Immobilien in 3730 Eggenburg

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell

Das Kaufobjekt ist ein Einfamilienhaus mit angeschlossenen Wirtschaftsgebäuden in Kattau, neben der mittelalterlichen Stadt Eggenburg. Auf einem rechteckigen Grundstück befinden sich ein Einfamilienhaus, an der Stirnseite des Hauses schließen die Wirtschaftsgebäude an. Die Gesamtheit der Gebäude bilden eine L-Form, die das Grundstück zur Straße hin, auf zwei Seiten abschließen. Im Einfamilienhaus befinden sich Erdgeschoß und Kellergesch0ß. Im Erdgeschoß stehen vier Zimmer und Balkon, zur Verfügung. Von dem zentralen Vorraum gelangt man in die einzelnen Zimmer. Das Wohnzimmer ist sehr hell und schaut nach Osten, es bietet eine Menge Platz. Ein Teil kann als Esszimmer und ein Teil als Wohnzimmer benutzt werden. Von dem Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon. Es wurden Holzböden und in den Nassräumen Fliesen verlegt. Beheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung. Das Haus ist mit einer Wärmeschutzfassade isoliert. Es besteht die Möglichkeit das Haus zu erweitern. Um eine großzügige Terrasse auf dem neben liegende Wirtschaftsgebäude zu errichten. Somit kann man in luftiger Höhe die Aussicht genießen. In dem angeschlossenen Wirtschaftsgebäude sind weitere Stauräume / Werkstatt / Hobbyraum möglich, man hat ca. 150 m² zur Verfügung. Durch ein doppelflügeliges Einfahrtstor gelangt man in die Liegenschaft, die auf der Längsseite von einer eine grünen Hecke umgeben wird. Hier kann man entspannen, oder mit Familie und Freunden angenehme Grillabende verbringen. Buslinien: Busstation ist in Sichtweite; Bus 872 (Horn-Eggenburg); Bus 878 (Eggenburg-Retz) Verfügbarkeit: Sofort Kaufpreis: € 136.000,- Ihre Ansprechperson: Frau Karolina Demic Mobil: [Tel] E-Mail: [Email] Wochenendtelefon: [Tel] Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbarung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Verkäufers und des Käufers. Firmenname: Fair IN OG Adresse: 1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03 Eingang: 1120 Wien, Schwenkgasse 31 Telefon : [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Schulen: ca. 4 km entfernt - Volksschule, Mittelschule, Musikmittelschule, Kindergarten Die mittelalterliche Stadt Eggenburg liegt an der Grenze des Wald- und des Weinviertels. Sie trägt die Bezeichnung Stadtmauerstadt, mit prächtigen Stadtpalais und einzigartigen Kulturdenkmälern. Es lohnt sich ein Besuch der interessanten Museen und Ausstellungen und die Teilnahme bei einer Stadt-, Nacht-, oder Kellergassenführung. Neben der mittelalterlichen Stadt Eggenburg. in 10 Minuten erreicht man den Bahnhof Eggenburg. Vom Bahnhof Eggenburg fahren die Züge nach Wien / Franz Josefs Bahnhof Busstation in Sichtweite vom Haus. Supermarkt und Bäckerei in Micheldorf/Kattau Objektnummer: 9315... [Mehr]

#Garten #Keller

Dieses kleine Wohnhaus befindet sich auf einer erhöhten Lage bei Eggenburg in Grafenberg. Das Haus bietet auf ca. 60m² Wohnfläche eine Küche, einen kleinen Essraum, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Das Nebengebäude könnte man mit viel sanierungsaufwand auch wieder für Wohnzwecke nutzbar machen. Weiters gibt es einen Abstellraum und eine gewölbte Kellerröhre. Was diese Liegenschaft auszeichnet ist der Traumhafte Weitblick. Der großzügige Garten ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Um Sie bemüht: Hr. Bauer, Tel.: [Tel], Email: [Email] Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird! Objektnummer: 2417/7754... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Objekt: Adresse: Grafenberger Straße 1c Die zentral gelegene Wohnhausanlage besteht aus 12 Wohnungen mit 3 Zimmern und bietet folgende Ausstattung: je Wohnung 1 Tiefgaragenstellplatz und 1 Kellerabteil zugeordnet Erdgeschoßwohnungen mit Eigengarten kontrollierte Wohnraumlüftung Aufzug Fernwärme Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niederösterreich... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Preisinformation: Miete inkl. Betriebskosten u. USt, exkl. Strom/Heizung Kurzbeschreibung: WAV | Eggenburg | WH 1 | Top 5 Ausstattung: Heizung: Nahwärme, Stellplatz - Tiefgarage, Balkon, Abstellraum, Aufzug, Kinderwagen/Fahrradraum, Kellerabteil, 1 Zimmer Sonstiges: maximaler Wohnzuschuss: EUR 157,- Stichworte: Wohnungsnr.: 5... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Objekt: Adresse: Stoitzendorfer Straße 4C Die zentral gelegene Wohnhausanlage besteht aus 16 Wohnungen mit 2 und 3 Zimmern und bietet folgende Ausstattung: je Wohnung 1 Garage und 1 Kellerabteil zugeordnet Erdgeschoßwohnungen mit Eigengarten Aufzug Stichworte: Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niederösterreich... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

EGGENBURG GEMÜTLICHE MIETWOHNUNG MIT LOGGIA! Zur sofortigen Anmietung gelangt diese hübsche Mietwohnung (BJ 1970) in Stadtrandlage mit einer Größe von ca. 63m² im 1. Stock - mit Personenaufzug! An Räumlichkeiten bietet die ansprechende Immobilie in Ruhelage: Vorraum, Abstellraum, WC, Küche eingerichtet, Bad mit Wanne, 2 Zimmer, Loggia. Beheizt wird das Objekt mit Zentralheizung/ Fernwärme. Tolle Atmosphäre durch schöne Böden und moderne Ausstattung! Ein Kellerabteil sowie ein eigener PKW-Abstellplatz stehen für die neuen Mieter zur Verfügung. Von der Loggia aus erhält man einen wunderbaren Fernblick ins Grüne! Keine Haustiere erlaubt! Anmietung nur mit aktuellem Arbeitsnachweis! Eggenburg ist eine Stadtgemeinde mit ca. 3503 Einwohnern im Bezirk Horn in Niederösterreich. Gute Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, ebenso wie Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergärten, diverse Freizeitmöglichkeiten, uvm.! Miete: € 450,- + BK € 250,- inkl. Heizung Gesamtmiete: € 700, Herr Mokesch [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Stadtrandlage Objektnummer: 249... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

miet-me Tolle Mietwohnung in Eggenburg mit Weitblick und Balkon. * Einbauküche, Keller, Fahrstuhl, Parkplatz, Abstellraum, 7 m² Balkon * In der Gesamtmiete von 700 € sind enthalten: Heizkosten, Verwaltung, Instandhaltung, Betriebskosten, Warmwasser und Stellplatzgebühr. Es kommen ausschließlich Stromkosten hinzu. * Renoviert, 63 m², Einbauküche, Bad, WC, Abstellraum, 2 Zimmer, Laminatböden und Fliesen Ein Energieausweis gemäß EAVG wurde trotz Information über die allgemeine Vorlagepflicht, vom Abgeber bisher nicht zur Verfügung gestellt. Jetzt anrufen ([Tel] oder mailen ([Email])! - miet-me - Preiswert wohnen in Stadt und Land Kabel/SAT/TV: JA Provision: 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Ust. fällig bei Mietvertragsunterzeichnung.... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #möbliert

***ERFOLGREICH VERKAUFT *** Gepflegte sonnige 2-Zimmer Eigenmtumswohnung mit ca. 56,73 m² Wohnfläche. Gute zentrumsnahe Stadtlage in ***ERFOLGREICH VERKAUFT *** Gepflegte sonnige 2-Zimmer Eigenmtumswohnung mit ca. 56,73 m² Wohnfläche. Gute zentrumsnahe Stadtlage in Eggenburg. Das Wohnhaus mit 9 Wohneinheiten wurden 1966 errichtet und 2016 saniert. Die gut gegliederte Eigentumswohnung ( EG- Lage ) besteht aus aus dem Vorraum, der voll ausgestattete Küche (2018 Neu) mit Frühstückstheke, dem Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, einem sonnigem, geräumigen Wohnzimmer, einem Abstellraum, einem WC sowie dem hellen Schlafzimmer. Ansprechende Raumgliederung, sehr gepflegter Gesamtzustand. Südseitige Ausrichtung. Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben. Großes Keller-Abteil (gemauert) mit Stromanschluss. Trockenraum im Dachgeschoß. Allgemeine KFZ - Abstellplätze Heizung : Gas-Therme (Buderus) Das Wohnhaus wurde 2016 saniert - HWB 36,3. Monatliche Kosten : € 218,22,- (beinhaltet Rückzahlung Sanierungsdarlehen, Verwaltung, BK und Rücklage) Erforderliche Barmittel ca. 60 000,- - Käufer verpflichtet sich zur Übernahme eines Sanierungskredit von ca. € 12 000,- (im Gesamtkaufpreis enthalten) Niedrige Betriebskosten! Gute Pendlereignung! Auch als Anlageobjekt gut geeignet! Entfernung en: Eggenburg Zentrum ~ 600 m; Eggenburg Bhf (FJ-Bahn) ~ 2000 m ; Horn ~ 14 km, Hollabrunn ~ 25 km, Stockerau ~ 47 km; Wien Nordbrücke ~ 71 km; Lage: Nähe Zentrum... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil

Topsanierte Wohnung nahe Stadtzentrum Fast mitten im Herzen Eggenburgs liegt diese ansprechende im Jahr 2016 generalsanierte Wohnung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines ebenfalls im Jahr 2016 generalsanierten stilvollen Stadthauses. Für Wienpendler, die tagsüber in der Großstadt arbeiten oder studieren stellt sie ein geradezu ideales Angebot dar. Die Wohnung ist wie folgt eingeteilt. 1 VR 7,50 m² 1 Du/WC 5,73 m² 1 Küche 11,46 m² 1 WZ 26,30 m² 1 SZ 10,30 m² Vorraum, Wohn- Esszimmer, Schlafzimmer sowie die Küche haben Laminatboden und Fußbodenheizung. Die Heizung ist eine Gasetagenheizung. Ein 3 m² großes Kellerabteil und die Mitbenützung einer ca. 200 m² großen Gartenfläche runden dieses ansprechende Angebot ab. Eggenburg, das direkt an der Franz Josef Bahn liegt, bietet mit zahlreichen Gesundheitseinrichtungen, Bildungseinrichtungen, Sozialeinrichtungen, Kindergärten und Stadtbücherei ein umfangreiches Angebot. Mit zahlreichen Geschäften, Banken und Firmen bietet die Stadt ein interessantes wirtschaftliches Umfeld. VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www. IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste! Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Ing. Jörg E. Schmid, Tel. [Tel] Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www. IMMO-CONTRACT.com Ich bedanke mich für Ihre Empfehlung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 400 Betriebskosten € 120 Heizkosten € 80 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 600 Heizwärmebedarf: 135.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.87 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #möbliert #unbefristet

Erstbezug nach Sanierung - unbefristet! Diese von Grund auf sanierte Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz befindet sich in einem ebenfalls Erstbezug nach Sanierung - unbefristet! Diese von Grund auf sanierte Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz befindet sich in einem ebenfalls von Grund auf renoviertem Haus aus der Gründerzeit. Bei der Auswahl der verwendeten Materialien wurde nicht gespart. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock. Die Wohnfläche von ca. 56m² teilt sich wie folgt auf: Vorraum möblierte Küche 2 Zimmer neues Bad mit Dusche + WC Gartenmitbenützung Während des Jahres bietet Eggenburg ein reichhaltiges kulturelles Angebot ( Mittelalterfest, Allegro Vivo, Stadtmauerführungen, Nostalgiewelt, Krahuletzmuseum, Mondscheinkino, jährliche Oldtimertreffen usw.) und ist Anziehungsmagnet für viele Besucher. Auch für sportliche Betätigung ist ausreichend gesorgt. Freibad mit Riesenwasserrutsche, Beach Volleyballplatz, Tennisplätze, Kunsteislaufplatz mit ca. 800m², Sportschützenverein, Fußballplatz sowie herrliche Rad- und Wanderwege in dieser wunderschönen Gegend. Mit der Franz Josef Bahn erreichen Sie die Bundeshauptstadt Wien in ca. 45 Minuten. Horn und Hollabrunn in ca. 20-25 Autominuten Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www. IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste! Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Klemens Kofler, Tel. [Tel] oder [Tel] Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www. IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 391 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 89,6 Umsatzsteuer € 39,1 Gesamtbetrag € 519,7 Heizwärmebedarf: 118.35 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.9... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #möbliert

Interessantes ca. 280m² Wohnhaus, für mehrere Generationen oder zum Wohnen und Home Offie unter einem Dach bestens geeignet, mit charmanten Garten. Unweit vom Hauptplatz Eggenburg und die historische Stadtmauer mit Kanzlerturm in Sichtweite befindet sich dieses interessante Wohnhaus. Die im Jahr 1927 errichtete ehemalige Jugendherberge wurde im Jahr 2016 teilweise saniert und bietet mit ihren ca. 280 m² Wohnfläche viel Platz auch für eine Großfamilie. Das Erdgeschoß teilt sich wie folgt auf: Eingangsbereich, Quergang, 1 möblierte Küche, 1 Wohn- Esszimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Bad/WC, 2 Arbeitszimmer, 1 Wohnzimmer. Im Obergeschoß befinden sich 2 Schlafzimmer,1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Bad/WC, 1 Arbeitszimmer. Im unausgebauten Dachgeschoß befanden sich zu Zeiten der Jugenherberge zwei Schlafräume. Alles in allem bietet dieses Haus mit interessanter Vergangenheit viel Platz und die Möglichkeit sich im charmant angelegten Garten gut zu erholen. Eggenburg, das direkt an der Franz Josef Bahn liegt, bietet mit zahlreichen Gesundheitseinrichtungen, Bildungseinrichtungen, Sozialeinrichtungen, Kindergärten und Stadtbücherei ein umfangreiches Angebot. Mit zahlreichen Geschäften, Banken und Firmen bietet die Stadt ein interessantes wirtschaftliches Umfeld. Der Kaufpreis für dieses interessante Objekt beträgt € 250.000, VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www. IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste! Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Ing. Jörg E. Schmid, Tel. [Tel] oder [Tel]-661 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www. IMMO-CONTRACT.com Ich bedanke mich für Ihre Empfehlung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 136.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.84 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Erstbezug #unbefristet

Erstbezug nach Sanierung - unbefristet! Diese von Grund auf sanierte Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz befindet sich in einem ebenfalls Erstbezug nach Sanierung - unbefristet! Diese von Grund auf sanierte Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz befindet sich in einem ebenfalls von Grund auf renoviertem Haus aus der Gründerzeit. Bei der Auswahl der verwendeten Materialien wurde nicht gespart. Die Wohnung wird unbefristet vergeben. Während des Jahres bietet Eggenburg ein reichhaltiges kulturelles Angebot ( Mittelalterfest, Allegro Vivo, Stadtmauerführungen, Nostalgiewelt, Krahuletzmuseum, Mondscheinkino, jährliche Oldtimertreffen usw.) und ist Anziehungsmagnet für viele Besucher. Auch für sportliche Betätigung ist ausreichend gesorgt. Freibad mit Riesenwasserrutsche, Beach Volleyballplatz, Tennisplätze, Kunsteislaufplatz mit ca. 800m², Sportschützenverein, Fußballplatz sowie herrliche Rad- und Wanderwege in dieser wunderschönen Gegend. Mit der Franz Josef Bahn erreichen Sie die Bundeshauptstadt Wien in ca. 45 Minuten. Horn und Hollabrunn in ca. 20-25 Autominuten Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www. IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste! Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Klemens Kofler, Tel. [Tel] oder [Tel] Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www. IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 380 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 87,2 Umsatzsteuer € 38 Gesamtbetrag € 505,2 Heizwärmebedarf: 118.35 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.9... [Mehr]