Suchergebnisse für "weinberg mieten"

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #unbefristet

Dieses idyllisch in einer Sackgasse gelegene Reihenhaus wird derzeit mit großem Aufwand und viel Detailliebe umfassend in den Innenräumen renoviert. Die ca. 116 m² große Wohnfläche überzeugt durch ihre praxisgerechte Aufteilung: Erdgeschoß: - Stiegenhaus - Vorraum - WC - großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugängen zur - separierten, völlig neu eingerichteten Einbauküche und - Sonnenterrasse, die in den Garten führt. Obergeschoß: - 3 Schlafzimmer - Garderobe - Badezimmer/WC Vielfältige Abstellmöglichkeiten offeriert der Vollkeller, der auch eine Speisekammer sowie Sauna, Dusche und Waschküche bereithält. Beheizt wird das Haus mittels Gaszentralheizung. Der kleine Vorgarten und der Garten können noch kreativ gestaltet werden. In der Miete sind ein Garagenplatz und 2 KFZ-Stellplätze im Freien inkludiert. Die Infrastruktur ist gut: Nahversorger, Kindergärten und Schulen sowie die Haltestellen einer zentralen Autobuslinie sind im Umkreis zu finden. Die Lage bietet sich auch für den Fußweg ins Stadtzentrum und für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen an. Unbefristeter Mietvertrag - ablösefreier Bezug ab Mai 2023 Gesamtmonatsmiete inklusive verbrauchsunabhängiger Betriebskosten: € 1.800,- Kaution: 3 Gesamtmonatsmieten Provision: 2 Gesamtmonatsmieten zzgl. 20 % USt WEITERE FOTOS FOLGEN! Objektbetreuer: Team Süd Real E-Mail: [Email] Telefon: [Tel] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 4.320,00 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #hell

Die wunderschöne, helle Mietwohnung eignet sich perfekt für Familien und Pärchen. Sie wird ab 1.7.2023 vermietet. Der westlich ausgerichtete Balkon liegt in dem ruhigen Innengarten und lädt zum Relaxen im Grünen ein. Die moderne Einbauküche ist mit allen Geräten ausgestattet. Das Bad verfügt über eine Eckbadewanne und Dusche. In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel, welche direkt in die City führen.... [Mehr]

#Hanglage

Die ca. 1460 m2 große Liegenschaft mit sonniger Hanglage befindet sich in einer Sackgasse und bietet einen unvergleichlichen Ausblick auf die traumhafte Berglandschaft – vom Hahnenkamm, über den Großen Rettenstein und dem Gaisberg bis zur Hohen Salve. Die Sport- und Freizeitmöglichkeiten der Region könnten vielfältiger nicht sein. Im schneereichen Winter lässt die Region nicht zuletzt durch die geringe Entfernung zum Kitzbüheler Skigebiet das Herz aller Wintersportler höher schlagen. Im Sommer liegen die vielen Golfplätze der Region, sowie die zahlreichen Wander- und Bikestrecken praktisch vor der Tür. Die Gamsstadt, mit Ihrem vielseitigen Angebot, liegt nur wenige Autominuten entfernt. Das Grundstück wird inklusive Baugenehmigung und Planunterlagen verkauft. Das eingereichte Bauprojekt sieht eine WNFL von ca. 1244 m2 vor: • Wohnfläche ca. 704 m2 • Nutzfläche ca. 293 m2 -Tiefgarage ca. 247 m2... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Erstbezug! Ein Traum von Büro und das mitten in den Weinbergen. Hier lässt es sich perfekt arbeiten. Von Arbeitsstress keine Spur! Highlights: 1.) Offene frei gestaltbare 170m² (teilbar in bis zu 4 große Büros). 2.) Repräsentatives, hochwertig ausgestattetes Büro mit der Möglichkeit zur Übernachtung. 3.) Erstbezug nach Kernsanierung! Betriebskosten sind in der Miete enthalten. Nur Strom und Pellets-Heizung sind anteilig zu bezahlen. Das Objekt wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Arbeiten und Meetings abhalten, warum nicht auch in gemütlichem Ambiente, an kalten Tagen am offenen Kamin! Kontaktieren Sie uns heute noch, überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Ein Arbeitsplatz zum Wohlfühlen.... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Erstbezug! Ein Traum von Büro und das mitten in den Weinbergen. Hier lässt es sich perfekt arbeiten. Von Arbeitsstress keine Spur! Highlights: 1.) Offene frei gestaltbare 170m² (teilbar in bis zu 4 große Büros).2.) Repräsentatives, hochwertig ausgestattetes Büro mit der Möglichkeit zur Übernachtung.3.) Erstbezug nach Kernsanierung! Betriebskosten sind in der Miete enthalten. Nur Strom und Pellets-Heizung sind anteilig zu bezahlen. Das Objekt wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Arbeiten und Meetings abhalten, warum nicht auch in gemütlichem Ambiente, an kalten Tagen am offenen Kamin! Kontaktieren Sie uns heute noch, überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Ein Arbeitsplatz zum Wohlfühlen.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Möchten Sie im beliebten steirischen Hügelland der Region Weststeiermark - zwischen Kurort und Schilchergegend - wohnen ??? Mitten im Grünen - in der Gemeinde Vochera am Weinberg steht dieser Bungalow mit 95 m² Wohnfläche, 4 Zimmern und 2.542 m² Grund zum Kauf. Das Haus wurde 1978 errichtet und sollte einer thermischen Sanierung unterzogen werden (Fenster, Fassade). Bad und Küche sind neuwertig, ebenso wurde die Öl-Heizung vor ca. 10 Jahren getauscht und befindet sich in einem sehr gutem Zustand. Die Grundstücksgröße mit Bestand (Bauland) beträgt 2.542 m² und kann auch in 3 Parzellen geteilt werden um weitere Baugründe zu erhalten. Leben auf einer Ebene inmitten im Grünen - überzeugen Sie sich selbst - vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin ! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dachgeschosswohnung mit Panoramablick über Wien und die Weinberge in Nußdorf Diese traumhafte, sonnendurchflutete Dachgeschosswohnung liegt in ruhiger und absoluter Bestlage von Nußdorf und wird zur befristeten Vermietung angeboten. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten Wohnhaus mit nur 6 Wohneinheiten und besticht durch ihre perfekte Raumaufteilung, sowie der außergewöhnlichen Lage. Die Wohnfläche von 95,21 m² gliedert sich in ein lichtdurchflutetes, großzügiges Wohnzimmer mit integrierter Küche und der Südterrasse mit Wienblick, ein Schlafzimmer mit traumhaftem Weinbergblick und einem kleinen Balkon, ein weiteres Zimmer, ein Marmorbad, sowie ein separates WC. Ausgestattet ist diese großartige Wohnung mit einem Kamin, einer Klimaanlage, Fußbodenheizung, Alarmanlage und elektrischen Jalousien. Ein Garagenplatz ist in der Miete bereits inkludiert. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 1800 Umsatzsteuer ? 0 Gesamtbetrag ? 1800 Heizwärmebedarf: 42.75 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.21Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CKlimaanlage: JA Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #ruhig

Zur Vermietung kommt eine sehr hübsche Altbauwohnung im Grünen mit herrlichem Ausblick auf die Weinberge in absoluter Ruhelage im 19 Bezirk unmöbliert mit guter öffentlicher Anbindung, Straßenbahn Linie D und Schnellbahn S40 am Nussdorfer Platz. Nutzfläche: ca. 90 m² inkl. Wintergarten Zimmeraufteilung: 1 Wohn- Esszimmer, kann durch eine Schiebetür getrennt werden Im Esszimmer eine offene, neu möblierte Küche 1 südseitiges Zimmer mit einen in die Wohnfläche integrierten Wintergarten, dieser kann herrlich als Bibliothek oder Büro genutzt werden 1 Kabinett 1 geräumiges Vorzimmer mit viel Staufläche, 1 Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss, ein getrenntes WC mit Handwaschbecken 2 Begeh - Garderoben. Ausstattung: Hauszentralheizung, wunderschöne, dunkle Parkettböden, Fliesen in den Nassräumen Steinboden im Vorzimmer Gegensprechanlage Kellerabteil Fahrradabstellplatz im Hof ein gemütlicher Sitzplatz im Innenhof mit Blick auf den Garten( keine Gartenbenutzung) Die Wohnung wurde komplett neu ausgemalt einschließlich Türen und Fenster. eine neue, weiße Küche wurde installiert Gesamtmiete inkl Heizung + Warmwasser: 1.625,98 Kaution: 4.877,94 Provision: 2.457,17 LAGE & MOBILITÄT: Beethoven Park 8min U-Bahn nähe 20min D-Wagen Straßenbahn 6min 37er Straßenbahn 10min Wien Nußdorf S-Bahn 9min Night Line Busse: Nussdorf N36, Grinzing N38, 9-14min NAHVERSORGUNG: Interspar 13min Spar Gourmet 16min Billa 9min Hofer 10min => alles mit öffentlichen Verkehrsmitteln. BILDUNGSEINRICHTUNGEN: Kindergarten 12min Schule der Stadt Wien, Pyrkergasse 25min Döblinger Gymnasium 28min Billroth Gymnasium 26min Albertus Magnus High School 28min Gymnasium Maria Regina 24min Bundesrealgymnasium Krottenbachstraße 30min Orthopäde 17min Augenarzt 7min Frauenarzt 25min Hausarzt 9min AKH Krankenhaus 30min => alles mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Bei Fragen oder Interesse an einer Besichtigung kontaktieren Sie B.A. R! Immobilien & Verwaltungs GmbH Sterngasse 3/2/6 A- 1010 Wien Mag Monika Feichtinger [Email] [Tel] Weiter Objekte finden Sie unter www.bar-immobilen.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht dem Eigentümern gegenüber ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Wohnadresse, Email, Telefonnummer) beantworten können! Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Vermieters und der Kommunalbehörde. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Provision: Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten beträgt zzgl. der gesetzlichen MwSt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <2.250m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <1.250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <1.500m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

2551 Enzesfeld/Lindabrunn ERSTBEZUG mit 13.07. 2023 !!! PÄÄÄÄÄÄRCHENHIT!!! Hier bietet sich eine entzückende kleine 3 Zimmer Gartenmietwohnung an Räume Vorzimmer, Badezimmer mit Dusche und Waschtisch, WC, 2 kleine Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Gartenausgang zu Terrasse diese hat 14.54m² Garten 196m² da Eckgrundstück, Küche möbliert Derzeit noch Baustelle die/der Eigentümer/in bekommt die Wohnung im Juli 2023 übergeben mit . 13.7.2023 kann man hier bereits wohnen. Besichtigung und Mietvertrag bereits jetzt möglich sichern Sie sich dieses Angebot Monatliche Miete 950. + Betriebskosten in etwa 150. stehen noch nicht fest Kaution nach Vereinbarung Maklerprovision 2 Bruttomonatsmieten 2.000. +20% Ust 400. Gesamtprovision 2400. Exklusive Fernwärme-Fußbodenheizung, Strom, Es können bis zu 2 Parkplätze angemietet werden je 50. € Zur Infrastruktur Hier gibt es im Ort Schule Kindergarten Einkaufsmöglichkeiten Lidl, Penny , Bahnhof Anschluß auch nach Wien Haustiere erlaubt Energieausweis noch nicht verfügbar da es noch Baustelle ist !!! Ich freue mich Ihnen in Kürze diese Immobilie persönlich zeigen zu können Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.... [Mehr]

Unser authentisches 1-Zimmer-Haus ist eine einzigartige Immobilie in einem der grünsten Bezirke Wiens. Lebensmittelgeschäfte, traditionelle Küche und öffentliche Verkehrsmittel finden Sie nur wenige Schritte entfernt. Fakten und Features:• 77 m² großes, einzigartiges Haus• Sonnendurchflutete Räume und hohe Decken• In der Nähe lokaler Tavernen und Winzer• direkte Innenstadtanbindung• Professionell verwaltet Innendetails: Dieses elegante Haus ist Ihr idealer Rahmen für einen romantischen Städtetrip. Charaktervolle Möbel und große Räume machen Ihren Aufenthalt zu einem unvergesslichen Erlebnis.• gut ausgestattete Küche• Schlafzimmer mit eigenem Bad• bequemes Schlafsofa (135 x 190 cm)• Abstellraum und separate Toilette• Authentische Designlinien Weitere Dinge, die Sie beachten sollten:• Schlafsofa: Bettwäsche wird nur auf Anfrage bereitgestellt• Reisebett: Bettwäsche für Babys wird nicht bereitgestellt Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der En EV.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #ruhig

In Bestlage des 19. Bezirks in Mitten der Weinberge liegt diese einmalige Liegenschaft mit einer Grundstückfläche inkl. Weingarten von ca. 2.586 m² + zusätzlicher Weingarten von 3.472 m². Die Liegenschaft verfügt über einen tollem Weitblick in die Weingärten als auch Donau, Kahlenberg und Josefsberg. In absoluter Einzellage sorgt die Liegenschaft für eine gemütliche Atmosphäre und eröffnet die Möglichkeit sich im Weinbau zu betätigen um vielleicht auch in Ihnen einen (Hobby) Winzer zu erwecken. Ein Energieausweis (Gesamtenergieeffizienzfaktor fGEE und Heizwärmebedarf HWB) wurde vom Vermieter/Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht noch nicht vorgelegt und wird nach Fertigstellung nachgereicht. In the best location of the 19th district in the middle of the vineyards is this unique property with a plot of approx. 2.586m² + vineyard of 3,472 m². The property has a great view of the vineyards as well as the Danube, Kahlenberg and Josefsberg. The property provides a cozy atmosphere in an absolutely isolated location and and gives you the opportunity to awake the next winemaker in yourself. An energy certificate (total energy efficiency factor fGEE and heating demand HWB) has not yet been submitted by the landlord / seller after clarification on the general obligation to submit a submission and will be submitted after completion.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

ERSTBEZUG INKL. GARAGENSTELLPLATZ ERSTBEZUG 4,5 ZIMMER IN GRÜNRUHELAGE MIT 2 BALKONEN UND INKL. GARAGENSTELLPLATZ! Die traumhafte Terrassenwohnung besticht unter anderem durch den optimalem Grundriss, die hervorragende Lage und den schönen Ausblick und befindet sich im ersten Dachgeschoß Stock einer neu errichteten Wohnanlage. Raumaufteilung // zentrales Vorzimmer // Wohnküche // Schlafzimmerimmer // Badezimmer mit Dusche und WM Anschluss // separate Toilette // Abstellraum // großzügige Terrasse Ausstattung Zentral über das Vorzimmer und den Gang begehbare, helle Räume mit großzügigen Fenstern bieten viel Licht und immer wieder neue weitläufige Ausblicke ins Grüne. Der große Balkone - von der Wohnküche und Schlafzimmer aus begehbar - bieten viel Freifläche und laden zum gemütlichen Verweilen ein. // Deckenkühlung // Fußbodenheizung // hochwertige Parkettböden und Fließen // voll ausgestattete Küche inkl. Marken - Geräten // Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschtisch und WM- Anschluss // Fenster mit Isolierverglasung // elektrisch bedienbare, außenliegende Beschattung inkl. Fliegengitter Heizung und Warmwasser Die Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe und Geothermie. Allgemeine Bereiche Das Haus bietet alle Annehmlichkeiten wie einen Personenaufzug, geräumige Einlagerungsräume, sowie einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum. Garage Ist in der Miete inkludiert. Änderungen und Irrtümer vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <1.250m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.500m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Ihr neues Zuhause ist da, wo schon seit Jahrhunderten der Wein kultiviert wird. Mit seinen Rebflächen ist der Nussberg eine über Jahrhunderte geformte Kulturlandschaft. Bekannt als eines der renommiertesten Weinanbaugebiete Wiens, prägt er die Stadt als grüne Kulisse und trägt zur international hochgepriesenen Lebensqualität bei. Er ist das Ziel vieler Menschen, die Ruhe und Erholung suchen. Erleben Sie diese Kraft tagtäglich. Im Dorfkern von Nussdorf gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten - Supermarkt, Apotheke, Bank, Post, Ärzte sind vorhanden. Idyllische Buschenschenken, Heurige und Gastronomie auf Weltniveau stehen für die kulinarische Bandbreite und Qualität der Küche in und rund um Nussdorf. Die hervorragende öffentlichen Anbindung (Straßenbahnlinie D, Buslinie 38A, Bahnhof Wien Nussdorf)) macht den Ort besonders attraktiv für Familien, Singles, aber auch überzeugte Stadtmenschen.... [Mehr]