provisionsfreie Mietwohnungen in Niederösterreich

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #unbefristet

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Krummnußbaum, überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, modernen Wohnkomfort und eine angenehme Wohnlage. Auf rund 60 m² Wohnfläche erwartet Sie ein ansprechendes Zuhause, das sich ideal für Singles und Paare eignet. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Balkon, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet. Ob entspannte Stunden an der frischen Luft oder gesellige Abende mit Freunden – hier lässt sich die Freizeit wunderbar genießen. Der offen gestaltete Küchenbereich fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und schafft eine angenehme Atmosphäre, die zum Kochen, Genießen und Verweilen einlädt. Das Schlafzimmer ist separat vom Vorraum aus begehbar und bietet einen angenehmen Rückzugsort. Auch das Badezimmer überzeugt durch eine moderne Gestaltung und ist mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat angelegt und ebenfalls modern verfliest. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung. Ein eigenes Kellerabteil sowie gleich zwei PKW-Abstellplätze ergänzen dieses attraktive Wohnangebot und bieten zusätzlichen Komfort. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten und eine Bank befinden sich in fußläufiger Entfernung. Ebenso sind ein Arzt und eine Apotheke rasch erreichbar und sorgen für eine gute Versorgung im Alltag. Ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen! Ob als erstes eigenes Zuhause oder als gemeinsamer Lebensmittelpunkt für zwei – diese Wohnung bietet eine gelungene Kombination aus Wohnkomfort, praktischer Ausstattung und einer angenehmen Lage in Krummnußbaum. Lassen Sie sich von diesem attraktiven Wohnangebot überzeugen und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 18.12.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 26,2 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,63 Klasse A+. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 15.768,15 und die monatliche Miete beläuft sich auf € 613,46 inkl. BK und Ust. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.750m Krankenhaus <6.750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <250m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.250m Geldautomat <1.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

MODERNES WOHNEN BEIM STADTZENTRUM - Neubauwohnungen in hervorragender Lage In der Maximilianstraße x Ecke Kremser Landstraße in St.Pölten zwischen dem Hauptbahnhof und dem Universitätsklinikum wurden aufgeteilt auf zwei Stiegen Wohnungen zwischen 42m2 - 124m2 erbaut. Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die tolle Lage mit Nähe zum Stadtzentrum (fußläufig in 7 Minuten zu erreichen) aus. Demnach ist auch die öffentliche Verkehrsanbindung durch den Hauptbahnhof (zu Fuß in 5 min erreichbar) ausgezeichnet. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten. _Die Highlights für Sie zusammengefasst: _ -) Energieeffizienter Neubau -) Hochwertige Ausstattung -) Freiflächen (Garten, Terrasse, Balkon, Loggia) -) Voll ausgestattete Küche inkludiert -) 3-Scheiben-verglaste Kunststoff-Fenster mit Außenbeschattung -) Mittels Fernwärme betriebene Fußbodenheizung -) Garagenplätze anmietbar -) Einlagerungsraum für jede Wohnung inkludiert -) Begrünter, ruhiger Innenhof -) Hervorragende Lage - wenige Minuten vom Hauptbahnhof und Stadtzentrum entfernt Wohnung Stiege 1 Top 41: Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 94,65m2 Wohnfläche, ca. 9,66m2 Terrasse (westseitig) und ca. 4,45m2 Loggia (ostseitig) liegt im Dachgeschoss (Lift vorhanden) und gliedert sich wie folgt: * Vorraum ca. 5,09m2 * Garderobe ca. 3,86m2 * WC 1 mit Handwaschbecken ca. 2,51m2 * Badezimmer inklusive WC 2 ca. 7,77m2 * Schrankraum ca. 6,44m2 * Zimmer 1 ca. 17,80m2 mit Klimaanlage und Zugang zur Loggia (ostseitig) * Zimmer 2 ca. 16,16m2 mit Klimaanlage und Zugang zur Loggia (ostseitig) * Wohnraum mit Einbauküche ca. 33,13m2 mit Klimaanlage und Zugang zur Terrasse (westseitig) * Abstellraum ca. 1,89m2 * Loggia ca. 4,45m2 * Terrasse ca. 9,66m2 Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 1.349,00 € (inkl. BK und USt.). Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich für monatlich € 79,80 (inkl. BK und USt.) angemietet werden. Nebenkosten: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden und wird auf die befristete Dauer von 5 Jahren vermietet. Infrastruktur Die Infrastruktur bei diesem Wohnbauprojekt ist absolut hervorragend: Nur wenige Meter entfernt befindet sich der Hauptbahnhof St.Pölten und gleich dahinter auch die Fußgängerzone. Zu Fuß ist der Bahnhof in etwa 5 Minuten erreichbar, mit dem Rad benötigt man dank St.Pöltens gut ausgebauter Radwege sogar nur etwa eine Minute. Die Nextbike Station Maximilianstraße befindet sich nur wenige Schritte von der Eingangstür entfernt! Mit Bahn oder Bus gelangt man dann unkompliziert an sein Ziel - egal ob innerstädtisch oder Fernverkehr. Nur wenige Meter von der eigenen Haustür entfernt sind gleich drei Bushaltestellen zu finden, bei denen sogar 9 der LUP-Stadtbusse halten. Auch mit dem Auto gelangt man rasch zur Praterstraße (weiterführend Mariazeller Straße) oder der B1 sowie weiterführend S33 und A1 In unmittelbarer Umgebung der Wohnungen befindet sich alles, was das Herz begehrt: Neben etlichen Geschäften (vom Lebensmitteldiskonter bis zum BIO-Laden) und Lokalen (Cafés, Bäckereien, Bars, gut bürgerliche Gasthäuser oder auch exotische Restaurants) gibt es hier ebenso eine Vielzahl an unterschiedlichen Dienstleistern, Gesundheits- und Bildungsinstitutionen (vom Kindergarten bis zur FH) sowie Kultur- und Freizeiteinrichtungen. Als Naherholungsgebiet befinden sich der Sparkassenpark und der Sturm19-Park in unmittelbarer Nähe, während auch die Traisen, der Kaiserwald und die Viehofner Seen in weniger als 10 Minuten mit dem Rad erreichbar sind. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 32,01 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen und zur Vereinbarung von Besichtigungen steht Ihnen Frau Katharina Kurek sehr gerne unter [Tel] oder via E-Mail an [Email] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die Wohnung Top 13 überzeugt durch einen durchdachten, gut geschnittenen Grundriss, bei dem jeder Raum sinnvoll genutzt werden kann. Über den Eingangsbereich gelangt man direkt in das helle Wohnzimmer, das als zentraler Mittelpunkt der Wohnung genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Wohnbereich bietet. Von hier aus erschließt ein Flur die weiteren Räume. Die beiden Schlafzimmer sind voneinander getrennt angeordnet und bieten so ein hohes Maß an Privatsphäre. Das größere Schlafzimmer eignet sich ideal als Elternschlafzimmer und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett. Das zweite Zimmer lässt sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen und verfügt über zwei Fenster. Die separate Einbauküche inkl. hochwertigen Geräten der Firma Miele ist kompakt und funktional geplant, sodass Kochen und Wohnen klar voneinander getrennt sind. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet. Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum schafft. Ausstattung: Einbauküche, Dusche, Glasfaser (kabelplus) Zugehörig zur Wohnung ist ein PKW-Stellplatz im Freien auf dem Grundstück. FÜR EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN KONTAKTIEREN SIE BITTE HERR FLORIAN ENNER UNTER [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Genossenschaft #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #unbefristet

3-Zimmer-Innenstadtwohnung mit Terrasse! im 4. OG! Die top ausgestattete Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche und einer Terrasse mit ca. 18,9m², teilt sich wie folgt auf: Im Eingangsbereich befinden sich ein Vorzimmer, ein separates WC, ein Abstellraum und ein Badezimmer mit Dusche. Danach gelangen wir in die geräumige Wohn-/Essküche, von der man direkt auf die herrliche ca. 18m² gr. Terrasse gelangen kann. Anschließend geht es im Gang zu den 2 Schlafzimmern, hier haben Sie auch die Möglichkeit für Stauraum. Ausstattung: Alle Wohnräume sind mit Parkettböden oder Fliesenboden ausgestattet Haustiere erlaubt 4. Stock mit Lift Heizung: Fernwärme 1 PKW / Tiefgarage Monatliche Miete beträgt € 908,35 inkl. BK und Ust. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 12.370,16, Es handelt sich um eine geförderte Genossenschaftswohnung Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent: in nicht provisionspflichtig. HWB 12,5 EEB folgt Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Lage: Top-Lage nahe Altstadt & Hauptbahnhof St.Pölten Sehen Sie sich die Wohnung an und lassen Sie sich begeistern. Immobilien Mörtl – Ihr Immobilienmakler im Bezirk Traisental, Pielachtal und St.Pölten, kontaktieren Sie unsere Ansprechpartnerin Michaela Malecik unter [Telefonnummer entfernt]! Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie weitere Immobilien in NÖ unter www.immobilien-moertl.at oder folgen Sie uns auf https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und auf Instagram: immobilien.moertl IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://immobilien-moertl.at/immobilien-verkaufen-in-wien-und-niederoesterreich/ Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 12.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A+ Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.94... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #hell

Baumkirchnerring: schöne Altbauwohnung - Nähe Krankenhaus, Domplatz und City-Campus der Fachhochschule Mit 1.1.2027 steht eine helle Wohnung im Dachgeschoß eines repräsentativen Stilhauses am Ring zur Vermietung frei. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe des Krankenhauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 56 m². Sie verfügt über einen Vorraum, eine Kochnische, zwei Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Die Kochnische ist mit einer Küchenzeile ausgestattet, die unentgeltlich zur Verfügung gestellt wird. Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt, kann aber nach Absprache mit dem Mieter besichtigt werden. Miete: € 699,- inkl. Betriebskosten Kaution: 3 Bruttomieten Vertragsdauer: befristet auf 5 Jahre Bezug: 1.1.2027 (eventuell schon mit 1.12.2026) Besichtigung und Beratung: Fa, Zielbauer OHG Fr. Hirschegger [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Diese geförderte Mietwohnung bietet auf ca. 59,54 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen. Das großzügige Wohnzimmer führt direkt auf den schönen Balkon (ca. 8 m²), der perfekt zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Küche ist separat begehbar und bietet gegenüber einen praktischen Abstellraum, der sich ideal als Speisekammer nutzen lässt. Das moderne, geflieste Badezimmer ist mit einer gemütlichen Badewanne ausgestattet, sodass Entspannung garantiert ist. Zudem gibt es ein Waschbecken, einen Waschmaschinenanschluss und ein WC im Badezimmer. Für zusätzlichen Stauraum sorgt das eigene Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls in der Miete enthalten. Die Lage der Wohnung ist ebenfalls ideal: Der Bahnhof ist nur eine Gehminute entfernt und auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Arzt, Apotheke und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Durch die gute Verkehrsanbindung ist die Wohnung sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto bestens erreichbar. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab 01.02.2025 Energiekennzahlen Laut Energieausweis vom 01.03.2022 beträgt der Heizwärmebedarf 37,1 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,89 Klasse B. Die monatliche Miete beträgt € 745,67 (inkl. Betriebskosten und USt). Ein einmaliger Finanzierungsbeitrag beläuft sich auf €19.266,52.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <425m Klinik <5.850m Krankenhaus <1.025m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <425m Universität <1.150m Höhere Schule <1.050m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <375m Sonstige Bank <275m Geldautomat <275m Post <400m Polizei <600m Verkehr Bus <150m Bahnhof <75m Autobahnanschluss <3.875m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #unbefristet

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt auf rund 49 m² Wohnfläche mit einer angenehmen Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einer Terrasse mit ca. 5 m². Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige Wohnküche. Die leicht abgetrennte Kochnische fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft einen schönen Raum zum Kochen, Wohnen und Genießen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse – der perfekte Platz, um nach einem langen Tag zu entspannen und die Seele baumeln zu lassen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett und einen Kleiderschrank und ist direkt vom Wohnbereich aus begehbar. Das modern verflieste Badezimmer lädt mit seiner praktischen, bodenebenen Dusche, einem Handwaschbecken und WC zum Wohlfühlen ein. Ein Abstellraum im Vorzimmer sorgt für zusätzlichen Stauraum und schafft Ordnung im Alltag. Hochwertige Parkettböden verleihen den Wohnräumen eine warme und wohnliche Atmosphäre. Ein eigenes Kellerabteil bietet weiteren Stauraum. Auch die Lage lässt keine Wünsche offen: Nahversorger, Apotheke und Arzt befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Dank der zentralen Lage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Bahnhof Deutsch-Wagram ist in nur ca. 7 Gehminuten erreichbar. Wien erreichen Sie mit dem Auto in etwa 13 Minuten. Eine Wohnung, die mit Komfort und einer hervorragenden Lage überzeugt – vielleicht schon bald Ihr neues Zuhause? Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Energiekennzahlen Laut Energieausweis vom 14.4.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 31,38 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,84 Klasse A. Die monatliche Miete beträgt € 543,29 inkl. BK und Ust., der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 6.731,87. Das monatliche Betreuungsentgelt beträgt € 80,90.Die Wohnform "betreutes Wohnen" ist speziell auf die Bedürfnisse von Seniorinnen und Senioren ab dem 60. Lebensjahr ausgerichtet und ermöglicht eine selbständige Lebensführung in den eigenen vier Wänden bis ins hohe Alter. Des Weiteren richtet sich diese Wohnform auch an Personen mit Einschränkungen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <8.500m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <8.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese exklusive Penthouse-Wohnung im 2. Stock vereint Luxus, Privatsphäre und außergewöhnlichen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Schon beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre – edle Parkettböden, stilvolle Fliesen in Marmoroptik und lichtdurchflutete, großzügige Räume schaffen ein elegantes und zugleich behagliches Ambiente. Die Wohnung verfügt über zwei vielseitig nutzbare Schlafzimmer, die sich ideal als Schlaf-, Gäste- oder Ankleidezimmer eignen. Das moderne Badezimmer mit Badewanne bietet den perfekten Rückzugsort zum Entspannen. Ein absolutes Highlight ist die beeindruckende 80 m² große Terrasse mit Whirlpool und Grillplatz, die einen traumhaften Blick über die Stadt und auf die umliegenden Grünflächen bietet – ein Ort für pure Erholung und stilvolle Momente im Freien. Besonderes Extra: Der Lift führt ausschließlich mit Schlüssel direkt in die Penthouse-Etage, was höchste Privatsphäre und Exklusivität garantiert. Die Betriebskosten belaufen sich auf 205€ pro Monat und sind zusätzlich zur Nettomiete zu zahlen. (Gesamtmiete 1605€ / Monat) Diese Immobilie ist ideal für Menschen, die wertvollen Wohnraum mit luxuriösem Flair und einzigartiger Aussicht suchen – ein Zuhause, das Eleganz und Lebensqualität perfekt vereint. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.500m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Die vollständig möblierte Wohnung überzeugt durch großzügige Raumaufteilung: Ein helles Wohnzimmer mit Parkettboden sowie die vollausgestattete Wohnküche mit Essplatz lädt zum Entspannen ein. Sämtliche Räume sind mit Einbaumöbel voll möbliert. Ein geräumiges Schlafzimmer, ein Schrankraum, ein klassisches Bad mit Wanne und Bidet sowie ein separates WC runden das Angebot ab. Durchgehende Holzdecken und gepflegte Einbauschränke verleihen den Räumen eine warme, behagliche Atmosphäre. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock, der über Treppen erreichbar ist. Es gibt keinen Lift. Das Haus ist aktuell sonst unbewohnt. Es findet keine Zimmervermietung statt. Weitere Apartments zur Vermietung befinden sich aktuell in Gestaltung. Miete inkl. PKW Stellplatz und Gartennutzung 950 €/Monat Heizung, Strom, Wasser und Internet pauschal 200 €/Monat... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #gefördert

#Altbau #Kellerabteil #unbefristet

***KLASSISCHE***ALTBAUWOHNUNG**Diese klassische 2-Zimmer Altbauwohnung bietet auf knapp 62 m² einen schönen Wohnraum. Wie sehr oft im Altbau, haben wir auch hier ein Durchgangszimmer. In diesem Fall gelangen Sie ausschließlich über die separate Küche in das Wohnzimmer. Das Schlafzimmer selbst befindet sich entlang des länglichen Flurs, direkt gegenüber dem Wohnzimmer. Das WC und das Badezimmer sind ebenfalls separat über das Vorzimmer im Eingangsbereich erreichbar. Das Badezimmer selbst ist mit einer Badewanne und einem Handwaschbecken ausgestattet und verfügt über ein kleines Fenster. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Die Heizung erfolgt mittels Einzelofen, dass Warmwasser wird mittels Elektroboiler aufbereitet.***Die Wohnung wird unbefristet vermietet***Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <275m Klinik <475m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <525m Nahversorgung Supermarkt <550m Bäckerei <700m Einkaufszentrum <700m Sonstige Bank <300m Geldautomat <300m Post <300m Polizei <625m Verkehr Bus <375m Bahnhof <1.175m Autobahnanschluss <1.725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #gefördert

Erstvergabe | Geförderte Wohnung in Miete mit Kaufoption | Balkon monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz Nr. 13 | in den monatl. Kosten ist ein nicht rückzahlbarer Zuschuss, befristet bis 31.12.2027 berücksichtigt ...