Häuser im Bezirk Zell am See
(Salzburg)
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OKHaus kaufen in 5760 Saalfelden
THE VIEW - Design Haus mit Panoramablick
€ 2.475.000,-
5760 Saalfelden am Steinernen Meer / 219,1m² / 6 Zimmer
€ 11.296,21 / m²
#Balkon #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
In bester Panoramalage von Saalfelden liegt das rund 1000 m² große Grundstück mit seinem einzigartigen Anwesen. Nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum entfernt und doch in angenehmer Ruhe punktet das Traumhaus mit seiner herrlichen Lage am Hang. Saalfelden mit seinem imposanten Anblick auf die Gipfel des Steinernen Meeres ist die bevölkerungsreichste Stadt des Bezirks Zell am See. Kulturell und sportlich hat der Ort einiges zu bieten, wie zum Beispiel das jährlich stattfindende ? Internationale Jazzfestival? oder auch zahlreiche Sportleistungszentren, unter anderem für die Sportarten Langlauf, Biathlon oder Nordische Kombination. Sich in der herrlichen Natur der Region fit zu halten, ist aber auch für Breitensportler ein absolutes Highlight. Skifahrer haben hier eine große Auswahl an hervorragenden Skigebieten, die mit dem Auto schnell erreichbar sind. Für Erholung und Badevergnügen im Sommer ist ebenfalls gesorgt durch den künstlich angelegten Ritzensee oder auch den Zeller See, der in rund 20 Autominuten ebenfalls schnell erreichbar ist. Lassen Sie sich verzaubern von ? The View?. Dieser Wohntraum mit seinem unverbaubaren Panoramablick auf Berge, Wälder und saftig grüne Wiesen befindet sich in einer heiß begehrten Sonnenhanglage in Saalfelden. Der Ausblick ist zu jeder Jahreszeit atemberaubend und absolut beeindruckend. Ebenso wie die neuen Umbaumaßnahmen dieser Immobilie, die ursprünglich im Jahr 2008 auf vier Etagen erbaut wurde. Um das Haus weiter zu veredeln und optimieren, stehen umfassende Modernisierung- und Erweiterungsmaßnahmen an. Der Baustart ist für Herbst 2024 geplant. Die Umbaupläne umfassen eine Reihe von hochwertigen und luxuriösen Verbesserungen, die das Haus in eine moderne Traumimmobilie verwandeln soll. Ein komfortables Highlight wird der Einbau des Personenaufzugs mit Panoramafenster werden. Er gewährleistet den Zugang zu allen Etagen, sodass Sie bequem vom obersten Stockwerk bis in den Keller gelangen, wo die neue und äußerst geräumige Doppelgarage entstehen wird. Die Renovierungspläne beinhalten eine umweltschonende, effizientere und zukunftsweisende Energiegewinnung durch Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage. Optisch wird das Innere des Hauses durch die Verlegung neuer Fliesenböden in allen Bädern / WCs aufgewertet. Im Untergeschoss und in allen anderen Räumen der Immobilie sorgt ein neuer, hochwertiger Eichen-Parkettboden für ein warmes, gemütliches Ambiente. Zudem werden alle Innentüren ausgetauscht. Ebenso werden die Fenster als auch das Dach erneuert. Durch die Installationen von eleganten Raffstores als Sonnen- und Blickschutz an den Fenstern wird der Komfort in den Innenräumen erhöht. Einen kompletten Neuanstrich sowohl innen als auch außen verleiht dem Haus ein frisches Erscheinungsbild. Für entspannte und genussvolle Momente an der frischen Luft ist im Außenbereich des Obergeschosses ein privater Loungebereich geplant. Die neue 99 m² große Terrasse wird nicht nur mit traumhaften Sonnenuntergängen ein optischer Genuss. Die Raumgestaltung des Hauses ist wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich der Vorraum, Keller- und Technikräume sowie die Doppelgarage. Das Erdgeschoss bietet drei Schlafzimmer, zwei Bäder (eines davon mit Infrarotkabine), einen Abstellraum und einen Technikraum. Auf der nächsthöheren Ebene befindet sich der Küchen-, Ess- und Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, ein weiterer Abstellraum und ein WC. Das Dachgeschoss ist mit einem komfortablen Hauptschlafzimmer inklusive Ankleide und einem eigenen Zugang zum Balkon sowie einem Badezimmer ausgestattet. Exklusive und exzellente Marken wie Villeroy & Boch und Dornbracht veredeln die neuen Bäder des Hauses und verwandeln sie zu einem echten Hingucker. Dieses luxuriöse Haus wird nach Abschluss der Sanierung die höchsten Standards in Sachen Technik, Komfort, Eleganz und Funktionalität erfüllen und Sie gleichzeitig täglich mit einem atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft verwöhnen. Der Außenbereich bietet Platz für 2 Garagenplätze, 2 Carportparkplätze und 2 frei stehende Parkmöglichkeiten. Die Planung befindet sich in einem projektierten Zustand, sodass Sonderwünsche von Kunden noch berücksichtigt werden könnten. Auf Sonderwunsch kann ein Wellness Paket mit Sauna & Infinity Pool errichtet werden. Das Objekt wird schlüsselfertig übergeben. Provision: Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3% + 20% MWST Kaufpreis in Rechnung stellt.... [Mehr]
Haus kaufen in 5662 Gries
Alpiner Luxus - Exquisites Chalet mit Pool
€ 2.350.000,-
5662 Gries / 709m² / 6 Zimmer
€ 3.314,53 / m²
#Balkon #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Das Luxus Chalet liegt in einer schönen Panoramalage in der Gemeinde Gries. Die Umgebung ist geprägt von einem herrlichen Alpenpanorama und einer grünen Landschaft. In der Nähe befinden sich die bekannten Orte Zell am See und Kaprun, die nur eine kurze Autofahrt entfernt sind und Abwechslung bieten. Über dem Dorf Gries erhebt sich der imposante Großsonnberg mit spektakulären Aussichten auf die umliegende Landschaft. Dieser Standort ist perfekt für Naturliebhaber und Outdoor-Fans geeignet, da er zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten an der frischen Luft bietet. Egal ob Wandern, Bergsteigen, Mountainbiken oder Skifahren ? hier findet jeder Abenteurer optimale Bedingungen vor. Auf gut ausgeschilderten Wanderwegen können Sie die unberührte Schönheit der Umgebung entdecken und eine Vielzahl von Tier- und Pflanzenarten sehen. Der Großsonnberg bietet außerdem eine ruhige Atmosphäre, ideal zum Entspannen und Auftanken neuer Energie. Die malerischen Bergdörfer laden dazu ein, die lokale Kultur zu erleben und regionale Spezialitäten zu kosten. Dieses exklusive Chalet in herrlicher Panoramalage ist eingebettet in die wunderschöne Hanglage von Lacken, Taxenbach und verzaubert Sie mit einem traumhaften Alpenpanorama. Das zweigeschossige Luxusloft überzeugt mit seiner luxuriösen Ausstattung ebenso wie mit seinem durchdachten Interieur Konzept. Der unvergleichliche alpine und zugleich moderne Charme findet sich in allen Bereichen der rund 263 m² Wohnfläche mit seinen insgesamt 5 Zimmern und 5 Bädern wieder. Die harmonische Mischung aus warmen Holzelementen im großzügigen und modernen Loftstyle erzeugt ein besonders angenehmes Wohngefühl. Veredelt wird das unvergleichliche Ambiente mit vielen Designelementen wie zum Beispiel den gemütlichen Designer-Möbeln der Marke ? Rimadesio? im Wohnbereich oder auch der wunderschönen Tom-Dixon-Lampe im Essbereich. Das außergewöhnliche Interieur wird ansprechend in Szene gesetzt durch ein spezielles Smart Home System, das sowohl die Innen- als auch die Außenbeleuchtung ganz unkompliziert steuerbar macht. Auf insgesamt 3 Etagen erstreckt sich der perfekt konzipierte Wohntraum. Im ebenerdigen Bereich gelangen Sie entweder in die separate Einliegerwohnung, die nicht durch den zusätzlichen Raum für Gäste für eine angenehme Privatsphäre sorgt. Oder in die geräumige Doppelgarage, den praktischen Kellerräumen wie einem Skiraum inklusive eines Umkleideraums und den verschiedenen Technikräumen. Die Anordnung ist selbst im unteren Geschoss bis ins kleinste Detail durchdacht. Von hier gelangen Sie auch in den Wohnbereich, der alle Annehmlichkeiten für Ihren Komfort bereithält. Im ersten Geschoss erwartet Sie ein großzügiger Bereich mit einer offen konzipierten Küche, einem Wohn- und Essbereich, der durch seine bodentiefen Fenster einen spektakulären Blick auf die umliegenden Berge ermöglicht. Die hohen Decken bis zum Dachgiebel und die Glasabgrenzung der Empore verschaffen ein luftig-freiheitliches Gefühl. Weitere Design Highlights sind die eingelassenen Spots im Kaminbereich, die wie Sterne funkeln. Die Kombination aus Holz und Stein sorgt für einzigartige Gemütlichkeit, die Sie beim prasselnden Feuer und einem Glas Wein am Kamin genießen können. Der passend wohltemperierte Weinkühlschrank ist nur wenige Schritte entfernt und sorgt für die perfekte Aufbewahrung Ihrer edlen Tropfen. Elegant und edel wirkt auch der großzügige Außenbereich mit einer Gesamtfläche von 173 m² verteilt auf 2 große Terrassen und einem Balkon. Durch die Glasschiebetüren gelangen Sie auf die wunderschöne Hauptterrasse in südlicher Ausrichtung. Der einladende Pool mit seiner automatischen Rollabdeckung und auch der luxuriöse Whirlpool sorgen entweder für eine angenehme Abkühlung oder auch für eine warme Entspannung am Abend. Die fabelhafte Grillecke lädt zu einem traumhaften Barbecue mit Familie oder Gästen ein, um den Tag perfekt ausklingen zu lassen. Der traumhafte Ausblick in die herrliche Alpenidylle mit untergehender Sonne ist inklusive. Weitere Annehmlichkeiten auf der Etage sind ein komfortabler Saunabereich mit Dusche und einem Gäste-WC sowie ein Abstellraum. Über die offen gestaltete Treppe gelangt man ins Dachgeschoss, das als privates Rückzugsgebiet mit zwei Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad en suite konzipiert wurde. Auch hier wurde Wert gelegt auf höchsten Komfort. Zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zu einer großzügigen Terrasse, teilen sich ein gemeinsames Bad und bieten Raum für Entspannung und Erholung. Eine Galerie mit Blick auf den offenen Wohnbereich komplettiert das Dachgeschoss und lädt dazu ein, die einzigartige Atmosphäre dieses außergewöhnlichen Chalets zu erleben. Hier, inmitten der majestätischen Alpenlandschaft der Region Zell am See, finden Sie eine Oase der Ruhe und des Luxus, die darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden. Sollten Sie verreisen, kümmert sich die Alarmanlage um die Sicherheit Ihres Eigentums, damit Sie nicht nur unbekümmert Ihr Zuhause, sondern auch Ihren Urlaub genießen können. Kabel/SAT/TV: JASwimmingpool: JA Provision: Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.... [Mehr]
Haus kaufen in 5741 Neukirchen
5741 Neukirchen am Großvenediger / 134m² / 5 Zimmer
€ 10.373,13 / m²
#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig
In der wunderschönen Kulisse des Nationalparks Hohe Tauern und den Kitzbüheler Alpen steht dieses luxuriöse Chalet, aus dem Jahr 2014, am Rande von Neukirchen am Großvenediger in einem malerischen Dorf zum Verkauf. Mehrere Skigebiete sowie Wandern/Klettern/Mountainbike-Paradiese liegen in unmittelbarer Nähe, u.a. der Einstieg ins Kitz Ski/Kitzbüheler Alpen sind ca. 15 Minuten mit dem PKW erreichbar, die Wildkogel Arena in ca. 5 Min und die Zillertal Arena in ca. 15 Min. Das Chalet erstreckt sich über zwei Etagen, hat eine Gesamtfläche von ca. 133,81 m², einen Garten von ca. 121,36 m², sowie eine Terrasse und einen Balkon. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit geräumigem Vorraum, 3 Schlafzimmer, eines davon hat ein eigenes Bad, aus einem weiteren Schlafzimmer, das im Moment aus einem Garderoben-Zimmer benutzen wird, hat man Zugang zu der ca. 30 m² großen Terrasse. Zwei weitere komfortable Badezimmer vervollständigen die Etage. Über die inneren Treppe gelangt man in den großen Wohn-, Küche-, Wellnessbereich. Das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer verfügt über ein wunderschönes Panoramafenster sowie einen Zugang auf den ca. 10,87 m² Balkon mit Blick auf die majestätischen Alpen, die das Herz höherschlagen lassen. Getrennt durch eine hochmoderne Glastür gelangt man zum Entspannungsraum, in dem Sie stundenlang die Ruhe genießen können, wo sich angrenzend noch die Sauna mit eigenem Bad befindet. Abgerundet wird das Angebot durch einen Keller, einen Fahrrad-Ski Abstellraum und einen Tiefgaragenabstellplatz. Darüber hinaus wird die gesamte Anlage von einem Hausmeister betreut, der für die Instandhaltung das Chalet zuständig ist. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Das Chalet wird voll möbliert verkauft. Brutto - Quartalspauschale Betriebskosten ca. 1.367 ,- Euro Es besteht die Möglichkeit zur touristischen Nutzung. Der Energieausweis vom 14.01.2014 weist folgende Energiewerte auf: HWB 28 kWh/m²a, fGEE 0,57. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Im Herzen des Nationalparks "Hohe Tauern" auf 856 m Seehöhe gelegen, bietet der Ferienort Neukirchen am Großvenediger im Oberpinzgau ein unverwechselbares Urlaubserlebnis für Erholungssuchende und Sportbegeisterte gleichermaßen. Genießen Sie einen beeindruckenden Weitblick auf die höchsten Berge Österreichs. Mit der Wildkogelbahn können Sie direkt zu erlebnisreichen und erholsamen Aktivitäten auf 2100 m starten. Der Urlaubsort Neukirchen am Großvenediger ist Teil der Wildkogel-Arena Neukirchen und Bramberg, welche sich in der Ferienregion Nationalpark Hohe Tauern zwischen dem Nationalpark und den Kitzbüheler Alpen befindet. Er steht für nachhaltigen, Klima schonenden Tourismus und bietet erlebenswerte Sehenswürdigkeiten für Groß und Klein. Beispiele für eine einzigartige Natur sind der Großvenediger, der ? höchste Salzburger? oder das Naturdenkmal Untersulzbach-Wasserfall. Doch auch die köstlichen Pinzgauer Spezialitäten sollten Sie in Ihrem Sommer- oder Winterurlaub nicht missen, welche Sie sowohl in den Restaurants im idyllisch gelegenen Neukirchen als auch in den zahlreichen urigen Hütten am Berg genießen können.... [Mehr]
Haus kaufen in 5760 Saalfelden
THE ELEGANCE - moderne Villa mit Weitblick
€ 2.695.000,-
5760 Saalfelden / 258m² / 4 Zimmer
€ 10.445,74 / m²
#Villa #Terrasse #hell
Das Haus liegt im Ortsteil Dorfheim, Stadtgemeinde Saalfelden, in einer absoluten Panoramalage. Saalfelden mit seinem imposanten Anblick auf die Gipfel des Steinernen Meeres ist die bevölkerungsreichste Stadt des Bezirks Zell am See. Kulturell und sportlich hat der Ort einiges zu bieten, wie zum Beispiel das jährlich stattfindende ? Internationale Jazzfestival? oder auch zahlreiche Sportleistungszentren, unter anderem für die Sportarten Langlauf, Biathlon oder Nordische Kombination. Sich in der herrlichen Natur der Region fit zu halten, ist aber auch für Breitensportler ein absolutes Highlight. Skifahrer haben hier eine große Auswahl an hervorragenden Skigebieten, die mit dem Auto schnell erreichbar sind. Für Erholung und Badevergnügen im Sommer ist ebenfalls gesorgt durch den künstlich angelegten Ritzensee. Leben auf höchstem Niveau in einem der schönsten Häuser Saalfeldens-Dorfheim! Genießen Sie ein traumhaftes Panorama zu allen Seiten. Auf der einen Seite können Sie die Spitze des Kitzbüheler Horns sehen und auf der anderen Seite das Kitzsteinhorn sowie das Steinerne Meer von Saalfelden. Das Haus steckt voller Technologie, die Ihnen das Leben leichter macht; Deckenkühlung über die Bauteilaktivierung, kontrollierte Wohnraumlüftung, vollwertiges Loxone-Smart-Home-System, Zentralstaubsauger bis hin zu einer Alarmanlage mit Kamerasteuerung. Auch bei der Energieversorgung ist das Haus zukunftsweisend ausgerichtet, denn am Dach befindet sich eine PV-Anlage und im UG befindet sich die Wärmepumpe für eine saubere Energiegewinnung. Zusätzlich überzeugt das Haus durch die hochwertige Einrichtung mit Markengeräten und eine sehr hochwertige Verarbeitung. Innen wie außen strahlt das Haus eine puristische und zeitlose Eleganz aus, ohne dabei kühl zu wirken. Mit gemütlichen Highlights wie dem Kamin im Wohnbereich oder der hauseigenen Sauna sind entspannte Stunden garantiert. Große Fensterfronten gestalten die Räume hell und freundlich. So können Sie den tollen Ausblick in die nahezu unverbaute Natur genießen, ohne auf Ihre Privatsphäre zu verzichten. Im Außenbereich wartet ein wunderschöner Pool mit Gegenstromanlage auf Sie, der von zwei großzügigen Terrassenflächen zu sehen ist und ein tolles Urlaubsfeeling zaubert. Durch die Ausrichtung und Bauweise des Hauses kann man den ganzen Tag über die Sonne genießen. Klimaanlage: JASwimmingpool: JA Provision: Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3% + 20% MwSt vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.... [Mehr]
Mehrfamilienhaus kaufen in 5760 Saalfelden
5760 Saalfelden am Steinernen Meer / Ba... / 207,4m² / 6 Zimmer
#Büro #Mehrfamilienhaus #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
In bester Panoramalage von Saalfelden liegt das rund 1000 m² große Grundstück mit seinem einzigartigen Anwesen. Nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum entfernt und doch in angenehmer Ruhe punktet das Traumhaus mit seiner herrlichen Lage am Hang. Saalfelden mit seinem imposanten Anblick auf die Gipfel des Steinernen Meeres ist die bevölkerungsreichste Stadt des Bezirks Zell am See. Kulturell und sportlich hat der Ort einiges zu bieten, wie zum Beispiel das jährlich stattfindende "Internationale Jazzfestival" oder auch zahlreiche Sportleistungszentren, unter anderem für die Sportarten Langlauf, Biathlon oder Nordische Kombination. Sich in der herrlichen Natur der Region fit zu halten, ist aber auch für Breitensportler ein absolutes Highlight. Skifahrer haben hier eine große Auswahl an hervorragenden Skigebieten, die mit dem Auto schnell erreichbar sind. Für Erholung und Badevergnügen im Sommer ist ebenfalls gesorgt durch den künstlich angelegten Ritzensee oder auch den Lage: In bester Panoramalage von Saalfelden liegt das rund 1000 m² große Grundstück mit seinem einzigartigen Anwesen. Nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum entfernt und doch in angenehmer Ruhe punktet das Traumhaus mit seiner herrlichen Lage am Hang. Saalfelden mit seinem imposanten Anblick auf die Gipfel des Steinernen Meeres ist die bevölkerungsreichste Stadt des Bezirks Zell am See. Kulturell und sportlich hat der Ort einiges zu bieten, wie zum Beispiel das jährlich stattfindende "Internationale Jazzfestival" oder auch zahlreiche Sportleistungszentren, unter anderem für die Sportarten Langlauf, Biathlon oder Nordische Kombination. Sich in der herrlichen Natur der Region fit zu halten, ist aber auch für Breitensportler ein absolutes Highlight. Skifahrer haben hier eine große Auswahl an hervorragenden Skigebieten, die mit dem Auto schnell erreichbar sind. Für Erholung und Badevergnügen im Sommer ist ebenfalls gesorgt durch den künstlich angelegten Ritzensee oder auch den Zeller See, der in rund 20 Autominuten ebenfalls schnell erreichbar ist. Ausstattung: Einzigartige Traumausblicke garantiert! Große Fensterfronten mit dem Blick in das saftig grüne Tal gewähren Ihnen nicht nur einen unfassbaren Weitblick und ein Gefühl der Freiheit, sondern auch eine einzigartige Nähe zur Natur. Hell und modern thront das Anwesen mit über 200 m² Wohnfläche auf 4 Etagen verteilt am Hang. Die einzigartige Hanglage garantiert Ihnen viel Privatsphäre und einen unverbaubaren Ausblick. Ein Einbau eines Aufzugs ist selbstverständlich möglich. Zudem gibt es auf der unbebauten Fläche des Grundstücks die Möglichkeit einen Infinitypool, einen Wellnessbereich oder eine Tiefgarage zu realisieren. An den Carports vorbei gelangen Sie in die unterste Etage des Wohnhauses. Ein freundliches, lichtdurchflutetes Entree mit großem Platzangebot empfängt Sie. Der Blick fällt direkt auf die imposante und wunderschöne Massivholztreppe mit praktischen eingelassenen Spots für die Beleuchtung. Vorbei an den seitlich gelegenen Keller- und Technikräumen gelangen Sie nach den ersten Stufen in den Schlafbereich des Hauses. Insgesamt 4 Schlafzimmer stehen hier zur Verfügung, die sich auch als Gästezimmer oder Büroräume eignen, ebenso wie ein Badezimmer, ein separates WC und ein kleiner Stauraum. Ein paar Stufen weiter werden Sie in die nächste Etage geführt, dem Herzstück des Hauses. Offen und einladend ist der erste Eindruck beim Betreten des Küchen-, Wohn- und Essbereichs. Die größtenteils weiße Küche mit direkt angrenzendem Abstellraum, Markengeräten der Firma Miele und eine Theke gestalten das Kochen gesellig und einladend. Die umlaufende Terrasse eignet sich hervorragend, um küchennah einen eigenen Kräutergarten anzulegen. Das helle Ambiente des gesamten Raums und der fantastische Ausblick wirken beruhigend und atemberaubend zugleich. Um das Wohlfühlgefühl perfekt zu machen, gibt es für kalte Tage auch einen Kaminanschluss mit angeschlossenem Ofen. Über die geschwungene Holztreppe gelangen Sie in die oberste Etage mit einer wunderschönen Galerie, die sich über dem Wohnzimmer befindet und für eine angenehme Atmosphäre im gesamten Wohnraum sorgt. Die Empore ist durch eine Glasbrüstung gesichert, die den traumhaften Weitblick ins Tal und umliegende Natur freigibt. Die herrliche Holzdecke sorgt für eine angenehm warme Stimmung in luftiger Höhe. Zusätzlich befindet sich hier noch das Masterbedroom mit praktischem Badezimmer direkt nebenan, welches sowohl mit Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist. Ein Doppelwaschtisch und ein abgegrenztes, nicht einsehbares WC sind ebenfalls vorhanden. Zu den weiteren Highlights des Hauses gehören die Wohnraumbelüftung, Raffstores neuester Generation und eine zentrale Staubsaugeranlage. Der Außenbereich bietet Platz für 2 Carportparkplätze und 2 frei stehende Parkmöglichkeiten.... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 5733 Mühlbach
€ 1.200.000,-
5733 Mühlbach / 285m² / 12 Zimmer
€ 4.210,53 / m²
#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
Bei dem dreistöckigen Mehrfamilienhaus handelt es sich um eine ansprechende Immobilie. Das Haus ist touristisch nutzbar und die Grundstückflache lässt eine Bebauung mit einem weiteren Haus zu. Das Haus bietet zwölf Zimmer. Dabei ist die Aufteilung wie folgt: DG: 5 Zimmer mit Einbauküche, WC. In einem Zimmer befindet sich eine Badenische mit Dusche und Waschbecken EG: 5 Zimmer mit EInbauküche, WC, Bad Souterrain/Keller: 2 Zimmer, WC, Werkstatt, Heizraum, Lagerraum (unbeheizt) Zudem gibt es einen unausgebauten Dachboden, der sehr viel Stauraum bietet. Beheizt wird das Objekt per Zentralheizung. Der Energieträger ist dabei Holz. Das Grundstück verfügt über Holzbezugsrechte. Durch die Garage finden Sie immer einen Parkplatz. Auch ein Kellerraum ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 885 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer eine private Fläche im Freien bietet. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 1.200.000 Euro verkauft. Bei Interesse wird um telefonsichen Kontakt gebeten.... [Mehr]
Mehrfamilienhaus kaufen in 5700 Maishofen
5700 Maishofen / 180m² / 11 Zimmer
€ 6.111,11 / m²
#Almhaus/Berghütte #Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse € 1.100.000,-#Almhaus/Berghütte #Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Perfekte Erholung in heiler Natur verspricht dieses Traumferienhaus zur touristischen Nutzung am Rande des Naturschutzgebiets des Zeller Sees. Für Ihre Gäste stehen im Erdgeschoß eine vollausgestattete Küche, ein Wohnzimmer mit echter "XXL Couch", ein Esszimmer mit mehr als genug Platz für alle, ein Schlafzimmer, Badzimmer und separate Toilette zur Verfügung. Im ersten Obergeschoß befinden sich 5 Schlafzimmer, die 3 südseitig gelegenen mit Zugang zum Balkon und der anschließenden Terrasse mit Traumblick auf den Märchenwald und das Zeller Becken, sowie ein weiteres Badezimmer und ebenfalls eine separate Toilette. 2 weitere Schlafzimmer, einen kleinen Abstellraum sowie eine weitere separate Toilette umfasst das Dachgeschoß. Die Haustechnik ist im rückwärtigen Teil des Hauses untergebracht. In der angebauten Garage steht eine "Ski-Wachsstation" oder Bike Werkstatt, Skiregal und Schuhwärmer bereit. Ein Schuppen als weiterer Lagerraum ist vorhanden. Im Garten ist ein überdachter Freisitz mit Grill, ein Kinderspielplatz und fix montiertem Tischtennistisch zur Hand. Auch für größere Gästegruppen ist der Parkplatz ausgelegt. Die Skipisten in Zell am See oder im Skicircus Saalbach Hinterglemm sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Radweg zum See befindet sich "ums Eck". Lage: Zell am See befindet sich in einer der bedeutendsten Urlaubsregionen in Österreich und gehört mit zu den Top - Adressen internationaler Erholungsziele. Vielfalt im Sport ob im Sommer oder im Winter wird hier Groß geschrieben. Die Stadt Zell am See (ca. 9.600 Einwohner, Seehöhe 760m) liegt in einer der bedeutendsten Urlaubsregionen in ganz Österreich und hat gemeinsam mit der Partnergemeinde Kaprun, mehr als 13.500 Gästebetten und mehr als zwei Millionen Übernachtungen jährlich. Das Stadtzentrum von Zell am See bietet eine Fußgängerzone mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars. Im Winter bieten der Hausberg von Zell am See, die Schmittenhöhe (1965 m) und das Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn (3203 m) insgesamt 56 Seilbahnen und Lifte sowie 132 Pistenkilometer. Die beiden bestens ausgestatteten Skigebiete garantieren ein Skivergnügen der besonderen Art. 100 % Schneesicherheit ist durch das Gletscherskigebiet garantiert. Abseits der Piste stehen zahlreiche Alternativen wie Rodeln, Wandern oder Langlaufen zur Verfügung. Fröhliche Ausgelassenheit herrscht nach dem Skitag beim Après Ski. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege sowie gemütliche Almhütten zu Wanderungen ein. Für Wassersport oder einfach nur zur Abkühlung lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein. Für Freunde des Golfsports bietet die Golfanlage des Golfclubs Zell am See - Kaprun 36 beeindruckende Greens. Infrastruktur: Der Bahnhof Zell am See befindet sich direkt im Zentrum der Bergstadt. Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (85 km), Innsbruck (145 km) und München (207 km). Mehr über die Region erfahren Sie auch unter: www.zellamsee.at www.kitzsteinhorn.at www.zellamsee-kaprun.com www.maishofen.com Ausstattung: EG: Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Bad, Toilette, Haustechnik, Abstellraum, Garage OG: 3 Schlafzimmer (Balkonzugang) 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC; Terrasse DG: 2 Schlafzimmer, WC, 3 Lager/ Dachraum Garage, Schuppen, Gartenhäuschen mit Freisitz und Grillplatz, Kinderspielplatz... [Mehr]
Haus mieten in 5671 Bruck
5671 Bruck an der Glocknerstraße / 233m²
€ 12,02 / m²
#Büro #Werkstatt
Werkstatt mit Büro und Lagerfläche im Zentrum von Bruck Sehr gerne möchten wir Ihnen eine neue Gelegenheit für Ihr Handwerksunternehmen vorstellen. Diese Gewerbeimmobilie, die ab dem 01. Januar 2024 verfügbar ist, besticht durch ihre erstklassige Lage und hervorragende Erreichbarkeit. Sie eignet sich perfekt für kleinere und mittlere Unternehmen, die auf der Suche nach einer großzügigen Werkstattfläche, Lagermöglichkeit und einem separaten Bürobereich sind. Die Immobilie ist unterteilt in eine großzügige Werkstattfläche, die optimal für Ihre handwerklichen Tätigkeiten geeignet ist. In eine Lagerfläche, diese ermöglicht Ihnen eine effiziente Organisation und Lagerung Ihrer Materialien und Produkte. Sowie ein separates Büro bietet einen professionellen Raum für administrative Aufgaben und Besprechungen. Ein Pluspunkt sind die zwei zugehörigen Freistellplätze, die Ihnen und Ihren Mitarbeitern eine bequeme Parkmöglichkeit bieten. Diese Gelegenheit sollten Sie nicht verpassen. Eine Immobilie in absolut zentraler Lage mit diesen Ausstattungsmerkmalen ist selten zu finden. Nutzen Sie die Chance Ihr Unternehmen in diesem attraktiven Umfeld zu etablieren und zu expandieren. Die Immobilie teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Werkstatt/Lagerfläche, Büro, WC Obergeschoss: große Werkstattfläche/Lagerfläche, 2 Lager Miete: € 2.800,- monatlich zzgl. Strom Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. . Nähere Informationen & Besichtigungen Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Michael Schön-Katschthaler unter [Tel] und [Email] sehr gerne zur Verfügung. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Mietvertrages erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision und Mietvertragserrichtungsgebühr. Irrtümer vorbehalten. Lage: Bruck an der Glocknerstraße... [Mehr]
Haus kaufen in 5661 Rauris
€ 659.000,-
5661 Rauris / 87,8m² / 4 Zimmer
€ 7.505,69 / m²
#Garten #Terrasse
Im grünen Herzen des Rauriser Tals und dem Nationalpark Hohe Tauern, liegt das malerische Bergdorf Rauris. Mit einer außergewöhnlichen Höhenlage (950 m über dem Meeresspiegel), seinem fantastischen Blick auf die umliegende Bergwelt und einem weitläufigen Angeboten an Freizeitaktivitäten, ist Rauris einer der schönsten Orte Österreichs. Auf 950 m genießt man nicht nur reine Bergluft und den Duft der Natur, sondern auch einen Blick auf den eindrucksvollen "Hohen Sonnblick", welcher mit einer Höhe von 3106 m über dem Meeresspiegel, zu den Dreitausendern der österreichischen Alpen gehört. In der gesamten Gegend rund um Rauris kommen nicht nur Naturfreunde und Sportbegeisterte auf Ihre Kosten, sondern auch kulinarische Feinschmecker und leidenschaftliche Abenteurer. Top Chalet im Premium Segment Traditionelles alpenländisches Design Perfekter zentraler Standort (gegenüber der Talstation der modernen Hochalmbahnen Rauris) Hochwertige Ausstattung als Extrapaket: Im grünen Herzen des Rauriser Tals und dem Nationalpark Hohe Tauern, liegt das malerische Bergdorf Rauris. Mit einer außergewöhnlichen Höhenlage (950 m über dem Meeresspiegel), seinem fantastischen Blick auf die umliegende Bergwelt und einem weitläufigen Angeboten an Freizeitaktivitäten, ist Rauris einer der schönsten Orte Österreichs. Auf 950 m genießt man nicht nur reine Bergluft und den Duft der Natur, sondern auch einen Blick auf den eindrucksvollen "Hohen Sonnblick", welcher mit einer Höhe von 3106 m über dem Meeresspiegel, zu den Dreitausendern der österreichischen Alpen gehört. In der gesamten Gegend rund um Rauris kommen nicht nur Naturfreunde und Sportbegeisterte auf Ihre Kosten, sondern auch kulinarische Feinschmecker und leidenschaftliche Abenteurer. Top Chalet im Premium Segment Traditionelles alpenländisches Design Perfekter zentraler Standort (gegenüber der Talstation der modernen Hochalmbahnen Rauris) Hochwertige Ausstattung als Extrapaket: komplette Einrichtung inkl. Terrasse, Einfahrt und Gartenanlage Das Konzept dieser Apartment-/Chalet-Anlage sieht vor, dass die Wohnung zur Erzielung einer Rendite über einen Betreiber vermietet wird. Buy to let. Gerne informiere ich Sie ausführlich über die Besonderheiten dieser Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 5661 Rauris
5661 Rauris - Wörth / 149m² / 7 Zimmer
€ 4.020,13 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #hell #ruhig
Einfamilienhaus in ruhiger Lage Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft am Fuße des Seidlwinkltals, nur wenige Gehminuten von Schulen, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, inmitten der malerischen Gemeinde Rauris-Wörth. Dieses Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1992, bietet viel Potential. Hier können Sie Ihren kreativen Ideen freien Lauf lassen und das Haus nach Ihren Vorstellungen umgestalten. Des Weiteren bietet es auch einen unvergleichlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft. Der Garten ist die perfekte Kulisse für gesellige Grillabende oder erholsame Stunden im Freien. Die großzügigen Fenster im Wohnbereich lassen viel Tageslicht in die Wohnräume Die idyllische Umgebung und der Blick auf die majestätischen Berge machen dieses Haus zu einem einzigartigen Rückzugsort. Im Überblick: sonnige, idyllische Lage 149 m² Wohnfläche mit geschickter Raumaufteilung gemütlicher Kachelofen Hoher Freizeitwert im Ski- und Wanderparadies im Herzen des Nationalparks Hohe Tauern Das Haus teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Windfang, Flur, WC, Speis, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten, 2 Schlafzimmer, Badezimmer Obergeschoss: 4 Schlafzimmer, WC Kellergeschoss: Vorraum, 4 Kellerräume, Heiz- und Tankraum Gemütliche und ruhige Wohnlage Die Region Rauris liegt im Nationalpark Hohe Tauern und ist vor allem für ihre landschaftliche Schönheit, ihre historischen Gebäude, eine vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und des Goldbergbaues über die Grenzen weit bekannt. Rauris ist eine beliebte Destination für Naturfreunde, Wanderer, Skifahrer und Menschen, die eine ruhige Umgebung suchen. In nur wenigen Gehminuten sind die Volksschule Wörth, die Kindergruppe, die Bushaltestelle sowie kulinarische Restaurants erreichbar. Rauris ist ca. vier km nördlich entfernt und bietet diverse Restaurants, Supermärkte, Arzt/-Apotheke, das fantastische Familien Skigebiet, die Rauriser Hochalmbahnen aber auch das Sonnblickbad. Mit einer sehr guten Infrastruktur bietet Rauris eine außergewöhnliche Lebensqualität für die ganze Familie. Nähere Informationen & Besichtigungen Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Franz Schubhart unter [Tel] und [Email] sehr gerne zur Verfügung. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten. Lage: Rauris - Wörth... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 5760 Saalfelden
5760 Saalfelden am Steinernen Meer / 230m² / 6 Zimmer
€ 4.326,09 / m²
#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
glänzt nicht nur mit perfektem Blick von Saalfelden bis zum Kitzsteinhorn, sondern sucht auch neue Bewohner. An den Wintergarten angebaut, ist ein ebenso perfekt ausgestattetes Haus mit zwei unabhängigen Wohnungen. Die größere Einheit verfügt im unteren Geschoß über einen großen offenen Wohnbereich mit Küche, Kücheninsel und Essplatz, Wohnraum und Wintergarten, der sich zur Terrasse, bzw. dem überdachten Freisitz öffnet. Eine Gästetoilette ist vorhanden. Das Obergeschoß weißt 3 Schlafzimmer, die beiden größeren mit Zugang zur Terrasse, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne, sowie eine separate Toilette auf. Die kleiner Wohneinheit gliedert sich in einen über 40 m² großen Wohnbereich - ebenfalls mit Wintergarten und Zugang zur zweiten, überdachten Terrasse - mit moderner, vollausgestatteter Einbauküche, Eßplatz und Lounge sowie einem Schlafbereich im unteren Geschoß mit Badezimmer en Suite und ebenfalls knapp 40 m² Wohnfläche. Im Kellerteil des Hauses stehen 3 Abstellräume, eine Waschküche, Technik- und Tankraum zur Verfügung. Der Keller kann auch von außen, zusätzlich betreten werden. Eine geräumige Garage ist an das Haus angebaut. Lage: Saalfelden (15.912 Einwohner, 744 Seehöhe) liegt im Herzen des Pinzgauer Saalachtales in einem weitläufigen Talbecken am Fuße des Steinernen Meeres. Trotz einer städtischen Struktur im zentralen Ortsbereich überwiegt der ländlich-charmante Charakter. Im wirtschaftlichen Bereich dominieren Handel und Gewerbe. So ist Saalfelden der zentrale Einkaufsort für den Pinzgau und den benachbarten Tiroler Raum. Im Sommer werden in der Umgebung viele Möglichkeiten zur Gestaltung der Freizeit angeboten. Auch einige Golfplätze mit unterschiedlicher Lochanzahl sind nicht weit entfernt. Speziell im Winter erreicht man mit dem Auto in maximal 20 Fahrminuten die Schigebiete in Maria Alm und am Hochkönig, das Schigebiet mit der Schischaukel in Saalbach - Hinterglemm - Leogang bzw. die Schigebiete von Zell am See - Kaprun mit der Schmittenhöhe und dem Kitzsteinhorn. Infrastruktur: Ein Bahnhof befindet sich direkt in Saalfelden. Die nächsten Flughäfen sind Salzburg (62 km) und München (192 km). Mehr über die Region erfahren Sie auch unter: www.leogang-saalfelden.at www.saalfelden.at Ausstattung: 2 Wohneinheiten Hauptwohnung: offener Wohnbereich mit Küche, Wohnzimmer, Wintergarten, Terrassenzugang 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, 2 separate Toiletten Einliegerwohnung: offener Wohnbereich mit integriertem Wintergarten mit Terrassenzugang, Einbauküche, Schlafbereich mit Badezimmer en Suite Abstellraum Waschküche, 2 Abstellräume, Technik- und Tankraum Garage... [Mehr]
Reihenhaus provisionsfrei kaufen in 5751 Maishofen
€ 875.000,-
5751 Maishofen / 110m² / 3 Zimmer
€ 7.954,55 / m²
#Reihenhaus #Keller #Parkmöglichkeit
Wohnen im Grünen - Neubauprojekt mit 5 Wohneinheiten Dieses Neubauprojekt wird in ausgezeichneter Wohnlage "Am Weizenfeld" in Maishofen realisiert. Die 5 Reihenhäuser bieten dank massiver und energieeffizienter Bauweise höchsten Komfort und Nachhaltigkeit! Alle Fenster sind in Kunststoff-Alu mit Dreischeiben-Isolierverglasung ausgeführt. Eine Vollwärmeschutzfassade mit Fassaden-Wärmedämmplatten reduziert den Energieverbrauch maximal um höchste Energieeffizienz zu erreichen. Die Fußbodenheizung im EG, OG und DG sorgt für ein komfortables Raumklima. Das Heizungssystem besteht aus einer Pellets-Zentralheizung mit einem Gemeinschafts-Pelletslager für alle 5 Häuser. Die Innenausstattung wird hochwertig ausgeführt und sorgt für ein einzigartiges Wohngefühl. Alle Bäder sind mit keramischen Wandfliesen und Markenarmaturen ausgestattet und verfügen über Waschtisch, Badewanne und Dusche. Die Außenanlagen sind als einfache Rasenflächen angelegt. Jedes Haus besteht aus Erdgeschoss, Wohnen im Grünen - Neubauprojekt mit 5 Wohneinheiten Dieses Neubauprojekt wird in ausgezeichneter Wohnlage "Am Weizenfeld" in Maishofen realisiert. Die 5 Reihenhäuser bieten dank massiver und energieeffizienter Bauweise höchsten Komfort und Nachhaltigkeit! Alle Fenster sind in Kunststoff-Alu mit Dreischeiben-Isolierverglasung ausgeführt. Eine Vollwärmeschutzfassade mit Fassaden-Wärmedämmplatten reduziert den Energieverbrauch maximal um höchste Energieeffizienz zu erreichen. Die Fußbodenheizung im EG, OG und DG sorgt für ein komfortables Raumklima. Das Heizungssystem besteht aus einer Pellets-Zentralheizung mit einem Gemeinschafts-Pelletslager für alle 5 Häuser. Die Innenausstattung wird hochwertig ausgeführt und sorgt für ein einzigartiges Wohngefühl. Alle Bäder sind mit keramischen Wandfliesen und Markenarmaturen ausgestattet und verfügen über Waschtisch, Badewanne und Dusche. Die Außenanlagen sind als einfache Rasenflächen angelegt. Jedes Haus besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Die Häuser sind voll unterkellert und bieten somit neben den Wohnflächen noch ausreichend zusätzlichen Platz für Abstell- und Wirtschaftsräume. Jedes der Häuser verfügt über 2 Carports. Die Reihenhäuser werden direkt vom Bauträger gekauft und somit ist der Kauf für Sie provisionsfrei! Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Lage: Dieses Neubauprojekt wird errichtet in Maishofen - einem gemütlichen kleinen Dorf mitten im Grünen, nur 5 Kilometer von der Bezirkshauptstadt Zell am See entfernt. Der Ort ist auch sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Wenn Sie auf der Suche nach höchstem Wohnkomfort in einem perfekten Umfeld sind, ist Maishofen der perfekte Platz für Sie. Hier finden Sie eine hervorragende Kombination aus Natur, Gemeinschaft und modernem Leben. Maishofen hat eine lebendige Gemeinschaft. Das ganze Jahr über "trifft man sich" bei Veranstaltungen und Festen. Wenn Sie eine Immobilie suchen, die Ihnen ein Leben inmitten der Natur bietet, aber dennoch alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens in der Nähe hat, dann ist Maishofen der perfekte Ort für Sie.... [Mehr]