Häuser zu kaufen im Bezirk Innsbruck-Land
(Tirol)
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OKHaus kaufen in 6094 Axams
6094 Axams / 190m² / 6 Zimmer
#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Treten Sie ein in Ihr zukünftiges Traumhaus in Axams! Das im Jahr 1978 erbaute Anwesen beeindruckt nicht nur durch eine großzügige Nutzfläche von ca. 285 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 764 m², sondern auch durch ein Hallenbad und eine Sauna, die für Ihr maximales Wohlbefinden sorgen. Die Immobilie ist vollunterkellert und bietet neben einer geräumigen Garage auch eine zusätzliche Lagerfläche. Die Lage verbindet die idyllische Ruhe der Natur mit der Nähe zu Innsbruck, was dieses exklusive Anwesen besonders für Familien, die das Besondere suchen, sowie für Selbstständige, die einen stilvollen Arbeitsort schätzen, attraktiv macht. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in den Tiroler Alpen dieses Juwel könnte schon bald Ihnen gehören! - **Grundstücksgröße:** ca. 764 m² - **Nutzfläche:** ca. 285 m² - **Garten:** einladend und großzügig gestaltet - **Balkon & Terrasse:** für herrliche Ausblicke und entspannte Momente - **Hallenbad:** Ihr privates Wellness-Refugium - **Sauna:** pure Entspannung im eigenen Zuhause - **Garage:** ca. 30,08 m² für Ihre Fahrzeuge - **Lager:** ca. 32,43 m² für zusätzlichen Stauraum - **Keller:** vollunterkellert für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - **Baujahr:** 1978 - **Lage:** Innsbruck-Land / Axams Allgemeine Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sonstiges: Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Oder Sie senden uns ein Anfragemail an [Email]. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer website https://immoservice.swisslife-select.at/ wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden. UNSER SERVICE FÜR SIE: Beratung: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie. Finanzierung: Das passende Immobilienobjekt und maßgeschneiderte Finanzierung aus einer Hand gemeinsam mit unseren erfahrenen Finanzberaterinnen schaffen wir für Sie einen umfassenden Überblick über die besten Finanzierungsangebote bei allen relevanten Banken und Bausparkassen. Wir erledigen für Sie das mühselige Vergleichen der Angebote. Mit unserer Finanzierungs- Strategie bieten wir Ihnen mehr als nur einen Kredit: Ausgezeichnete Konditionen, flexible Rahmengestaltung sowie kompetente und zuverlässige Beratung die auf einem breiten Marktüberblick beruht und dabei die besten Produkte auch auf die bestmögliche Weise miteinander verbindet. BARGELD FÜR SIE: Für die Vermittlung von Objekten aus dem Bekannten-/Verwandtenkreis zeigen wir uns mit einer Tippgeberprovision immer erkenntlich! Wir informieren Sie gerne! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 6100 Seefeld
€ 7.950.000,-
6100 Seefeld in Tirol / 636m² / 17 Zimmer
€ 12.500,- / m²
#Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
VIRTUO ... herrliche Chalet-Apartments im Herzen von Seefeld ! Das großzügige, charmante Anwesen am Puls des mondänen Bergdorfes beeindruckt mit acht luxuriös gestalteten Apartments. Das ursprünglich 1900 errichtete Haus wurde von einem italienischen Innenarchitekten 2013 generalsaniert und im lokal alpinen Stil gestaltet. "Virtuo" wird als Apartmenthaus sowohl privat als auch kommerziell genutzt. Seine perfekte Lage - direkt an der Fußgängerzone - sowie die direkte Auto-Erreichbarkeit samt Parkplatz am Haus, machen "Virtuo" zur bestgeeignetsten Ganzjahresimmobilie in Seefeld. Im Erdgeschoß des Hauses sind drei kleine Geschäftseinheiten in Bestand gegeben, deren Mietertrag die Betriebskosten "Virtuo´s" abdeckt. Weiters liegen hier die beiden kleinsten Suiten, mit je etwas über 20m², sowie Zufahrt, Garage, Carport und Hintereingang. Im ersten Stock liegen eine "Owner`s suite" mit 102m², plus 70m² Terrasse und zwei kleinere Apartments - jeweils mit Terrasse. Der zweite Stock offeriert eine weitere "Owner`s suite" mit Balkon und Aufgang ins Dachstüberl samt Balkon, WC und Infrarotzelle sowie wiederum zwei charmante, kleine Gästeapartments samt Balkon. Das Haus ist ganzheitlich Fußboden - Ortswärme beheizt und wird regelmäßig gepflegt. "Virtuo" kann sowohl als "Asset-" wie auch als "Share-Deal" erworben werden. (Warum heißt das Haus "Virtuo" ....nun, die Erbauer haben es meisterhaft verstanden, das Haus im Zentrum zu platzieren und dennoch ruhige Nächte zu gewährleisten ...plus: Im Haus selbst ist "Tiroler Gemütlichkeit" das Ergebnis aus Holzinterieur, Fernsicht, Feuer, Eis und Liebe...in virtuoser Kombination !) Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://austria-sotheby-s-international-realty.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 6095 Grinzens
6095 Grinzens / 175,47m² / 5,5 Zimmer
€ 3.077,45 / m²
#Büro #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Für dieses Angebot ist eine virtuelle 3D-Besichtigung verfügbar: Besichtigen Sie die Immobilie bequem von Ihrem Computer oder Handy aus oder kommen Sie zu uns ins Büro und erleben Sie eine virtuelle Besichtigung der Immobilie hautnah mit einer 3D-Brille. Die 3D-Besichtigung ist im Inserat verlinkt. Link: 3D-Tour Objektbeschreibung Der Zugang zum Haus erfolgt über einen überdachten Stiegenaufgang des vorgelagerten Nachbarhauses und einen kurzen Anstieg über einen Weg auf dem Grundstück. Das Haus, aufgrund seiner Hanglage teils unterkellert, bietet eine separate Einleger-/Gästewohnung im Erdgeschoss mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und eigener Terrasse. Das Erdgeschoss beherbergt zudem einen Vorraum mit Garderobe, diverse Abstellräume (inklusive Bunker) und Waschküche sowie den Aufgang zum Wohnbereich. Das Herzstück des Hauses bildet das offene und lichtdurchflutete, loftartige Wohn-/Esszimmer mit Panoramablick auf die umliegende Berglandschaft. Zwei Terrassen und ein Kaminofen schaffen eine gemütliche Atmosphäre. Die gut ausgestattete Küche bietet Zugang zur Terrasse und ausreichend Platz für eine Sitzgelegenheit. Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer, einen Schrankraum sowie ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC mit Fenster. Ein grosser Garten, der sich über den Hang vor dem Haus erstreckt, komplettiert das Wohnangebot. Eine Einliegerwohnung mit insgesamt 32,72 m² (bereits in die gesamte Wohnnutzfläche eingerechnet) und einer zusätzlichen Terrasse ist ebenso vorhanden. Diese Einliegerwohnung ist nach dem Erwerb der Wohnung auf max. 5 Jahre befristet vermietet. Die Mieteinnahmen für die Einliegerwohnung stehen den Wohnrechtsberechtigten zu und gehen nach Erlöschen des Wohnungsgebrauchsrechts auf den Eigentümer über. Zwei Garagenplätze stehen zur Verfügung, ebenso wie 2 Abstellräume im vorgelagerten Nachbarhaus. Wohnrechtsnehmer: Alter: 79 Jahre, weiblich. 80 Jahre, männlich. Was ist ein Wohnrecht Ein Wohnrecht in Österreich erlaubt es einer Person, eine Wohnung oder ein Haus zu nutzen, ohne Eigentümer des Objekts zu sein. Wenn das Wohnrecht ausläuft oder die Person auszieht, steht das Objekt dem Eigentümer ohne Lasten zur Verfügung. Das Wohnrecht kann NICHT weitergegeben oder vererbt werden. Was ist der Unterscheid zum Mietvertrag Ein Mietvertrag ist ein Vertrag, bei dem eine Person eine Immobilie gegen Zahlung von Miete nutzt, während ein Wohnrecht ein Nutzungsrecht ist, dass ohne Zahlung von Miete erworben wird. Im Gegensatz zum unbefristeten Mietvertrag gibt es bei einem Wohnrecht keine eintrittsberechtigten Personen. Wieso ist dieses Modell für Sie als Käufer interessant Sie haben die Möglichkeit, die Wohnung mit einem wesentlichen Preisabschlag zu erwerben. Sobald das Wohnrecht nicht mehr besteht, steigt der Wert der Immobilie augenblicklich um ein Vielfaches. Vorteile des Wohnrechts für Sie als Eigentümer Zusammenfassend bietet die Vergabe eines Wohnrechts dem Eigentümer die Möglichkeit, die Kontrolle über seine Immobilie zu behalten, Leerstand zu vermeiden, Steuervorteile zu nutzen und potenzielle Streitigkeiten durch mögliche Eintrittsberechtigte bzw. Erbstreitigkeiten zu vermeiden. Das Wohnrecht ist im Grundbuch eingetragen und gesetzlich zu beachten. Welche monatlichen Kosten entstehen für den Käufer Der Käufer hat keine monatlichen Kosten zu tragen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
**Bitte überprüfen Sie auch Ihren Junk/Spam-Ordner, sollten Sie innerhalb 24 Stunden keine Rückmeldung erhalten ** In der Gemeinde Vals gelangt dieses exquisite Wohnhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten zum Verkauf, mit deren Vermittlung wir exklusiv beauftragt sind. Dieses im Jahr 2020 kernsanierte und hochwertig ausgestattete Wohnhaus bietet nicht nur ein großartiges und neues Zuhause, sondern auch die Chance auf ein zusätzliches Einkommen aus Mieteinnahmen. Das nach Südwesten ausgerichtete Haus erstreckt sich über insgesamt 3 Stockwerke. Im Untergeschoss befindet sich der ca. 57 m² große Kellerbereich mit Heizraum und eine Wohnung mit ca. 44,24 m² Wohnfläche und einem Garten. Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang und zwei weitere Wohnungen mit je ca. 44 m² Wohnfläche, jeweils mit Balkon. Das Herzstück dieser Immobilie befindet sich im ersten Obergeschoss. Die Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² und einem 26 m² überdachten Balkon lässt keine Wünsche offen. Sämtliche Möbel und Türen wurden von Tischlerhand erstellt, die Küche ist mit einer Arbeitsplatte aus Stein und modernsten Geräten (Miele) ausgestattet. Weiters wurden Echtholzböden und hochwertige Fliesen verlegt. Die Fenster sind 3-Fach verglast und können mittels Raffstore (Wohnbereich) bzw. Jalousien (Schlafzimmern) verdunkelt werden. Geheizt wird über einen Kombikessel mit Stückholz und/oder Pellets. Überzeugen Sie sich selbst! ** Es besteht auch die Möglichkeit ein Wohnungspaket(3 Wohnungen) oder die Dachgeschosswohnung(einzeln) zu erwerben. ** Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit einer vollständigen Kontaktangabe bearbeitet werden: Vollständiger Name Telefonnummer E-Mail Adresse Eckdaten: 2020 kernsaniert Grundfläche 592 m² Parkfläche für mehrere Autos 4 separate Wohnungen mit insgesamt ca. 220 m² Wohnfläche Kombikessel Stückholz/Pellets Heizung Parifiziert Jede Einheit wurde hochwertig ausgestattet Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,50% Eintragung Eigentumsrecht: 1,10% Vermittlungshonorar: 3% zzgl. 20% USt. Kaufvertragserrichtung: 1-1,5% zzgl. 20% USt. Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie und benötigen dafür eine Finanzierung? Mit unseren maßgeschneiderten Finanzierungslösungen und bestmöglichen Zinssätzen machen wir den Weg zu Ihren Zielen einfacher. Kontaktieren Sie uns - wir unterstützen Sie, um die richtige Finanzierungslösung zu finden, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Courtagepassus: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der MRC- Immobilien & Consulting GmbH, welche als Immobilienmakler tätig ist, überreicht. Sämtliche Visualisierungen, Ansichten, Angaben, Inhalte und Grundrisse dieser Verkaufsunterlage sind vorbehaltlich Änderungen und können durch Modifikationen und / oder notwendige Veränderungen abweichen. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.... [Mehr]
Haus kaufen in 6100 Seefeld
6100 Seefeld in Tirol / 74m² / 3 Zimmer
€ 10.527,03 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Die SUITES | Seefeld Lodges, bestehend aus acht einzigartigen Chalets, sind inspiriert vom charmanten Olympiadorf Seefeld und verkörpern zeitlosen Luxus in einer bezaubernden Tiroler Landschaft. Jedes Chalet ist ein architektonisches Highlight, in dem edle Materialien wie Holz und Naturstein harmonisch mit der Umgebung verschmelzen, während der pure Komfort hinter den eleganten Fassaden verborgen liegt. Besonders hervorzuheben ist die Verwendung von namhaften internationalen Markenherstellern. So verfügt jedes Chalet über ein durchdachtes Lichtkonzept und Designerlampen von Occhio, Boxspringbetten der Firma Setra welche auch Luxushotels wie zb. Ritz Carlton ausstatten, Designer-Stühle von Freifrau, Tischler-Küchen und Küchengeräte von Siemens Studio Line und vielen weiteren Highlights – Qualität, die den Unterschied ausmacht. Das Chalet Herzlich willkommen im Chalet TOP 6! Genießen Sie eine atemberaubende Berglandschaft und bequemen Zugang zum Parkplatz. Perfekt gelegen am äußersten rechten Rand unseres Chaletdorfs, bietet dieses gemütliche Refugium eine unvergleichliche Lage und einladende Atmosphäre. Das Chalet bietet eine einladende und großzügige Atmosphäre. Beim Betreten des Chalets fallen sofort das offene Raumkonzept und die großzügige Ebene auf, die die Küche, den Essbereich und das Wohnzimmer umfasst. Diese offene Gestaltung schafft eine gemütliche Atmosphäre für gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein. Der Zugang zur privaten Terrasse sowie Garten, die nach Süden ausgerichtet sind, laden zum Entspannen im Freien ein und bietet einen schönen Blick auf die Tiroler Bergwelt. Auf dieser Ebene befinden sich auch eine Gästetoilette und eine eigene Sauna, die perfekt für erholsame Momente nach einem Tag voller Aktivitäten im Freien geeignet ist. Eine offene Treppe führt zu den beiden Schlafzimmern die jeweils über ein eigenes Badezimmer sowie einen eigenen Zugang zum Balkon verfügen. Diese privaten Rückzugsorte bieten Komfort und Privatsphäre für jeden Gast. Darüber hinaus verfügt jedes Chalet über einen eigenen Sportgeräteraum, der Platz für Fahrräder oder Ski bietet. Ein besonderes Highlight ist der integrierte Skischuhwärmer. Jedem Chalet wird ein eigener Parkplatz zugeordnet, um den Gästen die bequeme Anreise mit dem PKW bzw. das Abstellen Ihres Fahrzeugs zu ermöglichen. Insgesamt bietet das Chalet TOP 6 eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und luxuriöser Ausstattung für einen unvergesslichen Urlaub. Scheuen Sie sich nicht uns zu kontaktieren, wir stehen Ihnen jederzeit für Fragen gerne zur Verfügung! Die SUITES Seefeld Lodges werden vom lokalen renommierten Betreiber PEAK STAY betrieben, der für seine exzellente Qualität bekannt ist und Ihnen ein Rund-um-Sorglos-Paket liefert. Dieses Investment prognostiziert eine attraktive Rendite von 4 bis 6 % pro Jahr sowie Schutz vor Inflation durch die Wertsteigerung der Immobilie. Kaufpreis netto 779.000,00€ Einrichtung netto 60.000,00€ AAP netto 20.000,00€ Gesamtpreis netto 859.000,00€ Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine touristische Kapitalanlage, welche über eine renommierte Betreiberfirma an wechselnde Gäste vermietet wird. Sie profitieren von lukrativen Renditen und einer hervorragenden Perspektive. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 1,7 % Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft zzgl. Barauslagen 3,0 % zzgl. MwSt. Maklerprovision... [Mehr]
Haus kaufen in 6100 Seefeld
6100 Seefeld in Tirol / 84m² / 3 Zimmer
€ 9.988,10 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Die SUITES | Seefeld Lodges, bestehend aus acht einzigartigen Chalets, sind inspiriert vom charmanten Olympiadorf Seefeld und verkörpern zeitlosen Luxus in einer bezaubernden Tiroler Landschaft. Jedes Chalet ist ein architektonisches Highlight, in dem edle Materialien wie Holz und Naturstein harmonisch mit der Umgebung verschmelzen, während der pure Komfort hinter den eleganten Fassaden verborgen liegt. Besonders hervorzuheben ist die Verwendung von namhaften internationalen Markenherstellern. So verfügt jedes Chalet über ein durchdachtes Lichtkonzept und Designerlampen von Occhio, Boxspringbetten der Firma Setra welche auch Luxushotels wie zb. Ritz Carlton ausstatten, Designer-Stühle von Freifrau, Tischler-Küchen und Küchengeräte von Siemens Studio Line und vielen weiteren Highlights – Qualität, die den Unterschied ausmacht. Das Chalet Das Chalet TOP 4 am äußersten rechten Rand mit einem weitläufigen Garten in erster Reihe gelegen, kombiniert ein unvergleichliches Maß an Privatsphäre und Stil. Das Chalet bietet eine einladende und großzügige Atmosphäre. Beim Betreten des Chalets fallen sofort das offene Raumkonzept und die großzügige Ebene auf, die die Küche, den Essbereich und das Wohnzimmer umfasst. Diese offene Gestaltung schafft eine gemütliche Atmosphäre für gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein. Der Zugang zur privaten Terrasse sowie Garten, die nach Süden ausgerichtet sind, laden zum Entspannen im Freien ein und bietet einen schönen Blick auf die Tiroler Bergwelt. Auf dieser Ebene befinden sich auch eine Gästetoilette und eine eigene Sauna, die perfekt für erholsame Momente nach einem Tag voller Aktivitäten im Freien geeignet ist. Eine offene Treppe führt zu den beiden Schlafzimmern die jeweils über ein eigenes Badezimmer sowie einen eigenen Zugang zum Balkon verfügen. Diese privaten Rückzugsorte bieten Komfort und Privatsphäre für jeden Gast. Darüber hinaus verfügt jedes Chalet über einen eigenen Sportgeräteraum, der Platz für Fahrräder oder Ski bietet. Ein besonderes Highlight ist der integrierte Skischuhwärmer. Jedem Chalet wird ein eigener Parkplatz zugeordnet, um den Gästen die bequeme Anreise mit dem PKW bzw. das Abstellen Ihres Fahrzeugs zu ermöglichen. Insgesamt bietet das Chalet TOP 4 eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und luxuriöser Ausstattung für einen unvergesslichen Urlaub. Scheuen Sie sich nicht uns zu kontaktieren, wir stehen Ihnen jederzeit für Fragen gerne zur Verfügung! Die SUITES Seefeld Lodges werden vom lokalen renommierten Betreiber PEAK STAY betrieben, der für seine exzellente Qualität bekannt ist und Ihnen ein Rund-um-Sorglos-Paket liefert. Dieses Investment prognostiziert eine attraktive Rendite von 4 bis 6 % pro Jahr sowie Schutz vor Inflation durch die Wertsteigerung der Immobilie. Kaufpreis netto 839.000,00€ Einrichtung netto 60.000,00€ AAP netto 20.000,00€ Gesamtpreis netto 919.000,00€ Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine touristische Kapitalanlage, welche über eine renommierte Betreiberfirma an wechselnde Gäste vermietet wird. Sie profitieren von lukrativen Renditen und einer hervorragenden Perspektive. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 1,7 % Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft zzgl. Barauslagen 3,0 % zzgl. MwSt. Maklerprovision... [Mehr]
Haus kaufen in 6100 Seefeld
6100 Seefeld in Tirol / 84m² / 3 Zimmer
€ 9.750,- / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Die SUITES | Seefeld Lodges, bestehend aus acht einzigartigen Chalets, sind inspiriert vom charmanten Olympiadorf Seefeld und verkörpern zeitlosen Luxus in einer bezaubernden Tiroler Landschaft. Jedes Chalet ist ein architektonisches Highlight, in dem edle Materialien wie Holz und Naturstein harmonisch mit der Umgebung verschmelzen, während der pure Komfort hinter den eleganten Fassaden verborgen liegt. Besonders hervorzuheben ist die Verwendung von namhaften internationalen Markenherstellern. So verfügt jedes Chalet über ein durchdachtes Lichtkonzept und Designerlampen von Occhio, Boxspringbetten der Firma Setra welche auch Luxushotels wie zb. Ritz Carlton ausstatten, Designer-Stühle von Freifrau, Tischler-Küchen und Küchengeräte von Siemens Studio Line und vielen weiteren Highlights – Qualität, die den Unterschied ausmacht. Das Chalet Das herrlich gelegene Chalet TOP 3 in der vordersten Reihe bietet eine perfekte Balance zwischen Erreichbarkeit und Abgeschiedenheit. Es verwöhnt mit einem malerischen Ausblick und bietet gleichzeitig bequemen Zugang zum Parkplatz. Das Chalet bietet eine einladende und großzügige Atmosphäre. Beim Betreten des Chalets fallen sofort das offene Raumkonzept und die großzügige Ebene auf, die die Küche, den Essbereich und das Wohnzimmer umfasst. Diese offene Gestaltung schafft eine gemütliche Atmosphäre für gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein. Der Zugang zur privaten Terrasse sowie Garten, die nach Süden ausgerichtet sind, laden zum Entspannen im Freien ein und bietet einen schönen Blick auf die Tiroler Bergwelt. Auf dieser Ebene befinden sich auch eine Gästetoilette. Eine offene Treppe führt zu den beiden Schlafzimmern die jeweils über ein eigenes Badezimmer sowie einen eigenen Zugang zum Balkon verfügen. Diese privaten Rückzugsorte bieten Komfort und Privatsphäre für jeden Gast. Zusätzlich befindet sich eine eigene Sauna, die perfekt für erholsame Momente nach einem Tag voller Aktivitäten im Freien geeignet ist. Darüber hinaus verfügt jedes Chalet über einen eigenen Sportgeräteraum, der Platz für Fahrräder oder Ski bietet. Ein besonderes Highlight ist der integrierte Skischuhwärmer. Jedem Chalet wird ein eigener Parkplatz zugeordnet, um den Gästen die bequeme Anreise mit dem PKW bzw. das Abstellen Ihres Fahrzeugs zu ermöglichen. Insgesamt bietet das Chalet TOP 3 eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und luxuriöser Ausstattung für einen unvergesslichen Urlaub. Scheuen Sie sich nicht uns zu kontaktieren, wir stehen Ihnen jederzeit für Fragen gerne zur Verfügung! Die SUITES Seefeld Lodges werden vom lokalen renommierten Betreiber PEAK STAY betrieben, der für seine exzellente Qualität bekannt ist und Ihnen ein Rund-um-Sorglos-Paket liefert. Dieses Investment prognostiziert eine attraktive Rendite von 4 bis 6 % pro Jahr sowie Schutz vor Inflation durch die Wertsteigerung der Immobilie. Kaufpreis netto 819.000,00€ Einrichtung netto 60.000,00€ AAP netto 20.000,00€ Gesamtpreis netto 899.000,00€ Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine touristische Kapitalanlage, welche über eine renommierte Betreiberfirma an wechselnde Gäste vermietet wird. Sie profitieren von lukrativen Renditen und einer hervorragenden Perspektive. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 1,7 % Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft zzgl. Barauslagen 3,0 % zzgl. MwSt. Maklerprovision... [Mehr]
#Bauernhaus #Garten #renovierungsbedürftig
Die Gemeinde Pfaffenhofen befindet sich etwa 25 km westlich der Landeshauptstadt Innsbruck im Oberinntal. Das verkaufsgegenständliche kleine bäuerliche Anwesen mit dem Baujahr 1961 (lt. Plan) kann vielfältig genutzt werden. Das Gebäude steht leer und muß zur Wohnnutzung umfassend saniert werden. Der angebaute Stall mit Tennen kann natürlich auch für eine Viehhaltung Verwendung finden. Natürlich ist das Grundstück auch für die Errichtung einer Wohnanlage geeignet. Jedwede Infrastruktur ist hier auf kurzem Wege verfügbar. Der Energieausweis wird erstellt und steht in Kürze zur Verfügung. Das Angebot ist freibleibend; die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Pläne können in Natur abweichen. Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Familienname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.... [Mehr]
Haus kaufen in 6402 Hatting
6402 Hatting / 91,4m² / 4 Zimmer
€ 7.111,60 / m²
#Doppelhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause, welches Ihnen modernen Wohnkomfort, eine idyllische Lage und eine gute Verkehrsanbindung bietet? Dann haben wir genau das Richtige für Sie: Eine Doppelhaushälfte in Hatting. Das Haus besticht nicht nur durch seine attraktive Optik, sondern auch durch seine hochwertige Ausstattung und seine großzügige Fläche von 91,4m². Mit vier Zimmern auf zwei Etagen bietet es ausreichend Platz für eine Familie oder auch für Paare, die gerne Gäste empfangen. Durch die optimale Raumaufteilung und die großzügigen Fensterflächen wirken alle Räume hell und einladend. Das Haus ist in neuwertigem Zustand und wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Eine moderne Einbauküche und ein geschmackvoll eingerichtetes Badezimmer lassen keine Wünsche offen. Besonders hervorzuheben sind die beiden Terrassen und der Balkon, die zu gemütlichen Stunden im Freien einladen. Hier können Sie die Sonne genießen und den Blick auf die umliegende Berglandschaft schweifen lassen. Auch für Ihr Auto ist gesorgt, denn zum Haus gehört eine Garage. Zudem gibt es zwei separate WCs, die den Komfort dieses Hauses abrunden. Die Beheizung erfolgt über Gas und Fußbodenheizung, was für eine angenehme Wärme sorgt. Zusätzlich erfolgt die Wärmeerzeugung über eine thermische Solaranlage. Das absolute Highlight ist der Kaminofen im Wohnzimmer, der an kalten Winterabenden für Wärme und Behaglichkeit sorgt. Das Haus ist aus hochwertigen Materialien gebaut und verfügt über eine solide Massivbauweise. Dadurch ist es nicht nur äußerst langlebig, sondern auch energieeffizient. Besonders attraktiv ist auch die Lage des Hauses. Es befindet sich in einer beliebten Wohngegend und dennoch ist die Infrastruktur ausgezeichnet. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und auch der Autobahnanschluss ist schnell zu erreichen. Der Bahnhof ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe, sodass Sie auch ohne Auto flexibel unterwegs sein können. Für den täglichen Bedarf finden Sie in der direkten Umgebung einen Supermarkt und eine Bäckerei. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten sind in der nahen Umgebung vorhanden. Die malerische Landschaft und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Region machen das Leben in Hatting zu einem wahren Traum. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihr potenzielles neues Zuhause. Diese Doppelhaushälfte ist nicht nur eine attraktive Investition, sondern auch der perfekte Ort für ein glückliches Familienleben. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! VIDEO: Ein- und Ausblicke Doppelhaushälfte Hatting Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sl-real-estate.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <3.500m Post <2.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 6161 Natters
Reihenhaus mit Traumgarten in Natters
€ 595.000,-
6161 Natters / 96,17m² / 5 Zimmer
€ 6.186,96 / m²
#Reihenhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Reihenhaus mit herrlichem Garten in Ruhelage von Natters Das Wichtigste auf einen Blick:• Wohnfläche: ca. 96,17 m²• Grundfläche: ca. 207 m²• Westseitiger Garten• Überdachte Westterrasse: ca. 10,64 m²• Kellerfläche: ca. 58,03 m²• 2 Balkone: ca. 8 m²• Garage mit Hauszugang• Baujahr: 1986• Lage: Innsbruck-Land / Natters• Verfügbar ab Sommer 2024• Kaufpreis: € 595.000,- • Vermittlungshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Lagebeschreibung: Natters zeichnet sich gleichermaßen durch seine Nähe zur Stadt und zur Natur aus. In nur maximal 10 Minuten erreicht man das Stadtzentrum der Landeshauptstadt Innsbruck bequem sowohl mit dem eigenen Auto als auch den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die nächstgelegene Haltestelle der Straßenbahn ist nur 2 Minuten Fußweg vom Reihenhaus entfernt. Die Gemeinde bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, die es den Bewohnern ermöglicht, alle täglichen Besorgungen bequem zu Fuß vor Ort zu erledigen. Natters verfügt über drei Kindertagesstätten und eine Volksschule, was sie zu einem familienfreundlichen Ort macht. Zusätzlich punktet Natters mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, darunter verschiedene Wanderwege, einem Badesee, einem Sportplatz und einer Tennis-Anlage Die benachbarte Gemeinde Mutters ist nur wenige Minuten entfernt und bietet ein Skigebiet, das sowohl im Winter als auch im Sommer zahlreiche Freizeitmöglichkeiten verspricht. Gebäudebeschreibung: Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenhaus wurde im Jahr 1986 erbaut und hat seitdem seinen gepflegten, zeitlosen Charakter bewahrt. Mit einer Gesamtgrundstücksgröße von 207 m² bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie, um sich zu entfalten. Auf ca. 96,17 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, erwarten Sie durchdachte Raumlösungen. Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein ansprechender Eingangsbereich, begleitet von einem WC, einem praktischen Abstellraum, einem gemütlichen Wohnzimmer und einer separaten Küche. Die Garage auf gleicher Ebene ermöglicht einen bequemen Zugang zum Haus. Das Obergeschoss präsentiert sich mit 4 Schlafzimmern, wobei zwei davon Zugang zu einem reizvollen Balkon bieten. Ein Badezimmer und ein weiteres WC komplettieren diese Etage. Durch das Stiegenhaus gelangen Sie zu einem ausbaufähigen Dachboden, der Ihnen weitere kreative Gestaltungsoptionen eröffnet. Der Dachbodenausbau ist bereits in den Plänen vorgesehen, was bedeutet, dass keine zusätzliche Genehmigung erforderlich ist. Der potenzielle Ausbau umfasst bereits in den Plänen eine Dachterrasse, von der aus Sie einen atemberaubenden Blick auf die umgebende Berglandschaft genießen können. Ein weiteres Highlight ist der liebevoll gestaltete Garten Richtung Westen sowie die überdachte Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Am Ende des Gartens befindet sich ein reizendes Gartenhäuschen, das Ihnen zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte bietet. Das charmante Reihenhaus wird von einer regelmäßig gewarteten Ölheizung beheizt. Zusätzlich sorgt ein liebevoll gepflegter Kachelofen im Wohnzimmer gerade in den kalten Wintermonaten für eine behagliche Wärme und hilft dabei, Heizkosten zu sparen. Das Gebäude wurde kontinuierlich saniert und befindet sich daher in einem dem alter entsprechenden guten Zustand. Die Fenster wurden beispielsweise komplett erneuert, was für eine verbesserte Energieeffizienz und ein ansprechendes Erscheinungsbild sorgt. Zusätzlich wird die Elektrik vor dem Verkauf auf den neuesten Stand gebracht, um höchste Sicherheitsstandards zu gewährleisten. Erleben Sie selbst die Vorzüge dieses wunderbaren Reihenhauses in ausgezeichneter Ruhelage von Natters und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu begrüßen und Ihnen dieses Juwel näher zu bringen.... [Mehr]
Haus kaufen in 6170 Zirl
6170 Zirl / 250m² / 5 Zimmer
#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Neuwertiges, komfortables Einfamilienhaus in Zirl In absolut ruhiger und ganztags besonnter Wohnlage, ca 10 Autominuten von Innsbruck entfernt. Zirl verfügt über sehr gute Infrastruktur und liegt verkehrsgünstig zwischen München und Bozen. Die gepflegte Wohnsiedlung mit Einfamilienhäusern und angenehmer Nachbarschaft garantiert ein hohes Maß an Lebensqualität.. Das Haus wurde 2016 von den derzeitigen Eigentümern erworben, in der Folge komplett umgebaut und die Wohnfläche mittels Zubau im Erdgeschoss auf ca. 150 m² und im Untergeschoss auf ca. 117 m² wesentlich erweitert (baubehördliche Bewilligung vom 02. 12. 2016). Edles Ambiente vermittelt die Innenausstattung der großzügigen Wohn- und Scvhlafräume im Erdgeschoss. Das Untrgeschoss wurde komplett saniert, außen isoliert und verfügt ebenso über Fußbodenheizung. Der gepflegte Außenbereich mit Terrasse Außenbeleuchtung mit Swimming-Pool, Solarlampen, Bewässerungsanlage und Bewegungsmelder ist durch eine hohe Tujenhecke, sowohl zur Nachbarschaft, wie auch zur Straße geschützt Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 54.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen. Irma Wimmer - Wechsler Tel.: [Telefonnummer entfernt], Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.remax.conterra.at... [Mehr]
Haus kaufen in 6142 Mieders
6142 Mieders / 183m² / 5 Zimmer
€ 8.185,79 / m²
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Es gibt nur selten Häuser, die einen "WOW" Effekt haben, wie dieses architektonisch sehr gelungene Einfamilienhaus in herrlicher Ganzjahres-Sonnenlage in Mieders! Das Haus besticht durch die hellen, hohen Räume, den lichtdurchfluteten Wintergarten mit herrlichem Weitblick, die einzigartige, unverbaubare Lage, die absolut hochwertige und sehr geschmackvolle Ausstattung, die durchdachte Raumaufteilung, den neusten Stand der Technik hinsichtlich Heizung und viele weitere überzeugende Features - am besten selber ein Bild machen und vor Ort anschauen! Man betritt das Haus über einen geräumigen, hellen Eingangsbereich, wo sich auch das Gäste-WC und ein Büro befinden. Wohnen, Kochen, Essen, Genießen gehen großzügig in einander über und man ist gefühlt im Grünen, mit Blick auf die Serles, Dank der großen Fensterflächen. Alle Materialien, Böden und Einrichtung vermitteln sehr viel Gemütlichkeit - der elegante Kachelofen ist ein weiteres High-light! Der Wintergarten geht über 2 Stockwerke und hat sagenhafte 26 m² Wohnfläche mit Brunnen und direktem Zugang zum Garten. Die Küche ist zeitlos und absolut hochwertig ausgestattet. Über ein offenes Stiegenhaus gelangt man in den ersten Stock, wo sich 3 großzügige Schlafräume, sowie ein Bad mit WC, Whirlpool, Duschkabine und ein Bad mit WC und Dusche befinden. Das Haus ist voll unterkellert und hat den Luxus einer Sauna mit Duschgelegenheit. Hier befindet sich auch ein Gästezimmer. Das Heizsystem wurde bereits erneuert und auf eine Luftwärmepumpe, in Kombination mit einer Photovoltaik-Anlage umgestellt. Der Garten ist ein absolutes Idyll und wurde mit viel Liebe zum Detail angelegt. Hier gibt es zahlreiche uneinsichtige Plätze, zum ungestörten Genießen. Eine Garage bietet Platz für 2 Autos und Sportgeräte. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <6.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <2.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]