Häuser zu kaufen in 9871 Seeboden

#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Auf einem 2.227 m2 großem Grundstück mit vollständiger Baulandwidmung befindet sich dieses einzigartige historische Gebäude, ursprünglich vermutlich ein "Brauhaus", dass derzeit als Sommerhaus für den Familienurlaub verwendet wird bzw. auch touristisch vermietet wird. Die wunderschöne dörfliche Lage in Treffling oberhalb des Millstätter Sees und der Burgruine Sommeregg, der eindrucksvolle Blick auf den Sportberg Goldeck und nicht zuletzt der zauberhafte Garten mit Pool direkt vor dem Wohnhaus versprechen unvergessliche Sommertage und Sommerabende, hier werden Erinnerungen fürs Leben geschaffen. Die altehrwürdigen Mauern sind von außen sichtbar, steingemauert und archaisch anmutend. Das Eingangsportal begrüßt mit einer dunklen Holzrahmentüre und massiver Natursteinvorlegestufe und einer zentral angeordneten Laterne. Im Inneren ist ebenfalls uralte Handwerkskunst in Form von gemauerten Gewölben sichtbar, passende Natursteinböden in großflächigem Format fügen das stimmiges Gesamtbild zusammen. LAGE: Seeboden am Millstätter See - Ortschaft Treffling Die Marktgemeinde Seeboden befindet sich am Westufer des Millstätter Sees und zählt in etwa 6.600 Einwohner. Die Ortschaft besitzt eine hervorragende Infrastruktur und ist zudem nur 5 Autominuten von der Bezirksstadt Spittal an der Drau entfernt. Seeboden ist neben Millstatt einer der Hauptorte entlang des Millstätter Sees und eine beliebte Urlaubsdestination. Aktivurlauber finden hier ein breites Angebot an Aktivitäten. Schwimmen, Wassersport, Tennis, Reiten, Radfahren, Golfen, Fischen etc. - hier ist wirklich für jeden etwas dabei. Die Region Millstätter See ist auch ein hervorragendes Wandergebiet - auf kinderwagentauglichen bis zu anspruchsvollen Routen kann man hier die wunderschöne Bergwelt erkunden. Und Freunde des Nervenkitzels können hier auch Paragleiten und Drachenfliegen. Im Winter ist der Weg auf die Pisten der umliegenden Schigebiete Goldeck, Bad Kleinkirchheim und Katschberg nicht weit. See trifft Berg ist hier das Motto. Seeboden hat sich in den letzten Jahren zu einem begehrten Standort am Millstätter See mit bester Verkehrsanbindung, hoher Lebensqualität und stetig steigender Nachfrage entwickelt. ENTFERNUNGEN: Seeboden Millstätter See5 Minuten 3,7 km Goldeck Bergbahnen Talstation17 Minuten 10 km Spittal an der Drau12 Minuten 7,8 km Villach37 Minuten 47 km Grado obere Adria2 Stunden 39 Minuten,222 km Salzburg1 Stunde 52 Minuten, 148 km München3 Stunden 23 Minuten, 276 km DAS OBJEKT: Auf der Liegenschaft befindet sich neben dem steingemauerten Wohnhaus noch die Poolanlage, und ein Nebengebäude mit altem Sägegatter und Werkräumen sowie überdachter Lagerfläche. Das gesamte Grundstück ist als Bauland Dorfgebiet gewidmet und befindet sich im digitalen Grenzkataster. Die Widmung ist nicht an eine Baupflicht gebunden, die große Grundstücksfläche lässt, abgesehen von der derzeitigen Nutzung, breit gefächerte Verwendungsmöglichkeiten zu. Die Zufahrt ist an der Nordseite und westseitig öffentlich und asphaltiert. Das Wohnhaus ist unterteilt in Erdgeschoß mit Vorraum Stiegenhaus, Kellerabgang, Rauchkuchl (ursprünglicher Zustand), Werkstatt und Garage (über nordseitige Tore zufahrbar), Gang zum Kinderzimmer und zur Sommerküche mit Dusche, WC und Waschraum, Ausgang zur Laube mit Terrasse und Poolbereich. Im Obergeschoß findet man zwei große Schlafzimmer und einen sehr großen Wohnraum mit angeschlossener Wohnküche und WC. Über eine Treppe erreicht man auch das Dachgeschoß, das Dach wurde erst kürzlich erneuert. Es wurde von 2007 bis ca. 2014 einige Renovierungen und Erneuerungen durchgeführt: Kamin erneuert, neuer Warmwasserboiler Kanalanschlussneuer Hauptwasseranschlusskomplett neues Dachneue Schwimmbadpumpeneuer Haupt-E-Verteiler (im Nebengebäude) Die Fenster sind ebenfalls modernisiert, 2-Scheiben Holzisolierglasfenster. Böden: Natursteine, Fliesen, Terracotta, Holzschiffböden bzw. Dielenböden Heizung: keine zentrale Heizung, Heizmöglichkeit in Form eines Einzelofens mit Holz beheizt Warmwasser: E-Boiler, Mauern: steingemauert, verputzt, bzw. auf Sicht außen, Dachdeckung: Tondach, alter Baumbestand, Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese außergewöhnliche Liegenschaft mit dem besonderen Flair in der Nähe des Millstätter Sees und inmitten der Oberkärntner Bergwelt.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Ergreifen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr ganz persönliches PARADIES! Ruhe und Erholung im Grünen und Platz für die gesamte Familie! Das ist Ihre Chance! Mitten in einer ruhigen, aber doch sehr zentralen Lage von Seeboden am Millstätter See, befindet sich dieses charmante und sonnige Einfamilienhaus mit atemberaubender Garten-Anlage. Die wunderschöne und mit besonderer Liebe gepflegte Gartenanlage mit vielen Bäumen, Sträuchern, sowie einem Garten-Pavillion laden zum Verweilen im Grünen ein. Hier können Sie mit Ihren Freunden und mit Ihrer Familie einfach mal die Seele baumeln lassen. Ein absolutes Highlight ist die geschaffene Teich-Anlage - hier können Sie den Wasserspielen lauschen und einfach abschalten. Das Gebäude wurde ab 1972 erbaut, und im Jahr 1978 fertiggestellt - im Jahr 1994 sowie im Jahr 2016 wurde das Haus einer umfassenden Renovierung mit sehr viel Liebe zum Detail unterzogen, und unter anderem um ein modernes Carport sowie einem Garten-Abstellraum erweitert. Das Wohnhaus wurde in Massivbauweise errichtet und erstreckt sich über mehrere Etagen - als Besonderheit ist zu erwähnen, dass das gesamte Haus (EG + 1OG + Terrasse) barrierefrei zu erreichen ist: Kellergeschoss: Der Keller bietet mit seinen 3 Keller-/Lagerräumen ausreichend Lagerplatz sowie ein großes Platzangebot für einen Hobbyraum oder Werkstatt Weiters findet sich dort Platz für den Technik-/Heizraum sowie Tankraum Erdgeschoss: Die modern gestaltete Wohn-/Ess-/Küche mit direktem Zugang auf die wunderschöne Terrasse lässt keine Wünsche offen Vom hell gestalteten Wohnzimmer aus mit Blick in den Garten gelangt man durch eine Glas-Tür direkt in eine Stube gestaltet aus wunderschönem Altholz mit einem gemütlichem Wohn-Kachelofen für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit Weiters findet im Erdgeschoss der Eingangsbereich-/Flur, eine Garderobe, ein WC, sowie ein Abstellraum seinen Platz1. Obergeschoss: Das Obergeschoss bietet Platz für 4 separate Schlafzimmer, die auch als Büro-/Arbeitszimmer genützt werden können. 3 von den 4 Zimmern haben einen direkten Zugang zum Balkon Weiters befinden sich auf diesem Geschoss 2 Badezimmer, 1 Badezimmer mit freistehender Badewanne, WC und Sauna sowie 1 barrierefrei gestaltetes Badezimmer mit WC und Dusche... [Mehr]

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Traumhaus mit Weitblick Die Region Millstätter See lockt mit wundervoller Landschaft, einzigartigen Berg- und Seepanoramen und südländischer Lebenslust: sie ist ein wunderbares Erlebnisland für Groß und Klein. Und hier in einer beeindruckenden Aussichts- und Panoramalage finden Sie dieses Juwel in Kärntner Holzbauweise, mit einem unglaublichen Charme, mit dem riesigen Naturgarten, hier passt einfach alles. Der idyllische Standort, der weite, weite Naturblick, Wohnen mit der Sonne, mit viel Licht und Wärme. Platz für Familie und Freunde und für heitere Feste mit lieben Nachbarn. Die vier Elemente heißen hier: Wiesen, Berge, Wasser, Erholung – alles klar? Und all dies ist nur einen Katzensprung von der Tauernautobahn entfernt, die weder zu sehen noch zu hören ist, und Sie sind in der Traumidylle, weit weg von Lärm und Stress. Süddeutschland, München etc. erreichen Sie in weniger als 3 Stunden Fahrzeit, Italien und Slowenien, Kroatien und das Meer in 1 bis 3 Stunden. Der Standort hat es in sich! Das Landhaus mit den drei Etagen und den Außenterrassen ist ein Paradies – vital und sehr zeitgemäß. Erbaut 1989. Gut in Form gehalten. Gemütliche Wohnatmosphäre. Im Rhythmus von Berg und See bietet es seinen Bewohnern und ebenso ihren Haustieren Schwung und Entschleunigung. Den Millstätter See und sein glasklares, smaragdblaugrünes Wasser erreichen Sie innerhalb weniger Autominuten oder bequem mit dem Rad. Die Millstätter Almen - aus der Türe treten und losmarschieren, direkt und unmittelbar hinein in die Natur, über die Wiesen und Wälder und Bergwege bis zum Gipfel des Tschiernocks mit dem fantastischen Rundumblick. Der Landsitz auf einen Blick: Die Position des Hauses an der Nordseite des weiten Grundstücksareals ist gut gewählt, der Garten erstreckt sich nach Osten, Süden und Westen. Da er aus zwei Parzellen besteht, könnte man sogar eine Abtrennung und Bebauung der südlichen Parzelle vornehmen. Aber so wie es ist, ist es am schönsten, das Herz schlägt vor Freude! Das Haus wurde 1989 von Griffnerhaus errichtet, das Gartengeschoss besteht aus Beton. Darüber erhebt sich der Aufbau in Holzriegelbauweise mit Korkdämmung, mit Terrasse im Erdgeschoss und Balkon im Obergeschoss, alles süd-südwestlich sonnig ausgerichtet. Dem Stil entsprechend gibt es zweifach verglaste Holzfenster mit urigen Fensterbalken, Fliesenböden bzw. Dielenböden im Erdgeschoss, Dielenböden im Obergeschoss und Teppichböden im Gartengeschoss. Der dominierende, stimmungsvolle Raum im Erdgeschoss ist das Wohn-Esszimmer, mit neu aufgesetztem Kachelofen - übrigens gibt es hier Fußbodenheizung - mit halboffener Küche, mit vorgelagerter Terrasse – Sie können sich auf ein Frühstück in der Morgensonne auf der Terrasse freuen, auf den Zauber lauer Sonnenabende, auf kuschelige Abende am Kachelofen... Das Entreé/die Diele in dieser Ebene ist geräumig, auch eine große Garderobe und ein Gäste-WC sind vorhanden, ebenso ein Zimmer nutzbar als Büro oder Gästezimmer. Dem Hauseingang vorgelagert ist eine riesige Überdachung, zum großen Teil als Carport genutzt. Eine wunderschöne Wirkung hat die Galerie im Obergeschoss, die als Lounge genutzt wird, zwei Schlafzimmer mit Ausgang auf den Südbalkon machen die Wohn- und Lebensfreude komplett – natürliche Materialen, Wohlfühlen überall, das Badezimmer mit überraschendem Blick auf den Gipfel des Gmeineck, den östlichsten Berg der Hohen Tauern. Im Gartengeschoss befinden sich die 2007 eingebaute Pelletsheizung, der von der Dach-Solaranlage mit Energie versorgte Warmwasserspeicher (ebenfalls von 2007), ein Abstellraum, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer mit klassischen Landhausmöbeln. Und dann der Ausgang auf die Gartenterrasse und in die freie Natur, lassen Sie sich einfach gefangen nehmen von der Weite, die Sie da umgibt, vom Blick, von den Freiräumen des Gartens, von Lebenslust. Lebens- und liebenswert ist dieser Landsitz zwischen Berg und See! Die Region und der Standort: Hier wirkt alles ein bisschen so wie der Stoff, aus dem die Träume sind: eine unvergleichlich schöne Landschaft für eine wunderbar aktive Freizeit, beste Infrastruktur und viele Anreize, hier einen Lebens- oder Freizeitmittelpunkt zu gründen – das ist die Region Millstätter See, die Top-Destination im alpin-mediterranen Süden Österreichs. Die Vitalität der Marktgemeinde Seeboden mit den Orten Seeboden, Treffling, Unterhaus, Tangern, Pirk, Kötzing, Kolm etc., die positive Ortsentwicklung und die Sicherheit der Region setzen neue Maßstäbe für Lebensqualität. Treffling hat innerhalb der Gemeinde eine besondere Stellung und bietet zum einen ruhige Wohngebiete mitten in ursprünglicher Natur, zum anderen gibt es viel Lebendigkeit in bestem Sinn - mit aktiver Dorfgemeinschaft, mit Schulzentrum und Freizeitanlagen, mit jahreszeitlich geprägten Dorffesten, die auch die Burg Sommeregg mit all ihren Attraktionen wie z.B. die sommerlichen Ritterspiele miteinbeziehen. Machen Sie sich aber auch auf die Suche nach dem Speziellen in der Region: ein einzigartiger Radweg rund um den See, herausfordernde Mountainbikerouten über die Millstätter Almen, Erlebniswege wie der Alpe-Adria-Trail, Wandern so weit wie es das Herz begehrt, Golfen, Wassersport, Sportklettern, Reiten. Lebendigkeit oder Ruhe. Im Winter fasziniert die Nähe zu den Kärntner Wintersportregionen – Katschberg – Goldeck - Bad Kleinkirchheim. Bei guter Schneelage ist der Langlaufparcourt am Trefflinger Feld ein Highlight....! Oder eine Schitour in den Südhängen des Tschiernocks…? Dann auch Kunst & Kultur, Galerien, Musikfestivals verbunden mit der Gastfreundschaft der Menschen - lassen Sie sich von den Geschichten des Millstätter Sees und der Nockberge inspirieren. Die perfekte Anbindung an die Tauernautobahn, in 6 Minuten mit dem Auto erreichbar und trotzdem werder zus ehen noch zu hören, Spittal an der Drau als Bezirksstadt nur zehn Autominuten entfernt – dies ergibt natürliche Synergien. Die unmittelbare Nähe zu Italien (1 Stunde), Slowenien (1 Stunde), Kroatien (2 Stunden) und Deutschland/München (3 Stunden) formen den Landsitz zum idealen Dreh- und Angelpunkt für Leben, Beruf und Freizeit. In gut erreichbarer Umgebung befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens. Das Schulzentrum in Treffling mit Kindergarten und Volksschule ist für Kinder und Eltern ideal nur wenige Gehminuten zu entfernt. Der Hauptort Seeboden verfügt über eine tolle Alltags- und Freizeit-Infrastruktur und viele Einkaufsmöglichkeiten. Spittal an der Drau als Bezirkshauptstadt bietet umfangreiche Schul-, Kultur- und Arbeitsangebote, eine Fachhochschule, eine gute gesamtmedizinische Versorgung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 148.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.13 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Im touristischen Seeboden am Millstättersee wird dieses elegante Haus angeboten, das auf einer leichten Anhöhe mit zwei Gärten auf verschiedenen Ebenen gebaut ist. Das Strandbad des Millstättersees liegt nur 600 Meter vom Haus entfernt und das charmante Zentrum von Seeboden mit Geschäften, Restaurants und Supermärkten erreichen Sie ebenfalls in 5 Gehminuten. Allgemein: Das Haus wurde 1953 erbaut und seitdem größtenteils renoviert. So ist das Haus beispielsweise mit einem Vollwärmeschutz und neuen Kunststofffenstern ausgestattet. Beheizt wird das Ganze mit Fernwärme, verfügt aber auch über diverse Anschlüsse für Holzöfen. Sämtliche Rohrleitungen im gesamten Gebäude wurden ersetzt, darunter Wasserleitungen, Zentralheizungsleitungen und Elektroleitungen. Insgesamt gibt es auf jeder Etage einen Wohnbereich mit eigenem Eingang. Die Wohnung im Erdgeschoss und Obergeschoss sind bezugsfertig und mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Auch die Badezimmer wurden vor einigen Jahren modernisiert. Im Dachgeschoss muss noch eine Küche eingebaut werden. Anschlüsse sind hierfür bereits vorhanden und können nach eigenem Ermessen genutzt werden. Zusätzlich gibt es unter dem Dach noch weitere Räume, die derzeit als Stauraum genutzt werden. Aufteilung Die Wohnbereiche sind über das zentrale Treppenhaus über je eine eigene Eingangstür erreichbar. Die Aufteilung im Erd- und Obergeschoss sind nahezu identisch und verfügen jeweils über ca. 85 m² Wohnfläche. Auf diesen 2 Ebenen gibt es eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Räumlichkeiten im Dachgeschoss sind etwas kleiner. Hier gibt es einen Raum mit Anschlüssen für eine Küche, 2 weitere Zimmer und ein Badezimmer. Außenbereich An der Seite des Hauses befindet sich eine Garage auf Straßenniveau. Vor dem Haus und an der Seite des Hauses ist Platz für ca. 5 weitere Autos. Am unteren Garten grenzt ein Nebengebäude an, welches derzeit als "Hunde Schlafzimmer" dient. Deshalb zeigen die Fotos einen Metallzaun, der jedoch leicht entfernt werden kann. Dieses Nebengebäude mit Gartenbereich wäre ideal für ein Sommerhaus/Außenküche/Wohnbereich. Auf der Rückseite grenzt ein weiterer Raum an, in dem wiederum Strom und Wasser zur Verfügung stehen, sodass auch eine Umgestaltung in eine alleinstehende Wohneinheit möglich wäre. An der Rückseite des Hauses geht es über eine Natursteintreppe in den oberen Garten führt. Dies ist ein großer grüner Garten mit Obstbäumen, in dem Sie entspannen können. Dieser Garten ist teilweise, sozusagen über den Garagen angelegt. Wichtige Merkmale Ganzjährig sehr sonnige Lage, Wohnfläche ca. 240 m², Gesamtgrundfläche ca. 761 m². Weitgehend renoviert und bezugsfertig, Dorfzentrum Seeboden und Millstättersee in wenigen Gehminuten erreichbar, zentral gelegen zu den Annehmlichkeiten Standort Das Haus liegt auf einem erhöhten Teil von Seeboden, etwas abseits vom Trubel, aber in fußläufiger Entfernung zu Restaurants und dem Ufer des Millstätter Sees. Zwei große Supermärkte sind nur ca. 200 Meter vom Haus entfernt. Spittal an der Drau ist in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel u.a. nach Spittal befinden sich quasi direkt vor der Haustür. Die Autobahnausfahrt A10 ist nur 2 Autominuten entfernt. Der Golfplatz, die Burg Sommeregg und verschiedene Sehenswürdigkeiten liegen in unmittelbarer Nähe. Wichtige Einrichtungen wie Schulen, Geschäfte, Ärzte finden Sie direkt in Seeboden. Das Skigebiet Goldeck ist nur ca. 10 Autominuten vom Haus entfernt und die Skigebiete Katschberg und Bad Kleinkirchheim erreichen Sie mit dem Auto in ca. 25 Minuten. Weitere Sportmöglichkeiten wie beispielsweise Mountainbiken, Wandern, Tennis, Wandern und Windsurfen können in unmittelbarer Nähe ausgeübt werden. Für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen können Sie uns gerne kontaktieren. Wir beraten Sie gerne! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Polizei <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese traumhafte Immobilie in Seeboden am Millstätter See bietet einen atemberaubenden Seeblick und verfügt über eine Grundstücksfläche von 1.136 m². Das Haus wurde im Jahr 1957 erbaut und im Jahr 2008 einer umfassenden Generalsanierung unterzogen und durch Zubau erweitert, wodurch ein modernes Wohnambiente geschaffen wurde. Die Wohnfläche der Immobilie beträgt ca. 229 m². Die Immobilie wurde in Massivbauweise errichtet und erstreckt sich über mehrere Etagen: Erdgeschoss (ca. 105 m²): Dieses Stockwerk zeichnet sich durch eine großartige Raumaufteilung aus und bietet einen großzügigen und offenen Ess- /Wohnbereich mit herrlichem Seeblick. Von der geräumigen Küche aus gelangt man in einen angebundenen Wirtschaftsraum/Pantryküche welche durch eine Schiebetüre trennbar ist. Als eine weitere Besonderheit befindet sich auf dieser Ebene der moderne Pool mit Treppen und innenliegenden Seitenbänken sowie einer tollen Beleuchtung für ein Lichterspiel am Abend. Ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und einem begehbaren Kleiderschrank sorgen für Komfort und Privatsphäre. Des Weiteren gibt es eine ansprechende Garderobe und ein WC.1. Obergeschoss (ca. 63 m²): Auf dieser Etage befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, ideal für Familien oder Gäste. Die ca. 60 m² große Dachterrasse offenbart einen atemberaubenden Seeblick und kann ohne Zweifel als Highlight bezeichnet werden.2. Obergeschoss (ca. 61 m²): Das 2. Obergeschoss wurde innen noch nicht erneuert, bietet jedoch Potenzial für Anpassungen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Die einzelnden Geschosse sind zentral über ein Treppenhaus zugänglich. Die Immobilie verfügt über eine Garage und einen Geräteraum mit ca. 27 m². Auf dem Weg zum Whirlpool mit beheizbarer Umkleide, befindet sich ein romantischer Verweilplatz mit einem Wasserspiel. Der Außenpool mit Seeblick ist zweifellos eine Oase der Entspannung und des Genusses. Ein Gemüsegarten rundet das Angebot ab, ideal für diejenigen, die gerne frische Produkte aus dem eigenen Garten genießen oder 140 m² für individuelle Bedürfnisse. Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels Öl-Zentralheizung, wobei diese im Erdgeschoss als Fußbodenheizung ausgeführt ist. In den anderen Geschossen erfolgt die Wärmeabgabe über Radiatoren. Diese Immobilie bietet nicht nur eine erstklassige Lage mit Blick auf den gesamten Millstätter See, sondern auch eine gut durchdachte Raumaufteilung und die Möglichkeit, das 2. Obergeschoss nach Ihren persönlichen Vorlieben zu gestalten. Sie könnte das perfekte Zuhause für Sie und Ihre Familie sein. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Keller #gefördert

Aktionshaus NOVA 100 – Ziegel-Massiv-Haus SCHLÜSSELFERTIG mit Bodenplatte inkl. Erdarbeiten ZUM FIXPREIS um € 269.000,- (inkl.20% MwSt.) Preis ohne Grundstück Das österreichische „ALLES INKLUSIVE“ – ZIEGEL-MASSIV-HAUS Fixpreis | 6-fach Sicherheit | Zahlung nach Baufortschritt NOVAHAUS errichtet moderne und hochwertige Ziegel-Massiv-Häuser mit Bodenplatte oder Keller in ganz Österreich zum Preis eines Fertighauses. Sie haben das Grundstück, dann haben wir das richtige Haus! Kurzbeschreibung NOVAHAUS : • Treuhänderische Zahlungsabwicklung • Alles aus Einer Hand • Baukontrolle durch unabhängige Bau-Sachverständige • Garantiert keine versteckten Mehrkosten • Hochwertige, Ziegel-Massiv-Bauweise mit Markenbaustoffen • Umfangreiche Markenausstattung: Sanitärobjekte, Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren, u.v.m. • Zahlreiche Zusatzleistungen sind ohne Aufpreis im Standard inkludiert • NOVAHAUS Thermo-Wand 46 cm • NOVAHAUS Thermo-Fenster, 3-fach Verglasung • Rollläden • Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher und Fußbodenheizung • Fassadenfarbe und Farbe der Dacheindeckung nach Wahl • Kostenlose Änderung der Grundrisse der Innenräume nach Ihren Wünschen Hier noch weitere AKTIONSHÄUSER (Preise inklusive Bodenplatte, Eingangspodest, Sockel für die Wärmepumpe und Erdarbeiten): AKTIONSHAUS NOVA 80 m², Bungalow Belagsfertig € 235.000,- | Schlüsselfertig € 249.000,- AKTIONSHAUS NOVA 90 m², Bungalow Belagsfertig € 245.000,- | Schlüsselfertig € 259.000,- AKTIONSHAUS NOVA 100 m², Bungalow Belagsfertig € 265.000,- | Schlüsselfertig € 279.000,- AKTIONSHAUS NOVA 110 m², Bungalow Belagsfertig € 285.000,- | Schlüsselfertig € 299.000,- AKTIONSHAUS NOVA 120 m², Bungalow Belagsfertig € 314.000,- | Schlüsselfertig € 329.000,- AKTIONSHAUS NOVA 110 m² Belagsfertig € 255.000,- | Schlüsselfertig € 269.000,- AKTIONSHAUS NOVA 120 m² Belagsfertig € 305.000,- | Schlüsselfertig € 319.000,- AKTIONSHAUS NOVA 130 m² Belagsfertig € 323.000,- | Schlüsselfertig € 339.000,- AKTIONSHAUS NOVA 140 m² Belagsfertig € 342.000,- | Schlüsselfertig € 359.000,- Weitere Häuser und Infos unter: www.novahaus.at FINANZIERUNG erwünscht? Unsere unabhängigen Finanzberater erstellen für Sie gerne ein unverbindliches Finanzierungskonzept und beraten Sie zusätzlich bei der Wohnbauförderung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses ruhig gelegene Einfamilienhaus – diese Villa, im Bauhausstil mit moderner und geradliniger Architektur im Jahr 2011 errichtet, liegt in Seenähe in Seeboden am Millstättersee. Modern und zeitgemäß ausgestattet, bilden die lichtdurchfluteten, freundlichen Räume, der Großteil davon Richtung See und Bergpanorama orientiert, gemeinsam mit einer Kombination aus schönen Materialien und einem moderaten Farbkonzept die Basis für entsprechenden Komfort mit Wohlfühlfaktor. Die Wohn- Nutzfläche von rd.217 m² erstreckt sich über 2 Ebenen. Sie betreten diese schöne Villa über das Erdgeschoss, direkt aus dem großen Carport kommend und haben sofort die Gewissheit, sich zu Hause zu fühlen bzw. angekommen zu sein. Über bequem zu begehende Stufen erreichen Sie die 3 Schlafzimmer, das Masterbad mit WC, ein zusätzliches Bad plus ein zus. WC im Obergeschoss. Von allen Schlafzimmern gelangen sie auf die große Balkonterrasse (28 m²), die nach Süden, Richtung See gerichtet ist. Im Erdgeschoss wird in der Regel die gemeinsame Zeit verbracht. Vom großzügigen Wohn-Ess-Kochbereich, erreichen sie über große Schiebetüren die vorgelagerte Terrasse (59 m²) und den schönen, ruhigen Garten mit Außendusche. Ein modern gestalteter Kaminofen lädt zu gemütlichen Abenden ein und kann auch eine nutzvolle Alternative dafür sein, wenn mal die gewohnten Energieträger (Strom, Erdwärme) streiken. Ein Gäste-WC, ein Saunabereich mit Dusche und Ruhebereich, sowie ein Gästezimmer ergänzen das Angebot auf dieser Ebene. Vorgelagert, mit direkter Verbindung zum Erdgeschoss über eine glasüberdachte Außentreppe, ist das Carport mit drei Stellplätzen (51 m²) und dahinterliegendem Lager- und Technikraum. Massiver Eichenparkettboden und hochwertige Feinsteinzeugfliesen in den Nassräumen, Fußbodenheizung in allen Bereichen des Hauses, die über Erdwärmewärmeenergie gespeist werden, bieten zusätzlichen Komfort. Fußläufig in kurzer Zeit ist der öffentliche Badebereich mit Liegewiese direkt am Millstättersee erreichbar. Dieses Haus ist ein Paradies für ihre Familie oder aber auch für sie zu zweit. Es kann ihr Lebensmittelpunkt oder ihr Feriendomizil in der Region Millstättersee werden.... [Mehr]