Suchergebnisse für "4211 kaufen"

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das charmante und vielseitige Sacherl in 4211 Veitsdorf in Oberösterreich ist eine wahre Freude für jeden, der sich nach einem Ort der Ruhe und Entspannung sehnt. Es bietet einen erstklassigen Blick auf die schönen Landschaften der Region und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Das Haupthaus mit angeschlossenem Stadl mit teilweiser Steinbloßfassade [Tel] cm) wurde von 2010 - 2012 mit viel Liebe zum Detail generalsaniert (Rollierung, neue Wasserleitungen, neue Fenster, 2 große Durchbrüche für große Terrassen- u. Balkonfenster, neue Sanitärbereiche, kompletter Dachgeschoßausbau, neues Dach, neue Feuermauer zum Stadl, neue Fassade etc.) und beinhaltet ein geräumiges Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, drei Schlafzimmer, ein separates Bad, eine Sonnenterrasse ostseitig mit Blick auf den biozertifizierten Garten und einen Balkon im DG südseitig mit Alpenblick. Für wohlige und nachhaltige Wärme sorgt eine 2005 eingebaute und laufend gewartete Erdwärmeheizung (Fußbodenheizung). Das Warmwasser wird von einer 2020 angeschafften Luftwärmepumpe aufbereitet. Die Wohnräume sind mit geräucherten und geölten Eichenböden ausgestattet, im Vorhaus, in den Sanitärbereichen und Werkräumen wurden keramische Beläge verlegt. Der rd. 3000 m² große, biozertifizierte Garten ist ideal für gärtnerische Aktivitäten oder einfach nur zum Entspannen und Genießen der Aussicht. Im Sommer wird der Garten aufgrund vorhandener Wildhecken (Schlehdorn, Weißdorn, Wildapfel, Hollunder, Dirndln, Wildrosen, Hagebutten, Haselnuss etc.) zur uneinsichtigen Oase. Um das ca 50 m² große und mit einem Holzlattenzaun eingezäunte "Bauerngemüsegartl" sind neben diversen Obstsorten (Zwetschke, Apfel, Birne, Kirsche, Marille, Pfirsich, Weintraube, Nuss etc.) auch verschiedene Beerensträuche (Ribisel, Himbeeren, Brombeeren, Gojibeeren, Aroniabeeren, Heidelbeeren usw.) sowie verschiedene Baumarten (Ahorn, Sommerlinde, Winterlinde, Lärche, Trauerweide etc.) und Sträucher (Haselnuss, Hollunder, Flieder, Rosen, Magnolien etc.) zu bestaunen. Auch Stein- u. Fliegenpilze haben im Garten ihren Platz. Unmittelbar nördlich an den Wohntrakt ist durch eine Feuermauer getrennt ein Stadl inkl. Werkstatt und Heuboden sowie einem kleinen kühlen Erdlagerraum für z.B. Wein etc. angebaut. In diesem Bereich befindet sich auch die Heizungsanlage. Nördlich des Wohntraktes mit Stadl ist ein 2013 generalsaniertes (Rollierung, neues Dach, neue Elektrik, neue Lärchenholzfassade etc.), 2-geschossiges Nebengebäude mit 2 Einzelgaragen und einem Carport sowie einem großen Freizeitraum mit Holzofen im OG (aufgrund der gegebenen Topographie auch ebenerdig erreichbar) situiert. Aufgrund der Erreichbarkeit über die Gartenfläche, wäre auch dieser Raum als Einstellplatz für Tiere denkbar. Rd. 120 m weiter nördlich befindet sich auf Eigengrund ein Biotop mit Schwimm- oder Fischteich (Einsetzen von Lachsforellen, Saiblingen etc. aufgrund von Wasserzu- u. -ablauf möglich) und entsprechendem Bewuchs sowie einer Laube zum Verweilen in einer weiteren Oase. Die noch zusätzlich zum Bio-Garten vorhandenen Grünflächen (Wiesen) mit rd. 1,1 ha bieten eine ideale Grundlage für Pferde-, Alpaka- und/oder Kleintierhaltung. Der vorhandene Stadl oder auch Flächen im Nebengebäude könnten für Einstellplätze adaptiert werden. Raumprogramm: Wohntrakt: EG=>Küche (11,67 m²), Esszimmer (18,25 m²), Bibliothek (14,54 m²), Gästetoilette (1,9 m²), Werkraum/Dusche/Schleuse (11,25 m²), Vorraum (5,94 m²), Gang (6,06 m²), ostseitig eine große Terrasse (ca. 20 m²) mit Blick auf Bio-Garten OG=>Vorzimmer zu Kinderzimmer (10,27 m²), Kinderzimmer (16,59 m²), 1 Schlafzimmer (19,39 m²), 1 Schrankraum (10,82 m²), ein großes Bad (17,98 m²) mit freistehender Badewanne, Vorraum (3,5 m²) DG=>großer Wohnraum mit rd. 90 m² mit Schwedenofen und mit Balkon (ca. 6 m²) und Gebirgsblick Stadl: EG=>Werkstatt/Lager rd. 73 m²OG=>Heuboden rd. 55 m²Nebengebäude: EG=>2 Einzelgaragen (je rd. 23 m²), 1 angebautes Carport (rd. 17 m²) OG=>Freizeitraum mit Holzofen (rd. 48 m²)... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Verkauft wird eine Doppelhaushälfte in absoluter Ruhelage nähe Gallneukirchen (ca. 3KM). Die geräumige Ziegelbauweise ist nach Süden ausgerichtet, sehr sonnig mit Blick ins Grüne. Gestaltung der Außenanlage, Pool, Terrasse, Vorgarten und Zaun ist fertig. Böden, Bäder und Türen sind vom Käufer nach eigenen Vorstellungen zu machen. Sehr schöne moderne Architektur Sonnig, hell und absolut ruhiger Siedlungsrand gute Planung optimale Raumaufteilung angenehmes Raumklima durch Ziegelbauweise (50er) Hochwertige Fenster (Internorm) Sonnenschutz Raffstore elektrisch Luftwärmepumpe Photovoltaik und Staubsaugeranlage vorbereitet Überdachte Terrasse mit anschließendem Pool Doppelgarage und Abstellplätze Eine sehr schöne Gelegenheit für ein neues zu Hause. Gerne stehen wir für weitere Informationen und eine unverbindliche Besichtigung zu Ihrer Verfügung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Verkauft wird eine Doppelhaushälfte in absoluter Ruhelage nähe Gallneukirchen (ca. 3KM). Die geräumige Ziegelbauweise ist nach Süden ausgerichtet, sehr sonnig mit Blick ins Grüne. Gestaltung der Außenanlage, Pool, Terrasse, Vorgarten und Zaun ist fertig. Böden, Bäder und Türen sind vom Käufer nach eigenen Vorstellungen zu machen. Sehr schöne moderne Architektur Sonnig, hell und absolut ruhiger Siedlungsrand gute Planung optimale Raumaufteilung angenehmes Raumklima durch Ziegelbauweise (50er) Hochwertige Fenster (Internorm) Sonnenschutz Raffstore elektrisch Luftwärmepumpe Photovoltaik und Staubsaugeranlage vorbereitet Überdachte Terrasse mit anschließendem Pool Doppelgarage und Abstellplätze Eine sehr schöne Gelegenheit für ein neues zu Hause. Gerne stehen wir für weitere Informationen und eine unverbindliche Besichtigung zu Ihrer Verfügung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Traumhaus nähe Gallneukirchen... [Mehr]

#aufgeschlossen

Ausschließlich für Landwirte! Waldgrundstück in einem Naturschutzgebiet Die Flächen im Ausmaß von insgesamt ca. 64.029 m² befindet sich einem Naturschutzgebiet und sind durch Forstwege sehr gut erschlossen. In dem Mischwald befinden sich neben Fichten und Ulmen auch Eichen und Buchenholz. Das Ausbringen des Holzes ist durch das Naturschutzgebiet nicht beeinträchtigt. Kaufpreis ? 180.000,00 Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Ist Ihnen das ländliche Leben mit viel Ruhe, Sonnenschein bis zur letzten Minute sowie die Privatsphäre und doch das zentrale Wohnen sehr wichtig? Dann sind Sie hier genau richtig, denn es bietet alles was das Herz begehrt, um den Wünschen aller Familienmitglieder gerecht zu werden. Erholungssuchende, Natur- und Kunstliebhaber, Sportler und Genießer sind hier genau richtig. Die einmalige Chance sich zu verwirklichen! Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute, einen ganz unverbindlichen Besichtigungstermin !!! Dieses LA HOMES Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:• Fenster (Kaun) wie auch Heizung (Vaillant) wurden vor einigen Jahren erneuert • Fassade (Vollwärmeschutz) und neu eingedecktes Dach im Jahr 2018 • Terrasse, Garten rundum und zwei Brunnen • Garage mit elektrischen Rolltor ca. 28m2 • Dachboden gedämmt und ausbaufähig • Gallneukirchen nur in 5min erreichbar • schöne Rad und Spazierwege• Erweiterung und Umbau des bestehenden Hauses im Jahre 1979 Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien jederzeit zur Verfügung! Beste Grüße Faton Asllani Geschäftsführung Mobile: [Telefonnummer entfernt]Panholzerweg 4, 4030 Linz Office: [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt] | www.la-homes.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Universität <7.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <9.000m Bahnhof <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Helle 3-Zimmer Wohnung mit schöner Loggia in Alberndorf in der Riedmark! Die schön aufgeteilte Wohnung liegt im 1.OG (kein Lift) und gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, Tageslichtbad mit Badewanne, WC getrennt und mit Handwaschbecken, Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie Wohnzimmer mit Zugang zur schönen Loggia und angrenzender Küche. Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Parkplatz= Gesamtmiete € 543,41 Die Heiz und Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden direkt vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen vorgeschrieben. Bezug: 01.10.2023 Derzeit ist die Genossenschaftswohnung noch bewohnt. Sie kann aber gerne nach Absprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden. Bei Bedarf können Möbel im Rahmen einer Privatvereinbarung abgelöst werden. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil sowie ein zugeordneter Parkplatz. Den Bewohnern stehen zudem einige Allgemeinräume wie Waschküche, Trockenraum etc. und eine große gemeinschaftliche Grünanlage samt Spielplatz zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung! Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 55,00... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Gemütliche 3-Zimmer Wohnung in Alberndorf Die gemütliche Genossenschaftswohnung befindet sich im EG des Wohnhauses und gliedert sich in Vorraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne, WC getrennt, Küche und einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zur sonnigen Loggia. Highlights: - Wohnung 2020 neu renoviert - ruhige Lage - sonnige Loggia Bezug: ab sofort Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie auch ein zugeordneter Parkplatz vor dem Haus. Den Bewohnern stehen außerdem einige Allgemeinräume wie Waschküche, Trockenraum etc. und eine große, gepflegte Grünanlage samt Spielplatz zur Verfügung! Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zuzüglich Parkplatz = Gesamtmiete € 704,56 Die Heizkosten werden vom Versorgungsunternehmen direkt vorgeschrieben. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 96,00... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Ansprechende 5-Zimmer-Wohneinheit im Obergeschoss mit Doppelgarage, Keller und Garten. Die Haushälfte mit einer Wohnnutzfläche von ca. 120 m² zuzüglich Balkon und Keller wurde in Ziegel-Massivbauweise errichtet und besticht durch die praktische Raumaufteilung in begehrter Lage. Die Landeshauptstadt ist in ca. 15 Autominuten erreichbar und doch wird eine grüne Umgebung die zum Erholen und Entspannen einlädt geboten. Küche und Badezimmer möbliert, Ölheizung, Kunststofffenster 2-fach verglast, Parkett- bzw. Laminatbodenbeläge. Durch die Kaufhäuser, Bildungseinrichtungen, Spiel- und Sportplätzen, Gastronomie und Ärzte in Gallneukirchen ist eine sehr gute Infrastruktur gegeben.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Schöne 73 m² Wohnung mit Loggia in Alberndorf! Diese gemütliche Wohnung befindet sich im 1.OG und gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, helles Badezimmer mit Badewanne und Fenster, WC getrennt und mit Handwaschbecken, Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, Küche und einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zur Loggia. Bezug: sofort Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Parkplatz= Gesamtmiete € 651,17 Die Heiz und Warmwasserkosten werden direkt vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen vorgeschrieben. Den Bewohnern stehen einige Allgemeinräume wie Waschküche, Trockenraum etc. und eine große gemeinschaftliche Grünanlage samt Spielplatz zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 96,00... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Terrasse #ruhig

6 Wohneinheiten im Grünen und ruhige Lage. Raumaufteilung: 4 Zimmer, 1 großer Küchenbereich mit Wohnbereich 39 m², 2 WC, 1 Bad mit Wanne oder Dusche, 1 Abstellraum und 2 Auto Stellplätze. Alle Häuser werden in hochqualitativer Ausführung hergestellt. Bei der Planung wurde auf eine gute Belichtung und Raumaufteilung Wert gelegt. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe. Belagsfertig: Haus 1 Wohnfläche 128 m², Terrasse 14,83 m², Garten 86,28 m², Preis nur ? 506.500,- Haus 2 Wohnfläche 128 m², Terrasse 14,45 m², Garten 48,99 m², Preis nur ? 494.500,- Haus 3 Wohnfläche 128 m², Terrasse 14,93 m², Garten 49,74 m², Preis nur ? 495.500,- Haus 4 Wohnfläche 128m², Terrasse 14,45 m², Garten 91,83 m², Preis nur ? 507.500,- Haus 5 Wohnfläche 128 m², Terrasse 14,83 m², Garten 148,82 m², Preis nur ? 525.500,- Haus 6 Wohnfläche 128 m², Terrasse 14,83 m², Garten 104,16 m², Preis nur ? 511.500.- Sie können nach Ihren Wüschen das Haus fertig stellen lassen, es werden verschiedene Ausbaupakete angeboten. ( Ausmalen, Fliesen, Rasenbewässerung, Photovoltaik, Bodenbeläge, Türen usw.) Die Käufer der ersten 2 Häuser bekommen eine gratis Küche dazu. Nicht lange warten? jetzt zugreifen. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Sollten Sie Fragen haben freue ich mich von Ihnen zu hören! Melden Sie sich bei mir! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Waltraud MÄNNERSDORFER unter [Tel] oder [Tel]-226 gerne zur Verfügung. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Familienfreundliches Einfamilienhaus - Koffer packen und einziehen! Dieses 1995 erbaute (Einzug Sommer 1996) voll unterkellerte Einfamilienhaus der Marke "PREFAB" (modulbauweise mit Massivbauelementen) liegt eingebettet in einem ca. 882 m² großen Grundstück und ist das perfekte neue Zuhause für Sie und Ihre Familie! Laufend durchgeführte Adaptierungsarbeiten garantieren Ihnen zeitgemäßen Wohnkomfort auf hohem Niveau [Tel] Fenstertausch inkl. Rollläden; neue Bodenbeläge in Küche und Wohnzimmer; top moderne Einbauküche; komplette Badsanierung barrierefrei; Beleuchtung Led etc. ...) Ein überdachter Treppenaufgang führt Sie zum Eingangsbereich des Erdgeschosses , welches Ihnen auf 97 m² folgende Räumlichkeiten bietet: Einen Vorraum, eine Diele (ca. 12 m²), eine offene Wohnküche (ca. 22 m²), ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein WC mit Waschbecken, einen Abstellraum (ca. 3m²), ein Schlafzimmer (ca. 13 m²), ein weiteres Zimmer - begehbarer Kleiderschrank (ca. 10 m²) sowie ein geschmackvolles Wohnzimmer (ca. 26 m²) mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse (überdacht) sowie Sommerküche (ca. 25 m²). Das Dachgeschoss bietet derzeit auf ca. 80 m² mehrere Hobby- bzw. Abstellräume. Sollten Sie weitere Schlafräume benötigen wäre dieser Bereich mit wenig Aufwand entsprechend zu adaptieren. Die Versorgungsleitungen (Kanal, Wasser, Strom, Heizung) sind bereits gegeben. Die Errichtung eines weiteren Badezimmers wäre somit ebenfalls mit wenig Aufwand realisierbar. Das Kellergeschoß liegt auf Straßenniveau und gliedert sich wie folgt: Eine Doppelgarage (ca. 27m²), ein Vorraum, ein Technikraum mit WC, eine Waschküche, eine Hobbywerkstatt und zwei Abstellräume. Der umlaufende ebene Garten bietet - neben einer erholsamen Poollandschaft mit Laube und Outdoor-Holzofen - großzügige Grünflächen und liebevoll angelegte Hochbeete. Das Pool wurde im Jahre 2022 saniert, die Umrahmung sowie der Zugangsweg wurden mittels Steinteppich ausgeführt. Das Raumangebot wird durch kleine Gartenhütten komplettiert. Infrastruktur: Lengenfeld ist ein großartiger Standort, der ländliches Flair und ausgezeichnete Infrastruktur perfekt verbindet! Alle wichtigen Bereiche wie Lebensmittelgeschäft, Gastronomie, Geldinstitut, Kindergarten, Volksschule und Arzt befinden sich im Ort. Entfernungen: Krems 9 km, St.Pölten 33 km, Wien 81 km, Zwettl 40 km. Falls ich Ihr Interesse wecken konnte, freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme und eine gemeinsame Besichtigung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 183.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.35 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Landwirtschaft

Landwirtschaft zu verkaufen! Absolute Rarität – Liebhaberobjekt – Heimat für Generationen So kann man mit kurzen Worten das Verkaufsobjekt beschreiben. Zum Verkauf gelangt eine Landwirtschaft mit Bauernhaus, Wäldern, Wiesen und Anteilsrechten an Alm, Nachbarschaft und Elektrogenossenschaft. Das landwirtschaftliche Wohngebäude befindet sich in schönster Aussichtslage auf 1.300 m Seehöhe. Die gut bewirtschaftbaren Wiesen liegen in unmittelbarer Nähe. Die Waldflächen befinden sich in Südhanglage auf einer Seehöhe von ca. 900 bis ca. 1.800 m. Die Gesamtfläche beläuft sich auf ca. 22 ha und teilt sich wie folgt auf (ca.-Angaben): • Wald: 18,9 ha ( • Wiesen/Felder: 2,8 ha • Alpe: 0,4 ha Das landwirtschaftliche Wohngebäude verfügt über ca. 300 m² Wohnfläche zzgl. Kellerflächen, Stall sowie Lagerflächen im sogenannten unteren und oberen Stadl und steht auf einer Grundparzelle von ca. 1.500 m².... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Eine großartige Immobilie an der Top Adresse von Krems - Am Turnerberg! Traumlage: Ruhig gelegen - am Ende einer Sackgasse - begeistert das 1988 in Ziegelmassivbauweise errichtete Eckreihenhaus mit atemberaubender unverbaubarer Aussicht über die umliegenden Weingärten hin zur Donau bis ins Tullnerfeld. Ein exklusiver Lebensraum und die Nähe zur Kremser Innenstadt (ca. 2,3 km) garantieren Ihnen einen stressfreien Alltag. Traumhaus: Erdgeschoß ca. 65 m²: - Ein Wohn- Esszimmer mit großen Fensterfronten, Kachelofen und vorgelagerter Terrasse - Eine charmante Landhausküche (Induktionsherd, Geschirrspüler neu) mit gemütlichem Essplatz - Eine Speisekammer zur Lagerung Ihrer Vorräte - Ein geräumiges Vorzimmer - Eine Gästetoilette - Ein Stiegenauf- bzw. Abgang Obergeschoss ca. 65 m²: - Drei Zimmer zwischen 16,8 m² und 11,5 m² - Ein großzügiges Badezimmer mit Wanne, Bidet, WC und WM-Anschluss - Ein Abstellraum 4,1 m² - Ein Stiegenauf- bzw. Abgang Untergeschoss ca. 64,2 m²: - Ein Fitnessraum 11,9 m² - Ein Werkraum 36,4 m² - Ein Technikraum mit neuer Gastherme sowie Wasserenthärtungsanlage - Ein Abstellraum 4 m² Der vorhandene Dachboden ist zum Ausbau bestens geeignet - sei es als Ihr persönlicher Rückzugsort oder Atelier. Komplettiert wird das Raumangebot durch eine Garage. Traumgarten: Völlig uneinsehbar bietet der nach Osten ausgerichtete Garten, neben maximaler Privatsphäre, eine grandiose Aussicht. Die großzügige Terrasse lädt zu einem Frühstückskaffee bei Sonnenaufgang ein oder zu Grillfesten mit Freunden. Die östliche Ausrichtung in erhöhter unverbaubarer Lage garantiert ganztägig Sonne. Zwei Birken spenden Schatten. Infrastruktur: Die Stadt Krems bietet aufgrund perfekter Infrastruktur alle Annehmlichkeiten, um ein entspanntes und aktives Leben führen zu können. Lediglich 5 min trennen Sie von der Kremser Innenstadt mit ihren charmanten Lokalen, Geschäften, Universitäten und Freizeiteinrichtungen. Die rasche Anbindung an die B37 ermöglicht Ihnen Wien in ca. 55 min, Tulln und St.Pölten in ca. 30 min zu erreichen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und ein persönliches Kennenlernen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 133.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.96 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]