Immobilien mieten in Österreich
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OKMietwohnung in 1190 Wien
1190 Wien,Döbling / 55,57m² / 2 Zimmer
€ 14,61 / m²
#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert
Top-Angebot: Interessante Zwei-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung in Grinzing. Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Wohnküche, Zimmer, Schrankraum. Möbliert: Küche inkl. Geräte Kellerabteil. Innenhof zur Mitbenützung. Garagenstapelparker bis Autohöhe 1,5m optional.... [Mehr]
Mietwohnung in 1210 Wien
1210 Wien / 63,67m² / 3 Zimmer
€ 22,21 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet
GREEN 21 Das eindrucksvolle Wohnbauprojekt "Green21" befindet sich im Zentrum von Floridsdorf und wird per August 2024 fertiggestellt. Bestehend aus einem Baukörper, bietet dieses Projekt 147 Mietwohnungen mit 1,5 bis 4 Zimmern und großzügigen privaten Freiflächen. Die Wohnflächen variieren zwischen 35 m² und 92 m². Besonders hervor sticht das Projekt Green21 durch seine ökologischen Vorzüge. Auf die Verwendung von fossilen Brennstoffen wurde verzichtet. Jede Wohnung verfügt über eine Bauteilaktivierung zur Beheizung/Kühlung sowie eine Fußbodenheizung im Badezimmer. Dank einer Bruttopauschalmiete, welche sowohl die Mietkosten, als auch Heizung und Warmwasser inkludiert, gibt es keine Nebenkostennachzahlungen für die Mieter Innen. Die Fassade bietet ein besonders ansprechendes Design inklusive Begrünung. Es wird die Möglichkeit zu Urban Gardening mit eigenen Hochbeeten für die grünen Daumen unter den Bewohner Innen geben. Highlights: - Unbefristete Mietdauer - Bauteilaktivierung zur Heizung und Kühlung // Luft-Wasser Wärmepumpe - Fußbodenheizung im Badezimmer - E-Ladestation mit monatlichem Abo möglich - Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage um 110€ brutto (127 Stellplätze aufgeteilt auf 2 UGs) - Kellerabteil um 25€ brutto monatlich (gesamt ca. 100 Stück vorhanden) - Photovoltaikanlage auf dem Dach - Paketboxen zur individuellen Abholung der Pakete - Gemeinschaftsbereiche: Gemeinschaftsraum mit Teeküche und Boulderwand (für Kinder) - Aufzug verbindet alle Geschoße miteinander - Fenster mit 3-fach Verglasung sowie außenliegendem Sonnenschutz - Markisen in DG-Wohnungen - Eichenparkett verklebt und Fliesen in Nassräumen - Küchen inkl. Geräte (Firma Gorenje) - Einbauschrank im Vorzimmer vorhanden - Begrünte Dachterrasse mit Urban Gardening - Anschlussverkabelung für SAT TV und A1/Magenta/Wien Energie Da sich das Gebäude noch im Bau befindet, ist aktuell eine Besichtigung ausschließlich in der Musterwohnung möglich! Gerne gehen wir hier vor Ort mit Ihnen einzelne Grundrisse durch und finden eine passende Wohnung. Eine Besichtigung der ausgewählten Wohnung ist aktuell nicht möglich - die Vermietung erfolgt vom Plan weg. Bitte beachten Sie auch, dass zur Anmietung einer Wohnung, ein Nettohaushaltseinkommen von mind. dem 2,5-fachen der Miete benötigt wird. Sozialleistungen und AMS-Gelder dürfen hier nicht zugerechnet werden. Des Weiteren wird bei der Anmietung ein KSV-Auszug der Mietinteressenten eingereicht. Top 202 befindet sich in der 1. Etage, ist nordöstlich ausgerichtet und teilt sich wie folgt auf: Vorraum WC Bad mit Dusche Zimmer 1 Wohnküche mit Essbereich Abstellraum Zimmer 2 Loggia Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Jasmin Heida unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Public Housing provisionsfrei mieten in 8020 Steiermark
8020 Steiermark / 55m² / 2 Zimmer
€ 13,51 / m²
Süd-Spitz - Lebensqualität mit Spitzengefühl Wenn Sie Natur lieben sich jedoch auch zur Stadt hingezogen fühlen, bietet Ihnen der Süd-Spitz die wunderbare Nähe zu den Wäldern, Felder und auch Gewässern, die sich für herrliche Spaziergänge oder Fahrradausflüge anbieten sowie auch die Nähe in die Innenstadt Graz durch die ausgezeichnete Infrastruktur vor Ort. Durch die moderne und ausgeprägte Architektur mit dem Spitz Richtung Süden ist der Süd-Spitz ein Landmark. Die hochwertig ausgestatteten Neubauwohnungen mit durchdachten Grundrissen verfügen über großzügige Freiflächen wie Balkone, Loggien oder Terrassen mit sensationellen Blick ins Grüne die sich hervorragend als persönlichen Rückzugsort anbieten um die Seele baumeln zu lassen. Durch die bodentiefen Fenster sind die Wohnungen lichtdurchflutet und geben das Gefühl, der Natur ganz nahe zu sein. Der Süd-Spitz trägt auch zum Thema Nachhaltigkeit und Energieeffizienz bei, unter anderem durch die PV-Anlage am Objekt sowie auch durch den Fernwärmeanschluss in Kombination einer Sole-Wasser-Wärmepumpe. Durch die spitzenmäßige Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie auch an das Radwegenetz, ist man in wenigen Minuten in der Grazer Innenstadt. Eine übertragbare Jahreskarte pro Wohnung steht allen Hauptgemeldeten Bewohnern zur Verfügung. Wenn man lieber mit dem Fahrrad unterwegs ist, stehen über 300 Fahrradabstellplätze im Erdgeschoss zur Verfügung, weiters wird auch 2x im Jahr für alle Bewohner ein kostenloser Fahrradservice angeboten. Ebenso gibt es eine Tiefgarage wo auch jeder Stellplatz für Elektromobilität adaptiert werden kann. Um auch das Kennenlernen unter den Hausbewohnern zu fördern stehen 8 möblierte Terrassen bereit und laden ebenfalls zum Relaxen ein. Für Ihre Kinder wurde ein weitläufiger Kinderspielplatz errichtet der über eine Rutsche, Hügel und eine Sandkiste verfügt. Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos. Ausstattung: Details, auf die Sie sind im neuen Wohnraum freuen können: Parkettböden Hochwertige Fliesen in den Nassräumen Holz-Alu-Fenster mit 3-Scheibe-Isolierverglasung Sonnenschutz Raffstore mit Motorantrieb Markenküchen mit Induktionsherd Bodenebene Dusche Barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen Fußbodenheizung Zusätzlichen Kühlung in den DG-Wohnungen Fernwärme Sole-Wasser-Wärmepumpe Aufzüge Kellerabteile Tiefgaragenstellplätze Fahrradabstellplätze Kinderspielplatz Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Lage: Die Liegenschaft Reininghausstraße 84-86 befindet sich im schönen Bezirk Eggenberg - Zentral und doch naturnah. Der Bezirk Eggenberg vereint die Annehmlichkeiten einer zentralen Lage mit den Vorteilen einer erholsamen Umgebung. Unzählige Parks wie z.B. der Schlosspark Eggenberg oder der Planetengarten bieten sich hervorragend für Spaziergänge oder Laufrunden an. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Schulen. Die belebte Grazer Innenstadt ist in 10 Minuten mit dem Auto in 15 Minuten mit dem Fahrrad oder in 20 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Wer es sportlich mag, kann auch Aktivitäten wie Wandern, Golfen, Schwimmen oder Biken können in wenigen Minuten erreichen. Parks - mit dem Fahrrad: • Schlosspark Eggenberg in 5 min. • Planetengarten in 8 min. • Reininghauspark in 5 min. • Gemeindepark Eggenberg in 4 min. Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahn: 4, 7 Buslinie: 62, 66, 710, 711, 712, 713, N7 Gewässer Bründlteiche Thalersee Einkaufszentren Citypark Sportliche Aktivitäten Auster Sport- und Wellnessbad Städtisches Kinderbad für Familien mit Kleinkindern Open Water Schwimmen Grazer Golfclub Thalersee Knight Rider trail Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 04.08.2017 beträgt der Heizwärmebedarf 30,04 kWh/m²a (B) und der Gesamtenergieeffizienzfaktor liegt bei 0,613 (A+) Nebenkosten 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.250m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.250m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Office / Business provisionsfrei mieten in 1030 Wien
Inlokal mit Gastgarten in Toplage
€ 1.813,-
1030 Wien / 90m²
€ 20,14 / m²
Sehr gut gehendes Inlokal aus beruflichen Gründen im laufenden Betrieb abzugeben. Provisonsfrei und direkt Das Lokal kann nach Vertragsabschluss und Schlüsselübergabe ohne Anlaufzeit sofort übernommen werden! Ablöse von EUR 205000 für Einrichtung, Ausstattung. Social Media und Good Will mehr als gerechtfertigt. Übernahme von GmbH samt unbefristetem günstigen Mietvertrag möglich Ernsthafte Interessenten bekommen detaillierte Info zu den hervorragenden Umsatzzahlen. Öffnungszeiten bisher: Montag geschlossen Dienstag bis Donnerstag 18: 00 bis 00: 00 Uhr Freitag & Samstag 18: 00 bis 02: 00 Uhr August geschlossen Weihnachten drei Wochen geschlossen Feiertage und Fenstertage geschlossen also noch viel Potential nach oben bei erweiterten Öffnungszeiten! Kontaktieren Sie uns unter den angegebenen Telefonnummern oder schreiben Sie uns für mehr Information, Fragen und um einen Termin zu vereinbaren! Einfach mal so vorbeischneien für eine Besprechung ist keine gute Idee, da ich meist mit den Gästen beschäftigt bin oder grad nicht da bin. Küchenausstattung: Gasherd mit vier Flammen, Backrohr, Griller, Mikrowelle, Abwaschbecken Barausstattung: Schankanlage (2 Bierzapfhähne, Wasser, Soda), 4 Kühlladen, Eiswürfelmaschine, Gläserspüler, Registrierkasse, Abwaschbecken 40 Sitzplätze innen 20 Sitzplätze im Gastgarten siehe Fotos, 3D Rundgang und Grundrisse Ca. Kosten für Strom/Gas/Wasser/Heizung derzeit Strom 138 Euro monatlich Gas 74 Euro monatlich Übernahme von Abnahmeverträgen möglich oder auch kündbar (mit Brauerei etc.). Kein Vertrag aber bei weiterer Abnahme bei Schremser Bier bleibt Schankanlage plus Kühlladen im Lokal. Lage Toplage im 3. Bezirk in ganztägig hochfrequentierter Lage, 3 Öffistationen (1, O, 4A) vor der Tür Toller Gastgarten und keine Probleme mit Nachbarn Urheberrecht: Alle Fotos, 3D Rundgang, Grundrisse, Exposé und Miniwebsite wurden erstellt von Rex Immo - Immobilenfotografie und sind urheberrechtlich geschützt... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 3400 Niederösterreich
3400 Niederösterreich / 40m² / 1 Zimmer
€ 15,35 / m²
#Balkon #hell #möbliert #ruhig
Helle und modernisierte 1 Zimmer Wohnung mit Loggia | Warmwasser und Heizung a-conto inkludiert in der Miete Die Wohnung wurde vor kurzem modernisiert und wirkt sehr gepflegt. Die Wohnhausanlage befindet sich in einer beliebten Wohngegend von Klosterneuburg nur wenige Minuten vom Stadtplatz entfernt. Hier bietet sich die Möglichkeit in Ruhelage im Grünen zu wohnen. Eckdaten Wohnfläche: ca. 40 m² zzgl. Loggia ca. 5 m² Stockwerk: 3. Stock (kein Aufzug) Möbliert: Küche und Bad Befristung: 5 Jahre + Verlängerungsoption Verfügbar: ab sofort Stellplatz: nein Loggia: ja Raumaufteilung: Vorraum Wohnküche Abstellraum Bad mit WC Loggia Kosten: Gesamtmiete: € 599,- inkl. BK und USt. sowie Warmwasser und Heizungs a-conto (Vorauszahlung - Abrechnung folgt nach Verbrauch) Kaution: 3 bis 6 Monatsmieten - Abhängig von der Bonität des Mieters Provision: Provisionsfrei für den Mieter Infrastruktur Schule ca. 600m entfernt und Kindergarten ca. 675m entfernt Bäckerei ca. 575m entfernt Supermarkt ca. 450m entfernt Arzt ca. 550m entfernt Verkehrsanbindung Bahnhof "Klosterneuburg Kierling" - ca. 1,4 km entfernt Für nähere Auskünfte stehen wir Ihnen unter [Tel] oder [Email] Pagoni Immobilien e.U. www.pagoni.at Engerthstraße 214f/4/20, 1020 Wien Telefon: [Tel] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <4.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.000m U-Bahn <8.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1100 Wien
1100 Wien / 93m² / 4 Zimmer
€ 13,19 / m²
#WG-geeignet
1100 Wien - Erlachgasse Ecke Viktor-Adler-Platz die Wohnung befindet sich in der Fußgeherzone, 4 Zimmer Neubauwohnung mit separater Einbauküche zu vermieten, es sind vom Vorzimmer aus drei der vier Zimmer zentral begehbar, die Wohnung kann ab sofort bezogen werden, die U1 Station Keplerplatz, die Buslinie 14A sowie die Straßenbahnlinien 18 und O sind in kurzer Gehdistanz erreichbar, 5. Liftstock, 93,83m2 Wohnfläche, Wohnzimmer, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, separate Einbauküche mit Essplatz, geräumiges Vorzimmer, Bad mit Wanne, separates WC, Gasetagenheizung, 1 Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss vorhanden, Mietdauer: 4 Jahre, BMM: € 1.227,70 ( inkl. BK und 10% UST. ) Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: 3BMM Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 2000 Niederösterreich
2000 Niederösterreich / 47m² / 2 Zimmer
€ 15,91 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Willkommen im Koloman: Ihr neues Zuhause inmitten von Stockerau, nur einen Sprung von Wien entfernt. Unser neues Neubauprojekt ist für Menschen konzipiert, die das städtische Leben schätzen und dennoch die Ruhe und Schönheit der Natur genießen möchten. Das Koloman definiert sich durch seine innovative Gestaltung, hochwertige Ausstattung und optimale Anbindung in die Wiener Innenstadt. Mit 103 smarten Mietwohnungen, variierend von 2 bis 4 Zimmern, bietet Ihnen Ihr neues Zuhause nicht nur modernen Komfort, sondern auch großzügige Freiflächen und Fußbodenheizung. Durch das großzügige Angebot an Freizeitmöglichkeiten, grünen Parks und Erholungsgebieten entlang der Donau bietet Stockerau ein ausgewogenes Lebensumfeld für Jung und Alt. Die gute Anbindung nach Wien und die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen machen Stockerau auch für Pendler ideal. Darüber hinaus zeichnet sich die Stadt durch ein reiches kulturelles Angebot, ein lebendiges Gemeinschaftsleben und eine hohe Lebensqualität aus. Erleben Sie urbanes Wohnen inmitten einer grünen Oase. Für zusätzlichen Komfort besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage für EUR 79,00 brutto pro Monat anzumieten. Weitere Informationen unter www.daskoloman.at weitere Informationen: - PV-Anlage am Dach - Moderne Einbauküchen inklusive Geräte - Hochwertige Parkettböden (Eiche) - geringe Energiekosten mit Photovoltaik und Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung) - Großzügige Freiflächen (Balkon, Loggia oder Terrasse) - Kellerabteile - Kinderwagen- und Fahrradabstellraum - E-Tankstellen im Haus Lage: Die Lage vom Koloman bietet nicht nur eine optimale Verkehrsanbindung, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für Naherholung, Sport und Kultur - Donau, historische kleine Innenstadt (Schlösser, Museen) und vieles mehr. Schnellbahn-Linie: S3, S4, REX 3... [Mehr]
Wohnung mieten in 1190 Wien
1190 Wien / 161,59m² / 7 Zimmer
€ 25,99 / m²
#Erdgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Terrasse
Das exklusive Wohnhaus wurde 2016 fertiggestellt und befindet sich im Zentrum von Grinzing mit sehr guter Infrastruktur sowie Nähe zu den Erholungs- und Ausflugsgebieten Cobenzl und Kahlenberg. Straßenbahn 38, Bus 38 A zur U 4 Station Heiligenstadt. Geschäfte für die Nahversorgung, Cafés, Heurigen und Restaurants, Kindergärten und Schulen in der unmittelbaren Umgebung. RAUMAUFTEILUNG: 1. EBENE: Vorraum, ein Zimmer (Souterrain mit Fenstern), Duschbad mit WC, Wirtschaftsraum 2. EBENE: Vorraum, großzügiger Wohn-Essbereich mit integrierter Küche und Ausgang auf die Terrasse in den Garten 3. EBENE: vier Schlafzimmer, ein Duschbad und zwei Wannenbäder mit je einem WC, Balkon und große Terrasse mit schönem Blick AUSSTATTUNG: Parkettböden Komplettküche Klimaanlage im Obergeschoß Sicherheitstüre Außenjalousien Bewässerungsanlage im Garten. DISTRICT 19 / GRINZING: MODERN APARTMENT WITH GARDEN AND TERRACES; FOUR TO SIX BEDROOMS; FOUR BATHROOMS; NICE VIEW In an exclusive apartment building constructed in 2016 in the center of Grinzing. Good infrastructure: tram 38, bus 38A, shopping facilities, coffe shops, restaurants and Heurigen, kindergarden and schools in the neighbourhood. Close to the recreation areas of Cobenzl and Kahlenberg etc. Layout: Floor 1: entrance, two rooms (souterrain with windows), one bathroom with WC Floor 2: entrance, spacious living-dining area with integrated kitchen and exit to the terrace into the garden Floor 3: four bedrooms, three bathrooms with WC, balcony and terrace with nice view Fixtures and fittings: Wooden floors, fitted kitchen, security door, external blinds, irrigation system in the garden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 1140 Wien
1140 Wien / 63,71m² / 2 Zimmer
€ 18,24 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse
Erstbezug: Wunderschöner 64m² Neubau mit Einbauküche und Loggia! In diesem soeben neu errichteten Neubauprojekt gelangen 35 Wohnungen mit 38 - 69m² Wohnfläche zur Vermietung. Alle Wohnungen verfügen über eine Freifläche wie Terrasse oder Loggia und sind mit neuen Einbauküchen inkl. Geräten ausgestattet. Die hier angebotene Wohnung Top 26 hat eine Wohnfläche von ca. 64m² inkl. 5,22m² Loggia und befindet sich im 4. Liftstock. Die Wohnung ist zur Linzer Straße ausgerichtet und besteht aus 1 Wohnraum mit offenem Küchenbereich, 1 Schlafzimmer, Vorraum, Badezimmer, Abstellraum, WC sowie Loggia mit nordwestseitiger Ausrichtung,. Ausstattung: Neubau-Erstbezug Bj. 2024 mit Einbauküche inkl. Geräten, Dielenböden Eiche, Hauszentralheizung mit Fernwärme (Fußbodenheizung), geschmackvolles Fliesenbad mit verglaster Dusche, Waschmaschinenanschluss, separates WC mit Handwaschbecken, Fenster mit Mehrfachverglasung und elektr. Sonnenschutz, Lift, diverse Deckenspots sowie Außenbeleuchtung, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Fahrradraum, Kellerabteil,. Gute, zentrale Lage mit sehr guter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinien 49, 52 und den Autobuslinien 47A und 51A mit Anbindung zur U3 und U4. Bitte beachten Sie auch die weiteren Wohnungen mit 1 - 3 Zimmern in diesem Neubauprojekt auf unserer Homepage www.sitarz.at Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (10 Jahre+) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 1.161,55 (HMZ € 940,- + Bk € 108,31 + Lift € 7,65 + 10% USt. € 105,60) Kaution € 4.650,- KONTAKT: Frau Anna Sitarz [Tel] Email: [Email] Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 1210 Wien
1210 Wien,Floridsdorf / 63,67m² / 2 Zimmer
€ 23,40 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet
GREEN 21 Das eindrucksvolle Wohnbauprojekt "Green21" befindet sich im Zentrum von Floridsdorf und wird per August 2024 fertiggestellt. Bestehend aus einem Baukörper, bietet dieses Projekt 147 Mietwohnungen mit 1,5 bis 4 Zimmern und großzügigen privaten Freiflächen. Die Wohnflächen variieren zwischen 35 m² und 92 m². Besonders hervor sticht das Projekt "Green21" durch seine ökologischen Vorzüge. Auf die Verwendung von fossilen Brennstoffen wurde verzichtet. Jede Wohnung verfügt über eine Bauteilaktivierung zur Beheizung/Kühlung sowie eine Fußbodenheizung im Badezimmer. Dank einer Bruttopauschalmiete, welche sowohl die Mietkosten, als auch Heizung und Warmwasser inkludiert, gibt es keine Nebenkostennachzahlungen für die Mieter Innen. Die Fassade bietet ein besonders ansprechendes Design inklusive Begrünung. Es wird die Möglichkeit zu "Urban Gardening" mit eigenen Hochbeeten für die grünen Daumen unter den Bewohner Innen geben. Highlights: - Unbefristete Mietdauer - Bauteilaktivierung zur Heizung und Kühlung // Luft-Wasser Wärmepumpe - Fußbodenheizung im Badezimmer - E-Ladestation mit monatlichem Abo möglich - Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage um 110€ brutto (127 Stellplätze aufgeteilt auf 2 UGs) - Kellerabteil um 25€ brutto monatlich (gesamt ca. 100 Stück vorhanden) - Photovoltaikanlage auf dem Dach - Paketboxen zur individuellen Abholung der Pakete - Gemeinschaftsbereiche: Gemeinschaftsraum mit Teeküche und Boulderwand (für Kinder) - Aufzug verbindet alle Geschoße miteinander - Fenster mit 3-fach Verglasung sowie außenliegendem Sonnenschutz - Markisen in DG-Wohnungen - Eichenparkett verklebt und Fliesen in Nassräumen - Küchen inkl. Geräte (Firma Gorenje) - Einbauschrank im Vorzimmer vorhanden - Begrünte Dachterrasse mit Urban Gardening - Anschlussverkabelung für SAT TV und A1/Magenta/Wien Energie Da sich das Gebäude noch im Bau befindet, ist aktuell eine Besichtigung ausschließlich in der Musterwohnung möglich! Gerne gehen wir hier vor Ort mit Ihnen einzelne Grundrisse durch und finden eine passende Wohnung. Eine Besichtigung der ausgewählten Wohnung ist aktuell nicht möglich - die Vermietung erfolgt vom Plan weg. Bitte beachten Sie auch, dass zur Anmietung einer Wohnung, ein Nettohaushaltseinkommen von mind. dem 2,5-fachen der Miete benötigt wird. Sozialleistungen und AMS-Gelder dürfen hier nicht zugerechnet werden. Des Weiteren wird bei der Anmietung ein KSV-Auszug der Mietinteressenten eingereicht. Top 259 befindet sich in der 6. Etage, ist nordöstlich ausgerichtet und teilt sich wie folgt auf: * Vorraum * Bad mit Dusche * WC * Wohnküche mit Essbereich * Zimmer 1 * Zimmer 2 * Abstellraum * Balkon Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Jasmin Heida unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 8020 Graz
Frühlingserwachen in Reininghaus
€ 1.049,-
8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg / 83,33m² / 3 Zimmer
€ 12,59 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit
Wählen Sie Ihre Traumwohnung nach Ihren Bedürfnissen egal ob 2 oder bis zu 4 Zimmer modernes Wohnen in REININGHAUS - Aktion 1 Monat mietfrei - Aktionsbedingungen: 1 Monat mietfrei, nur die Betriebskosten sind zu bezahlen. Mietangebot bis spätestens 31.03.2024, Mietbeginn spätestens 15.04.2024. Viele Grünflächen, qualitative Architektur, attraktive öffentliche Verbindungen sowie ausgebaute Rad- und Fußwege bilden den neuen, modernen Grazer Stadtteil Reininghaus. In einem der ersten Gebäude in dieser erstklassigen Umgebung erfüllen die Mietwohnungen von Reininghaus Zehn alle Anforderungen an das urbane Stadtleben. Auf 7 Stockwerken entstanden insgesamt 155 Mietwohnungen mit ein bis vier Zimmern und privaten Freiflächen als Loggia oder Balkon. Hier wird das nachhaltige und innovative Wohnen Groß geschrieben. Die Wohnhausanlage Reininghaus Zehn verfügt über eine Photovoltaik-Anlage sowie ein begrüntes Flachdach mit der Möglichkeit für Urban Gardening. Ein zukunftsweisendes Mobilitätskonzept baut den öffentlichen Verkehr aus und investiert in die E- Mobilität mit E-Car-Sharing direkt vor dem Gebäude. Profitieren auch Sie von dem durchdachten Nutzungskonzept der Reininghaus Gründe: Wohnungen, Nahversorger und Dienstleistungsangebote sowie viel Grün. Bäcker, Kindergärten und -krippen, soziale und medizinische Einrichtungen, diverse Büros und Bildungsinstitutionen. Sichern Sie sich jetzt in unserer CO² emissionsfreien Wohnhausanlage Ihre künftige Wohnung! Auszug aus der Ausstattungsliste: Markenküchen mit Ober und Unterschränken inkl. Geräteausstattung Eiche-Parkettböden Feinsteinzeug 30/60 cm aus Qualitätskeramik Markenarmaturen in den Nassräumen Handtuchtrockner sowie Waschmaschinenanschluss im Bad Außentemperaturgeregelte Fernwärme-Zentralheizung Fußbodenheizung Kunststofffenster mit ALU-Deckschale Außenliegender Sonnenschutz in Aluminium Sicherheitswohnungseingangstüre WK2 Wohnungen mit Loggia oder Balkon Parteienkeller Optionaler Garagenstellplatz Kinderspielplatz, Kinderwagenabstellräume Waschküche, Fahrradabstellräume Die Dachgeschosswohnungen werden mit Vorbereitungen für Kühlgeräte und elektrisch bedienbaren Markisoletten ausgestattet. Für ein spezielles Wohngefühl stehen zusätzlich Atelierwohnungen zur Verfügung. Zudem können je nach Verfügbarkeit PKW-Garagenplätze, Motorrad Stellplätze sowie Fahrrad Boxen (für je 2 Fahrräder) angemietet werden. Nahversorgung: Buslinie 33 und 33e 20 min fußläufig zum Hauptbahnhof Spar-Markt am Hauptbahnhof auch Sonntags geöffnet 600 m fußläufig zum Hofer Markt Direkte Erreichbarkeit mit der Straßenbahn 9 min fußläufig zur FH Joanneum 1 min Kindergarten Reininghausstraße Bäckerei und Bistro in unmittelbarer Nähe Direkte Ansiedlungen von Gastro, Handel, Bank, Post sowie einer Apotheke in Reininghaus Gründe Entstehung einer neuen Volksschule und einer höheren Schule, Kinderbetreuungseinrichtung Ca. 2,5 km Luftlinie bis zum Hauptplatz Konditionen: Miete ab ca. 600 Euro monatlich, die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten. Bei Mietvertragsabschluss können die angegebenen Preise gerundet werden. Die monatlichen Vorschreibungen für PKW-Garagenstellplätze, Motorrad Stellplätze sowie Fahrrad Boxen (für je 2 Fahrräder) betragen: Garagenstellplatz "normal" : HMZ + BK + USt. = Euro 70,00 / Monat Garagenstellplatz "komfort" : HMZ + BK + USt. = Euro 109,00 / Monat Garagenstellplatz "doppelt" : HMZ + BK + USt. = Euro 129,00 / Monat Motorrad-Stellplatz: HMZ + BK + USt. = Euro 40,00 / Monat Fahrradbox : HMZ + BK + USt. = Euro 15,00 / Monat (2er Box) Hier gehts zu den 360° Rundgängen der Musterwohnungen: 360° Rundgang TOP 12 360° Rundgang TOP 12_Einrichtungsbeispiel 360° Rundgang TOP 28 TOP 5 3 ZIMMER EG-WOHNUNG MIT LOGGIA Aufteilung und Ausstattung: Vom Wohnungseingang gelangt man in die Garderobe mit direktem Zugang zum Badezimmer mit Fenster, zum WC, zum ersten Zimmer und zum Wohnbereich. Der Wohnbereich ist mit einer Einbauküche sowie Platz für Essen und Wohnen ausgestattet. Zudem erfolgt der Zugang zum zweiten Zimmer und zum Abstellraum über diese Räumlichkeit. Der Wohnbereich und das zweite Zimmer verfügen über Fenstertüren zur Loggia. Badezimmer: Badewanne 2 Einzelwaschtische mit Spiegel Waschmaschinenanschluss Handtuchtrockner WC: Wand-WC Handwaschbecken Kochbereich: Markeneinbauküche mit Unter- und Oberschränken Komplette Geräteausstattung (Backofen, Kochfeld, Dunstabzug, Kühl-/Gefrierkombi, Geschirrspüler) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 1050 Wien
1050 Wien / 47,07m² / 2 Zimmer
€ 19,12 / m²
#Garten #Terrasse #hell
Das Wohnhaus Ecke Siebenbrunnengasse/Gartengasse liegt im 5. Bezirk, nur 5 Gehminuten zur U4 Station Pilgramgasse. In unmittelbarer Umgebung befinden sich ebenfalls die Autobusstationen 12A und 59A, sowie die Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in kurzer Distanz erreichbar. Die helle Wohnung mit einer Größe von ca. 48 m² besteht aus einem Vorraum, einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe, Bad und getrenntem WC. Im Haus befindet sich eine Waschküche und ein kleiner Fitness- und Fahrradraum. Auf dem zweiten Dachgeschoߠkann eine Gemeinschaftsterrasse mitbenutzt werden. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Gesamtmiete inklusive Warmwasser(€ 14,59) & Heizkosten(€ 27,77) und Ust. € 949,26 Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten, die Provision bezahlt der Abgeber Notwendige Unterlagen zur Anmietung: Gültiger Lichtbildausweis, Einkommensnachweis der letzten 3 Monate (min. 2,5-faches Nettoeinkommen der Miete) und Meldezettel. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]