Häuser zu mieten in Wien
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OKHaus mieten in 1130 Wien
1130 Wien,Hietzing / 243m² / 10 Zimmer
€ 19,02 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #ruhig
Zur Vermietung gelangt eine gepflegtes Haus mit wunderschönem Garten in bester Lage in einer ruhigen Seitengasse. In nur wenigen Minuten gelangt man zur U-Bahn U4 (Ober St Veit) und somit ins Stadtzentrum. Das Zentrum von Hietzing mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind nah gelegen. Der rote Berg, der Lainzer Tiergarten, Tennisclubs sowie der Schlosspark Schönbrunn sorgen für einen hohen Freizeitwert. RAUMAUFTEILUNG: HP: Entrée, zwei große südseitige Zimmer, Esszimmer, Küche mit Speis, Duschbad, WC OG: Vorzimmer, Schlafzimmer mit Ausgang auf einen 17 m² großen Balkon, drei weitere Schlafzimmer, Wannenbad, WC, Abstellraum UG: Einliegerwohnung mit 3 Zimmern, Küche, Bad, WC und Abstellraum AUSSTATTUNG: Parkettböden und Fliesenböden vollausgestattete Küche großer Garten Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
#Büro #unbefristet
Home Office in 1210 Wien, Gaswerkstraße 5 Home Office 6 mit 10,16 m²: Miete netto: ? 266,05*) Kaution: 6 Bruttomonatsmieten In unserer neuen Wohnhausanlage werden 7 Home Office (Hobbyräume) von ca. 7,55 m² bis 15,50 m² errichtet. Diese befinden sich im Erdgeschoss. Die Home Office können vielseitig genutzt werden (Büro, Atelier, Stauraum....) und verfügen über Strom sowie einen Heizkörper. Selbstverständlich stehen den Mietern eine Teeküche mit Sitzgelegenheit sowie 2 WC´s zur Verfügung. Der Boden wird mit Antrazit-Fliesen verlegt. Das Mietverhälnis ist unbefristet und kann unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist gekündigt werden. Home Office 2 mit 7,15 m²: Miete netto: ? 219,90*) Home Office 3 mit 9,53 m²: Miete netto: ? 256,88*) Home Office 4 mit 9,50 m²: Miete netto: ? 256,28*) Home Office 6 mit 10,16 m²: Miete netto: ? 266,05*) Home Office 7 mit 15,50 m²: Miete netto: ? 348,72*) *) inkl. Betriebskosten, Verwaltung, EVB, Rücklage, Heizungs- und Warmwasser-Akonto sowie Pauschale für Reinigung, IT und Strom (Es handelt sich um eine nach Nutzwerten kalkulierte Schätzung) Kaution: 6 Bruttomonatsmieten Bei Interesse rufen Sie uns einfach an. Wir beraten Sie gerne!... [Mehr]
Haus mieten in 1210 Wien
1210 Wien / 179,09m² / 7 Zimmer
€ 26,24 / m²
#Reihenhaus #Garten #Terrasse #hell
Zur Vermietung gelangt ein in 2022 neu errichtetes Eckreihenhaus in einer ruhigen Sackgasse nahe dem Donaupark. Das Haus bietet viel Platz auf 4 Ebenen, verfügt über einen schönen Garten und 2 Abstellplätze im Freien. In nur wenigen Minuten erreicht man die U-Bahnlinie U1 und U6. RAUMAUFTEILUNG: EG: Vorraum, Wohn- Esszimmer mit voll ausgestatteter Küche und Ausgang in den südseitigen Garten, Gäste-WC OG: 4 Schlafzimmer, 1 Bad mit Wanne und Toilette DG: Masterbedroom mit En-Suite Duschbad mit Toilette, Ausgang auf eine westseitige Terrasse mit Blick bis zum Kahlenberg KG: großer Hobbyraum mit Tageslicht, Duschbad mit Toilette, Wirtschaftsraum, Abstellraum, eigener Zugang zum Garten AUSSTATTUNG: Luftwärmepumpe & Photovoltaik Anlage Komplettküche Fußbodenheizung Deckenkühlung elektrische Außenjalousien dreifach verglaste Fenster zentrale Staubsaugeranlage in der Gesamtmiete sind die Betriebskosten inkludiert. SPACIOUS FAMILY HOME NEAR VIC | 5-6 BEDROOMS | 3 BATHROOMS Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse
MODERNES EINFAMILIENHAUSMIT GROSSER TERRASSE UND CA 200 M² GARTEN RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohn-Esszimmer, Einbauküche, vier Schlafzimmer, drei Badezimmer, drei WC, Wohnkeller AUSSTATTUNG: Komplettküche Parkettböden Luftwärmepumpe mit Photovoltaik Die Kosten für den Wasser und Abwasserverbrauch , sind nicht in den Betriebskosten enthalten und sind extra zu bezahlen MODERN FAMILY HOME WITH BIG TERRACE AND GARDEN | 4 BEDROOMS | 3 BATHROOMS Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus mieten in 1210 Wien
1210 Wien / 100m² / 4 Zimmer
€ 21,90 / m²
#Reihenhaus #Garten #Keller
Zur Vermietung gelangt ein Haus mit Garten in Grünlage neben dem Donaupark und nahe der Alten Donau. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet, der Bus 20B zur U1 "Alte Donau & VIC" oder U6 "Neue Donau" ist fußläufig erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten stehen in der Millennium City/ Donauzentrum zur Verfügung. Das Vienna International Center ist nur ein kurzer Fußweg durch den Donaupark. RAUMAUFTEILUNG: EG: Vorzimmer, Wohn-Esszimmer, Küche und Ausgang in den Garten, Gäste WC OG: drei Schlafzimmer, ein Wannenbad mit WC AUSSTATTUNG: Laminatböden Komplettküche SAT-TV ca. 30 m² großer Keller In der Miete sind die gesetzlichen Betriebskosten inkludiert! Der Eigentümer ist Umsatzsteuer befreit, daher wird keine Umsatzsteuer verrechnet. HOUSE WITH GARDEN | 3 BEDROOMS | CLOSE TO U.N. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus mieten in 1190 Wien
1190 Wien / 380m² / 8,5 Zimmer
€ 20,55 / m²
#Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
VILLA IN BESTLAGE NÄHE GRINZING, SCHREIBERWEG ** bis August 2024 > renoviert (neue Fenster, Wärmeschutzfassade)** Das Haus steht nach der Renovierung mit August 2024 für eine Anmietung zu Verfügung! Die Aufteilung ist wie folgt: EG: Halle, Diele, Salon ca. 60 m2 mit Ausgang auf südseitige große Terrasse übergehend in den Garten, angrenzendes Speisezimmer, voll eingerichtete Küche, Wirtschaftsraum, 2 Toiletten, 1 Arbeitszimmer, 1 Schlafzimmer (Gästezimmer), 1 Badezimmer mit Dusche und Bidet 1.STOCK: 4 Schlafzimmer, 2 große Badezimmer mit Wanne und Dusche, 1 Toilette, Garderobe und Terrasse KELLER: Diele, Heizraum, 4 Lagerräume, 1 Hobbyraum, großes Badezimmer mit Toilette AUSSTATTUNG: + Garage ? 120, inkl. Ust.., teilw. Marmorbäder, Parkettböden, offener Kamin, Alarmanlage Folgende Sanierungsarbeiten werden durchgeführt: neue Wärmeschutzfassade, neue Fenster mit Jalousien und Fliegengitter ** ** VILLA IN TOP LOCATION CLOSE TO GRINZING, SCHREIBERWEG ** renovation until August 2014 > (new windows, thermal insulation facade)** The house will be available for rent after renovation in August 2024! The layout is as follows: Ground floor: hall, hallway, parlor approx. 60 m² with access to a large south-facing terrace leading into the garden, adjoining dining room, fully equipped kitchen, utility room, 2 toilets, 1 study, 1 bedroom (guest room), 1 bathroom with shower and bidet 1st FLOOR: 4 bedrooms, 2 large bathrooms with bathtub and shower, 1 toilet, walk-in wardrobe and terrace BASEMENT: hallway, boiler room, 4 storage rooms, 1 hobby room, large bathroom with toilet FIXTURES AND FITTINGS: + garage ? 120, incl. VAT, partly marble bathrooms, parquet floors, fireplace, alarm system Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 6800 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 300 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 710 Gesamtbetrag ? 7810... [Mehr]
Haus mieten in 1210 Wien
1210 Wien / 205,32m² / 7 Zimmer
€ 16,98 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Zur Vermietung gelangt ein bestens ausgestattetes uns sehr gepflegtes Haus in Traumlage nahe Theresa-Tauscher-Park! Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Gasse und verfügt über einen herrlichen Garten samt direkter Anbindung an einen Wald- und Wiesengürtel! Absolut einzigartige Traumlage! In nur 5 Minuten erreichen Sie das Donau Zentrum. Ca. 10 Minuten sind es zur UNO City. Grundstück: Einfahrt mit bis zu 3 PKW Stellplätzen sowie elektrischem Einfahrtstor Vorgarten eingezäunt (Ostseite) Garten (Südseite) Garten (Westseite) mit direkter Verbindung zum Schutzgebiet Wald- und Wiesengürtel EG: 1 Gepflasterter Weg zur Eingangstüre 1 Vorraum mit praktischem Einbauschrank/Garderobe 1 Badezimmer mit Dusche, Waschbecken sowie einem Fenster 1 WC mit Fenster 1 Küche mit hochwertiger Einbauküche inkl. Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombi, Weinkühlschrank, Dunstabzug, E-Herd, E-Backofen, Waschbecken sowie einer Terrassentüre 1 Zimmer mit praktischem Einbauschrank sowie großer Terrassentüre in Richtung Garten (Ostseite) 1 Wohn-Esszimmer mit offenem Kamin, Einbauschrank und Regalen sowie diversen großen Terrassentüren 1 Terrasse auf der Westseite des Hauses in Richtigung Garten sowie Wald- und Wiesengürtel 1 Treppenhaus mit praktischen Einbauschränken sowie großen Terrassentüren (sehr hell und freundlich) 1.OG: 1 Zimmer mit großer Terrassentüre in Richtung Garten (Ostseite) 1 Abstellraum als begehbarer Kleiderschrank inkl. Einbauten 1 Badezimmer mit WC, Dusche mit Glaswand, Waschbecken samt Spiegelschrank sowie einem Handtuchheizkörper und einem Fenster 1 Zimmer mit großer Terrassentüre in Richtung Garten (Westseite) 1 Abstellraum als begehbarer Kleiderschrank inkl. Einbauten 1 Badezimmer mit WC, Dusche mit Glaswand, Waschbecken samt Spiegelschrank sowie einem Handtuchheizkörper und einem Fenster 1 Zimmer (sehr großzügig) mit 2 großen Terrassentüren in Richtung Garten (Ostseite) sowie Garten (Westseite) sowie mit praktischem Einbau- Kleiderschrank 1 Abstellraum als begehbarer Kleiderschrank inkl. Einbauten 1 Abstellraum als begehbarer Kleiderschrank inkl. Einbauten 1 Technikraum inkl. Waschmaschinenanschluss 1 Badezimmer mit WC, Bidet, Badewanne, großes Waschbecken samt Spiegelschrank sowie einem Handtuchheizkörper und Fenstern 1 Treppenhaus mit großen Terrassentüren (sehr hell und freundlich) DG: 1 Zimmer (sehr großzügig) mit 2 großen Terrassentüren in Richtung Garten (Ostseite) sowie Garten (Westseite) 1 Badezimmer mit WC, Dusche mit Glaswand, Waschbecken samt Spiegelschrank sowie einem großen Panorama Fenster in Richtung Garten (Westseite) 1 Sauna mit Blick zum Garten (Westseite) 1 Zimmer (sehr großzügig) mit 2 großen Terrassentüren in Richtung Garten (Ostseite) sowie Garten (Westseite) 1 Treppenhaus mit großen Terrassentüren (sehr hell und freundlich) Zur hochwertigen Ausstattung gehören unter anderem: Klimatisierung, Sauna, Fussbodenheizung in allen Räumen, Offener Kamin im Wohn-Esszimmer, Echtholzparkettböden, Sonnenkollektoren für Warmwasser auf dem Dach, praktische Einbauschränke vom Tischler in fast allen Räumen, Garten sowie Verbindung zum Wald- Wiesengürtel, Stellplatzfläche für bis zu 3 PKW´s, Video-Türsprechanlage, Elektrisches Einfahrtstor, Elektrische Aussenjalousien, Thermo-Fenster uvm. Miete: Miete Netto € 2.920,00 zzgl. pauschalierte Betriebskosten Netto € 250,00 = Netto Gesamt € 3.170,00 zzgl. 10% Ust. € 317,00 = Brutto Gesamt € 3.487,00 /Monat Die pauschalierten Betriebskosten beinhalten: Gebäudeversicherung, Grundsteuer, Kleingartenvereinsabgabe (Schneeräumung Gehsteig etc.), Müllabfuhr, Kanalgebühr, Rauchfangkehrer usw. Miete/Betriebskosten exkl. Verbrauchskosten: Gas/Strom/Wasser/TV/Internet/Haushaltsversicherung etc. extra Befristete Vermietung: Dauer noch zu verhandeln! Langfristige Mieter erwünscht! Kein Eigenbedarf! Gerne stehen wir für Rückfragen oder Besichtigungen zur Verfügung! Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://reas-realitaeten-asmus.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus mieten in 1190 Wien
1190 Wien / 214m² / 7 Zimmer
€ 27,80 / m²
#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Diese Jugendstilvilla wurde von Architekt Ernst Epstein geplant und vor wenigen Jahren liebevoll saniert und modernisiert. Sie befindet sich in zentraler Lage des 19. Bezirks nahe der Grinzinger Allee und der Obkirchergasse mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet: die Straßenbahnlinie 38 fährt direkt in die Innenstadt, die nahegelegene S45 verbindet mit der U-Bahnlinie U4. Die Villa verfügt über einen wunderschönen Garten, der an andere Gärten angrenzt sowie eine Einliegerwohnung. RAUMAUFTEILUNG: HOCHPARTERRE: Vorraum, repräsentativer, großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und in den Garten, Küche, Garderobe, Gäste WC OBERGESCHOSS: drei Schlafzimmer, ein Wannenbad mit WC, ein Duschbad, separates WC, Schrankraum PARTERRE: Einliegerwohnung mit separatem Eingang - Vorraum, zwei Zimmer, Bad mit Dusche, separates WC, Abstellraum, Garage AUSSTATTUNG: Echtparkettböden moderne Küche mit allen Geräten Waschmaschinenanschluss im Obergeschoß und im Parterre CHARMING SINGLE FAMILY HOME WITH GARDEN - NEAR GRINZINGER ALLEE Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus mieten in 1180 Wien
Wie ein Haus im Haus - Sonnige Familien-Garten-Maisonette - 5 Zimmer - 4 Bäder - nahe Amadeus-School
€ 4.249,-
1180 Wien / 243m² / 5 Zimmer
€ 17,49 / m²
#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
English below! Wie ein Haus im Haus - Sonnige großzügige Garten-Maisonette in grüner Umgebung - Stellplatz in der hauseigenen Garage möglich! Optimale Lage für Familien mit Kindern - Amadeus-School und Bushaltestelle der American International School sowie Volksschule Scheibenberggasse ganz in der Nähe! Kleiner Park und Straßenbahnhaltestelle 40 ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Tolle Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte, Apotheke etc ebenfalls in der Umgebung. Auch zum Türkenschanzpark und dem Freibad am Schafberg ist es nicht weit. Die Maisonette befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus den 80 Jahren, wurde gerade teilsaniert und präsentiert sich sonnig, hell und freundlich: alle 4 Bäder und das Gäste-WC wurden neu gestaltet, es wurde ausgemalt, die Elektrik auf den neusten Stand gebracht, teilweise neue Bodenbeläge angebracht, das interne Stiegengeländer wird in Kürze mit einem modernen Glasgeländer ausgestattet. Zur Maisonette gehört ein kleiner privater Garten mit großer Terrasse, im Gemeinschaftsgarten rund um das Haus stehen eine Grillstelle, eine Schaukel, eine Tischtennisplatte, eine Reckstange, eine Sandkiste, ein kleines Biotop zur Verfügung. Wenn gewünscht, darf auch gern gegärtnert werden. Die Maisonette ist sehr großzügig und familientauglich geschnitten. Aufteilung der Räumlichkeiten: Erstes Geschoss: Eingang Vorraum (ca. 4,7 m2) Separates WC mit Handwaschbecken (ca. 1,8 m2) Wohnbereich (ca. 70 m2) Esszimmer (ca. 20 m2) Küche (ca. 10,5 m2) Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner (ca. 5,7 m2) Ausgang auf die Terrasse und in den Eigen-Garten (ca. 66 m2) sowie Abgang zum Gemeinschaftsgarten Oberes Geschoss: separate Eingangstür Vorraum mit großem Schrankraum Master-Suite mit En-Suite Bad mit Dusche und WC (ca. 30 m2) Schlafzimmer 2 mit En-Suite Bad mit Dusche und WC (ca. 21 m2) Schlafzimmer 3 mit En-Suite Bad mit Wanne und WC (ca. 20,3 m2) Schlafzimmer 4 (ca. 22,5 m2) Bad mit Dusche und WC (ca. 4 m2 und ca. 5,2 m2) Die Ausstattung: indirekte Beleuchtung im Wohnbereich und Esszimmer Klima-Anlage im Wohngeschoss offener Kamin vollausgestattete Küche mit E-Herd, Backrohr, Kühl-Gefrier-Kombi, Geschirrspüler große Regenduschen in den Bädern separates Gäste WC mit Handwaschbecken Außenrollos im Wohngeschoss zur Gartenseite Insektengitter vor allen Fenstern Glasgeländer und Edelstahl-Handlauf an der Stiege ausgestatteter Schrankraum im Obergeschoss Möglichkeit zum Anschluss von mobilen Klima-Gerägen in den Schlafräumen (eines vorhanden) Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner zusätzliches Waschbecken im Abstellraum zweiter Eingang im Obergeschoss Gegensprechanlagen auf beiden Ebenen Eigengarten mit Wasser- und Stromauslass Gartennutzung mit Grill, Tischtennisplatte, Schaukel, Reckstange, Sandkiste Möglichkeit zur Montage einer SAT-Schüssel Lift im Haus Kellerabteil ca. 3,25 m2 Garagenstellplatz optional Die Maisonette steht ab sofort zur Verfügung und wird für 5-10 Jahre vermietet. Sie kostet 4.249,- EURO monatliche Miete inkl. Betriebskosten und USt. Der Stellplatz kann optional für 125,- EURO inkl. USt monatlich angemietet werden. Die Kaution beträgt 4 Bruttomonatsmieten. Für private Mieter wird die Maisonette selbstverständlich provisionsfrei angeboten. Bei Anmietung über eine Firma für Mitarbeiter werden 2 Bruttomonatsmieten (zuzügl. 20% USt) verrechnet. Bei Anmietung über eine Botschaft für Mitarbeiter werden 2 Bruttomonatsmieten verrechnet. Ich freue mich auf Ihre Anfragen unter [Email] oder [Tel] English Version: Sunny, spacious garden maisonette in green surroundings - parking space in the building´s own garage possible! Ideal location for families with children - Amadeus School and bus stop of the American International School as well as Scheibenberggasse elementary school close by! Small park and tram stop 40 just a few minutes´ walk away. Great restaurants, shopping facilities and doctors, pharmacy etc. can also be found within walking distance. Türkenschanzpark and the outdoor pool on Schafberg are also not far away. The maisonette is located in a very well-kept apartment building from the 80s, has just been partially renovated and presents itself sunny, bright and friendly: all 4 bathrooms and the guest toilet have been redone, walls have been painted, the electrics were brought up to date, some new floor coverings were installed, and the internal stair railing will soon be equipped with a modern glass railing. The apartment has a small private garden with a large terrace, and in the communal garden around the house tenants are free to use the barbecue area, a swing, a table tennis table, a sandpit and a small biotope. Tenants are also welcome to garden if they wish. The apartment is very spacious and suitable for families. Layout of the rooms: First floor: Entrance Anteroom (approx. 4.7 m2) Separate WC with wash hand basin (approx. 1.8 m2) Living area (approx. 70 m2) Dining room (approx. 20 m2) Kitchen (approx. 10.5 m2) Storage room with connections for washing machine and dryer (approx. 5.7 m2) Exit to the terrace and private garden (approx. 66 m2) and Exit to the communal garden Upper floor: Separate entrance door Walk-in closet Master suite with en-suite bathroom with shower and WC (approx. 30 m2) Bedroom 2 with en-suite bathroom with shower and WC (approx. 21 m2) Bedroom 3 with en-suite bathroom with bath and WC (approx. 20.3 m2) Bedroom 4 (approx. 22.5 m2) Bathroom with shower and WC (approx. 4 m2 and approx. 5.2 m2) The furnishings: Indirect lighting in the living area and dining room Air conditioning on the living floor Open fireplace Fully equipped kitchen with electric stove, oven, fridge-freezer, dishwasher Seperate guest WC External roller blinds on the garden side of the living area Insect screens in front of all windows Glass railing and stainless steel handrail on the staircase Equipped walk-in closet on the upper floor Big overhead-rain-shower in the bathrooms with shower Option to connect mobile air conditioning units in the bedrooms (one available) Connections for washing machine and dryer Additional washbasin in the storage room Second entrance on the upper floor Intercom systems on both levels Private garden with water and electricity outlets Communal garden with barbecue, table tennis table, swing, sandpit Possibility to install a SAT dish elevator in the house Cellar compartment approx. 3.25 m2 Optional garage parking space The maisonette is available immediately and available for 5-10 years. The monthly costs amount to 4.249,- EURO incl. operating costs and VAT. The parking space can be rented optionally for 125,- EURO incl. VAT per month. The deposit is 4 gross monthly rents. For private tenants, the apartment is of course offered free of commission. When renting through a company for employees, 2 gross monthly rents (plus 20% VAT) will be charged. When renting through an embassy for employees, 2 gross monthly rents will be charged. I look forward to your inquiries at [Email] or [Tel] Für das Haus steht ein Energieausweis mit einem HWB von C (104 kWh/m2pa) zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Klimaanlage: JAGartennutzung: JA Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.... [Mehr]
#Villa #Garten #Keller #Terrasse #ruhig
Villa, gelegen in hervorragender Grünruhelage in Grinzing; der südseitige Garten hat einen unverbaubaren Blick: Kellergeschoß: Diele, Heizraum, 4 Lagerräume, 1 Hobbyraum, 1 Bad mit WC, Erdgeschoß: 2 Dielen, 1 Mädchenzimmer, Küche, Eßzimmer, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, 2 WC, 1 Bad, 1 Gästezimmer, 1.Obergeschoß: Diele, 4 Zimmer, 2 Bäder, 1 WC, 1 Garderobe sowie 1 Terrasse Terrasse zum Garten neue Wärmeschutzfassade neue Fenster mit Jalousien und Fliegengitter Parkettböden in Wohnräumen, Marmorböden in den Dielen und in den Bädern offener Kamin Gaszentralheizung Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Vermieter und sind daher ohne Gewähr. Villa, situated in an excellent green and quiet location in Grinzing; the south-facing garden has an unobstructed view: Basement floor: Entrance hall, boiler room, 4 storage rooms, 1 hobby room, 1 bathroom with WC, Ground floor: 2 hallways, 1 maid´s room, kitchen, dining room, living room, study, 2 WC, 1 bathroom, 1 guest room, 1st floor: Hallway, 4 rooms, 2 bathrooms, 1 WC, 1 cloakroom and 1 terrace Terrace to the garden New thermal insulation façade New windows with blinds and fly screens Parquet floors in living rooms, marble floors in the hallways and bathrooms open fireplace gas central heating The information provided by us is based on information and communications from third parties, in particular from the landlords, and is therefore without guarantee. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 6800 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 300 zzgl 10% USt. Sonstiges ? 100 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer ? 730 Gesamtbetrag ? 7930... [Mehr]
Haus mieten in 1180 Wien
Modernes Einfamilienhaus auf 3 Ebenen | 4 Zimmer | 2 Bäder | Lift im Haus | Terrasse und Garten
€ 2.995,-
1180 Wien / 107,58m² / 4 Zimmer
€ 27,84 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig
Traumhaftes Wohnen mit Terrasse und Garten | 4 Zimmer | 2 Bäder | Lift im Haus Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1180 Wien, Buchleitengasse 9. Diese exklusive Mietimmobilie bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Mit insgesamt vier Zimmern, zwei Bädern, Terrasse, Garten, einem Fahrstuhl im Haus, einem Wohnkeller und einer erstklassigen Ausstattung bietet dieses Objekt den perfekten Rahmen für ein komfortables und stilvolles Zuhause. Die Wohnfläche erstreckt sich über drei Ebenen und umfasst ca. 107 m², hinzu kommen etwa 50 m² im Wohnkeller ein großzügiges Raumangebot, das den Bedürfnissen von Singles, Paaren und Familien gleichermaßen gerecht wird. Wohn-Essraum mit Küche im Erdgeschoss Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche und schafft eine kommunikative Atmosphäre. Die großen Fenster und Terrassentüren sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre, was dem Haus eine angenehme Wohnqualität verleiht. Großzügige Terrasse und Garten Die Terrasse und der Garten erstrecken sich direkt vom Wohnbereich und bieten einen idealen Platz zum Entspannen, Grillen oder um die Sonne zu genießen. Zwei Zimmer im Ersten Stock Hier verteilt sich die Wohnfläche auf zwei Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro nutzen lassen. Hier ist ausreichend Platz für individuelle Lebensgestaltung. Galerieraum im Zweiten Stock Diese Ebene beherbergt einen lichtdurchfluteten Galerieraum, der sich ideal als Rückzugsort oder Arbeitsbereich eignet. Zwei moderne Bäder für höchsten Komfort Im ersten Stock erwartet Sie ein geräumiges Badezimmer mit Tageslicht, ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Toilette. Für zusätzliche Bequemlichkeit bietet das Haus ein weiteres Badezimmer im Keller, ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und Toilette. Wohnkeller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Der Wohnkeller bietet zusätzlichen Raum, der nach individuellen Bedürfnissen gestaltet werden kann. Ob Fitnessraum, Gästezimmer oder Raum für ein Au-pair - hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt. Lift im Haus für bequeme Zugänglichkeit Ein Lift im Haus erleichtert den Zugang in den Ersten Stock sowie in den Keller, sodass auch Menschen mit eingeschränkter Mobilität die Annehmlichkeiten dieses Hauses vollständig genießen können. Gästetoilette im Eingangsbereich Eine Gästetoilette im Eingangsbereich sorgt für zusätzlichen Komfort. Lage Das Haus befindet sich in einer zentralen Lage, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Gleichzeitig ermöglicht die ruhige Wohngegend ein entspanntes und familiäres Wohnen. In nächster Nähe bietet die Amadeus International School Vienna eine hochwertige Bildungsmöglichkeit für Familien mit schulpflichtigen Kindern. Das traditionsreiche Cafe Mayer sowie das gemütliche Restaurant Steirer Stöckl laden zu kulinarischen Genüssen ein, während der Pötzleinsdorfer Park und das Schafberg-Bad ideale Orte für Erholung und Freizeitaktivitäten darstellen. Entfernungen Wenige Minuten zu Fuß zu den Straßenbahnlinien 40 und 41 22 Minuten mit dem Auto in die Innenstadt 36 Minuten mit dem Auto zum Flughafen, ca. 60 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln Allgemeine Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sonstiges Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Oder Sie senden uns ein Anfragemail an [Email]. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer Website https://immoservice.swisslife-select.at/, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden. UNSER SERVICE FÜR SIE Beratung: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie. FINANZIERUNG Das passende Immobilienobjekt und maßgeschneiderte Finanzierung aus einer Hand gemeinsam mit unseren erfahrenen Finanzberaterinnen schaffen wir für Sie einen umfassenden Überblick über die besten Finanzierungsangebote bei allen relevanten Banken und Bausparkassen. Wir erledigen für Sie das mühselige Vergleichen der Angebote. Mit unserer Finanzierungs- Strategie bieten wir Ihnen mehr als nur einen Kredit: Ausgezeichnete Konditionen, flexible Rahmengestaltung sowie kompetente und zuverlässige Beratung die auf einem breiten Marktüberblick beruht und dabei die besten Produkte auch auf die bestmögliche Weise miteinander verbindet. BARGELD FÜR SIE Für die Vermittlung von Objekten aus dem Bekannten-/Verwandtenkreis zeigen wir uns mit einer Tippgeberprovision immer erkenntlich! Wir informieren Sie gerne! Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus mieten in 1190 Wien
Exklusives Wohnen mit großem Garten
€ 6.215,-
1190 Wien / 390m² / 8 Zimmer
€ 15,94 / m²
#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Vermietet wird eine großzügige 8 Zimmer Villa auf annähernd 270 m² Wohnfläche mit Gartenterrasse sowie über 390 m² Gartenfläche. Tiefgarage für 2 PKW. Sehr ruhig gelegen - mit Blick auf die Weinberge. Die Villa wird unmöbliert vermietet (ausgenommen Küche und Bäder) EXKLUSIVE AUSSTATTUNG Komplett ausgestattete Einbauküche Bäder mit hochwertiger Sanitärausstattung Eichenparkettböden in den Wohnräumen INNENRÄUME EG Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse Küche Gästezimmer Badezimmer OG 3 Schlafzimmer 3 Bäder DG 2 Schlafzimmer / Aufenthaltsraum Badezimmer UG Garage mit 2 Stellplätzen Technikraum (Zentralgasheizung) WC Abstellraum Vorraum Schlafzimmer mit separaten Eingang Badezimmer Lagerraum (Flächenangaben gerundet; alle Angaben ohne Gewähr) GRÜNRUHELAGE Das Haus befindet sich in Heiligenstadt direkt angrenzend an Weingärten in traumhafter Grünruhelage. In ca. 20 min gelangt man mit dem Auto in die Wiener City. Die Straßenbahnlinie D erreicht man zu Fuß in 7 min. Mit dieser erreicht man in 6 Minuten die U-Bahn in Heiligenstadt oder fährt in 22 Minuten direkt zur Wiener Börse. *Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Die in diesem Exposé veröffentlichten Inhalte und Fotos unterliegen dem österreichischen Urheberrecht. Jede Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwendung bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung der Novel Real Immobilien GmbH. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Verkäufer hin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]