Häuser im Bezirk Innsbruck-Land
(Tirol)
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OKHaus provisionsfrei kaufen in 6068 Mils
6068 Mils / 250m² / 8 Zimmer
#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein saniertes Haus. Neben acht attraktiven Zimmern zählen zu dem Objekt zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Die Heizungsart der Immobilie ist eine Zentralheizung. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche sowie ein Kellerraum. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden: Auf den 900 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird nach Vereinbarung verkauft.... [Mehr]
Haus kaufen in 6173 Oberperfuss
Großzügiges Einfamilienhaus mit Traumgrund!
€ 825.000,-
6173 Oberperfuss / 200m² / 6,5 Zimmer
€ 4.125,- / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Top Preis- Leistung! Dieses 2006 bezogene Einfamilienhaus hat wirklich Alles was das "Wohnherz" begehrt. Im EG befindet sich nach dem Eingangsbereich (Windfang) mit reichlich Platz für Ihre Garderobe, die Diele (Vorraum), ein Gäste-WC, ein Tageslichtbad mit Dusche, ein Arbeitszimmer, ein Abstellraum, die großzügige, voll ausgestattete Küche (Holz- Zusatzherd) mit Essbereich und der helle Wohnbereich mit Schwedenofen und Zugang zur Süd- Westterrasse und den ca. 400 m² großen Garten - Hier können Sie die Seele baumeln lassen und verfügen über reichlich Platz für Ihren Lounge- Bereich und Grillplatz für die ganze Familie. Über einen hellen Treppenaufgang gelangen Sie in das OG. Bestehend aus einem Tageslichtbad mit Wanne + Dusche, einem separaten WC, 2 Schlaf- bzw. Kinderzimmern und dem geräumigen Elternschlafzimmer mit Einbauschrank (Tischlerarbeit) für Ihre Mode. Von einem Kinderzimmer und dem Elternschlafzimmer gelangen Sie auf den ca. 18 m² großen Süd- Westbalkon mit herrlicher Fernsicht. Im UG befindet sich der Heizraum, der Tankraum und 3 Kellerräume. Durch einen eigenen Eingang, die Planung der Räume und den Anschlüssen ist es mit wenig Aufwand möglich, eine Einliegerwohnung zu errichten, oder die vorhandene Wohnfläche auf ca. 190 m² zu erweitern. Dem Haus sind auf der Nordseite eine angebaute Garage und ein großes Carport mit 4 Stellplätzen vorgelagert. Fakten: - Einfamilienhaus Wfl. ca.137 m² / auf ca. 190 m² Wfl. erweiterbar • Bj. 1996- Erstbezug 2006 • Grundstücksfläche 762 m² • Aussichtslage • Süd- Westterrasse ca. 10 m² • Garten ca. 400 m² • Süd- Westbalkon ca. 18 m² - sehr gepflegter Zustand • 2 Bäder + 2 Toiletten • Öl- Zentralheizung/Solar für Warmwasser • Schwedenofen im Wohnraum EG + Zusatzherd Küche • voll unterkellert / Einliegerwohnung möglich • Garage - Carport mit 4 Stellplätze Worauf warten Sie noch? Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Ihren Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Gerhard Kirchler, Erler & Kirchler Immobilien. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.500m Post <2.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <9.500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <4.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 6401 Inzing
6401 Inzing / 130m² / 5 Zimmer
€ 4.992,31 / m²
#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig € 649.000,-#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig
Diese Immobilie liegt in ruhiger Lage im südlichen Ortsteil der Gemeinde Inzing. Umgeben von Ein- und Mehrfamilienhäusern direkt auf einer Gemeindestrasse bietet diese Grundstück eine Vielzahl von Möglichkeiten und Annehmlichkeiten., darunter Arzt, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Supermärkte, Bauernladen, Bäckerei, Bank und Post, etc. Inzing liegt ca. 20 Kilometer westlich der Tiroler Landeshauptstadt Innsbruck und hat sich in den letzten Jahrzehnten zu einer sehr begehrten Wohngegend in Tirol entwickelt. Der hohe Freizeitwert mit tollen Wanderwegen, Schwimmbad, Tennisplatz, dem Inntal-Radwanderweg und die Nähe zu den Schigebieten Seefeld, Axamer-Lizum, Kühtai und Oberperfuss haben das ihrige zur Beliebtheit von Inzing als Wohnort beigetragen. Einrichtungen des täglichen Bedarfes, wie Arzt, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Supermärkte. Bäckerei, Bank oder Post sind fußläufig erreichbar. Laut Bauamt der Gemeinde Inzing besteht zum gegenständlichen Grundstück kein Bebauungsplan. Die Flächenwidmung lautet auf "Wohngebiet". Siehe dazu auch die Bebauungsvorgaben der Gemeinde Inzing für Grundstücke ohne Bebauungsplan in der Beilage! Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://my.matterport.com/show/? m=e SDTFyt Fj Gh Für weitere Informationen stehe ich gerne bei einem persönlichen Gespräch zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Elmar Michael [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <3.500m Post <1.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 6114 Kolsass
6114 Kolsass / 155m² / 5 Zimmer
€ 5.096,77 / m²
#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Objekthighlights: - Platz für 2 Familien - separate Wohnebenen - großes Grundstück mit viel Grünfläche - solide Massivbauweise - top gepflegter Erhaltungszustand - Wohnung im OG renoviert im Jahr 1999 - 3 Garagen, 2 überdachte Stellplätze, 2 Stellplätze im Freien - viel Potential für Erweiterung des Gebäudes - Dach inkl. Dämmung aus dem Jahr 2008 - Heizungsanlage inkl. solarunterstützte Warmwasseraufbereitung aus dem Jahr 2002 - ruhige Lage - gute Infrastruktur - hoher Freizeitwert ONLINE TERMINBUCHUNG MÖGLICH UNTER: https://www.remax.at/de/2773-1499 Objektbeschreibung: Das Haus besticht durch eine solide Massivbauweise, die nicht nur für Langlebigkeit, sondern auch für ein behagliches Wohnklima steht. Mit separaten Wohnebenen ist genügend Raum für Privatsphäre gegeben. Ideal für zwei Familien oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das großzügige Grundstück umgibt das Haus mit einer grünen Oase. Genießen Sie die Natur und gestalten Sie Ihren eigenen Garten nach Ihren Vorstellungen. Die Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Die Pflege und Instandhaltung wurden stets mit Hingabe durchgeführt. Parkplatzsorgen gehören der Vergangenheit an. Drei Garagen, zwei überdachte Stellplätze und zwei Stellplätze im Freien bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und Gäste. Mit viel Potenzial für eine Gebäudeerweiterung können Sie Ihren Wohntraum weiter ausbauen und an zukünftige Bedürfnisse anpassen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die Ihnen eine entspannte Atmosphäre und eine Flucht vor dem hektischen Alltag bietet. Profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit guten Verkehrsanbindungen, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten in unmittelbarer Nähe. Dieses Mehrfamilienhaus in Kolsass vereint Komfort, Qualität und Entwicklungspotenzial. Nutzen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren individuellen Wünschen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen! Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr* Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. USt. *Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf! Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 169.78 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.25 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]
Einfamilienhaus mieten in 6115 Kolsassberg
6115 Kolsassberg, Hotel "Jägerhof" / 150m² / 5 Zimmer
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig
Zur Vermietung gelangt ein Wohnhaus mit 2 Einzelgaragen in idyllischer und ruhiger Wohn- und Aussichtslage am Kolsassberg. Das renovierungsbedürftige Wohnhaus wurde erst vor einigen Jahren teilsaniert und könnte allenfalls auch in zwei getrennte Wohneinheiten unterteilt werden. Eckdaten: Ruhige Wohnlage Herrlicher Ausblick auf die umliegende Bergwelt Das Haus ist eventuell auch in zwei getrennte Wohneinheiten (2 Küchen, 2 Bäder, 3 WC) teilbar Große Terrasse Großer Garten Großer Holzschuppen 2 Einzelgaragen Mietbeginn: Ab sofort Mietdauer: 3 Jahre bzw. nach Vereinbarung Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Monatliche Miete: 2.500 ? (exkl. Heizkosten) Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freuen uns schon auf Ihre diesbezügliche Kontaktaufnahme! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://grasl-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <8.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <4.500m Post <2.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 6065 Thaur
Häuschen in idyllischer Lage für Handwerker
€ 338.000,-
6065 Thaur / 90m² / 4 Zimmer
€ 3.755,56 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig
Das Haus ist angrenzend an einen Hang auf kleiner Grundfläche auf 3 Etagen geschickt aufgeteilt. Im Erdgeschoß befindet sich die Garage. Im ersten Obergeschoß erreicht man über einen geräumigen Eingangsbereich das Esszimmer und die Küche. Auf dieser Ebene befindet sich das Badezimmer und ein Wohn-/Schlafraum. Im zweiten Obergeschoß befinden sich 2 Schlafzimmer, eines davon mit einem kleinen Balkon. Hier gibt es ein separates WC. Nachträglich wurde eine chillige ca. 30 m² große Dachterrasse mit Blick Richtung Osten und Süden errichtet. Das Haus wird mittels einer Zentralheizung mit Öl beheizt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <4.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <2.000m Post <1.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 6170 Zirl
€ 890.000,-
6170 Zirl / 130m² / 4 Zimmer
€ 6.846,15 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
In der bezaubernden Gemeinde Zirl, erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus auf einem 500 m² großen Grundstück. Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen Naturnähe und städtischer Anbindung. Die Marktgemeinde Zirl bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Freizeiteinrichtungen und eine gute Anbindung zur Landeshauptstadt Innsbruck (15 Autominuten nach Innsbruck), welche den Zugang zu einer breiteren Palette an Bildungs- und Freizeitangeboten bietet. Das Haus verfügt über gesamt ca. 130 m² Wohnfläche - auf zwei Ebenen - und ein ca. 70 m² großer Kellerbereich im Untergeschoss. Über die offene, mit Tageslicht durchflutete Küche gelangt man auf die große Terrasse im Grünen und vom Wohnzimmer in den südlichen Garten. Zwei Garagenabstellplätze und drei Autoabstellplätze im Freien sind im Kaufpreis inkludiert. Aufteilung: • helle offene Zimmer und Küche im EG • drei gut belichtete Zimmer im OG • großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC im OG • WC und Dusche im EG • große Terrasse im EG und Balkon im OG Dieses Einfamilienhaus vereint Komfort, Natur und städtische Nähe. Ideal für Familien oder alle, die Tirol in vollen Zügen genießen möchten. Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause und zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Pläne können in Natur abweichen.... [Mehr]
Haus kaufen in 6402 Hatting
6402 Hatting / 91,4m² / 4 Zimmer
€ 7.111,60 / m²
#Doppelhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause, welches Ihnen modernen Wohnkomfort, eine idyllische Lage und eine gute Verkehrsanbindung bietet? Dann haben wir genau das Richtige für Sie: Eine Doppelhaushälfte in Hatting. Das Haus besticht nicht nur durch seine attraktive Optik, sondern auch durch seine hochwertige Ausstattung und seine großzügige Fläche von 91,4m². Mit vier Zimmern auf zwei Etagen bietet es ausreichend Platz für eine Familie oder auch für Paare, die gerne Gäste empfangen. Durch die optimale Raumaufteilung und die großzügigen Fensterflächen wirken alle Räume hell und einladend. Das Haus ist in neuwertigem Zustand und wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Eine moderne Einbauküche und ein geschmackvoll eingerichtetes Badezimmer lassen keine Wünsche offen. Besonders hervorzuheben sind die beiden Terrassen und der Balkon, die zu gemütlichen Stunden im Freien einladen. Hier können Sie die Sonne genießen und den Blick auf die umliegende Berglandschaft schweifen lassen. Auch für Ihr Auto ist gesorgt, denn zum Haus gehört eine Garage. Zudem gibt es zwei separate WCs, die den Komfort dieses Hauses abrunden. Die Beheizung erfolgt über Gas und Fußbodenheizung, was für eine angenehme Wärme sorgt. Zusätzlich erfolgt die Wärmeerzeugung über eine thermische Solaranlage. Das absolute Highlight ist der Kaminofen im Wohnzimmer, der an kalten Winterabenden für Wärme und Behaglichkeit sorgt. Das Haus ist aus hochwertigen Materialien gebaut und verfügt über eine solide Massivbauweise. Dadurch ist es nicht nur äußerst langlebig, sondern auch energieeffizient. Besonders attraktiv ist auch die Lage des Hauses. Es befindet sich in einer beliebten Wohngegend und dennoch ist die Infrastruktur ausgezeichnet. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und auch der Autobahnanschluss ist schnell zu erreichen. Der Bahnhof ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe, sodass Sie auch ohne Auto flexibel unterwegs sein können. Für den täglichen Bedarf finden Sie in der direkten Umgebung einen Supermarkt und eine Bäckerei. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten sind in der nahen Umgebung vorhanden. Die malerische Landschaft und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Region machen das Leben in Hatting zu einem wahren Traum. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihr potenzielles neues Zuhause. Diese Doppelhaushälfte ist nicht nur eine attraktive Investition, sondern auch der perfekte Ort für ein glückliches Familienleben. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! VIDEO: Ein- und Ausblicke Doppelhaushälfte Hatting Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sl-real-estate.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <3.500m Post <2.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 6067 Absam
6067 Absam / 95,4m² / 4,5 Zimmer
€ 6.184,49 / m²
#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
ABSAM | ECKREIHENHAUS | WOHNFLÄCHE 95m² | BALKON | TERRASSE | GARTEN| GARAGE | AUTOABESTELLPLATZ In der begehrten Marktgemeinde Absam steht ab sofort dieses charmante Eckreihenhaus zum Verkauf. Die Lage besticht durch Ihre ausgezeichnete Infrastruktur. Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Schulen, Ärzte und vieles mehr, sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Auch an Freizeitmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen soll es hier nicht mangeln, die Liste ist lang. Das Leben am Land genießen und doch in kürze in der Innsbrucker Innenstadt, diese liegt nur ca. 15 min. Fahrzeit entfernt und lässt keine Wünsche offen. Im ruhig gelegenen Ortsteil Absam wurde 1986 diese Reihenhausanlage mit insgesamt 3 Wohneinheiten errichtet, welche sich in einem gepflegten Zustand befindet. Geboten wird viel Ruhe und Sonnenschein für erholsame Stunden zu zweit mit Freunden oder der ganzen Familie. Perfekt hierzu lädt auch der großzügige Garten mit 176m² ein. Das Objekt erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über einen gemütlichen Wohnbereich mit Kamin, einer separaten Küche mit Essbereich, drei Schlafzimmer, Bad/WC, Gäste WC, Abstellraum und einen großzügigen Kellerbereich mit ca. 53 m², welcher durch die Wohnung zugänglich ist. Im Kaufpreis ebenfalls enthalten ist ein Garagenplatz sowie ein Außenabstellplatz. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren privaten Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Telefonnummer entfernt] oder Ihre Email an [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.000m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.000m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.000m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 6410 Telfs
6410 Telfs / 345,21m²
€ 6.228,09 / m²
#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell € 2.150.000,-#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
In exklusiver Sonnenlage, „Am Wasserwaal“, präsentiert sich dieses einzigartige Doppelhaus, bestehend aus einem meisterhaft gepflegten Kranebitter-Stil Bestandsgebäude und einem architektonisch ansprechenden modernen Zubau. Die Liegenschaft bietet Raum für zwei Familien, vereint in harmonischem und stilvollem Design. Die beiden Einheiten, mit separaten Eingängen, erstrecken sich über Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss. Haus 1 – Top W2: Das charmante Bestandsgebäude erstreckt sich über ca. 192,98 m2 Nutzfläche und ca. 88,26 m2 Balkon-Terrassenfläche mit urigem Charakter. Das Obergeschoss besticht durch einen hellen, offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit gemütlichem Kachelofen, der für eine besonders angenehme Atmosphäre sorgt. Vom Wohnraum führt eine Tür auf den überdachten Balkon und die großzügige, traumhafte Terrasse mit Südausrichtung. Im Erdgeschoss befindet sich das Badezimmer mit Dusche und Badewanne, drei Schlafzimmer, der Wirtschaftsraum und zwei Kellerräume. Zwei der Zimmer haben vorgelagerte Balkone. Eine in Holz gehaltene Wendeltreppe führt in das Untergeschoss mit einem weiteren Badezimmer, Schlafzimmer und einem Zimmer mit Kachelofen. Eine Einliegerwohnung mit Bad, Küche und separatem Eingang bietet ideal Platz für die heranwachsende Jugend, einem Au Mädchen oder auch für die Nutzung als Büro. Eine gemütliche Terrasse-/Gartenfläche komplettiert das Ensemble. Zu diesem Haus gehören zwei offene Garagen sowie ein großzügiger Vorplatz. Ein perfektes Zuhause für Familien, die die Verbindung von Tradition und Moderne schätzen. Haus 2 – Top W1: Der moderne Zubau umfasst ca. 152,23 m2 Nutzfläche, ca. 28,41 m2 Balkon-Terrassenflächen und einen ca. 103m2 großen Garten. Im Obergeschoss begeistern der Eingangsbereich, eine Gäste Toilette und der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit hochwertiger Einbauküche und Kochinsel. Raumhohe Verglasungen, exzellenter Lichteinfall und eine erstklassige Ausstattung schaffen ein einzigartiges Wohlfühlambiente. Ein nach Süden ausgerichteter, überdachter Balkon bietet einen atemberaubenden Ausblick. Das Untergeschoss beherbergt zwei helle Kinderzimmer, das Elternzimmer mit Schrankraum, ein Bad mit Badewanne und Dusche, ein separates WC sowie einen Abstellraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Der liebevoll gestaltete Gartenbereich ist von den Zimmern und dem Balkon aus zugänglich. Des weiteren gehören eine Doppelgarage, ein Abstellplatz im Freien und ein großzügiger Vorplatz zu diesem Ensemble. Zusätzliche Kellerräume finden sich im Untergeschoss und Erdgeschoss. Nebenkosten: • Grunderwerbssteuer: 3,5 % • Grundbuchseintragung: 1,1% • Vertragserrichtungskosten: 1,5% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust • Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust. Es wird darauf hingewiesen, dass gemäß der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bearbeitet bzw. Unterlagen weitergeleitet werden können. Die Angaben erfolgen auf Basis der Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 6170 Zirl
Zirl: Ihr neues Zuhause wartet auf Sie
€ 850.000,-
6170 Zirl / 200m² / 7 Zimmer
€ 4.250,- / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
Fakten: Baujahr: 1956 Zubau: 1974 Größe: 2 Wohneinheiten (ca. 105 m² und ca. 92 m²) Dachboden: ca. 100 m² - ausbaubar (Estrich, Wasser und Strom bereits vorhanden) Keller: vorhanden Garten: vorhanden Balkon: vorhanden Heizung: Gas (Therme 2022 erneuert und Holzofen) Maklerhonorar: 3 % zuzügl. Mwst. Willkommen im Herzen von Zirl, wo das Leben in seiner reinsten Form genossen wird. Diese einzigartige Immobilie in privilegierter Lage lädt Sie ein, den Luxus von Raum und Potenzial zu erleben. Mit zwei großzügigen Wohnungen von jeweils ca. 105 und 92 Quadratmetern bietet dieses Haus eine ideale Kombination aus Tradition und Modernität. Ein Investment, das sich sofort auszahlt: Die Wohnung im Erdgeschoss ist bereits bis 28.2. 2025 vermietet, was Ihnen sofortige Einnahmen garantiert. Doch das ist erst der Anfang - der ausbaufähige Dachboden mit weiteren ca. 100 Quadratmetern bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre kreativen Träume zu verwirklichen. Ob zusätzlicher Wohnraum, ein privater Rückzugsort oder ein inspirierendes Arbeitsstudio - hier sind Ihren Vorstellungen keine Grenzen gesetzt! Ein Zuhause mit Geschichte und Charakter: Das Baujahr 1954 verleiht diesem Haus einen zeitlosen Charme, während der liebevoll gestaltete Zubau in den 70er Jahren modernen Komfort und Flexibilität bietet. Die Substanz des Hauses ist hervorragend, und während Renovierungs- oder Modernisierungsarbeiten möglich sind, können Sie sicher sein, dass Sie eine solide Basis für Ihr neues Zuhause haben. Ein großzügiger Garten lädt dazu ein, die Natur zu genießen und im Freien zu entspannen, während ein Keller und eine große Doppelgarage ausreichend Platz für Lagerung und Fahrzeuge bieten. Ob Sie Ihren grünen Daumen im Garten entfalten oder in der Garage an Ihren Projekten arbeiten - hier haben Sie die Freiheit, Ihre Leidenschaften zu leben. Tauchen Sie ein in die Schönheit von Zirl: Diese Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden von Zirl, umgeben von atemberaubender Natur und einer lebendigen Gemeinschaft. Erkunden Sie die malerische Umgebung, entdecken Sie lokale Schätze oder entspannen Sie sich einfach nur und genießen Sie das unvergleichliche Lebensgefühl dieser Gegend. Nehmen Sie Ihr neues Kapitel in Zirl in die Hand und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Haus verzaubern. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre persönliche Besichtigung zu vereinbaren und den Beginn Ihres Wohntraums zu erleben!... [Mehr]
Haus kaufen in 6170 Zirl
6170 Zirl / 110m²
€ 5.655,67 / m²
#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit
In Zirl kommt diese neue Town & Country Doppelhaushälfte mit ca. 110 m2 zum Verkauf, die 2. Doppelhaushälfte ist bereits reserviert! Das Haus hat bereits inkludierte Ausstattungsmerkmale wie: Fläche EG + OG ca. 110 m², isolierte Bodenplatte, hochwertige Marken-Fenster, Rollladen im gesamten Haus, Kaminanschluss, Wärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung, Bad + WC gefliest und im Standard ausgestattet Sonstige inkludierte Leistungen: Massivbauweise in rotem Ziegel, Baugrundgutachten, kostengünstige und energiesparende Ausführung inkl. Einreichplanung und Energieausweis, Verwendung von Markenprodukten, Fixpreisgarantie, Treuhandabwicklung, Qualitätsprüfung durch unabhängige Baugutachter, Blower-Door-Test, Änderung der Grundrissplanung je Geschoss, Leerverrohrung Photovoltaik, erweiterte Gewährleistung,... Optional: Ausführung schlüsselfertig mit Innenmalerarbeiten und Bodenbeläge auf Anfrage Optional: Planung und Ausführung von Garagen, Carports, Photovoltaik, Sonnenüberdachungen etc. auf Anfrage Hinweise allgemein: Der angeführte Preis gilt für die Hauserrichtung exklusive Grundstücksanteil exkl. Nebenkosten (Kaufnebenkosten Grundstück, Erschließungskostenbeitrag, Anschlussgebühren, Anschlusskosten, Anschlussarbeiten, Vermessungskosten, Erdarbeiten, sonstige Abgaben, ...). Mehrkosten auf Grund behördlicher Vorgaben (z.B. Maßnahmen durch Gefahrenzone, Kanalverlegungen, Versickerungsmaßnahmen, Brandschutzmaßnahmen z.B. bei Carports, etc.) sind nicht inkludiert. Mehrkosten auf Grund z.B. Bodenbeschaffenheit, Grundwasser, etc. sind nicht inkludiert. Eine statische Berechnung wird im Rahmen der Individualplanung erstellt. Zusätzliche Kosten auf Grund statischer Erfordernisse sind nicht inkludiert. Die Abbildungen und Pläne können kostenpflichtige Sonderausstattungen beinhalten, die im angegebenen Preis nicht inkludiert sind. Der Hauspreis beträgt Euro 365.624,- und ist provisionsfrei! Der Grundstücksanteil(Gst. Nr. 3438/3) wird ca. 270 m2 betragen(muss noch vermessen werden sowie ein Nutzwertgutachten erstellt werden), der m2 Preis beträgt Euro 950,- / m2.Nebenkosten Grundstückskauf: Maklergebühr: 3,0 % zzgl. 20 % Ust. Vertragserrichtung: 1,5 % zzgl. 20 % Ust. Grunderwerbssteuer: 3,5 % Eintragung Eigentumsrecht: ohne Gebühr bis 01.07.2026 Rechtlicher Hinweis Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der LEWO Immobilien GmbH welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <3.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.000m Universität <6.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Bäckerei <3.500m Supermarkt <3.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <2.500m Straßenbahn <6.500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]