Suchergebnisse für "gregorygasse, 1230 wien liesing wohnung kaufen"

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum privaten Verkauf gelangt eine ca. 94 m² große, ruhig gelegene Eigentumswohnung im Zentrum von Liesing (vom Bahnhof Liesing in 5 Gehminuten erreichbar, zum Einkaufszentrum Riverside sind es 10 Gehminuten). Die Wohnung liegt in einem 1974 errichteten U-förmigen Wohnhaus, welches in den Neunzigerjahren umfassend saniert wurde. Die Fassade wurde thermisch optimiert und die Fenster durch moderne Holzfenster getauscht. Die Fenster wurden regelmäßig gewartet und sind daher noch in gutem Zustand. Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen zentral für die gesamte Wohnhausanlage. Die Wohnung liegt im zweiten Stock und ist über einen Lift bequem erreichbar. Der Lift selbst ist über vier Stufen (1+3) vom Außenniveau zugänglich. Drei Schlafzimmer (11,4 m² / 10,5 m² / 13 m²) sind nach Südwesten in den ruhigen, mit einigen großen Bäumen bewachsenen Innenbereich (ca. 1500 m²) ausgerichtet und so wie das Bad über einen vom restlichen Wohnbreich räumlich getrennten Vorraum erreichbar. Die Küche (11,2 m²) ist nach Nordosten orientiert, ebenso der Wohnraum (22,9 m²), der aufgrund des großzügigen Fensters hell und geräumig ist. Der Vorraum bietet Zugang zu Wohnraum, Küche, WC und zum zweiten Vorraum, der den Zugang zu den Schlafräumen herstellt. Beide Vorräume (9,6 m² / 8,4 m²) bieten ausreichend Platz für die Unterbringung von Schränken. Zusätzlichen Stauraum bietet eine Abstellkammer mit ca. 1,6 m². Die Wohnung ist im Vorraum und den Nassräumen mit Fliesen, im Wohnraum und den Schlafräumen mit Parkettboden ausgestattet. Der Parkettboden müsste teilweise ausgetauscht werden. Die Wohnung verfügt über ein trockenes Kellerabteil (ca. 6 m²). Es steht ein PKW-Stellplatz auf einem durch eine Schrankenanlage gesicherten Parkplatz zur Verfügung, dessen Anmietung ist aber nicht obligat. In der Wohnhauslanlage leben junge Familien, Singles und Senioren. Das Verhältnis der Bewohner zueinander ist von gegenseitiger Rücksichtnahme und Unterstützung geprägt. Das Zentrum des beliebten und bekannten Winzer- und Heurigenortes Perchtoldsdorf liegt ca. 2 km entfernt. Der Wienerwald ist mit dem Auto in 7 Minuten, mit dem Fahrrad in 15 Minuten erreichbar. Von Ihrer neuen Wohnung sind Sie also in kurzer Zeit zur Erholung im Wienerwald oder beim Heurigen bzw. mit dem gut ausgebauten öffentlichen Verkehr in 25 Minuten im Zentrum Wiens. HWB = 51,58 kWh/m²a fGEE = 2,811 Eine Besichtigung der Wohnung ist jederzeit nach telefonischer Vereinbarung möglich! Der Kaufpreis beträgt EUR 325.000 (VB).... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zum privaten Verkauf gelangt eine ca. 94 m² große, ruhig gelegene Eigentumswohnung im Zentrum von Liesing (vom Bahnhof Liesing in 5 Gehminuten erreichbar, zum Einkaufszentrum Riverside sind es 10 Gehminuten). Die Wohnung liegt in einem 1974 errichteten U-förmigen Wohnhaus, welches in den Neunzigerjahren umfassend saniert wurde. Die Fassade wurde thermisch optimiert und die Fenster durch moderne Holzfenster getauscht. Die Fenster wurden regelmäßig gewartet und sind daher noch in gutem Zustand. Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen zentral für die gesamte Wohnhausanlage. Die Wohnung liegt im zweiten Stock und ist über einen Lift bequem erreichbar. Der Lift selbst ist über vier Stufen (1+3) vom Außenniveau zugänglich. Drei Schlafzimmer (11,4 m² / 10,5 m² / 13 m²) sind nach Südwesten in den ruhigen, mit einigen großen Bäumen bewachsenen Innenbereich (ca. 1500 m²) ausgerichtet und so wie das Bad über einen vom restlichen Wohnbreich räumlich getrennten Vorraum erreichbar. Die Küche (11,2 m²) ist nach Nordosten orientiert, ebenso der Wohnraum (22,9 m²), der aufgrund des großzügigen Fensters hell und geräumig ist. Der Vorraum bietet Zugang zu Wohnraum, Küche, WC und zum zweiten Vorraum, der den Zugang zu den Schlafräumen herstellt. Beide Vorräume (9,6 m² / 8,4 m²) bieten ausreichend Platz für die Unterbringung von Schränken. Zusätzlichen Stauraum bietet eine Abstellkammer mit ca. 1,6 m². Die Wohnung ist im Vorraum und den Nassräumen mit Fliesen, im Wohnraum und den Schlafräumen mit Parkettboden ausgestattet. Der Parkettboden müsste teilweise ausgetauscht werden. Die Wohnung verfügt über ein trockenes Kellerabteil (ca. 6 m²). Es steht ein PKW-Stellplatz auf einem durch eine Schrankenanlage gesicherten Parkplatz zur Verfügung, dessen Anmietung ist aber nicht obligat. In der Wohnhauslanlage leben junge Familien, Singles und Senioren. Das Verhältnis der Bewohner zueinander ist von gegenseitiger Rücksichtnahme und Unterstützung geprägt. Das Zentrum des beliebten und bekannten Winzer- und Heurigenortes Perchtoldsdorf liegt ca. 2 km entfernt. Der Wienerwald ist mit dem Auto in 7 Minuten, mit dem Fahrrad in 15 Minuten erreichbar. Von Ihrer neuen Wohnung sind Sie also in kurzer Zeit zur Erholung im Wienerwald oder beim Heurigen bzw. mit dem gut ausgebauten öffentlichen Verkehr in 25 Minuten im Zentrum Wiens. Eine Besichtigung der Wohnung ist jederzeit nach telefonischer Vereinbarung möglich! Der Kaufpreis beträgt EUR 325.000 (VB).... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

AUSBAUFÄHIGES HAUS MIT WUNDERSCHÖNEM GARTEN IN EDLER LAGE MITTEN IN WIEN!!! Zum Verkauf gelangt dieses Einfamilienhaus, welches sich auf einem 483 m2 großen südwestlich gerichtetem Grundstück. Dieses Haus liegt im Herzen von Wien und doch in absoluter Ruhelage im 23.Bezirk - Einbahnstraße/ Sackgasse- 30er Zone. Das Einfamilienhaus wurde in Jahre 1957 erbaut und im Jahre 1983 ausgebaut . Das große und sonnige Grundstück, bietet viel Platz und ist eine ideale Ruheoase um den täglichem Alltagsstress zu entkommen. Die Liegenschaft ist derzeit vermietet (bis 02/2024) Objektbeschreibung: - Rund 72 m2 Wohnfläche im Erdgeschoss: Vorzimmer, Wohnzimmer , Küche mit Esszimmer , zwei Schlafzimmer , Bad mit WC - alle Räume sind zentral begehbar. Das Haus ist unterkellert - Der Kellergeschoss besteht aus zwei Kellerräumlichkeiten sowie einer etwa 25m² großen Tiefgarage. Diese Liegenschaft wurde im Laufe der Zeit mehrmals saniert. In den letzten Jahren wurden neue Fenster mit einer dreifachen Verglasung eingebaut, Bodenbeläge neu verlegt, eine hochqualitative Infrarotheizung installiert.... Auch eine neue Küche samt allen dazugehörigen Geräten wurde eingebaut. Das Haus hat derzeit keinen Kanalanschluss (Senkgrube) - Kanalanschluss möglich. Außerdem bietet die Liegenschaft sehr viel Ausbaupotenzial - reines Wohngebiet, Bauklasse I (7,5m), Baudichte 1/3 der Grundfläche - offene und gekoppelte Bauweise möglich. Infrastruktur und Lage: In der direkten Umgebung befinden sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, diverse Märkte, eine Apotheke, Kaffee´s, Restaurants, Bäckereien und vieles mehr. Das Kaufpark Alterlaa ist außerdem nur ca. 15 Gehminuten entfernt . Ein Kindergarten/Hort bzw. Schule ist ebenfalls in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zum Erholungsgebiet Wienerberg (15 Autominuten) rundet das gesamte Angebot ab, hier finden Sie ein gut ausgebautes 14km langes Wegenetz, den Wienerberg-Teich, Waldspielplätze wie auch diverse Sportmöglichkeiten wie zum Beispiel mehrere Fußball-, Beachvolleyball- und Streetballplätze. Radwege, Langlaufstrecken, Hundezonen, Liegewiesen all das ist Teil des Erholungsgebietes Wienerberg, das heißt nicht nur als Naturliebhaber und Sportbegeisterter kommt man hier auf seine Kosten. Öffentliche Verkehrsmittel: Buslinie 62A - 5 Minuten Gehweg 64A, N64, N66, - 10 Minuten Gehweg U Bahn U6 - Alterlaa - 15 Minuten Gehweg Kaufpreis: € 639.000,00 Betriebskosten: € 100,00 Beziehbar: sofort Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätig werden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage eineMail mit genauerer Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbarung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden (Besichtigung ist kostenlos und unverbindlich). Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Ihre Ansprechperson: Herr Frano Kaurinovic Telefon: [Tel] E-Mail: [Email] Firmenname: Fair IN OG Adresse: 1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03 Eingang: 1120 Wien, Schwenkgasse 31 Telefon: [Tel] Fax: [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Gregorygasse Objektnummer: 6853... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

ESCHENGARTEN - Wohnen, natürlich in Liesing Zwei Häuser in Liesing fügen sich zu einem einzigartigen Wohnensemble. Wo Wohnen und Natur zusammentreffen, ist das Leben modern. Willkommen in Haus Ahorn und Haus Esche. In Liesing entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit 92 freifinanzierten...... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

ESCHENGARTEN - Wohnen, natürlich in Liesing Anlagewohnungen mit top Ausstattung und optimalen Grundrissen zur Weitervermietung Zwei Häuser in Liesing fügen sich zu einem einzigartigen Wohnensemble. Wo Wohnen und Natur zusammentreffen, ist das Leben modern. Willkommen in Haus Ahorn und Haus Esche. In Liesing entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit 92 freifinanzierten Eigentumswohnungen mit Größen von ca. 35 bis 118 m² verbunden über eine großzügige Grünanlage - dem Eschengarten. Die Esche gilt als Stadtbaum der Zukunft, sie liebt die Sonne und dient als perfekter Schattenspender in der warmen Jahreszeit. Architektur, Ökologie und hochwertiges Design prägen den Charakter des Wohnprojektes, so dass ein einzigartiger Eigenheim-Wohlfühlfaktor entstehen kann. Die Wohnung Top 2.20 erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 44 m² sowie einem ca. 6 m² großen Balkon und weist folgende Raumaufteilung auf: - Vorraum (ca. 5 m²) - Wohnküche (ca. 21 m²) - Zimmer (ca. 12 m²) - 1 Badezimmer (ca. 5 m²) - Balkon (ca. 6 m²) Jede Wohnung kann als Anlageobjekt erworben werden; die Anlage-Kaufpreise der verfügbaren Wohnungen sind in den beiden Verfügbarkeitslisten im Anhang ersichtlich. Highlights: - funktionale Raumkonzepte - durchdachte Grundrisse - Freiflächen in Form von Loggien, Balkonen, Terrassen und Gärten - hauseigener Mehrzweck-/ Fitnessraum - großzügige Fensterflächen bieten viel natürliches Licht - der Eschengarten mit seiner vielfältigen Bepflanzung - Tiefgarage mit 81 Stellplätzen. Ein Stellplatz kann um € 24.000,00 erworben werden. Ausstattung: Beide Wohnhäuser punkten mit einer formschönen und erstklassigen Ausstattung. Naturholz verleiht den lichtdurchfluteten Wohnräumen eine bodenständige Note - deswegen sind hochwertige Echtholz-Parkettböden bei Haus Ahorn und Haus Esche Standard. Großzügige Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung holen die Natur ins Haus - erholsam und nachhaltig zugleich. Rollläden im Erdgeschoß und teilweise Screen-Rollos in den oberen Geschoßen bieten sowohl hervorragenden Sichtschutz von außen als auch genug Tageslicht für eine natürliche Raumatmosphäre. Die modernen Bäder überzeugen mit einer hochwertigen Sanitärausstattung und flächenbündigen Spiegeln. Lage: Der Wiener Bezirk Liesing verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur zur täglichen Versorgung und ist zugleich ein Geheimtipp für Familien: Mehrere Kindergärten, Schulen und zahlreiche Geschäfte sind fußläufig erreichbar. In der Shopping City Süd, nur wenige Autominuten entfernt, finden Sie das österreichweit größte Angebot an Shops, Entertainment und Gastronomie unter einem Dach. Gleich ums Eck liegt die Badner Bahn, die Sie in weniger als 30 Minuten ins Herz der Stadt bringt. Mit der U6 gelangen Sie direkt zum Westbahnhof, eine der wichtigsten Verkehrsdrehscheiben der Stadt. Nur fünf Minuten dauert die Fahrt mit dem Auto zum Badeparadies "100tage sommer". Rund um den natürlichen Schwimmteich gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit ausgiebig zu genießen. Ein Projekt von ARE und areos. Geplanter Termin Fertigstellung: Frühsommer 2021 Kontaktlose Objektbesprechungen: Wir führen Ihren Beratungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Beratungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, d.h. wir schicken Ihnen Fotos und Pläne, die wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Provision: provisionsfrei für den Käufer... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

ESCHENGARTEN - Wohnen, natürlich in Liesing Zwei Häuser in Liesing fügen sich zu einem einzigartigen Wohnensemble. Wo Wohnen und Natur zusammentreffen, ist das Leben modern. Willkommen in Haus Ahorn und Haus Esche. In Liesing entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit 92 freifinanzierten Eigentumswohnungs- bzw. Vorsorgewohnungen mit Größen von ca. 35 bis 118 m² verbunden über eine großzügige Grünanlage - dem Eschengarten. Die Esche gilt als Stadtbaum der Zukunft, sie liebt die Sonne und dient als perfekter Schattenspender in der warmen Jahreszeit. Architektur, Ökologie und hochwertiges Design prägen den Charakter des Wohnprojektes, so dass ein einzigartiger Eigenheim-Wohlfühlfaktor entstehen kann. Die Wohnung Top 1.19 erstreckt sich über eine Wohnfläche inkl. Loggia von ca. 64 m² und weist folgende Raumaufteilung auf: - Vorraum (ca. 9 m²) - Wohnküche (ca. 25 m²) - Zimmer (ca. 14 m²) - Badezimmer (ca. 5 m²) - separates WC (ca. 2 m²) - Abstellraum (ca. 3 m²) - Loggia (ca. 5 m²) Diese Wohnung kann ebenso als Vorsorgewohnung erworben werden. Highlights: - funktionale Raumkonzepte - durchdachte Grundrisse - Freiflächen in Form von Loggien, Balkonen, Terrassen und Gärten - hauseigener Mehrzweck-/ Fitnessraum - großzügige Fensterflächen bieten viel natürliches Licht - der Eschengarten mit seiner vielfältigen Bepflanzung - Tiefgarage mit 81 Stellplätzen. Ein Stellplatz kann um € 24.000,00 erworben werden. Ausstattung: Beide Wohnhäuser punkten mit einer formschönen und erstklassigen Ausstattung. Naturholz verleiht den lichtdurchfluteten Wohnräumen eine bodenständige Note - deswegen sind hochwertige Echtholz-Parkettböden bei Haus Ahorn und Haus Esche Standard. Großzügige Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung holen die Natur ins Haus - erholsam und nachhaltig zugleich. Rollläden im Erdgeschoß und teilweise Screen-Rollos in den oberen Geschoßen bieten sowohl hervorragenden Sichtschutz von außen als auch genug Tageslicht für eine natürliche Raumatmosphäre. Die modernen Bäder überzeugen mit einer hochwertigen Sanitärausstattung und flächenbündigen Spiegeln. Lage: Der Wiener Bezirk Liesing verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur zur täglichen Versorgung und ist zugleich ein Geheimtipp für Familien: Mehrere Kindergärten, Schulen und zahlreiche Geschäfte sind fußläufig erreichbar. In der Shopping City Süd, nur wenige Autominuten entfernt, finden Sie das österreichweit größte Angebot an Shops, Entertainment und Gastronomie unter einem Dach. Gleich ums Eck liegt die Badner Bahn, die Sie in weniger als 30 Minuten ins Herz der Stadt bringt. Mit der U6 gelangen Sie direkt zum Westbahnhof, eine der wichtigsten Verkehrsdrehscheiben der Stadt. Nur fünf Minuten dauert die Fahrt mit dem Auto zum Badeparadies "100tage sommer". Rund um den natürlichen Schwimmteich gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit ausgiebig zu genießen. Ein Projekt von ARE und areos. Kontaktlose Objektbesprechungen: Wir führen Ihren Beratungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Beratungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, d.h. wir schicken Ihnen Fotos und Pläne, die wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Provision: Provisionsfrei für den Käufer... [Mehr]

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ESCHENGARTEN - Wohnen, natürlich in Liesing Zwei Häuser in Liesing fügen sich zu einem einzigartigen Wohnensemble. Wo Wohnen und Natur zusammentreffen, ist das Leben modern. Willkommen in Haus Ahorn und Haus Esche. In Liesing entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit 92 freifinanzierten Eigentumswohnungs- bzw. Vorsorgewohnungen mit Größen von ca. 35 bis 118 m² verbunden über eine großzügige Grünanlage - dem Eschengarten. Die Esche gilt als Stadtbaum der Zukunft, sie liebt die Sonne und dient als perfekter Schattenspender in der warmen Jahreszeit. Architektur, Ökologie und hochwertiges Design prägen den Charakter des Wohnprojektes, so dass ein einzigartiger Eigenheim-Wohlfühlfaktor entstehen kann. Die Wohnung Top 1.13 erstreckt sich über eine Wohnfläche inkl. Loggia von ca. 73 m² und weist folgende Raumaufteilung auf: - Vorraum (ca. 4 m²) - Wohnküche (ca. 25 m²) - Zimmer 1 (ca. 12 m²) - Zimmer 2 (ca. 13 m²) - Badezimmer (ca. 5 m²) - separates WC (ca. 2 m²) - Abstellraum (ca. 2 m²) - Loggia (ca. 7 m²) - Terrasse (ca. 3 m²) Diese Wohnung kann ebenso als Vorsorgewohnung erworben werden. Highlights: - funktionale Raumkonzepte - durchdachte Grundrisse - Freiflächen in Form von Loggien, Balkonen, Terrassen und Gärten - hauseigener Mehrzweck-/ Fitnessraum - großzügige Fensterflächen bieten viel natürliches Licht - der Eschengarten mit seiner vielfältigen Bepflanzung - Tiefgarage mit 81 Stellplätzen. Ein Stellplatz kann um € 24.000,00 erworben werden. Ausstattung: Beide Wohnhäuser punkten mit einer formschönen und erstklassigen Ausstattung. Naturholz verleiht den lichtdurchfluteten Wohnräumen eine bodenständige Note - deswegen sind hochwertige Echtholz-Parkettböden bei Haus Ahorn und Haus Esche Standard. Großzügige Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung holen die Natur ins Haus - erholsam und nachhaltig zugleich. Rollläden im Erdgeschoß und teilweise Screen-Rollos in den oberen Geschoßen bieten sowohl hervorragenden Sichtschutz von außen als auch genug Tageslicht für eine natürliche Raumatmosphäre. Die modernen Bäder überzeugen mit einer hochwertigen Sanitärausstattung und flächenbündigen Spiegeln. Lage: Der Wiener Bezirk Liesing verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur zur täglichen Versorgung und ist zugleich ein Geheimtipp für Familien: Mehrere Kindergärten, Schulen und zahlreiche Geschäfte sind fußläufig erreichbar. In der Shopping City Süd, nur wenige Autominuten entfernt, finden Sie das österreichweit größte Angebot an Shops, Entertainment und Gastronomie unter einem Dach. Gleich ums Eck liegt die Badner Bahn, die Sie in weniger als 30 Minuten ins Herz der Stadt bringt. Mit der U6 gelangen Sie direkt zum Westbahnhof, eine der wichtigsten Verkehrsdrehscheiben der Stadt. Nur fünf Minuten dauert die Fahrt mit dem Auto zum Badeparadies "100tage sommer". Rund um den natürlichen Schwimmteich gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit ausgiebig zu genießen. Ein Projekt von ARE und areos. Kontaktlose Objektbesprechungen: Wir führen Ihren Beratungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Beratungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, d.h. wir schicken Ihnen Fotos und Pläne, die wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Provision: Provisionsfrei für den Käufer... [Mehr]

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ESCHENGARTEN - Wohnen, natürlich in Liesing Zwei Häuser in Liesing fügen sich zu einem einzigartigen Wohnensemble. Wo Wohnen und Natur zusammentreffen, ist das Leben modern. Willkommen in Haus Ahorn und Haus Esche. In Liesing entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit 92 freifinanzierten Eigentumswohnungen mit Größen von ca. 35 bis 118 m² verbunden über eine großzügige Grünanlage - dem Eschengarten. Die Esche gilt als Stadtbaum der Zukunft, sie liebt die Sonne und dient als perfekter Schattenspender in der warmen Jahreszeit. Architektur, Ökologie und hochwertiges Design prägen den Charakter des Wohnprojektes, so dass ein einzigartiger Eigenheim-Wohlfühlfaktor entstehen kann. Die Wohnung Top 2.38 erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 57 m² sowie einem ca. 10 m² großen Balkon und weist folgende Raumaufteilung auf: - Vorraum (ca. 4 m²) - Wohnküche (ca. 26 m²) - 1 Zimmer (ca. 14 m²) - 1 Badezimmer (ca. 4 m²) - 1 WC (ca. 1 m²) - 1 Schrankraum (ca. 6 m²) - 1 Abstellraum (ca. 2 m²) - Balkon (ca. 10 m²) Die Wohnung kann ebenso als Vorsorgewohnung erworben werden. Highlights: - funktionale Raumkonzepte - durchdachte Grundrisse - Freiflächen in Form von Loggien, Balkonen, Terrassen und Gärten - hauseigener Mehrzweck-/ Fitnessraum - großzügige Fensterflächen bieten viel natürliches Licht - der Eschengarten mit seiner vielfältigen Bepflanzung - Tiefgarage mit 81 Stellplätzen. Ein Stellplatz kann um € 24.000,00 erworben werden. Ausstattung: Beide Wohnhäuser punkten mit einer formschönen und erstklassigen Ausstattung. Naturholz verleiht den lichtdurchfluteten Wohnräumen eine bodenständige Note - deswegen sind hochwertige Echtholz-Parkettböden bei Haus Ahorn und Haus Esche Standard. Großzügige Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung holen die Natur ins Haus - erholsam und nachhaltig zugleich. Rollläden im Erdgeschoß und teilweise Screen-Rollos in den oberen Geschoßen bieten sowohl hervorragenden Sichtschutz von außen als auch genug Tageslicht für eine natürliche Raumatmosphäre. Die modernen Bäder überzeugen mit einer hochwertigen Sanitärausstattung und flächenbündigen Spiegeln. Lage: Der Wiener Bezirk Liesing verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur zur täglichen Versorgung und ist zugleich ein Geheimtipp für Familien: Mehrere Kindergärten, Schulen und zahlreiche Geschäfte sind fußläufig erreichbar. In der Shopping City Süd, nur wenige Autominuten entfernt, finden Sie das österreichweit größte Angebot an Shops, Entertainment und Gastronomie unter einem Dach. Gleich ums Eck liegt die Badner Bahn, die Sie in weniger als 30 Minuten ins Herz der Stadt bringt. Mit der U6 gelangen Sie direkt zum Westbahnhof, eine der wichtigsten Verkehrsdrehscheiben der Stadt. Nur fünf Minuten dauert die Fahrt mit dem Auto zum Badeparadies "100tage sommer". Rund um den natürlichen Schwimmteich gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit ausgiebig zu genießen. Ein Projekt von ARE und areos. Kontaktlose Objektbesprechungen: Wir führen Ihren Beratungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Beratungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, d.h. wir schicken Ihnen Fotos und Pläne, die wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Provision: provisionsfrei für den Käufer... [Mehr]

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ESCHENGARTEN - Wohnen, natürlich in Liesing Zwei Häuser in Liesing fügen sich zu einem einzigartigen Wohnensemble. Wo Wohnen und Natur zusammentreffen, ist das Leben modern. Willkommen in Haus Ahorn und Haus Esche. In Liesing entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit 92 freifinanzierten Eigentumswohnungen mit Größen von ca. 35 bis 118 m² verbunden über eine großzügige Grünanlage - dem Eschengarten. Die Esche gilt als Stadtbaum der Zukunft, sie liebt die Sonne und dient als perfekter Schattenspender in der warmen Jahreszeit. Architektur, Ökologie und hochwertiges Design prägen den Charakter des Wohnprojektes, so dass ein einzigartiger Eigenheim-Wohlfühlfaktor entstehen kann. Die Wohnung Top 2.22 erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 47 m² sowie einem ca. 6 m² großen Balkon und weist folgende Raumaufteilung auf: - Vorraum (ca. 6 m²) - Wohnküche (ca. 19 m²) - Zimmer (ca. 10 m²) - Badezimmer (ca. 5 m²) - WC (ca. 1 m²) - Schrankraum (ca. 4 m²) - Abstellraum (ca. 2 m²) - Balkon (ca. 6 m²) Die Wohnung kann ebenso als Vorsorgewohnung erworben werden. Highlights: - funktionale Raumkonzepte - durchdachte Grundrisse - Freiflächen in Form von Loggien, Balkonen, Terrassen und Gärten - hauseigener Mehrzweck-/ Fitnessraum - großzügige Fensterflächen bieten viel natürliches Licht - der Eschengarten mit seiner vielfältigen Bepflanzung - Tiefgarage mit 81 Stellplätzen. Ein Stellplatz kann um € 24.000,00 erworben werden. Ausstattung: Beide Wohnhäuser punkten mit einer formschönen und erstklassigen Ausstattung. Naturholz verleiht den lichtdurchfluteten Wohnräumen eine bodenständige Note - deswegen sind hochwertige Echtholz-Parkettböden bei Haus Ahorn und Haus Esche Standard. Großzügige Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung holen die Natur ins Haus - erholsam und nachhaltig zugleich. Rollläden im Erdgeschoß und teilweise Screen-Rollos in den oberen Geschoßen bieten sowohl hervorragenden Sichtschutz von außen als auch genug Tageslicht für eine natürliche Raumatmosphäre. Die modernen Bäder überzeugen mit einer hochwertigen Sanitärausstattung und flächenbündigen Spiegeln. Lage: Der Wiener Bezirk Liesing verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur zur täglichen Versorgung und ist zugleich ein Geheimtipp für Familien: Mehrere Kindergärten, Schulen und zahlreiche Geschäfte sind fußläufig erreichbar. In der Shopping City Süd, nur wenige Autominuten entfernt, finden Sie das österreichweit größte Angebot an Shops, Entertainment und Gastronomie unter einem Dach. Gleich ums Eck liegt die Badner Bahn, die Sie in weniger als 30 Minuten ins Herz der Stadt bringt. Mit der U6 gelangen Sie direkt zum Westbahnhof, eine der wichtigsten Verkehrsdrehscheiben der Stadt. Nur fünf Minuten dauert die Fahrt mit dem Auto zum Badeparadies "100tage sommer". Rund um den natürlichen Schwimmteich gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit ausgiebig zu genießen. Ein Projekt von ARE und areos. Kontaktlose Objektbesprechungen: Wir führen Ihren Beratungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Beratungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, d.h. wir schicken Ihnen Fotos und Pläne, die wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Provision: provisionsfrei für den Käufer... [Mehr]

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ESCHENGARTEN - Wohnen, natürlich in Liesing Zwei Häuser in Liesing fügen sich zu einem einzigartigen Wohnensemble. Wo Wohnen und Natur zusammentreffen, ist das Leben modern. Willkommen in Haus Ahorn und Haus Esche. In Liesing entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit 92 freifinanzierten Eigentumswohnungen mit Größen von ca. 35 bis 118 m² verbunden über eine großzügige Grünanlage - dem Eschengarten. Die Esche gilt als Stadtbaum der Zukunft, sie liebt die Sonne und dient als perfekter Schattenspender in der warmen Jahreszeit. Architektur, Ökologie und hochwertiges Design prägen den Charakter des Wohnprojektes, so dass ein einzigartiger Eigenheim-Wohlfühlfaktor entstehen kann. Die Wohnung Top 2.30 erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 55 m² sowie einer ca. 34 m² großen Terrasse und weist folgende Raumaufteilung auf: - Vorraum (ca. 5 m²) - Wohnküche (ca. 28 m²) - 1 Zimmer (ca. 12 m²) - 1 Badezimmer (ca. 5 m²) - 1 WC (ca. 1 m²) - Schrankraum (ca. 3,16 m²) - Terrasse (ca. 34 m²) Die Wohnung kann ebenso als Eigentumswohnung erworben werden. Highlights: - funktionale Raumkonzepte - durchdachte Grundrisse - Freiflächen in Form von Loggien, Balkonen, Terrassen und Gärten - hauseigener Mehrzweck-/ Fitnessraum - großzügige Fensterflächen bieten viel natürliches Licht - der Eschengarten mit seiner vielfältigen Bepflanzung - Tiefgarage mit 81 Stellplätzen. Ein Stellplatz kann um € 24.000,00 erworben werden. Ausstattung: Beide Wohnhäuser punkten mit einer formschönen und erstklassigen Ausstattung. Naturholz verleiht den lichtdurchfluteten Wohnräumen eine bodenständige Note - deswegen sind hochwertige Echtholz-Parkettböden bei Haus Ahorn und Haus Esche Standard. Großzügige Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung holen die Natur ins Haus - erholsam und nachhaltig zugleich. Rollläden im Erdgeschoß und teilweise Screen-Rollos in den oberen Geschoßen bieten sowohl hervorragenden Sichtschutz von außen als auch genug Tageslicht für eine natürliche Raumatmosphäre. Die modernen Bäder überzeugen mit einer hochwertigen Sanitärausstattung und flächenbündigen Spiegeln. Lage: Der Wiener Bezirk Liesing verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur zur täglichen Versorgung und ist zugleich ein Geheimtipp für Familien: Mehrere Kindergärten, Schulen und zahlreiche Geschäfte sind fußläufig erreichbar. In der Shopping City Süd, nur wenige Autominuten entfernt, finden Sie das österreichweit größte Angebot an Shops, Entertainment und Gastronomie unter einem Dach. Gleich ums Eck liegt die Badner Bahn, die Sie in weniger als 30 Minuten ins Herz der Stadt bringt. Mit der U6 gelangen Sie direkt zum Westbahnhof, eine der wichtigsten Verkehrsdrehscheiben der Stadt. Nur fünf Minuten dauert die Fahrt mit dem Auto zum Badeparadies "100tage sommer". Rund um den natürlichen Schwimmteich gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit ausgiebig zu genießen. Ein Projekt von ARE und areos. Kontaktlose Objektbesprechungen: Wir führen Ihren Beratungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Beratungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, d.h. wir schicken Ihnen Fotos und Pläne, die wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Provision: provisionsfrei für den Käufer... [Mehr]

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ESCHENGARTEN - Wohnen, natürlich in Liesing Zwei Häuser in Liesing fügen sich zu einem einzigartigen Wohnensemble. Wo Wohnen und Natur zusammentreffen, ist das Leben modern. Willkommen in Haus Ahorn und Haus Esche. In Liesing entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit 92 freifinanzierten Eigentumswohnungs- bzw. Vorsorgewohnungen mit Größen von ca. 35 bis 118 m² verbunden über eine großzügige Grünanlage - dem Eschengarten. Die Esche gilt als Stadtbaum der Zukunft, sie liebt die Sonne und dient als perfekter Schattenspender in der warmen Jahreszeit. Architektur, Ökologie und hochwertiges Design prägen den Charakter des Wohnprojektes, so dass ein einzigartiger Eigenheim-Wohlfühlfaktor entstehen kann. Die Wohnung Top 1.24 erstreckt sich über eine Wohnfläche inkl. Loggia von ca. 77 m² und weist folgende Raumaufteilung auf: - Vorraum (ca. 3 m²) - Wohnküche (ca. 29 m²) - Zimmer 1 (ca. 12 m²) - Zimmer 2 (ca. 13 m²) - Badezimmer (ca. 7 m²) - separates WC (ca. 2 m²) - Abstellraum (ca. 2 m²) - Loggia (ca. 7 m²) - Terrasse (ca. 3 m²) Diese Wohnung kann ebenso als Vorsorgewohnung erworben werden. Highlights: - funktionale Raumkonzepte - durchdachte Grundrisse - Freiflächen in Form von Loggien, Balkonen, Terrassen und Gärten - hauseigener Mehrzweck-/ Fitnessraum - großzügige Fensterflächen bieten viel natürliches Licht - der Eschengarten mit seiner vielfältigen Bepflanzung - Tiefgarage mit 81 Stellplätzen. Ein Stellplatz kann um € 24.000,00 erworben werden. Ausstattung: Beide Wohnhäuser punkten mit einer formschönen und erstklassigen Ausstattung. Naturholz verleiht den lichtdurchfluteten Wohnräumen eine bodenständige Note - deswegen sind hochwertige Echtholz-Parkettböden bei Haus Ahorn und Haus Esche Standard. Großzügige Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung holen die Natur ins Haus - erholsam und nachhaltig zugleich. Rollläden im Erdgeschoß und teilweise Screen-Rollos in den oberen Geschoßen bieten sowohl hervorragenden Sichtschutz von außen als auch genug Tageslicht für eine natürliche Raumatmosphäre. Die modernen Bäder überzeugen mit einer hochwertigen Sanitärausstattung und flächenbündigen Spiegeln. Lage: Der Wiener Bezirk Liesing verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur zur täglichen Versorgung und ist zugleich ein Geheimtipp für Familien: Mehrere Kindergärten, Schulen und zahlreiche Geschäfte sind fußläufig erreichbar. In der Shopping City Süd, nur wenige Autominuten entfernt, finden Sie das österreichweit größte Angebot an Shops, Entertainment und Gastronomie unter einem Dach. Gleich ums Eck liegt die Badner Bahn, die Sie in weniger als 30 Minuten ins Herz der Stadt bringt. Mit der U6 gelangen Sie direkt zum Westbahnhof, eine der wichtigsten Verkehrsdrehscheiben der Stadt. Nur fünf Minuten dauert die Fahrt mit dem Auto zum Badeparadies "100tage sommer". Rund um den natürlichen Schwimmteich gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit ausgiebig zu genießen. Ein Projekt von ARE und areos. Kontaktlose Objektbesprechungen: Wir führen Ihren Beratungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Beratungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, d.h. wir schicken Ihnen Fotos und Pläne, die wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Provision: Provisionsfrei für den Käufer... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

ESCHENGARTEN - Wohnen, natürlich in Liesing Zwei Häuser in Liesing fügen sich zu einem einzigartigen Wohnensemble. Wo Wohnen und Natur zusammentreffen, ist das Leben modern. Willkommen in Haus Ahorn und Haus Esche. In Liesing entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit 92 freifinanzierten Eigentumswohnungen mit Größen von ca. 35 bis 118 m² verbunden über eine großzügige Grünanlage - dem Eschengarten. Die Esche gilt als Stadtbaum der Zukunft, sie liebt die Sonne und dient als perfekter Schattenspender in der warmen Jahreszeit. Architektur, Ökologie und hochwertiges Design prägen den Charakter des Wohnprojektes, so dass ein einzigartiger Eigenheim-Wohlfühlfaktor entstehen kann. Die Wohnung Top 3.5 erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 63 m² sowie eines ca. 10 m² großen Balkons und weist folgende Raumaufteilung auf: - Vorraum (ca. 7 m²) - Wohnküche (ca. 23 m²) - 1 Zimmer (ca. 12 m²) - 1 Zimmer (ca. 10 m²) - 1 Badezimmer (ca. 5 m²) - 1 WC (ca. 1 m²) - 1 Schrankraum (ca. 3 m²) - 1 Abstellraum (ca. 2 m²) - Balkon (ca. 7 m²) Die Wohnung kann ebenso als Vorsorgewohnung erworben werden. Highlights: - funktionale Raumkonzepte - durchdachte Grundrisse - Freiflächen in Form von Loggien, Balkonen, Terrassen und Gärten - hauseigener Mehrzweck-/ Fitnessraum - großzügige Fensterflächen bieten viel natürliches Licht - der Eschengarten mit seiner vielfältigen Bepflanzung - Tiefgarage mit 81 Stellplätzen. Ein Stellplatz kann um € 24.000,00 erworben werden. Ausstattung: Beide Wohnhäuser punkten mit einer formschönen und erstklassigen Ausstattung. Naturholz verleiht den lichtdurchfluteten Wohnräumen eine bodenständige Note - deswegen sind hochwertige Echtholz-Parkettböden bei Haus Ahorn und Haus Esche Standard. Großzügige Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung holen die Natur ins Haus - erholsam und nachhaltig zugleich. Rollläden im Erdgeschoß und teilweise Screen-Rollos in den oberen Geschoßen bieten sowohl hervorragenden Sichtschutz von außen als auch genug Tageslicht für eine natürliche Raumatmosphäre. Die modernen Bäder überzeugen mit einer hochwertigen Sanitärausstattung und flächenbündigen Spiegeln. Lage: Der Wiener Bezirk Liesing verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur zur täglichen Versorgung und ist zugleich ein Geheimtipp für Familien: Mehrere Kindergärten, Schulen und zahlreiche Geschäfte sind fußläufig erreichbar. In der Shopping City Süd, nur wenige Autominuten entfernt, finden Sie das österreichweit größte Angebot an Shops, Entertainment und Gastronomie unter einem Dach. Gleich ums Eck liegt die Badner Bahn, die Sie in weniger als 30 Minuten ins Herz der Stadt bringt. Mit der U6 gelangen Sie direkt zum Westbahnhof, eine der wichtigsten Verkehrsdrehscheiben der Stadt. Nur fünf Minuten dauert die Fahrt mit dem Auto zum Badeparadies "100tage sommer". Rund um den natürlichen Schwimmteich gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit ausgiebig zu genießen. Ein Projekt von ARE und areos. Kontaktlose Objektbesprechungen: Wir führen Ihren Beratungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Beratungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, d.h. wir schicken Ihnen Fotos und Pläne, die wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Barrierefrei: JA Provision: provisionsfrei für den Käufer... [Mehr]