Mietwohnungen in 8010 Graz
(Graz(Stadt), Steiermark)
73 bis 84 von 1826
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OKWohnung mieten in 8020 Graz
8020 Graz / 40,34m² / 2 Zimmer
€ 21,05 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig
Liebe Interessentin, lieber Interessent, Sie sind auf der Suche nach einer modernen 2-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und einer großzügigen Freifläche? Dann könnte diese charmante Wohnung in der Neubaugasse in Graz-Lend genau das sein, wonach Sie suchen. Die ca. 45 m² große Wohnung punktet mit einer durchdachten Raumaufteilung, stilvoller Bauweise und einer Loggia mit 11,96 m² – ideal, um den Wohnraum nach draußen zu erweitern und gemütliche Stunden zu genießen.✨ Besonderes Extra: 1 MONAT MIETFREI – perfekt für einen entspannten und kostenschonenden Start ins neue Zuhause! Raumaufteilung• Wohn-/Essbereich: 16,27 m² • Schlafzimmer: 12,22 m² • Badezimmer mit Dusche & WM-Anschluss: 5,27 m² • Vorraum mit Stauraum: 4,95 m² • Loggia (betoniert & mit Sichtschutz): 11,96 m²Ausstattung• Hochwertiger Parkettboden • Fußbodenheizung in allen Räumen • Modernes Bad mit Markenarmaturen • Barrierefreier Zugang & Lift • Energieeffizienter Neubau (Niedrigenergiehaus) • Optional: Tiefgaragenplatz möglich Lage – zentral & angenehm ruhig Die Wohnung befindet sich im beliebten Grazer Bezirk Lend, nur wenige Schritte zur Straßenbahn und in unmittelbarer Nähe von Lendplatz, Augarten und der Innenstadt. Nahversorger, Cafés, Restaurants sowie FH & Universitäten sind schnell erreichbar – ideal für Studierende und Berufstätige. Miete: 849 € inkl. Betriebskosten(Heizung & Strom exkl.) Mietvoraussetzungen:▸ Die letzten 3 Lohnzettel oder ▸ Eine Bürgschaft (z. B. bei Studierenden) Kontakt: Dean Banovic [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Rund um die Uhr erreichbar für Fragen & Besichtigungen Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 8010 Graz
8010 Graz / 57,38m² / 2 Zimmer
€ 15,68 / m²
#Balkon #möbliert #ruhig
WOHNEN IM ANNENVIERTEL in der Niesenbergergasse! Die komplett eingerichtete 2 Zimmer Wohnung mit Balkon wird zu einem all Inkl, Preis vermietet ( excl. Strom) Die Wohnung befindet sich im 3. Stock einer ruhig gelegenen Wohnanlage. Die Wohnung besteht aus: Hochwertige Küchenausstattung Schlaffzimmer Vorraum Badezimmer inkl. Waschmaschine Wohnzimmer mit Ausgang auf den in den Innenhof liegenden Balkon Begrünter Innenhof Lift Für weitere Fragen und Besichtigung stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung Freue mich auf Ihren Anruf! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 900 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 900 Heizwärmebedarf: 57.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.0... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 8020 Graz
8020 Graz / 102m² / 3 Zimmer
€ 14,71 / m²
#Kellerabteil #Terrasse #hell
Diese Wohnung bietet einen außergewöhnlichen Rundumblick über Graz aus dem 15. Stockwerk mit zwei großzügigen Terrassen und beeindruckender Fernsicht aus jedem Raum. Diese 102 m² große Wohnung besticht durch eine moderne, hochwertige Ausstattung und eine perfekt durchdachte Raumaufteilung. Die offene Wohnküche verbindet sich harmonisch mit dem lichtdurchfluteten südseitigen Wohnzimmer und schafft ein besonders großzügiges Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über drei sehr große Schlafzimmer – eines davon mit begehbarem Schrankraum und alle mit herrlichem Blick bis zum Schlossberg. Die beiden Terrassen (süd- und nordseitig) bieten zu jeder Tageszeit ideale Plätze für entspannte Stunden im Freien. Die Lage ist außergewöhnlich attraktiv: Innenstadtnähe, Cityparknähe, Kindergärten, Schulen und Parks direkt in der Umgebung sowie öffentliche Verkehrsmittel vor der Haustüre. Kurze Wege in alle Richtungen, beste Infrastruktur und eine perfekte Anbindung machen die Wohnung sowohl für Familien als auch für Paare oder Berufstätige besonders interessant. Ein Kellerabteil, Fahrradabstellplätze und eine komfortable Zufahrt zum Be- und Entladen vor dem Haus runden das Angebot ab. Parken ist in der umliegenden Grünen Zone möglich. Hier wohnen Sie urban, hochwertig und mit einer Aussicht, die man selten findet.... [Mehr]
Wohnung mieten in 8020 Graz
8020 Graz / 44,03m² / 3 Zimmer
€ 11,66 / m²
#möbliert
Im Erdgeschoss eines gepflegten Zinshauses bietet die Wohnung eine klare, alltagstaugliche Aufteilung. Zwei separat begehbare Zimmer werden von einer möblierten, separaten Küche ergänzt – Kochen hat einen eigenen Raum, der Wohnbereich bleibt frei für Esstisch, Sofa oder Arbeitsplatz. Das Badezimmer verfügt über Dusche, WC und ein zu öffnendes Fenster. Im Schlafzimmer nutzt eine über Leiter erreichbare Plattform die Raumhöhe optimal: Sie eignet sich als Schlafbereich oder als zusätzliche Abstellfläche. Die Bodenfläche bleibt frei; Schlafen und Homeoffice lassen sich dadurch sauber trennen. Ein Abstellraum und ein Vorraum sorgen für Ordnung im Alltag. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Auf einen Blick - ca. 44 m², 2 Zimmer, Erdgeschoss - separate, möblierte Küche - Badezimmer mit Dusche und WC, Abstellraum - alle Räume separat begehbar - Fernwärme Lage und Umgebung Urban, nah am Wasser – und mit Grün vor der Tür: Der Augarten am Mur-Ufer ist Ihr Platz für eine Runde am Radweg, Spielplatz mit Kindern oder eine Pause im Schatten. Über die Brücken sind Altstadt und Hauptplatz schnell erreicht, die Wege entlang des Flusses führen elegant ins Zentrum. Für Einkäufe und Erledigungen bietet der CITYPARK ein breites Angebot; in den Seitenstraßen finden Sie Bäckerei, Apotheke und kleine Lokale. Busverbindungen schließen das Umfeld bequem an. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/Immobiliensuche... [Mehr]
Mietwohnung in 8020 Graz
8020 Graz / 47,63m² / 2 Zimmer
€ 16,78 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig
Liebe Interessentin, lieber Interessent, Sie suchen eine moderne 2-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und großzügiger Freifläche? Dann ist diese charmante Wohnung in der Neubaugasse in Graz-Lend genau das Richtige! Die rund 45 m² große Wohnung überzeugt mit einer effizienten Raumaufteilung, moderner Bauweise und einer beeindruckenden Loggia mit 11,96 m² – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Besonderes Highlight: 1 MONAT MIETFREI – ideal für einen sorgenfreien Start ins neue Zuhause! Raumaufteilung: Wohn-/Essbereich: 16,27 m²Schlafzimmer: 12,22 m²Badezimmer mit Dusche und WM-Anschluss: 5,27 m²Vorraum mit Stauraum: 4,95 m²Loggia (betoniert, mit Sichtschutz): 11,96 m²Ausstattung: Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen Fußbodenheizung in allen Räumen Modernes Badezimmer mit Markenarmaturen Lift & barrierefreier Zugang Energieeffizienter Neubau (Niedrigenergiehaus) Optional: Tiefgaragenplatz verfügbar Top Lage – zentral & ruhig: Die Wohnung befindet sich im aufstrebenden Grazer Bezirk Lend, fußläufig zur Straßenbahn und nur wenige Minuten von Lendplatz, Augarten und der Innenstadt entfernt. Nahversorger, Gastronomie, FH & Universitäten sind schnell erreichbar – ideal für Studierende und Berufstätige. Miete: 799 € inkl. Betriebskosten (Heizung & Strom exklusive) Mietvoraussetzungen: ▸ Letzte 3 Lohnzettel oder ▸ Bürgschaft (z. B. bei Studium) Kontakt: Dean Banovic [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Rund um die Uhr erreichbar für Besichtigungen und Fragen Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 8010 Graz
8010 Graz / 74,44m² / 3,5 Zimmer
€ 12,09 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Diese herrlich helle, gut aufgeteilte Gartenwohnung befindet sich im Hochparterre (mit Lift) eines großzügigen, luftigen Neubaus in sehr guter, grüner und zentraler Wohnlage nahe dem ORF Park. Aufteilung: Eingangsbereich Vorraum Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster WCKüche Schlafzimmer 1Schlafzimmer 2Wohn- / Essbereich und Zugang zum Balkon Der Wohnung ist ein großes Kellerabteil zugeordnet. Ein PKW-Freistellplatz kann optional für € 40,- inkl. Ust angemietet werden oder ein Tiefgaragenstellplatz für € 75,- inkl. Ust. Die Wohnung wird mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet. Die am Neufeldweg nahe dem ORF Park und der TU Graz gelegene Wohnung ist über die Linie 66 und 4 ideal angebunden. Mietvertragserstellungsgebühr von € 300,-Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 8020 Graz
8020 Graz / 102,34m² / 4 Zimmer
€ 11,28 / m²
#Genossenschaft #Balkon #hell #ruhig
Gute Anbindung, hohe Lebensqualität – Moderne Genossenschaftswohnungen warten auf Sie! Das Projekt am Eggenberger Gürtel 50 bietet moderne Wohnflächen in einer äußerst attraktiven Lage mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Nahversorgungsmöglichkeiten. Die Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet und vereint funktionale Grundrisse mit einer hochwertigen Innenausstattung. Durch die zentrale Lage profitieren zukünftige Bewohner von einer sehr guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel, die einen schnellen Zugang zum Grazer Hauptbahnhof und anderen wichtigen Punkten der Stadt bieten. Die Wohnungen sind großzügig gestaltet und bieten Balkone sowie eine angenehme Freifläche, die den Bewohnern einen Rückzugsort im Freien ermöglichen. Besonders hervorzuheben ist die Nachhaltigkeit des Projekts, das auf einen effizienten Energieverbrauch ausgelegt ist. Der Heizwärmebedarf entspricht der Klasse B (31,60 kWh/m² .a), was eine umweltbewusste und kostengünstige Nutzung der Immobilie fördert. Wohnung Haus 56c, Top 14 Diese attraktive Wohnung im obersten Stockwerk des 5. Obergeschosses bietet eine ideale Raumaufteilung und zusätzlichen Komfort. Sie überzeugt durch ein großes Wohnzimmer, zwei großzügige Freiflächen, ein separates WC und eine praktische Abstellkammer. Ideal für alle, die nach viel Raum und Ruhe suchen. Die Wohnung hat folgende Raumaufteilung: Vorraum: 3,23 m²Großes Wohnzimmer: 28,73 m² – ein heller, offener Raum für Erholung und Freizeit Flur: 1,63 m²Zimmer 1: 14,31 m²Abstellraum: 2,08 m² – zusätzlicher Stauraum für mehr Ordnung WC: 2,61 m² (getrennt vom Bad) Kochnische: 5,62 m²Flur: 6,78 m²Bad: 7,90 m²Zimmer 2: 12,07 m²Zimmer 3: 13,21 m²Schrankraum: 4,17 m²Loggia 1: 8,39 m²Balkon: 5,58 m²Loggia 2: 4,14 m²Wir weisen höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Kosten: Monatliche Miete: 1.154,59 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3.463,77 Euro Provision: PROVISIONSFREIInfrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten: Spar (3 Gehminuten) Interspar (11 Gehminuten) Ärzte / Krankenhaus: Krankenhaus der Elisabethinen GmbH (8 Gehminuten) Schulen: Bundesgymnasium Oeverseegasse (9 Gehminuten) Öffentliche Verkehrsanbindungen: Graz Hauptbahnhof (11 Gehminuten) Busbahnhof (13 Gehminuten) Parks & öffentliche Plätze: Volksgarten (15 Gehminuten) Augarten (24 Gehminuten) Hauptplatz Graz (20 Gehminuten) Diese Wohnung bietet nicht nur eine hervorragende Lebensqualität durch ihre zentrale Lage, sondern auch durch die durchdachte Architektur und das moderne Design, das hohen Ansprüchen an Komfort und Nachhaltigkeit gerecht wird. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf entspricht der Klasse B (31,60 kWh/m²a). Gerne steht Ihnen Herr Peter Tawadrous für einen Besichtigungstermin oder Rückfragen unter [Telefonnummer entfernt] oder via E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <525m Klinik <725m Krankenhaus <550m Kinder & Schulen Schule <575m Kindergarten <150m Universität <850m Höhere Schule <975m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <275m Einkaufszentrum <600m Sonstige Geldautomat <550m Bank <550m Post <700m Polizei <550m Verkehr Bus <150m Straßenbahn <575m Autobahnanschluss <3.925m Bahnhof <425m Flughafen <8.925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 8020 Graz
8020 Graz / 76,16m² / 2 Zimmer
€ 8,98 / m²
#Genossenschaft #Balkon #hell
Gute Anbindung, hohe Lebensqualität – Moderne Genossenschaftswohnungen warten auf Sie! Das Projekt am Eggenberger Gürtel 50 bietet moderne Wohnflächen in einer äußerst attraktiven Lage mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Nahversorgungsmöglichkeiten. Die Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet und vereint funktionale Grundrisse mit einer hochwertigen Innenausstattung. Durch die zentrale Lage profitieren zukünftige Bewohner von einer sehr guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel, die einen schnellen Zugang zum Grazer Hauptbahnhof und anderen wichtigen Punkten der Stadt bieten. Die Wohnungen sind großzügig gestaltet und bieten Balkone sowie eine angenehme Freifläche, die den Bewohnern einen Rückzugsort im Freien ermöglichen. Besonders hervorzuheben ist die Nachhaltigkeit des Projekts, das auf einen effizienten Energieverbrauch ausgelegt ist. Der Heizwärmebedarf entspricht der Klasse B (31,60 kWh/m² .a), was eine umweltbewusste und kostengünstige Nutzung der Immobilie fördert. Wohnung Haus 56, Top 18 – Sonnige Wohnung im 4. Obergeschoss Diese helle und sonnige Wohnung im 4. Obergeschoss besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die großzügige Freifläche und die praktische Abstellkammer. Die Lage sorgt für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre in jedem Raum. Besonders hervorzuheben ist die Loggia, die zusätzlichen Platz für Entspannung im Freien bieten. Wir weisen höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Kosten: Monatliche Miete: 684,22 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Kaution: 2.052,66 Euro Provision: PROVISIONSFREIInfrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten: Spar (3 Gehminuten) Interspar (11 Gehminuten) Ärzte / Krankenhaus: Krankenhaus der Elisabethinen GmbH (8 Gehminuten) Schulen: Bundesgymnasium Oeverseegasse (9 Gehminuten) Öffentliche Verkehrsanbindungen: Graz Hauptbahnhof (11 Gehminuten) Busbahnhof (13 Gehminuten) Parks & öffentliche Plätze: Volksgarten (15 Gehminuten) Augarten (24 Gehminuten) Hauptplatz Graz (20 Gehminuten) Diese Wohnung bietet nicht nur eine ausgezeichnete Lebensqualität dank ihrer zentralen Lage, sondern auch eine durchdachte Architektur und modernes Design, das hohen Ansprüchen an Komfort und Nachhaltigkeit gerecht wird. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf entspricht der Klasse B (31,60 kWh/m²a). Gerne steht Ihnen Herr Peter Tawadrous für einen Besichtigungstermin oder Rückfragen unter [Telefonnummer entfernt] oder via E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <525m Klinik <725m Krankenhaus <550m Kinder & Schulen Schule <575m Kindergarten <150m Universität <850m Höhere Schule <975m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <275m Einkaufszentrum <600m Sonstige Geldautomat <550m Bank <550m Post <700m Polizei <550m Verkehr Bus <150m Straßenbahn <575m Autobahnanschluss <3.925m Bahnhof <425m Flughafen <8.925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 8020 Graz
8020 Graz,05.Bez.:Gries / 44,95m² / 1 Zimmer
€ 12,36 / m²
#Balkon
Mit einer Fläche von 44,95 m² ist diese Wohnung perfekt für Singles oder Pärchen, die das urbane Leben genießen möchten. Die Raumaufteilung lautet wie folgt: Vorraum, Bad mit Dusche und WC, Abstellraum, Küche mit einem Essbereich mit Zugang auf dem Balkon sowie ein Schlafzimmer. Derzeit ist die Wohnung noch bewohnt und daher stehen uns keine Fotos zur Verfügung. Der Balkon ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung – genießen Sie entspannte Stunden im Freien, während Sie den Blick im Innenhof schweifen lassen. Ob für ein gemütliches Frühstück in der Morgensonne oder einen entspannten Feierabend mit einem Glas Wein, dieser Rückzugsort wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz. Die Wohnung ist mit einer Dusche ausgestattet, die Ihnen den Komfort bietet, den Sie sich nach einem langen Tag wünschen. Praktische Details wie ein Abstellraum sorgen dafür, dass Sie genügend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge haben. Zudem profitieren Sie von der effizienten Fernwärme, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie. Busse, Straßenbahnen und der nahegelegene Bahnhof machen es Ihnen leicht, die Stadt und die umliegenden Gebiete zu erkunden. Egal, ob Sie zur Arbeit pendeln oder die kulturellen Angebote von Graz nutzen möchten, Sie sind immer schnell und unkompliziert unterwegs. Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind nur wenige Minuten entfernt. Für die Kleinsten gibt es Schulen und Kindergärten in der Umgebung, die eine hervorragende Bildung garantieren. Auch Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum befinden sich in der Nähe, sodass Sie bequem alles für Ihren Alltag besorgen können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <25m Apotheke <125m Klinik <775m Krankenhaus <175m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <450m Universität <1.250m Höhere Schule <1.175m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <525m Sonstige Geldautomat <75m Bank <75m Post <700m Polizei <225m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <125m Autobahnanschluss <4.475m Bahnhof <625m Flughafen <9.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 8020 Graz
8020 Graz / 83,61m² / 3 Zimmer
€ 12,36 / m²
#Balkon #Terrasse #hell
Exklusive Neubauwohnungen in den Reininghausgründen Beschreibung Willkommen in einem der zukunftsweisendsten Wohnquartiere von Graz: den Reininghausgründen. Hier finden Sie moderne Neubauwohnungen, die ein urbanes Lebensgefühl, höchste Wohnqualität und eine hervorragende Lage vereinen. Die großzügigen Freiflächen der Einheiten bieten beeindruckende Ausblicke – unter anderem auf den Grazer Schlossberg, welche ein einzigartiges Wohnambiente mitten in der Stadt schaffen. Highlights der Wohnungen Durchdachte Grundrisse mit offenem Wohnkonzept Großzügige Balkone und Terrassen Hochwertige Ausstattung und stilvolle Architektur Helle Räume dank großer Fensterflächen Nachhaltige Bauweise und energieeffiziente Technologien Leben in den Reininghausgründen Die UNESCO Esplanade bildet das Zentrum dieses neuen Stadtteils und steht für ein modernes aber auch nachhaltiges Stadtleben. Die Lage verbindet städtischen Komfort mit Erholung im Grünen. Ein ideales Umfeld für Singles, Paare und Familien. Zahlreiche Nahversorger, Cafés, Parks sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung machen die Reininghausgründe zu einem Ort mit Zukunft und Qualität. Wohnung W18Die 3-Zimmer Wohnung mit ca. 83,61 m² Wohnfläche und ca. 5,18 m² Balkon liegt im 1. Obergeschoss und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Vorraum: ca. 7,69 m²Wohnzimmer: ca. 31,76 m²Kochnische: ca. 6,42 m²Zimmer 1: ca. 14,25 m²Zimmer 2: ca. 12,15 m²Badezimmer: ca. 5,57 m²WC: ca. 1,84 m²Abstellraum: ca. 2,41 m²Wir weisen höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Mietkosten: Hauptmietzins Miete: 789,00 € zzgl. 10 % USt. Betriebskosten: 150,50 € zzgl. 10 % USt. Umsatzsteuer: 93,95 € Bruttomiete: 1.033,45 €Nebenkosten: Kaution: 3 Monatsmieten Mietvertragserrichtung für die Wohnung: € 300,60 (inkl. 20% USt.) Infrastruktur: Neben sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, können Sie auch Freizeitorte wie den Reininghaus Park zu Fuß erreichen. Spar: 200 m Martin Auer: 150 m Kindergarten: 300 m Reininghaus Park: 350 m Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 21,73 kWh/m²a, welcher der Klasse A entspricht. Der Gesamtenergieeffizienzwert beträgt 0,75 welcher der Klasse A entspricht (fGEE A, 0,75). Besichtigen Sie Ihren Wohntraum im Herzen der Reininghausgründe! Tauchen Sie ein in das urbane Lebensgefühl, eines der spannendsten Stadtentwicklungsgebiete von Graz. Erleben Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau – gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein. Ihr Ansprechpartner: Herr Stephan Schlösser Telefon:[Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie näher vorstellen zu dürfen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <875m Klinik <100m Krankenhaus <850m Kinder & Schulen Schule <375m Kindergarten <100m Universität <400m Höhere Schule <475m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <275m Einkaufszentrum <1.025m Sonstige Geldautomat <275m Bank <275m Post <425m Polizei <300m Verkehr Bus <25m Straßenbahn <25m Autobahnanschluss <3.625m Bahnhof <375m Flughafen <8.900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 8020 Graz
8020 Graz / 102,34m² / 4 Zimmer
€ 11,28 / m²
#Genossenschaft #Balkon #Terrasse #hell #ruhig
Moderne Wohnungen am Eggenberger Gürtel 50Beschreibung Im beliebten Bezirk Eggenberg finden Sie moderne Wohnungen, die urbanes Wohnen mit Lebensqualität verbinden. Das Projekt am Eggenberger Gürtel 50 überzeugt durch eine gelungene Kombination aus hochwertiger Ausstattung und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, welche ideal für Singles, Paare und Familien ist, die nahe am Zentrum und dennoch etwas ruhiger wohnen möchten. Projekt-Highlights Moderne Bauweise in massiver Ausführung Funktionale Grundrisse mit lichtdurchfluteten Räumen Freiflächen wie Balkone und Terrassen für mehr Lebensqualität Zentrale Lage mit perfekter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Nahversorgung, Schulen und Freizeitangebote in unmittelbarer Umgebung Wohnung Haus 56c, Top 14 Diese attraktive Wohnung im obersten Stockwerk des 5. Obergeschosses bietet eine ideale Raumaufteilung und zusätzlichen Komfort. Sie überzeugt durch ein großes Wohnzimmer, zwei großzügige Freiflächen, ein separates WC und eine praktische Abstellkammer. Ideal für alle, die nach viel Raum und Ruhe suchen. Die Wohnung hat folgende Raumaufteilung: Vorraum: 3,23 m²Großes Wohnzimmer: 28,73 m² – ein heller, offener Raum für Erholung und Freizeit Flur: 1,63 m²Zimmer 1: 14,31 m²Abstellraum: 2,08 m² – zusätzlicher Stauraum für mehr Ordnung WC: 2,61 m² (getrennt vom Bad) Kochnische: 5,62 m²Flur: 6,78 m²Bad: 7,90 m²Zimmer 2: 12,07 m²Zimmer 3: 13,21 m²Schrankraum: 4,17 m²Loggia 1: 8,39 m²Balkon: 5,58 m²Loggia 2: 4,14 m²Wir weisen höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Kosten: Monatliche Miete: 1.154,59 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3.463,77 Euro Provision: PROVISIONSFREILage & Infrastruktur Die zentrale Lage des Projekts bietet kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der nahegelegene Grazer Hauptbahnhof sowie zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien sorgen für optimale Mobilität innerhalb der Stadt. Alles in wenigen Minuten erreichbar – urban & bequem leben Einkaufsmöglichkeiten Spar – 3 Gehminuten Interspar – 11 Gehminuten Gesundheitsversorgung Krankenhaus der Elisabethinen – 8 Gehminuten Bildungseinrichtungen Bundesgymnasium Oeverseegasse – 9 Gehminuten Öffentlicher Verkehr Graz Hauptbahnhof – 11 Gehminuten Busbahnhof – 13 Gehminuten Grünflächen & Freizeit Volksgarten – 15 Gehminuten Augarten – 24 Gehminuten Grazer Hauptplatz – 20 Gehminuten Energieausweis Der Heizwärmebedarf entspricht, 31,60 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht (fGEE B, 0,88). Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Sichern Sie sich jetzt Ihre moderne Genossenschaftswohnung in einer der gefragtesten Lagen von Graz. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Herr Stephan Schlösser Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie näher vorstellen zu dürfen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <525m Klinik <725m Krankenhaus <550m Kinder & Schulen Schule <575m Kindergarten <150m Universität <850m Höhere Schule <975m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <275m Einkaufszentrum <600m Sonstige Geldautomat <550m Bank <550m Post <700m Polizei <550m Verkehr Bus <150m Straßenbahn <575m Autobahnanschluss <3.925m Bahnhof <425m Flughafen <8.925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 8020 Graz
8020 Graz / 49,96m² / 2 Zimmer
€ 16,99 / m²
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell
Liebe Interessentin, lieber Interessent, Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im Neubau-Erstbezug überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine großzügige Loggia mit 10,82 m², die zum Entspannen einlädt. Die Wohnküche mit 26,80 m² bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Raum für Wohnen und Essen. Ein ruhiges Schlafzimmer mit 10,57 m², ein elegantes Badezimmer sowie ein praktischer Vorraum mit Stauraum runden das Angebot ab. Raumaufteilung: Wohnküche: 26,80 m²Schlafzimmer: 10,57 m²Badezimmer (mit Dusche & WM-Anschluss): 6,32 m²Vorraum: 3,99 m²Loggia: 10,82 m²Highlights: Fußbodenheizung Parkett & Fliesen Neubau, barrierefrei Lift im Haus Helle Räume & moderne Ausstattung Fahrrad- & Kinderwagenabstellraum Garagenplätze optional verfügbar Miete: 1. Monat MIETFREI! Danach: € 849 inkl. Betriebskosten (Strom & Heizung extra) Voraussetzungen zur Anmietung:▸ 3 aktuelle Lohnzettel oder ▸ Bürgschaft (z. B. bei Studium) Besichtigung & Fragen: Dean Banovic [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Erreichbar: 24/7 – auch am Wochenende! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
