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#Balkon #Terrasse #barrierefrei

Moderne Mietwohnungen in Graz ? Ihr neues Zuhause in bester Lage! Willkommen in der Friedhofgasse ? einem stilvoll gestalteten Neubau in Graz, der seit 2014 moderne, komfortable Wohnungen für höchste Ansprüche bietet. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Balkon oder Ihrer Terrasse und profitieren Sie von der ausgezeichneten Lage: Der Grazer Hauptbahnhof und der Europaplatz sind nur wenige Schritte entfernt und dank der Bushaltestelle direkt vor der Tür bequem erreichbar. Ob S-Bahn, Straßenbahn oder Fernzug ? Ihre Mobilität ist rundum gesichert. Highlights: Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung Behagliche Fußbodenheizung mit umweltfreundlicher Fernwärme Balkon oder Terrasse ? mehr Platz zum Leben und Entspannen Durchdachte Grundrisse für maximalen Wohnkomfort Top-Infrastruktur mit Geschäften, Ärzten und Schulen in der Nähe Optimale Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr Ausstattungsdetails: Bei der Planung und Umsetzung wurde großer Wert auf Qualität und Langlebigkeit gelegt: Hochwertige Einbauküche mit E-Herd, Backofen, Kühlschrank, Dunstabzug und Spüle Wärmedämmende Vollwärmeschutzfassade für niedrige Heizkosten Lift ? alle Wohnungen barrierefrei erreichbar Fußbodenheizung für angenehme Wärme im ganzen Wohnraum Echthol... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #barrierefrei

Moderne Mietwohnungen in Graz: Entdecken Sie Ihre Traumwohnung in idealer Lage! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einem der hochwertigen Apartments im Wohnprojekt Friedhofgasse! Seit seiner Entwicklung im Jahr 2014 bietet dieser modern gestaltete Neubau in Graz erstklassige Wohnungen, die jeden Anspruch gerecht werden. Ein eigener Balkon oder eine Terrasse erweitern den Wohnkomfort und bieten einen idealen Ort zum Entspannen. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Hauptbahnhof und der Europaplatz, die durch eine Bushaltestelle direkt vor der Tür leicht zu erreichen sind. Somit genießen Sie eine ausgezeichnete Anbindung an S-Bahn, Straßenbahn und Fernzüge. Highlights: Hochwertige Innenausstattung in einem modernen Neubau Fußbodenheizung mit Fernwärme für wohlige Wärme Balkon oder Terrasse für entspannte Stunden im Freien Moderner und funktionaler Grundriss für optimalen Wohnkomfort Beste Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und ausgezeichneter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Moderne Einbauküche inklusive E-Herd, Backofen, Kühlschrank, Dunstabzug und Spüle Hochdämmende Vollwärmeschutzfassade, die für einen geringen Heizwärmebedarf und damit niedrige Heizkosten sorgt Lift für barrierefreie Erreichbarkeit aller Wohnungen Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

Moderne Mietwohnungen in Graz – Ihr neues Zuhause in bester Lage! Willkommen in der Friedhofgasse – einem stilvoll gestalteten Neubau in Graz, der seit 2014 moderne, komfortable Wohnungen für höchste Ansprüche bietet. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Balkon oder Ihrer Terrasse und profitieren Sie von der ausgezeichneten Lage: Der Grazer Hauptbahnhof und der Europaplatz sind nur wenige Schritte entfernt und dank der Bushaltestelle direkt vor der Tür bequem erreichbar. Ob S-Bahn, Straßenbahn oder Fernzug – Ihre Mobilität ist rundum gesichert. Highlights: Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung Behagliche Fußbodenheizung mit umweltfreundlicher Fernwärme Balkon oder Terrasse – mehr Platz zum Leben und Entspannen Durchdachte Grundrisse für maximalen Wohnkomfort Top-Infrastruktur mit Geschäften, Ärzten und Schulen in der Nähe Optimale Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr Ausstattungsdetails: Bei der Planung und Umsetzung wurde großer Wert auf Qualität und Langlebigkeit gelegt: Hochwertige Einbauküche mit E-Herd, Backofen, Kühlschrank, Dunstabzug und Spüle Wärmedämmende Vollwärmeschutzfassade für niedrige Heizkosten Lift – alle Wohnungen barrierefrei erreichbar Fußbodenheizung für angenehme Wärme im ganzen Wohnraum Echtholzparkett in Wohn- und Schlafzimmern Feinsteinzeugfliesen in Bad und WCKellerabteil und Fahrradraum – durchdachte Extras für mehr Komfort Wohnung Top 24Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 47,06 m² Wohnfläche zzgl. ca. 6,30 m² Balkon gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorraum: ca. 4,48 m²Badezimmer mit Dusche und Toilette: ca. 5,83 m² Wohn-/Essbereich/Küche - mit Balkonzugang. ca. 24,19 m²Abstellnische: ca. 0,96 m²Schlafzimmer: ca. 11,60 m²Wir weisen höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Mietkosten: Der Mietpreis für die Wohnung Top 24 beläuft sich auf 649,66 Euro (inkl. BK und USt.). Der Mietpreis gliedert sich wie folgt: Hauptmietzins: 454,13 Euro Betriebskosten: 136,47 Euro Umsatzsteuer: 59,06 Euro Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Nebenkosten: Kaution: 3 Monatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: 148,15 Euro inkl. 20% USt. Die Vermietung erfolgt PROVISIONSFREI für den Mieter! Zentrale Lage mit perfekter Infrastruktur In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den Alltag brauchen: das Krankenhaus der Elisabethinen, Supermärkte, Banken, Kindergärten, Schulen und Arztpraxen – vieles davon bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Verkehrsanbindung, die überzeugt Nur wenige Minuten zu Fuß zum Grazer Hauptbahnhof – mit direktem Anschluss an: Straßenbahnlinien 1, 4, 5, 6 und 7Zahlreiche Buslinien im Stadt- und Regionalverkehr Internationale Fernbusverbindungen Energieausweis: Der Heizwärmebedarf ca. 37,20 kWh/m2a entspricht der Klasse BIhr neues Zuhause wartet auf Sie! Sichern Sie sich jetzt Ihren modernen Wohntraum in Graz. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Herr Stephan Schlösser Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie näher vorstellen zu dürfen!. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <500m Klinik <775m Krankenhaus <525m Kinder & Schulen Schule <575m Kindergarten <225m Universität <800m Höhere Schule <950m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <325m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <475m Bank <475m Post <600m Polizei <550m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <475m Autobahnanschluss <4.025m Bahnhof <350m Flughafen <9.025m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Im 14. Stockwerk erwartet Sie diese lichtdurchflutete Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche und einem beeindruckenden 25 m² Balkon. Hier wohnen Sie mit unvergleichlicher Aussicht, moderner Ausstattung und einem Grundriss, der sich sowohl für Paare, Familien als auch für eine WG perfekt eignet. Das Herzstück der Wohnung ist die offene Wohnküche – ein Raum, der Kochen, Essen und Wohnen harmonisch verbindet. Von hier betreten Sie den Balkon, der Ihnen viel Platz für gemütliche Stunden im Freien bietet. Zwei separate Schlafzimmer lassen sich flexibel nutzen – ob als Schlaf- und Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder für gemeinsames Wohnen mit Freunden. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Ein separates WC, ein einladender Vorraum sowie ein praktischer Gang bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum. Highlights der Wohnung: - XXL-Balkon mit ca. 25 m² – ideale Sonnen- & Freifläche - 14. Obergeschoss mit Weitblick - 3 Zimmer: Wohnküche + 2 Schlafzimmer - Optional: Tiefgaragenplatz € 85 (brutto) / Monat Lage & Infrastruktur Das Wohnquartier Reininghauspark zählt zu den spannendsten Adressen im Westen von Graz. Hier verbinden sich moderne Architektur, grüne Freiflächen und eine hervorragende Infrastruktur. - Einkaufen & Genießen: Supermärkte, Cafés und Restaurants direkt in der Nachbarschaft - Bildung: FH Joanneum in Gehweite, Kindergarten und Volksschule gleich ums Eck - Mobilität: Straßenbahn- und Buslinien (4, 65, 65A, N2) nur wenige Minuten entfernt, schnelle Verbindung ins Zentrum - Freizeit: der Reininghauspark lädt zum Sporteln, Entspannen oder Spazieren ein Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten. Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: 5 Jahre befristet Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

Moderne Mietwohnungen in Graz: Entdecken Sie Ihre Traumwohnung in idealer Lage! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einem der hochwertigen Apartments im Wohnprojekt Friedhofgasse! Seit seiner Entwicklung im Jahr 2014 bietet dieser modern gestaltete Neubau in Graz erstklassige Wohnungen, die jeden Anspruch gerecht werden. Ein eigener Balkon oder eine Terrasse erweitern den Wohnkomfort und bieten einen idealen Ort zum Entspannen. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Hauptbahnhof und der Europaplatz, die durch eine Bushaltestelle direkt vor der Tür leicht zu erreichen sind. Somit genießen Sie eine ausgezeichnete Anbindung an S-Bahn, Straßenbahn und Fernzüge. Highlights: Hochwertige Innenausstattung in einem modernen Neubau Fußbodenheizung mit Fernwärme für wohlige Wärme Balkon oder Terrasse für entspannte Stunden im Freien Moderner und funktionaler Grundriss für optimalen Wohnkomfort Beste Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und ausgezeichneter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Moderne Einbauküche inklusive E-Herd, Backofen, Kühlschrank, Dunstabzug und Spüle Hochdämmende Vollwärmeschutzfassade, die für einen geringen Heizwärmebedarf und damit niedrige Heizkosten sorgt Lift für barrierefreie Erreichbarkeit aller Wohnungen Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen Feinsteinzeugfliesen in den Nassräumen Kellerabteil und Fahrradabstellmöglichkeit für zusätzlichen Stauraum und Komfort Wohnung Top 24Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 47,06 m² Wohnfläche zzgl. ca. 6,30 m² Balkon gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorraum: ca. 4,48 m² Badezimmer mit Dusche und Toilette: ca. 5,83 m² Wohn-/Essbereich/Küche - mit Balkonzugang. ca. 24,19 m² Abstellnische: ca. 0,96 m² Schlafzimmer: ca. 11,60 m² Wir weisen höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Mietkosten: Der Mietpreis für die Wohnung Top 24 beläuft sich auf 649,66 Euro (inkl. BK und USt.). Der Mietpreis gliedert sich wie folgt: Hauptmiet... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

Moderne Mietwohnungen in Graz: Entdecken Sie Ihre Traumwohnung in idealer Lage! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einem der hochwertigen Apartments im Wohnprojekt Friedhofgasse! Seit seiner Entwicklung im Jahr 2014 bietet dieser modern gestaltete Neubau in Graz erstklassige Wohnungen, die jeden Anspruch gerecht werden. Ein eigener Balkon oder eine Terrasse erweitern den Wohnkomfort und bieten einen idealen Ort zum Entspannen. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Hauptbahnhof und der Europaplatz, die durch eine Bushaltestelle direkt vor der Tür leicht zu erreichen sind. Somit genießen Sie eine ausgezeichnete Anbindung an S-Bahn, Straßenbahn und Fernzüge. Highlights: Hochwertige Innenausstattung in einem modernen Neubau Fußbodenheizung mit Fernwärme für wohlige Wärme Balkon oder Terrasse für entspannte Stunden im Freien Moderner und funktionaler Grundriss für optimalen Wohnkomfort Beste Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und ausgezeichneter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Moderne Einbauküche inklusive E-Herd, Backofen, Kühlschrank, Dunstabzug und Spüle Hochdämmende Vollwärmeschutzfassade, die für einen geringen Heizwärmebedarf und damit niedrige Heizkosten sorgt Lift für barrierefreie Erreichbarkeit aller Wohnungen Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen Feinsteinzeugfliesen in den Nassräumen Kellerabteil und Fahrradabstellmöglichkeit für zusätzlichen Stauraum und Komfort Wohnung Top 36Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 44,41 m² Wohnfläche zzgl. ca. 6,30 m² Balkon gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Eingangsbereich / Vorraum Badezimmer mit Dusche und Toilette Wohn-/Essbereich/Küche - mit Balkonzugang Schlafzimmer Balkon Wir weisen höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Mietkosten: Der Mietpreis für die Wohnung Top 36 beläuft sich auf 649,72 Euro (inkl. BK und USt.). Der Mietpreis gliedert sich wie folgt: Hauptmietzins: 461,86 Euro Betriebskosten: 128,79 Eur... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

Moderne Mietwohnungen in Graz ? Ihr neues Zuhause in bester Lage! Willkommen in der Friedhofgasse ? einem stilvoll gestalteten Neubau in Graz, der seit 2014 moderne, komfortable Wohnungen für höchste Ansprüche bietet. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Balkon oder Ihrer Terrasse und profitieren Sie von der ausgezeichneten Lage: Der Grazer Hauptbahnhof und der Europaplatz sind nur wenige Schritte entfernt und dank der Bushaltestelle direkt vor der Tür bequem erreichbar. Ob S-Bahn, Straßenbahn oder Fernzug ? Ihre Mobilität ist rundum gesichert. Highlights: Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung Behagliche Fußbodenheizung mit umweltfreundlicher Fernwärme Balkon oder Terrasse ? mehr Platz zum Leben und Entspannen Durchdachte Grundrisse für maximalen Wohnkomfort Top-Infrastruktur mit Geschäften, Ärzten und Schulen in der Nähe Optimale Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr Ausstattungsdetails: Bei der Planung und Umsetzung wurde großer Wert auf Qualität und Langlebigkeit gelegt: Hochwertige Einbauküche mit E-Herd, Backofen, Kühlschrank, Dunstabzug und Spüle Wärmedämmende Vollwärmeschutzfassade für niedrige Heizkosten Lift ? alle Wohnungen barrierefrei erreichbar Fußbodenheizung für angenehme Wärme im ganzen Wohnraum Echtholzparkett in Wohn- und Schlafzimmern Feinsteinzeugfliesen in Bad und WC Kellerabteil und Fahrradraum ? durchdachte Extras für mehr Komfort Wohnung Top 24Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 47,06 m² Wohnfläche zzgl. ca. 6,30 m² Balkon gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorraum: ca. 4,48 m² Badezimmer mit Dusche und Toilette: ca. 5,83 m² Wohn-/Essbereich/Küche - mit Balkonzugang. ca. 24,19 m² Abstellnische: ca. 0,96 m² Schlafzimmer: ca. 11,60 m² Wir weisen höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Mietkosten: Der Mietpreis für die Wohnung Top 24 beläuft sich auf 649,66 Euro (inkl. BK und USt.). Der Mietpreis gliedert sich wie folgt: Hauptmietzins: 454,13... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

Moderne Mietwohnungen in Graz ? Ihr neues Zuhause in bester Lage! Willkommen in der Friedhofgasse ? einem stilvoll gestalteten Neubau in Graz, der seit 2014 moderne, komfortable Wohnungen für höchste Ansprüche bietet. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Balkon oder Ihrer Terrasse und profitieren Sie von der ausgezeichneten Lage: Der Grazer Hauptbahnhof und der Europaplatz sind nur wenige Schritte entfernt und dank der Bushaltestelle direkt vor der Tür bequem erreichbar. Ob S-Bahn, Straßenbahn oder Fernzug ? Ihre Mobilität ist rundum gesichert. Highlights: Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung Behagliche Fußbodenheizung mit umweltfreundlicher Fernwärme Balkon oder Terrasse ? mehr Platz zum Leben und Entspannen Durchdachte Grundrisse für maximalen Wohnkomfort Top-Infrastruktur mit Geschäften, Ärzten und Schulen in der Nähe Optimale Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr Ausstattungsdetails: Bei der Planung und Umsetzung wurde großer Wert auf Qualität und Langlebigkeit gelegt: Hochwertige Einbauküche mit E-Herd, Backofen, Kühlschrank, Dunstabzug und Spüle Wärmedämmende Vollwärmeschutzfassade für niedrige Heizkosten Lift ? alle Wohnungen barrierefrei erreichbar Fußbodenheizung für angenehme Wärme im ganzen Wohnraum Echtholzparkett in Wohn- und Schlafzimmern Feinsteinzeugfliesen in Bad und WC Kellerabteil und Fahrradraum ? durchdachte Extras für mehr Komfort Wohnung Top 36Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 44,41 m² Wohnfläche zzgl. ca. 6,30 m² Balkon gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Eingangsbereich / Vorraum Badezimmer mit Dusche und Toilette Wohn-/Essbereich/Küche - mit Balkonzugang Schlafzimmer Balkon Wir weisen höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Mietkosten: Der Mietpreis für die Wohnung Top 36 beläuft sich auf 649,72 Euro (inkl. BK und USt.). Der Mietpreis gliedert sich wie folgt: Hauptmietzins: 461,86 Euro Betriebskosten: 128,79 Euro Um... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #barrierefrei #möbliert

Modernes, komplett eingerichtetes 1-Zimmer-Apartment mit 18 m² in der Finkengasse 4, 8020 Graz, ab sofort verfügbar. Die Neubau-Wohnung aus dem Jahr 2020 bietet einen Erstbezug in Top-Zustand zum Mietpreis von 549€ monatlich (inklusive aller Nebenkosten und Highspeed-Internet) bei einer Kaution von 1.080€. Die Wohnung ist barrierefrei und mit Aufzug erreichbar. Der Hauptbahnhof Graz liegt nur wenige Minuten entfernt, mit guter Anbindung an Bus- und Straßenbahnlinien zum historischen Stadtzentrum und zum Jakominiplatz. Die Karl-Franzens-Universität ist in 13 Minuten mit Bus oder Fahrrad erreichbar. Das funktional möblierte Apartment verfügt über eine integrierte Kitchenette mit Kühlschrank, Cerankochfeld, Mikrowelle und Wasserkocher sowie ein eigenes Badezimmer mit Dusche. Zur Ausstattung gehören außerdem SAT-Anschluss, Highspeed-WLAN, ausreichend Stauraum und ein Arbeitsplatz. Zusätzlich stehen Waschmaschinen- und Trockenräume sowie ein Kellerabteil zur Verfügung. Ein Hausmeister-Service vor Ort sorgt für Unterstützung im Alltag.... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

Mietwohnung in der Grazer Innenstadt 1-Zimmer-Wohnung in Graz-Jakomini, 48m² Wfl, € 500 Miete inkl. BK Kurzbeschreibung: Gepflegte, helle Wohnung in zentraler Lage. Auf 48m² erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer-Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Eckdaten: - Wohnfläche: 48m² - Zimmer: 1 - Gesamtmiete: € 500,- - Verfügbarkeit: Sofort Ausstattung: - Einbauküche - Laminatboden - Kellerabteil Kontakt: Grazer Mietzentrale – IMMOXX. GmbH Weiss Dietmar Tel.: [Telefonnummer entfernt] (Whats App) E-Mail: dw@immox Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 500 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 500 Heizwärmebedarf: 120.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Reininghaus Gründe Graz Eggenberg Privatvermietung! Neubau Mietwohnung - Erstbezug 2022 Viel Platz für faires Geld! Perfekt ausgestattet mit Badezimmermöbeln, DAN Einbauküche sowie Fußbodenheizung und aktiver Kühlung! Ab sofort - nach Vereinbarung - bezugsbereit. Die wunderschöne Zweizimmerwohnung befindet sich im 5ten Stock mit West-Ausrichtung, Innenhof-Blick und tollem Balkon. Sie besteht aus Vorraum, Küche mit Ess- und Wohnbereich, Schlafzimmer, Badezimmer und WC getrennt, Abstellkammer und selbstverständlich einem Kellerabteil. Bus und Bim Station befinden sich direkt vor dem Haus! Ein Tiefgaragenparkplatz kann optional dazugemietet werden. Zum Angebot gehören ein modernes Bad, die DAN Einbauküche inkl. Markengeräten, Echtholzparkett und Feinsteinzeug, dreifach verglaste Holz-Alu Fenster, elektrische Rollo, starke Internetanbindung und vieles mehr! Extra hohe Decken - ca 280cm Raumhöhe! Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung! Dank Deckenkühlung (Betonkernaktivierung) auch im Sommer stets angenehme Temperaturen! Anders als bei einer Klimaanlage wird hier die Decke vollflächig gekühlt und die kühle Luft sinkt sanft in den Raum, keine Zugluft, wartungsfrei und hygienisch unbedenklich! Sie stellen über den Raumthermostat eine Wunschtemperatur ein und diese wird automatisch das ganze Jahr gehalten, ob Sommer oder Winter. Ein Gemeinschaftsraum mit Freizeiteinrichtungen und ein eigener Saunabereich (im Haus) gehören ebenfalls zum Angebot, das die Bewohner nutzen können. Dieser Bereich liegt geschützt im zweiten Stock. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - ich freue mich auf Ihren Anruf! Tel.: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #unbefristet

In einem Neubau gelangen schöne Wohneinheiten zur Vermietung! Die Wohnungen sind provisionsfrei für die Mieterin/den Mieter. Informationen zum Objekt und zur Ausstattung Die Fernwärmeversorgung erfolgt aus dem öffentlichen Netz. Eine zentrale Station befindet sich im Hauskeller. Zur vorhandenen Ausstattung zählen eine qualitativ hochwertige Küche, ein Badezimmer ausgekleidet mit Feinsteinzeug und hochwertige Eichen-Klebeparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen. Die Küche umfasst einen Kühlschrank mit integriertem Gefrierfach, einen Einbauherd mit einer Edelstahl Kochmulde sowie einen Umluft-Dunstabzug. Es ist möglich, die Wohnungen für Telekabel, Telefon und Internet auszurüsten (Telekom, UPC). Der Vorraum und alle Schlafräume sind mit Leerverrohrungen sowie Leerdosen ausgestattet, wohingegen das Wohnzimmer voll ausgestattet ist. Ein Waschmaschinenanschluss ist entweder im Badezimmer, oder im Abstellraum, je nach Wohneinheit vorhanden. Das Gebäude ist mit insgesamt 2 Aufzügen ausgestattet - somit kann jede Neubauwohnung barrierefrei erschlossen werden. Im Altbestand der Liegenschaft gibt es unbefristete Mietverträge. Für alle anderen Wohnung gilt eine Befristung von 5 Jahren. In der hauseigenen Tiefgarage haben Sie die Möglichkeit, einen oder mehrere der PKW-Stellplätze zusätzlich anzumieten, insofern zum Zeitpunkt der Anmietung Plätze verfügbar sind. Lage Die Wohnungen befinden sich in ausgezeichneter Verkehrslage in Graz-Eggenberg. Die Straßenbahnlinien 1, 3, 6 und 7 liegen in der unmittelbaren Umgebung. In der Nähe des Hauses befindet sich die Straßenbahnhaltestelle "Janzgasse/Eggenberger Bad". In Gehweite erreichen Sie ebenso die Buslinien 62 und 85. Das Sport- und Wellnessbad Auster b... [Mehr]