provisionsfreie Mietwohnungen in 8010 Graz

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

BEZUGSFERTIG: ab November! Weitere Informationen unter: [Tel] Bruttomiete inkl. BK für: € 672,57 Strom und Heizung extra Tiefgarage kann optional angemietet werden! Das Projekt befindet sich in der Petersgasse in Graz, als im grünen Viertel der Stadt welches sich in den letzten Jahren zu einem, angesagten Kulturbezirk entwickelt hat der sehr ruhig, aber dennoch mit hervorragender Lage punktet. Die Wohnung ist zentral begehbar und perfekt für Singles oder Pärchen jeglicher Art optimiert. Zudem verfügt die Wohnung natürlich über eine Küche und auch einen tollen großzügigen Balkon, wo es sich auch einmal Abends sehr gut entspannen lässt. Das Stadtzentrum ist schnell erreicht und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter entfernt und auch die Straßenbahn ist in wenigen Schritten erreichbar. Trotz der zahlreichen Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten und der zentralen Lage ist dieses Projekt äußerst ruhig gelegen. Eckdaten: 2-Zimmer-Wohnung Balkonwohnung Personenaufzug Fußbodenheizung toller Zustand Küche inkludiert TU in direkter Umgebung Provisionsfrei für den Mieter sehr zentral mitten in Graz Ideal für Singles & Pärchen Weitere Informationen unter: [Tel]Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#WG-geeignet #Garten #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Beziehen Sie eine gemütliche, vollmöblierte Wohnung im beliebten Bezirk Mariatrost! Das moderne Appartement punktet mit gemütlichem Charme und ist durch die Nähe zur Karl- Franzens- Universität, der optimale Wohntraum für Studenten. Als hochwertig und strapazierfähig ist die Ausstattung und Einrichtung der Wohnung zu Bezeichnung und verschafft Ihnen zugleich müheloses Übersiedeln in Ihr neues Domizil. Denn bis auf Ihre persönlichen Gegenstände und Ihrem Gewand, befindet sich bereits alles im neuen Zuhause. Angefangen vom Bett, Kasten, Sofa, TV, bis hin zur vollständig ausgestatteten Küche inklusive Geschirr und sämtlichen Küchenutensilien, steht bereits alles bereit und ist in der monatlichen Miete schon inkludiert. Das Apartment teilt sich wie folgt auf: Eingangsbereich, Wohn-Essbereich mit integrierter und ausgestatteter Küche und Zugang zur ersten Terrasse, Badezimmer mit Go-in-Dusche und WC, ein Schlafzimmer inkl. Bett und Kasten und einer zweiten Terrasse zum Entspannen und ein zweites Badezimmer mit Walk-in Dusche und WC. Vollkommen ungestört können Sie auch im zugehörigen, herrlichen Außenbereich Zeit verbringen, denn die zwei innenhofseitigen Terrassen können durch wenige Handgriffe zum charmanten Kleinparadies umgewandelt werden, damit einem gemütlichen Verweilen, nichts mehr im Wege steht. Ob Grillmöglichkeit, Hängestuhl oder Gartenliege, den Außenbereich können Sie ganz nach eigenem Wunsch gestalten. Sie haben eine Überbrückungszeit vor sich und möchten Freunden oder der Familie nicht zur Last fallen? Dann ist dieses Angebot bestimmt das Richtige für Sie. Besonders erwähnenswert ist das diese Wohnung auch zur Kurzzeitmiete von allerdings min. 3 Monaten genutzt werden kann. Einem normalen Mietverhältnis von 4 Jahren, steht natürlich auch nichts im Wege. Also Koffer packen und einziehen! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Kabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

Tolle Raumaufteilung + Wohlfühloase + Provisionsfrei + Integrierte Küche + Hell und lichtdurchflutet + Top Infrastruktur Provisionsfrei! Perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in toller LAGE! In die Vermietung gelangt eine helle 2-Zimmer Wohnung im 1. Stock, in einem gepflegten Neubauhaus aus dem Jahr 2017. Sie besticht durch große Fensterflächen sowie durch eine optimale Raumaufteilung. Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer modernen Dusche sowie einem Handwaschbecken ausgestattet. Der einladende Wohn-Essbereich bietet ausreichend Platz für einen Esstisch sowie für ein Sofa. Der Ausgang auf den großzügigen Balkon wird vom Wohn-Essbereich sowie von dem Schlafzimmer ermöglicht. Raumaufteilung: Vorraum, Bad + Dusche und WC, zentraler Wohn-Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Abstellraum. HIGHLIGHTS: großer Balkon Haustiere erlaubt Wohnung mit Süd-Ausrichtung Bad mit moderner Dusche und Fenster Top Lage, 5 min zur A9 Pyhrn-Autobahn außenliegender Sonnenschutz - Raffstores FACTS: Kaution: 3 BMM Wohnfläche: ca. 55,13 m² Miete netto: € 531,54 zzgl. 10% UST Betriebskosten netto: € 81,60 zzgl. 10% UST Mietvertragserrichtung: € 120,- Gesamtmiete brutto: ca. € 675,- (Heizung, Strom, Parken extra) Miete TG-Stellplatz (optional - je nach Verfügbarkeit): € 77,01 inkl. BK und UST Bonitätskriterien für diese Wohnung: Laufendes Dienstverhältnis seit mindestens 3 Monaten. Nettohaushaltseinkommen Minimum € 1.688,- Haben wir Ihr Interesse geweckt Vereinbaren Sie doch gleich einen Besichtigungstermin mit uns! https://www.schantl-ith.at/Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #hell

Tolle Raumaufteilung + Wohlfühloase + Provisionsfrei + Integrierte Küche + Hell und lichtdurchflutet + Top Infrastruktur Provisionsfrei! Perfekt aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung in toller LAGE! In die Vermietung gelangt eine helle 3-Zimmer Wohnung im 2. Liftstock, in einem gepflegten Neubauhaus aus dem Jahr 2017. Sie besticht durch große Fensterflächen sowie durch eine optimale Raumaufteilung. Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer Badewanne sowie einem Handwaschbecken ausgestattet. Der einladende Wohn-Essbereich bietet ausreichend Platz für einen Esstisch sowie für ein Sofa. Der Ausgang auf den großzügigen Balkon wird vom Wohn-Essbereich sowie von einem der beiden Schlafzimmer ermöglicht. Raumaufteilung: großzügiger Vorraum, zentraler Wohn-Essbereich mit offener Küche, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, Bad + Badewanne, WC, Diele, Abstellraum. HIGHLIGHTS: Großer Balkon HAUSTIERE erlaubt Wohnung mit Süd-Ausrichtung Bad mit moderner Badewanne und Fenster separates WC Top Lage, 5 min zur A9 Phyrn-Autobahn Außenliegender Sonnenschutz - Raffstores FACTS: Kaution: 3 BMM Wohnfläche: ca. 72,36 m² Miete netto: € 691,55 zzgl. 10% UST Betriebskosten netto: € 106,98 zzgl. 10% UST Mietvertragserrichtung: € 120,- Gesamtmiete brutto: ca. € 880,- (Heizung, Strom, Parken extra) Miete TG-Stellplatz (optional - je nach Verfügbarkeit): € 77,01 inkl. BK und UST Bonitätskriterien für diese Wohnung: Laufendes Dienstverhältnis seit mindestens 3 Monaten. Nettohaushaltseinkommen Minimum € 2.200,- Haben wir Ihr Interesse geweckt Vereinbaren Sie doch gleich einen Besichtigungstermin mit uns! https://www.schantl-ith.at/Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

provisionsfrei, möbliert, nur Kofferpacken, Nähe Zentralfriedhof !!! Diese entzückende ´´Galeriewohnung´´ liegt in weitgehender Ruhelage umgeben von Einfamilienhäusern mit Balkonausblick zum Plabutsch in der Nähe vom Zentralfriedhof. Auf der unteren Wohnebene gibt es ein Wohnzimmer mit...... [Mehr]

#Balkon #hell

Tolle Raumaufteilung + Wohlfühloase + Provisionsfrei + Integrierte Küche + Hell und lichtdurchflutet + Top Infrastruktur Provisionsfrei! Perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in toller LAGE! In die Vermietung gelangt eine helle 2-Zimmer Wohnung im 1. Stock, in einem gepflegten Neubauhaus aus dem Jahr 2017. Sie besticht durch große Fensterflächen sowie durch eine optimale Raumaufteilung. Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer modernen Dusche sowie einem Handwaschbecken ausgestattet. Der einladende Wohn-Essbereich bietet ausreichend Platz für einen Esstisch sowie für ein Sofa. Der Ausgang auf den großzügigen Balkon wird vom Wohn-Essbereich sowie von dem Schlafzimmer ermöglicht. Raumaufteilung: Vorraum, Bad + Dusche und WC, zentraler Wohn-Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Abstellraum. HIGHLIGHTS: großer Balkon Haustiere erlaubt Wohnung mit Süd-Ausrichtung Bad mit moderner Dusche und Fenster Top Lage, 5 min zur A9 Pyhrn-Autobahn außenliegender Sonnenschutz - Raffstores FACTS: Kaution: 3 BMM Wohnfläche: ca. 55,13 m² Miete netto: € 531,54 zzgl. 10% UST Betriebskosten netto: € 81,60 zzgl. 10% UST Mietvertragserrichtung: € 120,- Gesamtmiete brutto: ca. € 675,- (Heizung, Strom, Parken extra) Miete TG-Stellplatz (optional - je nach Verfügbarkeit): € 77,01 inkl. BK und UST Bonitätskriterien für diese Wohnung: Laufendes Dienstverhältnis seit mindestens 3 Monaten. Nettohaushaltseinkommen Minimum € 1.688,- Haben wir Ihr Interesse geweckt Vereinbaren Sie doch gleich einen Besichtigungstermin mit uns! https://www.schantl-ith.at/ Hinweis: Die Möbelstücke dienen nur zur Visualisierung und befinden sich nicht mehr in der Wohnung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

NEU AM MARKT! TOP- MODERNER ERSTBEZUG NÄHE ANNENSTRASSE! In zentraler Grazer Lage sind 38 HOCHWERTIG AUSGESTATTETE WOHNUNGEN mit Flächen von 27 M² bis 52 M² (2 bis 3 Zimmer Einheiten) entstanden. Die Einheiten werden SCHLÜSSEL- UND BEZUGSFERTIG AB SOFORT vermietet. Bei diesem Projekt wurde viel Wert auf eine HOCHWERTIGE WOHNUNGSAUSSTATTUNG gelegt. Sämtliche Wohneinheiten verfügen über eine FREIFLÄCHE (BALKON, LOGGIA, GARTEN ODER TERRASSE). Weiters stehen 10 PARKPLÄTZE zur Verfügung. DIE HIGHLIGHTS DES PROJEKTES NACHFOLGEND ZUSAMMENGEFASST: * Top - modernes Neubauprojekt in schöner Lage * Fußbodenheizung * Parkettboden (Eiche) * Jede Wohneinheit mit Freifläche * mehrfach Isolierverglasung (3-fach) * hochwertige Ausstattung * Sicherheitstüren der Klasse WK2 * Innenjalousie - bedienbar mit Schnurzug und Wendestab * Kellerabteil * Fahrradraum & Kinderwagenabstellraum * PKW - Stellplätze WOHNUNG TOP 51: Die Wohnung mit ca. 50,10 M2 WOHNFLÄCHE UND CA. 12,69 M² LOGGIA verfügt über folgende Raumaufteilung: * Vorraum: ca. 3,85 m² * WC: ca. 1,73 m² * Bad: ca. 4,88 m² * Kochnische: ca. 12,10 m² * Zimmer 1: ca. 13,83 m² * Zimmer 2: ca. 13,71 m² * Loggia: ca. 12,69 m² MIETPREIS: Der Mietpreis beläuft sich auf € 725,00 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: Provisionsfrei Mietvertragserrichtung: € 180,00 inkl. USt. STELLPLATZ: Der Mietpreis beläuft sich auf € 120,00 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: Provisionsfrei INFRASTRUKTUR: * Buslinie: N1, N2, N7 * Tram-Bahn: 1, 3/5, 4, 6, 7 Die LAGE des Projektes KANN SICH SEHEN LASSEN: Die Nähe zum Volksgarten und eine GUTE VERKEHRSANBINDUNG bilden einen perfekten Mix zum LEBEN und GENIESSEN in GRAZ. ZUDEM SIND sämtliche GESCHÄFTE UND EINRICHTUNGEN in der Annenstraße für den TÄGLICHEN BEDARF binnen MINUTEN FUSSLÄUFIG SEHR gut zu erreichen. VIELE ATTRAKTIONEN WIE Z.B. DER SCHLOSSBERG ODER DIE GRAZER MÄRCHENBAHN IN DER UMGEBUNG RUNDEN DAS ANGEBOT AB. ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf beträgt 16,03 KWH/M²A, welcher jeweils der KLASSE A entspricht. GERNE STEHT IHNEN HERR BENJAMIN GHABRAS FÜR EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN ODER RÜCKFRAGEN UNTER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. SORGENFREI VERMIETEN - RUNDUM-SERVICEPAKETE FÜR ANLEGER Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] FINANZIERUNGSSERVICE - IHRE WUNSCHIMMOBILIE OPTIMAL FINANZIERT Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. MASSGEFERTIGTE TISCHLERKÜCHEN ZUM FAIREN PREIS Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Geldautomat Bank Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

NEU AM MARKT! TOP- MODERNER ERSTBEZUG NÄHE ANNENSTRASSE! In zentraler Grazer Lage sind 38 HOCHWERTIG AUSGESTATTETE WOHNUNGEN mit Flächen von 27 M² bis 52 M² (2 bis 3 Zimmer Einheiten) entstanden. Die Einheiten werden SCHLÜSSEL- UND BEZUGSFERTIG AB SOFORT vermietet. Bei diesem Projekt wurde viel Wert auf eine HOCHWERTIGE WOHNUNGSAUSSTATTUNG gelegt. Sämtliche Wohneinheiten verfügen über eine FREIFLÄCHE (BALKON, LOGGIA, GARTEN ODER TERRASSE). Weiters stehen 10 PARKPLÄTZE zur Verfügung. DIE HIGHLIGHTS DES PROJEKTES NACHFOLGEND ZUSAMMENGEFASST: * Top - modernes Neubauprojekt in schöner Lage * Fußbodenheizung * Parkettboden (Eiche) * Jede Wohneinheit mit Freifläche * mehrfach Isolierverglasung (3-fach) * hochwertige Ausstattung * Sicherheitstüren der Klasse WK2 * Innenjalousie - bedienbar mit Schnurzug und Wendestab * Kellerabteil * Fahrradraum & Kinderwagenabstellraum * PKW - Stellplätze WOHNUNG TOP 27: Die Wohnung mit ca. 50,11 M2 WOHNFLÄCHE UND CA. 12,69 M² LOGGIA verfügt über folgende Raumaufteilung: * Vorraum: ca. 3,85 m² * WC: ca. 1,74 m² * Bad: ca. 4,88 m² * Kochnische: ca. 12,10 m² * Zimmer 1: ca. 13,83 m² * Zimmer 2: ca. 13,71 m² * Loggia: ca. 12,69 m² MIETPREIS: Der Mietpreis beläuft sich auf € 699,00 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: Provisionsfrei Mietvertragserrichtung: € 180,00 inkl. USt. STELLPLATZ: Der Mietpreis beläuft sich auf € 120,00 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: Provisionsfrei INFRASTRUKTUR: * Buslinie: N1, N2, N7 * Tram-Bahn: 1, 3/5, 4, 6, 7 Die LAGE des Projektes KANN SICH SEHEN LASSEN: Die Nähe zum Volksgarten und eine GUTE VERKEHRSANBINDUNG bilden einen perfekten Mix zum LEBEN und GENIESSEN in GRAZ. ZUDEM SIND sämtliche GESCHÄFTE UND EINRICHTUNGEN in der Annenstraße für den TÄGLICHEN BEDARF binnen MINUTEN FUSSLÄUFIG SEHR gut zu erreichen. VIELE ATTRAKTIONEN WIE Z.B. DER SCHLOSSBERG ODER DIE GRAZER MÄRCHENBAHN IN DER UMGEBUNG RUNDEN DAS ANGEBOT AB. ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf beträgt 16,03 KWH/M²A, welcher jeweils der KLASSE A entspricht. GERNE STEHT IHNEN HERR BENJAMIN GHABRAS FÜR EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN ODER RÜCKFRAGEN UNTER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. MASSGEFERTIGTE TISCHLERKÜCHEN ZUM FAIREN PREIS Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] PASSENDER VERSICHERUNGSSCHUTZ FÜR IHRE IMMOBILIE? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] GRÜNDLICHE UND PROFESSIONELLE REINIGUNG IHRER IMMOBILIE Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Geldautomat Bank Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #möbliert

Maisonette-Wohnung Uni Nähe Alberstraße, 8010 Graz Wohnfläche ca. 50 m² Die Wohnung befindet sich in der Alberstraße und liegt im ausgebauten Dachgeschoß, welches durch einen Lift erreichbar ist. Sie erstreckt sich über 2 Etagen, in der ersten Ebene befindet sich ein Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, sowie Esszimmer mit integrierter Küche (möbliert). Mittels Treppe gelangt man in die zweite Ebene, welches als Wohn-/Schlafzimmer genutzt wird. MIETE INKL. BETRIEBSKOSTEN UND UST € 490,45 zzgl. Heizung Fernwärme Bezug: nach Vereinbarung Kaution: € 1.500, HWB (kWh/m²a) 50,3 INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Geldautomat Bank Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #ruhig

https://home-lend.at/ Home Lend ist Ihr neuer Lebensmittelpunkt mitten in Graz. Zur 360 Grad Tour: https://360.genea.at/homelend_tour/ Zum 3D Modell: https://360.genea.at/homelend_3d/ Zur Musterwohnung: https://360.genea.at/homelend_musterwohnung/ Das Projekt welches nur 5 Minuten vom Herzen des Lendplatzes entfernt entsteht, besteht aus 5 Abschnitten die über einen begrünten Innenhof miteinander verbunden sind. Die Wohnungstypen reichen von 34 bis 134 m² und lassen vom Singlehaushalt bis zur Familienwohnung keine Wünsche offen. Leben in Home Lend bedeutet, dass du dich nicht mehr entscheiden musst, ob du lieber auf den Bauernmarkt, ins Kaffee oder ein Restaurant gehen willst. Home Lend bietet dir alle Vorzüge der Innenstadt nur wenige Schritte von deinem neuen Zuhause entfernt. Innerstädtisches Wohnen kann oft mit Straßenlärm und wenig Rückzugsmöglichkeiten verbunden sein. Deswegen wurde bei diesem Projekt viel Wert auf einen großen begrünten Innenhof und ruhig ausgerichtete Wohnungen gelegt. Somit bist du nicht nur in kürzester Zeit in der belebten Grazer Innenstadt sondern auch genauso schnell wieder an deinem Rückzugsort und kannst das rege Treiben in Ruhe durch die großen Fenster deiner neuen Wohnung beobachten. Auch an Transportmittel wurde bei der Planung des Projektes gedacht. So stehen 172 Tiefgaragenparkplätze zur Verfügung. Auch ausreichend Fahrradabstellplätze, sowie ein stark vergünstigtes Öffi Ticket im Raum Graz für Erstmieter hat Home Lend dir zu bieten. Für weitere Infos besuche gerne unsere Projektwebsite https://home-lend.at/ Oder mach direkt einen Termin für eine Baustellenbesichtigung oder eine VR Tour aus. HWB 22,36 KWh/m²a fGEE 0,804... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese ca.66,86 m² große Wohnung befindet sich im 2. Lift-Stock des Hauses des Harter Straße 86 in einer modernen, neu errichteten Wohnanlage mit nur 11 Einheiten. BEZUG: September 2022 - Besichtigungen ab sofort möglich! Mit der geräumigen Wohnküche und den 2 Schlafzimmern ist diese Wohnung ein perfektes Zuhause für Singles, Paare oder Familien. Der große EIGENGARTEN lädt zum Verweilen eine. Das helle, freundliche Ambiente und die moderne Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich hier mit Sicherheit wohl fühlen werden! RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, offenen Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Fenster, Toilette, Kellerabteil, Balkon. AUSSTATTUNG : Die Wohnungen sind mit hochwertigen Parkettböden in den Wohn- und Schlafbereichen sowie schönen Fliesenböden in den Bädern ausgestattet. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche sowie einem Fenster ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine exklusive Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird ebenfalls zentral mit Fernwärme aufbereitet. Dieser Wohnung ist darüber hinaus ein Kellerabteil zugeteilt. LAGE: zentrale, schöne Lage in der Harter Straße 86 HEIZUNG: die Heizkosten belaufen sich aktuell auf € 1,20 per m² und sind nicht inkludiert! PARKEN: Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Neu am Markt! Top- Moderner Erstbezug Nähe Annenstraße! In zentraler Grazer Lage sind 38 hochwertig ausgestattete Wohnungen mit Flächen von 27 m² bis 52 m² (2 bis 3 Zimmer Einheiten) entstanden. Die Einheiten werden schlüssel- und bezugsfertig ab sofort vermietet. Bei diesem Projekt wurde viel Wert auf eine hochwertige Wohnungsausstattung gelegt. Sämtliche Wohneinheiten verfügen über eine Freifläche (Balkon, Loggia, Garten oder Terrasse). Weiters stehen 10 Parkplätze zur Verfügung. Die Highlights des Projektes nachfolgend zusammengefasst: Top – modernes Neubauprojekt in schöner Lage Fußbodenheizung Parkettboden (Eiche) Jede Wohneinheit mit Freiflächemehrfach Isolierverglasung (3-fach) hochwertige Ausstattung Sicherheitstüren der Klasse WK2Innenjalousie – bedienbar mit Schnurzug und Wendestab Kellerabteil Fahrradraum & Kinderwagenabstellraum PKW – Stellplätze Wohnung Top 27: Die Wohnung mit ca. 50,11 m2 Wohnfläche und ca. 12,69 m² Loggia verfügt über folgende Raumaufteilung: Vorraum: ca. 3,85 m²WC: ca. 1,74 m²Bad: ca. 4,88 m²Kochnische: ca. 12,10 m²Zimmer 1: ca. 13,83 m²Zimmer 2: ca. 13,71 m²Loggia: ca. 12,69 m²Mietpreis: Der Mietpreis beläuft sich auf € 699,00Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: Provisionsfrei Mietvertragserrichtung: € 180,00 inkl. USt. Stellplatz: Der Mietpreis beläuft sich auf € 120,00Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: Provisionsfrei Infrastruktur: Buslinie: N1, N2, N7Tram-Bahn: 1, 3/5, 4, 6, 7Die Lage des Projektes kann sich sehen lassen: Die Nähe zum Volksgarten und eine gute Verkehrsanbindung bilden einen perfekten Mix zum Leben und Genießen in Graz. Zudem sind sämtliche Geschäfte und Einrichtungen in der Annenstraße für den täglichen Bedarf binnen Minuten fußläufig sehr gut zu erreichen. Viele Attraktionen wie z.B. Der Schloßberg oder die Grazer Märchenbahn in der Umgebung runden das Angebot ab. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 16,03 kWh/m²a, welcher jeweils der Klasse A entspricht. Gerne steht Ihnen Herr Benjamin Ghabras für einen Besichtigungstermin oder Rückfragen unter [Tel] zur Verfügung."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email]ssender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email]ündliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]