Häuser zu kaufen im Bezirk Innsbruck-Land
(Tirol)
13 bis 24 von 193
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OKHaus kaufen in 6170 Zirl
6170 Zirl / 250m² / 5 Zimmer
#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Neuwertiges, komfortables Einfamilienhaus in Zirl In absolut ruhiger und ganztags besonnter Wohnlage, ca 10 Autominuten von Innsbruck entfernt. Zirl verfügt über sehr gute Infrastruktur und liegt verkehrsgünstig zwischen München und Bozen. Die gepflegte Wohnsiedlung mit Einfamilienhäusern und angenehmer Nachbarschaft garantiert ein hohes Maß an Lebensqualität.. Das Haus wurde 2016 von den derzeitigen Eigentümern erworben, in der Folge komplett umgebaut und die Wohnfläche mittels Zubau im Erdgeschoss auf ca. 150 m² und im Untergeschoss auf ca. 117 m² wesentlich erweitert (baubehördliche Bewilligung vom 02. 12. 2016). Edles Ambiente vermittelt die Innenausstattung der großzügigen Wohn- und Scvhlafräume im Erdgeschoss. Das Untrgeschoss wurde komplett saniert, außen isoliert und verfügt ebenso über Fußbodenheizung. Der gepflegte Außenbereich mit Terrasse Außenbeleuchtung mit Swimming-Pool, Solarlampen, Bewässerungsanlage und Bewegungsmelder ist durch eine hohe Tujenhecke, sowohl zur Nachbarschaft, wie auch zur Straße geschützt Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 54.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen. Irma Wimmer - Wechsler Tel.: [Telefonnummer entfernt], Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.remax.conterra.at... [Mehr]
Haus kaufen in 6142 Mieders
6142 Mieders / 183m² / 5 Zimmer
€ 8.185,79 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell
Es gibt nur selten Häuser, die einen "WOW" Effekt haben, wie dieses architektonisch sehr gelungene Einfamilienhaus in herrlicher Ganzjahres-Sonnenlage in Mieders! Das Haus besticht durch die hellen, hohen Räume, den lichtdurchfluteten Wintergarten mit herrlichem Weitblick, die einzigartige, unverbaubare Lage, die absolut hochwertige und sehr geschmackvolle Ausstattung, die durchdachte Raumaufteilung, den neusten Stand der Technik hinsichtlich Heizung und viele weitere überzeugende Features - am besten selber ein Bild machen und vor Ort anschauen! Man betritt das Haus über einen geräumigen, hellen Eingangsbereich, wo sich auch das Gäste-WC und ein Büro befinden. Wohnen, Kochen, Essen, Genießen gehen großzügig in einander über und man ist gefühlt im Grünen, mit Blick auf die Serles, Dank der großen Fensterflächen. Alle Materialien, Böden und Einrichtung vermitteln sehr viel Gemütlichkeit - der elegante Kachelofen ist ein weiteres High-light! Der Wintergarten geht über 2 Stockwerke und hat sagenhafte 26 m² Wohnfläche mit Brunnen und direktem Zugang zum Garten. Die Küche ist zeitlos und absolut hochwertig ausgestattet. Über ein offenes Stiegenhaus gelangt man in den ersten Stock, wo sich 3 großzügige Schlafräume, sowie ein Bad mit WC, Whirlpool, Duschkabine und ein Bad mit WC und Dusche befinden. Das Haus ist voll unterkellert und hat den Luxus einer Sauna mit Duschgelegenheit. Hier befindet sich auch ein Gästezimmer. Das Heizsystem wurde bereits erneuert und auf eine Luftwärmepumpe, in Kombination mit einer Photovoltaik-Anlage umgestellt. Der Garten ist ein absolutes Idyll und wurde mit viel Liebe zum Detail angelegt. Hier gibt es zahlreiche uneinsichtige Plätze, zum ungestörten Genießen. Eine Garage bietet Platz für 2 Autos und Sportgeräte. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <6.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <2.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 6406 Oberhofen
6406 Oberhofen im Inntal / 106m² / 5 Zimmer
€ 4.660,38 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig
Dieses Einfamilienhaus zieht den Betrachter auf Grund seiner idyllischen Lage und dem einfachen, aber sehr funktionalen Grundriss sofort in den Bann! Mit handwerklichem Geschickt lässt sich aus der vorhandenen sehr guten Substanz eine wahre Familienoase schaffen, die sehr zentral, aber fernab von Autolärm oder stark befahrenen Straßen liegt und sich über maximale Sonnenauslastung erfreut! Genau gegenüber befindet sich ein zweistöckiges Nebengebäude mit einer Garagenbox (mit Platz für 2 Autos) und im 1. Stock, über eine Außenstiege zugänglich, befindet sich ein ca. 28 m² großer Raum mit Balkon, der als Büro, Atelier oder Werkstatt genutzt werden könnte. Verbinden Sie Wohnidylle mit separatem Arbeitsloft! Einfach selber anschauen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 6161 Natters
6161 Natters / 99m² / 3,5 Zimmer
€ 6.555,56 / m²
#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Leistbarer Traum vom eigenen Haus - perfekt für ein Pärchen oder kleine Familie. Diese charmante Reihenhaus-Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben in den Tiroler Alpen brauchen. Das Haus besticht nicht nur durch seine idyllische Lage im westlichen Mittelgebirge, sondern auch durch seine hochwertige Ausstattung und seine gepflegten Räumlichkeiten. Auf insgesamt 3,5 Zimmern finden Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Der großzügige Wohnbereich im EG bietet viel Platz zum Entspannen und gemütlichen Beisammensein. Ebenfalls im EG befindet sich die voll ausgestattete Küche und ein Gäste WC. Im 1. Stock existiert das Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Dusche + WC, das Elternschlafzimmer, ein Abstellraum und das Kinderzimmer. Im Keller befindet sich der Heizraum, ein Abstellraum und der Wirtschaftsraum (Wasch- und Trockenraum). Der Außenbereich ist ebenso idyllisch wie das Haus selbst. Ein schöner Garten, ein Balkon und eine Terrasse laden zum Verweilen im Freien ein und bieten Ihnen die Möglichkeit, die frische Bergluft und herrliche Sonnenuntergänge zu genießen. Das Haus ist auch technisch auf dem neuesten Stand. Eine eigene Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kälteren Monaten und der Kachelofen im Wohnbereich sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Die Garage und der Stellplatz direkt vor dem Haus bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Zögern Sie nicht länger und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen in den Tiroler Bergen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Suche nach Ihrem neuen Zuhause zu unterstützen. Fakten: - Reihenhaus Wfl. 99 m² / Nfl. 118 m²- Bj. 1995 • Ruhelage, sehr sonnig • geringe Betriebskosten • Westterrasse ca. 19 m², Westbalkon ca. 12 m² • Garten ca. 56 m² - sehr gepflegter Zustand • Tageslichtbad mit Wanne, Dusche + WC, Gäste WC • eigene Gas- Zentralheizung, Kachelofen im Wohnbereich • Wach- und Trockenraum, Abstellraum • Garage und 1 Stellplatz im Freien Worauf warten Sie noch? Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Ihren Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Gerhard Kirchler, Erler & Kirchler Immobilien OG. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 6410 Telfs
6410 Telfs / 345,21m²
€ 6.228,09 / m²
#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell € 2.150.000,-#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
In exklusiver Sonnenlage, „Am Wasserwaal“, präsentiert sich dieses einzigartige Doppelhaus, bestehend aus einem meisterhaft gepflegten Kranebitter-Stil Bestandsgebäude und einem architektonisch ansprechenden modernen Zubau. Die beiden Einheiten, mit separaten Eingängen, erstrecken sich über Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss. Haus 1 – Top W2: Das charmante Bestandsgebäude erstreckt sich über ca. 192,98 m2 Nutzfläche und ca. 88,26 m2 Balkon-Terrassenfläche mit urigem Charakter. Das Obergeschoss besticht durch einen hellen, offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit gemütlichem Kachelofen, der für eine besonders angenehme Atmosphäre sorgt. Vom Wohnraum führt eine Tür auf den überdachten Balkon und die großzügige, traumhafte Terrasse mit Südausrichtung. Im Erdgeschoss befindet sich das Badezimmer mit Dusche und Badewanne, drei Schlafzimmer, der Wirtschaftsraum und zwei Kellerräume. Zwei der Zimmer haben vorgelagerte Balkone. Eine in Holz gehaltene Wendeltreppe führt in das Untergeschoss mit einem weiteren Badezimmer, Schlafzimmer und einem Zimmer mit Kachelofen. Eine Einliegerwohnung mit Bad, Küche und separatem Eingang bietet ideal Platz für die heranwachsende Jugend, einem Au Mädchen oder auch für die Nutzung als Büro. Eine gemütliche Terrasse-/Gartenfläche komplettiert das Ensemble. Zu diesem Haus gehören zwei offene Garagen sowie ein großzügiger Vorplatz. Ein perfektes Zuhause für Familien, die die Verbindung von Tradition und Moderne schätzen. Haus 2 – Top W1: Der moderne Zubau umfasst ca. 152,23 m2 Nutzfläche, ca. 28,41 m2 Balkon-Terrassenflächen und einen ca. 103m2 großen Garten. Im Obergeschoss begeistern der Eingangsbereich, eine Gäste Toilette und der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit hochwertiger Einbauküche und Kochinsel. Raumhohe Verglasungen, exzellenter Lichteinfall und eine erstklassige Ausstattung schaffen ein einzigartiges Wohlfühlambiente. Ein nach Süden ausgerichteter, überdachter Balkon bietet einen atemberaubenden Ausblick. Das Untergeschoss beherbergt zwei helle Kinderzimmer, das Elternzimmer mit Schrankraum, ein Bad mit Badewanne und Dusche, ein separates WC sowie einen Abstellraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Der liebevoll gestaltete Gartenbereich ist von den Zimmern und dem Balkon aus zugänglich. Des weiteren gehören eine Doppelgarage, ein Abstellplatz im Freien und ein großzügiger Vorplatz zu diesem Ensemble. Zusätzliche Kellerräume finden sich im Untergeschoss und Erdgeschoss. Nebenkosten: • Grunderwerbssteuer: 3,5 % • Grundbuchseintragung: 1,1% • Vertragserrichtungskosten: 1,5% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust • Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust. Es wird darauf hingewiesen, dass gemäß der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bearbeitet bzw. Unterlagen weitergeleitet werden können. Die Angaben erfolgen auf Basis der Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 6404 Polling
6404 Polling in Tirol / 152,02m² / 6 Zimmer
#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Mit zahlreichen Annehmlichkeiten wie Whirlpool, Grillstelle, Sonnenterrasse, uvm Willkommen in diesem großartigen Haus, das mit zwei separaten Wohneinheiten aufwartet, perfekt für Großfamilien oder als teilweise Vermietungsmöglichkeit. Das Baujahr dieses Anwesens liegt in 1961, jedoch wurde es zwischen 2010 und 2012 umfassend saniert und befindet sich daher in einem sehr guten Zustand. Die insgesamt ca. 152 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Stockwerke: das Erdgeschoss mit ca. 77,16 m² und das Obergeschoss mit ca. 74,86 m². Insgesamt stehen hier 6 Zimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Beide Einheiten sind komplett ausgestattet mit je einer Einbauküche. Genießen Sie die angenehme Atmosphäre auf dem ca. 12 m² großen Balkon sowie den beiden Terrassen mit insgesamt ca. 63 m² Fläche. Der großzügige Garten mit Grillstelle lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Im Kellerbereich finden Sie neben dem Heizraum auch eine Speisekammer, einen Lagerraum und eine Werkstatt, die zusätzlichen Stauraum bieten. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Garagen, ein Carport sowie weitere Abstellplätze im Freien zur Verfügung. Dieses Haus bietet nicht nur ausreichend Platz für eine Familie, sondern auch die Flexibilität für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen dieses Anwesens überzeugen. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen gerne zur Verfügung! LAGEBESCHREIBUNG: Polling in Tirol besticht durch seine idyllische Lage inmitten einer atemberaubenden Berglandschaft. Das Dorf bietet Ruhe und Naturverbundenheit sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Skifahren und Radfahren. Die gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Städte macht Polling zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. ECKDATEN: Objekttyp Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten Baujahr 1961 Letzte Sanierung 2010-2012 Zustand Sehr gut Wohnfläche ca. 152,02 m² (EG: ca. 77,16 m², OG: ca. 74,86 m²) Nutzfläche ca. 193,46 m²Zimmer 6Stockwerke Erdgeschoß, Obergeschoß, Keller, Dachboden Barrierefreiheit Nein Heizung Radiatoren Befeuerung Erdgas (Zentralheizung) Warmwasser 500 l Boiler Ausstattung 2 Einbauküchen, Whirlpool Böden Parkett, Fliesen HWB Ref, SK 80,2 kWh/m²a (Klasse C) fGEE, SK 1,78 (Klasse D) Balkon ca. 12,78 m²Terrassen 2, gesamt ca. 62,56 m²Garten großzügiger Garten mit Grillstelle vorhanden Kellerräume Heizraum, Speisekammer, Lagerraum, Werkstatt Dachboden ca. 7,19 m²Parkplätze 2 Garagen, 1 Carport, weitere Abstellplätze im Freien Verfügbarkeit nach Vereinbarung Betriebskosten dzt. ca. € 250,00Kaufpreis auf Anfrage Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch ein Exposé zu. Bei weiteren Fragen sind wir jederzeit gerne für Sie da! IHR ANSPRECHPARTNER: Hans-Peter Zangerle Selbstständiger Immobilienmakler Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] HPZ IMMO GMBH www.perfektimmo.at Siedlung 31 . 6463 Karrösten Höttinger Gasse 1 . 6020 Innsbruck NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 1,8 % netto zzgl. USt und Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % - Unter Umständen könnte hier eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <1.500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 6150 Steinach
6150 Steinach am Brenner / 98m² / 3 Zimmer
€ 5.714,29 / m²
#Ferienhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig
Wir verkaufen unser schönes Reihenhaus in ruhiger Lage auf Grund von Umzug. Das Haus ist ein Eckreihenhaus in einer kleinen Eigentumsanlage mit sechs Reihenhäusern (zwei Reihen mit je drei Häusern). Es liegt zwischen Steinach und Matrei an der Sill. Es verfügt über 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit begehbarer Dusche, Badewanne und WC, offene Küche mit Wohnraum, Gäste WC, Abstellraum, Terrasse mit Garten (Griller und Hochbeete vorhanden), 2 Auto Abstellplätze (davon 1 Carport) und ein Kellerabteil. Das Haus bietet den perfekten Platz für eine Familie mit Kindern. Die Umgebung ist ruhig und verkehrsarm und lädt zu einem Spaziergang oder einer Radtour ein. Im Winter bietet die Berger Alm alles was das Wintersportherz begehrt. Zudem verfügt Steinach über ein Freischwimmbad und eine Eishalle. Ideal für Pendler ist die Nähe zum Bahnhof Matrei (weniger als 5 Minuten mit dem Auto). Mit dem Zug ist man in ca. 17 Minuten am Bahnhof in Innsbruck. Die Kinder werden vom Schultaxi nur wenige Meter vom Haus entfernt abgeholt und gebracht. Unser Haus kann jederzeit gerne besichtigt werden. Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. 330 Euro pro Monat. Es wurden Rücklagen gebildet. Mit dem Kauf diese Hauses ist eine Erwerbsförderung möglich, welche ab 1. September erhöht wird.... [Mehr]
Haus kaufen in 6176 Völs
6176 Völs / 152,98m² / 6 Zimmer
€ 9.118,84 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Traumhaftes Wohnen in Völs: Luxuriöses Einfamilienhaus mit Pool in einzigartiger Ruhelage Das Wichtigste auf einen Blick:• Grundstücksgröße: ca. 500 m²• Wohnfläche: ca. 152,98 m²• Terrasse: ca. 30 m²• Wintergarten: ca. 20 m²• Kellerfläche: ca. 100,10 m²• Garagenfläche: ca. 29,13 m²• Baujahr: 1999 / Einzug: 2000• Pool mit Gegenstromanlage und Abdeckung• Lage: Innsbruck-Land / Völs- Kaufpreis: € 1.395.000,-• Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% USt. Lagebeschreibung: Inmitten der bezaubernden Tiroler Landschaft liegt das charmante Dorf Völs, das eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischer Erreichbarkeit bietet. Hier wird der Alltag durch eine ausgezeichnete Infrastruktur erleichtert. Was die Nahversorgung betrifft, so gibt es in Völs eine Vielzahl von Geschäften und Märkten, die alles bieten, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Von Bäckereien über Supermärkte bis hin zu lokalen Geschäften findet man hier alles, was das Herz begehrt, in bequemer Reichweite. Für Familien ist Völs ein wahres Paradies, da es eine Auswahl an Kindergärten und Schulen gibt, die eine erstklassige Bildung für Kinder jeden Alters gewährleisten. Diese Bildungseinrichtungen sind nicht nur qualitativ hochwertig, sondern auch sicher und gut erreichbar. Die öffentliche Anbindung von Völs nach Innsbruck ist ausgezeichnet ausgebaut. Regelmäßige Busverbindungen sorgen dafür, dass die Landeshauptstadt Tirols schnell und bequem erreichbar ist. Abseits des Alltags bieten sich in Völs zahlreiche Freizeitaktivitäten an. Die atemberaubende Natur lädt zu Wanderungen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Außerdem gibt es Sportanlagen und Vereine für verschiedene Interessen, die das Gemeinschaftsleben bereichern und für Abwechslung sorgen. Gebäudebeschreibung: Willkommen in diesem geräumigen Einfamilienhaus in der begehrten Gegend von Völs! Hier findet eine Familie alles, was sie sich wünscht. Das Haus liegt in absoluter Ruhelage an einer Privatstraße auf einem ca. 500 m² großen Grundstück und bietet eine liebevoll gepflegte Wohnfläche von ca. 152,98 m², verteilt auf zwei Geschosse und fünf Zimmer. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe und einem kleinen Abstellraum für weitere Jacken und Schuhe. Die lichtdurchflutete Diele führt zu allen Zimmern im Erdgeschoss und der Schlafebene im Obergeschoss. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Besonders hervorzuheben ist die großzügige, neuwertige Küche mit anschließendem Platz für einen großen Esstisch. Ein neuwertiger Holzofen trennt den Ess- und Wohnbereich voneinander und sorgt besonders in den Wintermonaten für angenehme Wärme. Im Obergeschoss befinden sich vier separate, großzügige Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC, welche alle über eine zentrale Gangfläche zugänglich sind. Drei Schlafzimmer verfügen zudem über einen Balkon. Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Eckbadewanne und eine Dusche sowie ein Fenster für ausreichend Licht und frische Luft. Vom Gang gelangt man zudem über einen Aufstieg auf den Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein besonderes Highlight ist der im Jahr 2018 errichtete Wintergarten, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Dank der im Jahr 2021 eingeführten flexiblen Glaselemente ist es möglich, den Wintergarten auch komplett zu öffnen. Im Jahr 2009 wurde der großzügige, beheizbare Pool erbaut, der mit einer Gegenstromanlage ausgestattet ist. Zudem wurde im Jahr 2019 eine Poolabdeckung installiert. Besonders in den Sommermonaten sorgt dieser für eine herrliche Abkühlung. Die ca. 29 m² große Garage bieten Platz für mindestens ein Fahrzeug und weitere Lagerfläche. Die großzügige, gepflasterte Einfahrt bietet des Weiteren zusätzliche Parkmöglichkeiten für Fahrzeuge. Dieses liebevoll gepflegte Haus ist ideal für eine Familie, die Wert auf Komfort, Ruhe und Lebensqualität legt. Worauf warten Sie noch? Erfüllen Sie sich den Traum vom perfekten Familienleben in diesem einzigartigen Zuhause!... [Mehr]
Haus kaufen in 6091 Götzens
6091 Götzens / 160m²
€ 6.187,50 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #renovierungsbedürftig #ruhig
Willkommen im charmanten Landhaus in Götzens – eine zeitlose Perle im westlichen Mittelgebirge, entworfen vom namhaften Architekten Franz Baumann und in unmittelbarer Nähe zu Innsbruck gelegen. Dieses etwas ältere, jedoch wunderschöne Einfamilienhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die den Zauber vergangener Zeiten schätzen und gleichzeitig den Wunsch haben, ein Juwel zu neuem Glanz zu erwecken. Das Gebäude präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück mit einem schönen, reich bepflanzten Naturgarten, der zu kreativen Gestaltungsideen einlädt. Hier können Sie Ihre persönlichen Vorstellungen fantasievoll verwirklichen. Der Garten bietet Raum für Entspannung und gesellige Zusammenkünfte. Der Grund bietet eventuell aber auch Platz für ein zweites Gebäude. Das Hausinnere trägt die Handschrift des bekannten Architekten der Tiroler Moderne. Eine gemütliche Lärchenstube und weitere Originaldetails schenken dem Haus einen einzigartigen Charakter, es erzählt Geschichten vergangener Jahrzehnte. Mit einer liebevollen Renovierung können Sie dieses Baumann-Haus modernisieren, ohne dabei auf den nostalgischen Charme zu verzichten. Die sonnige, zentrale Lage unweit von Innsbruck bietet eine ideale Anbindung an die Annehmlichkeiten der Stadt. Universität und Uni-Klinik sind nur einen Katzensprung entfernt. Das Haus liegt an der Landstraße im Dorfzentrum. Götzens bietet ein optimales Angebot an Infrastrukturen und Sportzentren, sowie ein reiches Freizeitangebot. Gleichzeitig kann man die Ruhe der Wälder und die Schönheit der umliegenden Natur genießen. Dieses sanierungsbedürftige Landhaus ist kein gewöhnliches Haus – es ist eine einzigartige Möglichkeit, Ihre Träume von einem individuellen Zuhause zu realisieren. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Geschichte zu schreiben und ein Stück zeitlose Architektur wieder zum Leben zu erwecken. Tauchen Sie ein in seine reiche Vergangenheit und gestalten Sie darin Ihre eigene besondere Familiengeschichte. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Potenzial verzaubern.... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 6170 Zirl
6170 Zirl / 144m² / 7 Zimmer
€ 6.527,78 / m²
#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Zirl, Tirol! Diese wunderschöne Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie brauchen, um das Leben in vollen Zügen zu genießen. Mit einer Wohnfläche von ca.144 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und lädt Sie ein, sofort einzuziehen. Der Eingangsbereich führt Sie in ein helles und geräumiges Stiegenhaus, das mit hochwertigen Fliesen ausgelegt ist. Die Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über moderne Einbaugeräte, die das Kochen zum Vergnügen machen. Bei Bedarf besteht hier ganz leicht die Möglichkeit ein zweites Bad im Erdgeschoss zu errichten. Desweiterem besteht hier auch die Möglichkeit die Immobilie als Zweifamilienhaus zu nutzen. Highlights vom Familienhaus: Luftwärmepumpe (2022) 7 Zimmer und eine Einbauküche Markise und Außenrollos Terrasse Kellerflächen von ca. 65 m² Carport ca. 97 m² bis zu 6 Fahrzeuge unter Dach Das Haus verfügt über Parkett- u. Teppichböden, die für ein warmes und gemütliches Ambiente sorgen. Eine neue Luftwärmepumpe sorgt für angenehme Temperaturen während der kalten Wintertage. Für Warmwasser im Haus sorgt ein 500 Liter Boiler, eine Vorbereitung für Photovolta... [Mehr]
Haus kaufen in 6142 Mieders
Entdecken Sie Ihr Traumzuhause in Mieders
€ 710.000,-
6142 Mieders / 115,87m² / 5 Zimmer
€ 6.127,56 / m²
#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Willkommen! Diese exklusive Lage bietet alles, was Familien brauchen: Supermarkt, Apotheke, Kindergarten und Schule sind nur wenige Schritte entfernt. Und für die Freizeitgestaltung? Ein Skilift in der Nähe und das Ortszentrum in greifbarer Nähe machen diese Wohngegend einfach unschlagbar. Das Projekt: Ihr individuelles Familienzuhause wartet auf Sie! Die noch verfügbaren Einheiten TOP 3, bietet eine großzügige Wohnflächen von ca. 116m², Balkone, 2 Parkplätze direkt vor Ihrer Tür, einen Keller mit einer Nutzfläche von ca. 27m² und einen Garten mit einer Gesamtfläche von ca. 51m². Das Besondere: Sie können die Grundrisse nach Ihren Wünschen anpassen, unterstützt von der erfahrenen Architektin Dipl.-Ing. Sandra Talmazan. Sichern Sie sich noch heute Ihr Traum-Zuhause für die ganze Familie! Inmitten dieses begehrten Standorts entstehen 8 energieeffiziente Doppelhaushälften mit einem unwiderstehlichen Charme. Jede Einheit verfügt über einen separaten Zugang, einen großzügigen Garten und absolute Privatsphäre - damit Sie Ihre persönliche Freiheit genießen können. Die Architektur: Die kontrastreiche Fassadengestaltung aus elegantem Grauweiß und warmem Holz verleiht den Häusern einen kraftvollen, modernen Look. Im Inneren setzt sich dieser Anspruch fort: Offene Wohngrundrisse schaffen großzügige Wohnbereiche, während eine offene Treppe und Dachfenster im oberen Geschoss für ein ganz besonderes Ambiente sorgen. Luxuriöses Wohnen: Genießen Sie hochwertige Materialien und durchdachte Grundrisse zu einem erschwinglichen Preis. Jedes Haus verfügt über einen traumhaften Garten, moderne Terrassen und sonnige Balkone - perfekt zum Entspannen und Genießen. Und mit zwei oder drei Autoabstellplätzen pro Wohneinheit haben Sie auch immer ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Nachhaltigkeit im Fokus: Dank umweltfreundlicher Luftwärmepumpen und hochwertiger Fenster mit Wärmeschutzverglasung bleiben die Betriebskosten niedrig. Nachhaltigkeit steht bei uns an erster Stelle - daher wurden Materialien und Bauweise sorgfältig ausgewählt, um den langfristigen Wert Ihrer Immobilie zu sichern. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Gelegenheit begeistern und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Mieders - für eine Zukunft voller Komfort, Stil und Nachhaltigkeit.... [Mehr]
Haus kaufen in 6143 Matrei
226 Immobilien: Gediegenes Einfamilienhaus in der Katastralgemeinde Pfons / Matrei am Brenner
€ 550.000,-
6143 Matrei am Brenner / 130m² / 5 Zimmer
€ 4.230,77 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig
Ein eigenes Haus am Land mit romantischem Garten. Das ist eine Vision vieler Immobiliensuchender! Nicht immer realisierbar, aber vielleicht bietet sich mit unserem neuen Angebot für Sie die Chance, auf Verwirklichung. In der Katastralgemeinde Pfons, der Wipptaler Gemeinde Matrei am Brenner, sonnig und ländlich gelegen, stehen hier nun ca. 130 m² Wohnfläche (lt. Planunterlagen Erdgeschoss und Vorraum + Zimmer Obergeschoss ), genug um einer Familie genügend Platz zu bieten, zum Verkauf. Gediegen, doch etwas in die Jahre gekommen, trotzdem durchaus sehr charmant, so könnte man das Ambiente der Immobilie beschreiben und in Worte fassen. RAUMAUFTEILUNG / LAYOUTERDGESCHOSSWindfang Diele Küche mit Speis Arbeitszimmer oder Schlafzimmer Wohnraum mit Zugang in den Garten Zimmer Badezimmer WCZimmer OBERGESCHOSSVorraum Zimmer oder Schlafzimmer / Arbeitszimmer / Gästezimmer Dachraum KELLERGESCHOSSKellerräumlichkeiten Schutzraum Tankraum, Technikräume Ausgang Terrasse / Garten Starten wir in der Küche, samt Essplatz in einem vorgebauten, großzügigen Erker. Dieser kann und wird wahrscheinlich zum Lieblingsplatz der neuen Besitzer werden. Hier finden alle Platz beim gemeinsamen Start in den Tag und Zusammensein beim gemeinsamen Ausklingenlassen des Tages. Praktisch: eine Speisekammer direkt neben der Küche..... Genial, finden wir! 3 separate Zimmer, die individuell genützt und adaptiert werden können, sind weiters vorhanden. Der gemütliche Wohnraum punktet einerseits mit einem Kachelofen, der bei Bedarf unvergleichlich angenehme Wärme zu allen Jahreszeiten spenden kann. Auch hier gibt es wiederum einen angebauten Erkerplatz. Rückzugsort oder Lieblingsplatz oder Bücherecke, hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Andererseits punktet der Raum mit einem direkten Zugang in den, wie wir finden, romantischen Garten. Der Garten ist traumhaft, nahezu nicht einsehbar, von der Straßenseite abgewandt, der Sonne entgegengerichtet, mit teilweise alten Obst- und Laubbäumen. Naturliebhaber werden ihr eigenes Grün lieben und können das Grundstück noch kreativ nachgestalten oder zur Selbstversorgung nutzen. Ein Großteil der Räumlichkeiten der Immobilie befindet sich im Erdgeschoss und ist somit auch für eventuell ältere Menschen sehr gut geeignet und erreichbar. KELLER / UNTERGESCHOSSHobby,- tischler,- bastler, -musiker, ein Sammler, hier kann man sich so richtig wohl fühlen. Auch von dort aus erreichen Sie den Garten sowie einen aufgeschütteten Terrassenanteil. Das adaptierfähige Untergeschoss macht also vieles möglich und lässt sich vielseitig und ideenreich nutzen. Außerdem findet man im Untergeschoss noch den Heiz- und Technikraum, Schutzraum sowie einen Lagerbereich für Brennholz. Die Nutzfläche des Kellers samt Vorraum beläuft sich lt. Planunterlagen auf ca. 67 m². Die Fläche der restlichen Kellerebene (Tankraum, Technikraum, Schutzraum Lagerraum für Holz, etc.) auf ca. 48 m². PARKEN Ihr Fahrzeug können Sie sicher in der Garage sowie am Vorplatz abstellen. GRUNDSTÜCKLaut Grundbuchsstand ergibt sich eine Grundstücksfläche von ca. 838 m², laut Auszug aus dem Österreichischen Kataster kataster.bev.gv.at ebenso 838 m². Das Grundstück ist noch nicht in den Grenzkataster eingetragen, dies wird auf Wunsch der Käuferseite noch auf Kosten der Verkäufer vorgenommen. Detaillierte und umfassende Auskünfte zum Grundstück und zum Gebäude (Flächen, Pläne, Zustand, etc.) erhalten Sie im Zuge Ihrer Anfrage. LASSEN SIE IHREN IDEEN FREIEN LAUFDas Haus ist renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig und wünscht sich einer Neugestaltung, ganz nach Ihren Vorstellungen. Tipps dazu und die Organisation sowie unsere Empfehlungen von verlässlichen Handwerkern können wir Ihnen gerne im Zuge der gemeinsamen Besichtigung bekanntgeben. BEZIEHENDas Haus ist bestandsfrei / unbewohnt und ab sofort verfügbar. LAGEDieses Objekt liegt in beliebter Wohnlage der Gemeinde Matrei am Brenner, in der Katastralgemeinde Pfons. Pfons gehört mitunter zu den attraktivsten, begehrtesten Wohnlagen im Wipptal. Die Gemeinde Matrei am Brenner - ca. 20 km südlich der Landeshauptstadt Innsbruck gelegen - wird wegen ihres familiärem Wohnumfeldes sehr geschätzt. Das exklusiv von uns angebotene Objekt befindet sich in attraktiver Wohnlage, eingebettet in ein gepflegtes Wohngebiet. Das Dorfzentrum der Gemeinde Matrei am Brenner erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. INVENTARDas auf den Fotos ersichtliche Inventar wird teilweise noch von der Verkäuferseite entfernt. Es kann natürlich noch mit der Verkäuferseite eine etwaige Räumung abgestimmt werden. Näheres dazu teilen wir Ihnen im Zuge einer gemeinsamen Besichtigung mit. KAUFEN und im Gegenzug VERKAUFEN Falls Sie beabsichtigen im Gegenzug eine Immobilie zu veräußern, unterstützen wir Sie dabei sehr gerne und präsentieren Ihnen ein interessantes sowie passendes Angebot. NEU: Bitte beachten Sie auch unsere Angebote wie Entrümpelungen, Übersiedlungen sowie Sanierungen mit seriösen Kooperationspartnern. FINANZIERUNGIn den letzten Jahren ist es uns erfolgreich gelungen, ein verlässliches und seriöses Netzwerk mit diversen Bank- und Kreditinstituten aufzubauen, das auch Sie, mit Hilfe unserer Vermittlung auf Vertrauensbasis, gerne in Anspruch nehmen können. Sprechen Sie mit uns. Lassen Sie sich unverbindlich zusätzliche Angebote von unseren Kooperationspartnern darlegen, bevor Sie große Entscheidungen treffen. KONTAKTNehmen Sie sich die Zeit, fordern Sie bei Interesse gleich ein Expose an. Ländliche Idylle erwartet Sie, wenn Sie sich gemeinsam mit uns auf eine entdeckende Besichtigung begeben möchten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme und eine gemeinsame, stressfreie Besichtigung! Wir nehmen uns gerne ausreichend Zeit für Sie. Gerne sind wir Ihr Ansprechpartner - unkompliziert, verlässlich, ehrlich und kompetent: Ihr Team von 226 Immobilien Mag. Johannes Schneider[Telefonnummer entfernt]226 Immobilien GmbHMaximilianstraße 56020 Innsbruck Anmerkungen: COPYRIGHT: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den Angaben aus den von der Gemeinde und der Verkäuferseite bereitgestellten Unterlagen. Eine Bestandsaufnahme / Vermessung wurde nicht durchgeführt, eine solche steht dem Kaufinteressenten: in jedenfalls frei. Etwaige Dachschrägen und eingeschränkte Raumhöhen wurden bei den angeführten Flächen nicht berücksichtigt. Die bereitgestellten Planunterlagen könnten vom Naturzustand abweichen. Den Kaufinteressenten steht eine Begehung mit einem Sachverständigen für Bauwesen jedenfalls frei. Die auf den Drohnenfotos hervorgehobene Grundstücksgrenzen sind nicht verbindlich und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das Grundstück ist noch nicht in den Grenzkataster eingetragen. Eine Eintragung wird noch auf Kosten der Verkäuferseite im Zuge der Kaufabwicklung vorgenommen. Zudem wird die Erstellung eines Energieausweises auf Kosten der Verkäufer vorgenommen. Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH grundsätzlich als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <5.500m Polizei <6.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Straßenbahn <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]