Häuser zu kaufen im Bezirk Kitzbühel

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Ein modernes Landhaus für allerhöchste Ansprüche in Ausstattung und Lage! Die Liegenschaft mit einer Grundfläche von 815m² befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit Panorama-Blick auf die umliegende Bergwelt. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Ortszentrum und die Gondeltalstation. Mit viel Liebe zum Detail entstand dieses wunderschöne Wohnhaus in Holzbauweise. Es wurden äußerst hochwertige Materialen verbaut, wobei gekonnte Altholzakzente gesetzt wurden. Durch die die hochwertigen Holzböden und Bodenfliesen entsteht hier ein ganz besonderer Wohncharakter. Das gesamte Haus samt Kellergeschoss ist ausgestattet mit einer Pellets-Fußbodenheizung. Hell und gut geschnitten erfolgt die gelungene Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Kaminofen, anschließend eine moderne Küche mit einem zusätzlichen Küchen-Holz-Ofen und Bar. Weiters verfügt das Erdgeschoss über ein Gästezimmer, Duschbad mit WC und Garderobenbereich. Im Obergeschoss bieten alle Räume einen Sichtdachstuhl und beinhaltet ein Masterschlafzimmer mit kleiner Galerie, Ankleide und Bad mit anschließenden Balkon, zwei großzügige Schlafzimmer und Duschbad. Das Kellergeschoss mit einer Fläche von 108,4m² ist bis einen Raum mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt über Heizraum, Waschküche und diverse Kellerräume. Zum Außenbereich gehört eine riesige Doppelgarage mit einer Fläche von 62,25m².... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses Neubauprojekt mit einer Wohn-/Nutzfläche von max. 537 m² und einer Tiefgarage wurde vom Bauamt in St.Johann bereits genehmigt. Auf Wunsch erstellt der Bauträger das Chalet zum angegeben Preis nach diesen Vorgaben. Geplant sind fünf Schlafzimmer mit Bad en Suite, vier davon im Erdgeschoß, ein weiteres im Untergeschoß. Dort befinden sich auch der Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, ein Weinkeller, ein Wirtschaftraum, ein Büro, ein Skikeller und der Technikraum. Im Obergeschoß mit offenem Sichtdachstuhl erwartet den neuen Eigentümer ein geräumiger Wohn-/Essbereich mit Kamin, eine extra Stube, ein Gäste-WC und mehrere Balkone bzw. Terrassen. Die Immobilie hat einen Personenaufzug, eine Tiefgarage und mehrere Stellplätze im Freien. Beheizt wird das Chalet mit Fernwärme. Selbstverständlich könnte man bei der räumlichen Aufteilung sowie der Außengestaltung des Hauses noch seine Wünsche einbringen. Short Cuts: St.Johann in Tirol, Grundstücksfläche 800 m², Wohn-/Nutzfläche 537 m², 5 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, Neubauprojekt, Wellnessbereich, modern, Weinkeller, Personenaufzug, 4 Tiefgaragenstellplätze, 4 Freistellplätze, Kaufpreis € 8.500.000,-, HWB 43,1 fGEE 0,66 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus

MEHRPARTEIENHAUS Wir dürfen Ihnen hier eine Liegenschaft anbieten die aus mehreren Komplexen besteht - die beide Obergeschoße aus Wohnungen, das Erdgeschoß als Gewerbe. Wir haben bereits eine Wohn-Nutzdichte von 1000 m², daher is es ein ideales Projekt auch für die Bauträger. Mit diesem Altbestand haben Sie ein sehr starkes Potenzial für Projektentwicklung. Diese Immobilie hat eine Randlage mit einem Traum Blick auf Kaiser, auf das Horn sowie der Blick in Richtung Pillerseetal.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses Wohnhaus in der idyllischen Kelchsau, der Gemeinde in Hopfgarten im Brixental, wurde im Jahr 1986 erbaut. Das Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem guten Erhaltungszustand. Die Beheizung erfolgt über Heizkörper, die mit dem nachhaltigen Brennstoff Holz betrieben werden. Aufgrund der Lage des Hauses bietet es viel Ruhe und einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt. Die Anbindung an die Skiwelt Hopfgarten und Brixental Wilder Kaiser erreichen Sie in ca. 15 Minuten. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 476 m² und liegt in einem besonders sonnigen Teil der Kelchsau. Laut Sonnenanalyse können Sie durchschnittlich acht Sonnenstunden pro Tag auf der Terrasse, dem ca. 23 m² großen Balkon oder im Garten genießen. Aktuell erstreckt sich die Wohn-/Nutzfläche des Objekts auf ca. 126 m², die sich aufteilen in ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche mit Esszimmer, vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei separate Toiletten. Dank der bestehenden Widmung des Grundstücks als Bauland steht einer möglichen Umgestaltung oder Erweiterung nach Absprache mit dem Bauamt nichts im Wege. Im Kellergeschoss befinden sich der Heizraum sowie vier weitere Räume, die derzeit als Waschraum, Büro und Abstellräume genutzt werden. Zur Immobilie gehören mehrere Freistellplätze vor dem Haus sowie ein Garagenstellplatz. Die Verfügbarkeit des Objekts erfolgt nach Absprache. Short Cuts: Hopfgarten im Brixental, Grundstücksfläche 476 m², Wohnfläche 126 m², 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Bergblick, sonnig, 4 Freistellplätze, 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis € 850.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses Haus wurde im Jahre 2015 generalsaniert und besticht durch eine sehr harmonische und hochwertige Gesamteinrichtung. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnzimmer-Essbereich und zwei weitere Räume, welche aktuell als Schlafzimmer genutzt werden. Teile dieser Räume könnten auch noch zusammengelegt werden. Im stylischen Wohnzimmer befindet sich ein offener Kamin. Über eine Innenstiege gelangt man in das Obergeschoss. Hier findet man das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und drei weitere Schlafzimmer, die sich ein Bad teilen. Das Haus ist teilweise unterkellert und wird über eine Öl-Zentral-Heizung beheizt. Holzböden, eine Designerküche und eine geschmackvolle Gesamteinrichtung empfehlen den Erwerb dieses Landhauses. Ein Doppelcarport und Freiparkplätzen bieten ausreichend Platz für mehrere Autos. Wichtig auch das große Gartenhaus als Abstellbereich und Holzlager für das Brennholz des offenen Kamin im Wohnzimmer.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #möbliert

Dieses wunderschöne und mit viel Liebe zum Detail eingerichtete Einfamilienchalet, befindet sich in einer der besten Lagen Kitzbühels mit freier, unverbaubarer Sicht auf den Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn und die umliegende Bergwelt. Direkt am Fuße des Hahnenkamms gelegen, bietet dieses Domizil einen beeindruckenden Blick auf die „Streif“, den „Wilden Kaiser“ sowie das Kitzbüheler Horn und ist nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Im Winter fährt man mit den Skiern direkt zum Objekt und die Hahnenkamm Gondelbahn ist auch auf den Skiern erreichbar.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug

Sind Sie auf der Suche nach Ihrem Traumhaus? Hier gelangen Neubau-Chalets/-Häuser mit fantastischen Ausblicken und hochwertiger Ausstattung zum Verkauf! Da die Eigentümer Diskretion bei der Vermarktung wünschen, können keine weiteren Details zu den Objekten veröffentlicht werden. Gerne erhalten Sie auf Anfrage die ausführlichen Exposés. Interesse geweckt? Email an [E-Mail-Adresse entfernt] genügt! Wir freuen uns auf Sie.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Dieses gemütliche Landhaus befindet sich in einer ruhigen und sonnenverwöhnten Lage am Ortsrand von Fieberbrunn. Umgeben von malerischen Wiesen überzeugt dieses Landhaus mit seinem Blick auf die umliegende Bergwelt, insbesondere auf das Bergmassiv des „Wilden Kaisers“. Ein sibirischer Lärchendielenboden, italienischer Travertin und ein offener Sichtdachstuhl verleihen den Innenräumen eine ganz besonders heimelige Atmosphäre. Weiters sorgen gekonnt umgesetzte Holzarbeiten für den besonderen WOW-Faktor.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

HAUSHÄLFTE OBERGESCHOß Wir dürfen Ihnen hier eine wunderschöne Haushälfte in einem Landhaus im Obergeschoß anbieten. Von diesem Landhaus haben Sie einen Traum Blick in die Bergwelt und sind nur 2 min vom Skigebiet Eichenhoflifte entfernt! Das Haus ist in Massivbauweise im Jahr 1965 gebaut, 1992 kernsaniert, im 2019 hat die letzte Sanierung stattgefunden! Zur Haushälfte gehören ein wunderschöner Gartenanteil mit Garten/Grillhäuschen, ein Carport sowie ein Autostellplätz, es ist teilweise unterkellert mit eigenem Wirtschaftsraum und eigener Heizung - NEU !!! Durch die Größe, Zustand, Lage und Top Preis/Leistungsverhältnis ist diese Haushälfte eine absolute Kapitalanlage!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #renovierungsbedürftig #ruhig

Ab sofort gelangt dieser ca. 600m² große Baugrund inkl. Altbestand in bevorzugter Lage von Oberndorf zum Verkauf. Der Baugrund besticht durch seine perfekte Lage in einem ruhigen Teil von Oberndorf, vom Zentrum des idyllischen Ferienorts trennt Sie ein 10 minütiger Spaziergang. Sie haben hier die Möglichkeit das bestehende Gebäude zu Sanieren oder, im Rahmen der geltenden TROG Richtlinien und etwaiger Bebauungspläne , sich ein neues Eigenheim zu schaffen. Das derzeitige Haus wurde in den 1950er Jahren in Massiv und Holzbauweise erbaut und muss aufgrund seiner aktuellen Beschaffenheit saniert werden, ebenfalls ist die aktuelle Ausstattung nicht mehr zeitgemäß. Das Haus erstreckt sich über 2 Ebenen und bietet circa 110m² Wohnfläche, ebenfalls ist es voll unterkellert. Aufgrund seiner Lage in der Tourismusregion Kitzbühel haben Sie hier die einmalige Gelegenheit einen der raren Bauplätze in der Region zu erwerben. Zahlreiche Freizeiteinrichtungen, Wanderwege, Skilifte und traumhafte Naherholungsgebiete finden Sie im näheren Umkreis des Grundstücks. Das touristische Zentrum von Kitzbühel erreichen Sie nach einer 10 minütigen Autofahrt. Das derzeit, auf dem Baugrund stehende Haus ist noch bis zum 01.06.2024 vermietet. Es wird darauf hingewiesen, dass derzeit eine neue Erhebung zwecks der WLV Richtlinien (betreffend den kleinen Bach auf der Vorderseite des Nachbargrundstücks) stattfindet. Weitere Informationen, Unterlagen sowie Besichtigungen können gerne jederzeit telefonisch oder per E Mail angefragt werden. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Strele Viktor [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] M [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.500m Klinik <6.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <4.000m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Verwirklichen Sie mit etwas handwerklichem Geschick Ihren Traum vom Eigenheim. In Ortsrandlage von St.Jakob in Haus wartet diese Liegenschaft darauf neu gestylt zu werden. Die Liegenschaft fand erstmals im Jahr 1600 Erwähnung in der Chronik. Im Jahr 2004 wurden in Eigenregie umfangreiche Sanierungsmaßnahmen gesetzt (neue Stromleitungen, eine neue Pellets-Heizanlage sowie Fassaden-Dämmung). Das Haus bietet auf 2 Ebenen viel Platz und teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: • Diele • Küche und Esszimmer • Speis • Wohnzimmer • WC • Hobbyraum Obergeschoss: • 4 Schlafzimmer • Bad • WC • Heizraum • Lager • Abstellraum Ein großer Gartenbereich samt Pool bietet Erholungsraum. Ausreichend Parkfläche ist gegeben. Energieausweis in Arbeit.... [Mehr]