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OKGrundstück kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 1080m²
€ 351,76 / m²
#Baugrund #ruhig
Sie sind auf der Suche nach einem großartigen Bauplatz in ruhiger Siedlungslage? Dann schauen Sie genau hin und lassen sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Lage Dieses sonnige Grundstück liegt am Anfang der Hans-Sachs-Straße in einer gemütlichen Siedlung mit Vorstadtflair, welche sich im südlichen Teil von Strasshof befindet. Strasshof an der Nordbahn ist eine sich stets weiterentwickelnde Stadt, die eine perfekte Anbindung an Wien und ein hervorragendes Investment in die Zukunft bietet. Die Bauparzelle liegt ruhig am Ende der Siedlung und überzeugt mit Grünblick und herrlichen Möglichkeiten zur Entspannung. Vom Grundstück aus erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten, Volks- und Mittelschule innerhalb von ca. 5 Automin. Ein praktischer Arzt ist fußläufig, ebenso in Kürze zu erreichen. Vom Bahnhof, welcher ca. 7 Automin. vom Grundstück entfernt ist, erreichen Sie Wien in rund 30 Minuten. Wichtige Informationen zum Grundstück: * Eigengrund * mit dem Auto nur rd. 20 min. zur Stadtgrenze Wiens * Topografie = rechteckig * ca. 60m lang und zur Straße hin ca. 18m breit * Gesamt Fläche ca. 1.080 m2 * Widmung: BW/Bauland Wohnen - 3 Wohneinheiten möglich * zu 30% bebaubar = dies sind ca. 324 m² * offene Bebauung * Bauklasse I-II mit einer beschränkten Höhe von 7m Ist Ihnen ein effizienter Lebensstil und die Nähe zur Stadt und gleichzeitig der Natur wichtig? Dann führt kein Weg an diesem Schmuckstück vorbei. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vom einzigartigen Charme dieser Liegenschaft verzaubern! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben innerhalb des Exposés erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 137m² / 4 Zimmer
€ 6.197,08 / m²
#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Exklusive Villa in ruhiger Lage, offener Kamin im Wohnbereich mit Blick in die herbstliche Natur. Rund 137 m² Wohnfläche, mehreren Terrassen und einem großzügigen Garten - einfach höchster Wohnkomfort. Ergänzt wird das Anwesen durch ein zweites Haus auf dem Nachbargrundstück mit ca. 268 m² Wohnfläche, zwei großen Garagen, einen Salzwasserpool mit Gegenstromanlage machen dieses Doppelobjekt zu einer seltenen Gelegenheit für Menschen mit Weitblick, die Wert auf Raum, Ruhe und Privatsphäre legen. Das Haus wird schlüsselfertig übergeben, die Ausführung erfolgt verpflichtend (ohne Küche) zu einem Fixpreis von € 45.000,- gemäß der vereinbarten Bau-und Ausführungsbeschreibung. Die Kosten der Kaufvertragserrichtung trägt der Verkäufer! DIE BEIDE OBJEKTE KÖNNEN GETRENNT VON EINANDER ERWORBEN WERDEN! Jedes Haus steht auf einem eigenen Grundstück, Gesamtpreis für beide Objekte € 3.746.800, Ausführung und Ausstattung Ziegelmassiv Vollwärmeschutzfassadehochwertige Fenster mit 3-Schichtverglasung und Außenjalousien exklusive Wärmeluftpumpe Gasetagenheizung Fußbodenheizung 2 Garagen Haus 1Vorgehängte hinterlüftete Fassade – für kühlenden & optischen Effekt Klimaanlage in allen Räumen Offener Kamin Große Dachterrasse mit einmaligem Blick Fußboden: Naturstein (Sandstein) Hochwertige EWE-Einbauküche Jedes Schlafzimmer mit Bad en-suite und mit walk-in-Dusche Garage mit 1 Stellplatz Platz für weitere Pkw Wäscheschacht Massivbau (hochwertiger Ziegel) Große Terrasse im Garten Verkaufspreis Haus 1: Euro 2.780.000,-Großzügige Raumgestaltung Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer Einliegerwohnung wäre möglich (durch Abtrennung) Doppelgarage Platz für weitere Pkw vorhanden Fußballplatz mit Flutlicht im Garten Massivbau (hochwertiger Ziegel) Ca. 100 qm PV-Anlage ist möglich Brunnen mit Grundwasser vorhanden Autarke Versorgung für beide Häuser mit Strom und Wasser ist möglich Verkaufspreis Haus 2: Euro 849.000,-Inmitten des grünen Mühlwasser gelegen, vereint diese Lage naturnahes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur. Die U2-Station „Aspernstraße“ ist in rund 9 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar, Nahversorger wie ein Billa befinden sich in kurzer Gehdistanz. Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar, ebenso wie vielfältige Gastronomiebetriebe in der Umgebung. Die Nähe zu Erholungsgebieten wie der Lobau und der Donauinsel bietet ideale Bedingungen für Sport, Freizeit und Naturgenuss - vom Reiten über Fußball bis hin zum entspannten Baden. Öffentliche Verkehrsanbindung400m zum Autobus 93A - "Plattensteinergasse"650m zum Autobus 92A, 93A - "Aspern Sportplatz"6 Autobusminuten mit der 93A zur U2 “Aspernstraße U” Gerne steht Ihnen Frau Marion Duregger für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin, so wie die Doppelmaklertätigkeit, hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9601 Hohenthurn
€ 80.000,-
9601 Hohenthurn / 750m²
€ 106,67 / m²
#Baugrund #Rohbau
Längliches, teilweise bebautes (Rohbau zum Renovieren) Grundstück in Hohenthurn. Die Anschlüsse (Wasser, Strom, Kanal) sind am Grundstück vorhanden. Das Grundstück liegt am Waldrand, am Ende einer Siedlung, etwas abseits und ruhig. In ca. 10 Minuten ist man mit dem Auto in Tarvis, Arnoldstein und das Schigebiet Dreiländereck liegen wenige Augenblicke entfernt. Widmung: teilweise Baulandwidmung, der Eigentümer übernimmt die Kosten für die Restumwidmung. Unser Fazit: ein echter Bastlerhit! Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können! Alle Angaben stammen vom Abgeber oder ihm beauftragten Dritten und kann somit dafür keine Haftung seitens des Maklers übernommen werden. Bitte kontaktieren Sie mich für nähere Details und Besichtigungen, Mag. Alexandra Kainbacher, [Email], [Tel]... [Mehr]
Grundstück kaufen in 6290 Mayrhofen
€ 1.070.000,-
6290 Mayrhofen / 610,7m²
€ 1.752,09 / m²
#aufgeschlossen
Wir freuen uns, Ihnen ein außergewöhnliches Angebot unterbreiten zu dürfen: Ein wunderschönes Grundstück in der malerischen Gemeinde Mayrhofen, das bereits vollständig erschlossen und baugenehmigt ist. Das bedeutet für Sie: Keine Leerzeiten, keine Verzögerungen – der Baustart kann schon morgen erfolgen! Die Eckdaten im Überblick: Grundstücksgröße: 611 m² Geplante Wohnfläche: ca. 142 m² je Einheit (Erd- und Obergeschoss, ohne Keller) Planung: Das Grundstück verfügt über eine durchdachte Planung für zwei Doppelhaushälften, die individuell oder gemeinsam realisiert werden können. DAS BIETET IHNEN DIESES ANGEBOT: + Direkt startklar: Dank der erteilten Baugenehmigung und dem durchdachten Baukonzept sparen Sie wertvolle Zeit und Kosten. + Flexibilität: Nutzen Sie das Grundstück für ein eigenes Zuhause oder teilen Sie es für zwei Doppelhaushälften. Sie haben die Möglichkeit, beide Einheiten selbst zu nutzen, eine zu verkaufen oder zu vermieten – zahlreiche Optionen stehen Ihnen offen. + Gestaltungsfreiheit: Das geplante Baukonzept lässt Raum für Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse. + Attraktiver Standort: Mayrhofen bietet eine ideale Kombination aus Natur, Infrastruktur und Lebensqualität. Kommen Sie Ihrem Traum vom Eigenheim näher und starten Sie direkt in Ihre Zukunft! Wir stehen Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen oder Rückfragen jederzeit gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute – wir freuen uns auf Sie!... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8323 St. Marein
€ 45.000,-
8323 St. Marein bei Graz / 4100m²
€ 10,98 / m²
#Landwirtschaftsgrund #Hanglage
Dieses sonnige Grundstück (Widmung Freiland) in St.Marein bei Graz bietet ca. 3.000 m² in herrlicher Hanglage. Es können von 1.500 m² bis zu 3.000 m² erworben werden. Genießen Sie schon vorab das Objektvideo. VIDEO gleich ansehen, hier klicken. Erleben Sie ganztägige Sonne und einen wunderschönen Ausblick auf die Natur. Die Fläche eignet sich ideal für Freizeit- oder landwirtschaftliche Nutzung. Eine seltene Gelegenheit in ruhiger, grüner Umgebung. SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Wir machen das täglich! Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Fr. Astrid Haas - [Tel] Besuchen Sie uns in 8054 Graz-Weblinger Gürtel 25 Nebenkosten beim Immobilienkauf in Österreich • Grunderwerbssteuer (3,5 % der Gegenleistung = in der Regel des Kaufpreises) • Grundbucheintragungsgebühr für die Einverleibung des Eigentumsrechts (1,1 % des Kaufpreises) • Vertragserrichtungskosten (gemäß Vereinbarung mit dem Rechtsanwalt oder Notar, abhängig von Komplexität und Haftungsrisiko) • Kosten für die notarielle Beglaubigung des Kaufvertrages und gegebenenfalls der Pfandurkunde • Antragsgebühren für den Grundbuchsantrag und gegebenenfalls bei der Grundverkehrsbehörde etc. • gegebenenfalls Grundbuchsgebühr für die Einverleibung des Pfandrechts (1,2 % des Pfandrechtsbetrages)* • gegebenenfalls Kreditvertragsgebühren gemäß Kreditvertrag mit der finanzierenden Bank • Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl 20 % USt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4063 Hörsching
4063 Hörsching / 77m²
€ 4.220,52 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Sparen Sie bares Geld beim Immobilienkauf! Sie träumen von einem Eigenheim, möchten aber Ihr hart verdientes Eigenkapital schonen? Mit unserer innovativen Finanzierungslösung ist das möglich! Nicht nur sparen Sie Eigenkapital, sondern auch diverse andere Kosten und Gebühren fallen weg. Ab dem 1. April entfallen zusätzlich bestimmte Gebühren, was Ihnen eine Ersparnis von bis zu 11.500€ ermöglicht! Diese Chance sollten Sie sich nicht entgehen lassen. Warum sollten Sie sich mit komplizierten Finanzierungsmodellen herumschlagen, wenn es eine einfachere Lösung gibt? Unser erfahrenes Team steht Ihnen zur Seite, um Ihnen bei jedem Schritt des Kaufprozesses zu helfen und sicherzustellen, dass Sie die bestmöglichen Konditionen erhalten. Zum Projekt: Das Projekt umfasst sechs exklusive Wohnungen, aufgeteilt auf zwei Baukörper, die von einem erfahrenen Planungsteam konzipiert wurden. Dieses Team hat bereits zahlreiche Projekte dieser Art erfolgreich realisiert und bringt sein geballtes Know-how in jedes Detail ein. Die bautechnische Umsetzung erfolgt in Zusammenarbeit mit einem renommierten Projektpartner, der über beeindruckende Referenzprojekte verfügt und für höchste Qualität und Zuverlässigkeit steht. Mit unserer Partnerschaft garantieren wir Ihnen ein Wohnprojekt, das höchsten Ansprüchen gerecht wird und Ihnen ein Zuhause bietet, das Sie begeistern wird. Unser Projekt wird in Massivholzbauweise errichtet und befindet sich in einer ruhigen Lage, die Ihnen ein entspanntes und gleichzeitig urbanes Lebensumfeld bietet. Wir setzen auf nachhaltige Materialien und fortschrittlichste Technologien, um Ihnen das Haus der Zukunft zu präsentieren. Der Einsatz von CLT-Massivholz und weiteren alternativen nachhaltigen Materialien bildet dabei das Fundament für ein Wohnkonzept, das sowohl ökologisch als auch zukunftsweisend ist. Generell bieten Holzbauten ein gesünderes und angenehmeres Wohnraumklima durch die natürliche Regulierung der Luftfeuchtigkeit , was zu einem höheren Komfort und einer besseren Lebensqualität für die Bewohner führt. Einige Highlights unserer Ausstattung: Weitzer Paket: Hochwertiges Parkett von Weitzer verleiht Ihren Wohnräumen natürliche Wärme und zeitlose Eleganz. Fliesen von Castellvetro Fusion: Die innovativen Fliesen von Castellvetro Fusion vereinen Stil und Funktionalität und schaffen eine einladende Atmosphäre. Bitocino Gegensprechanlage: Sicherheit und Komfort sind mit der modernen Bitocino Gegensprechanlage gewährleistet, die Ihnen ein Gefühl von Geborgenheit vermittelt. Busch & Jäger: Schalter und Steckdosen von Busch & Jäger stehen für höchste Qualität, Design und Komfort. Geberit Nirosta: Verlassen Sie sich auf die Langlebigkeit und Zuverlässigkeit der Geberit Nirosta Armaturen für Ihr Badezimmer. Laufen Pro: Die Produkte von Laufen Pro überzeugen durch Schweizer Qualität und zeitloses Design, um Ihr Badezimmer zu einer Wellness-Oase zu machen. Hans Grohe: Erleben Sie höchsten Komfort und ein unvergleichliches Duscherlebnis mit den innovativen Armaturen und Duschköpfen von Hans Grohe. Der angegebene Kaufpreis beinhaltet die schlüsselfertige Wohnung, die Terrasse und den Eigengarten. Die Stellplätze sind nicht im Kaufpreis enthalten. Der Kaufpreis für einen KFZ-Abstellplatz beträgt 10.000€. Die Visualisierungen sind symbolhafte Darstellungen. Geringfügige Änderungen bleiben vorbehalten. Reservieren Sie noch heute Ihre Traumwohnung in unserem zukunftsweisenden Wohnprojekt. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und sichern Sie sich Ihren Platz im Haus der Zukunft. Lage: Dank der Nähe zur Autobahn und zum Flughafen Linz-Hörsching ist die Anbindung an regionale und internationale Verkehrsnetze hervorragend. Zudem bieten regelmäßige Busverbindungen und die Nähe zum Bahnhof eine bequeme Möglichkeit für Pendler und Reisende. Die öffentliche Infrastruktur in Hörsching ist erstklassig. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu erreichen. Darüber hinaus bietet die Gemeinde zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Parks, Sportanlagen und kulturelle Einrichtungen, die das Leben in Hörsching bereichern. Die ruhige Siedlungslage verleiht der Wohnung eine angenehme Atmosphäre und macht es zu einem idealen Ort für Familien und alle, die nach einem harmonischen Lebensumfeld suchen.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1220 Wien
1220 Wien, Alte Donau, Donauzentrum, Ki... / 40,1m² / 1 Zimmer
€ 19,89 / m²
#hell #möbliert
In der Tokiostraße 12 erwartet Sie ein stilvolles Wohnhaus mit durchdacht gestalteten Apartments, die höchsten Wohnkomfort auf kompaktem Raum bieten. Ob für Studierende, Berufseinsteiger oder Singles ? hier verbinden sich funktionales Design und exzellente Lage zu einem attraktiven Wohnkonzept. Die öffentliche Anbindung ist hervorragend: Die U1-Station Kagran, die Straßenbahnlinie 25 sowie das Westfield Donau Zentrum erreichen Sie bequem zu Fuß. Damit wohnen Sie urban und dennoch entspannt, mit allen wichtigen Einrichtungen direkt in Reichweite. Zur Auswahl stehen Wohnflächen von ca. 24 bis 50 m², die mit zahlreichen Annehmlichkeiten überzeugen: eine hochwertig ausgestattete Küche inklusive Kühlschrank, Kochfeld und Stauraum ein praktischer Abstellbereich mit integriertem Kleiderschrank ? ideal als Garderobe oder zusätzlicher Stauraum ein möblierter Essplatz für sofortigen Wohnkomfort freundliche, lichtdurchflutete Räume mit effizientem Grundriss Zusätzlich profitieren die Bewohner von gemeinschaftlich nutzbaren Einrichtungen wie einer Waschküche und einem Fahrradraum, die den Alltag noch bequemer machen. Die Highlights für Sie zusammengefasst: Warmmiete inkl. Strom, Heizung, Warmwasser, Betriebskosten & USt. Keine Provision Hochwertige Einbauküche 3 Minuten zur U1 Kagran ? in ca. 10 Minuten am Stephansplatz Einkaufszentrum, Gastronomie, Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe Ruhige Seitengasse mit hervorragender öffentlicher Anbindung Ausstattungsstandard: Wohn- und Schlafbereiche mit hochwertigem Laminat- oder Vinylboden Moderne Optik durch... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 558m² / 6 Zimmer
€ 21.283,15 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse
Das Penthouse THE V. IEW ist ein architektonisches Meisterwerk auf drei Wohnebenen plus zusätzlicher Dachterrasse – das spektakulärste Penthouse Wiens, direkt am Naschmarkt. Mehr Informationen unter: https://www.crownd.at/wohnungen/penthouse-theview/ Dieses Penthouse ohne Dachschrägen ist ein Statement visionärer Architektur und vollendeter Handwerkskunst. Vier Ebenen mit ca. 558 m² Wohnfläche und ca. 314 m² Freiflächen, eine großzügige Terrasse mit Pool auf Wohnebene und eine separate Dachterrasse mit Jacuzzi – ein Refugium für höchste Ansprüche, in dem Design, Raum und Privatsphäre eine neue Dimension erreichen. Visionär & zeitlos. Die Liegenschaft begeistert mit klarer Architektur, durchdachter Raumaufteilung und exklusivstem Interieur. Ein offener Essbereich mit luxuriöser Designer-Küche aus Naturstein, Bar und offenem Kamin sowie der zweigeschossige Luftraum mit 6 m Höhe schafft beeindruckende Lichtverhältnisse. Maßgefertigtes Interieur mit erlesensten Naturmaterialien – handverlesener Stein und edle Hölzer - klimatisierte Räume und Smart-Home-System verbinden Design, Handwerk und Wohnkultur zu vollendeter Harmonie. Pool & Jacuzzi. Ein Highlight ist der großzügige Swimmingpool auf Wohnebene – eine echte Rarität im Zentrum der Stadt. Die zusätzliche Dachterrasse mit Jacuzzi bietet in 26 Metern Höhe einen beeindruckenden Blick auf Wien. Separate Orangerie. Die Orangerie im hinteren Teil der Liegenschaft bietet ca. 53 m² eigenständige Wohnfläche, optional über ein zweites Stiegenhaus erschlossen und flexibel, z B. auch als Fitnessraum, nutzbar. Ein Rückzugsort mitten in der Stadt, der die Vorzüge einer großzügigen Villa mit exklusiver, urbaner Lage vereint – für Menschen, die das Außergewöhnliche leben. Für weitere Fragen, ein vollumfängliches Exposé mit detaillierten Informationen und Fotos bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie uns gerne per Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 8020 Graz
8020 Graz / 75m² / 3 Zimmer
€ 12,67 / m²
#Balkon
Diese 75m² Wohnung besteht aus Vorraum, einem Badezimmer, einem WC, zwei Schlafzimmern, einem Wohn-/Esszimmer und einer Küche. Außerdem verfügt sie über einen Balkon. Das Gebäude umfasst insgesamt 9 Wohnungen, wobei sich diese Wohnung im ersten Stock befindet. Diese Wohnung befindet sich in einem Wohnkomplex und ist in unmittelbarer Nähe zur Helmut-List-Halle und den öffentlichen Verkehrsmitteln, Buslinie 85 und Straßenbahnlinie 6. Eine Besichtigung ist möglich nach Vereinbarung.... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 43,41m² / 1 Zimmer
€ 29,37 / m²
#Altbau #Parkmöglichkeit #möbliert
Diese exklusive 1-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in begehrter Lage nahe dem Ursulinenplatz und überzeugt durch stilvolle Ausstattung sowie höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss (kein Lift) und bietet einen Festungsblick. Dank Fußbodenheizung und elektrischen Verdunkelungsrollos ist ganzjährig für ein angenehmes Wohnklima gesorgt. Die luxuriöse, voll ausgestattete Küche verfügt über hochwertige Miele-Einbaugeräte wie Geschirrspüler, Waschmaschine & Trockner sowie einen Weinkühlschrank. Ein Löwe-TV, Internet, TV-Anschluss sowie Strom (Salzburg AG) sind bereits inkludiert. Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit – einziehen und wohlfühlen! Ein Garagenplatz kann bei Interesse optional und gegen Aufpreis angemietet werden. Top-Lage in der Altstadt: Die Wohnung liegt nur wenige Schritte von der Getreidegasse und allen kulturellen Highlights Salzburgs entfernt – beste Infrastruktur und charmante Umgebung inklusive.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1220 Wien
1220 Wien / 35,59m² / 1 Zimmer
€ 20,16 / m²
#Parkmöglichkeit #hell
In der Tokiostraße 12 erwartet Sie ein stilvolles Wohnhaus mit durchdacht gestalteten Apartments, die höchsten Wohnkomfort auf kompaktem Raum bieten. Ob für Studierende, Berufseinsteiger oder Singles – hier verbinden sich funktionales Design und exzellente Lage zu einem attraktiven Wohnkonzept. Die öffentliche Anbindung ist hervorragend: Die U1-Station Kagran, die Straßenbahnlinie 25 sowie das Westfield Donau Zentrum erreichen Sie bequem zu Fuß. Damit wohnen Sie urban und dennoch entspannt, mit allen wichtigen Einrichtungen direkt in Reichweite. Zur Auswahl stehen Wohnflächen von ca. 24 bis 50 m², die mit zahlreichen Annehmlichkeiten überzeugen: eine hochwertig ausgestattete Küche inklusive Kühlschrank, Kochfeld und Stauraumein praktischer Abstellbereich mit integriertem Kleiderschrank – ideal als Garderobe oder zusätzlicher Stauraumein möblierter Essplatz für sofortigen Wohnkomfortfreundliche, lichtdurchflutete Räume mit effizientem Grundriss Zusätzlich profitieren die Bewohner von gemeinschaftlich nutzbaren Einrichtungen wie einer Waschküche und einem Fahrradraum, die den Alltag noch bequemer machen. Die Highlights für Sie zusammengefasst: Warmmiete inkl. Strom, Heizung, Warmwasser, Betriebskosten & USt. Keine Provision Hochwertige Einbauküche3 Minuten zur U1 Kagran – in ca. 10 Minuten am Stephansplatz Einkaufszentrum, Gastronomie, Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe Ruhige Seitengasse mit hervorragender öffentlicher Anbindung Ausstattungsstandard: Wohn- und Schlafbereiche mit hochwertigem Laminat- oder Vinylboden Moderne Optik durch weiße Fliesen in Bad und WCZeitgemäße, gepflegte Sanitärausstattung Innenliegende Jalousien für mehr Privatsphäre Komfortabler Aufzug für einen barrierearmen Zugang zu allen Wohnungen Gemeinschaftliche Abstellräume als praktischer Stauraum Eigener Fahrrad- und Kinderwagenraum Waschküche zur Mitbenutzung für alle Bewohner Wohnung Top 119Diese 1-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 35,59 m² hat folgende Raumaufteilung: Wohnküche ca. 27,00m²Abstellraum ca. 4,57 m²Badezimmer inklusive WC ca. 4,02m²Wir weisen höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Kostenübersicht: monatliche Miete: 717,66 Euro (inkl. Strom, Heizung, Warmwasser, Betriebskosten & Umsatzsteuer) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Einmalige Mietvertragserrichtungsgebühr: 349,00 € inkl. USt. PROVISIONSFREIInfrastruktur: Die Wohnlage überzeugt durch eine erstklassige Infrastruktur und vielfältige Möglichkeiten für den Alltag wie auch die Freizeit. Der nur wenige Schritte entfernte Kirschblütenpark lädt zu entspannten Spaziergängen und erholsamen Momenten im Grünen ein. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie das Stadtzentrum, den Stephansplatz, in rund 20 Minuten. Für Autofahrer ist die Anbindung optimal: die Donauuferautobahn A23 ist in weniger als 5 Minuten erreichbar. In der direkten Umgebung stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Neben einem BILLA in unmittelbarer Nähe finden Sie entlang der Donaufelderstraße eine große Auswahl an Geschäften. Bekannte Einzelhändler wie SPAR, Hofer, DM oder BILLA Plus sind ebenso schnell erreichbar. Auch Tankstellen, Apotheken und Trafiken befinden sich in der Nähe. Abgerundet wird das Angebot durch eine Vielzahl an Restaurants, in denen Sie kulinarische Spezialitäten genießen können. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 40,60 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Der fGEE beträgt 1,05 und entspricht somit sogar der Klasse C. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan Djukic sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder via E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.650m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <100m Universität <625m Höhere Schule <900m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <675m Einkaufszentrum <825m Sonstige Geldautomat <800m Bank <800m Post <1.050m Polizei <775m Verkehr Bus <200m U-Bahn <600m Straßenbahn <175m Bahnhof <700m Autobahnanschluss <2.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen
Einzigartiges Grundstück mit Panoramablick
€ 6.100.000,-
Insel Andros / 76413m²
€ 79,83 / m²
#ruhig
Dieses außergewöhnliche Grundstück, bestehend aus drei Parzellen, liegt auf der Kykladeninsel Andros. Es bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Entwickler, die nach einem exklusiven Standort für ihre Projekte suchen. Eines der Grundstücke verfügt über einen direkten Zugang zu einem idyllischen Strandabschnitt in einer traumhaften Bucht - ein wahres Highlight und ein seltenes Juwel in dieser Region. Nutzungsmöglichkeiten: Die großzügige Fläche und die vielseitige Topografie der Grundstücke bieten eine Fülle von Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für die Entwicklung von: Luxushotelanlagen: Die Kombination aus direkter Strandlage und der ruhigen, natürlichen Umgebung bietet perfekte Bedingungen für ein exklusives Resort, das gehobene Ansprüche erfüllt. Apartment- und Villenanlagen: Die Grundstücke können auch für den Bau von luxuriösen Apartments und Villen genutzt werden, die sowohl für Urlauber als auch für langfristige Bewohner attraktiv sind. Seniorenresidenzen: Dank des milden Klimas und der authentisch gebliebenen Kultur von Andros ist das Grundstück auch ideal für den Bau von Seniorenresidenzen. Hier können Senioren aus der EU ihren Lebensabend verbringen und die Wintermonate in angenehmer Umgebung genießen. Vorhandene Infrastruktur: Strom und Elektrizität: Die Grundstücke sind bereits mit Strom und Elektrizität versorgt, was die Entwicklung und Bebauung erheblich erleichtert. Grundwasser: Eine der Parzellen verfügt über reichlich Grundwasser, was die Versorgung mit frischem Wasser sicherstellt und die Kosten für die Wasserinfrastruktur senkt. Zusammenfassung: Exklusive Lage: Direkter Strandzugang und atemberaubende Natur. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ideal für Hotelanlagen, Apartments, Villen oder Seniorenresidenzen. Vorhandene Infrastruktur: Stromversorgung und reichlich Grundwasser vorhanden. Steigender Bekanntheitsgrad: Andros gewinnt an Beliebtheit bei exklusiven Touristen und bietet Potenzial für gehobenen Tourismus. Anreise, Tourismusentwicklung, Klima : Die Insel erreichen sie vom Hafen von Rafina/Athen aus in 1 ½ Stunden mit dem Fährschiff oder in 1 Stunde mit dem Schnellboot. In den Hafen von Rafina (8 km vom Athener Flughafen) gelangen Sie mit einem Taxi oder dem öffentlichen Bus in 20 Minuten. Die Anreise mittels Flugzeugt bietet sich über den Internationalen Flughafen Athen oder über Mykonos an. Mit dem Hubschrauber erreicht man die Insel vom Athener Flughafen in circa 15 Minuten. Von Mykonos benötigt der Schnellkatamaran etwa 1,5 Std. bis nach Andros. Andros ist ein Geheimtipp im griechischen Tourismus. Im Gegensatz zu den stark frequentierten Kykladeninseln bietet es eine exklusive Atmosphäre und zieht zunehmend ruhesuchende Touristen an, die das authentische, griechische Inselleben zu schätzen wissen. Mit den richtigen Investitionen könnte sich dieser Standort zu einem Zentrum für gehobenen Tourismus entwickeln und langfristig hohe Renditen sichern. In der griechischen zeitgenössischen Kunst spielt Andros eine herausragende Rolle. Zahlreiche griechische Künstler unterhalten auf der Insel Ateliers, die sie temporär bewohnen. Museum für zeitgenössische Kunst Seefahrt-Museum Heimatmuseum Leuchtturm Tourlitis Das Klima ist charakterisiert durch milde, regenreiche Winter und warme überwiegend trockene Sommer. Bedingt durch die Topographie herrschen abhängig von Höhe und Ausrichtung erhebliche klimatische Unterschiede. Nur die Orte in tieferen Lagen zeigen das Ägäis typische Klima einer mehrmonatigen sommerlichen Trockenperiode. Die jährliche Durchschnittstemperatur beträgt 18,0 °C. Aufgrund der vorherrschenden Winde aus Nordwest, bis Nordost von Ende Juli bis Anfang September liegen die sommerlichen Durchschnittstemperaturen bei 25,0 °C im Juli. Die winterlichen Durchschnittstemperaturen erreichen im Januar 12,0 °C. Frosttage treten selten auf . Infos zur Insel: Andros, die nördlichste Insel der Kykladen, ist ein verstecktes Juwel im Ägäischen Meer. Bekannt für ihre üppige Natur, malerische Dörfer und reiche Kulturgeschichte, bietet Andros eine perfekte Kombination aus Erholung und Abenteuer. In diesem Blogbeitrag nehmen wir dich mit auf eine Reise durch die Highlights dieser faszinierenden Insel. Andros ist eine grüne Insel mit wunderschönen Landschaften und kristallklaren Bächen. Es ist ein Paradies für Naturwanderer. Überall auf der Insel gibt es Wege, die Sie zu Fuß zu den bezauberndsten Teilen der Insel führen. Berge und Meer vereinen sich unter der Sonne der Kykladen und bieten endlose Wanderstunden in den wunderschönen Bergen von Andros. Die Strände von Andros sind ebenso vielfältig wie die Landschaft. Das kristallklare Wasser lädt zum Schwimmen, Schnorcheln und Tauchen ein. Die Geschichte von Andros reicht bis in die Antike zurück. Die Insel war einst ein bedeutendes Zentrum für Handel und Schifffahrt. Archäologische Stätten, wie das antike Zagora und die Ruinen von Paleopolis, zeugen von der glorreichen Vergangenheit der Insel. Die Hauptstadt Chora besticht durch ihre elegante Architektur, engen Gassen und charmanten Plätze. Das archäologische Museum und die zahlreichen Kunstgalerien, spiegeln die kulturelle Vielfalt der Insel wider. Die Insel bietet eine Vielzahl an Aktivitäten für Abenteuerlustige und Ruhesuchende. Zahlreiche Wassersportarten für Wanderer gibt es über 100 Kilometer gut markierte Wege, die durch atemberaubende Landschaften führen. Kulturelle Veranstaltungen, wie das Andros International Festival, bieten Einblicke in die reiche künstlerische Tradition der Insel. Andros ist eine Insel, die mit ihrer natürlichen Schönheit, reichen Geschichte und warmherzigen Gastfreundschaft verzaubert. Ob du die Ruhe und Abgeschiedenheit suchst oder ein Abenteuer erleben möchtest - Andros bietet für jeden etwas. Plane deinen nächsten Urlaub auf dieser einzigartigen Kykladeninsel und lass dich von ihrer Magie verzaubern. Ergreifen Sie diese seltene Gelegenheit, in ein Grundstück zu investieren, das nicht nur durch seine Lage und Größe besticht, sondern auch durch das enorme Entwicklungspotenzial, das es bietet. Für weitere Informationen und zusätzliche Unterlagen kontaktieren Sie Frau Nina Jordanov via Telefon. [Tel] oder per E-Mail an [Email]. *Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Die in diesem Exposé veröffentlichten Inhalte und Fotos unterliegen dem österreichischen Urheberrecht. Jede Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwendung bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung der Novel Real Immobilien GmbH. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Verkäufer hin. Lage: Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück auf der Insel Andros, die zur Inselgruppe der Kykladen in Griechenland gehört. Die Insel Andros ist die nördlichste und zweitgrößte Insel der Kykladen und ist bekannt für ihre malerischen Dörfer, schönen Strände und reiche Geschichte und Kultur. Das Grundstück liegt in einer ruhigen und idyllischen Gegend, umgeben von Natur und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die umliegenden Landschaft.... [Mehr]
