ruhige Mietwohnungen in Graz(Stadt)

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In der Grenadiergasse 12, 8020 Graz erwartet Sie eine moderne 2-Zimmer-Wohnung, die mit ihrer zentralen Lage, einer hochwertigen Ausstattung und einem einzigartigen Blick auf den Schlossberg begeistert. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, freundliches Wohnambiente. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zum eigenen Balkon ? ideal, um den beeindruckenden Schlossbergblick jederzeit zu genießen. Die moderne Küche ist mit sämtlichen E-Geräten ausgestattet und bietet beste Voraussetzungen für gemütliche Koch- und Genussmomente. Das Schlafzimmer sorgt für Ruhe und Erholung. Fußbodenheizung (Fernwärme) und ein Laminatboden erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich. Ein besonderes Plus ist die Tiefgarage im Haus, die bequemes und sicheres Parken inmitten der Stadt ermöglicht. Ausstattung auf einen Blick Fußbodenheizung mittels Fernwärme Hochwertiger Parkettboden Zentrale Lage in der Grenadiergasse 12 Balkon mit Schlossbergblick Hauseigene Tiefgarage Moderne Küche inkl. aller E-Geräte Optimale Aufteilung ? ideal für Singles und Paare Wohnfläche: 49,81 m² Außenfläche: 20,02 m² Ein Zuhause, das urbanen Komfort, Wohlfühlatmosphäre und einen atemberaubenden Ausblick vereint. Monatlicher Mietzins ? Wohnung Top 16 Hauptmietzins (zzgl. 10 % USt.): 622,40 ? Betriebskosten Akonto (zzgl. 10 % USt.): 149,42 ? USt. 10 %: 77,18 ? ?? Bruttomietpreis: 849,00 ? Monatlicher Mietpreis ? Stellplatz Nr. 13 Hauptmietzins (zzgl. 20 % USt.): 75,00 ? Betriebskosten Akonto (zzgl. 20 % USt.): 16,87 ? USt. 20 %: 18,37 ? ?? Bruttomietpreis: 110,24 ?... [Mehr]

#WG-geeignet #hell #ruhig

WG-taugliche Stadtwohnung in Toplage - direkt an der Mur! Diese charmante und lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 85,36 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Stadthauses und überzeugt durch eine besonders angenehme Wohnatmosphäre sowie ihre perfekte Raumaufteilung . Die Wohnung liegt wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt , direkt an der Mur - ideal für alle, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Spaziergänge entlang des Murufers, schnelle Wege zu Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln machen diese Lage besonders attraktiv. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Vorraum mit ausreichend Platz für Jacken, Schuhe oder eine kleine Garderobenlösung. Charaktervolle Holzbalken verleihen der Wohnung zusätzlichen Charme und sorgen für eine warme, gemütliche Atmosphäre. Die helle Wohnküche ist der Mittelpunkt des Wohnens - perfekt zum gemeinsamen Kochen, Essen oder einfach zum Entspannen. Zwei getrennt begehbare Schlafzimmer bieten optimale Privatsphäre - ideal für eine WG , aber genauso perfekt für Paare oder Familien . Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet, das separate WC mit Handwaschbecken rundet das durchdachte Raumkonzept ab. Ihre Vorteile auf einen Blick: Ca. 85,36 m² Wohnfläche 3-Zimmerwohnung im 3. OG WG-tauglich dank separat begehbarer Zimmer Direkt an der Mur - ruhige, angenehme Lage Wenige Gehminuten ins Stadtzentrum Lichtdurchflutete Wohnräume Charmante Holzbalken & gemütliches Ambiente Badezimmer mit Wanne WC mit Handwaschbecken Richtig schön und richtig gemütlich! Miete (inkl. Betriebskosten): € 700, für die ersten 3 Monate danach € 748,36 Diese Wohnung ist ein echtes Wohlfühl-Zuhause - egal, ob für eine WG , eine Familie oder Wohnliebhaber, die eine charmante Stadtwohnung mit Atmosphäre suchen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Wohnung liegt in einer besonders ruhigen Innenhoflage, nur wenige Gehminuten von der Mur, dem Kunsthaus und der Grazer Altstadt entfernt. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier absolute Ruhe ohne Verkehrslärm. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Cafés sowie kulturelle Highlights wie das Lendviertel befinden sich direkt vor der Haustür. Dank der ausgezeichneten Anbindung und der urbanen Infrastruktur ist diese Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren äußerst attraktiv.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

AKTION 1 MONAT MIETZINSFREI* *Die Betriebskosten sind auch während des mietfreien Monats zu entrichten. Moderne Neubauwohnungen im Viertel Reininghaus - Top Lage in Graz! Ab sofort stehen Ihnen in zentraler und dennoch ruhiger City-Lage, den neuen Reininghausgründen, perfekt aufgeteilte 2 bis 4 Zimmer Wohnungen zur Verfügung. Alle Wohnungen wurden mit großzügigen Freiflächen ausgestattet. Tiefgaragenplätze und Fahrradboxen können bei Bedarf angemietet werden. Ein besonderes Highlight bilden die Hochbeete am Dach, welche von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden können Die Wohnungen werden mittels Fernwärme beheizt. Alle Geschosse sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, welche Ihnen uneingeschränkte Möglichkeiten zur Gestaltung Ihrer Räume bietet. Ausstattungsstandards: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: moderne Einbauküche inklusive E-Herd, Dunstabzug & Spüle, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler hochdämmende Vollwärmeschutzfassade (geringe Heizkosten) Lift für barrierefreie Erreichbarkeit Fußbodenheizung (Fernwärme) Warmwasseraufbereitung mittels Fernwärme (kein Boiler in der Wohnung) Hochwertige Parkettböden Feinsteinzeugfliesen in Nassräumen SAT-Anschluss vorhanden Kellerabteil, Fahrradabstellmöglichkeit Tiefgarage Urban Gardening ? Hochbeete am Dach AKTION 1 MONAT MIETZINSFREI*... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

AKTION 1 MONATE MIETZINSFREI*gültig bei Mietanbotslegung bis zum 31.01.2026*die Betriebskosten sind auch während der mietzinsfreien Monate zu entrichten Zentral leben - Erholung im Grünen genießen - Wohnen in der Niesenbergergasse 14? 16, 8020 Graz In begehrter Lage im Grazer Bezirk Gries finden Sie ein modernes Wohnprojekt, das urbanes Lebensgefühl mit naturnahem Wohnen verbindet. Nur wenige Schritte von der Annenstraße, dem Elisabethinen-Krankenhaus und dem Styria Center entfernt, liegt die Wohnanlage ruhig eingebettet in einer Seitengasse ? zentral und dennoch angenehm zurückgezogen. Das Projekt auf einen Blick63 hochwertige Wohneinheiten auf 5 Etagen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit optimal durchdachten Grundrissen Jede Einheit mit Balkon, Terrasse oder Eigengarten ? inkl. Außenwasseranschluss Voll ausgestattete Einbauküchen inkl. aller E-Geräte (Geschirrspüler, Herd, Kühlschrank etc.) Großzügiger Innenhof mit Grünflächen, Parkcharakter & gemeinschaftlichen Hochbeeten Lift, Tiefgarage und Kellerabteile für maximalen Wohnkomfort Ruhige Wohnlage mit hervorragender öffentlicher Anbindung Modernes Design & durchdachte Ausstattung Das klare, zeitgemäße Architekturkonzept setzt auf Funktionalität, Helligkeit und Wohnqualität. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume, während hochwertige Materialien und stilvolle Details das Wohngefühl abrunden. Die exklusiv ausgestatteten Badezimmer überzeugen mit großflächigen Kristallspiegeln, modernen Armaturen und eleganter Beleuchtung durch Decken-Spotlights. AKTION 1 MONATE MIETZINSFREI*gültig bei Mietanbotslegung bis zum 31.01.2026*die Betriebskosten sind auch während der mietzinsfreien Monate zu entrichten Wohnung Top 36: Die Wohnung mit ca. 49,78 m2 Wohnfläche und ca. 9,38 m² Loggia verfügt über folgende Raumaufteilung: Vorraum: ca. 3,75 m² WC: ca. 1,46 m² Bad: ca. 4,62 m² Wohnküche: ca. 27,37 m² Zimmer: ca. 12,44 m² Wir weisen höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unm... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell #ruhig

Moderne Wohnungen am Eggenberger Gürtel 50 Beschreibung Im beliebten Bezirk Eggenberg finden Sie moderne Wohnungen, die urbanes Wohnen mit Lebensqualität verbinden. Das Projekt am Eggenberger Gürtel 50 überzeugt durch eine gelungene Kombination aus hochwertiger Ausstattung und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, welche ideal für Singles, Paare und Familien ist, die nahe am Zentrum und dennoch etwas ruhiger wohnen möchten. Projekt-Highlights Moderne Bauweise in massiver Ausführung Funktionale Grundrisse mit lichtdurchfluteten Räumen Freiflächen wie Balkone und Terrassen für mehr Lebensqualität Zentrale Lage mit perfekter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Nahversorgung, Schulen und Freizeitangebote in unmittelbarer Umgebung Wohnung Haus 52, Top 10 ? 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon, Abstellraum und begehbarem Kleiderschrank im 3. Obergeschoss Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss bietet nicht nur großzügige Wohnräume, sondern auch praktische Details wie einen großen Balkon, einen Abstellraum und einen begehbaren Kleiderschrank, der zusätzlichen Stauraum bietet und das Leben komfortabler gestaltet. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung und eine zentrale Lage legen. Die Wohnung hat folgende Raumaufteilung: Vorraum: 6,00 m² ? einladender Eingangsbereich Wohnzimmer: 23,65 m² ? großzügiger und heller Wohnbereich, ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende Kochnische: 7,61 m² ? gut ausgestattete Küche, die viel Platz für Ihre Kochutensilien und Vorrä... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig #unbefristet

Willkommen in dieser strahlenden 1-Zimmerwohnung, die darauf wartet, von Ihnen entdeckt und belebt zu werden! Mit großzügigen 36,98 m² bietet die Wohnung einen lichtdurchfluteten Wohnraum, in dem eine moderne Einbauküche integriert ist. Hier verschmelzen Funktionalität und Ästhetik zu einem harmonischen Gesamtbild. Die wahren Juwelen dieser Wohnung sind zweifellos die einladende 8 m² große Terrasse sowie ein exklusiver, 48 m² großer Garten, der allein Ihnen gehört - eine Oase der Ruhe und Entspannung im Freien. Diese außergewöhnliche Kombination schafft den idealen Raum, um sonnige Stunden im eigenen Grün zu genießen und einen persönlichen Rückzugsort zu gestalten. Lassen Sie sich von der einladenden Wohnatmosphäre verzaubern und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause. Hier erwarten Sie nicht nur stilvolles Wohnen, sondern auch die Möglichkeit, das Leben in Ihrer eigenen grünen Oase in vollen Zügen zu erleben!"Die Räume sind mit Echtholz-Parkett und hochwertigen Fliesen ausgestattet, was der gesamten Wohnung eine freundliche Atmosphäre verleiht. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Fernwärme. Die Wohnanlage und damit auch die Wohnung wurden 2018/19 erbaut. Hauptwohnsitz Da die Wohnung mit einem geförderten Landesdarlehen errichtet wurde, ist es verpflichtend, dass Sie in der Wohnung den Hauptwohnsitz anmelden! Mietdetails Miete inkl. Betriebskosten EUR 573,32plus Heizungsakonto: EUR 44,38plus Strom nach Verbrauch Kaution: EUR 1900,00provisionsfrei Mietvertrag unbefristet Facts Top 16Erdgeschoß36,98 m²1 Zimmer8,5 m² Terrasse48,38 m² Garten Küchenzeile ausgestattet: Herd, Backrohr, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler Bad mit Dusche (Duschwand aus Glas) Jalousien Parkettböden, Fliesen Fernwärme SAT-Anlage Lift, barrierefrei Kellerabteil Baujahr 2018/19Die nach Westen hin ausgerichtete Anordnung der Gebäude lässt mit ihren vorgesetzten Laubengängen geschützte, sonnige Wohnbereiche entstehen. Der weitläufige Grünraum inmitten der Anlage steht teilweise zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Parkplätze in der Tiefgarage und im Freien (gesondert anmietbar) halten... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig

Diese zauberhafte 2-Zimmerwohnung lässt keinerlei Wünsche offen und verspricht modernen Wohnkomfort in einer urbanen Umgebung. Mit einer Fläche von 57,75 m² präsentiert sich die Wohnung in ihrer vollen Pracht. Der lichtdurchflutete Wohnraum, inklusive einer voll ausgestatteten Einbauküche, bildet das Herzstück dieses Heims. Hier können Sie kochen und essen und auch gemütliche Abende verbringen und Gäste empfangen. Das separate Schlafzimmer ermöglicht Privatsphäre und eine entspannte Atmosphäre, um nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen. Mit einem modernen Designkonzept ist diese Wohnung ein Ort, an dem Sie sich direkt wie zu Hause fühlen werden. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Balkon mit einer Fläche von 10 m². Dieser Außenbereich bietet Ihnen die Möglichkeit, die frische Luft zu genießen. Hier können Sie Ihren Morgenkaffee trinken oder abends entspannen. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein bequemes und praktisches Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, Ihren persönlichen Stil und Geschmack einzubringen, um diesen Ort in ein echtes Traumheim zu verwandeln. Willkommen in Ihrem neuen Lebensraum! Die Räume sind mit Echtholz-Parkett und hochwertigen Fliesen ausgestattet, was der gesamten Wohnung eine freundliche Atmosphäre verleiht. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Fernwärme. Die Wohnanlage und damit auch die Wohnung wurden 2018/19 erbaut. Hauptwohnsitz Da die Wohnung mit einem geförderten Landesdarlehen errichtet wurde, ist es verpflichtend, dass Sie in der Wohnung den Hauptwohnsitz anmelden! Mietdetails Miete inkl. Betriebskosten EUR 790,39plus Heizungsakonto: EUR 69,30plus Strom nach Verbrauch Kaution: EUR 2600,00provisionsfrei Mietvertrag: 5 Jahre befristet Facts Top 391. Stock57,75 m²2 Zimmer10,09 m² Balkon Küchenzeile ausgestattet: Herd, Backrohr, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler Bad mit Dusche (Duschwand aus Glas) Jalousien Parkettböden, Fliesen Fernwärme SAT-Anlage Lift, barrierefrei Kellerabteil Baujahr 2018/19Die nach Westen hin ausgerichtete Anordnung der Gebäude lässt mit ihren vorgesetzten Laubengängen geschützte, sonnige Wohnbereic... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig

Diese moderne Neubauwohnung bietet auf 55,43 m² zwei gut geschnittene Zimmer, ideal für Singles oder Paare. Die großzügige Wohnküche lädt zum Kochen und Entspannen ein. Der helle Wohnraum wird durch einen Balkon ergänzt, der sich hervorragend für gemütliche Stunden im Freien eignet. Ein separates Zimmer kann als Schlafzimmer oder Arbeitsbereich genutzt werden. Im gepflegten Bad finden Sie alles, was Sie für den täglichen Komfort benötigen. Eine separate Toilette ist ebenfalls vorhanden. Der Vorraum der Wohnung bietet genügend Platz für Ihre Garderobe. Zusätzlich steht Ihnen ein praktischer Abstellraum zur Verfügung, der weiteren Stauraum schafft. Genießen Sie die Vorteile eines Neubaus in ruhiger Lage mit guter Anbindung und infrastruktureller Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Mietdetails Miete inkl. Betriebskosten EUR 723,36plus Heizung nach Verbrauchplus Strom nach Verbrauch Kaution: EUR 2390,00provisionsfrei Mietvertrag: 5 Jahre befristet Facts Top 41. Stock55,43 m²2 Zimmer5,94 m² Balkon Dauerrabatt EUR 44,- bereits abgezogen Küchenzeile ausgestattet: Herd, Backrohr, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler Bad mit Dusche Jalousien Holz-Laminat, Fliesen Fernwärme Zentrale Warmwasseraufbereitung SAT-Anlage Lift, barrierefrei Kellerabteil Sanierung 2022 Mietendeckel In der Miete ist ein Rabatt von EUR 44,- berücksichtigt. Dieser Rabatt bleibt über die gesamte Mietdauer bestehen. Wird das Mietverhältnis innerhalb von 3 Jahren ab Mietbeginn gekündigt, dann verfällt dieser Rabatt und muss nachgezahlt werden. Hauptwohnsitz Da die Wohnung mit einem geförderten Landesdarlehen errichtet wurde, ist es verpflichtend, dass Sie in der Wohnung den Hauptwohnsitz anmelden! Räume Wohnküche Zimmer Vorraum Bad WCAbstellraum Keller Balkon... [Mehr]

#WG-geeignet #hell #möbliert #ruhig

LANGZEITMIETE: Nur bei Mietvorauszahlung zu günstigen Bedingungen!!!! KEINE KAUTION/KEINE PROVISION Helle und ruhige Wohnung in Eggenberg mit top Infrastruktur: Supermärkte, Bäckerei, Apotheke, Banken, FH-Joanneum, Strassenbahnhaltestelle alles in 1-3 Minuten zu Fuß erreichbar! Die Wohnung ist mit neuwertigen Möbeln teilmöbliert. Die Einbauküche ist zusätzlich mit Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombinatipn, Geschirr, Mikrowelle, Esstisch +4 Stühle ausgestattet. Parkettboden in allen Räumen, sowie Led-Beleuchtung. Das große Wohnzimmer mit großem Fenster mit Vorhang für Abdunkelung. Diverse Dachfenster mit solarbetriebenen Aussenjalousien. Mobilar: 2 weisse Schiebetüren Kleiderschränke 1 Einzelbett, 1 Einzelschrank, weisser Schreibtisch, 1 Sideboard, 2 Teppiche, Beleuchtungskörper in allen Zimmern. Großes Badezimmer mit Fenster: Dusche und WC, Waschmaschine und Trockner, WG geeignet : für 2 Personen Nur an NICHTRAUCHER! Haustiere auf Anfrage Parkmöglichkeit in der grünen Zone direkt vor dem Haus.... [Mehr]

#ruhig

Objektbeschreibung: Diese Wohnung in der Lagergasse 17, 8020 Graz, bietet auf ca. 40 m² alles, was man zum Wohlfühlen braucht. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines vor einem Jahr renovierten Wohnhauses mit insgesamt neun Wohneinheiten und ist ideal für Singles oder Paare. Ausstattung:• Eingangsbereich: Ca. 5 m² mit Platz für Garderobe und Stauraum. • Badezimmer: Ca. 5 m², modern ausgestattet. • Schlafzimmer: 11,5 m², ruhig gelegen. • Wohn-/Essbereich: Offenes Design mit integrierter Küche und allen notwendigen Geräten. • Heizung: Fernwärme (nicht im Mietpreis inkludiert). Besondere Merkmale:• Gesamtmiete: 499,00 € brutto pro Monat (ohne Heizung & Strom!) • Verfügbar: Ab sofort! • Vertragslaufzeit: 3 Jahre, mit Option auf Verlängerung; Kündigung durch Mieter erstmals nach 1 Jahr möglich. • Internet: A1 Internet & TV verfügbar, bis zu 500 Mbit/s über Cube, bis 100 Mbit/s über Kabel. • Haustiere: Nach Rücksprache mit dem Vermieter möglich. Lage:• Zentral: Nur 900 Meter zur Innenstadt und ca. 10 Minuten zu Fuß zum Hauptplatz. • Freizeitmöglichkeiten: Schloßberg in lediglich ca. 10 Gehminuten erreichbar! Murpromenade und Augartenpark in unmittelbarer Nähe. • Infrastruktur: Zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten (Citypark) sowie medizinische Einrichtungen in direkter Umgebung. • Öffentliche Verkehrsmittel: Bus- und Straßenbahnlinien in 200 Metern Entfernung. Hinweis zu Fotos: Einige der Fotos sind mittels KI bearbeitet worden und die hierbei dargestellten Möbel entsprechen einem Wohnbeispiel. Die Wohnung wird nicht möbliert angeboten. Küche sowie Badezimmer sind vorhanden und im Mietpreis inkludiert, keine Möbel. Jetzt besichtigen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich diese moderne Wohnung in Top-Lage! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <200m Klinik <275m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <275m Universität <775m Höhere Schule <825m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <725m Sonstige Geldautomat <275m Bank <425m Post <400m Polizei <375m Verkehr Bus <175m Straßenbahn <425m Autobahnanschluss <4.100m Bahnhof <1.025m Flughafen <8.600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese helle und gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Graz und bietet idealen Wohnkomfort für Singles oder Paare. Die Lage überzeugt durch eine gute Anbindung – die nächste Bushaltestelle ist in nur 3 Gehminuten erreichbar. Die 67 m² große Wohnung bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, ein ruhiges Schlafzimmer sowie eine ausgestattete Küche. Sowie ein großes Badezimmer mit separatem WC. Zusätzlich stehen ein praktischer Abstellraum und Einbauschränke im Eingangsbereich zur Verfügung. Ein Garagenstellplatz und ein geräumiges Kellerabteil sind im Angebot inkludiert. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses und ist ab 01.02.2026 verfügbar. Wirtschaftliches & Kosten : • Mietpreis (monatlich): 619€ • Betriebskosten (monatlich): 178€ • Heizkosten nach aktuellem Bedarf (monatlich): 98€ Kontakt/Besichtigung: Bei Interesse bitte Nachricht mit kurzer Vorstellung — Besichtigungstermine nach Vereinbarung.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Welcome Home -Lend Hier haben Sie die Möglichkeit in einem exklusiven Wohnbauprojekt im Bezirk Lend in Graz, ihr zu Hause zu finden. Jede Wohneinheit verfügt über großzügige Freiflächen sowie hochwertige Ausstattungsmerkmale des Wohnraums. Die verschiedenen Grundrisse zwischen 34m2 - 134m2 bieten jegliche Wohntraum Variante. Ob Familien, Singles, oder die erste gemeinsame Pärchen-Wohnung. Finden Sie im Herzen des Grazer Geschehens ihr persönliches Welcome Home(Lend). Der begrünte Innenhof, lässt Sie den Trubel des Stadtlebens im Handumdrehen vergessen und ladet zum gemütlichen Zusammenkommen der Hausgemeinschaft ein. Link zum Wohnungsfinder: Wohnungsfinder Home -Lend Durch den Fokus auf eine energieeffiziente Bauweise und Einhaltung höchster Qualitätsanforderungen wurde das Projekt durch das Vorzertifikat ÖGNI-Gold ausgezeichnet. Dieses Angebot besticht durch folgende Merkmale Beste öffentliche Verkehrsanbindungen Geschäfte des täglichen Lebens vor der Haustüre Jede Wohnung verfügt über eine Einbauküche Erholungsort im hauseigenen Innenhof Tiefgaragenplätze im Haus Ruhelage trotz unmittelbarer Nähe zur Grazer Innenstadt Fahrradabstellräume im Haus Ausstattung der Wohneinheiten Eiche Parkettboden Feinsteinfliesen im Badezimmer Internet UPC Anschluss in der Wohnung... [Mehr]