provisionsfreie Wohnungen in 8010 Graz
(Graz(Stadt), Steiermark)
1 bis 12 von 2476
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OKWohnung mieten in 8055 Graz
8055 Graz / 48,27m² / 2 Zimmer
€ 13,74 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Aus organisatorischen Gründen ist eine Anfrage nur per Mail möglich! Mittendrin statt nur dabei - Wohnen, arbeiten und leben in der Gemeinschaft des Brauquartiers Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Lift vorhanden), bietet eine Wohnfläche von ca. 34 m² und einen großen Balkon. Raumaufteilung: • Wohnraum mit offener Küche • 1 Zimmer • Bad mit Wanne und Toilette • Abstellraum • Balkon (ca. 14 m²) Für behagliche Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, somit haben Sie auch völlige Freiheit beim Einrichten - es stören keine Radiatoren. Für Internet und Fernsehen sind die Anschlüsse von A1 oder UPC vorhanden (die Anmeldung muss selbst vorgenommen werden). Im Haus befindet sich auch ein Kellerabteil, das der Wohnung zugeordnet ist und Fahrräder können im dafür vorgesehenen Fahrradabstellraum untergebracht werden. Für Ihr Auto können Sie in der Tiefgarage, direkt im Brauquartier Stellplätze anmieten. Als zukünftiger Bewohner des Brauquartiers stehen Ihnen und Ihren Kindern auch Gemeinschaftsgärten und Spielplätze am Dach, der Flying Garden, zur Verfügung. Auch der Sport kommt nicht zu kurz: besuchen Sie das Fitnesscenter oder die verschiedenen Sportvereine in der Nähe und testen Sie die vielen Sportmöglichkeiten Indoor und Outdoor aus! Ausstattung: • hochwertige Böden • Fliesenböden • Fußbodenheizung • Fernwärme • Kellerabteil • Internet- und Fernsehanschlüsse • Fahrradabstellraum • Tiefgarage WICHTIGER HINWEIS: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass es sich bei den Fotos von den Innenräumen um Symbolfotos handelt! Lage und Infrastruktur: Das Brauquartier zeichnet sich durch seine hervorragende Lage aus. Die öffentlichen Verkehrsmittel halten direkt vor dem Brauquartier. Ärzte, Kindergarten, Schulen, Kino stehen Ihnen ebenso in unmittelbarer Nähe zur Verfügung wie Geschäfte für den täglichen Bedarf (Spar, Volksbank, Trafik, Bioladen, Friseur und Beauty Salon). Gourmetfreunde erfreuen sich an den umliegenden Restaurants und Cafes. Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinie 5 (Haltestelle Brauquartier/tim), 6 Buslinien, 1 Nightline S-Bahnhof Puntigam. Autobahn A2 und A9 in 2 Autominuten Flughafen Thalerhof in 10 Autominuten_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Norbert Karner [E-Mail-Adresse entfernt] Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <3.500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.250m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <1.750m Bahnhof <500m Flughafen <5.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 8020 Graz
8020 Graz / 50,45m² / 1 Zimmer
€ 13,84 / m²
#Maisonette #Balkon #hell
Die Mietwohnung im Dachgeschoss befindet sich in einer schönen Wohnanlage in Eggenberg. Mit einer großzügigen Fläche von 50,45 m² und einem durchdachten Raumkonzept, das sich auf ein helles und einladendes Zimmer konzentriert, ist diese Wohnung ideal für Singles oder Paare, die urbanes Leben mit Komfort verbinden möchten. Die Raumaufteilung lässt keine Wünsche offen. Im unteren Bereich befinden sich ein Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein Küche-Wohn-Essbereich sowie ein Schlafbereich, der durch eine Wand vom Wohnbereich getrennt ist. In der obersten Etage befindet sich eine Galerie. Über den Koch-Wohn-Essbereich aus gelangt man auf den Balkon. Die offene Wohnküche ist ein wahres Highlight und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und gesellige Abende mit Freunden genießen. Die hochwertige Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern fügt sich auch harmonisch in das moderne Ambiente der Wohnung ein. Der Balkon ist der perfekte Ort, um frische Luft zu schnappen und den Blick über die Stadt schweifen zu lassen. Genießen Sie Ihre Morgenkaffees oder entspannen Sie bei einem Glas Wein nach einem langen Tag – hier wird jeder Moment zum Genuss. Auch die Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Fliesen und Parkett sorgen für eine stilvolle und gleichzeitig pflegeleichte Wohnatmosphäre. Die Fußbodenheizung garantiert wohlige Wärme in den kühleren Monaten, während die Fernwärme für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das moderne Badezimmer mit Dusche bietet Ihnen den Komfort, den Sie verdienen. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in die Wohnung, sodass Sie auch bei größeren Einkäufen oder schweren Taschen entspannt nach Hause kommen können. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Ob mit dem Bus, der Straßenbahn oder dem Zug – Sie sind bestens angebunden und erreichen alle wichtigen Ziele in kürzester Zeit. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Sie abgebildete Einrichtung dient ausschließlich der besseren Raumvorstellung im Rahmen einer virtuellen Visualisierung (Staging), die Möbel werden nicht mitvermietet. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 8010 Graz
8010 Graz / 82,78m²
€ 10,87 / m²
#Erstbezug #ruhig
Diese Wohnung befindet sich in der Herrengasse, ist aber Richtung Glockenspielplatz ausgerichtet, was eine ruhige Wohnumgebung bietet. Durch die Nähe zum Hauptplatz, ist die Wohnung auch sehr gut angebunden und Einkaufsmöglichkeiten stehen ebenfalls in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.... [Mehr]
Mietwohnung in 8055 Graz
8055 Graz / 39,33m² / 2 Zimmer
€ 16,34 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Aus organisatorischen Gründen sind Anfragen nur per Mail möglich - danke für Ihr Verständnis! Mittendrin statt nur dabei - Wohnen, arbeiten und leben in der Gemeinschaft des Brauquartiers Diese schöne und barrierefreie 2-Zimmerwohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 39 m² und befindet sich im 4.Obergeschoss. Raumaufteilung: • Wohnküche mit Küchenzeile • 1 Zimmer • Badezimmer mit Wanne und Toilette • Abstellraum • Vorraum • Balkon Ausstattung: • hochwertige Böden • Fliesenböden • Fußbodenheizung • Fernwärme • Kellerabteil • Internet- und Fernsehanschlüsse • Fahrradabstellraum • Tiefgarage Für behagliche Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, somit haben Sie auch völlige Freiheit beim Einrichten - es stören keine Radiatoren. Für Internet und Fernsehen sind die Anschlüsse von A1 oder UPC vorhanden (die Anmeldung muss selbst vorgenommen werden). Im Haus befindet sich auch ein Kellerabteil, das der Wohnung zugeordnet ist und Fahrräder können im dafür vorgesehenen Fahrradabstellraum untergebracht werden. Für Ihr Auto können Sie in der Tiefgarage, direkt im Brauquartier Stellplätze anmieten. Als zukünftiger Bewohner des Brauquartiers stehen Ihnen und Ihren Kindern auch Gemeinschaftsgärten und Spielplätze am Dach, der Flying Garden, zur Verfügung. Sie können nach Herzenslust das Sonnenbad genießen oder am Marktplatz bequem auf Bänken sitzen und mit den Nachbarn plaudern . Auch der Sport kommt nicht zu kurz: besuchen Sie das Fitnesscenter oder die verschiedenen Sportvereine in der Nähe und testen Sie die vielen Sportmöglichkeiten Indoor und Outdoor aus! Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass es sich bei den Fotos von den Innenräumen um Symbolfotos handelt! Lage und Infrastruktur: Das Brauquartier zeichnet sich durch seine hervorragende Lage aus. Die öffentlichen Verkehrsmittel halten direkt vor dem Brauquartier. Ärzte, Kindergarten, Schulen, Kino stehen Ihnen ebenso in unmittelbarer Nähe zur Verfügung wie Geschäfte für den täglichen Bedarf (Spar, Volksbank, Trafik, Bioladen, Friseur und Beauty Salon). Gourmetfreunde erfreuen sich an den umliegenden Restaurants und Cafes. Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinie 5 (Haltestelle Brauquartier/tim), 6 Buslinien, 1 Nightline S-Bahnhof Puntigam. Autobahn A2 und A9 in 2 Autominuten Flughafen Thalerhof in 10 Autominuten _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Norbert Karner [E-Mail-Adresse entfernt]Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <3.500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.250m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <1.750m Bahnhof <500m Flughafen <5.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8010 Graz Geidorf
8010 Graz Geidorf / 41,21m² / 2 Zimmer
€ 6.269,98 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse
Wohnen in Graz Geidorf - 16 Eigentumswohnungen mit Terrassen, Balkone und Eigengärten in bester Lage! In Graz Geidorf entsteht dieses moderne und exklusive Neubauprojekt. Es umfasst 16 Eigentumswohnungen, die eine Wohnfläche von 39-83 m² bieten. Alle Wohnungen sind mit Terrassen [Tel] m²) oder Balkonen (5-17 m²) ausgestattet. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Eigengärten in der Größe von 36-133 m². Die Eigentumswohnungen bieten folgende Räumlichkeiten: Vorraum Abstellraum 1-3 Schlafzimmer Wohn-Essbereich mit Küchenbereich Bad WC Beheizt wird mittels Fernwärme über eine Fußbodenheizung. Weiters verfügt dieses moderne Wohnhaus über einen Lift. Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inkludiert. Baubeginn: Frühjahr 2025 Fertigstellung: Ende 2026... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8041 Graz
8041 Graz,08.Bez.:Sankt Peter / 45,08m² / 2 Zimmer
€ 4.990,- / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig
Entzückende Pärchenwohnung mit Blick ins Grüne und einem großen Balkon - in einem der schönsten Wohnbezirke von Graz - PROJEKT FERTIGSTELLUNG JUNI 2027 - PROVISIONSFREI! Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese kleine, aber feine 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines modernen Neubauprojekts bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Lage im wunderschönen Wohnbezirk Liebenau, sondern auch eine erstklassige Ausstattung zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis. In einem Gebäude mit nur 8 Wohneinheiten genießen Sie viel Ruhe und Privatsphäre, während Sie gleichzeitig die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten haben. Kleines aber feines Neubauprojekt mit nur 8 Wohneinheiten, im wunderschönen Wohnbezirk Liebenau! Mit dem Kauf dieser Wohnung können Sie praktisch nichts falsch machen, die Lage ist top, das Preis/Leistungsverhältnis passt ebenfalls. Das Einzige was Sie nicht tun sollten ist zu lange zuzuwarten, bei guten Immobilien zögern interessierte Kunden kaum. Der renommierte Bauträger, der bereits zwei Referenz-Projekte in dieser Straße vorweisen kann, startet das neue Projekt nach 50% -tiger Vorverwertung. GESICHERTE FERTIGSTELLUNG ENDE JUNI 2027!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Fakten zur Top 5 im 1.OG WNF von 45,08m² Balkon 17,28m² in SW-Ausrichtung 2 Zimmer Lift vorhanden Wohnen/Essen/Kochen auf 20,81m² und Zugang zum Balkon Balkon mit 17,28m² ein Schlafzimmer mit 11,83m² Badezimmer mit Fenster 5,07m², Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss Diele mit 2,88m² Vorraum mit 3m² Abstellraum 1,49m² Keller-Ersatzraum mit 1,31m² KP der Top 5 brutto € 224.949,00 (der Nettopreis beträgt - 9%) KP des Parkplatzes brutto € 17.500,00 (nur ein Parkplatz pro Wohnung vorhanden), jedoch kann man sehr gut auf der Straße parken, die Straße ist eine Sackstraße es wurden Referenzbilder vom Bauträger zur Verfügung gestellt!!! HIGHLIGHTS: SENSATIONELLER PREIS mit "nur" 4.990,00 /m² ( nur für die ersten 4 verkauften Einheiten)!!!!!!!!!!! PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! wunderbares Wohnviertel in absoluter Ruhelage und top Verkehrsanbindung und top Infrastruktur exzellente - Baumeisterqualität noch können Sie sich Ihre Traum-Wohnung aussuchen (Wohnungsgrößen von 32m² - 103,7m² sind noch zur Wahl) weitere Wohnungen sind in der Preisliste ersichtlich Worauf noch warten Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung der Lage und eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! www.schantl-ith.at in Kooperation mit sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung mieten in 8020 Graz
8020 Graz / 35,61m² / 2 Zimmer
€ 15,95 / m²
#Balkon #Erstbezug #hell
Diese attraktive Neubauwohnung vereint modernen Wohnkomfort mit urbaner Lebensqualität. Durch den Erstbezug genießen Sie eine frische, gepflegte Atmosphäre und moderne Ausstattung, die sofort bezugsfertig ist. Wohnung & Ausstattung: Wohnfläche: ca. 36 m², bestehend aus zwei hellen, freundlichen Zimmern Erstbezug: moderne Neubauwohnung, frisch bezugsfertig Offene Wohnküche: ausgestattet mit moderner Einbauküche, ideal für Kochabende und geselliges Beisammensein Balkon: Zugang zu Ihrem eigenen Balkon für entspannte Stunden im Freien Fußbodenheizung: sorgt für angenehme Wärme und hohen Wohnkomfort in allen Räumen Modernes Badezimmer: funktional und stilvoll gestaltet Lage & Infrastruktur: Zentrale Lage in Graz: nur wenige Minuten vom Griesplatz, Jakominiplatz, und Hauptplatz entfernt Öffentliche Verkehrsmittel: Bus- und Straßenbahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe für schnelle Verbindungen in alle Stadtteile Versorgung & Einkauf: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und ein Einkaufszentrum befinden sich in unmittelbarer Umgebung Bildung & Betreuung: Schulen, Kindergärten sowie Universitäten und höhere Schulen sind bequem erreichbar Ärztliche Versorgung: Ärzte, Apotheken und Kliniken in der Nähe Warum diese Wohnung? Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus urbanem Stadtleben und ruhigem Rückzugsort. Der eigene Balkon schafft eine private Wohlfühloase, während die zentrale Lage alles Wichtige in wenigen Minuten erreichbar macht. Besonders für Singles, Paare und Studierende ist diese Wohnung ideal – kompakt, modern und komfortabel. Sie eignet sich hervorragend als erste eigene Wohnung oder als gemütliches Zuhause in der Stadt. Die Wohnung überzeugt durch ihr durchdachtes Raumkonzept, helle Räume, hochwertige Materialien und zeitgemäße Ausstattung. Hier genießen Sie Komfort, Funktionalität und ein modernes Lebensgefühl mitten in Graz. Besichtigung: Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und erleben Sie Ihr neues Zuhause in Graz persönlich – es wartet bereits auf Sie! Hinweis zu den Bildern: Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen Fotos um Baustellenfotos handelt, die den aktuellen Baufortschritt der Immobilie zeigen. Andere Bilder sind Symbolfotos, die die zukünftige Ausstattung, Raumaufteilung oder Möblierung beispielhaft darstellen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <250m Klinik <75m Krankenhaus <825m Kinder & Schulen Schule <75m Kindergarten <275m Universität <800m Höhere Schule <925m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <425m Bank <500m Post <500m Polizei <150m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <625m Autobahnanschluss <3.875m Bahnhof <1.100m Flughafen <8.400m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 8055 Graz
8055 Graz / 52,78m² / 3 Zimmer
€ 14,37 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Aus organisatorischen Gründen sind Anfragen nur per Mail möglich - danke für Ihr Verständnis! Mittendrin statt nur dabei - Wohnen, arbeiten und leben in der Gemeinschaft des Brauquartiers Diese schöne und barrierefreie 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (mit Lift) und bietet eine Nutzfläche von ca. 53 m². Raumaufteilung: • Wohnküche mit Küchenzeile • zwei Zimmer • Badezimmer mit Wanne • separate Toilette • Abstellraum • Vorraum • Balkon (ca. 20 m²) Ausstattung: • hochwertige Böden • Fliesenböden • Fußbodenheizung • Fernwärme • Kellerabteil • Internet- und Fernsehanschlüsse • Fahrradabstellraum • Tiefgarage Für behagliche Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, somit haben Sie auch völlige Freiheit beim Einrichten - es stören keine Radiatoren. Für Internet und Fernsehen sind die Anschlüsse von A1 oder UPC vorhanden (die Anmeldung muss selbst vorgenommen werden). Im Haus befindet sich auch ein Kellerabteil, das der Wohnung zugeordnet ist und Fahrräder können im dafür vorgesehenen Fahrradabstellraum untergebracht werden. Für Ihr Auto können Sie in der Tiefgarage, direkt im Brauquartier Stellplätze anmieten. Als zukünftiger Bewohner des Brauquartiers stehen Ihnen und Ihren Kindern auch Gemeinschaftsgärten und Spielplätze am Dach, der Flying Garden, zur Verfügung. Sie können nach Herzenslust das Sonnenbad genießen oder am Marktplatz bequem auf Bänken sitzen und mit den Nachbarn plaudern . Auch der Sport kommt nicht zu kurz: besuchen Sie das Fitnesscenter oder die verschiedenen Sportvereine in der Nähe und testen Sie die vielen Sportmöglichkeiten Indoor und Outdoor aus! Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass es sich bei den Fotos von den Innenräumen um Symbolfotos handelt! Lage und Infrastruktur: Das Brauquartier zeichnet sich durch seine hervorragende Lage aus. Die öffentlichen Verkehrsmittel halten direkt vor dem Brauquartier. Ärzte, Kindergarten, Schulen, Kino stehen Ihnen ebenso in unmittelbarer Nähe zur Verfügung wie Geschäfte für den täglichen Bedarf (Spar, Volksbank, Trafik, Bioladen, Friseur und Beauty Salon). Gourmetfreunde erfreuen sich an den umliegenden Restaurants und Cafes. Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinie 5 (Haltestelle Brauquartier/tim), 6 Buslinien, 1 Nightline S-Bahnhof Puntigam. Autobahn A2 und A9 in 2 Autominuten Flughafen Thalerhof in 10 Autominuten _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Norbert Karner [E-Mail-Adresse entfernt]Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <3.500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.250m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <1.750m Bahnhof <500m Flughafen <5.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8041 Graz
8041 Graz / 113,17m² / 5 Zimmer
€ 4.990,- / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig
MEGA-Familienwohnung mit 4 Zimmern und zwei Bädern und Blick ins Grüne in einer ruhigen Sackstraße gelegen - 8041 Graz - PROVISIONSFREI! Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese feine 4-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines modernen Neubauprojekts bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Lage im wunderschönen Wohnbezirk Liebenau, sondern auch eine erstklassige Ausstattung zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis. In einem Gebäude mit nur 8 Wohneinheiten genießen Sie viel Ruhe und Privatsphäre, während Sie gleichzeitig die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten haben. Kleines aber Feines Neubauprojekt mit nur 8 Wohneinheiten, im wunderschönen Wohnbezirk Liebenau! Mit dem Kauf dieser Wohnung können Sie praktisch nichts falsch machen, die Lage ist top, das Preis/Leistungsverhältnis passt ebenfalls. Das Einzige was Sie nicht tun sollten ist zu lange zuzuwarten, bei guten Immobilien zögern interessierte Kunden kaum. Der renommierte Bauträger, der bereits zwei Referenz-Projekte in dieser Straße vorweisen kann, startet das neue Projekt nach 50% -tiger Vorverwertung. Am Plan der Wohnung und der Innengestaltung können Sie gerne Ihre Ideen mit einfließen lassen. Der Bauträger ist bemüht Ihre Wünsche zu erfüllen. FERTIGSTELLUNG DES NEUBAUPROJEKTES ENDE JUNI 2027!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Fakten zur Top-Zusammenlegung der Top 5 & der Top 6 im 1.OG WNF von 110,77m² Balkon 28,55m² in SW-Ausrichtung 4 Zimmer Lift vorhanden Wohnen/Essen/Kochen auf 44,62m² und Zugang zum Balkon Balkon mit 28,55m² ein Schlafzimmer mit 10,64m² ein weiteres Schlafzimmer auf 12,21m² ein Kinderzimmer mit 11,83m² Badezimmer mit 5,07m², Fenster, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss ein weiters Badezimmer mit 5,07m², Fenster, Dusche und Waschmaschinenanschluss Diele mit 6,84m² Diele mit 2,88m² Vorraum mit 4,42m² Vorraum mit 3m³ Abstellraum 1,10m² ein weiterer Abstellraum mit 1,49m² zwei Keller-Ersatzräume mit jeweils 1,31m² KP der Top 5 & Top 6 (ZUSAMMENLEGUNG) brutto € 564.718,30 (der Nettopreis beträgt - 9%) KP des Parkplatzes je brutto € 17.500,00 (zwei Parkplätze vorhanden), jedoch kann man sehr gut auf der Straße parken, die Straße ist eine Sackstraße es wurden Referenzbilder vom Bauträger zur Verfügung gestellt!!! HIGHLIGHTS: SENSATIONELLER PREIS mit "nur" 4.990,00 /m² (nur für die ersten 4 Einheiten) !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! wunderbares Wohnviertel in absoluter Ruhelage und top Verkehrsanbindung und top Infrastruktur exzellente - Baumeisterqualität noch können Sie sich Ihre Traum-Wohnung aussuchen (Wohnungsgrößen von 32m² - 103,7m² sind noch zur Wahl) weitere Wohnungen sind in der Preisliste ersichtlich Worauf noch warten Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung der Lage und eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! www.schantl-ith.at in Kooperation mit sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8010 Graz
8010 Graz / 72,64m² / 3 Zimmer
€ 9.211,21 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Urban Premium Geidorf - Exklusives Wohnen in Geidorf – Ihr neues Zuhause mit Stil Mit Urban Premium Geidorf entsteht ein modernes Wohnprojekt in einem der begehrtesten Stadtteile von Graz. In einer ruhigen Seitenstraße, nur wenige Schritte vom WIFI und WKO entfernt, vereint dieser hochwertige Neubau zeitgemäßes Wohnen mit urbanem Komfort. Von Anfang an wurde das Projekt mit Blick auf Architektur, Ästhetik und Lebensqualität geplant, um sich harmonisch in die Umgebung einzufügen und gleichzeitig ein erstklassiges Zuhause zu schaffen. Highlights des Projekts: 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen ab 41 m²Insgesamt entstehen 13 Wohnungen sowie 2 exklusive Penthouse-Wohnungen Jede Einheit verfügt über eine private Freifläche: Balkon, Terrasse oder Garten Das Gebäude erstreckt sich über 4 Geschosse Errichtung in Massivbauweise Umweltfreundliche Beheizung durch Fernwärme HWB: 30,7 kWh/m²/a, fGEE: 0,72Lift, Tiefgarage und zahlreiche Fahrradabstellplätze Betriebskosten voraussichtlich 2,3€ pro m² (ohne Heizung und Rücklage) Baubeginn im April 2025, Fertigstellung Anfang 2027 Attraktive Lage in Geidorf Das Projekt befindet sich im beliebten Grazer Bezirk Geidorf, der für seine hohe Lebensqualität und seine ausgezeichnete Infrastruktur bekannt ist. Geidorf verbindet urbanes Flair mit viel Grünraum und bietet eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum sowie zahlreiche Nahversorger, Schulen und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die perfekte Umgebung für alle, die sowohl die Vorzüge der Stadt als auch eine entspannte Wohnatmosphäre genießen möchten. Die perfekte Kombination aus Grünblick, hervorragender Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung sorgt für eine außergewöhnliche Wohnqualität. Dank der zentralen Lage erreichen Sie die schönsten Seiten der Stadt in nur wenigen Minuten – auch ohne eigenes Auto. Wir wissen, dass Flexibilität und Individualität bei der Wahl eines neuen Zuhauses entscheidend sind. Deshalb bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnung nach Ihren Vorstellungen zu gestalten – abhängig vom Baufortschritt und den technischen Gegebenheiten. Gemeinsam entwickeln wir eine maßgeschneiderte Lösung, die perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Fertigstellung: voraussichtlich 2027 Provisionsfrei für den Käufer! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 8020 Graz
8020 Graz / 36,24m² / 2 Zimmer
€ 15,40 / m²
#Balkon #Erstbezug #hell
Diese attraktive Neubauwohnung vereint modernen Wohnkomfort mit urbaner Lebensqualität. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder Studierende und ist besonders gut als erste eigene Wohnung geeignet. Durch den Erstbezug genießen Sie eine frische, gepflegte Atmosphäre und moderne Ausstattung, die sofort bezugsfertig ist. Wohnung & Ausstattung: Wohnfläche: ca. 36 m², bestehend aus zwei hellen, freundlichen Zimmern Miete: 558,10 € pro Monat (excl Heiz- und Stromkosten) Erstbezug: moderne Neubauwohnung, frisch bezugsfertig Offene Wohnküche: ausgestattet mit moderner Einbauküche, ideal für Kochabende und geselliges Beisammensein Balkon: Zugang zu Ihrem eigenen Balkon für entspannte Stunden im Freien Fußbodenheizung: sorgt für angenehme Wärme und hohen Wohnkomfort in allen Räumen Modernes Badezimmer: funktional und stilvoll gestaltet Praktischer Abstellraum: zusätzlicher Stauraum für Haushaltsgegenstände Lage & Infrastruktur: Zentrale Lage in Graz: nur wenige Minuten vom Griesplatz, Jakominiplatz, und Hauptplatz entfernt Öffentliche Verkehrsmittel: Bus- und Straßenbahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe für schnelle Verbindungen in alle Stadtteile Versorgung & Einkauf: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und ein Einkaufszentrum befinden sich in unmittelbarer Umgebung Bildung & Betreuung: Schulen, Kindergärten sowie Universitäten und höhere Schulen sind bequem erreichbar Ärztliche Versorgung: Ärzte, Apotheken und Kliniken in der Nähe Warum diese Wohnung? Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus urbanem Stadtleben und ruhigem Rückzugsort. Der eigene Balkon schafft eine private Wohlfühloase, während die zentrale Lage alles Wichtige in wenigen Minuten erreichbar macht. Besonders für Singles, Paare und Studierende ist diese Wohnung ideal – kompakt, modern und komfortabel. Sie eignet sich hervorragend als erste eigene Wohnung oder als gemütliches Zuhause in der Stadt. Die Wohnung überzeugt durch ihr durchdachtes Raumkonzept, helle Räume, hochwertige Materialien und zeitgemäße Ausstattung. Hier genießen Sie Komfort, Funktionalität und ein modernes Lebensgefühl mitten in Graz. Besichtigung: Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und erleben Sie Ihr neues Zuhause in Graz persönlich – es wartet bereits auf Sie! Hinweis zu den Bildern: Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen Fotos um Baustellenfotos handelt, die den aktuellen Baufortschritt der Immobilie zeigen. Andere Bilder sind Symbolfotos, die die zukünftige Ausstattung, Raumaufteilung oder Möblierung beispielhaft darstellen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <250m Klinik <75m Krankenhaus <825m Kinder & Schulen Schule <75m Kindergarten <275m Universität <800m Höhere Schule <925m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <425m Bank <500m Post <500m Polizei <150m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <625m Autobahnanschluss <3.875m Bahnhof <1.100m Flughafen <8.400m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 8020 Graz
8020 Graz / 51,28m² / 2,5 Zimmer
€ 15,95 / m²
#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #hell
Diese charmante Wohnung im 4.OG bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und urbaner Lebensqualität. Mit einer Fläche von ca 51m² und zwei Zimmern ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder Studenten. Der Erstbezug sorgt dafür, dass Sie die frische und gepflegte Atmosphäre eines neuen Zuhauses erleben können. Die Wohnung besticht durch ihre offene Wohnküche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zubereiten und gleichzeitig gesellige Abende mit Freunden verbringen. Der nahtlose Übergang zum Wohnbereich schafft ein einladendes Ambiente und lässt viel Licht in die Räume strömen. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der Zugang zu Ihrem eigenen Balkon. Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Fliesenböden verleihen den Räumen Eleganz und Behaglichkeit. Das Badezimmer mit WC ist modern und funktional gestaltet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <250m Klinik <75m Krankenhaus <825m Kinder & Schulen Schule <75m Kindergarten <275m Universität <800m Höhere Schule <925m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <425m Bank <500m Post <500m Polizei <150m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <625m Autobahnanschluss <3.875m Bahnhof <1.100m Flughafen <8.400m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
