Suchergebnisse für "weinberg mieten"

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

*KLOSTERGARTEN 66* WUNDERBARE ERSTBEZUGSWOHNUNGEN IM HERZEN VOM SCHÖNEN KLOSTERNEUBURG MIT BEZUG ZUM GRÜNEN Im Herzen von Klosterneuburg auf der Wiener Straße wurde eine moderne und exklusive Wohnanlage mit insgesamt 70 Wohneinheiten errichtet. Alle Wohnungen besitzen EINE FREIFLÄCHE (TERRASSE/BALKON ODER EIGENGARTEN), zudem sind diese mit hochwertigen Materialen ausgestattet. Eine moderne Küche mit allen Annehmlichkeiten wird ebenfalls bereits für Sie eingebaut. Zwischen ca.45 - und ca.138m² groß, aufgeteilt auf 2- 4 Zimmer, ist für jede und jeden Wohnungssuchenden das passende Zuhause zu finden. Bei Bedarf stehen auch GARAGENSTELLPLÄTZE in der HAUSEIGNEN TIEFGARAGE zur Verfügung. Überzeugen Sie sich von der hervorragenden Infrastruktur mit gemütlichen Heurigen, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie dem nahegelegenen Bahnhof KLOSTERNEUBURG-WEIDLING mit den S-BAHN 40 sowie der R40 Zugverbindung. Für Ihren größeren Einkauf erreichen Sie eine großen Billa sowie Billa Plus in nur wenigen Gehminuten. Ihr potenzielles Zuhause ist ab ab sofort bezugsfertig und kann mit einer BEFRISTUNG VON 10 JAHREN angemietet werden. DIE HIGHLIGHTS FÜR SIE KURZ ZUSAMMENGEFASST: * Erstbezug zu fairen Preisen * Ruhiges Wohnen verbunden mit den Vorzügen der Natur * Großzügige Freiflächen (Terrasse/Balkon/Eigengarten) * Geschmackvolle und hochwertige Ausstattung * Sonnenschutz! * Moderne Küchen * Garagenstellplätze AUSSTATTUNGSSTANDARD: * Fußbodenheizung * Echtholzparkett * Großformatige Fliesen sowie geschmackvolle Sanitäreinrichtung * moderne Küchen mit hochwertigen Geräten * Personenlift * Kellerabteil * Fahrradraum & Kinderwagenabstellraum * DG-Wohnungen mit Klimageräte ausgestattet WOHNUNG TOP 316: Die Wohnung mit CA. 45,12 m2 Wohnfläche und ca. 8,61 M2 Balkon verfügt über folgende Raumaufteilung. * Vorraum ca. 3,75 m² * Wirtschaftsraum ca. 3,35 m² * Bad/WC ca. 4,05 m² * Wohnküche mit moderner hochwertiger Küche ca. 22,16 m² * Schlafzimmer ca. 11,82 m² Der KÜCHENBEREICH ist mit einer MODERNEN HOCHGLANZ - ECKKÜCHE ausgestattet inklusive sämtlicher Geräte (Spüle, GESCHIRRSPÜLER, Cerankochfeld, Backrohr). Die TOILETTE ist über das Vorzimmer begehbar und räumlich vom Badezimmer getrennt. Sowohl im Sanitärbereich als auch im Vorzimmer ist Platz für ausreichend Stauraum! Zusätzlich steht aber noch ein Einlagerungsraum im Keller zu Verfügung! Im BADEZIMMER befindet sich, ein Waschbecken und ein Waschmaschinenanschluss. In der gesamten Wohnung wurde ein hochklassiger PARKETTBODEN (Eiche) verlegt, der Sanitärbereich ist mit ebenso hochwertigen FLIESEN versehen. Bei den Fenstern handelt es sich um FENSTER MIT EINER 3-FACH ISOLIERVERGLASUNG - nicht zu vergessen die elektronisch bedienbaren AUSSENROLLLÄDEN, DIE SCHUTZ VOR DER SONNE BIETEN! Beheizt wird die Wohnung mittels einer FUSSBODENHEIZUNG über die Zentralheizung. KOSTEN: Miete: 799,00 Euro inkl. BK und USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Mietvertragserrichtungsgebühr: € 250,00 zzgl. 20% USt. Mietbeginn: ab sofort Befristung: 10 Jahre Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. INFRASTRUKTUR: Die Wohnung befindet sich in sehr begehrter Lage, in Klosterneuburg. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie in ca. 25 MINUTEN HEILIGENSTADT. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein SUPERMARKT (Billa). Viele weitere Einkaufsmöglichkeiten findet man auf der Wiener Straße! Ein großer Billa Plus, sowie DM, und Bipa, Tankstellen, Apotheken und Trafik sind ebenfalls in näherer Umgebung. Zudem besteht die Möglichkeit in unmittelbarer Nähe kulinarische Spezialitäten in den nahegelegenen Restaurants zu bestellen. IHRE NEUE NACHBARSCHAFT ZEICHNET SICH DURCH FOLGENDE ANNEHMLICHKEITEN AUS: -EINKAUFSMÖGLICHKEITEN: Supermarkt, Apotheken, Bank, etc. in Gehnähe -ÄRZTE UND APOTHEKEN: Allgemeinmediziner, Kinderärzte, Zahnarzt, etc. in unmittelbarerer Umgebung -SCHULEN UND KINDERGARTEN: p GK - privates Gymnasium Klosterneuburg, Galemo - private Montessorischule, Volksschule, Kindergarten -ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNGEN: S-Bahn S40 sowie R40 Zugverbindung Buslinie 106, 400 (Richtung Heiligenstadt), 402 (Richtung Heiligenstadt), 403, 406, 411 ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf 29,23 KWH/M2A entspricht der Klasse B Gerne steht Ihnen HERR NIKOLA TODOROVIC für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] zur Verfügung. KLOSTERGARTEN 66 - Wohnen zwischen Weinberg und Donau "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. GRÜNDLICHE UND PROFESSIONELLE REINIGUNG IHRER IMMOBILIE Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung SIE SIND ANLEGER UND BEVORZUGEN DEN ERWERB EINER IMMOBILIE MIT VORSTEUERABZUG? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] SORGENFREI VERMIETEN - RUNDUM-SERVICEPAKETE FÜR ANLEGER Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Klostergarten 66Im exklusiven Neubau, im sympathischen Klosterneuburg, gelangen 70 moderne Wohnungen im Gesamtausmaß von 45 – 138 m2Wohnfläche. Die 4 Wohnhausanlagen verfügen über Terrassen, Balkone oder Eigengärten. Außerdem sind in der hauseigenen Garage Parkplätze anzumieten. Durch die gut durchdachte Grundrissplanung konnte eine bestmögliche Aufteilung der Wohnfläche erbaut werden. Der Stadt- und Grünblick sowie die Nähe zur Stadt wird Sie schnell von diesem Projekt überzeugen. Die Fertigstellung des Projektes ist bereits erfolgt. Die Highlights für Sie kurz zusammengefasst: Ruhige Wohnatmosphäre INKLUSIVE KÜCHE10 Jahre Befristung Freiflächen (Balkon/Terrasse/Garten) SONNENSCHUTZ! Tiefgaragenplatz verfügbar! Barrierefreiheit Hochwertige Ausstattung Ausstattungsstandard: Fußbodenheizung mittels Zentralheizung Echtholzparkettboden in Wohn- & Schlafräumen Fernsehempfang: Telekabel (Telekom) & SAT (Astra) Bad & WC mit keramischen Belägen (60x30 cm grau & weiß) 3-fach Isolierverglaste Kunststofffenster SONNENSCHUTZ elektr. Raffstore Lift Kellerabteil Fahrradraum & Kinderwagenabstellraum DG-Wohnungen mit Klimageräte ausgestattet Wohnung TOP 304Die Wohnung mit ca. 53,82 m2 Wohnfläche und ca. 3,90 m2 Balkon verfügt über folgende Raumaufteilung. Vorraum ca. 3,23 m²Wirtschaftsraum ca. 2,23 m²Separates WC ca. 1,89 m²Bad ca. 4,49 m²Wohnküche mit moderner hochwertiger Küche ca. 22,83 m²Schlafzimmer ca. 10,98 m²Kosten: Miete: 825,00 Euro inkl. BK und USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Mietvertragserrichtungsgebühr: € 250,00 zzgl. 20% USt. Mietbeginn: ab sofort Befristung: 10 Jahre Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Infrastruktur Die Verkehrsanbindung glieder sich wie folgt: Verkehrstechnisch liegen Sie in einer optimalen Lage, in nur 5 min. erreichen Sie die A22 Donauuferautobahn und die Gürtelbrücke. Nur ca. 10 min. zu Fuß brauchen Sie zum Bahnhof Klosterneuburg Weidling. Klosterneuburg bietet außerdem eine vielfältige Nahversorgung, ärztliche Versorgung und Bildung in Form von Volksschulen bis hin zu einem Bundesrealgymnasium. Bahnhof Klosterneuburg Weidling – 700 m Billa, Spar – 750 m Energieausweis: Siege 1+2: Der Heizwärmebedarf 31,30 kWh/m2a entspricht der Klasse BGerne steht Ihnen Herr Ihsan Poyraz für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] zur Verfügung. KLOSTERGARTEN 66 - Wohnen zwischen Weinberg und Donau"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email]ündliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m U-Bahn <6.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #ruhig

In Bestlage des 19. Bezirks in Mitten der Weinberge liegt diese einmalige Liegenschaft mit einer Grundstückfläche inkl. Weingarten von ca. 2.586 m² + zusätzlicher Weingarten von 3.472 m². Die Liegenschaft verfügt über einen tollem Weitblick in die Weingärten als auch Donau, Kahlenberg und Josefsberg. In absoluter Einzellage sorgt die Liegenschaft für eine gemütliche Atmosphäre und eröffnet die Möglichkeit sich im Weinbau zu betätigen um vielleicht auch in Ihnen einen (Hobby) Winzer zu erwecken. Ein Energieausweis (Gesamtenergieeffizienzfaktor fGEE und Heizwärmebedarf HWB) wurde vom Vermieter/Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht noch nicht vorgelegt und wird nach Fertigstellung nachgereicht. In the best location of the 19th district in the middle of the vineyards is this unique property with a plot of approx. 2.586m² + vineyard of 3,472 m². The property has a great view of the vineyards as well as the Danube, Kahlenberg and Josefsberg. The property provides a cozy atmosphere in an absolutely isolated location and and gives you the opportunity to awake the next winemaker in yourself. An energy certificate (total energy efficiency factor fGEE and heating demand HWB) has not yet been submitted by the landlord / seller after clarification on the general obligation to submit a submission and will be submitted after completion.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

KLOSTERGARTEN 66 Im EXKLUSIVEN NEUBAU, im sympathischen Klosterneuburg, gelangen 70 MODERNE WOHNUNGEN im Gesamtausmaß von 45 - 138 M2Wohnfläche. Die 4 WOHNHAUSANLAGEN verfügen über TERRASSEN, BALKONE ODER EIGENGÄRTEN. Außerdem sind in der HAUSEIGENEN GARAGE Parkplätze anzumieten. Durch die GUT DURCHDACHTE GRUNDRISSPLANUNG konnte eine BESTMÖGLICHE AUFTEILUNG der Wohnfläche erbaut werden. Der STADT- UND GRÜNBLICK sowie die NÄHE ZUR STADT wird Sie schnell von diesem Projekt überzeugen. Die FERTIGSTELLUNG des Projektes ist bereits erfolgt. DIE HIGHLIGHTS FÜR SIE KURZ ZUSAMMENGEFASST: * RUHIGE WOHNATMOSPHÄRE * INKLUSIVE KÜCHE * 10 JAHRE BEFRISTUNG * FREIFLÄCHEN (BALKON/TERRASSE/GARTEN) * SONNENSCHUTZ! * TIEFGARAGENPLATZ VERFÜGBAR! * BARRIEREFREIHEIT * HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG AUSSTATTUNGSSTANDARD: * FUSSBODENHEIZUNG MITTELS ZENTRALHEIZUNG * ECHTHOLZPARKETTBODEN IN WOHN- & SCHLAFRÄUMEN * FERNSEHEMPFANG: TELEKABEL (TELEKOM) & SAT (ASTRA) * BAD & WC MIT KERAMISCHEN BELÄGEN (60X30 CM GRAU & WEISS) * 3-FACH ISOLIERVERGLASTE KUNSTSTOFFFENSTER * SONNENSCHUTZ ELEKTR. RAFFSTORE * LIFT * KELLERABTEIL * FAHRRADRAUM & KINDERWAGENABSTELLRAUM * DG-WOHNUNGEN MIT KLIMAGERÄTE AUSGESTATTET WOHNUNG TOP 418 Die Wohnung mit CA. 85,32 m2 Wohnfläche und ca. 17,13 m² Terrasse verfügt über folgende Raumaufteilung. * Vorraum ca. 12,30 m² * Wirtschaftsraum 3,61 m² * separates WC ca. 2,27 m² * Bad 7,03 m² * Wohnküche mit moderner hochwertiger Küche ca. 35,43 m² * 1 Schlafzimmer ca. 10,92 m² * 2 Schlafzimmer 13,76 m² KOSTEN: Miete: 1.549,00 Euro inkl. BK und USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Mietvertragserrichtungsgebühr: € 250,00 zzgl. 20% USt. Mietbeginn: ab sofort Befristung: 10 Jahre Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. INFRASTRUKTUR DIE VERKEHRSANBINDUNG GLIEDER SICH WIE FOLGT: Verkehrstechnisch liegen Sie in einer optimalen Lage, in nur 5 MIN. erreichen Sie die A22 DONAUUFERAUTOBAHN UND DIE GÜRTELBRÜCKE. Nur ca. 10 MIN. ZU FUSS brauchen Sie zum BAHNHOF KLOSTERNEUBURG WEIDLING. Klosterneuburg bietet außerdem eine VIELFÄLTIGE NAHVERSORGUNG, ÄRZTLICHE VERSORGUNG und BILDUNG in Form von Volksschulen bis hin zu einem Bundesrealgymnasium. _BAHNHOF KLOSTERNEUBURG WEIDLING - 700 M_ _BILLA, SPAR - 750 M_ ENERGIEAUSWEIS: Siege 1+2: Der Heizwärmebedarf 31,30 KWH/M2A entspricht der KLASSE B Gerne steht Ihnen HERR IHSAN POYRAZ für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. SORGENFREI VERMIETEN - RUNDUM-SERVICEPAKETE FÜR ANLEGER Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] FINANZIERUNGSSERVICE - IHRE WUNSCHIMMOBILIE OPTIMAL FINANZIERT Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. MASSGEFERTIGTE TISCHLERKÜCHEN ZUM FAIREN PREIS Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

*KLOSTERGARTEN 66* WUNDERBARE ERSTBEZUGSWOHNUNGEN IM HERZEN VOM SCHÖNEN KLOSTERNEUBURG MIT BEZUG ZUM GRÜNEN Im Herzen von Klosterneuburg auf der Wiener Straße wurde eine moderne und exklusive Wohnanlage mit insgesamt 70 Wohneinheiten errichtet. Alle Wohnungen besitzen EINE FREIFLÄCHE (TERRASSE/BALKON ODER EIGENGARTEN), zudem sind diese mit hochwertigen Materialen ausgestattet. Eine moderne Küche mit allen Annehmlichkeiten wird ebenfalls bereits für Sie eingebaut. Zwischen ca.45 - und ca.138m² groß, aufgeteilt auf 2- 4 Zimmer, ist für jede und jeden Wohnungssuchenden das passende Zuhause zu finden. Bei Bedarf stehen auch GARAGENSTELLPLÄTZE in der HAUSEIGNEN TIEFGARAGE zur Verfügung. Überzeugen Sie sich von der hervorragenden Infrastruktur mit gemütlichen Heurigen, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie dem nahegelegenen Bahnhof KLOSTERNEUBURG-WEIDLING mit den S-BAHN 40 sowie der R40 Zugverbindung. Für Ihren größeren Einkauf erreichen Sie eine großen Billa sowie Billa Plus in nur wenigen Gehminuten. Ihr potenzielles Zuhause ist ab ab sofort bezugsfertig und kann mit einer BEFRISTUNG VON 10 JAHREN angemietet werden. DIE HIGHLIGHTS FÜR SIE KURZ ZUSAMMENGEFASST: * Erstbezug zu fairen Preisen * Ruhiges Wohnen verbunden mit den Vorzügen der Natur * Großzügige Freiflächen (Terrasse/Balkon/Eigengarten) * Geschmackvolle und hochwertige Ausstattung * Sonnenschutz! * Moderne Küchen * Garagenstellplätze AUSSTATTUNGSSTANDARD: * Fußbodenheizung * Echtholzparkett * Großformatige Fliesen sowie geschmackvolle Sanitäreinrichtung * moderne Küchen mit hochwertigen Geräten * Personenlift * Kellerabteil * Fahrradraum & Kinderwagenabstellraum * DG-Wohnungen mit Klimageräte ausgestattet WOHNUNG TOP 312: Die Wohnung mit CA. 51,63 m2 Wohnfläche und ca. 4,17 M2 Balkon verfügt über folgende Raumaufteilung. * Vorraum ca. 3,57 m² * Wirtschaftsraum ca. 3,10 m² * Separates WC ca. 1,74 m² * Bad ca. 4,94 m² * Wohnküche mit moderner hochwertiger Küche ca. 21,28 m² * Schlafzimmer ca. 17,00 m² Der KÜCHENBEREICH ist mit einer MODERNEN HOCHGLANZ - ECKKÜCHE ausgestattet inklusive sämtlicher Geräte (Spüle, GESCHIRRSPÜLER, Cerankochfeld, Backrohr). Die TOILETTE ist über das Vorzimmer begehbar und räumlich vom Badezimmer getrennt. Sowohl im Sanitärbereich als auch im Vorzimmer ist Platz für ausreichend Stauraum! Zusätzlich steht aber noch ein Einlagerungsraum im Keller zu Verfügung! Im BADEZIMMER befindet sich, ein Waschbecken und ein Waschmaschinenanschluss. In der gesamten Wohnung wurde ein hochklassiger PARKETTBODEN (Eiche) verlegt, der Sanitärbereich ist mit ebenso hochwertigen FLIESEN versehen. Bei den Fenstern handelt es sich um FENSTER MIT EINER 3-FACH ISOLIERVERGLASUNG - nicht zu vergessen die elektronisch bedienbaren AUSSENROLLLÄDEN, DIE SCHUTZ VOR DER SONNE BIETEN! Beheizt wird die Wohnung mittels einer FUSSBODENHEIZUNG über die Zentralheizung. KOSTEN: Miete: 849,00 Euro inkl. BK und USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Mietvertragserrichtungsgebühr: € 250,00 zzgl. 20% USt. Mietbeginn: ab sofort Befristung: 10 Jahre Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. INFRASTRUKTUR: Die Wohnung befindet sich in sehr begehrter Lage, in Klosterneuburg. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie in ca. 25 MINUTEN HEILIGENSTADT. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein SUPERMARKT (Billa). Viele weitere Einkaufsmöglichkeiten findet man auf der Wiener Straße! Ein großer Billa Plus, sowie DM, und Bipa, Tankstellen, Apotheken und Trafik sind ebenfalls in näherer Umgebung. Zudem besteht die Möglichkeit in unmittelbarer Nähe kulinarische Spezialitäten in den nahegelegenen Restaurants zu bestellen. IHRE NEUE NACHBARSCHAFT ZEICHNET SICH DURCH FOLGENDE ANNEHMLICHKEITEN AUS: -EINKAUFSMÖGLICHKEITEN: Supermarkt, Apotheken, Bank, etc. in Gehnähe -ÄRZTE UND APOTHEKEN: Allgemeinmediziner, Kinderärzte, Zahnarzt, etc. in unmittelbarerer Umgebung -SCHULEN UND KINDERGARTEN: p GK - privates Gymnasium Klosterneuburg, Galemo - private Montessorischule, Volksschule, Kindergarten -ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNGEN: S-Bahn S40 sowie R40 Zugverbindung Buslinie 106, 400 (Richtung Heiligenstadt), 402 (Richtung Heiligenstadt), 403, 406, 411 ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf 29,23 KWH/M2A entspricht der Klasse B Gerne steht Ihnen HERR NIKOLA TODOROVIC für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. FINANZIERUNGSSERVICE - IHRE WUNSCHIMMOBILIE OPTIMAL FINANZIERT Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. MASSGEFERTIGTE TISCHLERKÜCHEN ZUM FAIREN PREIS Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] PASSENDER VERSICHERUNGSSCHUTZ FÜR IHRE IMMOBILIE? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

*KLOSTERGARTEN 66* WUNDERBARE ERSTBEZUGSWOHNUNGEN IM HERZEN VOM SCHÖNEN KLOSTERNEUBURG MIT BEZUG ZUM GRÜNEN Im Herzen von Klosterneuburg auf der Wiener Straße wurde eine moderne und exklusive Wohnanlage mit insgesamt 70 Wohneinheiten errichtet. Alle Wohnungen besitzen EINE FREIFLÄCHE (TERRASSE/BALKON ODER EIGENGARTEN), zudem sind diese mit hochwertigen Materialen ausgestattet. Eine moderne Küche mit allen Annehmlichkeiten wird ebenfalls bereits für Sie eingebaut. Zwischen ca.45 - und ca.138m² groß, aufgeteilt auf 2- 4 Zimmer, ist für jede und jeden Wohnungssuchenden das passende Zuhause zu finden. Bei Bedarf stehen auch GARAGENSTELLPLÄTZE in der HAUSEIGNEN TIEFGARAGE zur Verfügung. Überzeugen Sie sich von der hervorragenden Infrastruktur mit gemütlichen Heurigen, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie dem nahegelegenen Bahnhof KLOSTERNEUBURG-WEIDLING mit den S-BAHN 40 sowie der R40 Zugverbindung. Für Ihren größeren Einkauf erreichen Sie eine großen Billa sowie Billa Plus in nur wenigen Gehminuten. Ihr potenzielles Zuhause ist ab ab sofort bezugsfertig und kann mit einer BEFRISTUNG VON 10 JAHREN angemietet werden. DIE HIGHLIGHTS FÜR SIE KURZ ZUSAMMENGEFASST: * Erstbezug zu fairen Preisen * Ruhiges Wohnen verbunden mit den Vorzügen der Natur * Großzügige Freiflächen (Terrasse/Balkon/Eigengarten) * Geschmackvolle und hochwertige Ausstattung * Sonnenschutz! * Moderne Küchen * Garagenstellplätze AUSSTATTUNGSSTANDARD: * Fußbodenheizung * Echtholzparkett * Großformatige Fliesen sowie geschmackvolle Sanitäreinrichtung * moderne Küchen mit hochwertigen Geräten * Personenlift * Kellerabteil * Fahrradraum & Kinderwagenabstellraum * DG-Wohnungen mit Klimageräte ausgestattet WOHNUNG TOP 304 Die Wohnung mit CA. 53,82 m2 Wohnfläche und ca. 3,90 M2 Balkon verfügt über folgende Raumaufteilung. * Vorraum ca. 3,23 m² * Wirtschaftsraum ca. 2,23 m² * Separates WC ca. 1,89 m² * Bad ca. 4,49 m² * Wohnküche mit moderner hochwertiger Küche ca. 22,83 m² * Schlafzimmer ca. 10,98 m² Der KÜCHENBEREICH ist mit einer MODERNEN HOCHGLANZ - ECKKÜCHE ausgestattet inklusive sämtlicher Geräte (Spüle, GESCHIRRSPÜLER, Cerankochfeld, Backrohr). Die TOILETTE ist über das Vorzimmer begehbar und räumlich vom Badezimmer getrennt. Sowohl im Sanitärbereich als auch im Vorzimmer ist Platz für ausreichend Stauraum! Zusätzlich steht aber noch ein Einlagerungsraum im Keller zu Verfügung! Im BADEZIMMER befindet sich, ein Waschbecken und ein Waschmaschinenanschluss. In der gesamten Wohnung wurde ein hochklassiger PARKETTBODEN (Eiche) verlegt, der Sanitärbereich ist mit ebenso hochwertigen FLIESEN versehen. Bei den Fenstern handelt es sich um FENSTER MIT EINER 3-FACH ISOLIERVERGLASUNG - nicht zu vergessen die elektronisch bedienbaren AUSSENROLLLÄDEN, DIE SCHUTZ VOR DER SONNE BIETEN! Beheizt wird die Wohnung mittels einer FUSSBODENHEIZUNG über die Zentralheizung. KOSTEN: Miete: 825,00 Euro inkl. BK und USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Mietvertragserrichtungsgebühr: € 250,00 zzgl. 20% USt. Mietbeginn: ab sofort Befristung: 10 Jahre Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. INFRASTRUKTUR Die Wohnung befindet sich in sehr begehrter Lage, in Klosterneuburg. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie in ca. 25 MINUTEN HEILIGENSTADT. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein SUPERMARKT (Billa). Viele weitere Einkaufsmöglichkeiten findet man auf der Wiener Straße! Ein großer Billa Plus, sowie DM, und Bipa, Tankstellen, Apotheken und Trafik sind ebenfalls in näherer Umgebung. Zudem besteht die Möglichkeit in unmittelbarer Nähe kulinarische Spezialitäten in den nahegelegenen Restaurants zu bestellen. IHRE NEUE NACHBARSCHAFT ZEICHNET SICH DURCH FOLGENDE ANNEHMLICHKEITEN AUS: -EINKAUFSMÖGLICHKEITEN: Supermarkt, Apotheken, Bank, etc. in Gehnähe -ÄRZTE UND APOTHEKEN: Allgemeinmediziner, Kinderärzte, Zahnarzt, etc. in unmittelbarerer Umgebung -SCHULEN UND KINDERGARTEN: p GK - privates Gymnasium Klosterneuburg, Galemo - private Montessorischule, Volksschule, Kindergarten -ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNGEN: S-Bahn S40 sowie R40 Zugverbindung Buslinie 106, 400 (Richtung Heiligenstadt), 402 (Richtung Heiligenstadt), 403, 406, 411 ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf 29,23 KWH/M2A entspricht der Klasse B Gerne steht Ihnen HERR NIKOLA TODOROVIC für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. PASSENDER VERSICHERUNGSSCHUTZ FÜR IHRE IMMOBILIE? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] GRÜNDLICHE UND PROFESSIONELLE REINIGUNG IHRER IMMOBILIE Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung SIE SIND ANLEGER UND BEVORZUGEN DEN ERWERB EINER IMMOBILIE MIT VORSTEUERABZUG? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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*KLOSTERGARTEN 66* WUNDERBARE ERSTBEZUGSWOHNUNGEN IM HERZEN VOM SCHÖNEN KLOSTERNEUBURG MIT BEZUG ZUM GRÜNEN Im Herzen von Klosterneuburg auf der Wiener Straße wurde eine moderne und exklusive Wohnanlage mit insgesamt 70 Wohneinheiten errichtet. Alle Wohnungen besitzen EINE FREIFLÄCHE (TERRASSE/BALKON ODER EIGENGARTEN), zudem sind diese mit hochwertigen Materialen ausgestattet. Eine moderne Küche mit allen Annehmlichkeiten wird ebenfalls bereits für Sie eingebaut. Zwischen ca.45 - und ca.138m² groß, aufgeteilt auf 2- 4 Zimmer, ist für jede und jeden Wohnungssuchenden das passende Zuhause zu finden. Bei Bedarf stehen auch GARAGENSTELLPLÄTZE in der HAUSEIGNEN TIEFGARAGE zur Verfügung. Überzeugen Sie sich von der hervorragenden Infrastruktur mit gemütlichen Heurigen, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie dem nahegelegenen Bahnhof KLOSTERNEUBURG-WEIDLING mit den S-BAHN 40 sowie der R40 Zugverbindung. Für Ihren größeren Einkauf erreichen Sie eine großen Billa sowie Billa Plus in nur wenigen Gehminuten. Ihr potenzielles Zuhause ist ab ab sofort bezugsfertig und kann mit einer BEFRISTUNG VON 10 JAHREN angemietet werden. DIE HIGHLIGHTS FÜR SIE KURZ ZUSAMMENGEFASST: * Erstbezug zu fairen Preisen * Ruhiges Wohnen verbunden mit den Vorzügen der Natur * Großzügige Freiflächen (Terrasse/Balkon/Eigengarten) * Geschmackvolle und hochwertige Ausstattung * Sonnenschutz! * Moderne Küchen * Garagenstellplätze AUSSTATTUNGSSTANDARD: * Fußbodenheizung * Echtholzparkett * Großformatige Fliesen sowie geschmackvolle Sanitäreinrichtung * moderne Küchen mit hochwertigen Geräten * Personenlift * Kellerabteil * Fahrradraum & Kinderwagenabstellraum * DG-Wohnungen mit Klimageräte ausgestattet WOHNUNG TOP 405 Die Wohnung mit CA. 85,41 m2 Wohnfläche und ca. 7,33 m² Balkon verfügt über folgende Raumaufteilung. * Vorraum ca. 12,69 m² * separates WC ca. 1,69 m² * Bad 9,55 m² * Wirtschaftsraum 2,23 m² * Wohnküche mit moderner hochwertiger Küche ca. 33,36 m² * 1 Schlafzimmer ca. 11,44 m² * 2 Schlafzimmer ca. 14,51 m² Der KÜCHENBEREICH ist mit einer MODERNEN HOCHGLANZ - ECKKÜCHE ausgestattet inklusive sämtlicher Geräte (Spüle, GESCHIRRSPÜLER, Cerankochfeld, Backrohr). Die TOILETTE ist über das Vorzimmer begehbar und räumlich vom Badezimmer getrennt. Sowohl im Sanitärbereich als auch im Vorzimmer ist Platz für ausreichend Stauraum! Zusätzlich steht aber noch ein Einlagerungsraum im Keller zu Verfügung! Im BADEZIMMER befindet sich, ein Waschbecken und ein Waschmaschinenanschluss. In der gesamten Wohnung wurde ein hochklassiger PARKETTBODEN (Eiche) verlegt, der Sanitärbereich ist mit ebenso hochwertigen FLIESEN versehen. Bei den Fenstern handelt es sich um FENSTER MIT EINER 3-FACH ISOLIERVERGLASUNG - nicht zu vergessen die elektronisch bedienbaren AUSSENROLLLÄDEN, DIE SCHUTZ VOR DER SONNE BIETEN! Beheizt wird die Wohnung mittels einer FUSSBODENHEIZUNG über die Zentralheizung. KOSTEN: Miete: 1.349,00 Euro inkl. BK und USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Mietvertragserrichtungsgebühr: € 250,00 zzgl. 20% USt. Mietbeginn: ab sofort Befristung: 10 Jahre Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. INFRASTRUKTUR Die Wohnung befindet sich in sehr begehrter Lage, in Klosterneuburg. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie in ca. 25 MINUTEN HEILIGENSTADT. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein SUPERMARKT (Billa). Viele weitere Einkaufsmöglichkeiten findet man auf der Wiener Straße! Ein großer Billa Plus, sowie DM, und Bipa, Tankstellen, Apotheken und Trafik sind ebenfalls in näherer Umgebung. Zudem besteht die Möglichkeit in unmittelbarer Nähe kulinarische Spezialitäten in den nahegelegenen Restaurants zu bestellen. IHRE NEUE NACHBARSCHAFT ZEICHNET SICH DURCH FOLGENDE ANNEHMLICHKEITEN AUS: -EINKAUFSMÖGLICHKEITEN: Supermarkt, Apotheken, Bank, etc. in Gehnähe -ÄRZTE UND APOTHEKEN: Allgemeinmediziner, Kinderärzte, Zahnarzt, etc. in unmittelbarerer Umgebung -SCHULEN UND KINDERGARTEN: p GK - privates Gymnasium Klosterneuburg, Galemo - private Montessorischule, Volksschule, Kindergarten -ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNGEN: S-Bahn S40 sowie R40 Zugverbindung Buslinie 106, 400 (Richtung Heiligenstadt), 402 (Richtung Heiligenstadt), 403, 406, 411 ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf 29,23 KWH/M2A entspricht der Klasse B Gerne steht Ihnen HERR NIKOLA TODOROVIC für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. SORGENFREI VERMIETEN - RUNDUM-SERVICEPAKETE FÜR ANLEGER Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] FINANZIERUNGSSERVICE - IHRE WUNSCHIMMOBILIE OPTIMAL FINANZIERT Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. MASSGEFERTIGTE TISCHLERKÜCHEN ZUM FAIREN PREIS Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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*KLOSTERGARTEN 66* WUNDERBARE ERSTBEZUGSWOHNUNGEN IM HERZEN VOM SCHÖNEN KLOSTERNEUBURG MIT BEZUG ZUM GRÜNEN Im Herzen von Klosterneuburg auf der Wiener Straße wurde eine moderne und exklusive Wohnanlage mit insgesamt 70 Wohneinheiten errichtet. Alle Wohnungen besitzen EINE FREIFLÄCHE (TERRASSE/BALKON ODER EIGENGARTEN), zudem sind diese mit hochwertigen Materialen ausgestattet. Eine moderne Küche mit allen Annehmlichkeiten wird ebenfalls bereits für Sie eingebaut. Zwischen ca.45 - und ca.138m² groß, aufgeteilt auf 2- 4 Zimmer, ist für jede und jeden Wohnungssuchenden das passende Zuhause zu finden. Bei Bedarf stehen auch GARAGENSTELLPLÄTZE in der HAUSEIGNEN TIEFGARAGE zur Verfügung. Überzeugen Sie sich von der hervorragenden Infrastruktur mit gemütlichen Heurigen, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie dem nahegelegenen Bahnhof KLOSTERNEUBURG-WEIDLING mit den S-BAHN 40 sowie der R40 Zugverbindung. Für Ihren größeren Einkauf erreichen Sie eine großen Billa sowie Billa Plus in nur wenigen Gehminuten. Ihr potenzielles Zuhause ist ab ab sofort bezugsfertig und kann mit einer BEFRISTUNG VON 10 JAHREN angemietet werden. DIE HIGHLIGHTS FÜR SIE KURZ ZUSAMMENGEFASST: * Erstbezug zu fairen Preisen * Ruhiges Wohnen verbunden mit den Vorzügen der Natur * Großzügige Freiflächen (Terrasse/Balkon/Eigengarten) * Geschmackvolle und hochwertige Ausstattung * Sonnenschutz! * Moderne Küchen * Garagenstellplätze AUSSTATTUNGSSTANDARD: * Fußbodenheizung * Echtholzparkett * Großformatige Fliesen sowie geschmackvolle Sanitäreinrichtung * moderne Küchen mit hochwertigen Geräten * Personenlift * Kellerabteil * Fahrradraum & Kinderwagenabstellraum * DG-Wohnungen mit Klimageräte ausgestattet WOHNUNG TOP 306 Die Wohnung mit CA. 51,63 m2 Wohnfläche, ca. 5,97 M2 Terrasse und ca. 29,93 m² Gartenfläche verfügt über folgende Raumaufteilung. * Vorraum ca. 3,57 m² * Wirtschaftsraum ca. 3,10 m² * Separates WC ca. 1,74 m² * Bad ca. 4,49 m² * Wohnküche mit moderner hochwertiger Küche ca. 21,28 m² * Schlafzimmer ca. 17,00 m² Der KÜCHENBEREICH ist mit einer MODERNEN HOCHGLANZ - ECKKÜCHE ausgestattet inklusive sämtlicher Geräte (Spüle, GESCHIRRSPÜLER, Cerankochfeld, Backrohr). Die TOILETTE ist über das Vorzimmer begehbar und räumlich vom Badezimmer getrennt. Sowohl im Sanitärbereich als auch im Vorzimmer ist Platz für ausreichend Stauraum! Zusätzlich steht aber noch ein Einlagerungsraum im Keller zu Verfügung! Im BADEZIMMER befindet sich, ein Waschbecken und ein Waschmaschinenanschluss. In der gesamten Wohnung wurde ein hochklassiger PARKETTBODEN (Eiche) verlegt, der Sanitärbereich ist mit ebenso hochwertigen FLIESEN versehen. Bei den Fenstern handelt es sich um FENSTER MIT EINER 3-FACH ISOLIERVERGLASUNG - nicht zu vergessen die elektronisch bedienbaren AUSSENROLLLÄDEN, DIE SCHUTZ VOR DER SONNE BIETEN! Beheizt wird die Wohnung mittels einer FUSSBODENHEIZUNG über die Zentralheizung. KOSTEN: Miete: 825,00 Euro inkl. BK und USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Mietvertragserrichtungsgebühr: € 250,00 zzgl. 20% USt. Mietbeginn: ab sofort Befristung: 10 Jahre Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. INFRASTRUKTUR Die Wohnung befindet sich in sehr begehrter Lage, in Klosterneuburg. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie in ca. 25 MINUTEN HEILIGENSTADT. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein SUPERMARKT (Billa). Viele weitere Einkaufsmöglichkeiten findet man auf der Wiener Straße! Ein großer Billa Plus, sowie DM, und Bipa, Tankstellen, Apotheken und Trafik sind ebenfalls in näherer Umgebung. Zudem besteht die Möglichkeit in unmittelbarer Nähe kulinarische Spezialitäten in den nahegelegenen Restaurants zu bestellen. IHRE NEUE NACHBARSCHAFT ZEICHNET SICH DURCH FOLGENDE ANNEHMLICHKEITEN AUS: -EINKAUFSMÖGLICHKEITEN: Supermarkt, Apotheken, Bank, etc. in Gehnähe -ÄRZTE UND APOTHEKEN: Allgemeinmediziner, Kinderärzte, Zahnarzt, etc. in unmittelbarerer Umgebung -SCHULEN UND KINDERGARTEN: p GK - privates Gymnasium Klosterneuburg, Galemo - private Montessorischule, Volksschule, Kindergarten -ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNGEN: S-Bahn S40 sowie R40 Zugverbindung Buslinie 106, 400 (Richtung Heiligenstadt), 402 (Richtung Heiligenstadt), 403, 406, 411 ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf 29,23 KWH/M2A entspricht der Klasse B Gerne steht Ihnen HERR NIKOLA TODOROVIC für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. GRÜNDLICHE UND PROFESSIONELLE REINIGUNG IHRER IMMOBILIE Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung SIE SIND ANLEGER UND BEVORZUGEN DEN ERWERB EINER IMMOBILIE MIT VORSTEUERABZUG? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] SORGENFREI VERMIETEN - RUNDUM-SERVICEPAKETE FÜR ANLEGER Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

*KLOSTERGARTEN 66* WUNDERBARE ERSTBEZUGSWOHNUNGEN IM HERZEN VOM SCHÖNEN KLOSTERNEUBURG MIT BEZUG ZUM GRÜNEN Im Herzen von Klosterneuburg auf der Wiener Straße wurde eine moderne und exklusive Wohnanlage mit insgesamt 70 Wohneinheiten errichtet. Alle Wohnungen besitzen EINE FREIFLÄCHE (TERRASSE/BALKON ODER EIGENGARTEN), zudem sind diese mit hochwertigen Materialen ausgestattet. Eine moderne Küche mit allen Annehmlichkeiten wird ebenfalls bereits für Sie eingebaut. Zwischen ca.45 - und ca.138m² groß, aufgeteilt auf 2- 4 Zimmer, ist für jede und jeden Wohnungssuchenden das passende Zuhause zu finden. Bei Bedarf stehen auch GARAGENSTELLPLÄTZE in der HAUSEIGNEN TIEFGARAGE zur Verfügung. Überzeugen Sie sich von der hervorragenden Infrastruktur mit gemütlichen Heurigen, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie dem nahegelegenen Bahnhof KLOSTERNEUBURG-WEIDLING mit den S-BAHN 40 sowie der R40 Zugverbindung. Für Ihren größeren Einkauf erreichen Sie eine großen Billa sowie Billa Plus in nur wenigen Gehminuten. Ihr potenzielles Zuhause ist ab ab sofort bezugsfertig und kann mit einer BEFRISTUNG VON 10 JAHREN angemietet werden. DIE HIGHLIGHTS FÜR SIE KURZ ZUSAMMENGEFASST: * Erstbezug zu fairen Preisen * Ruhiges Wohnen verbunden mit den Vorzügen der Natur * Großzügige Freiflächen (Terrasse/Balkon/Eigengarten) * Geschmackvolle und hochwertige Ausstattung * Sonnenschutz! * Moderne Küchen * Garagenstellplätze AUSSTATTUNGSSTANDARD: * Fußbodenheizung * Echtholzparkett * Großformatige Fliesen sowie geschmackvolle Sanitäreinrichtung * moderne Küchen mit hochwertigen Geräten * Personenlift * Kellerabteil * Fahrradraum & Kinderwagenabstellraum * DG-Wohnungen mit Klimageräte ausgestattet WOHNUNG TOP 101: Die Wohnung mit CA. 64,39 m2 Wohnfläche, ca. 15,87 M2 Terrasse und ca. 7,07 m² Gartenfläche verfügt über folgende Raumaufteilung: * Vorraum ca. 8,08 m² * Separates WC ca. 1,54 m² * Abstellraum ca. 1,55 m² * Bad ca. 5,17 m² * Wirtschaftsraum ca. 5,83 m² * Wohnküche mit moderner hochwertiger Küche ca. 25,43 m² * Schlafzimmer ca. 16,77 m² Der KÜCHENBEREICH ist mit einer MODERNEN HOCHGLANZ - ECKKÜCHE ausgestattet inklusive sämtlicher Geräte (Spüle, GESCHIRRSPÜLER, Cerankochfeld, Backrohr). Die TOILETTE ist über das Vorzimmer begehbar und räumlich vom Badezimmer getrennt. Sowohl im Sanitärbereich als auch im Vorzimmer ist Platz für ausreichend Stauraum! Zusätzlich steht aber noch ein Einlagerungsraum im Keller zu Verfügung! Im BADEZIMMER befindet sich, ein Waschbecken und ein Waschmaschinenanschluss. In der gesamten Wohnung wurde ein hochklassiger PARKETTBODEN (Eiche) verlegt, der Sanitärbereich ist mit ebenso hochwertigen FLIESEN versehen. Bei den Fenstern handelt es sich um FENSTER MIT EINER 3-FACH ISOLIERVERGLASUNG - nicht zu vergessen die elektronisch bedienbaren AUSSENROLLLÄDEN, DIE SCHUTZ VOR DER SONNE BIETEN! Beheizt wird die Wohnung mittels einer FUSSBODENHEIZUNG über die Zentralheizung. KOSTEN: Miete: 899,00 Euro inkl. BK und USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Mietvertragserrichtungsgebühr: € 250,00 zzgl. 20% USt. Mietbeginn: ab sofort Befristung: 10 Jahre Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. INFRASTRUKTUR: Die Wohnung befindet sich in sehr begehrter Lage, in Klosterneuburg. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie in ca. 25 MINUTEN HEILIGENSTADT. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein SUPERMARKT (Billa). Viele weitere Einkaufsmöglichkeiten findet man auf der Wiener Straße! Ein großer Billa Plus, sowie DM, und Bipa, Tankstellen, Apotheken und Trafik sind ebenfalls in näherer Umgebung. Zudem besteht die Möglichkeit in unmittelbarer Nähe kulinarische Spezialitäten in den nahegelegenen Restaurants zu bestellen. IHRE NEUE NACHBARSCHAFT ZEICHNET SICH DURCH FOLGENDE ANNEHMLICHKEITEN AUS: -EINKAUFSMÖGLICHKEITEN: Supermarkt, Apotheken, Bank, etc. in Gehnähe -ÄRZTE UND APOTHEKEN: Allgemeinmediziner, Kinderärzte, Zahnarzt, etc. in unmittelbarerer Umgebung -SCHULEN UND KINDERGARTEN: p GK - privates Gymnasium Klosterneuburg, Galemo - private Montessorischule, Volksschule, Kindergarten -ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNGEN: S-Bahn S40 sowie R40 Zugverbindung Buslinie 106, 400 (Richtung Heiligenstadt), 402 (Richtung Heiligenstadt), 403, 406, 411 ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf 29,23 KWH/M2A entspricht der Klasse B Gerne steht Ihnen HERR NIKOLA TODOROVIC für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. MASSGEFERTIGTE TISCHLERKÜCHEN ZUM FAIREN PREIS Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] PASSENDER VERSICHERUNGSSCHUTZ FÜR IHRE IMMOBILIE? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] GRÜNDLICHE UND PROFESSIONELLE REINIGUNG IHRER IMMOBILIE Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

*KLOSTERGARTEN 66* WUNDERBARE ERSTBEZUGSWOHNUNGEN IM HERZEN VOM SCHÖNEN KLOSTERNEUBURG MIT BEZUG ZUM GRÜNEN Im Herzen von Klosterneuburg auf der Wiener Straße wurde eine moderne und exklusive Wohnanlage mit insgesamt 70 Wohneinheiten errichtet. Alle Wohnungen besitzen EINE FREIFLÄCHE (TERRASSE/BALKON ODER EIGENGARTEN), zudem sind diese mit hochwertigen Materialen ausgestattet. Eine moderne Küche mit allen Annehmlichkeiten wird ebenfalls bereits für Sie eingebaut. Zwischen ca.45 - und ca.138m² groß, aufgeteilt auf 2- 4 Zimmer, ist für jede und jeden Wohnungssuchenden das passende Zuhause zu finden. Bei Bedarf stehen auch GARAGENSTELLPLÄTZE in der HAUSEIGNEN TIEFGARAGE zur Verfügung. Überzeugen Sie sich von der hervorragenden Infrastruktur mit gemütlichen Heurigen, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie dem nahegelegenen Bahnhof KLOSTERNEUBURG-WEIDLING mit den S-BAHN 40 sowie der R40 Zugverbindung. Für Ihren größeren Einkauf erreichen Sie eine großen Billa sowie Billa Plus in nur wenigen Gehminuten. Ihr potenzielles Zuhause ist ab ab sofort bezugsfertig und kann mit einer BEFRISTUNG VON 10 JAHREN angemietet werden. DIE HIGHLIGHTS FÜR SIE KURZ ZUSAMMENGEFASST: * Erstbezug zu fairen Preisen * Ruhiges Wohnen verbunden mit den Vorzügen der Natur * Großzügige Freiflächen (Terrasse/Balkon/Eigengarten) * Geschmackvolle und hochwertige Ausstattung * Sonnenschutz! * Moderne Küchen * Garagenstellplätze AUSSTATTUNGSSTANDARD: * Fußbodenheizung * Echtholzparkett * Großformatige Fliesen sowie geschmackvolle Sanitäreinrichtung * moderne Küchen mit hochwertigen Geräten * Personenlift * Kellerabteil * Fahrradraum & Kinderwagenabstellraum * DG-Wohnungen mit Klimageräte ausgestattet WOHNUNG TOP 308: Die Wohnung mit CA. 72,18 m2 Wohnfläche, ca. 36,85 M2 Terrasse und ca. 137,08 m² Gartenfläche verfügt über folgende Raumaufteilung. * Vorraum ca. 10,14 m² * Wirtschaftsraum ca. 2,94 m² * Separates WC ca. 1,65 m² * Bad ca. 5,29 m² * Wohnküche mit moderner hochwertiger Küche ca. 28,24 m² * 1 Schlafzimmer ca. 13,71 m² * 2 Schlafzimmer 10,21 m² Der KÜCHENBEREICH ist mit einer MODERNEN HOCHGLANZ - ECKKÜCHE ausgestattet inklusive sämtlicher Geräte (Spüle, GESCHIRRSPÜLER, Cerankochfeld, Backrohr). Die TOILETTE ist über das Vorzimmer begehbar und räumlich vom Badezimmer getrennt. Sowohl im Sanitärbereich als auch im Vorzimmer ist Platz für ausreichend Stauraum! Zusätzlich steht aber noch ein Einlagerungsraum im Keller zu Verfügung! Im BADEZIMMER befindet sich, ein Waschbecken und ein Waschmaschinenanschluss. In der gesamten Wohnung wurde ein hochklassiger PARKETTBODEN (Eiche) verlegt, der Sanitärbereich ist mit ebenso hochwertigen FLIESEN versehen. Bei den Fenstern handelt es sich um FENSTER MIT EINER 3-FACH ISOLIERVERGLASUNG - nicht zu vergessen die elektronisch bedienbaren AUSSENROLLLÄDEN, DIE SCHUTZ VOR DER SONNE BIETEN! Beheizt wird die Wohnung mittels einer FUSSBODENHEIZUNG über die Zentralheizung. KOSTEN: Miete: 1.399,00 Euro inkl. BK und USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Mietvertragserrichtungsgebühr: € 250,00 zzgl. 20% USt. Mietbeginn: ab sofort Befristung: 10 Jahre Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. INFRASTRUKTUR: Die Wohnung befindet sich in sehr begehrter Lage, in Klosterneuburg. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie in ca. 25 MINUTEN HEILIGENSTADT. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein SUPERMARKT (Billa). Viele weitere Einkaufsmöglichkeiten findet man auf der Wiener Straße! Ein großer Billa Plus, sowie DM, und Bipa, Tankstellen, Apotheken und Trafik sind ebenfalls in näherer Umgebung. Zudem besteht die Möglichkeit in unmittelbarer Nähe kulinarische Spezialitäten in den nahegelegenen Restaurants zu bestellen. IHRE NEUE NACHBARSCHAFT ZEICHNET SICH DURCH FOLGENDE ANNEHMLICHKEITEN AUS: -EINKAUFSMÖGLICHKEITEN: Supermarkt, Apotheken, Bank, etc. in Gehnähe -ÄRZTE UND APOTHEKEN: Allgemeinmediziner, Kinderärzte, Zahnarzt, etc. in unmittelbarerer Umgebung -SCHULEN UND KINDERGARTEN: p GK - privates Gymnasium Klosterneuburg, Galemo - private Montessorischule, Volksschule, Kindergarten -ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNGEN: S-Bahn S40 sowie R40 Zugverbindung Buslinie 106, 400 (Richtung Heiligenstadt), 402 (Richtung Heiligenstadt), 403, 406, 411 ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf 29,23 KWH/M2A entspricht der Klasse B Gerne steht Ihnen HERR NIKOLA TODOROVIC für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. PASSENDER VERSICHERUNGSSCHUTZ FÜR IHRE IMMOBILIE? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] GRÜNDLICHE UND PROFESSIONELLE REINIGUNG IHRER IMMOBILIE Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung SIE SIND ANLEGER UND BEVORZUGEN DEN ERWERB EINER IMMOBILIE MIT VORSTEUERABZUG? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

KLOSTERGARTEN 66 Im EXKLUSIVEN NEUBAU, im sympathischen Klosterneuburg, gelangen 70 MODERNE WOHNUNGEN im Gesamtausmaß von 45 - 138 M2Wohnfläche. Die 4 WOHNHAUSANLAGEN verfügen über TERRASSEN, BALKONE ODER EIGENGÄRTEN. Außerdem sind in der HAUSEIGENEN GARAGE Parkplätze anzumieten. Durch die GUT DURCHDACHTE GRUNDRISSPLANUNG konnte eine BESTMÖGLICHE AUFTEILUNG der Wohnfläche erbaut werden. Der STADT- UND GRÜNBLICK sowie die NÄHE ZUR STADT wird Sie schnell von diesem Projekt überzeugen. Die FERTIGSTELLUNG des Projektes ist bereits erfolgt. DIE HIGHLIGHTS FÜR SIE KURZ ZUSAMMENGEFASST: * RUHIGE WOHNATMOSPHÄRE * INKLUSIVE KÜCHE * 10 JAHRE BEFRISTUNG * FREIFLÄCHEN (BALKON/TERRASSE/GARTEN) * SONNENSCHUTZ! * TIEFGARAGENPLATZ VERFÜGBAR! * BARRIEREFREIHEIT * HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG AUSSTATTUNGSSTANDARD: * FUSSBODENHEIZUNG MITTELS ZENTRALHEIZUNG * ECHTHOLZPARKETTBODEN IN WOHN- & SCHLAFRÄUMEN * FERNSEHEMPFANG: TELEKABEL (TELEKOM) & SAT (ASTRA) * BAD & WC MIT KERAMISCHEN BELÄGEN (60X30 CM GRAU & WEISS) * 3-FACH ISOLIERVERGLASTE KUNSTSTOFFFENSTER * SONNENSCHUTZ ELEKTR. RAFFSTORE * LIFT * KELLERABTEIL * FAHRRADRAUM & KINDERWAGENABSTELLRAUM * DG-WOHNUNGEN MIT KLIMAGERÄTE AUSGESTATTET WOHNUNG TOP 307 Die Wohnung mit CA. 48,53 m2 Wohnfläche, ca. 5,93 M2 Terrasse und ca. 32,06 m² Gartenfläche verfügt über folgende Raumaufteilung. * Vorraum ca. 3,51 m² * Wirtschaftsraum ca. 3,04 m² * Separates WC ca. 1,87 m² * Bad ca. 4,94 m² * Wohnküche mit moderner hochwertiger Küche ca. 21,30 m² * Schlafzimmer ca. 13,87 m² KOSTEN: Miete: 825,00 Euro inkl. BK und USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Mietvertragserrichtungsgebühr: € 250,00 zzgl. 20% USt. Mietbeginn: ab sofort Befristung: 10 Jahre Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. INFRASTRUKTUR DIE VERKEHRSANBINDUNG GLIEDER SICH WIE FOLGT: Verkehrstechnisch liegen Sie in einer optimalen Lage, in nur 5 MIN. erreichen Sie die A22 DONAUUFERAUTOBAHN UND DIE GÜRTELBRÜCKE. Nur ca. 10 MIN. ZU FUSS brauchen Sie zum BAHNHOF KLOSTERNEUBURG WEIDLING. Klosterneuburg bietet außerdem eine VIELFÄLTIGE NAHVERSORGUNG, ÄRZTLICHE VERSORGUNG und BILDUNG in Form von Volksschulen bis hin zu einem Bundesrealgymnasium. _BAHNHOF KLOSTERNEUBURG WEIDLING - 700 M_ _BILLA, SPAR - 750 M_ ENERGIEAUSWEIS: Siege 1+2: Der Heizwärmebedarf 31,30 KWH/M2A entspricht der KLASSE B Gerne steht Ihnen HERR IHSAN POYRAZ für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. GRÜNDLICHE UND PROFESSIONELLE REINIGUNG IHRER IMMOBILIE Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung SIE SIND ANLEGER UND BEVORZUGEN DEN ERWERB EINER IMMOBILIE MIT VORSTEUERABZUG? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] SORGENFREI VERMIETEN - RUNDUM-SERVICEPAKETE FÜR ANLEGER Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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KLOSTERGARTEN 66 Im EXKLUSIVEN NEUBAU, im sympathischen Klosterneuburg, gelangen 70 MODERNE WOHNUNGEN im Gesamtausmaß von 45 - 138 M2Wohnfläche. Die 4 WOHNHAUSANLAGEN verfügen über TERRASSEN, BALKONE ODER EIGENGÄRTEN. Außerdem sind in der HAUSEIGENEN GARAGE Parkplätze anzumieten. Durch die GUT DURCHDACHTE GRUNDRISSPLANUNG konnte eine BESTMÖGLICHE AUFTEILUNG der Wohnfläche erbaut werden. Der STADT- UND GRÜNBLICK sowie die NÄHE ZUR STADT wird Sie schnell von diesem Projekt überzeugen. Die FERTIGSTELLUNG des Projektes ist bereits erfolgt. DIE HIGHLIGHTS FÜR SIE KURZ ZUSAMMENGEFASST: * RUHIGE WOHNATMOSPHÄRE * INKLUSIVE KÜCHE * 10 JAHRE BEFRISTUNG * FREIFLÄCHEN (BALKON/TERRASSE/GARTEN) * SONNENSCHUTZ! * TIEFGARAGENPLATZ VERFÜGBAR! * BARRIEREFREIHEIT * HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG AUSSTATTUNGSSTANDARD: * FUSSBODENHEIZUNG MITTELS ZENTRALHEIZUNG * ECHTHOLZPARKETTBODEN IN WOHN- & SCHLAFRÄUMEN * FERNSEHEMPFANG: TELEKABEL (TELEKOM) & SAT (ASTRA) * BAD & WC MIT KERAMISCHEN BELÄGEN (60X30 CM GRAU & WEISS) * 3-FACH ISOLIERVERGLASTE KUNSTSTOFFFENSTER * SONNENSCHUTZ ELEKTR. RAFFSTORE * LIFT * KELLERABTEIL * FAHRRADRAUM & KINDERWAGENABSTELLRAUM * DG-WOHNUNGEN MIT KLIMAGERÄTE AUSGESTATTET WOHNUNG TOP 210 Die Wohnung mit CA. 63,05 m2 Wohnfläche und ca. 8,29 M2 Balkon verfügt über folgende Raumaufteilung. * Vorraum ca. 7,58 m² * Wirtschaftsraum ca. 2,35 m² * Separates WC ca. 1,54 m² * Bad ca. 5,15 m² * Wohnküche mit moderner hochwertiger Küche ca. 25,21 m² * 1 Schlafzimmer ca. 10,02 m² * 2 Schlafzimmer 11,20 m² KOSTEN: Miete: 899,00 Euro inkl. BK und USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Mietvertragserrichtungsgebühr: € 250,00 zzgl. 20% USt. Mietbeginn: ab sofort Befristung: 10 Jahre Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. INFRASTRUKTUR DIE VERKEHRSANBINDUNG GLIEDER SICH WIE FOLGT: Verkehrstechnisch liegen Sie in einer optimalen Lage, in nur 5 MIN. erreichen Sie die A22 DONAUUFERAUTOBAHN UND DIE GÜRTELBRÜCKE. Nur ca. 10 MIN. ZU FUSS brauchen Sie zum BAHNHOF KLOSTERNEUBURG WEIDLING. Klosterneuburg bietet außerdem eine VIELFÄLTIGE NAHVERSORGUNG, ÄRZTLICHE VERSORGUNG und BILDUNG in Form von Volksschulen bis hin zu einem Bundesrealgymnasium. _BAHNHOF KLOSTERNEUBURG WEIDLING - 700 M_ _BILLA, SPAR - 750 M_ ENERGIEAUSWEIS: Siege 1+2: Der Heizwärmebedarf 31,30 KWH/M2A entspricht der KLASSE B Gerne steht Ihnen HERR IHSAN POYRAZ für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] zur Verfügung "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. SIE SIND ANLEGER UND BEVORZUGEN DEN ERWERB EINER IMMOBILIE MIT VORSTEUERABZUG? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] SORGENFREI VERMIETEN - RUNDUM-SERVICEPAKETE FÜR ANLEGER Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. 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