Häuser zu kaufen in Wien
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OKReihenhaus kaufen in 1230 Wien
RUHIG UND DOCH SCHNELL IN DER STADT!
€ 450.000,-
1230 Wien / 112m² / 4 Zimmer
€ 4.017,86 / m²
#Reihenhaus #Parkmöglichkeit #ruhig
In diesem attraktiven Reihenhaus in 1230 Wien finden Sie alles, was Sie für ein entspanntes Wohnen brauchen. Mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 112 m² bietet es genügend Platz für die ganze Familie. Das Highlight ist der Wintergarten, der zu gemütlichen Stunden einlädt. Die gute Infrastruktur und die ruhige Lage machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause. Zudem gibt es viel Nutzfläche und eine Garage. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- neues Badezimmer - gute Infrastruktur - ruhige Lage - Wintergarten - viel Nutzfläche - Garage - direkte U-Bahn verbindung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren In diesem attraktiven Reihenhaus in 1230 Wien finden Sie alles, was Sie für ein entspanntes Wohnen brauchen. Mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 112 m² bietet es genügend Platz für die ganze Familie. Das Highlight ist der Wintergarten, der zu gemütlichen Stunden einlädt. Die gute Infrastruktur und die ruhige Lage machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause. Zudem gibt es viel Nutzfläche und eine Garage. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - neues Badezimmer - gute Infrastruktur - ruhige Lage - Wintergarten - viel Nutzfläche - Garage - direkte U-Bahn verbindung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: Siebenhirten... [Mehr]
Haus kaufen in 1220 Wien
2 Baugrundstücke und 1 Einfamilienhaus!
€ 1.190.000,-
1220 Wien / 160m² / 7 Zimmer
€ 7.437,50 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #ruhig
Quick Facts: ruhige Siedlungslage I sehr gute Verkehrsanbindung I tolle Ausnutzbarkeit I großes Platzangebot I ideales Einfamilienhaus mit zwei Grundstücken I idyllischer Garten Ich freue mich auf Ihren Anruf! Laurenz Lindenberger, MA [Tel] Ziegelhofstraße: benannt nach dem Ziegelhof, einem Wirtschaftsgebäude der ehemaligen Ziegelöfen erstreckt sich diese Straße von der Quadenstraße bis zum Rautenweg. Auf diesem ruhigen Weg warten zwei aufeinanderfolgende Baugrundstücke mit einem Einfamilienhaus auf neue Eigentümer! Das im Jahr 1975 erbaute Haus bietet auf zwei Etagen zzgl. Keller ein großes Platzangebot für die ganze Familie. Das Haus wurde bis zuletzt von dem derzeitigen Eigentümer bewohnt und instandgehalten. Die ursprüngliche Aufteilung bietet sich auch ideal als Generationenhaus an, da bereits Bäder, Küche und Wohnräume entsprechend aufgeteilt sind. Raumaufteilung Erdgeschoss großzügiger Eingangsbereich Wohnzimmer separate Küche zwei Schlafzimmer Bad Toilette Obergeschoss vier Zimmer Küche Bad Toilette Keller div. Lagerräume entzückend eingerichtetes Kellerstüberl Infrastruktur Die Verkehrsanbindung zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zur Wiener Nordrand Schnellstr. aus. Für die Lage am grünen Stadtrand bietet die Liegenschaft eine hervorragende öffentliche Anbindung. Der Bus 85A fährt direkt zur U2 Station Hausfeldstraße, die Linie 24A zur U1 Station Kagraner Platz. Lage und Umgebung Für Naturverbundene bietet sich der Badeteich Hirschstetten, der sich in der Nähe befindet, an. Sportaktivitäten rund um den Stadtwanderweg 10 sind in unmittelbarer Umgebung. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind genügend vorhanden, für Kauflustige ist auch der Kagraner Platz nicht weit. Resümee Schnell hin und wieder zurück. Die Lage am Stadtrand bietet idyllische Grünlage, die Nähe zur Stadt all jenes was urbanes Leben ausmacht. Energieausweis - HWB: 103 Ich freue mich auf Ihren Anruf! Laurenz Lindenberger, MA [Tel]... [Mehr]
Haus kaufen in 1130 Wien
€ 4.950.000,-
1130 Wien / 741,44m²
€ 6.676,20 / m²
#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Beschreibung: Willkommen in Purkersdorf, einem malerischen Vorort im Herzen des Wienerwaldes! Mit seinen historischen Gebäuden, üppigen Grünflächen und einer reichen Kultur bietet dieses idyllische Städtchen eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und städtischem Komfort. Die Villa befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Purkersdorf. Die Straße ist geprägt von eleganten Villen und gepflegten Gärten, die eine Atmosphäre der Ruhe und Gelassenheit schaffen. Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre familiäre Atmosphäre und ihre freundlichen Bewohner, was sie zu einem idealen Ort für Familien und Naturliebhaber macht. Diese eindrucksvolle Liegenschaft begrüßt ihre Besucher mit einem kunstvoll gestalteten schmiedeeisernen Tor, das ein Gefühl von Eleganz vermittelt. Die Einfahrt wird von würdevollen Säulen flankiert, die die Perfektion klassischer Architektur widerspiegeln, während der überdachte Vorplatz eine ästhetische Verbindung zwischen Haupthaus und Garage schafft. Beim Betreten der Villa offenbart sich eine Welt voller Helligkeit und Weite. Die offenen Räume fluten mit Licht und bieten ein Gefühl von Freiheit und Großzügigkeit. Die nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft eine harmonische Symbiose mit der Natur, während der Blick aus jedem Fenster in eine grüne Oase führt. Ein wahres Juwel dieses Anwesens ist zweifellos der Indoor-Pool, der sich in einem Bereich mit einer beeindruckenden Galerie erstreckt. Die Galerie, die den Pool umgibt, bietet eine atemberaubende Aussicht und schafft den perfekten Rahmen für kulturelle Veranstaltungen oder private Feiern in einer majestätischen Atmosphäre. Dieser Bereich ist perfekt für elegante Cocktailpartys, exklusive Feiern oder einfach nur zum Genießen der atemberaubenden Aussicht geeignet. Jeder Moment in diesem Bereich ist eine Einladung, sich inmitten von Luxus und Eleganz zu verlieren und unvergessliche Erinnerungen zu schaffen. Der Garten, ein kunstvoll gestalteter Ort der Stille und Faszination, wird von einem Wasserbrunnen als Herzstück dominiert, der die raffinierte Handwerkskunst des Anwesens unterstreicht. Jede einzelne Verzierung spricht von Meisterschaft und Liebe zum Detail. Fein abgestimmte Außenbeleuchtung betont die Einzigartigkeit des Anwesens, von den majestätischen Säulen, die den Weg säumen, bis hin zum tanzenden Wasser der Meerjungfrauen, die den Brunnen schmücken. Bei Einbruch der Dunkelheit verleiht diese Beleuchtung dem Garten eine märchenhafte Atmosphäre und lässt die kunstvollen Elemente in einem sanften Glanz erstrahlen, der die Fantasie beflügelt und die Schönheit des Anwesens noch weiter betont. Im Jahr 1980 wurde eine umfangreiche Renovierung und Erweiterung dieses Anwesens durchgeführt, unter Verwendung von hochwertigen Materialien und einem Blick fürs Detail. Die Erweiterungen am Haupthaus umfassen einen Ausbau des Dachgeschosses, die Schaffung eines Wellnessbereichs mit einem atemberaubenden Indoor-Pool sowie die Erweiterung des Garagengebäudes mit einem Ausbau des Dachgeschosses. Diese Erweiterungen ergänzen das ursprüngliche Anwesen perfekt und bieten zusätzlichen Komfort und Luxus. Der Ausbau des Dachgeschosses schafft zusätzlichen Wohnraum und ermöglicht eine noch großzügigere Nutzung des Anwesens. Der Wellnessbereich mit dem Infinity-Pool ist zweifellos ein Höhepunkt, der Entspannung und Erholung in einem majestätischen Ambiente bietet. Die Verwendung hochwertiger Materialien und die sorgfältige Ausführung garantieren nicht nur eine zeitlose Ästhetik, sondern auch eine langanhaltende Qualität, die den Wert dieses Anwesens weiter steigert. Mit einer Grundstücksgröße von gesamt 5.207 m², bestehend aus drei nebeneinander liegenden Grundstücken, und den entsprechenden Bebauungsbestimmungen bietet dieses Anwesen ein enormes Potenzial. Die Möglichkeit, zusätzliche Häuser zu errichten oder das Hauptgebäude zu erweitern, eröffnet eine Welt voller Möglichkeiten, um dieses prächtige Anwesen zu einem noch eindrucksvolleren Ort zu machen. Insgesamt bietet das Anwesen ein luxuriöses und komfortables Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Erleben Sie das Beste aus dem Leben in dieser exklusiven Immobilie, die mehr ist als nur ein Zuhause - sie ist ein Lebensstil. Fakten: Grundstücksfläche: ca. 5.207 m² Wohnfläche: ca. 741,44m² Ausstattung: Marmor und Fliesen Fußbodenheizung mittels Gaszentralheizung Alarmanlage Überwachungskameras Mehrere große Terrassen Indoor-Pool mit Galeriebereich bis ca. 7m Raumhöhe: Bequeme Lounges Wellnessbereich Uneinsehbarer, Parkähnlich angelegter, Garten mit kunstvoll verarbeitetem Wasserbrunnen und Stilelementen wie einen Pavillon und Statuen Separates Garagengebäude mit Platz für ca. 8 Autos Optimal für Liebhaber von Oldtimer Kaufpreis: € 4.950.000.- Lage, Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung: In Bezug auf die Infrastruktur bietet die Lage alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Es gibt eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten und Restaurants in der Nähe, die eine breite Palette an Produkten und kulinarischen Genüssen bieten. Darüber hinaus befinden sich in der Umgebung auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und andere wichtige Einrichtungen, die das Leben hier äußerst bequem machen. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist in Purkersdorf hervorragend ausgebaut und ermöglicht es den Bewohnern, bequem in die nahegelegene Hauptstadt Wien zu gelangen. Der Bahnhof Purkersdorf-Zentrum liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen in die Wiener Innenstadt. Darüber hinaus ist Purkersdorf auch gut an das Autobahnnetz angebunden, was es einfach macht, mit dem Auto zu pendeln oder Ausflüge in die umliegende Region zu unternehmen. Insgesamt bietet die Gegend um die Villa eine ideale Kombination aus natürlicher Schönheit, erstklassiger Infrastruktur und exzellenter Verkehrsanbindung. Es ist kein Wunder, dass immer mehr Menschen dieses charmante Stück Wienerwald zu ihrem Zuhause machen wollen. Detailinformationen, Fotodokumentation und Bebauungsbestimmungen werden nur nach Kontaktaufnahme übermittelt. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Telefonnummer und Anschrift berücksichtigen können. Machen Sie sich ein Bild von Ihrem neuen Zuhause und kontaktieren Sie für einen Besichtigungstermin oder nähere Infos Frau Nina Jordanov via Telefon Nr. [Tel] oder per E-Mail an [Email]. Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Das Vermittlungshonorar ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Verkäufer hin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 1220 Wien
€ 695.000,-
1220 Wien / 160m² / 7 Zimmer
€ 4.343,75 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #ruhig
Quick Facts: ruhige Siedlungslage I sehr gute Verkehrsanbindung I tolle Raumaufteilung I großes Platzangebot I idyllischer Garten Ich freue mich auf Ihren Anruf! Laurenz Lindenberger [Tel] Ziegelhofstraße: Das im Jahr 1975 erbaute Haus liegt in der ruhigen Ziegelhofstraße und bietet auf zwei Etagen zzgl. Keller ein großes Platzangebot für die ganze Familie. Das Haus wurde bis zuletzt von dem derzeitigen Eigentümer bewohnt und instandgehalten. Die ursprüngliche Aufteilung bietet sich auch ideal als Generationenhaus an, da bereits Bäder, Küche und Wohnräume entsprechend aufgeteilt sind. Raumaufteilung Erdgeschoss großzügiger Eingangsbereich Wohnzimmer separate Küche zwei Schlafzimmer Bad Toilette Obergeschoss vier Zimmer Küche Bad Toilette Keller div. Lagerräume entzückend eingerichtetes Kellerstüberl Infrastruktur Die Verkehrsanbindung zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zur Wiener Nordrand Schnellstr. aus. Für die Lage am grünen Stadtrand bietet die Liegenschaft eine hervorragende offentliche Anbindung. Der Bus 85A fährt direkt zur U2 Station Hausfeldstraße, die Linie 24A zur U1 Station Kagraner Platz. Lage und Umgebung Für Naturverbundene bietet sich der Badeteich Hirschstetten, der sich in der Nähe befindet, an. Sportaktivitäten rund um den Stadtwanderweg 10 sind in unmittelbarer Umgebung. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind genügend vorhanden, für Kauflustige ist auch der Kagraner Platz nicht weit. Resümee Schnell hin und wieder zurück. Die Lage am Stadtrand bietet idyllische Grünlage, die Nähe zur Stadt all jenes was urbanes Leben ausmacht. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Laurenz Lindenberger [Tel] Energieausweis - HWB: 103... [Mehr]
Haus kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 107m² / 4 Zimmer
€ 5.130,84 / m²
#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
ZEITGEMÄSSE UND MASSGESCHNEIDERTE FINANZIERUNG: Hausbank war gestern! Heutzutage haben wir für Sie online und sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. Genau wie beim Immobilienvergleich, ermöglichen wir Ihnen, alle relevante Bankangebote zu vergleichen, um das beste für Sie zu finden! Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer beeindruckenden Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar! So sparen Sie wirklich viel Zeit, Geld und Nerven! PROJEKT: Zum Verkauf gelangen 2 Doppelhaushälften und 3 Reihenhäuser, welche soeben SCHLÜSSELFERTIG hergestellt sind! Die unverwechselbaren Häuser (Baujahr: 2023) erfüllen alle energietechnischen und konstruktiven Standards zeitgemäßen Bauens, bieten moderne Grundrisse und entsprechen allen Bedürfnissen des modernen und kosteneffizienten Wohnens! NEUE KÜCHE BEREITS IM KAUFPREIS INKLUDIERT!: Sparen Sie Zeit und Geld: die komplett neue Küche, die bereits bestellt wurde, ist im Kaufpreis des Hauses enthalten und wird in Kürze eingebaut. Die abgebildeten Küchenfotos stammen von einem ähnlichen Projekt, bei dem dieselbe Küchenfirma vor einigen Tagen alle Häuser mit Küchen ausgestattet hat. GARTEN + TERRASSE + HAUS + PKW STELLPLATZ: HAUS 1: Gesamtfläche: ca. 204,13 m2 Wohnnutzfläche: ca.107,13 m2 Gartenfläche/Terrasse: ca. 97 m2 1x PKW Parkplatz Kaufpreis schlüsselfertig, inklusive Küche UND PKW Stellplatz: EUR 549.000 HAUS 2: Gesamtfläche: ca. 174,28 m2 Wohnnutzfläche: ca.107,13 m2 Gartenfläche/Terrasse: ca. 67,15 m2 1x PKW Parkplatz Kaufpreis schlüsselfertig, inklusive Küche UND PKW Stellplatz: EUR 549.000 HAUS 3: Gesamtfläche: ca. 204 m2 Wohnnutzfläche: ca.103 m2 Gartenfläche/Terrasse: ca. 100,50 m2 1x PKW Parkplatz Kaufpreis schlüsselfertig, inklusive Küche UND PKW Stellplatz: EUR 549.000 HAUS 4: Gesamtfläche: ca. 155 m2 Wohnnutzfläche: ca.103,70 m2 Gartenfläche/Terrasse: ca. 51 m2 1x PKW Parkplatz Kaufpreis schlüsselfertig, inklusive Küche UND PKW Stellplatz: EUR 499.000 HAUS 5: VERKAUFT! 5 PKW STELLPLÄTZE: Für jedes Haus, steht ein PKW STELLPLATZ zu Verfügung (Eigentum!) und ist bereits im Kaufpreis inkludiert! SONNIGE, GRÜNE FELDER, BLAUER HIMMEL UND EIN TOP-PREIS FÜR SIE UND IHRE LIEBSTEN! Ein Haus kann man sowohl hier als auch dort kaufen, und das zu diesem oder jenem Preis. Doch was hier einen gewaltigen Unterschied ausmacht: Sie erhalten derzeit nicht nur einen Top-Preis, sondern auch einen atemberaubenden, kilometerweiten Blick über grüne Felder und die Natur. Hier lebt man nicht nur weit entfernt vom alltäglichen Lärm und Stress, wodurch Spaziergänge oder Radtouren zu jeder Tages- und Nachtzeit sicher und unbeschwert möglich sind, sondern auch in Wien einer Stadt, die Jahr für Jahr zur lebenswertesten Stadt der Welt gekürt wird! Die Häuser befinden sich in einer ruhigen Wohnstraße, die kaum von Anrainern genutzt wird. Gegenüber erstrecken sich grüne Felder bis zum blauen, sonnigen Himmel. Um diese Ruhe und die beeindruckende malerische Umgebung wirklich zu schätzen, muss man die Häuser persönlich besichtigen und das Ambiente erleben. Ein detailliertes LAGEEXPOSɠ(60 Seiten!) erfolgt umgehend nach Anfrage! KEIN BAURECHT, KEINE PACHT: Sie erwerben IHR EIGENHEIM auf EIGENTUMSGRUND! LUFT-WASSER WÄRMEPUMPE MIT AUSGEKLÜGELTE TOSHIBA-TECHNOLOGIE UND FLÜSTERLEISER BETRIEB DES AUSSENGERÄTES: Für ein gemütliches Raumklima sorgt eine Fußbodenheizung, welche von einer höchst effizienten TOSHIBA Luft/Wasser-Wärmepumpe (Warmwasseraufbereitung ohne Schadstoffausstoß!) versorgt wird. Es gibt keine sperrigen und störenden Heizkörper und somit steht Ihnen für die Gestaltung Ihrer Wohnbereiche mehr Platz zur Verfügung! Weiters zählen zur hochwertigen Ausstattung: Eichenparkettböden, keramischer Belag/Feinsteinzeug, Garten mit Rollrasen, etc. PHOTOVOLTAIKANLAGE FÜR UNABHÄNGIGKEIT VON STROMPREIS/INFLATION/BLACKOUT MÖGLICH: Das Haus bietet nicht nur sehr gut gedämmte Außenwände und TOP FENSTER mit 3-fach Isolierverglasung (Kunststoff- Alu) sowie elektrischen RAFFSTORES, sondern auch eine Vorbereitung für eine PHOTOVOLTAIKANLAGE am Dach. Mit einer Photovoltaikanlage und Batteriespeicher (gegen Aufpreis möglich!) produzieren Sie selber Ihre eigene Energie, die Sie Heute und vor allem in der Zukunft (z.B.: für Elektroauto) benötigen! Eine eigene Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher arbeitet unabhängig vom öffentlichen Stromnetz, senkt Ihren persönlichen CO2 Abdruck und reduziert Ihre Energie- und Verbrauchskosten enorm! Sie haben die Möglichkeit, den Energieüberschuss für den täglichen Bedarf in einer eigenen Batterieanlage zu speichern und bei Bedarf zu nutzen - beispielsweise für den Nachtbetrieb von Haushaltsgeräten (Kühlschrank, Heizung, Klimaanlage, etc.) oder auch das Laden Ihres Elektroautos. FENSTER: mit elektrischen Raffstores für noch mehr Sonnen/Gewitter/Kälteschutz. NEU! ++ BAUJAHR 2023 ++ BEZUGSFERTIG ++ KÜCHE IM KAUFPREIS INKLUDIERT ++ PKW STELLPLATZ ++ WOHNFLÄCHE: 120 m2 / 107 m2 / 103 m2, ++ 1220 WIEN ++ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Haus kaufen in 1190 Wien
€ 765.000,-
1190 Wien / 130m² / 5 Zimmer
€ 5.884,62 / m²
#Reihenhaus #Garten #Keller #Terrasse #Versteigerung
Reihenhaus (Wohnungseigentum Nr. 1), 2-geschossig, unterkellert, 129,82 m² Wfl., Bj. 1992 - Raumaufteilung: KG: Gang, Lagerraum, Heizraum; EG: Vorraum, WC, Küche, Wohnzimmer, Terrasse und Gartenanteil; OG: Flur, Bad/WC, 2 Zimmer; DG: Gang, Bad/WC, 2 Zimmer, Terrasse Verkehrswert: 765.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]
Haus kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 104m² / 4 Zimmer
€ 4.798,08 / m²
#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
ZEITGEMÄSSE UND MASSGESCHNEIDERTE FINANZIERUNG: Hausbank war gestern! Heutzutage haben wir für Sie online und sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. Genau wie beim Immobilienvergleich, ermöglichen wir Ihnen, alle relevante Bankangebote zu vergleichen, um das beste für Sie zu finden! Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer beeindruckenden Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar! So sparen Sie wirklich viel Zeit, Geld und Nerven! PROJEKT: Zum Verkauf gelangen 2 Doppelhaushälften und 3 Reihenhäuser, welche soeben SCHLÜSSELFERTIG hergestellt sind! Die unverwechselbaren Häuser (Baujahr: 2023) erfüllen alle energietechnischen und konstruktiven Standards zeitgemäßen Bauens, bieten moderne Grundrisse und entsprechen allen Bedürfnissen des modernen und kosteneffizienten Wohnens! NEUE KÜCHE BEREITS IM KAUFPREIS INKLUDIERT!: Sparen Sie Zeit und Geld: die komplett neue Küche, die bereits bestellt wurde, ist im Kaufpreis des Hauses enthalten und wird in Kürze eingebaut. Die abgebildeten Küchenfotos stammen von einem ähnlichen Projekt, bei dem dieselbe Küchenfirma vor einigen Tagen alle Häuser mit Küchen ausgestattet hat. GARTEN + TERRASSE + HAUS + PKW STELLPLATZ: HAUS 1: Gesamtfläche: ca. 204,13 m2 Wohnnutzfläche: ca.107,13 m2 Gartenfläche/Terrasse: ca. 97 m2 1x PKW Parkplatz Kaufpreis schlüsselfertig, inklusive Küche UND PKW Stellplatz: EUR 549.000 HAUS 2: Gesamtfläche: ca. 174,28 m2 Wohnnutzfläche: ca.107,13 m2 Gartenfläche/Terrasse: ca. 67,15 m2 1x PKW Parkplatz Kaufpreis schlüsselfertig, inklusive Küche UND PKW Stellplatz: EUR 549.000 HAUS 3: Gesamtfläche: ca. 204 m2 Wohnnutzfläche: ca.103 m2 Gartenfläche/Terrasse: ca. 100,50 m2 1x PKW Parkplatz Kaufpreis schlüsselfertig, inklusive Küche UND PKW Stellplatz: EUR 549.000 HAUS 4: Gesamtfläche: ca. 155 m2 Wohnnutzfläche: ca.103,70 m2 Gartenfläche/Terrasse: ca. 51 m2 1x PKW Parkplatz Kaufpreis schlüsselfertig, inklusive Küche UND PKW Stellplatz: EUR 499.000 HAUS 5: VERKAUFT! 5 PKW STELLPLÄTZE: Für jedes Haus, steht ein PKW STELLPLATZ zu Verfügung (Eigentum!) und ist bereits im Kaufpreis inkludiert! SONNIGE, GRÜNE FELDER, BLAUER HIMMEL UND EIN TOP-PREIS FÜR SIE UND IHRE LIEBSTEN! Ein Haus kann man sowohl hier als auch dort kaufen, und das zu diesem oder jenem Preis. Doch was hier einen gewaltigen Unterschied ausmacht: Sie erhalten derzeit nicht nur einen Top-Preis, sondern auch einen atemberaubenden, kilometerweiten Blick über grüne Felder und die Natur. Hier lebt man nicht nur weit entfernt vom alltäglichen Lärm und Stress, wodurch Spaziergänge oder Radtouren zu jeder Tages- und Nachtzeit sicher und unbeschwert möglich sind, sondern auch in Wien einer Stadt, die Jahr für Jahr zur lebenswertesten Stadt der Welt gekürt wird! Die Häuser befinden sich in einer ruhigen Wohnstraße, die kaum von Anrainern genutzt wird. Gegenüber erstrecken sich grüne Felder bis zum blauen, sonnigen Himmel. Um diese Ruhe und die beeindruckende malerische Umgebung wirklich zu schätzen, muss man die Häuser persönlich besichtigen und das Ambiente erleben. Ein detailliertes LAGEEXPOSɠ(60 Seiten!) erfolgt umgehend nach Anfrage! KEIN BAURECHT, KEINE PACHT: Sie erwerben IHR EIGENHEIM auf EIGENTUMSGRUND! LUFT-WASSER WÄRMEPUMPE MIT AUSGEKLÜGELTE TOSHIBA-TECHNOLOGIE UND FLÜSTERLEISER BETRIEB DES AUSSENGERÄTES: Für ein gemütliches Raumklima sorgt eine Fußbodenheizung, welche von einer höchst effizienten TOSHIBA Luft/Wasser-Wärmepumpe (Warmwasseraufbereitung ohne Schadstoffausstoß!) versorgt wird. Es gibt keine sperrigen und störenden Heizkörper und somit steht Ihnen für die Gestaltung Ihrer Wohnbereiche mehr Platz zur Verfügung! Weiters zählen zur hochwertigen Ausstattung: Eichenparkettböden, keramischer Belag/Feinsteinzeug, Garten mit Rollrasen, etc. PHOTOVOLTAIKANLAGE FÜR UNABHÄNGIGKEIT VON STROMPREIS/INFLATION/BLACKOUT MÖGLICH: Das Haus bietet nicht nur sehr gut gedämmte Außenwände und TOP FENSTER mit 3-fach Isolierverglasung (Kunststoff- Alu) sowie elektrischen RAFFSTORES, sondern auch eine Vorbereitung für eine PHOTOVOLTAIKANLAGE am Dach. Mit einer Photovoltaikanlage und Batteriespeicher (gegen Aufpreis möglich!) produzieren Sie selber Ihre eigene Energie, die Sie Heute und vor allem in der Zukunft (z.B.: für Elektroauto) benötigen! Eine eigene Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher arbeitet unabhängig vom öffentlichen Stromnetz, senkt Ihren persönlichen CO2 Abdruck und reduziert Ihre Energie- und Verbrauchskosten enorm! Sie haben die Möglichkeit, den Energieüberschuss für den täglichen Bedarf in einer eigenen Batterieanlage zu speichern und bei Bedarf zu nutzen - beispielsweise für den Nachtbetrieb von Haushaltsgeräten (Kühlschrank, Heizung, Klimaanlage, etc.) oder auch das Laden Ihres Elektroautos. FENSTER: mit elektrischen Raffstores für noch mehr Sonnen/Gewitter/Kälteschutz. NEU! ++ BAUJAHR 2023 ++ BEZUGSFERTIG ++ KÜCHE IM KAUFPREIS INKLUDIERT ++ PKW STELLPLATZ ++ WOHNFLÄCHE: 120 m2 / 107 m2 / 103 m2, ++ 1220 WIEN ++ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Haus kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 70,14m² / 3 Zimmer
€ 7.057,31 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei #hell
Mein Zuhause im Carl! Packen Sie Ihre Koffer und ziehen Sie in eine der noch verfügbaren, bereits hochwertig fertiggestellten Wohneinheiten in bester Lage des 22. Wiener Gemeindebezirks! Neben dem Penthouse, welchem die Großstadt Wien zu Füßen liegt, bilden die beiden exklusiven Townhäuser das absolute Highlight des Projekts. Hier finden Sie alle Vorzüge eines Einfamilienhauses mitten in Wien! Exzellent durchdachte Raumaufteilung Townhaus 2: Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe lichtdurchflutete Wohnküche mit Zugang zur privaten Terrasse im Grünen perfekt geschnittenes Schlafzimmer mit ausreichend Platz für großzügigen Kleiderschrank ideal angelegtes Büro bzw. Kinderzimmer praktischer Abstellraum getrennt begehbares, hochwertig ausgeführtes WC mit Handwaschbecken hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss sowie Badewanne, WC und Handwaschbecken in Markenqualität Eingebettet in natürlichem Baumgrün, in einer dynamischen und dennoch entschleunigten City-Oase, bestechen die Wohneinheiten durch ihre intelligenten Grundrisse, ihre hochwertige Ausführung sowie das moderne Design. Hier ist für jede(n) etwas dabei: In diesem großartigen Neubauprojekt finden Sie Ihr passendes Eigenheim zwischen ca. 40 m² und 80 m² Wohnfläche, welches mit perfekt durchdachter Raumaufteilung überzeugt. Jede Wohneinheit verfügt über eine gemütliche Freifläche in Form einer Loggia, eines Balkons, einer Terrasse und/oder eines Gartens. Die Highlights: Ideal geschnittene Neubauwohnungen Zwei schmucke Townhäuser Exklusives Penthouse Hochwertige Ausstattung Gemütliche Freiflächen Barrierefreiheit im gesamten Wohnhaus Alle Wohnungen wurden mit sorgfältig ausgewählten Materialien ausgestattet, welche ihnen einen schicken sowie auch zeitlosen Look verleihen! Auszug Bau- und Ausstattungsbeschreibung: Erstklassige Wohnungseingangstüren- Sicherheitsklasse WK3 Exklusive Kunex Innentüren Lärmschützende 3-fach verglaste Kunststofffenster Praktischer Sonnenschutz bei allen Fenstern außenliegend Angenehme Fußbodenheizung in allen Räumen Wohnliches Eichenparkett Hochwertige Sanitärgegenstände von Laufen bzw. Hansgrohe Komfortabler Personenaufzug Preis Anleger (netto): € 495.000 Preis Eigennutzer: € 525.000 Alle Infos zum Projekt gibts hier: www.dascarl.at Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Worauf warten Sie noch Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 75m² / 5 Zimmer
€ 8.653,33 / m²
#Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell #möbliert
Sie treten ein und werden sich zu Hause fühlen! Worauf warten Sie noch Ihr neues Haus ist eine sehr klug gestaltete Einheit und bietet eine angenehme, helle und offene Atmosphäre. Der kompakte Vorraum im Erdgeschoß führt in das stilvoll gestaltete Wohnzimmer mit dem Ausgang auf die Terrasse und dem angeschlossenen Garten. Im Erdgeschoß befinden sich weiters eine neu möblierte Küche mit Markengeräten, ein WC mit Handwaschbecken, sowie der Aufgang in den ersten Stock und eine Treppe in das Untergeschoß. Über eine leicht gewendelte Treppe gelangt man in den ersten Stock. Hier befinden sich zwei, durch einen Vorraum begehbare Zimmer, sowie das stilvolle Tageslicht-Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Doppelhandwaschbecken. Weiters befindet sich im 1.OG ein Balkon mit herrlichem Fernblick. Das Untergeschoß bietet, neben dem Wirtschaftsraum, zwei bewohnbare Zimmer und einen Schrankraum. Das Haus ist perfekt gepflegt und in einem neuwertigem Zustand. Im Garten erwartet sie ein englischer Rasen, schön gepflegte Pflanzen, sowie das Gartenhaus mit Schuppen und einer weiteren vollwertigen Küche für die Sommertage im Freien. ECKDATEN: - Bruttogeschoßfläche: EG: 50m² + OG: 50m² + Keller + Gartenhaus - Voll unterkellert mit Fußbodenheizung - Grundstücksgröße: 300m² - Fenster: 3-fach ESG-verglast mit elektrischen Rollos - Fußbodenheizung im gesamten Haus (auch im KG) - Fassade: Dämmung 8-10 cm bis zu Kellergeschoß - Einbauküche inkl. Geräten sowie die Badezimmerausstattung sind im Kaufpreis enthalten - Pacht aktuell: > € 75.-/pm - BK aktuell: > € 115.-/pm inkl. Wasser KAUFPREIS: € 649.000.- Provision: 3% vom KP zzgl. 20% Ust. Worauf warten Sie noch Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: Grundbuchauszug, Wohnungseigentumsvertrag, Nutzwertgutachten, Eigentümerversammlungsprotokoll (wenn vorhanden) etc... Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 69,38m² / 3 Zimmer
€ 6.990,49 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei #hell
Mein Zuhause im Carl! Packen Sie Ihre Koffer und ziehen Sie in eine der noch verfügbaren, bereits hochwertig fertiggestellten Wohneinheiten in bester Lage des 22. Wiener Gemeindebezirks! Neben dem Penthouse, welchem die Großstadt Wien zu Füßen liegt, bilden die beiden exklusiven Townhäuser das absolute Highlight des Projekts. Hier finden Sie alle Vorzüge eines Einfamilienhauses mitten in Wien! Exzellent durchdachte Raumaufteilung Townhaus 1: Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe lichtdurchflutete Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und Eigengarten im Innenhof perfekt geschnittenes Schlafzimmer mit ausreichend Platz für großzügigen Kleiderschrank ideal angelegtes Büro bzw. Kinderzimmer praktischer Abstellraum getrennt begehbares, hochwertig ausgeführtes WC mit Handwaschbecken hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss sowie Badewanne, WC und Handwaschbecken in Markenqualität Eingebettet in natürlichem Baumgrün, in einer dynamischen und dennoch entschleunigten City-Oase, bestechen die Wohneinheiten durch ihre intelligenten Grundrisse, ihre hochwertige Ausführung sowie das moderne Design. Hier ist für jede(n) etwas dabei: In diesem großartigen Neubauprojekt finden Sie Ihr passendes Eigenheim zwischen ca. 40 m² und 80 m² Wohnfläche, welches mit perfekt durchdachter Raumaufteilung überzeugt. Jede Wohneinheit verfügt über eine gemütliche Freifläche in Form einer Loggia, eines Balkons, einer Terrasse und/oder eines Gartens. Die Highlights: Ideal geschnittene Neubauwohnungen Zwei schmucke Townhäuser Exklusives Penthouse Hochwertige Ausstattung Gemütliche Freiflächen Barrierefreiheit im gesamten Wohnhaus Alle Wohnungen wurden mit sorgfältig ausgewählten Materialien ausgestattet, welche ihnen einen schicken sowie auch zeitlosen Look verleihen! Auszug Bau- und Ausstattungsbeschreibung: Erstklassige Wohnungseingangstüren- Sicherheitsklasse WK3 Exklusive Kunex Innentüren Lärmschützende 3-fach verglaste Kunststofffenster Praktischer Sonnenschutz bei allen Fenstern außenliegend Angenehme Fußbodenheizung in allen Räumen Wohnliches Eichenparkett Hochwertige Sanitärgegenstände von Laufen bzw. Hansgrohe Komfortabler Personenaufzug Preis Anleger (netto): € 485.000 Preis Eigennutzer: € 535.000 Alle Infos zum Projekt gibts hier: www.dascarl.at Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Worauf warten Sie noch Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 103m² / 4 Zimmer
€ 5.330,10 / m²
#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
ZEITGEMÄSSE UND MASSGESCHNEIDERTE FINANZIERUNG: Hausbank war gestern! Heutzutage haben wir für Sie online und sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. Genau wie beim Immobilienvergleich, ermöglichen wir Ihnen, alle relevante Bankangebote zu vergleichen, um das beste für Sie zu finden! Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer beeindruckenden Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar! So sparen Sie wirklich viel Zeit, Geld und Nerven! PROJEKT: Zum Verkauf gelangen 2 Doppelhaushälften und 3 Reihenhäuser, welche soeben SCHLÜSSELFERTIG hergestellt sind! Die unverwechselbaren Häuser (Baujahr: 2023) erfüllen alle energietechnischen und konstruktiven Standards zeitgemäßen Bauens, bieten moderne Grundrisse und entsprechen allen Bedürfnissen des modernen und kosteneffizienten Wohnens! NEUE KÜCHE BEREITS IM KAUFPREIS INKLUDIERT!: Sparen Sie Zeit und Geld: die komplett neue Küche, die bereits bestellt wurde, ist im Kaufpreis des Hauses enthalten und wird in Kürze eingebaut. Die abgebildeten Küchenfotos stammen von einem ähnlichen Projekt, bei dem dieselbe Küchenfirma vor einigen Tagen alle Häuser mit Küchen ausgestattet hat. GARTEN + TERRASSE + HAUS + PKW STELLPLATZ: HAUS 1: Gesamtfläche: ca. 204,13 m2 Wohnnutzfläche: ca.107,13 m2 Gartenfläche/Terrasse: ca. 97 m2 1x PKW Parkplatz Kaufpreis schlüsselfertig, inklusive Küche UND PKW Stellplatz: EUR 549.000 HAUS 2: Gesamtfläche: ca. 174,28 m2 Wohnnutzfläche: ca.107,13 m2 Gartenfläche/Terrasse: ca. 67,15 m2 1x PKW Parkplatz Kaufpreis schlüsselfertig, inklusive Küche UND PKW Stellplatz: EUR 549.000 HAUS 3: Gesamtfläche: ca. 204 m2 Wohnnutzfläche: ca.103 m2 Gartenfläche/Terrasse: ca. 100,50 m2 1x PKW Parkplatz Kaufpreis schlüsselfertig, inklusive Küche UND PKW Stellplatz: EUR 549.000 HAUS 4: Gesamtfläche: ca. 155 m2 Wohnnutzfläche: ca.103,70 m2 Gartenfläche/Terrasse: ca. 51 m2 1x PKW Parkplatz Kaufpreis schlüsselfertig, inklusive Küche UND PKW Stellplatz: EUR 499.000 HAUS 5: VERKAUFT! 5 PKW STELLPLÄTZE: Für jedes Haus, steht ein PKW STELLPLATZ zu Verfügung (Eigentum!) und ist bereits im Kaufpreis inkludiert! SONNIGE, GRÜNE FELDER, BLAUER HIMMEL UND EIN TOP-PREIS FÜR SIE UND IHRE LIEBSTEN! Ein Haus kann man sowohl hier als auch dort kaufen, und das zu diesem oder jenem Preis. Doch was hier einen gewaltigen Unterschied ausmacht: Sie erhalten derzeit nicht nur einen Top-Preis, sondern auch einen atemberaubenden, kilometerweiten Blick über grüne Felder und die Natur. Hier lebt man nicht nur weit entfernt vom alltäglichen Lärm und Stress, wodurch Spaziergänge oder Radtouren zu jeder Tages- und Nachtzeit sicher und unbeschwert möglich sind, sondern auch in Wien einer Stadt, die Jahr für Jahr zur lebenswertesten Stadt der Welt gekürt wird! Die Häuser befinden sich in einer ruhigen Wohnstraße, die kaum von Anrainern genutzt wird. Gegenüber erstrecken sich grüne Felder bis zum blauen, sonnigen Himmel. Um diese Ruhe und die beeindruckende malerische Umgebung wirklich zu schätzen, muss man die Häuser persönlich besichtigen und das Ambiente erleben. Ein detailliertes LAGEEXPOSɠ(60 Seiten!) erfolgt umgehend nach Anfrage! KEIN BAURECHT, KEINE PACHT: Sie erwerben IHR EIGENHEIM auf EIGENTUMSGRUND! LUFT-WASSER WÄRMEPUMPE MIT AUSGEKLÜGELTE TOSHIBA-TECHNOLOGIE UND FLÜSTERLEISER BETRIEB DES AUSSENGERÄTES: Für ein gemütliches Raumklima sorgt eine Fußbodenheizung, welche von einer höchst effizienten TOSHIBA Luft/Wasser-Wärmepumpe (Warmwasseraufbereitung ohne Schadstoffausstoß!) versorgt wird. Es gibt keine sperrigen und störenden Heizkörper und somit steht Ihnen für die Gestaltung Ihrer Wohnbereiche mehr Platz zur Verfügung! Weiters zählen zur hochwertigen Ausstattung: Eichenparkettböden, keramischer Belag/Feinsteinzeug, Garten mit Rollrasen, etc. PHOTOVOLTAIKANLAGE FÜR UNABHÄNGIGKEIT VON STROMPREIS/INFLATION/BLACKOUT MÖGLICH: Das Haus bietet nicht nur sehr gut gedämmte Außenwände und TOP FENSTER mit 3-fach Isolierverglasung (Kunststoff- Alu) sowie elektrischen RAFFSTORES, sondern auch eine Vorbereitung für eine PHOTOVOLTAIKANLAGE am Dach. Mit einer Photovoltaikanlage und Batteriespeicher (gegen Aufpreis möglich!) produzieren Sie selber Ihre eigene Energie, die Sie Heute und vor allem in der Zukunft (z.B.: für Elektroauto) benötigen! Eine eigene Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher arbeitet unabhängig vom öffentlichen Stromnetz, senkt Ihren persönlichen CO2 Abdruck und reduziert Ihre Energie- und Verbrauchskosten enorm! Sie haben die Möglichkeit, den Energieüberschuss für den täglichen Bedarf in einer eigenen Batterieanlage zu speichern und bei Bedarf zu nutzen - beispielsweise für den Nachtbetrieb von Haushaltsgeräten (Kühlschrank, Heizung, Klimaanlage, etc.) oder auch das Laden Ihres Elektroautos. FENSTER: mit elektrischen Raffstores für noch mehr Sonnen/Gewitter/Kälteschutz. NEU! ++ BAUJAHR 2023 ++ BEZUGSFERTIG ++ KÜCHE IM KAUFPREIS INKLUDIERT ++ PKW STELLPLATZ ++ WOHNFLÄCHE: 120 m2 / 107 m2 / 103 m2, ++ 1220 WIEN ++ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Haus kaufen in 1190 Wien
1190 Wien / 127m² / 4 Zimmer
€ 5.503,94 / m²
#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig € 699.000,-#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Zum Verkauf gelangt ein perfekt angelegtes Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte im Wohnungseigentum) in Grünruhelage, welches sich in sehr gutem Zustand präsentiert. Die Liegenschaft befindet sich in Klosterneuburger Bestlage, inmitten einer schönen Einfamilienhaussiedlung. Das Haus bietet eine westseitige Terrasse sowie einen ostseitigen, pflegeleichten Garten. Die Fakten auf einen Blick: Baujahr: ca. 1983 Zustand: gut gepflegt Wohnfläche: ca. 127 m2 Nutzfläche (inkl. Wohnkeller): ca. 192 m2 Gartenfläche: ca. 145 m2 Terrassen: ca. 100m2 2 Kfz-Stellplätze in Garagenboxen Etagen: Keller (aufgrund der Hanglage wie EG), Erdgeschoss, Obergeschoss Heizung: Gasetagenheizung Ausstattung: hochwertig, gediegen, klassischer Stil Infrastruktur: Bildungseinrichtungen, Nahversorgung, Gesundheitsversorgung befinden sich in der Umgebung (ca. 1km) Öffentliche Anbindung und Individualverkehr: Bus ca. 500m, Autobahn ca. 3km Fordern Sie das Exposé an, um weitere Details und Informationen zu erhalten. Selbstverständlich stehen wir gerne für eine Besichtigung zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Sabine Pospisil, Mobil: [Tel], Mail: [Email], steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]