Wohnungen in 3730 Eggenburg

#Kellerabteil #hell #möbliert

Objekt 6119-20 Eggenburg Infos bei Herrn Clemens Frank unter [Tel] Miete: € 537, inkl. BK und 10% USt. Eggenburg Zentrumslage! - HELLE 3 Zimmer WOHNUNG! Im Zentrum von Eggenburg befindet sich diese drei Zimmer Wohnung im zweiten Stock ohne Lift und bietet auf ca. 73 m² Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Aufteilung: zentraler Vorraum mit Garderobe, Küche, Schlafzimmer, Kabinette, Wohnzimmer, extra Toilette, Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Beheizt wird die Wohnung mittels einer modernen Gas- Etagenheizung, zusätzlich können Wohnzimmer und Schlafzimmer mittels Einzelöfen beheizt werden. In der Miete sind weiters ein großzügiges Kellerabteil und die Küche inkludiert. Gegen eine kleine Ablöse können auch Möbel der derzeitigen Mieterin übernommen werden. Den Mietern steht am Dachboden ein Wäschetrockenraum zur Verfügung und in ca. 150 Meter Entfernung zur Wohnung befinden sich Kostenfreie KFZ - Abstellmöglichkeiten. Nach Absprache ist eine Übernahme der Wohnung ab Dezember 2020 möglich! Durch die vorteilhafte Lage im Zentrum befinden sich Gastronomie, Kaffeehäuser, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Autobus Stationen, Bahnhof und Freibad in unmittelbarer Nähe. Durch die Vorgaben des Vermieters ist vor der Anmietung dem Vermieter ein aktueller Verdienstnachweis sowie eine Ausweiskopie vorzulegen! Das Halten von Haustieren ist nach Absprache erlaubt. Eckdaten: Miete: € 537, inkl. BK u. 10% USt. Betriebskosten: € 150, inkl. 10% Ust. - excl. Heizung und Strom Kaution: € 1.610, Wohnfläche: ca. 73 m² Zimmer: 3 Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 1 Toilette: 1 Gas- Etagenheizung Küche möbliert Kellerabteil ca. 15 m² TV- Anschluss Mietvertrag auf 5 Jahre Befristet mit Verlängerungs Option Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt. Verfügbar: nach Vereinbarung ab Dezember 2020 Für weitere Fragen bzw. einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Clemens Frank gerne unter der Telefonnummer [Tel] oder per Mail unter [Email] zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €387 Betriebskosten €150 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €537 Provision: 2.00 MM Objektnummer: 3556/822... [Mehr]

#ruhig

3 Zimmerwohnung im schönen Eggenburg Kosten: Monatliche Kosten: ? 501,73 (Inkl. Betriebskosten und USt.) Kaution: ? 1.500 Zur WIEDERVERMIETUNG gelangt eine 76,45 m² große 3-ZIMMERWOHNUNG im OG eines neu sanierten Hauses. HIGHLIGHTS: Ruhige Lage im Grünen RAUMAUFTEILUNG: Vorraum WC Bad Küche Zimmer Zimmer Zimmer Bitte melden Sie sich bei Interesse per E-Mail an: [Email] Sie werden von uns für einen Besichtigungstermin kontaktiert! Danke! Bezug: ab sofort... [Mehr]

#ruhig

3 Zimmerwohnung im schönen Eggenburg Kosten: Monatliche Kosten: ? 521,42 (Inkl. Betriebskosten und USt.) Kaution: ? 1.564,26 Zur WIEDERVERMIETUNG gelangt eine 79,45 m² große 3-ZIMMERWOHNUNG im 1. OG eines neu sanierten Hauses. HIGHLIGHTS: Ruhige Lage im Grünen RAUMAUFTEILUNG: Vorraum Bad Küche Zimmer Zimmer Zimmer Bitte melden Sie sich bei Interesse per E-Mail an: [Email] Sie werden von uns für einen Besichtigungstermin kontaktiert! Danke! Bezug: ab sofort... [Mehr]

#ruhig

2 Zimmerwohnung im schönen Eggenburg Kosten: Monatliche Kosten: ? 514,68 (Inkl. Betriebskosten und USt.) Kaution: ? 1.544,04 Zur WIEDERVERMIETUNG gelangt eine 59,82 m² große 2-ZIMMERWOHNUNG im Erdgeschoß eines neu sanierten Hauses. HIGHLIGHTS: Ruhige Lage im Grünen RAUMAUFTEILUNG: Vorraum Bad Zimmer Zimmer Küche Bitte melden Sie sich bei Interesse per E-Mail an: [Email] Sie werden von uns für einen Besichtigungstermin kontaktiert! Danke! Bezug: ab sofort... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse

Angeboten wird eine Dachgeschosswohnung - zweites Obergeschoss, 4 Zimmer, extra Küche - ideal zum Vermieten. Der geannte Preis versteht sich bereits "schlüsselfertig" - falls es für Sie interessanter ist, können Sie wie Wohnung auch entsprechend günstiger und dafür "belagsfertig" erwerben. Der neue Innenausbau der Wohnungen ist top! Wir freuen uns, Ihnen die Details vorstellen zu dürfen. Information für Anleger: Eine reizvolle Ausgangssituation für Vermietung: vier der sechs Wohnungen unterliegen dem Richtwert - in Niederösterreich beträgt dieser 5,96 Euro pro m² und Monat - dies in Relation zu einem Preis von 2.270, Euro pro m² im Schnitt aller sechs Wohnungen - selbst bei Richtwert, noch ohne Zuschläge, ergibt dies eine Roh-Rendite von gut über 3%!! Die zwei Wohnungen im Dachgeschoss haben eine Baugenehmigung nach 2002 - somit freier Mietzins - damit gibt es für diese zwei Objekte keine Diskussion über die Miethöhe. Das Wohnungspaket gliedert sich in 6 Wohnungen - die Größen aktuell nach Naturmaß: - Gartenwohnung mit 3 Zimmer, separater Küche, Nebenräume / in Summ 72,24m² plus Gartenanteil von ca. 33,51m² - Gartenwohnung mit Wohnküche und 3 Zimmern, Nebenräume / in Summe 85,46m² plus Gartenanteil von ca. 20,18m² - Regelgeschosswohnung mit 4 Zimmern, separater Küche, Nebenräume / in Summe 85,58m² plus Balkon mit 2,01m² - Regelgeschosswohnung mit Wohnküche und 3 Zimmern, Nebenräume / in Summe 86,88m² plus Balkon mit 2,01m² - Dachgeschosswohnung mit 4 Zimmern, separater Küche, Nebenräume / in Summe 91,44m² plus Balkon mit 2,01m² - Dachgeschosswohnung mit Wohnküche und 3 Zimmern, Nebenräume / in Summe 88,47m² plus Balkon mit 2,01m² Gerne übermitteln wir Ihnen die Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Es entsteht eine zentrale Heizungsanlage mit Wärmepumpe. Informieren Sie sich über die Nettopreise plus ausgewiesener Umsatzsteuer und über die aktuellen Steuervorteile - vieles spricht für eine Investition in eine Wohnimmobilie im laufenden Jahr! Bei Interesse können Detailinformationen nachgereicht werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.000m Apotheke <500m Klinik <1.000m... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #hell

Hier entsteht eine Gartenwohnung, ideal aufgeteilt - mit optimalem Grundriss - und mit einem kleinen Gartenreich. Der geannte Preis versteht sich "belagsfertig" - Sie bestimmen, den Charakter der Wohnung: helle Buche oder dunkle Eiche - als Beispiel. Oder die Fliesen im Badezimmer. Gerne informiert Sie der Bauträger über die Materialien und Kosten, die im Falle "schlüsselfertig" gelten. Der neue Innenausbau der Wohnungen ist top! Wir freuen uns, Ihnen die Details vorstellen zu dürfen. Information für Anleger: Eine reizvolle Ausgangssituation für Vermietung: vier der sechs Wohnungen unterliegen dem Richtwert - in Niederösterreich beträgt dieser 5,96 Euro pro m² und Monat - dies in Relation zu einem Preis von 2.270, Euro pro m² im Schnitt aller sechs Wohnungen - selbst bei Richtwert, noch ohne Zuschläge, ergibt dies eine Roh-Rendite von gut über 3%!! Die zwei Wohnungen im Dachgeschoss haben eine Baugenehmigung nach 2002 - somit freier Mietzins - damit gibt es für diese zwei Objekte keine Diskussion über die Miethöhe. Das Wohnungspaket gliedert sich in 6 Wohnungen - die Größen aktuell nach Naturmaß: - Gartenwohnung mit 3 Zimmer, separater Küche, Nebenräume / in Summ 72,24m² plus Gartenanteil von ca. 33,51m² - Gartenwohnung mit Wohnküche und 3 Zimmern, Nebenräume / in Summe 85,46m² plus Gartenanteil von ca. 20,18m² - Regelgeschosswohnung mit 4 Zimmern, separater Küche, Nebenräume / in Summe 85,58m² plus Balkon mit 2,01m² - Regelgeschosswohnung mit Wohnküche und 3 Zimmern, Nebenräume / in Summe 86,88m² plus Balkon mit 2,01m² - Dachgeschosswohnung mit 4 Zimmern, separater Küche, Nebenräume / in Summe 91,44m² plus Balkon mit 2,01m² - Dachgeschosswohnung mit Wohnküche und 3 Zimmern, Nebenräume / in Summe 88,47m² plus Balkon mit 2,01m² Gerne übermitteln wir Ihnen die Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Es entsteht eine zentrale Heizungsanlage mit Wärmepumpe. Informieren Sie sich über die Nettopreise plus ausgewiesener Umsatzsteuer und über die aktuellen Steuervorteile - vieles spricht für eine Investition in eine Wohnimmobilie im laufenden Jahr! Bei Interesse können Detailinformationen nachgereicht werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Objekt: Adresse der Wohnhausanlage: Weidenweg 1 u. 3, 3730 Eggenburg JETZT NEU: Erdgeschosswohnungen mit zugeordneten Eigengärten !!!!!!!!! Die Wohnhausanlage besteht aus zwei Stiegenhäusern mit einem durchgehenden Kellergeschoss mit Tiefgarage, Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss. Insgesamt werden 24 Wohnungen mit 2 oder 3 Zimmern errichtet, die bequem mit einem Aufzug zu erreichen sind. Im Kellergeschoss befinden sich die Kellerabteile und die Tiefgarage mit je einem zugeordneten PKW-Abstellplatz. Der Müllraum und die Fahrradabstellräume sind in einem Nebengebäude entlang der Straße bei den Haupteingängen situiert. Neben einem PKW-Abstellplatz und dem Parteienkeller sind jeder Wohnung eine Terrasse bzw. ein Balkon / Loggia und ein Brieffach beim Hauseingang zugeordnet. Die Zugänge zu den erdgeschossigen Wohnungen und den Personenaufzügen werden barrierefrei ausgeführt. Unsere Wohnungen und Reihenhäuser sind vom Land NÖ gefördert. Sie haben die Möglichkeit um Wohnzuschuss anzusuchen. Dieser verringert ggf. die Miete. Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,63 m², Gartenfläche: 58,20 m², Bundesland: Niederösterreich... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Objekt: Adresse der Wohnhausanlage: Weidenweg 1 u. 3, 3730 Eggenburg JETZT NEU: Erdgeschosswohnungen mit zugeordneten Eigengärten !!!!!!!!! Die Wohnhausanlage besteht aus zwei Stiegenhäusern mit einem durchgehenden Kellergeschoss mit Tiefgarage, Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss. Insgesamt werden 24 Wohnungen mit 2 oder 3 Zimmern errichtet, die bequem mit einem Aufzug zu erreichen sind. Im Kellergeschoss befinden sich die Kellerabteile und die Tiefgarage mit je einem zugeordneten PKW-Abstellplatz. Der Müllraum und die Fahrradabstellräume sind in einem Nebengebäude entlang der Straße bei den Haupteingängen situiert. Neben einem PKW-Abstellplatz und dem Parteienkeller sind jeder Wohnung eine Terrasse bzw. ein Balkon / Loggia und ein Brieffach beim Hauseingang zugeordnet. Die Zugänge zu den erdgeschossigen Wohnungen und den Personenaufzügen werden barrierefrei ausgeführt. Unsere Wohnungen und Reihenhäuser sind vom Land NÖ gefördert. Sie haben die Möglichkeit um Wohnzuschuss anzusuchen. Dieser verringert ggf. die Miete. Stichworte: Anzahl Loggias: 1, Gartenfläche: 29,66 m², Bundesland: Niederösterreich... [Mehr]

#Balkon

Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niederösterreich

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Objekt: Adresse der Wohnhausanlage: Weidenweg 1 u. 3, 3730 Eggenburg JETZT NEU: Erdgeschosswohnungen mit zugeordneten Eigengärten !!!!!!!!! Die Wohnhausanlage besteht aus zwei Stiegenhäusern mit einem durchgehenden Kellergeschoss mit Tiefgarage, Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss. Insgesamt werden 24 Wohnungen mit 2 oder 3 Zimmern errichtet, die bequem mit einem Aufzug zu erreichen sind. Im Kellergeschoss befinden sich die Kellerabteile und die Tiefgarage mit je einem zugeordneten PKW-Abstellplatz. Der Müllraum und die Fahrradabstellräume sind in einem Nebengebäude entlang der Straße bei den Haupteingängen situiert. Neben einem PKW-Abstellplatz und dem Parteienkeller sind jeder Wohnung eine Terrasse bzw. ein Balkon / Loggia und ein Brieffach beim Hauseingang zugeordnet. Die Zugänge zu den erdgeschossigen Wohnungen und den Personenaufzügen werden barrierefrei ausgeführt. Unsere Wohnungen und Reihenhäuser sind vom Land NÖ gefördert. Sie haben die Möglichkeit um Wohnzuschuss anzusuchen. Dieser verringert ggf. die Miete. Stichworte: Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niederösterreich... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Objekt: Adresse der Wohnhausanlage: Weidenweg 1 u. 3, 3730 Eggenburg JETZT NEU: Erdgeschosswohnungen mit zugeordneten Eigengärten !!!!!!!!! Die Wohnhausanlage besteht aus zwei Stiegenhäusern mit einem durchgehenden Kellergeschoss mit Tiefgarage, Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss. Insgesamt werden 24 Wohnungen mit 2 oder 3 Zimmern errichtet, die bequem mit einem Aufzug zu erreichen sind. Im Kellergeschoss befinden sich die Kellerabteile und die Tiefgarage mit je einem zugeordneten PKW-Abstellplatz. Der Müllraum und die Fahrradabstellräume sind in einem Nebengebäude entlang der Straße bei den Haupteingängen situiert. Neben einem PKW-Abstellplatz und dem Parteienkeller sind jeder Wohnung eine Terrasse bzw. ein Balkon / Loggia und ein Brieffach beim Hauseingang zugeordnet. Die Zugänge zu den erdgeschossigen Wohnungen und den Personenaufzügen werden barrierefrei ausgeführt. Unsere Wohnungen und Reihenhäuser sind vom Land NÖ gefördert. Sie haben die Möglichkeit um Wohnzuschuss anzusuchen. Dieser verringert ggf. die Miete. Stichworte: Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niederösterreich... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Objekt: Adresse der Wohnhausanlage: Weidenweg 1 u. 3, 3730 Eggenburg JETZT NEU: Erdgeschosswohnungen mit zugeordneten Eigengärten !!!!!!!!! Die Wohnhausanlage besteht aus zwei Stiegenhäusern mit einem durchgehenden Kellergeschoss mit Tiefgarage, Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss. Insgesamt werden 24 Wohnungen mit 2 oder 3 Zimmern errichtet, die bequem mit einem Aufzug zu erreichen sind. Im Kellergeschoss befinden sich die Kellerabteile und die Tiefgarage mit je einem zugeordneten PKW-Abstellplatz. Der Müllraum und die Fahrradabstellräume sind in einem Nebengebäude entlang der Straße bei den Haupteingängen situiert. Neben einem PKW-Abstellplatz und dem Parteienkeller sind jeder Wohnung eine Terrasse bzw. ein Balkon / Loggia und ein Brieffach beim Hauseingang zugeordnet. Die Zugänge zu den erdgeschossigen Wohnungen und den Personenaufzügen werden barrierefrei ausgeführt. Unsere Wohnungen und Reihenhäuser sind vom Land NÖ gefördert. Sie haben die Möglichkeit um Wohnzuschuss anzusuchen. Dieser verringert ggf. die Miete. Stichworte: Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niederösterreich... [Mehr]