37 und D, der Buslinie 37A und dem Verkehrsknotenpunkt Spittelau mit der U6 sowie diversen Schnellbahnlinien ist man optimal an das öffentliche Verkehrsnetz und die Innenstadt angebunden. Top 28 im 3.OG Diese gepflegte Neubauwohnung besitzt eine Wohnfläche von ca. 48 m², befindet sich im Dachgeschoß und teilt sich wie folgt auf: Vorraum Separates WC Wohnküche Tageslicht-Bad mit Wanne Abstellraum Bei Erwerb dieser Wohnung ist der Kauf eines Garagenstellplatzes obligat. Die Preise belaufen sich zwischen EUR 18.000,00 - EUR 25.000,00. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Letztlich weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein familiäres/wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der 3SI Makler GmbH und der Verkäuferin besteht. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an den RA Dr. Christian Marth (Vavrovsky Heine Marth Rechtsanwälte) aus 1010 Wien, Fleischmarkt 1. und die Kosten betragen 1,5% + 20% Ust + Barauslagen und Beglaubigungskosten für den Notar. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar um 0,25% für die Treuhandschaft. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]