Immobilien im Bezirk Mistelbach

#Garten #Parkmöglichkeit #hell

Dieses 1967 erbaute Ziegelmassivhaus und immer wieder sanierte Domizil bietet sehr viel Raum für eine große Familie oder einfach Leute, die viel Platz benötigen. Das Haus wurde 2016 vollständig renoviert und saniert. Teilweise gehört noch hand angelegt, um das Begonnene zu beenden. Hier geht es zum 360 Grad Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3046489access Key=65de Ein kleiner Garten hinter dem Haus lädt zum Chillen und Grillen ein. Klein, aber fein und mein! Raumaufteilung: Erdgeschoß = Keller: 4 Einlagerungsräume inkl. Garageneinfahrt Heizraum Möglichkeit für Dusche und WC Obergeschoß: Flur moderne voll ausgestattete Küche Esszimmer Wohnzimmer WC Badezimmer mit Dusche und Badewanne Arbeitszimmer Schlafzimmer Dachgeschoß: 4 helle Zimmer 2 begehbare Garderoben/Abstellräume WC Geheizt wird mittels Gaszentralheizung. Highlights: großzügige helle Räume neue schöne Einbauküche Autoabstellplatz für 6 Kfz Weinkellerröhre Infrastruktur: Kindergarten, Volksschule, neue NÖ Mittelschule und Tagesbetreuung im Ort. Ebenso Bank, Frisör, Fleischhauer und ADEG Nahversorger. Ca. 9 Autominuten nach Mistelbach. Unzählige Freizeitmöglichkeiten machen das Leben im Weinviertel so richtig lebenswert. Eine schnelle Radrunde als Workout nach der Arbeit, ein Spaziergang mit dem vierbeinigen Freund, Familienausflüge, ein Heurigenbesuch in der Kellergasse.... Badespaß, Wellnessen, Kegeln, Spielplätze, Büchereien, Kulturerlebnisse und sogar Langlaufen und Rodeln im Winter. Das sind nur einige Beispiele aus den vielfältigen Erlebnismöglichkeiten des Weinviertels. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie: 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar oder Rechtsanwalt) Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Ein Energieausweis ist vorhanden. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne unter karin.jama@sreal oder telefonisch [Tel] zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Terrasse #Versteigerung

Einfamilienhaus (Hanlo - Fertigteilhaus), 1-geschossig, unterkellert, ausgeb. DG, Bj. 2006 - Raumaufteilung: KG: Vorraum, 2 Kellerräume, 61,85 m²; EG: Vorraum, WC, Zimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, Terrasse, 63,95 m²; DG: Galerie, 3 Zimmer, Bad/WC, 53,03 m² Verkehrswert: 339.300 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

!! NOTVERKAUF!! MIT GROSSER PREISREDUKTION!! HISTORISCHE STADT-VILLA IN BESTLAGE WOLKERSDORF Wohnen mit Stil und vielen Extras im historischen Gebäude. Ambiente und Charakter sind die Ausrufezeichen dieses Objektes, das in verschiedenen Abschnitten, vermutlich seit dem 17.Jhd errichtet wurde. Das komfortable Anwesen bietet eine Grundstücksgröße von 775m² und eine Wohnfläche von ca. 230m². Ein schöner, eingebetteter Garten und mehrere Terrassen bieten viele Möglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich Vorraum, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, WC, zwei Abstellräume sowie ein weiteres kleines Zimmer. Zwei Terrassen sind von hier aus begehbar. Hier ist auch der älteste Teil des Gebäudes mit einer Kreuzgewölbedecke zu finden. Im Obergeschoss findet man zwei große Zimmer, ein Kabinett sowie zwei Badezimmer und ein WC. Von hier aus gelangt an in den hinteren Garten mit seinen Sonnen und Schattenplätzchen Eine Garage und ein Abstellplatz für zweii Autos stehen neben einem rund 500qm großen, ? Zehentkeller? ebenfalls zur Verfügung. Der ehemalige ? Zehentkeller" bietet sehr viel Platz für diverse Nutzungsmöglichkeiten. Er wurde früher als Teil eines Klosters für die Lagerung von Zehentabgaben genutzt und kann von der Straße aus betreten werden.. Diese Immobilie bietet viel Individualität. Man kann hier das Konzept des Arbeitens mit allen Vorzügen und des Wohnens in einer großzügigen Immobilie kombinieren. Das Haus hat die Möglichkeit , auch in zwei Wohnungen , mit Garten bei jedem Teil und zwei unabhängigen Eingängen, sowie 2 Parkmöglichkeiten ( Ein Teil mit Garage ) und ein Teil mit Hof und Eingang ) geteilt verwendet werden zu können. Auch der Garten ist über eine Türe, wenn man zwei Einheiten will , betretbar. Diese repräsentative Anlage bietet gehobenen Wohnstil in wunderbarer Umgebung. Wolkersdorf bietet eine sehr gute Infrastruktur an Geschäften, Ärzten und Bildungseinrichtungen. Es liegt an der Nordautobahn, Wien ist also perfekt erreichbar. Wenn Sie auf der Suche nach einem individuellen Zuhause sind, dann wird Sie dieses Angebot sehr interessieren. Die in unseren Bildern dargestellten Möbel und Einrichtungsgegenstände sind nur teilweise im Kaufpreis enthalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 240.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FGartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Altlichtenwarth MIETE - Neu renoviertes Landhaus SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/7Ra4 Zum Vermieten steht ein charmantes, frisch renoviertes Landhaus in Altlichtenwarth, in dem sich das Landleben genießen lässt. Das Haus verfügt über 2 großzügige Schlafzimmer, einen einladenden Vorraum, eine gemütliche Küche, ein modernes Badezimmer mit WC, einen lichtdurchfluteten Wohnsalon, eine praktische Waschküche und einen zusätzlichen Nebenraum. Zusätzlich bietet das Anwesen: - eine überdachte Toreinfahrt - einen uneinsehbaren Innenhof - eine geräumige Garage Das Haus ist unterkellert und wurde kürzlich vollständig renoviert, um höchsten Wohnkomfort zu bieten. Zu den modernen Ausstattungsmerkmalen gehören eine neue Gas-Zentralheizung, isolierverglaste Fenster sowie teilweise eine Wärmeschutzfassade, die für optimale Energieeffizienz sorgen. Lagevorteile: Die Lage des Landhauses ist optimal, mit bequemem Anschluss an die A5, was eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit garantiert. Gleichzeitig genießen Sie hier die Ruhe und Idylle des ländlichen Lebens, fernab vom Trubel der Stadt. Das Landhaus in Altlichtenwarth ist ideal für alle, die nach einem ruhigen und entspannten Lebensstil suchen und dabei nicht auf Komfort und moderne Annehmlichkeiten verzichten möchten. Ob als gemütliches Zuhause für eine Familie oder als Rückzugsort für Paare, hier findet jeder sein persönliches Stück vom Glück. Derzeit wird das Haus renoviert; Fertigstellung ist für Mitte/Ende Mai geplant; Wohnfläche ca. 96m² Gesamtfläche ca. 350m² Miete inkl. USt: EUR 990, Betriebskosten inkl. USt: EUR 100, * Gesamtmiete inkl. USt: EUR 1.090, Kaution: EUR 3.270, *Heizkosten und Strom sind extra zu bezahlen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 Immobilienmakler VO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA, Wölfl Immobilientreuhand GmbH, zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Wölfl Immobilientreuhand GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Hochwertige Gewerbehalle mit gehobener Ausstattung Unmittelbar vor den Toren Wiens im Gewerbegebiet Eibesbrunn gelegen, mit einer ausgezeichneten Anbindung an das hochrangige Straßennetz, bietet der Standort exzellente Verkehrsverbindungen in alle Richtungen. In der näheren Umgebung sind zahlreiche österreichische und internationale Konzerne ansässig, wie Lidl, Amazon, Kühne & Nagel, DHL, Österreichische Post, A1 Telekom. Das nahe gelegene Einkaufszentrum G3 bietet Einkaufsund Restaurationsmöglichkeiten. Diese erste Phase besteht aus der Errichtung von 6.000 m² modernsten Verkaufs-/Lager-/Gewerbeflächen sowie 800 m² Büros in zwei Hallen. Zur Vergrößerung des Squarebizz Business Centers Eibesbrunn ist eine zweite Entwicklungsphase mit rund 5.000 m² Hallengrundfläche vorgesehen. Eine Vielzahl von Projekten aus den Bereichen Büro/Handel/Gewerbe/Logistik/Wohnungen mit über 500.000 m² Bruttogeschossfläche wurden erfolgreich fertiggestellt. Weitere 250.000 m² befinden sich in verschiedenen Stufen der Umsetzung. Verfügbare Flächen: Halle 8 ca. 1.800 m² Mietpreise: Lager: Nettomiete/m²/Monat: € 9,00 Büro: Nettomiete/m²/Monat: € 11,50 Aussenanlagen: Nettomiete/m²/Monat: € 1,50 Parkplatz/Stück: € 45,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 1,25 Lage: A5 nach Brünn/Prag und Wiener Außenring-Autobahn S1 mit weiterführenden Anbindungen nach St.Pölten, Linz, Ungarn und die Slowakei öffentlich: Bus: 431 Ausstattung: Moderne hochwertige Bauausführung Überdurchschnittliche Wärmeisolierung für geringe Betriebskosten LED-Beleuchtung, Gründach Flexible Raumaufteilung von 450 m² bis 1.800 m² Professionelles Property Management Öffentliche Verkehrsanbindung... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Hochwertige Gewerbehalle mit gehobener Ausstattung Unmittelbar vor den Toren Wiens im Gewerbegebiet Eibesbrunn gelegen, mit einer ausgezeichneten Anbindung an das hochrangige Straßennetz, bietet der Standort exzellente Verkehrsverbindungen in alle Richtungen. In der näheren Umgebung sind zahlreiche österreichische und internationale Konzerne ansässig, wie Lidl, Amazon, Kühne & Nagel, DHL, Österreichische Post, A1 Telekom. Das nahe gelegene Einkaufszentrum G3 bietet Einkaufsund Restaurationsmöglichkeiten. Diese erste Phase besteht aus der Errichtung von 6.000 m² modernsten Verkaufs-/Lager-/Gewerbeflächen sowie 800 m² Büros in zwei Hallen. Zur Vergrößerung des Squarebizz Business Centers Eibesbrunn ist eine zweite Entwicklungsphase mit rund 5.000 m² Hallengrundfläche vorgesehen. Eine Vielzahl von Projekten aus den Bereichen Büro/Handel/Gewerbe/Logistik/Wohnungen mit über 500.000 m² Bruttogeschossfläche wurden erfolgreich fertiggestellt. Weitere 250.000 m² befinden sich in verschiedenen Stufen der Umsetzun Halle 7 ca. 1.600 m² Mietpreise: Lager: Nettomiete/m²/Monat: € 9,00 Büro: Nettomiete/m²/Monat: € 11,50 Aussenanlagen: Nettomiete/m²/Monat: € 1,50 Parkplatz/Stück: € 45,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 1,25 Lage: A5 nach Brünn/Prag und Wiener Außenring-Autobahn S1 mit weiterführenden Anbindungen nach St.Pölten, Linz, Ungarn und die Slowakei Öffentlich: Bus: 431 Ausstattung: Moderne hochwertige Bauausführung Überdurchschnittliche Wärmeisolierung für geringe Betriebskosten LED-Beleuchtung, Gründach Flexible Raumaufteilung von 450 m² bis 1.800 m² Professionelles Property Management... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Hochwertige Gewerbehalle mit gehobener Ausstattung Unmittelbar vor den Toren Wiens im Gewerbegebiet Eibesbrunn gelegen, mit einer ausgezeichneten Anbindung an das hochrangige Straßennetz, bietet der Standort exzellente Verkehrsverbindungen in alle Richtungen. In der näheren Umgebung sind zahlreiche österreichische und internationale Konzerne ansässig, wie Lidl, Amazon, Kühne & Nagel, DHL, Österreichische Post, A1 Telekom. Das nahe gelegene Einkaufszentrum G3 bietet Einkaufsund Restaurationsmöglichkeiten. Diese erste Phase besteht aus der Errichtung von 6.000 m² modernsten Verkaufs-/Lager-/Gewerbeflächen sowie 800 m² Büros in zwei Hallen. Zur Vergrößerung des Squarebizz Business Centers Eibesbrunn ist eine zweite Entwicklungsphase mit rund 5.000 m² Hallengrundfläche vorgesehen. Eine Vielzahl von Projekten aus den Bereichen Büro/Handel/Gewerbe/Logistik/Wohnungen mit über 500.000 m² Bruttogeschossfläche wurden erfolgreich fertiggestellt. Weitere 250.000 m² befinden sich in verschiedenen Stufen der Umsetzung. Verfügbare Flächen: Halle 4 ca. 1.600 m² Mietpreise: Lager: Nettomiete/m²/Monat: € 9,00 Büro: Nettomiete/m²/Monat: € 11,50 Aussenanlagen: Nettomiete/m²/Monat: € 1,50 Parkplatz/Stück: € 45,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 1,25 Lage: A5 nach Brünn/Prag und Wiener Außenring-Autobahn S1 mit weiterführenden Anbindungen nach St.Pölten, Linz, Ungarn und die Slowakei Bus: 431 Ausstattung: Moderne hochwertige Bauausführung Überdurchschnittliche Wärmeisolierung für geringe Betriebskosten LED-Beleuchtung, Gründach Flexible Raumaufteilung von 450 m² bis 1.800 m² Professionelles Property Management Öffentliche Verkehrsanbindung... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Terrasse #Versteigerung

Einfamilienhaus (Hanlo - Fertigteilhaus), 1-geschossig, unterkellert, ausgeb. DG, Bj. 2006 - Raumaufteilung: KG: Vorraum, 2 Kellerräume, 61,85 m²; EG: Vorraum, WC, Zimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, Terrasse, 63,95 m²; DG: Galerie, 3 Zimmer, Bad/WC, 53,03 m² Verkehrswert: 339.300 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Bei der zweistöckigen Doppelhaushälfte handelt es sich um eine ansprechende Immobilie. Zu dem Haus zählen neben fünf attraktiven Zimmern zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 380 Quadratmetern ist alles möglich. Zum Objekt gehören eine Einbauküche sowie ein Kellerraum. Der Mietvertrag ist mit 3 Jahren befristet. WG-Tauglich Die monatliche Miete für die Immobilie mit Grundstück beträgt 1.000 Euro, dieser setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins: EUR 850 Betriebskosten: EUR 150 (Variante mit nur Hauptmietzins auch möglich) Im monatlichen Mietzins nicht enthalten sind: Storm, Telefon/Internet, Wartung der Heizung. In den monatlichen Betriebskosten enthalten sind die Gemeindeabgaben, Müll und Gebäude- und Haushaltsversicherung. Es besteht die Möglichkeit für den Mieter das Haus binnen 3 Jahren zu kaufen. Es ist von Mieter eine Kaution in Höhe von EUR 2.500,00 zu hinterlegen Es besteht auch die Möglichkeit die Liegenschaft sofort zu kaufen. Das Haus gliedert sich wie folgt auf: OG: 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer + WC 1 große Terasse EG: 2 Schlafzimmer 1 WC 1 Badezimmer 1 Küche 1 Wohnzimmer UG: 3 Räume mit Fenster für verschiedene Nutzung wie z.B. Büro, Werkstatt etc. Besichtigungen ab Sofort möglich. Gegebenenfalls Tippfehler möglich! Gerne können auch per Whatsapp oder telefonisch erreichbar unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

#Erdgeschoss

Küche eingerichtet, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Dusche, WC

#Ferienhaus #Garten #Keller #barrierefrei #möbliert #ruhig

Barrierefreies Häuschen aus den 60 er Jahren -50 km nördlich von Wien - 2152 Gnadendorf 99 (Nähe Naturpark Leiserberge) ca 240 m2 (120m2 verbaut) in Ruhelage. Teilw. möbliert, 2 Zi, Küche, Vorraum, Bad, WC, Gas - Zentralheizung (neue Heiztherme) weitere Nebenräume, zwei kleine Keller, kleiner Garten. Zuletzt genutzt als Wochenendhaus - Zustand: befriedigend Energieausweis vorhanden (Hwb664/fGEE: 6,73) VB: € 84.000.-... [Mehr]