Häuser in 4591 Molln
(Kirchdorf an der Krems, Oberösterreich)
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OKHaus mieten in 4591 Molln
4591 Molln / 132,72m² / 5 Zimmer
€ 9,40 / m²
#Rohdachboden #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #ruhig
Haus in Alleinlage für naturverbundene Menschen zu vermieten auf 8.236m² großem Grundstück Inmitten einer außergewöhnlich ruhigen und ursprünglichen Landschaft in Oberösterreich befindet sich dieses besondere Mietobjekt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 8.236 m². Die Liegenschaft bietet eine seltene Kombination aus Wiesen (teils Hanglage, ca. 2.000 m² ebene Fläche), Bachläufen auf beiden Seiten und direktem Zugang zur Natur. Das Haus verfügt über ca. 132 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen sowie eine Nutzfläche von rund 149 m². Zusätzlich steht ein Rohdachboden mit ca. 16,5 m² zur Verfügung. Insgesamt bietet das Haus 5 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein separates WC. In den Zimmern befinden sich schlichte, naturgeölte Einbaumöbel aus Eiche. Der vordere, kleinere Bereich des Hauses ist eingezäunt, sodass Haustiere auch unbeaufsichtigt im Garten bleiben können und die Eingangstür offen stehen kann. Das gesamte übrige Grundstück ist jedoch nicht eingezäunt. Schuppen im Garten 39m² Wichtiger Hinweis: Dies ist kein Luxusobjekt, sondern ein Ort für Menschen, die bewusst einfach, minimalistisch und naturnah leben möchten. Ausstattung & Besonderheiten: • Beheizung über Einzelholzöfen • Eine zusätzliche Heizlösung mittels Splitgerät (zum Heizen und Kühlen) ist vorgesehen • Wasserversorgung über eigene Quelle (kein Anschluss an Ortswasser) • Abwasser über Senkgrube (kein Kanalanschluss) • Großzügiges Grundstück zur eigenen Nutzung und Pflege durch den Mieter • Möglichkeit zum Eigenanbau / Selbstversorgung ausdrücklich willkommen • Kleintierhaltung nach Genehmigung der Gemeinde möglich Das Grundstück wird links und rechts von idyllischen Bächen begrenzt. Unterhalb fließt die klare und wunderschöne Styrling, die zum Verweilen einlädt. Oberhalb gelangt man direkt über die eigene Wiese in den Wald – ideal für ausgedehnte Spaziergänge in unberührter Natur. Zufahrt & Parken: Parkplatz an der Hauptstraße vorhanden Zusätzlich Parkfläche (steile Auffahrt) für bis zu 3 PKW in ca. 300 m Entfernung direkt beim Objekt Hinweis: Bei Schnee oder Eis ist die Zufahrt zum Haus nicht immer gewährleistet – in diesem Fall ist der untere Parkplatz zu nutzen Sonstiges: Kaution: 6 Bruttomonatsmieten Ablöse für vorhandene Einrichtung (Küche mit Geräten sowie Möbel) Fazit: Ein ganz spezieller Ort für Menschen, die nicht nach Luxus suchen, sondern nach Ruhe, Natur und einem einfachen, selbstbestimmten Leben. Ideal für Naturliebhaber, Selbstversorger oder alle, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten. Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 4591 Molln
Ihr Eigenheim zum Preis einer Wohnung
€ 229.000,-
4591 Molln / 128m² / 3 Zimmer
€ 1.789,06 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Ein Haus, das Sie lieben werden - perfekt für Singles, Paare und die kleine Familie Marktgemeinde Molln ... ... rund 3.600 Einwohnern; Gemeinde des Nationalpark Kalkalpen, mit ca. 191,3 km² flächenmäßig die viertgrößte Gemeinde in Oberösterreich; unzählige Naturdenkmäler wie die "Rinnende Wand", der "Steyrdurchbruch" oder die Wallfahrtskirche Frauenstein; mehr als hundert Kilometer Wander- und Radwege in intakter Naturlandschaft; Nationalpark-Zentrum mit interessanten Veranstaltungen und Ausstellungen über das ganze Jahr; zahlreiche Arbeitsplätze in den Steyrtalgemeinden der näheren Umgebung; dörflicher Charakter; nächst größere Einkaufsmöglichkeiten in Kirchdorf an der Krems in ca. 18 km oder in Steyr in ca. 30 km Entfernung; nächster A9-Autobahnanschluss in rund 10 km in Klaus an der Pyhrnbahn; Lage ... direkt im Zentrum und doch entschleunigt; Sonne von früh bis spät; unverbaubare Aussicht ins Grüne; in unmittelbarer Nachbarschaft zur Schule und Pfarrkirche, dennoch verkehrsberuhigt und bereits etwas abseits von Trubel und Heiterkeit; für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt; in fußläufiger Nachbarschaft unter anderem das Ärztehaus, die Gemeinde, der Kindergarten mit Krabbelstube, die Volks- und Neue Mittelschule mit dem Hort sowie sämtliche Geschäfte, Apotheke, Post, Trafik und alles was Molln zu bieten hat; in nur wenigen Minuten ins Ortszentrum oder ins Grüne; Grundstück ... rund 324m² Grundfläche; übersichtlicher und eben angelegter Garten, eingefriedet mit kleiner Gartenhütte; PKW-Parkplatz vorhanden; Wohnhaus ... ursprünglich aus dem Jahre 1940; 2019 völlig entkernt und top-generalsaniert; im Erdgeschoss ca. 84 m² Wohnfläche mit Windfang, Diele mit Stiege, Essküche und Veranda mit integriertem Specksteinofen, großzügiges Zimmer mit Ausgang zur Terrasse und in den Garten, modernes Bad mit Wanne und getrenntes WC; im offen gestalteten Dachgeschoss mit ca. 56 m² Wohnfläche zwei Schlafzimmer; teilunterkellert mit zwei Kellerräume auch von außen begehbar; der Specksteinofen beheizt kostengünstig beinahe das ganze Haus, Elektroheizung für den Komfort; Warmwasser ebenfalls elektrisch; Top-Zustand in Neubauqualität … mit neuem Innenputz, neuen Bodenbelägen und neuem Estrich; komplett neuer Haustechnik; neuen Kunststoff-Alu Fenstern, neuem Dachstuhl samt neuer Eindeckung, uvm; kurzfristig nach Vereinbarung beziehbar, Genießen Sie den Komfort eines Hauses - zum Preis einer Wohnung! Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 66.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.77Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: DEinen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem RE/MAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher.... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 4591 Molln
4591 Molln / 200m² / 5 Zimmer
€ 1.800,- / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #hell #ruhig
LANDLEBEN PUR -renoviertes Forsthaus - Ruhelage in der Ramsau Marktgemeinde Molln •Rund 3.600 Einwohner •Gemeinde im Nationalpark Kalkalpen •Flächenmäßig mit ca. 191,3 km² die viertgrößte Gemeinde Oberösterreichs •Unzählige Naturdenkmäler, z. B. "Rinnende Wand", "Steyrdurchbruch", Wallfahrtskirche Frauenstein •Über 100 km Wander- und Radwege in intakter Naturlandschaft •Nationalpark-Zentrum mit ganzjährigen Veranstaltungen und Ausstellungen •Zahlreiche Arbeitsplätze in den Steyrtalgemeinden der Umgebung •Dörflicher Charakter •Größere Einkaufsmöglichkeiten in Kirchdorf an der Krems (ca. 18 km) und Steyr (ca. 30 km) •Nächster A9-Autobahnanschluss in ca. 10 km (Klaus an der Pyhrnbahn) Die Lage •In der Ramsau, umgeben von Wiesen und Wäldern - besonders naturnahe Lage •Eingebettet zwischen Molln und Frauenstein •Gelegen in einem Seitental in abgelegener Lage •Ca. 6 Minuten Fahrt zum Bundesheer-Schießplatz •Ausgangspunkt für Wanderungen, z. B. zum Hohen Nock über die Feichtaualm •Hilfsbereite Dorfgemeinschaft in Ramsau Historie trifft Gemütlichkeit •Ursprünglich um 1689 erbaut •2016 generalsaniert •Kombination aus traditioneller Bauweise und moderner, komfortabler Ausstattung •Altbestand liebevoll erhalten •Erd- und Obergeschoss umfassend erneuert •Gesamt ca. 200 m² Wohnfläche •Rund 120 m² Nutzfläche Das Erdgeschoss - warm, einladend und funktional •Vorraum mit Hinterausgang in den Garten •Küche mit direktem Zugang zu weiterem Vorraum mit Nebeneingang •Großzügiger Wohnbereich mit gemütlicher Essecke •Wohnzimmer mit zentralem Holzofen - das Herzstück des Hauses •Badezimmer mit Wanne & WC •Zwei praktische Abstellräume •Zusätzlich: Waschküche, weitere Werkstatt und Lagerraum, mit Tür zum Garten Das Obergeschoss - Rückzugsorte für die ganze Familie •Vier helle Zimmer für Schlafen, Kinder, Büro oder Gäste •Großer Vorraum mit Holzofen •WC mit integrierter Dusche Das Dachgeschoss •Riesiger Dachboden - weiterer Stauraum Das Stöckl - In den Hang gebautes Nebengebäude •Gewölberaum mit vielen Nutzungsmöglichkeiten •Obergeschoss über Außentreppe erreichbar; für Hobbys, Gäste oder Homeoffice; Das Grundstück -weitläufiger Garten •Grundstücksgröße: 2.065 m² •mit teilweisem altem Baum- und Strauchbestand •Plexiglas-Gewächshaus •Charmante Holzhütte •Zwei Hochbeete - ideal für Hobbygärtner •Ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge •Großteils eingezäunter Garten - ideal für die Hundehaltung •Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Gärtnerträume, Spiel und Erholung Infrastruktur & Technik •Gemeindestraße •Kanal •Wassergenossenschaft Ramsau-Palten •Strom 220/380 V •Glasfaser-Internet •Flüssiggasheizung, zentral, mit 2.500 l Tank im Freien Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 204.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.06Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: DEinen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem RE/MAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher.... [Mehr]
