Mietwohnungen in 8010 Graz

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Eggenberger Gürtel 17/Traungauergasse 12, 8020 Graz - Top 10, EG Miete inkl. BK, US t : € 623,09 zzgl. HK, Strom HK: € 1,30-1,50/m² TG: € 60,- Kaution: € 1.869,27 Abwicklungshonorar: € 108,- Provision: KEINE Vergebührung FA: KEINE NEUBAUMIETWOHNUNGEN in 8020 Graz! Eggenbergergürtel 17/ Traungauergasse 12 PROVISIONSFREI für den Mieter! ANNAs Wohnungen • Modernster Standard • Fußbodenheizung • Vollholzparkett Eiche • Feinsteinzeug • Vollausgestattete Küche inkl. Geschirrspüler • Sat Anschluss • Internet Anschluss • Kellerabteil • Mietpreise sind brutto inkl. Betriebskosten, exkl. Heizung & Strom • Tiefgarage anmietbar 60€ brutto/ Monat ANNAs Highlight • PROVISIONSFREI - keine Einmalkosten • 3 BMM Kaution • ALLGEMEINE DACHTERRASSE mit Sitzmöglichkeiten, Strom- und Wasseranschluss • Kinderspielplatz • Fahrradabstellplätze • 5 Jahre befristet ANNAs Umgebung • Traungauergasse/Niesenbergergasse • Citypark (2km) • In unmittelbarer Nähe sind Nahversorger, Restaurants, Cafés, eine Apotheke, sämtliche Ärzte • Hauptbahnhof in 2 Minuten zu Fuß erreichbar • Nah- und Fernverkehr am Hauptbahnhof • Annenpassage 2 Minuten fußläufig • Kindergarten, Volksschule, NMS Kepler und FH ca. 15 Minuten zu Fuß KONTAKT: WIGA Wohnen www.wiga.co.at [Email] [Tel] Kabel/SAT/TV: JA... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ulmgasse 19c, 8053 Graz - Top 65, 1.OG Miete inkl. BK, USt: € 664,37 zzgl. HK, Strom HK: € 1,30-1,50,-/m² TG: € 79,- Kaution: € 1.993,10 Abwicklungshonorar: € 72,- Provision: KEINE Vergebührung FA: KEINE Ulmenhof, ich darf mich vorstellen: Ich befinde mich in der Ulmgasse 19a-c und 21, 8053 Graz. Alle verfügbaren Wohnungen unter: WWW. ULMENHOF-GRAZ. AT Wie der Name schon verrät, war diese Gasse einst geprägt von schönen, großen Ulmen. Heute erstrahle ich dort mit Neubau Erstbezugs Mietwohnungen. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Außenflächen, auf denen Sie das südländische Wetter von Graz ohne Stadtlärm genießen können. Durch meine Anordnung, gewähren Ihnen meine Ulmen-Innenhöfe viel Grün und Platz. "Hier bleib? ich", eine Wohnung in ruhiger Lage, in der Sie sich niederlassen können. Ulmenhof Vorteile: • Neubau • PROVISIONSFREI - keine Einmalkosten • Allgemeine Grünflächen, Kinderspielplatz und Fahrradabstellplatz • Haustiere erlaubt • Tiefgarage anmietbar á 79€/Monat • Wohnungen zu besichtigen Ausstattung: • Vollholzparkett, Fliesen & Jalousien • Vollausgestattete Küche inkl. Geschirrspüler • Heizung: Fernwärme (ca. 1,50€/m²) • Sat- Anschluss • Internetanschluss • Kellerabteil • Lift • Balkon/ Terrasse/ Garten • Ausrichtung: Süden/ Osten/ Westen Der angegebene Preis versteht sich als Gesamtmiete (brutto inklusive Betriebskosten, exklusive Heizung und Strom) KONTAKT: WIGA Wohnen www.wiga.co.at [Email] [Tel]Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #unbefristet

In einem Neubau gelangen schöne Wohneinheiten zur Vermietung! Die Wohnungen sind provisionsfrei für die Mieterin/den Mieter. Informationen zum Objekt und zur Ausstattung Die Fernwärmeversorgung erfolgt aus dem öffentlichen Netz. Eine zentrale Station befindet sich im Hauskeller. Zur internen Betriebskostenabrechnung wird von der Wärmeabrechnungsfirma jede Wohneinheit mit einer Kompaktwärmezähleranlage ausgestattet. Die Regulierung der Raumtemperatur erfolgt mittels eines Thermostatventils am Heizkörper. Zur vorhandenen Ausstattung zählen eine qualitativ hochwertige Küche, ein Badezimmer ausgekleidet mit Feinsteinzeug und hochwertige Eichen-Klebeparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen. Die Küche umfasst einen Kühlschrank mit integriertem Gefrierfach, einen Einbauherd mit einer Edelstahl Kochmulde sowie einen Umluft-Dunstabzug. Es ist möglich, die Wohnungen für Telekabel, Telefon und Internet auszurüsten (Telekom, UPC). Der Vorraum und alle Schlafräume sind mit Leerverrohrungen sowie Leerdosen ausgestattet, wohingegen das Wohnzimmer voll ausgestattet ist. Ein Waschmaschinenanschluss ist entweder im Badezimmer, oder im Abstellraum, je nach Wohneinheit vorhanden. Das Gebäude ist mit insgesamt 2 Aufzügen ausgestattet - somit kann jede Neubauwohnung barrierefrei erschlossen werden. Im Altbestand der Liegenschaft gibt es unbefristete Mietverträge. Für alle anderen Wohnung gilt eine Befristung von 5 Jahren. In der hauseigenen Tiefgarage haben Sie die Möglichkeit, einen oder mehrere der PKW-Stellplätze zusätzlich (jeweils € 60, brutto) anzumieten, insofern zum Zeitpunkt der Anmietung Plätze verfügbar sind. Lage Die Wohnungen befinden sich in ausgezeichneter Verkehrslage in Graz-Eggenberg. Die Straßenbahnlinien 1, 3, 6 und 7 liegen in der unmittelbaren Umgebung. In der Nähe des Hauses befindet sich die Straßenbahnhaltestelle "Janzgasse/Eggenberger Bad". In Gehweite erreichen Sie ebenso die Buslinien 62 und 85. Das Sport- und Wellnessbad Auster befindet sich in unmittelbarer Nähe des Gebäudes. Des Weiteren sind auch die FH Joanneum Graz, das LKH Graz-West sowie das Schloss Eggenberg nur wenige Gehminuten entfernt. Supermärkte, ein Kindergarten, eine Neue Mittelschule, Restaurants sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Informationen und Besichtigungen Für weitere Informationen und Besichtigungen können Sie uns gerne telefonisch unter [Tel] oder per Email unter [Email] kontaktieren. DECUS Immobilien GmbH - WIR BELEBEN RÄUME Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Raumaufteilung der Top 10 - Wohnzimmer mit Einbauküche - Schlafzimmer - Vorraum - Badezimmer - WC - Abstellraum - Balkon Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #unbefristet

In einem Neubau gelangen schöne Wohneinheiten zur Vermietung! Die Wohnungen sind provisionsfrei für die Mieterin/den Mieter. Informationen zum Objekt und zur Ausstattung Die Fernwärmeversorgung erfolgt aus dem öffentlichen Netz. Eine zentrale Station befindet sich im Hauskeller. Zur internen Betriebskostenabrechnung wird von der Wärmeabrechnungsfirma jede Wohneinheit mit einer Kompaktwärmezähleranlage ausgestattet. Die Regulierung der Raumtemperatur erfolgt mittels eines Thermostatventils am Heizkörper. Zur vorhandenen Ausstattung zählen eine qualitativ hochwertige Küche, ein Badezimmer ausgekleidet mit Feinsteinzeug und hochwertige Eichen-Klebeparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen. Die Küche umfasst einen Kühlschrank mit integriertem Gefrierfach, einen Einbauherd mit einer Edelstahl Kochmulde sowie einen Umluft-Dunstabzug. Es ist möglich, die Wohnungen für Telekabel, Telefon und Internet auszurüsten (Telekom, UPC). Der Vorraum und alle Schlafräume sind mit Leerverrohrungen sowie Leerdosen ausgestattet, wohingegen das Wohnzimmer voll ausgestattet ist. Ein Waschmaschinenanschluss ist entweder im Badezimmer, oder im Abstellraum, je nach Wohneinheit vorhanden. Das Gebäude ist mit insgesamt 2 Aufzügen ausgestattet - somit kann jede Neubauwohnung barrierefrei erschlossen werden. Im Altbestand der Liegenschaft gibt es unbefristete Mietverträge. Für alle anderen Wohnung gilt eine Befristung von 5 Jahren. In der hauseigenen Tiefgarage haben Sie die Möglichkeit, einen oder mehrere der PKW-Stellplätze zusätzlich (jeweils € 60, brutto) anzumieten, insofern zum Zeitpunkt der Anmietung Plätze verfügbar sind. Lage Die Wohnungen befinden sich in ausgezeichneter Verkehrslage in Graz-Eggenberg. Die Straßenbahnlinien 1, 3, 6 und 7 liegen in der unmittelbaren Umgebung. In der Nähe des Hauses befindet sich die Straßenbahnhaltestelle "Janzgasse/Eggenberger Bad". In Gehweite erreichen Sie ebenso die Buslinien 62 und 85. Das Sport- und Wellnessbad Auster befindet sich in unmittelbarer Nähe des Gebäudes. Des Weiteren sind auch die FH Joanneum Graz, das LKH Graz-West sowie das Schloss Eggenberg nur wenige Gehminuten entfernt. Supermärkte, ein Kindergarten, eine Neue Mittelschule, Restaurants sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Informationen und Besichtigungen Für weitere Informationen und Besichtigungen können Sie uns gerne telefonisch unter [Tel] oder per Email unter [Email] kontaktieren. DECUS Immobilien GmbH - WIR BELEBEN RÄUME Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Raumaufteilung der Top 6 - Wohnzimmer mit Einbauküche - 2 Schlafzimmer - Vorraum - Badezimmer - WC - Abstellraum - Loggia Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Esserweg 8a, 8041 Graz - Top 2.11, 2. OG Miete inkl. BK, USt: € 1.055,64 zzgl. HK, Strom HK: € 1,-/m² TG: € 72,- PKW-Außenstellplatz: € 40,- Kaution: € 3.166,92 Provision: KEINE Vergebührung FA: KEINE Vorteile: • Neubau 2016 • PROVISIONSFREI - keine Einmalkosten • Allgemeine Grünflächen, Fahrradabstellplatz • Haustiere erlaubt • Tiefgarage anmietbar á € 72,-/Monat • PKW- Außenstellplatz anmietbar á € 40,-/Monat • Wohnungen zu besichtigen Ausstattung: • Vollholzparkett, Fliesen & Jalousien • Vollausgestattete Küche inkl. Geschirrspüler • Heizung: Fernwärme (ca. € 1,-/m²) • Sat- Anschluss • Internetanschluss • Kellerabteil • Lift • Balkon/ Terrasse/ Garten • Ausrichtung: Süd/ Süd-Ost/ Süd-West Der angegebene Preis versteht sich als Gesamtmiete (brutto inklusive Betriebskosten, exklusive Heizung und Strom) KONTAKT: WIGA Wohnen www.wiga.co.at [Email] [Tel]Barrierefrei: JA Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Eggenberger Gürtel 17/Traungauergasse 12, 8020 Graz - Top 104, 5.OG Miete inkl. BK, US t : € 745,32 zzgl. HK, Strom HK: € 1,30-1,50/m² TG: € 60,- Kaution: € 2.235,99 Abwicklungshonorar: € 108,- Provision: KEINE Vergebührung FA: KEINE NEUBAUMIETWOHNUNGEN in 8020 Graz! Eggenbergergürtel 17/ Traungauergasse 12 PROVISIONSFREI für den Mieter! ANNAs Wohnungen • Modernster Standard • Fußbodenheizung • Vollholzparkett Eiche • Feinsteinzeug • Vollausgestattete Küche inkl. Geschirrspüler • Sat Anschluss • Internet Anschluss • Kellerabteil • Mietpreise sind brutto inkl. Betriebskosten, exkl. Heizung & Strom • Tiefgarage anmietbar 60€ brutto/ Monat ANNAs Highlight • PROVISIONSFREI - keine Einmalkosten • 3 BMM Kaution • ALLGEMEINE DACHTERRASSE mit Sitzmöglichkeiten, Strom- und Wasseranschluss • Kinderspielplatz • Fahrradabstellplätze • 5 Jahre befristet ANNAs Umgebung • Traungauergasse/Niesenbergergasse • Citypark (2km) • In unmittelbarer Nähe sind Nahversorger, Restaurants, Cafés, eine Apotheke, sämtliche Ärzte • Hauptbahnhof in 2 Minuten zu Fuß erreichbar • Nah- und Fernverkehr am Hauptbahnhof • Annenpassage 2 Minuten fußläufig • Kindergarten, Volksschule, NMS Kepler und FH ca. 15 Minuten zu Fuß KONTAKT: WIGA Wohnen www.wiga.co.at [Email] [Tel] Kabel/SAT/TV: JA... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #hell

Eine gut aufgeteilte, sehr schön ausgestattete 3-Zimmer Wohnung in zentraler Lage gelangt provisionsfrei zur Vermietung! Dieses Objekt besticht durch die tolle öffentliche Anbindung und den begehrten innerstädtischen Standort. Raumaufteilung Sie betreten die Wohnung über den großen Vorraum. Das Objekt ist unterteilt in zwei große, nordseitig gelegene Schlafzimmer, ein kleineres südseitiges Zimmer, bzw. Wohnzimmer sowie eine separate Küche. Weiters gibt es ein getrenntes WC mit Handwaschbecken sowie ein sehr schönes Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und Waschbecken. Das kleine Schlafzimmer, die Küche und das Badezimmer sind nach Süden zum Innenhof hin ausgerichtet. Zusätzlich steht ein kleiner Balkon zur Verfügung. Durch die Nord-Süd-Ausrichtung ist im Sommer querlüften möglich. Als zusätzliche Staufläche steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung. Informationen zum Objekt und zur Ausstattung Das Gebäude wird mittels Zentralheizung bzw. mit Fernwärme beheizt. Die gesamte Wohnung wurde gründlich saniert und ist mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet. WC und Bad sind verfliest. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug. Das die Wohnung zentral begehbar ist eignet sich die Wohnung sehr gut für eine 3er-WG. Inkludiert im Mietzins ist eine hochwertige Küche mit sämtlichen Markengeräten sowie ein Kellerabteil. Zusätzlich zur Miete werden Heizkosten in Höhe von rund € 58,- inkl. Steuer vorgeschrieben. Lage In unmittelbarer Nähe des Hauses befindet sich der Esperantoplatz mit den Straßenbahnlinien 1, 3, 5, 6 und 7. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie zusätzlich die Buslinien 40,58,63 und 67. Restaurants, Nahversorger und Shopping-Möglichkeiten stehen Ihnen in dieser Lage ausreichend zur Verfügung. Ebenso gibt es einige Apotheken, Banken, Arztpraxen und Cafés in Ihrer Nähe. Informationen und Besichtigung Für weitere Informationen, Unterlagen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Eva Andrews unter [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Wichtige Information Das Objekt wurde zur Verbildlichung mit Beispiel-Mobiliar eingerichtet, wird aber lediglich mit der Badezimmerausstattung und dem Küchenmobiliar übergeben. Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

In einem Neubau gelangen mehrere provisionsfreie Wohneinheiten zur Vermietung! Im Anhang erhalten Sie ebenso das Dokument "Preisliste" mit allen weiteren Wohnungen dieser Liegenschaft und anderer verfügbarer Wohnungen in Graz. Informationen zum Objekt und zur Ausstattung Das Objekt wird mittels einer Gasheizung, beziehungsweise mit Fernwärme im Kellergeschoss versorgt. In den Wohn- und Schlafräumen finden Sie versiegelte Eichen-Parkettböden. Die Mietwohnungen bieten Ihnen 2 bis 4 Zimmer und verfügen über Wohnflächen von ca. 40m² bis ca. 110m². Die Preise verstehen sich inklusive Betriebskosten und Steuer. Strom- und Heizkosten sind separat zu entrichten. Über die Laubengänge und den behindertengerechten Aufzug gelangen Sie barrierefrei zu Ihrer Wohnung. Die TV-Versorgung erfolgt über UPC-Telekabel und der Anschluss mit Leerverrohrung ist im Wohnzimmer vorgesehen. Derzeit gibt es noch 24 verfügbare PKW-Einstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage. Lage Die Wohnungen befinden sich in ausgezeichneter Verkehrslage in Graz direkt in der Nähe des Hauptbahnhofs. Die Straßenbahnlinien 1, 3, 6 und 7 liegen in der unmittelbaren Umgebung. In Gehweite erreichen Sie sämtliche Buslinien, unter anderem 50, 52, 53, 58, 63 und 85 sowie die Regionalbuslinien 200, 220, 300, 324, 350 und 400. In ca. 10 Minuten zu Fuß gelangen Sie zum Volksgarten. Mehrere Supermärkte finden Sie in der näheren Umgebung sowie andere Einkaufsmöglichkeiten. Informationen und Besichtigungen Für weitere Informationen und Besichtigungen können Sie uns gerne telefonisch unter [Tel] oder per Email unter [Email] kontaktieren. DECUS Immobilien GmbH WIR BELEBEN RÄUME Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Raumaufteilung der Top 22 - Wohnzimmer mit Einbauküche - 2 Schlafzimmer - Vorraum - Abstellraum - Badezimmer - WC - Loggia Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Im modernen Neubauprojekt FOKUS West gelangen 50 schöne Wohneinheiten größtenteils im Erstbezug zur Vermietung! Die Wohnungen werden provisionsfrei für die Mieterin/den Mieter angeboten. Mit Wohnungsgrößen von ca. 33 m² bis ca. 101 m² verfügen Sie über eine breite Auswahl von 2 bis 4 Zimmer-Wohnungen. Informationen zum Objekt und zur Ausstattung Zur Wärmeversorgung sowie zur Warmwasseraufbereitung der einzelnen Wohnungen ist eine zentrale Heizungs- und Warmwasseranlage ausgeführt (Fernwärmeunterstation im Haus, Geothermie und Photovoltaik im Bauteil C). Jede Wohnung ist mit einem elektronischen Wärmemengenzähler für die Heizung ausgestattet. Die Regelung der Heizung erfolgt über Thermostatventile an den einzelnen Heizkörpern. Eine Ablesung seitens der Versorger erfolgt über gangseitig gelegene Heizungsnischen, ein Zutritt zur Wohnung ist dafür nicht erforderlich. In den einzelnen Wohneinheiten finden Sie hochwertige Küchen samt Kühlschränken, Kochfeldern, Backrohren, Dunstabzugshauben sowie Geschirrspülern vor. Im Badezimmer finden Sie eine Badewanne, ein Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss. In sämtlichen Wohn- und Schlafräumen wurde ein edler Eichen-Parkettboden verlegt. Belüftet werden sowohl das WC (gekoppelt mit dem Lichtschalter) als auch das Badezimmer sowie die Küche. Für SAT-Fernsehen ist im Wohnzimmer gesorgt, ebenso können Sie die Leerverrohrungen für Internet und Telefon in allen Wohn- und Schlafzimmern nutzen. Der Personenaufzug führt Sie bequem in Ihre Wohnung. In den allgemeinen Bereichen finden Sie Räume für Ihren Kinderwagen sowie für Ihr Fahrrad. In der hauseigenen Tiefgarage haben Sie die Möglichkeit, einen oder mehrere der PKW-Stellplätze zusätzlich für € 72,00 anzumieten, insofern zum Zeitpunkt der Anmietung Plätze verfügbar sind. Lage Das Projekt liegt in einer hervorragend angebundenen Verkehrslage mit dem Grazer Hauptbahnhof in der Nähe. Vor allem für Student Innen ergänzt die anliegende FH Joanneum Graz das Bildungsangebot dieser Liegenschaft. Mit dem Hofer, Merkur, Spar und Lidl sind Sie bestens versorgt für den täglichen Bedarf. In Ihrem näheren Umfeld finden Sie ein Fitnesscenter zur sportlichen Ertüchtigung. An kulinarischen Angeboten finden Sie zahlreiche Restaurants für gemütliche Abendessen, oder entspannte Treffen zu Mittag. Das LKH Graz rundet die tolle Lage dieses Projektes mit der medizinischen Versorgung optimal ab. Informationen und Besichtigungen Für weitere Informationen und Besichtigungen können Sie uns gerne unter [Email] kontaktieren. DECUS Immobilien GmbH - WIR BELEBEN RÄUME Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: -Vorraum -Badezimmer mit Badewanne -separates WC -großzügige Wohnküche mit Zugang zur Loggia -Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia -Abstellraum -Loggia Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Oeverseegasse 20a, 8020 Graz - Top 2.19, 3.OG Miete inkl. BK, USt: € 594,79 zzgl. HK, Strom HK: € 1,30-1,50/m² TG: € 60,- Kaution: € 1.784,37 Abwicklungshonorar: € 108,- Provision: KEINE Vergebührung FA: KEINE Die 50,73 m² große 2-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Stock in der Oeverseegasse 20a, 8020 Graz. Das Wohnhaus wurde 2014 in der Oeverseegasse errichtet. Die Lage ist sehr ruhig und grün, dennoch ist man fußäufig schnell im Geschehen: öffentliche Verkehrsmittel, der Grazer Citypark, Nahversorger, Ärzte, Apotheke, Kinderbetreuung, Schulen, Trafik, Friseur, Cafés und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe. Die Wohnanlage hat einen großen Innenhof mit Grünanlage und Kinderspielplatz. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung und Tiefgaragenstellplätze können um € 60,00/ Monat zugemietet werden. Die Raumaufteilung ist hervorragend. Raumaufteilung: - Vorraum - Badezimmer mit Badewanne und WC - 1 Schlafzimmer - Wohnküche mit Küchenzeile - Loggia In der Wohnküche gibt es einen UPC- Anschluss. Die gesamte Wohnung wird mittels Fußbodenheizung beheizt und mit der Fernwärme abgerechnet. Ausstattung: - WIGA Premium Qualität - Vollholzparkett - Feinsteinzeug - Fußbodenheizung - Lift - Kellerabteil - TG- Stellplatz um € 60,00 - sehr gute Raumaufteilung - Mietpreise sind brutto inkl. Betriebskosten, exkl. Heizung (1,30-1,50€/m²) & Strom - Fahrradabstellplatz - begrünter Innenhof - Kinderspielplatz KONTAKT: WIGA Wohnen www.wiga.co.at [Email] [Tel]Barrierefrei: JA Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Im modernen Neubauprojekt FOKUS West gelangen 50 schöne Wohneinheiten größtenteils im Erstbezug zur Vermietung! Die Wohnungen werden provisionsfrei für die Mieterin/den Mieter angeboten. Mit Wohnungsgrößen von ca. 33 m² bis ca. 101 m² verfügen Sie über eine breite Auswahl von 2 bis 4 Zimmer-Wohnungen. Informationen zum Objekt und zur Ausstattung Zur Wärmeversorgung sowie zur Warmwasseraufbereitung der einzelnen Wohnungen ist eine zentrale Heizungs- und Warmwasseranlage ausgeführt (Fernwärmeunterstation im Haus, Geothermie und Photovoltaik im Bauteil C). Jede Wohnung ist mit einem elektronischen Wärmemengenzähler für die Heizung ausgestattet. Die Regelung der Heizung erfolgt über Thermostatventile an den einzelnen Heizkörpern. Eine Ablesung seitens der Versorger erfolgt über gangseitig gelegene Heizungsnischen, ein Zutritt zur Wohnung ist dafür nicht erforderlich. In den einzelnen Wohneinheiten finden Sie hochwertige Küchen samt Kühlschränken, Kochfeldern, Backrohren, Dunstabzugshauben sowie Geschirrspülern vor. Im Badezimmer finden Sie eine Badewanne, ein Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss. In sämtlichen Wohn- und Schlafräumen wurde ein edler Eichen-Parkettboden verlegt. Belüftet werden sowohl das WC (gekoppelt mit dem Lichtschalter) als auch das Badezimmer sowie die Küche. Für SAT-Fernsehen ist im Wohnzimmer gesorgt, ebenso können Sie die Leerverrohrungen für Internet und Telefon in allen Wohn- und Schlafzimmern nutzen. Der Personenaufzug führt Sie bequem in Ihre Wohnung. In den allgemeinen Bereichen finden Sie Räume für Ihren Kinderwagen sowie für Ihr Fahrrad. In der hauseigenen Tiefgarage haben Sie die Möglichkeit, einen oder mehrere der PKW-Stellplätze zusätzlich für € 72,00 anzumieten, insofern zum Zeitpunkt der Anmietung Plätze verfügbar sind. Lage Das Projekt liegt in einer hervorragend angebundenen Verkehrslage mit dem Grazer Hauptbahnhof in der Nähe. Vor allem für Student Innen ergänzt die anliegende FH Joanneum Graz das Bildungsangebot dieser Liegenschaft. Mit dem Hofer, Merkur, Spar und Lidl sind Sie bestens versorgt für den täglichen Bedarf. In Ihrem näheren Umfeld finden Sie ein Fitnesscenter zur sportlichen Ertüchtigung. An kulinarischen Angeboten finden Sie zahlreiche Restaurants für gemütliche Abendessen, oder entspannte Treffen zu Mittag. Das LKH Graz rundet die tolle Lage dieses Projektes mit der medizinischen Versorgung optimal ab. Informationen und Besichtigungen Für weitere Informationen und Besichtigungen können Sie uns gerne unter [Email] kontaktieren. DECUS Immobilien GmbH - WIR BELEBEN RÄUME Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Die Top D 10 gliedert sich wie folgt: - Wohn-/Esszimmer inklusive sehr gut ausgestatteter Einbauküche - Schlafzimmer - Vorraum - Badezimmer mit Badewanne und WC - großer Abstellraum - südseitiger Balkon Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ulmgasse 19c, 8053 Graz - Top 32, 1.OG Miete inkl. BK, USt: € 659,12 zzgl. HK, Strom HK: € 1,30-1,50,-/m² TG: € 79,- Kaution: € 1.977,36 Abwicklungshonorar: € 72,- Provision: KEINE Vergebührung FA: KEINE Ulmenhof, ich darf mich vorstellen: Ich befinde mich in der Ulmgasse 19a-c und 21, 8053 Graz. Alle verfügbaren Wohnungen unter: WWW. ULMENHOF-GRAZ. AT Wie der Name schon verrät, war diese Gasse einst geprägt von schönen, großen Ulmen. Heute erstrahle ich dort mit Neubau Erstbezugs Mietwohnungen. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Außenflächen, auf denen Sie das südländische Wetter von Graz ohne Stadtlärm genießen können. Durch meine Anordnung, gewähren Ihnen meine Ulmen-Innenhöfe viel Grün und Platz. "Hier bleib? ich", eine Wohnung in ruhiger Lage, in der Sie sich niederlassen können. Ulmenhof Vorteile: • Neubau • PROVISIONSFREI - keine Einmalkosten • Allgemeine Grünflächen, Kinderspielplatz und Fahrradabstellplatz • Haustiere erlaubt • Tiefgarage anmietbar á 79€/Monat • Wohnungen zu besichtigen Ausstattung: • Vollholzparkett, Fliesen & Jalousien • Vollausgestattete Küche inkl. Geschirrspüler • Heizung: Fernwärme (ca. 1,50€/m²) • Sat- Anschluss • Internetanschluss • Kellerabteil • Lift • Balkon/ Terrasse/ Garten • Ausrichtung: Süden/ Osten/ Westen Der angegebene Preis versteht sich als Gesamtmiete (brutto inklusive Betriebskosten, exklusive Heizung und Strom) KONTAKT: WIGA Wohnen www.wiga.co.at [Email] [Tel]Provision: provisionsfrei... [Mehr]