Immobilien in 6143 Matrei am Brenner
(Innsbruck-Land, Tirol)
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OKHaus kaufen in 6143 Matrei
226 Immobilien: Gediegenes Einfamilienhaus in der Katastralgemeinde Pfons / Matrei am Brenner
€ 550.000,-
6143 Matrei am Brenner / 130m² / 5 Zimmer
€ 4.230,77 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig
Ein eigenes Haus am Land mit romantischem Garten. Das ist eine Vision vieler Immobiliensuchender! Nicht immer realisierbar, aber vielleicht bietet sich mit unserem neuen Angebot für Sie die Chance, auf Verwirklichung. In der Katastralgemeinde Pfons, der Wipptaler Gemeinde Matrei am Brenner, sonnig und ländlich gelegen, stehen hier nun ca. 130 m² Wohnfläche (lt. Planunterlagen Erdgeschoss und Vorraum + Zimmer Obergeschoss ), genug um einer Familie genügend Platz zu bieten, zum Verkauf. Gediegen, doch etwas in die Jahre gekommen, trotzdem durchaus sehr charmant, so könnte man das Ambiente der Immobilie beschreiben und in Worte fassen. RAUMAUFTEILUNG / LAYOUTERDGESCHOSSWindfang Diele Küche mit Speis Arbeitszimmer oder Schlafzimmer Wohnraum mit Zugang in den Garten Zimmer Badezimmer WCZimmer OBERGESCHOSSVorraum Zimmer oder Schlafzimmer / Arbeitszimmer / Gästezimmer Dachraum KELLERGESCHOSSKellerräumlichkeiten Schutzraum Tankraum, Technikräume Ausgang Terrasse / Garten Starten wir in der Küche, samt Essplatz in einem vorgebauten, großzügigen Erker. Dieser kann und wird wahrscheinlich zum Lieblingsplatz der neuen Besitzer werden. Hier finden alle Platz beim gemeinsamen Start in den Tag und Zusammensein beim gemeinsamen Ausklingenlassen des Tages. Praktisch: eine Speisekammer direkt neben der Küche..... Genial, finden wir! 3 separate Zimmer, die individuell genützt und adaptiert werden können, sind weiters vorhanden. Der gemütliche Wohnraum punktet einerseits mit einem Kachelofen, der bei Bedarf unvergleichlich angenehme Wärme zu allen Jahreszeiten spenden kann. Auch hier gibt es wiederum einen angebauten Erkerplatz. Rückzugsort oder Lieblingsplatz oder Bücherecke, hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Andererseits punktet der Raum mit einem direkten Zugang in den, wie wir finden, romantischen Garten. Der Garten ist traumhaft, nahezu nicht einsehbar, von der Straßenseite abgewandt, der Sonne entgegengerichtet, mit teilweise alten Obst- und Laubbäumen. Naturliebhaber werden ihr eigenes Grün lieben und können das Grundstück noch kreativ nachgestalten oder zur Selbstversorgung nutzen. Ein Großteil der Räumlichkeiten der Immobilie befindet sich im Erdgeschoss und ist somit auch für eventuell ältere Menschen sehr gut geeignet und erreichbar. KELLER / UNTERGESCHOSSHobby,- tischler,- bastler, -musiker, ein Sammler, hier kann man sich so richtig wohl fühlen. Auch von dort aus erreichen Sie den Garten sowie einen aufgeschütteten Terrassenanteil. Das adaptierfähige Untergeschoss macht also vieles möglich und lässt sich vielseitig und ideenreich nutzen. Außerdem findet man im Untergeschoss noch den Heiz- und Technikraum, Schutzraum sowie einen Lagerbereich für Brennholz. Die Nutzfläche des Kellers samt Vorraum beläuft sich lt. Planunterlagen auf ca. 67 m². Die Fläche der restlichen Kellerebene (Tankraum, Technikraum, Schutzraum Lagerraum für Holz, etc.) auf ca. 48 m². PARKEN Ihr Fahrzeug können Sie sicher in der Garage sowie am Vorplatz abstellen. GRUNDSTÜCKLaut Grundbuchsstand ergibt sich eine Grundstücksfläche von ca. 838 m², laut Auszug aus dem Österreichischen Kataster kataster.bev.gv.at ebenso 838 m². Das Grundstück ist noch nicht in den Grenzkataster eingetragen, dies wird auf Wunsch der Käuferseite noch auf Kosten der Verkäufer vorgenommen. Detaillierte und umfassende Auskünfte zum Grundstück und zum Gebäude (Flächen, Pläne, Zustand, etc.) erhalten Sie im Zuge Ihrer Anfrage. LASSEN SIE IHREN IDEEN FREIEN LAUFDas Haus ist renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig und wünscht sich einer Neugestaltung, ganz nach Ihren Vorstellungen. Tipps dazu und die Organisation sowie unsere Empfehlungen von verlässlichen Handwerkern können wir Ihnen gerne im Zuge der gemeinsamen Besichtigung bekanntgeben. BEZIEHENDas Haus ist bestandsfrei / unbewohnt und ab sofort verfügbar. LAGEDieses Objekt liegt in beliebter Wohnlage der Gemeinde Matrei am Brenner, in der Katastralgemeinde Pfons. Pfons gehört mitunter zu den attraktivsten, begehrtesten Wohnlagen im Wipptal. Die Gemeinde Matrei am Brenner - ca. 20 km südlich der Landeshauptstadt Innsbruck gelegen - wird wegen ihres familiärem Wohnumfeldes sehr geschätzt. Das exklusiv von uns angebotene Objekt befindet sich in attraktiver Wohnlage, eingebettet in ein gepflegtes Wohngebiet. Das Dorfzentrum der Gemeinde Matrei am Brenner erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. INVENTARDas auf den Fotos ersichtliche Inventar wird teilweise noch von der Verkäuferseite entfernt. Es kann natürlich noch mit der Verkäuferseite eine etwaige Räumung abgestimmt werden. Näheres dazu teilen wir Ihnen im Zuge einer gemeinsamen Besichtigung mit. KAUFEN und im Gegenzug VERKAUFEN Falls Sie beabsichtigen im Gegenzug eine Immobilie zu veräußern, unterstützen wir Sie dabei sehr gerne und präsentieren Ihnen ein interessantes sowie passendes Angebot. NEU: Bitte beachten Sie auch unsere Angebote wie Entrümpelungen, Übersiedlungen sowie Sanierungen mit seriösen Kooperationspartnern. FINANZIERUNGIn den letzten Jahren ist es uns erfolgreich gelungen, ein verlässliches und seriöses Netzwerk mit diversen Bank- und Kreditinstituten aufzubauen, das auch Sie, mit Hilfe unserer Vermittlung auf Vertrauensbasis, gerne in Anspruch nehmen können. Sprechen Sie mit uns. Lassen Sie sich unverbindlich zusätzliche Angebote von unseren Kooperationspartnern darlegen, bevor Sie große Entscheidungen treffen. KONTAKTNehmen Sie sich die Zeit, fordern Sie bei Interesse gleich ein Expose an. Ländliche Idylle erwartet Sie, wenn Sie sich gemeinsam mit uns auf eine entdeckende Besichtigung begeben möchten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme und eine gemeinsame, stressfreie Besichtigung! Wir nehmen uns gerne ausreichend Zeit für Sie. Gerne sind wir Ihr Ansprechpartner - unkompliziert, verlässlich, ehrlich und kompetent: Ihr Team von 226 Immobilien Mag. Johannes Schneider[Telefonnummer entfernt]226 Immobilien GmbHMaximilianstraße 56020 Innsbruck Anmerkungen: COPYRIGHT: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den Angaben aus den von der Gemeinde und der Verkäuferseite bereitgestellten Unterlagen. Eine Bestandsaufnahme / Vermessung wurde nicht durchgeführt, eine solche steht dem Kaufinteressenten: in jedenfalls frei. Etwaige Dachschrägen und eingeschränkte Raumhöhen wurden bei den angeführten Flächen nicht berücksichtigt. Die bereitgestellten Planunterlagen könnten vom Naturzustand abweichen. Den Kaufinteressenten steht eine Begehung mit einem Sachverständigen für Bauwesen jedenfalls frei. Die auf den Drohnenfotos hervorgehobene Grundstücksgrenzen sind nicht verbindlich und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das Grundstück ist noch nicht in den Grenzkataster eingetragen. Eine Eintragung wird noch auf Kosten der Verkäuferseite im Zuge der Kaufabwicklung vorgenommen. Zudem wird die Erstellung eines Energieausweises auf Kosten der Verkäufer vorgenommen. Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH grundsätzlich als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <5.500m Polizei <6.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Straßenbahn <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 6143 Matrei
6143 Matrei am Brenner / 124,35m² / 5 Zimmer
€ 3.208,69 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Ab sofort steht diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung zu einem äußerst attraktiven Preis zum Verkauf. Genießen Sie nicht nur ein besonders behagliches Wohnambiente, sondern auch eine sehr durchdachte Raumaufteilung, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines ca. 1979 errichteten Gebäudes. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 124,35 m² bietet diese viel Raum zur Entfaltung und ist besonders für Familien perfekt geeignet. Einteilung: ? 4 Schlafzimmer ? Geräumige Küche ? Gemütlicher Wohn-Essbereich mit Kaminofen ? Bad mit Wanne ? WC mit Dusche ? Großzügiger Vorraum mit Diele ? Abstell- oder Speisekammer ? Loggia Zubehör: ? Garagenparkplatz ? Kellerabteil ? Dachbodenabteil Diese charmante 5-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Matrei bietet nicht nur eine großzügige Wohnnutzfläche und ein attraktives Raumkonzept, sondern auch eine Reihe von zusätzlichen Annehmlichkeiten, die den Wohnkomfort erheblich steigern. Nutzen Sie die Gelegenheit dieses attraktiven Angebots und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 108.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.58Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CWeitere interessante Objekte finden Sie unter www.remax.conterra.at... [Mehr]
Grundstück kaufen in 6143 Matrei
6143 Matrei am Brenner / 900m²
#Baugrund #aufgeschlossen
Ihr Traumgrundstück in Matrei am Brenner: Flexibel gestaltbare Parzelle in sonniger Lage Entdecken Sie die perfekte Basis für Ihr Zukunftsprojekt – ein exklusives Baugrundstück in der begehrten Lage von Matrei am Brenner. Dieses seltene Angebot besticht durch seine außergewöhnlich sonnige Position, optimale Bebaubarkeit und eine bereits vorhandene Zufahrt. Voll erschlossen bietet es Ihnen die sofortige Möglichkeit, den Grundstein für Ihr Traumhaus zu legen, sei es ein gemütliches Einfamilienhaus oder ein großzügiges Mehrfamilienhaus. Das Besondere an diesem Angebot: Das Grundstück ist aktuell Teil eines geschlossenen Hofes, wird jedoch im Zuge des Verkaufs davon getrennt und kann nach Ihren Bedürfnissen aufgeteilt werden. Damit haben Sie die einzigartige Gelegenheit, die Größe Ihres zukünftigen Grundstücks selbst mitzugestalten – bis zu 900 m² Baugrund stehen zur Auswahl. Mit einem Preis von 600 € pro m² bietet sich Ihnen eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer begehrten Lage Tirols. Matrei am Brenner ist bekannt für seine idyllische Umgebung, hervorragende Lebensqualität und die Nähe zu urbanen Zentren sowie zu Erholungsgebieten im Freien. Egal, ob Sie den Traum vom eigenen Haus verwirklichen oder ein lukratives Bauvorhaben realisieren möchten, dieses Grundstück bietet die ideale Plattform für Ihre Visionen. Nutzen Sie diese seltene Chance, Ihr individuelles Bauvorhaben in einer der schönsten Regionen Österreichs zu realisieren. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und entdecken Sie das Potenzial, das in diesem Grundstück steckt. Ihr Traum von einem Lebensraum in Harmonie mit der Natur beginnt hier – in Matrei am Brenner.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 6143 Matrei
6143 Matrei am Brenner / 3945m²
#Baugrund #Hanglage
**Dieses Grundstück kann auch von Privatpersonen erworben werden** Zum Verkauf gelangt dieses, im Raumordnungskonzept ausgewiesene Bauerwartungsland, mit deren Vermittlung wir exklusiv beauftragt sind. Das als Freiland gewidmete Grundstück mit leichter Hanglage, befindet sich in der Gemeinde Matrei am Brenner, im Ortsteil Pfons (Wiesengrund) und erstreckt sich über eine Fläche von 3.945 m². Die Marktgemeinde Matrei am Brenner bietet eine entsprechende Infrastruktur: Schulen, Kindergarten, medizinische Grundversorgung, eine Bank und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Weiters befindet sich vor dem Grundstück eine Bushaltestelle, die eine sehr gute Verbindung in die Landeshauptstadt und in die nahegelegenen Dörfer gewährt. Diese außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit bietet Ihnen die seltene Gelegenheit für mehrere Generationen einen möglichen Bauplatz zu sichern. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Highlights: Einzigartige Investitionsmöglichkeit Kauf auch für Privatpersonen möglich Begehrte Wohngegend Unmittelbare Nähe zur Landeshauptstadt Courtagepassus: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der MRC- Immobilien & Consulting GmbH, welche als Immobilienmakler tätig ist, überreicht. Sämtliche Visualisierungen, Ansichten, Angaben, Inhalte und Grundrisse dieser Verkaufsunterlage sind vorbehaltlich Änderungen und können durch Modifikationen und / oder notwendige Veränderungen abweichen. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6143 Matrei
€ 260.000,-
6143 Matrei am Brenner / 45,82m² / 2 Zimmer
€ 5.674,38 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil
Romantische Candlelight-Dinner, gesellige Spieleabende mit Freunden und die Planung für den erwarteten Familienzuwachs - all das könnte in dieser bezaubernden Pärchen-Wohnung Realität werden! Beginnt euer gemeinsames Leben in diesem äußerst einladenden und gut durchdachten Zuhause. Eure erste Investition in ein gemeinsames Leben lohnt sich stets! Und hier bietet sich eine optimale Gelegenheit, diesen wichtigen Schritt zu gehen und weitere Pläne zu schmieden. Diese Wohnung besticht durch ihre ausgeklügelte Raumaufteilung, die bei einer 2-Zimmer-Wohnung großzügigen Platz bietet. Eine umfassende Renovierung im Jahr 2012 hat dafür gesorgt, dass die Quadratmeter bestmöglich genutzt wurden. Die einzelnen Räume sind geschickt voneinander abgetrennt und präsentieren sich modern und ansprechend bis ins kleinste Detail. Im wohnlichen Wohnzimmer sorgt ein moderner Holzofen an winterlichen Abenden für zusätzliche Wärme und eine behagliche Atmosphäre, perfekt für gemütliche Stunden zu zweit. Das Schlafzimmer lädt als kuscheliges Nest zum Entspannen ein und bietet mit seiner geschlossenen Loggia vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Ankleidezimmer oder begehbarer Kleiderschrank. Das renovierte Bad beeindruckt mit einer neuwertigen Dusche, während die Küche mit aktuellen Geräten ausgestattet ist und darüber hinaus eine gemütliche Essecke bereithält. Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist zweifellos der zusätzliche Gartenbereich, der ganz nach euren Wünschen gestaltet werden kann - sei es für gesellige Grillabende oder als grüne Oase mit Hochbeeten, hier ist Platz für eure Ideen! Die Wohnung wird mit einem Holzofen beheizt, wodurch die Betriebskosten niedrig gehalten werden können. Der Energieausweis vom 21.03.2024 weist folgende Energiewerte auf: HWB 150 kWh/m²a, fGEE 1,53. Diese belaufen sich derzeit auf ca. ? 127,31 und setzen sich wie folgt zusammen: BK Allgemein (10%) ? 32,53 BK Statz (10%) ? 15,00 Müllgebühr (10%) ? 2,76 Verwaltung (10%) ? 22,00 Rücklage (0%) ? 47,79 Gesamt Netto ? 120,08 Gesamt Brutto ? 127,31 Ein Kellerabteil sowie ein geräumiger Holzschuppen von etwa 10 m² komplettieren dieses attraktive Angebot. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail annalisa.sanzi@pl... [Mehr]
Grundstück provisionsfrei kaufen in 6143 Matrei
Baugrundstück von privat. provisionsfrei
€ 370.000,-
6143 Matrei am Brenner / 713m²
€ 518,93 / m²
#Baugrund #Hanglage
PRIVATVERKAUF - provisionsfrei! Nur 23 Minuten von Innsbruck! Sonnige Westausrichtung mit Aussicht über Matrei. Das Baugrundstück in Matrei am Brenner hat eine Fläche von 713 Quadratmeter. Die Hanglage ermöglicht eine unverbaubare Aussicht und schafft eine einladende, sonnige Atmosphäre. Das Grundstück bietet Potenzial für den Bau eines Einfamilienhauses, Doppelhauses oder ein Reihenhaus (mind. 3 Parteien). DAS GRUNDSTÜCK DÜRFTE SOMIT AUCH FÜR BAUTRÄGER interesssant sein. Interessenten haben die Möglichkeit anhand der beigefügten Fotos Bebauungsideen anzusehen. Die Liegenschaft ist gut über die A13 Brennerautobahn oder die Bundesstraße erreichbar, was eine bequeme Anbindung an die umliegenden Gemeinden und INNSBRUCK gewährleistet. Lage: • 23 Minuten mit dem PKW zum Hauptbahnhof Innsbruck (23 km) • 30 Minuten mit den Öffis zum Hauptbahnhof Innsbruck (1 km zum Bahnhof Matrei a Br.) Der Kauf und die Übergabe werden von einem Anwalt begleitet. Vor Kaufabschluss erfolgt noch der gemeinsame Kontakt mit der Baubehörde und die Einsicht in alle Unterlagen und Dokumente. Erst nach Beantwortung aller Fragen und im Beisein juristischer Begleitung kommt ein Kaufvertrag zustande.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6143 Matrei
Modern sanierte 3-Zimmer Wohnung in Matrei am Brenner – Wohnen in Idyllischer Lage mit Alpenflair
€ 295.000,-
6143 Matrei am Brenner / 72m² / 3 Zimmer
€ 4.097,22 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig
Traumhaftes Wohnen in Matrei am Brenner: Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der idyllischen Gemeinde Matrei am Brenner. Diese charmante Wohnung, mit einer Wohnfläche von 72m², befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet alles, was das Herz begehrt. Highlights der Wohnung: Geräumige Wohnfläche: Mit 2 Schlafzimmern und einem großzügigen Wohnbereich inklusive einer integrierten Küche, genießen Sie ausreichend Platz für Ihre individuelle Entfaltung. Balkon mit Aussicht: Entspannen Sie auf Ihrem eigenen Balkon, der eine absolute Ruhelage bietet. Modernes Bad und separates WC: Ein stilvolles Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC sorgen für optimalen Komfort. Eigene Extras: Neben einem eigenen Kellerabteil steht Ihnen auch ein Autoabstellplatz zur Verfügung. Qualitative Ausstattung: 2015 grundlegend saniert: Die Wohnung befindet sich in einem exzellenten, sofort bezugsfertigen Zustand. Hochwertige Fenster und Heizung: Profitieren Sie von 3-fach verglasten Fenstern und einer effizienten Fußbodenheizung, angeschlossen an die Fernwärme. Perfekte Lage: Ruhiges und schönes Umfeld: Genießen Sie die Ruhe und die atemberaubende Aussicht in einer angenehmen Nachbarschaft. Hervorragende Infrastruktur: Matrei ist infrastrukturell bestens ausgestattet und bietet optimale Verbindungen in die Stadt Innsbruck sowie Richtung Brenner. Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Rückzugsort, der Ruhe und Komfort in einer traumhaften Umgebung vereint. Ergreifen Sie die Chance und machen Sie diesen Ort zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für eine unverbindliche Besichtigung!... [Mehr]