Häuser in 2650 Payerbach
(Neunkirchen, Niederösterreich)
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OKHaus mieten in 2650 Payerbach
2650 Payerbach / 250m² / 5 Zimmer
€ 9,80 / m²
#Büro #Ferienhaus #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert
Payerbach/Reichenau am Fuße der Rax - gediegenes Landhaus zur Miete! Auf einem sonnigen, parkähnlichen Gartengrundstück wird diese gediegen möblierte Immobilie vermietet. Herrlicher Altbaumbestand. Die Wohnfläche dieser hochwertig ausgestatteten Liegenschaft teilt sich auf zwei Ebenen und etwa 250 m2 auf: Erdgeschoß - Eingangsbereich, Garderobe, Vorraum, Wirtschaftsraum, Abstellraum, Diele, großzügiger Wohnbereich mit angrenzendem Sommergarten, Schlafzimmer, Büro, Esszimmer mit angrenzendem (neuem) Einbau-Küchenbereich, Bad, WC. Im Obergeschoß ein Vorraum, Gang, ein Schlafzimmer und ein großer Wohnbereich sowie Badezimmer, WC und Abstellraum. Vollständig unterkellert - als Wohnkeller ausgebaut: Gemütliches Kellerstüberl; Sauna mit Dusche und Lagerräumlichkeiten. Nebenräume, Lager und Garage für einen PKW im Haus. Heizanlage: Zentraler Kachelofen/neuwertige Gas-Zentralheizung. Anschlüsse: Wasser, Strom, Tel., SAT-TV. Hauswasserwerk. Ein rustikales, teilmöbliertes Gartenhaus mit angrenzendem Lager für Gartengeräte. Eine zusätzliche Grundstücksfläche (ca 4.500 m2) als Option! Monatsmiete: € 2.450,00 zzgl. Betriebskosten (Gas, Wasser, Strom, Müll&Kanalgebühren)/Kaution: € 5.000,00/Befristung: 5 Jahre Auskunft: Hr. Schwartz – [Telefonnummer entfernt] od. [E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://realkanzlei-hermann-m-schwartz.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2640 Schmidsdorf
€ 239.000,-
2640 Schmidsdorf / 124,85m² / 4 Zimmer
€ 1.914,30 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Sie suchen nach einem Eigenheim in traumhafter Lage, das Ihnen und Ihrer Familie viel Platz und Komfort bietet Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der idyllischen Gemeinde Payerbach (Schmidsdorf) in Niederösterreich steht dieses wunderschöne Einfamilienhaus zum Verkauf. Mit einer Fläche von ca. 124,85 m² und 4 Zimmern bietet es genügend Platz für die ganze Familie. Der Kaufpreis von 239.000,00 € macht dieses Haus zu einem wahren Schnäppchen. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet neben einer schönen Ausstattung auch einen wunderbaren Ausblick auf die umliegende Berglandschaft. Egal ob vom Garten, dem Balkon oder der Terrasse aus, Sie werden sich an jedem Ort in Ihrem neuen Zuhause wie im Urlaub fühlen. Der Blick ins Grüne und die frische Luft werden Ihnen dabei jeden Tag aufs Neue ein Lächeln ins Gesicht zaubern. Auch im Inneren des Hauses werden Sie begeistert sein. Der großzügige Wohnbereich mit Kachelofen lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die dezenten Fliesen und das helle Laminat sorgen für eine gemütliche Atmosphäre. Die moderne Einbauküche bietet Ihnen viel Stauraum und ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Besonders praktisch sind die insgesamt 2 Bäder und 2 WCs, die das Zusammenleben in dieser Immobilie noch angenehmer gestalten. Das Badezimmer im Erdgeschoss verfügt zudem über ein Fenster und eine Badewanne, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können. Auch für Ihr Auto ist gesorgt, denn neben einer Garage stehen Ihnen 2 Stellplätze zur Verfügung. Dank der zentralen Gasheizung haben Sie es auch im Winter immer schön warm in Ihrem neuen Zuhause. Eine Besonderheit dieses Hauses ist der Kachelofen im Ess-/Wohnzimmer, der nicht nur für eine gemütliche Atmosphäre sorgt, sondern auch für wohlige Wärme an kalten Tagen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch für Familien mit Kindern ist diese Immobilie ideal, denn ein Kindergarten ist ebenfalls in der Nähe. Die Liegenschaft befindet sich in der HQ30 Zone. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Haus verzaubern! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau LANG Nina unter [Tel] oder [Email] gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben. Grundbuchseintragung: Bei einem Kaufpreis unter 500.000 € entfällt derzeit die Grundbuchseintragungsgebühr. Bei einem höheren Kaufpreis von bis zu 2.000.000 € fällt nur für die Differenz über 500.000 € eine Eintragungsgebühr von 1,1 % an. Gerne informieren wir Sie über die weiteren Voraussetzungen, wie Sie von dieser vorübergehenden Gebührenbefreiung profitieren können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 2650 Payerbach
2650 Payerbach / 254m² / 8 Zimmer
€ 1.870,08 / m²
#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Mehrfamilienhaus mit liebevoll gestaltetem Garten in idyllischer Ruhelage in Payerbach Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Mehrfamilienhaus bietet nicht nur eine erstklassige Wohnlage, sondern auch die Flexibilität für unterschiedliche Lebenskonzepte. Mit seinen zwei separaten Wohneinheiten und eigenständigen Eingängen ist es perfekt für Familien, die zusammenleben möchten, aber dennoch Wert auf ihre Privatsphäre legen. Alternativ kann der gesamte Wohnbereich auch als eigenständiges Domizil für eine Familie genutzt werden. Objektdetails Das Haus wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet und erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 254 m² auf einem ruhig gelegenen Grundstück mitten im Grünen von 1.212 m² Grundfläche. Das Erdgeschoss umfasst zwei komplett ausgestattete Küche, zwei Badezimmer mit jeweils einer Dusche, ein WC sowie weitere vielseitig nutzbare Zimmer, die sich ideal als Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer oder Hobbyraum eignen. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die vielseitig nutzbar sind, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum. In Summe bietet das Mehrfamilienhaus 8 Zimmer zur Nutzung. Eine Sauna rundet das Wohnangebot ab - hier können Sie für Entspannung sorgen. Das Haus ist teilunterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Für Fahrzeuge stehen 2 Garagen zur Verfügung, die bequem Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Vor den Garagen gibt es noch genügend Platz um mehrere Fahrzeuge zu parken. Ein Raum, welcher aktuell als Werkstatt genutzt wird, steht Ihnen ebenfalls noch zur Verfügung. Beheizt wird das Objekt über eine Zentralheizung mit Öl als auch mit Holz, was nicht nur für angenehme Wärme, sondern auch für eine nachhaltige Energieversorgung sorgt. Ein absolutes Highlight ist der großzügige Garten. Hier können Sie und Ihre Familie die Freizeit und die Natur genießen. Eine Terasse und ein gemauerter Griller lädt zu gemütlichen Grillabenden mit Freunden ein. Ein kleines Gartenhäuschen bietet Platz für Gartenwerkzeug oder kann zum Spiele verwendet werden. Die einzigarte Kulisse mit Blick auf die grüne Natur und die Berge im Hintergrund tut Körper und Seele gut. Dieses einzigartige Mehrfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen und gleichzeitig eine solide Investition in die Zukunft zu tätigen. Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Objekt begeistern! Friedrich Wanzenböck / [Tel] [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 2650 Payerbach
€ 239.000,-
2650 Payerbach / 103,58m² / 4 Zimmer
€ 2.307,40 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim... Dieses entzückende Einfamilienhaus befindet sich im begehrten Kurort Payerbach im Bezirk Neunkirchen. Das zu verkaufende Objekt wurde im Jahr 1955 (ca.) errichtet und vor rund 12 Jahre umfassend saniert. Die Immobilie bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 104 m², aufgeteilt auf zwei Stockwerke - Erdgeschoss und Dachgeschoss. Zusätzlich ist das Gebäude vollunterkellert, wodurch Ihnen weitere Staumöglichkeiten zur Verfügung stehen. Sowohl die Beheizung als auch die Warmwasseraufbereitung dieses Hauses erfolgt mittels einer Pellets Heizungsanlage - die Übertragung erfolgt über Radiatoren. Raumaufteilung - Erdgeschoss: Eingangsbereich Vorraum Stiegenaufgang Dachgeschoss Wohn- und Essbereich Küche Zimmer WC Badezimmer Raumaufteilung - Obergeschoss: 2 Zimmer 2 ausbaufähige Abstellflächen mit Dachschrägen (gut als Schrankraum geeignet) Im Jahr 2011 (ca.) wurden die Fenster und die Eingangstüre sowie diverse Leitungen getauscht, das Dach neu gedeckt und die Fassade samt Vollwärmeschutz erneuert (ausgenommen Kellergeschoss). Des Weiteren wurde die Heizung ausgewechselt und im Zuge dessen eine Pellets Heizungsanlage eingebaut. Die Erneuerung des Eingangsbereichs erfolgte im Jahr 2017 (ca.), ungefähr zur gleichen Zeit, als der Carportabstellplatz errichtet wurde. Das Grundstück, auf dem das Haus errichtet wurde, umfasst rund 707 m² (lt. GB-Auszug) und bietet somit ebenfalls reichlich Platz für diverse Ideen hinsichtlich der Gartengestaltung. Im Gartenbereich hinter dem Haus steht Ihnen eine Terrasse zu Verfügung, welche zum geselligen Verweilen einlädt. Verkehrsanbindungen In Gloggnitz sind wichtige Verbindungen gut erreichbar: Die Bundesstraße B17, die nach Wiener Neustadt führt, ist nur 7 Kilometer entfernt. Außerdem gibt es eine Auffahrt zur Schnellstraße S6, die in Richtung Semmering, Neunkirchen und Wiener Neustadt führt. Ebenso finden Sie in unmittelbarer Nähe den Bahnhof in Payerbach-Reichenau und haben somit auch einen idealen Anschluss zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Einkaufsmöglichkeiten Das Ortszentrum von Payerbach liegt ca. 700 Meter entfernt. Die nächst größere Einkaufsstadt ist Gloggnitz, welche mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar ist. Erholung Payerbach wird gerne als Kurort genutzt, weshalb das Thema Erholung hier großgeschrieben wird. In nur 5 Minuten erreichen Sie zu Fuß das Freibad in Payerbach, welches von einer wunderschönen Bergkulisse umgeben ist. Ebenso befinden sich in unmittelbarer Nähe eine Miniaturgolfanlage und ein Tennisplatz für die Sportliebhaber. Auch für diejenigen, die Ihre Zeit gerne in der Natur verbringen, bietet Payerbach sowie die angrenzenden Orte, wie Reichenau an der Rax zahlreiche tolle Wandermöglichkeiten und atemberaubende Kulissen. Kultur und Veranstaltungen Zudem hat die Umgebung hinsichtlich der Thematik Kultur und Veranstaltung einiges vorzuweisen. Beispielsweise befindet sich direkt in der angrenzenden Ortschaft Reichenau an der Rax ein Theater, welches in den Sommermonaten Juli und August für ausgezeichnete Unterhaltung sorgt. Eine besondere Sehenswürdigkeit in Payerbach stellt das Vinodukt dar, eine Vinothek, welche im längsten Viadukt der Semmeringbahn untergebracht ist und innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar ist. Zu einer der beliebtesten Veranstaltungen gehören die Jakobimärkte, sowie der alljährliche Jakobikirtag im Juli, wo der wunderschöne Pavillon und Payerbacher Park der Mittelpunkt sind. Hier kommen Sie zur 360 Grad Besichtigung. Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser Immobilie und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin! Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau KOVACS Michelle unter [Tel] oder [Email] gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis Grundbuchseintragung: Bei einem Kaufpreis unter 500.000 € entfällt derzeit die Grundbuchseintragungsgebühr. Bei einem höheren Kaufpreis von bis zu 2.000.000 € fällt nur für die Differenz über 500.000 € eine Eintragungsgebühr von 1,1 % an. Gerne informieren wir Sie über die weiteren Voraussetzungen, wie Sie von dieser vorübergehenden Gebührenbefreiung profitieren können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 2650 Payerbach
€ 369.000,-
2650 Payerbach / 86,9m² / 3 Zimmer
€ 4.246,26 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Sie sind auf der Suche nach einer modernen und gemütlichen Immobilie in der malerischen Region Niederösterreichs Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses Einfamilienhaus in Payerbach wird Sie mit seinem Charme und seiner perfekten Lage begeistern. Es bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit für Familien, Paare oder auch für Einzelpersonen, die ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten. Das Haus erstreckt sich über eine Fläche von 86,90 m² und bietet somit ausreichend Platz für Sie und Ihre Liebsten. Das Highlight des Hauses ist die moderne und hochwertige Ausstattung, die erst im Jahr 2023 vollständig modernisiert wurde. Es wurde unter anderem mit einer Wärmedämmung versehen und mit neuen Fenster und Türen ausgestattet. Treten Sie ein und lassen Sie sich von der hellen und freundlichen Atmosphäre verzaubern. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohnbereich, der zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Hier können Sie gemütliche Abende mit der Familie verbringen oder Freunde zu einem geselligen Abend einladen. Die offene Einbauküche ist perfekt in den Wohnbereich integriert und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die das Kochen zum Vergnügen machen. Die hochwertigen Fliesen und Parkettböden verleihen dem Haus ein modernes und edles Flair. Das Haus verfügt über insgesamt drei geräumige Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Von der Terrasse im Obergeschoss hat man einen wundervollen Ausblick. Auch das großzügige Badezimmer lässt keine Wünsche offen. Es ist mit einer modernen Badewanne, einer Dusche und hochwertigen Armaturen ausgestattet. Hier können Sie entspannte Stunden in Ihrem eigenen Wellnessbereich verbringen. Weitere Annehmlichkeiten des Hauses sind die Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme in allen Räumen sorgt und mit separaten Thermostaten je Zimmer steuerbar ist, sowie die Nordterrasse, die Ihnen einen herrlichen Blick in die Natur und auf die umliegenden Berge bietet. Die Liegenschaft umfasst noch eine Garage und eine Gartenhütte aus Holz. Praktisch erweist sich ein weiteres WC, welches hier untergebracht wurde. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bushaltestelle optimal und auch der örtliche Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe. Somit ist dieses Haus perfekt für Familien geeignet, die eine ruhige und naturnahe Wohnlage suchen. Geprägt wurde Payerbach in der Zeit der Monarchie, in der es eine Blüte erlebte. Viele architektonisch wertvolle Bauwerke erinnern noch an diese Zeit. Vor allem durch die Sommerfrische erlangte Payerbach weithin seinen Ruf. Nunmehr unternimmt es große Anstrengungen, um an dieses Erbe wieder anknüpfen zu können. So wird zum Beispiel gerade die Naturrodelbahn in der Prein an der Rax saniert und kann bald wieder Besucher anlocken. In diesem liebevoll renovierten Haus inmitten eines Wanderparadieses erwartet Sie die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und idyllischer Lage! Hier kommen Sie zur 360 Grad Besichtigung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau Miriam Jäger, BA unter [Tel] oder [Email] gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Grundbuchseintragung: Bei einem Kaufpreis unter 500.000 € entfällt derzeit die Grundbuchseintragungsgebühr. Bei einem höheren Kaufpreis von bis zu 2.000.000 € fällt nur für die Differenz über 500.000 € eine Eintragungsgebühr von 1,1 % an. Gerne informieren wir Sie über die weiteren Voraussetzungen, wie Sie von dieser vorübergehenden Gebührenbefreiung profitieren können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 2650 Payerbach
€ 239.000,-
2650 Payerbach / 124,85m² / 4 Zimmer
€ 1.914,30 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Sie suchen nach einem Eigenheim in traumhafter Lage, das Ihnen und Ihrer Familie viel Platz und Komfort bietet? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der idyllischen Gemeinde Payerbach (Schmidsdorf) in Niederösterreich steht dieses wunderschöne Einfamilienhaus zum Verkauf. Mit einer Fläche von ca. 124,85 m² und 4 Zimmern bietet es genügend Platz für die ganze Familie. Der Kaufpreis von 239.000,00 € macht dieses Haus zu einem wahren Schnäppchen. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet neben einer schönen Ausstattung auch einen wunderbaren Ausblick auf die umliegende Berglandschaft. Egal ob vom Garten, dem Balkon oder der Terrasse aus, Sie werden sich an jedem Ort in Ihrem neuen Zuhause wie im Urlaub fühlen. Der Blick ins Grüne und die frische Luft werden Ihnen dabei jeden Tag aufs Neue ein Lächeln ins Gesicht zaubern. Auch im Inneren des Hauses werden Sie begeistert sein. Der großzügige Wohnbereich mit Kachelofen lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die dezenten Fliesen und das helle Laminat sorgen für eine gemütliche Atmosphäre. Die moderne Einbauküche bietet Ihnen viel Stauraum und ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Besonders praktisch sind die insgesamt 2 Bäder und 2 WCs, die das Zusammenleben in dieser Immobilie noch angenehmer gestalten. Das Badezimmer im Erdgeschoss verfügt zudem über ein Fenster und eine Badewanne, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können. Auch für Ihr Auto ist gesorgt, denn neben einer Garage stehen Ihnen 2 Stellplätze zur Verfügung. Dank der zentralen Gasheizung haben Sie es auch im Winter immer schön warm in Ihrem neuen Zuhause. Eine Besonderheit dieses Hauses ist der Kachelofen im Ess-/Wohnzimmer, der nicht nur für eine gemütliche Atmosphäre sorgt, sondern auch für wohlige Wärme an kalten Tagen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch für Familien mit Kindern ist diese Immobilie ideal, denn ein Kindergarten ist ebenfalls in der Nähe. Die Liegenschaft befindet sich in der HQ30 Zone. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Haus verzaubern! _Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _ _Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau LANG Nina unter [Tel] [tel: 05010072789]_ _oder [Email] gerne zur Verfügung._ _Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben._ Grundbuchseintragung: Bei einem Kaufpreis unter 500.000 € entfällt derzeit die Grundbuchseintragungsgebühr. Bei einem höheren Kaufpreis von bis zu 2.000.000 € fällt nur für die Differenz über 500.000 € eine Eintragungsgebühr von 1,1 % an. Gerne informieren wir Sie über die weiteren Voraussetzungen, wie Sie von dieser vorübergehenden Gebührenbefreiung profitieren können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2650 Payerbach
2650 Payerbach / 230m² / 10 Zimmer
€ 2.152,17 / m²
#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit
Das Wohnhaus wurde 1969 als Frühstückspension erbaut und mit Fertigstellung 2018 zum Mehrfamilienhaus umgebaut. Es ergeben sich jetzt 5 Top´s mit einer Wohnfläche von rd. 330m² . 3 von 5 Wohnungen sind vermietet. Zusätzlich gibt es noch Allgemeinflächen sowie Abstellräume, die den Wohnungen zugeordnet sind. Die Top´s sind absolut bezugsfertig zum vermieten, da sie auch adaptiert wurden. Ein Anlageobjekt mit Rendite. Raumaufteilung Erdgeschoss TOP 1: Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WCAllgemeinfläche: Diele, Vorraum, Heizraum, Gang, Vorraum, 3 Abstellräume und Garage (derzeit für TOP3) Raumaufteilung: 1.OG TOP 2: Vorraum, Bad, Zimmer Raumaufteilung: 1.OG TOP 3: Gang, Bad, WC, Abstellraum, Küche, 3 Zimmer Raumaufteilung: 2.OG TOP 4: Vorraum, Wohnküche, Bad mit WC, Schlafzimmer, Raumaufteilung: 2.OG TOP 5: Gang, Küche, Bad, WC, Speis, 2 Zimmer Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2650 Payerbach
€ 385.000,-
2650 Payerbach / 230m² / 10 Zimmer
€ 1.673,91 / m²
#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit
Das Wohnhaus wurde 1969 als Frühstückspension erbaut und mit Fertigstellung 2018 zum Mehrfamilienhaus umgebaut. Es ergeben sich jetzt 5 Top´s mit einer Wohnfläche von rd. 330m² . 3 von 5 Wohnungen sind vermietet. Zusätzlich gibt es noch Allgemeinflächen sowie Abstellräume, die den Wohnungen zugeordnet sind. Die Top´s sind absolut bezugsfertig zum vermieten, da sie auch adaptiert wurden. Ein Anlageobjekt mit Rendite. Raumaufteilung Erdgeschoss TOP 1: Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WCAllgemeinfläche: Diele, Vorraum, Heizraum, Gang, Vorraum, 3 Abstellräume und Garage (derzeit für TOP3) Raumaufteilung: 1.OG TOP 2: Vorraum, Bad, Zimmer Raumaufteilung: 1.OG TOP 3: Gang, Bad, WC, Abstellraum, Küche, 3 Zimmer Raumaufteilung: 2.OG TOP 4: Vorraum, Wohnküche, Bad mit WC, Schlafzimmer, Raumaufteilung: 2.OG TOP 5: Gang, Küche, Bad, WC, Speis, 2 Zimmer Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 2650 Payerbach
2650 Payerbach / 435m² / 12 Zimmer
€ 1.839,08 / m²
#Büro #Ferienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #gefördert
Der renommierte Baumeister Just errichtete 1876 die gleichnamige Villa auf weitläufigen Grund- und Waldflächen. Neben bedeutenden anderen Gästen verbrachte Markgräfin Pallavicini hier Sommer. Die stilvolle Villa befindet sich seitjeher im Familienbesitz und ist daher nahezu unverändert erhalten. Sie ist ein beachtenswerter Zeuge der Gründerzeit in Payerbach/Reichenau. Die Villa hat vier Wohneinheiten. Zwei Wohnungen sind im Erdgeschoss. Die Beletage wird nach wie vor den Eigentümern genutzt. Das Dachgeschoss ist zum Teil ausgebaut. Ein Umbau bzw. eine Zusammenlegung von Wohneinheiten ist möglich. Die Villa ist von einem Garten (Wiese mit Zier- und Obstbäumen) und Wald umgeben. Aufgrund der Flächenwidmung könnte auch eine Grundstücksteilung (Grundteilung) interessant sein. Das Objekt bietet sehr viel Potential, um es im Rahmen einer Sanierung den eigenen Bedürfnissen und Vorstellungen anzupassen. Zum Beispiel: Büro im Erdgeschoss und Wohnen in der Beletage; Ordination/Gemeinschaftspraxis (verkehrsgünstige Lage + großzügige Parkmöglichkeiten); Adaptierung zu Miet- oder Ferienwohnungen und betriebliche/landwirtschaftliche Nutzung der Wiesenflächen. Hinweis: Es bestehen derzeit verschiedenen Möglichkeit auf Landes- und Bundesebene, Förderungen für eine energetische Sanierung zu beantragen. Die Bandbreite an Maßnahmen, die im Zuge einer energetischen Sanierung gefördert werden, ist groß. Dazu zählen beispielsweise: • Umstellung eines fossilen Heizungssystems auf ein modernes Heizungssystem. • Sanierung und Austausch von Außentüren und Fenster. • Dämmung bestehender Außen- oder Dachwände. • Dämmung der obersten Geschoßdecke und des Kellerbodens. The renowned architect Just built the villa of the same name in 1876 on extensive grounds and woodland. Countess Pallavicini spent summers here alongside other important guests. The stylish villa has always been in the family and has therefore been preserved almost unchanged. It is a remarkable witness to the Wilhelminian era in Payerbach/Reichenau. The villa has four residential units. Two flats are on the ground floor. The first floor is still used by the owners. The attic is partially converted. It is possible to convert or merge residential units. The villa is surrounded by a garden (meadow with ornamental and fruit trees) and woodland. Due to the zoning, a division of the property (land division) could also be interesting. The property offers a great deal of potential to adapt it to your own needs and ideas as part of a refurbishment. For example: office on the ground floor and living on the first floor; surgery/joint practice (convenient location + ample parking); adaptation to rental or holiday flats and business/agricultural use of the meadow areas. Note: There are currently various opportunities at state and federal level to apply for subsidies for energy-efficient refurbishment. The range of measures that are subsidised in the course of an energy-efficient renovation is wide. These include, for example • Conversion of a fossil-fuelled heating system to a modern heating system. • Refurbishment and replacement of exterior doors and windows. • Insulation of existing exterior or roof walls. • Insulation of the top storey ceiling and basement floor. • - - Die Liegenschaft liegt zwischen den Ortskernen von Payerbach und Reichenau nahe dem berühmten Schwarza Viadukt (errichtet: 1849 – 1851), das längste Viadukt der Semmeringbahn (UNESCO-Weltkulturerbe). Die Realität befindet sich in locker verbautem Ortsgebiet. Die Wohnqualität ist sehr gut. Mit dem Auto fährt man von/bis Wien rund 50 Minuten (Auffahrt Gloggnitz auf die S6 Semmering – Schnellstraße weiter über die A2 Südautobahn bis Wien). Von Payerbach fahren halbstündlich Züge nach Wien; der Bahnhof ist in 5 – 10 Minuten zu Fuß erreichbar! The property is located between the town centres of Payerbach and Reichenau near the famous Schwarza Viaduct (built: 1849 - 1851), the longest viaduct on the Semmering Railway (UNESCO World Heritage Site). The property is located in a loosely built-up area. The quality of living is very good. It takes around 50 minutes by car from/to Vienna (Gloggnitz slip road onto the S6 Semmering motorway - continue via the A2 Südautobahn to Vienna). Trains run every half hour from Payerbach to Vienna; the railway station can be reached on foot in 5 - 10 minutes! • - - Exposee auf Anfrage. Privatverkauf. Expose on request. Pr... [Mehr]
Haus kaufen in 2650 Payerbach
2650 Payerbach / 220m² / 6 Zimmer
€ 3.181,82 / m²
#Büro #ruhig
Für Sie bietet sich hier die seltene Gelegenheit, ein zur Gänze renoviertes Landhaus aus dem beliebten Gebiet rund um Rax und Schneeberg zu erwerben! Das knapp mehr als 7.000 m² große Anwesen , liegt am Ortsrand von Payerbach , oberhalb des geschichtsträchtigen Bahnhofs Payerbach-Reichenau! Der Verkäufer hat die Liegenschaft für sich komplett instand setzen lassen, auch sämtliche Sanitärbereiche und eine neue Küche inklusive aller Geräte. Die verwendeten Materialien wurden behutsam ausgewählt , um in Kombination mit den erhaltenen Innentüren und dem ursprünglichen Holz-Stiegenaufgang einen perfekten Eindruck zu hinterlassen. Das Objekt birgt eine Vielzahl von Räumen , welche selbstverständlich auch Toiletten auf allen drei Ebenen , zwei Bäder , einen SPA-Bereich mit Sauna , einen Weinkeller und mindestens zwei Gästezimmer beinhaltet. Bei der Nutzung der Zimmer sind Ihrer Fantasie übrigens keine Grenzen gesetzt, die zahlreichen Räume können auch als Büro, Atelier, Bibliothek oder Schlaf- und Gästezimmer genutzt werden - kurzum, am Platz soll es hier nicht scheitern! Ob der außergewöhnlichen Lage am Ortsrand nebst zugehörigen Wald , ist hier Entspannung vom Alltag angesagt, und das in nur 85 km Entfernung zu Wien, oder 120 km nach Graz ! Der hier beigefügte Energieausweise wurde beim Erwerb seinerzeit ausgestellt, und würde aktuell natürlich ein deutlich besseres Ergebnis ausweisen! Dank allen nötigen Maßnahmen, neuen Fenstern mit dreifacher Verglasung , neuen Böden , kürzlich installierter Pelletsheizung , und neuer Elektrik ist das Haus nun am aktuell modernsten Stand in dieser und auch sonst jeder Hinsicht! Vom Haus sieht man darüber hinaus durch die das Grundstück umrahmenden Bäume , auf den Bahnhof Payerbach-Reichenau , der bereits im Jahr 1854 an das Eisenbahnnetz angeschlossen wurde, was die Anreise aus Wien vereinfachte - aktuell können Sie die Bahn zur Anreise dazu in Anspruch nehmen vom Bahnhof Wien Mitte aus! Auch die " Höllentalbahn " hat direkt in Sichtweite ihren Ursprung, was das direkt an den Grund angrenzende Wartehäuschen unter Beweis stellt - selbiges gilt auch für die Semmeringbahn ! Eveline Kamper freut sich über Ihr Interesse an diesem außergewöhnlichem Objekt, und ersucht um schriftliche Kontaktaufnahme via Anfrageformular in der von Ihnen verwendeten Internetplattform!... [Mehr]
Haus kaufen in 2671 Payerbach
ERSTBEZUG nach Kernsanierung! Haus mit Garten in beliebter Erholungsregion Payerbach / Gloggnitz!
€ 359.000,-
2671 Payerbach / 86,9m² / 3 Zimmer
€ 4.131,19 / m²
#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig € 359.000,-#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig
ERSTBEZUG nach Kernsanierung, Haus mit Garten in beliebter Erholungsregion, in absoluter Ruhelage!+ Erstbezug nach Kernsanierung + absolute Ruhelage mit Grünblick + effiziente Fussbodenheizung + mit Keller, Garage und Nebengebäude Verkauft wird ein Einfamilienhaus in Payerbach / Schmidsdorf zwischen Gloggnitz und Reichenau an der Rax, welches soeben kernsaniert wurde. Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer und eine möblierte Wohnküche. Die Wohnfläche beläuft sich auf knapp 87 m2 aufgeteilt auf zwei Geschosse. Das Grundstück ist 483 m2 groß. Das Haus wird Anfang Februar fertig gestellt und kann sofort übernommen werden. Das Haus teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoß:• ein verfliester Eingangsbereich mit 7,01 m2 • eine 25,57 m2 große, möblierte Wohnküche • ein 12,97 m2 großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Toilette Im Obergeschoss: • ein 25,29 m2 großes, helles Schlafzimmer mit Platz für eine begehbare Garderobe • ein weiteres 13,15 m2 großes Schlafzimmer mit Zugang zur 10,87 m2 großen Terrasse Das Kellergeschoss ist vom Haus sowie vom Garten begehbar und besteht aus einem 12,83 m2 sowie einem 8,55 m2 großen Raum. Am 483 m2 großen Grundstück befindet sich eine Garage mit Toilette sowie ein Nebengebäude. Die Beheizung erfolgt über eine Infrarot-Fußbodenheizung mit einem hohem Wirkungsgrad. Ein 200 Liter Warmwasserspeicher ist installiert. Infrastruktur: Die Lage des Hauses ist als absolute Ruhelage in einer Wohnhaussiedlung zu bezeichnen. Die nächstgelegene Busstation der Linie 345 Richtung Gloggnitz befindet sich wenige Meter entfernt. Der nächste Supermarkt sowie der nächstgelegene Kindergarten sowie Schulen, Apotheken und Ärtzte befinden sich in Gloggnitz, in 4 Autominuten entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 345Kaufpreis: 359.000,- Provision: 3% zzgl. MwSt Kontakt und Besichtigungstermine Für weitere Fragen oder einen unverbindlichen und kostenlosen Besichtigungstermin kontaktieren Sie gleich Herr Bigus unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] oder Herr Uyar unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt]. Ich bitte um schriftliche Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten ( Name, Adresse, Telefonnummer). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2650 Payerbach
2650 Payerbach / 125,13m² / 4 Zimmer
€ 4.395,43 / m²
#Büro #Doppelhaus #Ferienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell € 550.000,-#Büro #Doppelhaus #Ferienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
Am Fuße der Rax können Sie hier die alte Tradition der Sommerfrische fernab von Hektik und Stress wieder aufleben lassen. Mitten in der Weltkulturerbe-Region Semmering-Rax, wo schon die österreichische Kaiserfamilie ihre Sommer verbrachte und große österreichische Literaten wie Arthur Schnitzler und Peter Altenberg Inspiration fanden, finden Sie hier eine perfekte Wohnqualität, wo Sie Tempo rausnehmen und entschleunigen können: vielseitige Sport- und Erholungsmöglichkeiten in intakter Natur und gesunder Luft, ein attraktives Kulturprogramm und eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Mit rund 125 m² Wohnfläche bietet diese schlüsselfertige Doppelhaushälfte alles, was das Herz begehrt. Die durchdachte und moderne Raumaufteilung schafft einen angenehmen, offenen und luxuriösen Wohnkomfort. Die Ausstattung ist stilvoll und von erstklassiger Qualität. Eichenparkett in allen Wohnräumen und großformatiges Feinsteinzeug in der Küche, im Vorraum und in den Bädern sorgen für zeitlos elegante Wohlfühlatmosphäre. Egal ob Sie die Wohnung als Feriendomizil oder als Hauptwohnsitz nutzen wollen, Sie werden sich auf Anhieb wohlfühlen! Im Eingangsbereich erwartet Sie ein zentraler Vorraum, von dem Sie rechter Hand in das Gästezimmer und das Büro gelangen. Linker Hand befindet sich das Gästebadezimmer mit Waschtisch, Dusche und WC und ein separater Abstellraum. Geradeaus betreten Sie den rund 54 m² großen Wohnsalon mit offener Wohnküche, der mit einer bodentiefen, über die komplette Südseite reichenden Fensterfront und einer Raumhöhe von 2,80 m eine helle und großzügige Wohnatmosphäre bietet. Elektrische Außenjalousien und eine Klimaanlage lassen Sie auch im Sommer cool bleiben. Für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt die Fußbodenheizung in Verbindung mit der Luft-Wasserwärmepumpe. Die Küche besticht durch moderne Eleganz. Mit innovativer Technik ausgestattet lässt sie keine Wünsche offen. Über einen weiteren Flur gelangen Sie in den Master-Bedroom. Durch zwei Terrassentüren gelangt viel Licht und Luft in den Raum, sodass eine freundliche und lichtdurchflutete Wohnatmosphäre entsteht. Das luxuriöse, angeschlossene Badezimmer mit Walk-In-Dusche, Waschtisch, Bidet und WC wird zur täglichen Wohlfühloase. Die hochwertige Sanitärausstattung sorgt für die feine Linie. Die großzügige Süd-Terrasse ist sowohl vom Wohnsalon als auch vom Master-Bedroom begehbar. Tagsüber können Sie hier reichlich Sonne tanken. Am Abend genießen Sie lauschige Stunden zu zweit mit einem Glas Wein. Natürlich bietet die Terrasse auch ein gemütliches Ambiente für schöne Stunden im Freien mit Freunden. Der Natursteincharakter der Terrassenplatten verleiht diesem Ort eine besondere Note. Ihr Auto parken Sie bequem in der großen Doppelgarage, die Sie zusätzlich um 50.000 Euro erwerben können. Zwei getrennte Abstellräume mit je rund 5 m² bieten Platz für Gartengeräte oder Fahrräder. Die zentrumsnahe Lage bietet eine sehr gute Nahversorgung. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig. Nur wenige Minuten entfernt finden Sie einen kleinen Selbstversorgermarkt, einen Fleischhauer, einen Bäcker, ein öffentliches Schwimmbad, Tennisplätze, Arzt und Apotheke. Konditorei und Gasthaus sind nur einen Katzensprung entfernt. Der Bahnhof ist fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar und bietet eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung nach Wien. Ihr neues Zuhause ist der ideale Ausgangspunkt für viele Freizeitaktivitäten. In unmittelbarer Umgebung eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber als auch für Sportbegeisterte. Direkt vor der Haustüre lassen sich die Wandergebiete Rax, Schneeberg und Semmering auf unzähligen Wanderwegen erkunden. Sie finden in der einzigartigen alpinen Landschaft schöne Wege für bequemes Wandern entlang der Schwarza sowie eindrucksvolle Routen bis hinauf auf die Bergspitzen. Kletterbegeisterte finden auf der Rax teilweise sehr anspruchsvolle Klettersteige bzw. -wände. Golfspieler können am ältesten und traditionsreichsten Golfplatz Österreichs am Semmering abschlagen. Geübte Rad-Sportler und solche, die es noch werden wollen, kommen auf den zahlreichen Bike-Strecken in allen Schwierigkeitsgraden des Bikeparks Semmering und der Wexl Trails in St.Corona auf ihre Kosten. Unvergessliches Skivergnügen sowie Rodelspaß auf zwei Naturrodelbahnen im Winter versprechen die Skiregion Zauberberg und Stuhleck. Aber auch Kulturinteressierte kommen nicht zu kurz: Ein neues ganzjähriges Kulturprogramm verwandelt das Südbahnhotel in eine Bühne mit atemberaubendem historischem Flair. Der Kultur. Sommer. Semmering im Panhans und die Festspiele Reichenau sind weit über die Grenzen der Region bekannt. Das breitgefächerte Angebot an Sport und Kultur im Winter als auch im Sommer machen diese Immobilie somit zum Ganzjahresdomizil. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und Ihr Wohntraum wird Realität!... [Mehr]