Suchergebnisse für "wohnung niederndorf tirol"

#Büro #Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Modern wohnen. Die Tiroler Bergwelt vor der Tür. Diese moderne Doppelhaushälfte in Niederndorf vereint großzügiges Wohnen, durchdachte Raumplanung und zeitgemäßen Komfort. Die sonnige Lage mit Blick auf die umliegende Bergwelt schafft ein besonderes Wohnumfeld - für alle, die modernes Wohnen und naturnahe Lebensqualität verbinden möchten. Die Highlights auf einen Blick - Ca. 134 m² Wohnfläche - Ca. 300 m² Grundstück - 3 Schlafzimmer - 3 Badezimmer - Vollklimatisiertes Wohnhaus - Ca. 28 m² Terrasse - Ca. 43 m² Garten - Balkon mit Bergblick - 3 Carport-Stellplätze - Baujahr 2026 - Als Hauptwohnsitz vorgesehen Durchdachtes Raumkonzept Der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse bildet den Mittelpunkt des Hauses. Ein separates Büro schafft zusätzlichen Platz zum Arbeiten oder für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Im Obergeschoss befinden sich die privaten Schlafräume sowie Badezimmer und Balkon. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Untergeschoss mit drei Kellerräumen. Mehr Platz im Freien Terrasse, Garten und Balkon erweitern den Wohnraum nach draußen. Ob entspannte Stunden im Grünen, gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden oder der Blick auf die umliegende Bergwelt - die Außenbereiche bieten vielseitige Möglichkeiten. Komfort zu jeder Jahreszeit Die vollständige Klimatisierung sorgt für ein angenehmes Raumklima auch an warmen Sommertagen. Drei Carport-Stellplätze ergänzen das Angebot. Wohnen in Niederndorf Niederndorf im Unterinntal liegt am Fuße des Zahmen Kaisers und verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Kufstein, Wörgl und die umliegenden Regionen sind gut erreichbar. Die Nähe zur A12 und zur deutschen Grenze ist auch für Pendler interessant. Wanderungen, Radtouren, Ausflüge zum Walchsee und Wintersportmöglichkeiten bieten Abwechslung zu jeder Jahreszeit.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ruhe. Sonne. Weite. Und jeden Tag dieser Blick auf das Kaisergebirge. In sonniger und ruhiger Lage von Niederndorf befindet sich diese gepflegte Dachgeschosswohnung, die modernes Wohnen mit einem außergewöhnlichen Ausblick verbindet. Auf ca. 101 m² Wohnnutzfläche erwartet Sie ein großzügiger Grundriss mit drei Zimmern, davon zwei Schlafzimmer und viel Raum für individuelles Wohnen. Die Wohnung wurde 2018 errichtet und präsentiert sich modern, gepflegt und bestens ausgestattet. Das Herzstück ist der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zu der ca. 30 m² großen Südwest-Terrasse. Ihr eigener Platz mit Kaiserblick Die Terrasse ist mehr als nur ein Außenbereich – sie erweitert den Wohnraum und wird schnell zum Lieblingsplatz. Hier beginnt der Tag mit Sonne und Bergblick, während am Abend die letzten Sonnenstrahlen hinter dem Kaisergebirge verschwinden. Ob Frühstück im Freien, entspannte Stunden in der Sonne oder ein gemütlicher Grillabend mit Freunden – die großzügige Terrasse bietet dafür den perfekten Rahmen. Der Blick auf das Kaisergebirge ist dabei nicht nur ein schöner Nebeneffekt, sondern prägt das gesamte Wohngefühl. Großzügig wohnen mit vielen Möglichkeiten Der Wohnbereich und die angrenzende Küche bilden den kommunikativen Mittelpunkt der Wohnung. Die hochwertige DAN-Einbauküche mit Siemens-Geräten ist derzeit separat angeordnet. Wer ein offeneres Raumkonzept bevorzugt, kann Küche und Wohnbereich mit überschaubarem Aufwand zu einer großzügigen Wohnküche verbinden. Die beiden Schlafzimmer bieten Privatsphäre und Flexibilität – als gemütliche Rückzugsorte, für Gäste oder auch als Homeoffice. Das Badezimmer verfügt über Dusche und WC, zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Für gemütliche Stunden ist im Wohnbereich bereits ein Anschluss für einen Kamin bzw. Ofen vorhanden. Die Wohnung bietet zahlreiche Ausstattungsdetails, die modernes Wohnen angenehm machen: Fußbodenheizung ( Gas) in allen Räumenelektrische Z-Lamellen-Raffstoreselektrische Kassettenmarkise Insektenschutz an allen Fensternhochwertige Multimedia-Verkabelung Miele-Dunstabzug mit Abluftsystemhauseigene SAT-Anlage Teilmöblierung Lift Zusätzlich gehören ein eigener Kellerraum sowie die Nutzung der gemeinschaftlichen Fahrradräume zur Wohnung. Ein Tiefgaragenstellplatz mit Steckdose und Vorbereitung für eine E-Ladestation kann optional zusätzlich zum Kaufpreis um € 17.000,- erworben werden. Ruhig wohnen und trotzdem gut angebunden sein Die Wohnanlage liegt in einer angenehmen, ruhigen Wohngegend von Niederndorf. Das Ortszentrum, Kindergarten, Volksschule, Nahversorger und Apotheke sind schnell und teilweise bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung alles, was das Leben in den Bergen so besonders macht: Wander- und Radwege, Natur und Erholung direkt vor der Haustür. Kufstein ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Über die nahegelegene Autobahn bestehen zudem gute Verbindungen Richtung Innsbruck und München. Die wichtigsten Eckdaten: Wohnnutzfläche: ca. 101 m² Zimmer: 3 Schlafzimmer: 2 Terrasse: ca. 30 m² Ausrichtung: Südwest Baujahr: 2018 Etage: 2. Obergeschoss Lift: vorhanden Heizung: Gas / Fußbodenheizung Badezimmer: 1 Gäste-WC: 1 Kellerraum: vorhanden Tiefgaragenstellplatz: optional, zusätzlich € 17.000,- Bezug: ab 15.02.2027 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.000m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #ruhig

Diese gepflegte Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine attraktive Lage in Niederndorf und ein angenehmes Wohnambiente. Auf rund 60 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare, die ruhiges Wohnen mit guter regionaler Anbindung verbinden möchten. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien und eignet sich besonders für Personen, die Wert auf einen gut nutzbaren Grundriss, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen eigenen Kfz-Abstellplatz legen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Niederndorf, Tirol – einer attraktiven 3-Zimmer-Mietwohnung, die keine Wünsche offen lässt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 89,06 m² bietet diese Wohnung viel Platz für Komfort und Lebensqualität. Genießen Sie von einem Balkon den traumhaften Ausblick auf den Zahmen Kaiser und vom zweiten den Blick auf die grüne Landschaft – zwei wunderbare Plätze, um den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen. Die Wohnung überzeugt durch eine vollwertige Einbauküche sowie einem modernen Bad, das sowohl mit Badewanne als auch Dusche ausgestattet ist. Praktisch und komfortabel ist der zur Wohnung gehörende Stellplatz in der Tiefgarage, der Schutz für Ihr Fahrzeug bietet. Zusätzlich stehen Ihnen ein Wasch- und Trockenraum, ein Fahrradraum sowie ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung – perfekt für zusätzlichen Stauraum und Ihre Bedürfnisse. Die Lage dieser Wohnung in Niederndorf ist ebenso überzeugend: Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch Bus und Autobahnanschluss ermöglicht Ihnen eine bequeme Mobilität. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens – Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei – alles bequem zu Fuß erreichbar. Gute Anbindung ist durch Bus und Autobahnanschluss garantiert – ideal für Familien und Pendler. Erleben Sie Lebensqualität in Tirol, verbunden mit einer perfekten Infrastruktur und einem unvergleichlichen Wohngefühl. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie in Niederndorf!• Wir bitten um Verständnis, dass Haustiere in der Wohnung nicht erlaubt sind. Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt.• Die Betriebskosten inkl. Heizkosten betragen zusätzlich 370,- / Monat. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Provisionsfrei für den Mieter. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <9.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <10.000m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #hell

Top 5 bietet eine angenehm helle 3-Zimmer - Wohnung mit zwei gut nutzbaren Balkonen und einer sehr funktionalen Raumaufteilung. Der rund 31 m² große Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und öffnet sich direkt zum großen Südbalkon – perfekt für sonnige Momente im Freien. Ein zweiter Balkon erweitert den privaten Außenbereich und bietet zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten. Das Elternzimmer ist gut möblierbar und ebenfalls zum Balkon ausgerichtet. Das zweite Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Bad, separates WC, Abstellraum und ein großzügiger Vorraum sorgen für praktische Abläufe im Alltag. Top 5 kombiniert helle Räume, zwei attraktive Außenflächen und ein faires Preis- Leistungs- Verhältnis – ideal für Paare und kleine Familien, die Wert auf Wohnqualität und gute Raumstruktur legen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Terrasse #hell

Diese charmante Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer klar strukturierten Raumaufteilung und einem besonders angenehmen Wohngefühl. Der rund 27 m² große Wohnbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung: viel Platz, helle Fensterflächen und ein direkter Zugang auf die großzügige Terrasse mit 24 m². Der anschließende Garten mit rund 23 m² erweitert den Wohnraum ins Freie und macht die Wohnung ideal für alle, die zusätzlichen Platz im Grünen schätzen. Das Schlafzimmer ist mit knapp 13 m² optimal nutzbar und bietet ausreichend Raum für ein komfortables Bett und Stauraum. Das moderne Bad mit 7,73 m² verfügt über eine funktionale Aufteilung und ausreichend Bewegungsfreiheit. Besonders praktisch: die separate Speis, die zusätzlichen Stauraum direkt neben der Küche bietet - ein Pluspunkt im täglichen Gebrauch. Der einladende Vorraum verbindet alle Räume effizient und schafft eine angenehme Ankommenssituation. Top 3 kombiniert kompakte Wohnflächen, helle Räume, viel Freiraum im Außenbereich und ein faires Preis- Leistungs- Verhältnis. Ideal für Singles, Paare oder Menschen, die hochwertigen Wohnkomfort auf überschaubarer Fläche suchen.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Diese hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss vereint modernes Wohngefühl mit großzügigen Außenflächen und viel Privatsphäre. Auf rund 103 m² Wohnnutzfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit hellen, freundlichen Wohnräumen und hochwertiger Ausstattung. Als Erstbezug nach Kernsanierung bietet die Wohnung zeitgemäßen Wohnkomfort in einem Haus mit lediglich einer weiteren Wohneinheit. Besonders hervorzuheben ist die großzügige ca. 60 m² große Terrasse mit Überdachung, die gemeinsam mit dem ca. 30 m² großen Gartenbereich ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien schafft. Zwei Außenstellplätze direkt vor der Wohnung sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Diese Immobilie eignet sich ideal für alle, die exklusives Wohnen in ruhiger und privater Atmosphäre schätzen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese Wohnung vereint lichtdurchflutetes Wohnen mit einer großzügigen Terrasse von rund 38 m², die den Wohnraum nahtlos ins Freie erweitert. Der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich mit etwa 25 m² schafft ein modernes, hochwertiges Ambiente – ideal für Genussmomente über den Dächern. Das Schlafzimmer bietet mit ca. 12 m² einen ruhigen Rückzugsort, während das elegant gestaltete Bad/WC Komfort auf kompaktem Raum bietet. Ein Abstellraum und ein großzügiger Vorraum runden das stimmige Gesamtbild ab. Eine Wohnung für alle, die exklusives, aber bodenständiges Wohnen schätzen – mit viel Privatsphäre, klarer Architektur und fairem Preis-Leistungs-Verhältnis.... [Mehr]

#Garten #Terrasse #hell

Diese großzügige 3-Zimmer-Gartenwohnung bietet eine hervorragend durchdachte Raumaufteilung und verbindet komfortables Wohnen mit viel Platz im Freien. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit rund 31 m² bildet das Zentrum der Wohnung und öffnet sich direkt auf die große Terrasse sowie den weitläufigen Gartenbereich – ideal für entspanntes Wohnen, Genussmomente im Freien und ausreichend Platz für persönliche Gestaltung. Das Elternzimmer überzeugt mit einer angenehmen Größe und guter Möblierbarkeit. Das zweite Zimmer eignet sich perfekt als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer und macht die Wohnung vielseitig nutzbar. Das Badezimmer mit Dusche und zusätzlichem WC ist modern geplant und bietet ausreichend Raum. Ein separates WC, ein praktischer Abstellraum und ein einladender Vorraum sorgen für zusätzliche Alltagstauglichkeit. Der Außenbereich ist ein besonderes Highlight: Die Terrasse mit rund 14 m² geht nahtlos in einen großzügigen Garten über, der viel Grün und Privatsphäre bietet. Diese Kombination macht die Wohnung ideal für Paare, junge Familien oder Menschen, die Wert auf einen zusätzlichen, eigenen Freiraum legen. Top 4 vereint helle Räume, funktionale Grundrisse und einen großen Garten – ein Zuhause mit fairem Preis- Leistungs- Verhältnis und hochwertigem Wohngefühl im Alltag.... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Top 15 präsentiert sich als großzügige 3-Zimmer Gartenwohnung mit einem besonders harmonischen und gut nutzbaren Grundriss. Der rund 31 m² große Wohn-, Koch-, Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt mit viel Platz, Helligkeit und einer direkten Verbindung zur Terrasse. Mit ca. 18 m² bietet diese ausreichend Raum für gemütliche Sitzbereiche und erweitert den Wohnraum ideal in die warme Jahreszeit hinein. Der angeschlossene Garten mit über 140 m² ist ein echtes Highlight: weitläufig, ruhig und perfekt geeignet für alle, die eine grüne Oase direkt vor der eigenen Tür schätzen. Das Elternzimmer ist angenehm geschnitten und bietet genügend Platz für eine komfortable Einrichtung. Das zweite Zimmer eignet sich als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice – flexibel nutzbar für unterschiedliche Lebensphasen. Das moderne Bad sowie das separate WC sorgen für Komfort und klare Abläufe im Alltag. Ein praktischer Abstellraum sowie der gut strukturierte Vorraum mit rund 12 m² runden das funktionale Raumangebot ideal ab. Top 15 bietet viel Freiraum, eine familienfreundliche Aufteilung und ein faires Preis-Leistungs-Verhältnis. Eine Wohnung, die durch ihre Großzügigkeit, ihre ruhige Gartensituation und ihren bodenständigen Wohnkomfort überzeugt -ideal für junge Familien, Paare oder alle, die Wert auf Wohnqualität und Naturnähe legen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Familientraum mit Garten in Niederndorf – Moderne 4-Zimmer-Wohnung in Toplage In sonniger Ruhelage von Niederndorf erwartet Sie diese großzügige 4-Zimmer-Gartenwohnung – ideal für Familien, die naturnah wohnen und gleichzeitig modernen Wohnkomfort genießen möchten. Die Nähe zum Kaisergebirge bietet eine hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Highlights der Wohnung Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und in den großen Garten (ca. 167 m²) Moderne Einbauküche3 Schlafzimmer (Kinderzimmer, Homeoffice oder Gäste) Badezimmer mit Badewanne + separates WCSonnige, überdachte Terrasse Ihr Gartenparadies Der weitläufige Privatgarten bietet viel Raum zum Entspannen, Spielen und Genießen – ein idyllischer Rückzugsort für alle, die die Natur schätzen. Komfort & Ausstattung Fernwärme (Gas), Solartherme & Wohnraumlüftung Kellerabteil2 Tiefgaragenplätze Lift von der Garage direkt zur Wohnung Top-Infrastruktur Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte befinden sich direkt im Ort. Darüber hinaus überzeugt die Immobilie durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Die Inntalautobahn ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Kufstein, Innsbruck und München. Jetzt einziehen und wohlfühlen Sichern Sie sich dieses attraktive Zuhause und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Traumgrundstück in Sebi, Niederndorf – perfekte Lage für Ihr Eigenheim Dieses attraktive Grundstück mit einer Fläche von 523 m² befindet sich im idyllischen Ortsteil Sebi der Gemeinde Niederndorf – eingebettet in die beeindruckende Bergwelt der Tiroler Alpen. Die Lage überzeugt durch eine freundliche Nachbarschaft, eine sehr gute Infrastruktur sowie eine angenehme Ruhe, die Wohnen auf höchstem Niveau ermöglicht. Das Grundstück ist teilerschlossen und bietet Ihnen maximale Flexibilität für Ihre Planung. Ob Einfamilienhaus, moderne Villa oder Doppelhaus – hier können Sie Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen. Lagebeschreibung Der Ort Niederndorf verfügt über eine eigene Autobahnabfahrt, wodurch eine hervorragende Verkehrsanbindung gewährleistet ist. In wenigen Minuten erreichen Sie Kufstein, die deutsche Grenze sowie zahlreiche Freizeit- und Naherholungsgebiete. Besonders attraktiv ist die Nähe zum Walchsee, einem der beliebtesten Bade- und Naturseen der Region. Sebi liegt auf der Rückseite des Wilden Kaisers – einer Landschaft, die für ihre spektakulären Gipfel, Wanderwege und Naturplätze bekannt ist. Im Winter profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zu Tirols besten Skigebieten: Die Ski Welt Wilder Kaiser – Brixental, Hochkössen, das Kaisergebirge und weitere Top-Skigebiete sind schnell und bequem erreichbar. Perfekt für Skifahrer, Snowboarder und alle, die alpine Wintertage lieben.... [Mehr]