Wohnungen in 4053 Ansfelden

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zentral gelegene 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Parkplatz in ruhiger Innenhof-Lage 45 m² | 2. Liftstock | Sofort oder nach Vereinbarung verfügbar Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Diese frisch ausgemalte charmante Kleinwohnung vereint auf 45 m² alles, was Sie für komfortables Wohnen brauchen. Die durchdachte Raumaufteilung macht jeden Quadratmeter zum Wohlfühlraum – perfekt für Singles oder Paare, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten. Das bietet Ihnen diese Wohnung: Wohnbereich & Ausstattung: • Heller Wohn-/Essbereich mit cleverer Aufteilung: Platz für ein gemütliches Doppelbett auf der einen Seite und eine einladende Eckcouch auf der anderen • Geschlossene Loggia als erweiterter Wohnraum mit Grünblick • Vollausgestattete Einbauküche mit Kühlschrank (inkl. Tiefkühlfach), Herd und Backrohr • Geräumiger Vorraum mit praktischer Garderobe, Spiegel und separatem Abstellraum Badezimmer: • Komfortables Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss • Separates WC Extras: • Eigener Fixplatz-Parkplatz – keine lästige Parkplatzsuche mehr! • Großzügiges Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum • Fahrradabstellraum • Mitbenutzung des begrünten Gemeinschaftsgartens • Bequemer Zugang über Lift direkt in den 2. Stock Energieausweis: HWB 34 B fGEE 1,18 C Mietdauer und Konditionen: Die Wohnung wird befristet für wahlweise 3 oder 5 Jahre vermietet, mit der Möglichkeit einer Verlängerung. Als Mieter haben Sie gemäß §29 MRG nach Ablauf von 12 Monaten ein Kündigungsrecht mit einer Frist von 3 Monaten zum Monatsende. PROVISIONSFREI Monatliche Kosten: • Nettomiete: € 450,– • Zzgl. 10% USt: € 45,– • Miete gesamt: € 495,– • Betriebs- und Heizkosten: € 234,– • Gesamtmiete: € 729,– • Weiters bieten wir Ihnen einen Stellplatz für Ihr Fahrzeug um € 50,- pro Monat zzgl. USt. an. • Kaution € 2.500.- Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Benachrichtigung Lage: Haid, Ansfelden Zentralraum Oberösterreich – Nähe zu Linz Haid ist eine attraktive Ortschaft in Ansfelden mit rund 7.800 Einwohnern und besticht durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Das bietet die Umgebung: • Naherholungsgebiet an der Krems mit Motorik Park und Bewegungsarena • Bahnhof Ansfelden und City-Bus-Linien für optimale Anbindung • Umfassende Bildungseinrichtungen: Kindergärten, Volksschulen und Neue Mittelschulen • Erlebnisfreibad und zahlreiche Sport- und Freizeitangebote... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Moderne Dachgeschosswohnung inkl. Einbauküche, Loggia und TG-Platz KOSTENLOS- Top B13 ANSFELDEN: Anton Bruckner Hof Hochwertige Mietwohnungen für gehobene Ansprüche - Nähe Anton Bruckner Center Mietgegenstand: Top: B13 Adresse: Franz-Kurz-Straße 6, 4052 Ansfelden Nutzfläche: ca. 138,51 m² Stockwerk: DG Das Mietobjekt verfügt über: Vorraum, WC, Bad, Wohn-Ess-Küche, Schlafzimmer, Kind 1, Kind 2, Abstellraum, Loggia mit 6,86 m² Zubehör: 1 Kellerabteil mit 2,93 m² Tiefgaragenplatz: 2 Tiefgaragenplätze inkludiert Im Zentrum von Ansfelden, in direkter Nähe zum Anton-Bruckner-Center, entstand 2019 eine neue Wohnanlage im Stil eines modern interpretierten Vierkanthofes. Dadurch fügt sich das Gebäude nahtlos in den ländlichen Flair der Gemeinde Ansfelden ein. Alle Wohnungen verfügen u.a. über gebürstete Eichen Landhausdielen, Feinsteinzeug, Fußbodenheizung mit Kühlung und Tiefgaragenplätze. Die 58 m² - 155 m² großen Wohnungen sind alle mit Lift barrierefrei erreichbar. Um jeder Einheit ein Maximum an Licht und Ruhe zu bieten, wurden die Außenanlagen zu Ruhezonen ohne Verkehr und mit ausschließlich privaten Grünbereichen und Terrassen gestaltet. Der Verkehr findet ausschließlich in der Tiefgarage statt. Diese besondere Anordnung ermöglicht Begegnungszonen und macht zudem die Wohneinheiten in allen Ebenen kinder- und seniorentauglich. Aufgrund der Lage ist man in 10-20 Minuten in den wichtigsten oberösterreichischen Ballungsräumen Linz, Wels und Steyr. Exklusive Ausstattung wie im Eigentum - HAKA-Küche - Fußbodenheizung u. Kühlung - Echtholzboden Eiche-gebürstet-geölt - Feinsteinzeug in Küche, Bad, Vorraum - Wohnraumlüftung - Tiefgaragenabstellplatz - Kellerabteil - Innenhof mit Begegnungszone - großzügige Grünfläche - Anliegeverkehr nur in Tiefgarage - Top Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten Alle Mietwohnungen finden Sie unter www.fah.at oder ganz einfach unter http://immo.fah.at/anton-bruckner-hof-ansfelden/p-29/? immo=9atdt5r4d65tnfqfo72jnmbdj1 Informationen zu den Mietwohnungen und Besichtigungstermine unter: Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1463 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 295 zzgl 10% USt. Heizkosten € 55 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 186,8 Gesamtbetrag € 1999,8 Heizwärmebedarf: 35.8 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Moderne Mietwohnung inkl. Einbauküche und Loggia - Top A05 ANSFELDEN: Anton Bruckner Hof Hochwertige Mietwohnungen für gehobene Ansprüche - Nähe Anton Bruckner Center Mietgegenstand: Top: A05 Adresse: Franz-Kurz-Straße 6, 4052 Ansfelden Nutzfläche: ca. 57,82 m² Stockwerk: OG Das Mietobjekt verfügt über: Vorraum, Wohn-Ess-Küche, Bad/WC, Schlafzimmer, Abstellraum, Loggia mit 8,84 m² Zubehör: 1 Kellerabteil mit 1,81 m² Tiefgaragenplatz: 1 Tiefgaragenplatz Im Zentrum von Ansfelden, in direkter Nähe zum Anton-Bruckner-Center, entstand 2019 eine neue Wohnanlage im Stil eines modern interpretierten Vierkanthofes. Dadurch fügt sich das Gebäude nahtlos in den ländlichen Flair der Gemeinde Ansfelden ein. Alle Wohnungen verfügen u.a. über gebürstete Eichen Landhausdielen, Feinsteinzeug, Fußbodenheizung mit Kühlung und Tiefgaragenplätze. Die 58 m² - 155 m² großen Wohnungen sind alle mit Lift barrierefrei erreichbar. Um jeder Einheit ein Maximum an Licht und Ruhe zu bieten, wurden die Außenanlagen zu Ruhezonen ohne Verkehr und mit ausschließlich privaten Grünbereichen und Terrassen gestaltet. Der Verkehr findet ausschließlich in der Tiefgarage statt. Diese besondere Anordnung ermöglicht Begegnungszonen und macht zudem die Wohneinheiten in allen Ebenen kinder- und seniorentauglich. Aufgrund der Lage ist man in 10-20 Minuten in den wichtigsten oberösterreichischen Ballungsräumen Linz, Wels und Steyr. Exklusive Ausstattung wie im Eigentum - HAKA-Küche - Fußbodenheizung u. Kühlung - Echtholzboden Eiche-gebürstet-geölt - Feinsteinzeug in Küche, Bad, Vorraum - Wohnraumlüftung - Tiefgaragenabstellplatz - Kellerabteil - Innenhof mit Begegnungszone - großzügige Grünfläche - Anliegeverkehr nur in Tiefgarage - Top Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten Alle Mietwohnungen finden Sie unter www.fah.at Nutzen Sie die Gelegenheit und werden Sie Mieter dieser wunderschönen Wohnung - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Vereinbaren Sie unverbindlich und kostenlos einen Besichtigungstermin. Informationen zu den Mietwohnungen und Besichtigungstermine unter: Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 715,61 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 138,9 zzgl 10% USt. Heizkosten € 25,4 zzgl 20% USt. Autoabstellplatz € 79,45 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 106,42 Gesamtbetrag € 1065,78 Heizwärmebedarf: 35.8 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die zum Verkauf angebotene 2,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses mit 13 Wohneinheiten. Die beiden Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Sie betreten die Wohnung und werden sofort von der hellen und einladenden Atmosphäre begeistert sein. Mit einer Nutzfläche von ca. 52 m² entfaltet sich hier ein durchdachter Grundriss, der sich perfekt für Singles, Paare oder sogar als renditestarke Anlagewohnung eignet. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Badewanne ausgestattet. Die moderne Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ein echter Blickfang – hier macht das Kochen gleich doppelt so viel Spaß! Der Balkon/Loggia mit ca. 4 m² bietet zusätzlichen Wohnkomfort, die Ihnen einen herrlichen Weitblick über Ansfelden und die Umgebung bietet. Wenn Sie Interesse haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Diese LA-HOMES-Immobilie zeichnet sich durch folgende Vorteile und Mehrausstattung aus: ruhige Lage mit toller Aussicht Gemeinschaftsgarten ein Parkplatz ist optional erhältlich und kostet zusätzlich 6.000,-€Vollunterkellert (Kellerräume, Wasch,- und Trockenräume) ideale Anbindung für öffentliche Verkehrsmittelaktuell läuft ein befristeter Mietvertrag bis 31.10.2026und, und, und.. Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien GmbH jederzeit zur Verfügung! Faton Asllani Geschäftsführer | Immobilientreuhänder Mobile: [Telefonnummer entfernt]LA Homes Immobilien GmbHTraundorfer Straße 8, 4030 Linz Office: [Telefonnummer entfernt] / [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt] | www.la-homes.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://la-homes-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die zum Verkauf angebotene 2,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses mit 13 Wohneinheiten. Die beiden Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Sie betreten die Wohnung und werden sofort von der hellen und einladenden Atmosphäre begeistert sein. Mit einer Nutzfläche von ca. 52 m² entfaltet sich hier ein durchdachter Grundriss, der sich perfekt für Singles, Paare oder sogar als renditestarke Anlagewohnung eignet. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Badewanne ausgestattet. Die moderne Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ein echter Blickfang – hier macht das Kochen gleich doppelt so viel Spaß! Die Loggia mit ca. 4 m² bietet zusätzlichen Wohnkomfort, die Ihnen einen herrlichen Weitblick über Ansfelden und die Umgebung bietet. Wenn Sie Interesse haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Diese LA-HOMES-Immobilie zeichnet sich durch folgende Vorteile und Mehrausstattung aus: ruhige Lage mit toller Aussicht Küche inkl. E Geräte im Kaufpreis inkl. Gemeinschaftsgarten ein Parkplatz ist optional erhältlich und kostet zusätzlich 6.000,-€Vollunterkellert (Kellerräume, Wasch,- und Trockenräume) ideale Anbindung für öffentliche Verkehrsmittelaktuell läuft ein befristeter Mietvertrag bis 31.03.2027und, und, und.. Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien GmbH jederzeit zur Verfügung! Faton Asllani Geschäftsführer | Immobilientreuhänder Mobile: [Telefonnummer entfernt]LA Homes Immobilien GmbHTraundorfer Straße 8, 4030 Linz Office: [Telefonnummer entfernt] / [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt] | www.la-homes.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://la-homes-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#hell #ruhig

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie den offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der viel Raum für individuelles Wohnen bietet. Auf einer Wohnfläche von ca. 93 m²genießen Sie ein modernes Raumkonzept mit klaren Linien und einer hochwertigen Ausstattung. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Wohlfühlen und Verweilen ein. Durch die großen Fensterflächen wird der Raum den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchflutet und bietet zugleich einen schönen Blick ins Freie. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne sowie einen separaten Duschbereich. Highlights im Überblick: ca. 93 m² Wohnfläche Offener Wohn-/Essbereich3 Zimmer (Wohnbereich + 2 Schlafzimmer) Modern ausgestattetes Badezimmer mit Wanne und Dusche Heller, lichtdurchfluteter Grundriss Gute Infrastruktur & ruhige Lage Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem beliebten Wohngebiet von Ansfelden, das sich durch seine gute Infrastruktur und ruhige Wohnqualität auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso profitieren Sie von einer sehr guten Verkehrsanbindung: Die Autobahnauffahrt A1 ist in Kürze erreichbar, wodurch auch das Stadtzentrum von Linz in ca. 15 Minuten Fahrzeit erreichbar ist. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in der Nähe und sorgen für eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Gleichzeitig laden umliegende Grünflächen und Spazierwege zur Naherholung ein. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Ihr Ansprechpartner: Herr Thomas Hörletseder Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Moderne, exquisite aufgeteilte Penthousewohnung in Ansfelden Diese exklusive Eigentumswohnung in Ansfelden überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und modernes Wohnambiente. Auf rund 65 m² Wohnfläche genießen Sie ein behagliches Zuhause, das Funktionalität, Stil und Komfort perfekt vereint. Die lichtdurchflutete Wohnung mit einem Wohn-Essbereicht, Schlafzimmer, Bad u. Wirtschaftsraum, bietet ein offenes Wohnkonzept mit einer hochwertigen Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist – ebenso wie die Ausstattung des Badezimmers. Dieses besticht durch modernes Design und hochwertige Materialien, die für ein luxuriöses Wohlfühlambiente sorgen. Für ein angenehmes Raumklima und hohen Wohnkomfort sorgen Fußbodenheizung, Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie elektrisch gesteuerte Kippfenster in der Dachschräge. Auf eigene Kosten wurde einen Glasfaseranschluss installiert – ideal für alle, die auf schnelles Internet und moderne Kommunikation setzen. Ein Carport-Stellplatz sowie ein zusätzlicher PKW-Außenstellplatz sind im Kaufpreis bereits inkludiert und bieten bequeme Parkmöglichkeiten vor dem Haus. Das großzügige Kellerabteil mit ca. 11 m² bietet Stauraummöglichkeit. Die monatlichen, dzt. laufenden Betriebskosten sind überschaubar: • Hausverwaltung: ca. € 190,- • Energie AG Gas: ca. € 40,- • Öko Strom: ca. € 26,- Diese Wohnung bietet modernes Wohnen mit durchdachtem Komfort – ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf Qualität, Energieeffizienz und ein gepflegtes Umfeld legen. Einziehen und Wohlfühlen – Ihr neues Zuhause in Ansfelden wartet auf Sie!... [Mehr]

#Kellerabteil #barrierefrei #möbliert

*** BARRIEREFREIE WOHNUNG INKL. KÜCHE *** Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus ebenerdig mit direktem Zugang zur Wohnung. In unmittelbarer Nähe befinden sich Parkplätze. Besichtigungsvideo: https://youtu.be/Ih7u C98TCj8 Eckdaten: * Wohnnutzfläche ca. 70m² * 1 Schlafzimmer - 1 Kinderzimmer - 1 gr. Zimmer (AR) mit begehbarem Schrank * Küche möbliert ohne Geräte * Kellerabteil 2,4m² * Heizung Gas (2022 Gastherme erneuert) Fußbodenheizung * BK monatl. 380,00 (Warmwasser, Heizung, Rücklage) * Barrierefrei * Finanzierung wird angeboten - gute Konditionen Gerne stehen wir für ein persönliches Gespräch zur Verfügung. Bei erfolgreicher Vermittlung fällt eine Käuferprovision von 3% zzgl. USt an. Die Angaben erfolgen aufgrund Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 46,60 HWB Klasse: C... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

PROVISIONSFREI: Wunderbare 3-Zimmer-Wohnung mit Garten und Terrasse in Ansfelden/Nettingsdorf! Zum Verkauf steht eine traumhafte ca. 79m² große Gartenwohnung in einem exklusiven Neubauprojekt in Nettingsdorf/Ansfelden. Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, eine ruhige, uneinsichtige Lage mit unverbaubarem Blick auf eine Parkanlage sowie durch ihren Eigengarten. Die Fertigstellung ist für das 3.–4. Quartal 2025 geplant – übergeben wird die Wohnung schlüsselfertig und provisionsfrei. Heizungskosten (Nahwärme Nettingsdorf) + Stromkosten kommen noch extra dazu. Geheizt wird mittels Fernwärme über eine Fußbodenheizung. Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar – ein Lift verbindet alle anderen Etagen im Haus. Zur Standardausstattung zählen unter anderem elektrische Raffstores mit Funkhandsender, ein Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet sowie TV-Anbindung über Liwest. Helle, lichtdurchflutete Räume dank großzügiger Fensterfronten sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Der Wohnung ist ein großzügiges Kellerabteil zugeordnet. Tiefgaragenplätze sowie zusätzliche Stellplätze (Carport und Freiparkplätze) stehen zur Verfügung. Parkplätze (Aufpreis): • Tiefgaragenstellplatz: 20.000 € (1 Stk verpflichtend pro Wohneinheit) • Carportstellplatz: 17.500 € • Freiparkplatz: 5.500 €Raumaufteilung Vorraum - Abstellraum - Wohnküche - Bad - getrenntes WC – Schlafzimmer - Kinderzimmer – Terrasse – Eigengarten Lage Das Projekt befindet sich in einer grünen, ruhigen Umgebung in Nettingsdorf/Ansfelden mit idealer Infrastruktur für Familien und Pendler. Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Haid Center), Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie der Motorikpark oder das Erlebnisbad Haid sind in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Bahnhof Nettingsdorf, Busverbindungen sowie die Autobahnknoten A1 & A7 befinden sich in der Nähe. Der künftige Ausbau der Straßenbahn sorgt für zusätzliche Mobilität. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich – wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN (Name, Anschrift, E-Mail, Telefonnummer) bearbeitet werden können. Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Tippfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.500m Post <2.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse

Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <6.000m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <2.500m Universität <5.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #möbliert

*** ANLEGERWOHNUNG / STARTERWOHNUNG *** Diese gemütliche Wohnung befindet sich im 2. OG (ohne Lift) eines Mehrfamilienhauses. Es stehen 3 Parkplätze im Hof zur freien Verfügung und sind keinem Eigentümer zugeordnet. Die Wohnung hat 2 Zimmer und wäre für eine Vermietung evtl. als Arbeiterwohnung gut geeignet. Aber auch eine junge Familie könnte gerne hier ihren 1. Start mit Eigentum hinlegen. Besichtigungsvideo: https://youtu.be/1Rp QFay Eh4A Eckpunkte: * Wohnnutzfläche ca. 62m² * Balkon teilw. überdacht 10,56m² - südliche Ausrichtung * 2 kleinere Schlafzimmer (ca. 2,62m x 3,10m + 2,61m x 4,10m ) * Küche möbliert mit Geschirrspüler Herd, Gefrierschrank, Kühlschrank * Kellerabteil 2,40m² * Heizung Gas (2022 Gastherme erneuert) Fußbodenheizung * BK monatl. 338,56 (Warmwasser, Heizung, Rücklage) * Finanzierung wird angeboten - gute Konditionen Besichtigungstag: 17.12 ab 14: 00 - Anmeldung ist erforderlich (per Mail oder Whatsapp) Gerne stehen wir für ein persönliches Gespräch zur Verfügung. Bei erfolgreicher Vermittlung fällt eine Käuferprovision von 3% zzgl. USt. an. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 46,60 HWB Klasse: C... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Moderne Mietwohnung inkl. Einbauküche - Top H09A (Diese Wohnung hat keinen Balkon und keinen Garten, nicht barrierefrei) ANSFELDEN: Anton Bruckner Hof Hochwertige Mietwohnungen für gehobene Ansprüche - Nähe Anton Bruckner Center Mietgegenstand: Top: H09A Adresse: Franz-Kurz-Straße 6, 4052 Ansfelden Nutzfläche: ca. 75,43 m² Stockwerk: OG Das Mietobjekt verfügt über: Vorraum, Bad/WC, Abstellraum, Wohn-Ess-Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer Zubehör: 1 Kellerabteil mit 2,00 m² Tiefgaragenplatz: 1 Tiefgaragenplatz (nicht im Angebotspreis enthalten) Im Zentrum von Ansfelden, in direkter Nähe zum Anton-Bruckner-Center, entstand 2019 eine neue Wohnanlage im Stil eines modern interpretierten Vierkanthofes. Dadurch fügt sich das Gebäude nahtlos in den ländlichen Flair der Gemeinde Ansfelden ein. Alle Wohnungen verfügen u.a. über gebürstete Eichen Landhausdielen, Feinsteinzeug, Fußbodenheizung mit Kühlung und Tiefgaragenplätze. Die 58 m² - 155 m² großen Wohnungen sind alle mit Lift barrierefrei erreichbar. Um jeder Einheit ein Maximum an Licht und Ruhe zu bieten, wurden die Außenanlagen zu Ruhezonen ohne Verkehr. Der Verkehr findet ausschließlich in der Tiefgarage statt. Diese besondere Anordnung ermöglicht Begegnungszonen und macht zudem die Wohneinheiten in allen Ebenen kinder- und seniorentauglich. Aufgrund der Lage ist man in 10-20 Minuten in den wichtigsten oberösterreichischen Ballungsräumen Linz, Wels und Steyr. Exklusive Ausstattung wie im Eigentum - HAKA-Küche - Fußbodenheizung u. Kühlung - Echtholzboden Eiche-gebürstet-geölt - Feinsteinzeug in Küche, Bad, Vorraum - Wohnraumlüftung - Tiefgaragenabstellplatz - Kellerabteil - Innenhof mit Begegnungszone - großzügige Grünfläche - Anliegeverkehr nur in Tiefgarage - Top Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten Alle Mietwohnungen finden Sie unter www.fah.at Nutzen Sie die Gelegenheit und werden Sie Mieter dieser wunderschönen Wohnung - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Vereinbaren Sie unverbindlich und kostenlos einen Besichtigungstermin. Informationen zu den Mietwohnungen und Besichtigungstermine unter: Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 851,61 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 181,2 zzgl 10% USt. Heizkosten € 33,13 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 109,91 Gesamtbetrag € 1175,85 Heizwärmebedarf: 35.8 kWh/(m²a)... [Mehr]