ruhige provisionsfreie Mietwohnungen im Bezirk Graz-Umgebung

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #ruhig

Neubauwohnung mit Balkon und Förderung im 3. Stock Diese charmante Neubauwohnung bietet Ihnen ein modernes Zuhause mit einer Wohnfläche von 43.77 m². Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und besticht durch ihre optimale Raumaufteilung. Herzstück der Wohnung ist die gemütliche Wohnküche, die viel Platz für entspannte Stunden bietet. Ein weiteres Zimmer steht Ihnen für individuelle Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Der einladende Vorraum führt direkt in die weiteren Bereiche der Wohnung. Das moderne Bad mit WC ist funktional gestaltet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, der bei schönem Wetter zum Verweilen einlädt und einen schönen Ausblick bietet. In der gesamten Wohnung sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme und Komfort. Die zentrale Lage des Gebäudes ermöglicht eine gute Erreichbarkeit aller notwendigen Einrichtungen und bietet gleichzeitig einen ruhigen Rückzugsort. Die Wohnanlage bietet zudem praktische Annehmlichkeiten zur komfortablen Nutzung. Dieses Bauprojekt besticht durch moderne Wohnungen mit großzügigen Außenbereichen. Die gesamte Wohnanlage, inklusive dieser Wohnung, wurde im Jahr 2022 errichtet. Die Räumlichkeiten sind mit hochwertigem Echtholz-Parkett und erstklassigen Fliesen ausgestattet, wodurch der gesamten Wohnung eine einladende Atmosphäre verliehen wird. Die Wohnung wird beheizt durch Fernwärme in Kombination mit Fußbodenheizung, was nicht nur effizient, sondern auch äußerst komfortabel ist. Zusätzlich wird die zentrale Warmwasseraufbereitung ebenfalls durch Fernwärme gewährleistet, was bedeutet, dass Sie sich über einen unkomplizierten und platzsparenden Warmwasserservice ohne störenden Boiler in Ihrer Wohnung freuen können. Hauptwohnsitz Da die Wohnung mit einem geförderten Landesdarlehen errichtet wurde, ist es verpflichtend, dass Sie in der Wohnung den Hauptwohnsitz anmelden! Mietdetails Miete inkl. Betriebskosten EUR 649,99plus Heizungsakonto: EUR 98,92 (= Heizung & Kalt-/Warmwasser) plus Strom nach Verbrauch Kaution: EUR 2250,00provisionsfrei Mietvertrag: 5 Jahre befristet Facts Top 513. Stock43,77 m²2 Zimmer7,24 m² Balkon Küchenzeile ausgestattet: Herd, Backrohr, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler Bad mit Dusche (Duschwand aus Glas) Jalousien Parkettböden, Fliesen Fernwärme Fußbodenheizung Zentrale Warmwasseraufbereitung SAT-Anlage Lift, barrierefrei Kellerabteil Neubau 2022 Mietendeckel Die nach Westen hin ausgerichtete Anordnung der Gebäude lässt mit ihren vorgesetzten östlichen Laubengängen geschützte, sonnige Wohnbereiche entstehen. Es befinden sich 2 Kinderspielplätze in der Wohnanlage.. Für diese Wohnung gilt der gesetzliche Mietendeckel! Räume Wohnküche Zimmer Vorraum Bad/WCKeller Balkon Adresse: Ankerstraße 2 & 2a 8054 Graz Die Wohnung liegt im Stadtteil Straßgang, im Südwesten der Stadt Graz und bildet den 16. Bezirk der Landeshauptstadt. Die Kombination aus perfekter Infrastruktur und Naherholungsgebiet zeichnet diese beliebte und attraktive Wohngegend aus. Zwei landwirtschaftliche Ausbildungsstätten und das Bildungshaus Schloss St.Martin untermauern das grüne Herz dieser Gegend. Mehrwert durch Wohnqualität: - Ruhige Lage, etwas außerhalb des Stadtzentrums - Bushaltestelle fußläufig in 80m erreichbar - Schulen in einem Umkreis von 900m - Freizeit-, Sport- und Erholungsflächen sind ausreichend verfügbar - Günstige Autobahnanbindung in ca. 2 km - Verschiedene Supermärkte direkt in der Nähe - Vielfältige Shoppingmöglichkeiten in den Einkaufszentren der Umgebung Parken Es können nach Verfügbarkeit freie Plätze in der Tiefgarage (ca. EUR 98,-) und im Hof (ca. EUR 70,-) angemietet werden. Besichtigungstermine: Donnerstag, 23. Juli, 19: 15 Uhr Samstag, 25. Juli, 08: 00 Uhr Dienstag, 28. Juli, 18: 45 Uhr Melden Sie sich bitte hier zur Besichtigung an: uhrturm.at/ankerstrasse2a/51 Bitte kopieren Sie den Link in Ihre Browser-Adresszeile und melden Sie sich über das Formular an! Wir halten unsere Inserate immer auf dem neuesten Stand, daher ist auch dieses Objekt aktuell noch verfügbar.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Da ich aus privaten Gründen in meine Heimat zurückkehren muss, suche ich sobald wie möglich einen Nachmieter für meine gepflegte und gemütliche Wohnung in Bierbaum 44/7, 8141 Premstätten. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock/Dachgeschoss und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie die ruhige Lage. Perfekt für Alleinstehende, Paare oder WG‘s! Die Wohnung bietet: • ca. 89 m² Wohnfläche • großes Schlafzimmer auf ruhiger Seite • geräumiges Wohnzimmer • offene Küche mit Essbereich • großes Badezimmer mit Dusche & Badewanne • separates WC • Vorraum/Garderobe • Kellerabteil • Parkplatz * Klimatisiert • Kleiner Fitnessraum für die Mieter inklusive! Die Küche inklusive Geräten ist im Mietvertrag enthalten. Die Wohnung wurde von mir eingerichtet und sehr gepflegt. Besonders gemütlich wirken die teilweise waldgrün gestrichenen Wände, die sehr gut zur Wohnung passen. Diese können gerne übernommen oder auf Wunsch wieder weiß gestrichen werden. Auch die folierte Küche kann so übernommen oder rückgebaut werden. (Die Küche besitzt ursprünglich eine grau-weiße Arbeitsplatte und an der Wand weiße Kacheln). Als Bewohner von Premstätten bekommt man ganzjährig kostenlosen Zugang zum Schwarzlsee! Möbelübernahme möglich: Fast alle Möbel (außer Paletten-Garderobe) können übernommen werden. Die Waschmaschine wurde im Februar gekauft, Rechnung vorhanden, kann auch übernommen werden. Preis wird vor Ort verhandelt. Weitere Infos: • Haustiere erlaubt • Ölheizung • sehr gute Verkehrsanbindung • Bushaltestelle direkt vorm Haus • ca. 40 Minuten nach Graz Innenstadt (mit Öffis) • ca. 1 Stunde zur Uni Graz (mit Öffis) • > mit dem Auto jeweils ca. 20 Minuten Gesamtmiete (exkl. Strom): ca. € 920 Die Vermietung erfolgt über D2 Wohnen, der bestehende Mietvertrag wird direkt mit dem Vermieter/der Hausverwaltung abgeschlossen. Bei Interesse oder Fragen gerne melden.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Seminarraum oder doch Kleinwohnung? Modernes Badezimmer und ein Abstellraum - in Reiteregg Gemeinde Sankt Bartholomä Diese besondere Immobilie in Reiteregg 28, Gemeinde Sankt Bartholomä, bietet Ihnen die perfekte Mischung aus Ruhe, Natur und Komfort. Derzeit als Seminarraum angedacht, verwandelt sich dieses Objekt ? auf Kosten des Vermieters ? im Handumdrehen in eine gemütliche Wohnung mit einer praktischen, eingebauten Küche. Auf rund 50 m² Wohnfläche entsteht so eine schnuckelige Rückzugsoase, die sich ideal für Singles, Paare oder als Zweitwohnsitz eignet. Dank der flexiblen Raumgestaltung können Sie Ihre Wohnträume individuell umsetzen. Highlights der Wohnung: ERDWÄRME!!! ca. 50 m² Wohnfläche mit viel Gestaltungsspielraum Rasche Umwandlung vom Seminarraum in eine Mietwohnung Einbau einer modernen, kleinen Küche durch den Vermieter, auch eine Trennwand im Wohnzimmer wäre möglich um die Küche etwas abzutrennen Helle, freundliche Räumlichkeiten mit angenehmer Atmosphäre Idyllische Lage im Grünen und dennoch gute Anbindung nach Graz Kosten / Monat: Kaution: ? 1.749,00 verfügbar ab sofort Heizkosten im Mietpreis inkludiert! freie Parkplätze stehen gratis zur Verfügung bei Ausstattung einer Küche zzgl. 60?/Monat Miete Carportstellplatz möglich mit 60?/Monat Strom extra Gesamtmiete brutto: ? 583,00 (inklusive Heizung, Exklusive Strom) Die Gemeinde Sankt Bartholomä überzeugt mit einer hohen Lebensqualität: Sie genießen hier eine ruhige Wohnumgebung, Spazier- und Radwege direkt vor der Tür und sind gleichzeitig in nur rund 25 Minuten mit dem Auto in Graz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants befinden sich in den umliegenden Orten. Ob als gemütlicher Seminarraum, oder charmantes Zuhause mit viel Naturbezug ? hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Entspannung und Alltagstauglichkeit. Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind ger... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Entzückende, moderne, vollmöblierte Garconniere mit 40m² - 3D-Rundgang vorhanden! Diese helle, frisch renovierte Garconniere mit 40 m² befindet sich in ruhiger Lage in Reiteregg 28, 8113 Sankt Bartholomä. Die Wohnung bietet einen offenen, gut durchdachten Grundriss mit einem großzügigen Wohnbereich, und einem gemütlichen Badezimmer. Durch die ländliche Umgebung genießen Sie hier Ruhe und Entspannung, während Sie gleichzeitig nur eine kurze Fahrt von Graz entfernt sind. Ideal für Singles oder junge Paare, die ein gemütliches und praktisches Zuhause suchen. Im Erdgeschoss befindet sich das Lokal "Genuss Quartier", somit können Sie Ihre Mahlzeiten auch gleich vor Ort einnehmen. 3D-Rundgang Fakten der Top 4: 40m² Wohnfläche Wohnzimmer mit ca. 32m² voll möbliert (nagelneues Doppelbett, Bettwäsche, TV, Sitzgarnitur, Schreibtisch, Minibar) Kücheneinheit wird vom Eigentümer noch errichtet! Waschmaschinenanschluss im Keller Balkon mit ca 7m² Badezimmer mit ca. 5m², barrierefreie Dusche und WC Diele mit ca. 3m² Kosten / Monat: Gesamtmiete brutto: ? 748,00 Kaution: ? 2.244,00 verfügbar ab sofort Heizkosten im Mietpreis inkludiert! freie Parkplätze stehen gratis zur Verfügung Carportstellplatz möglich mit 60?/Monat Strom extra Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung mit uns! Ursula Seiwald [Tel] Jacqueline Fellner [Tel] Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Nutzen Sie die Chance und wohnen Sie in guter Umgebung in einer Mietwohnung in Seiersberg. Highlights: Ruhige Lage, perfekter Grundriss Sehr hell und freundlich Optimales Preis-Leistungsverhältnis Parkplatz vor dem Haus Die sehr helle Wohnung verfügt über eine perfekte Raumaufteilung, hat eine Wohnfläche von 47m2 und befindet sich im zweiten Obergeschoss. Neben einem gut dimensionierten Vorraum, verfügt die Wohnung über ein Badezimmer und WC, ein Schlafzimmer und einen geräumigen Wohn-Ess-Bereich. Sowohl vom Wohn-Ess-Bereich. Über einen außen gelegenen Stiegenaufgang kommen Sie komfortabel zu Ihrer Eingangstür. Parkplätze sind vor der Haus verfügbar. Neben der guten Ausstattung, sind sicherlich die Raumaufteilung, sowie die Lage eines der Highlights dieser Wohnung. Hauptmietzins Brutto: € 493,11 Betriebskosten Brutto: € 78,64 Heizkosten Brutto: € 91,67Zu erwähnen ist, dass in der Gesamtbelastung in der Höhe von € 669,42 die Kosten für Miete, Betriebskosten, Heizkosten- und Wasser- Akonto, inkludiert sind. Genießen Sie privat diese wunderschöne Wohnung, und kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer / dem Vermieter, sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz), nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Ihre Kontaktdaten werden vertraulich behandelt. Wir ersuchen um schriftliche Kontaktaufnahme per Email oder Kontaktformular! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <7.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig #unbefristet

Modernes Wohnen UNBEFRISTET in der Olga Rudel-Zeynek-Gasse 4-8! Ab sofort haben Sie die Möglichkeit, in diesem attraktiven Wohnprojekt eine von vielen hochwertigen Neubau Wohneinheiten UNBEFRISTET anzumieten. Die Wohnungen haben zwischen 2 und 4 Zimmer und bieten ausreichend Platz für Singles, Paare oder Familien. In diesem Wohnbauprojekt wurde großer Wert auf ein harmonisches und hochwertiges Wohnambiente gelegt. Durch die großzügigen Grünflächen und verkehrsberuhigten Zonen entsteht eine einladende Wohlfühloase, in der Sie sich von der Hektik des Alltags erholen können. Alle Wohneinheiten verfügen über private Freiflächen wie Balkone oder Terrassen, die es Ihnen ermöglichen, die frische Luft und das Grün der Umgebung zu genießen. Zudem stehen Tiefgaragenplätze zur separaten Anmietung sowie eine moderne Liftanlage für Ihre Bequemlichkeit zur Verfügung. Machen Sie diesen Wohnpark zu Ihrem neuen Zuhause ? wir freuen uns darauf, Ihnen die verfügbaren Einheiten vorzustellen! Die Highlights des Projekts im Überblick: Modernes Wohnprojekt in zentraler, aber ruhiger Lage Unbefristet Zentralheizung für angenehmen Wohnkomfort Fahrradabstellplätze Tiefgaragenstellplätze für PKWs für die separate Anmietung Ausstattungsstandards:... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Moderne 3 Zimmer Neubaumietwohnung (ca. 70 m²) mit großem, sonnigen Balkon in Lieboch bei Graz Diese attraktive Neubauwohnung befindet sich in sonniger und ruhiger Lage in Lieboch bei Graz und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung sowie die gute Anbindung an die Stadt Graz. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und verfügt über folgende Raumaufteilung: Vorraum Badezimmerseparates WCAbstellraum2 Schlafzimmerheller Wohn-Essbereich mit moderner Küchegroßer, sonniger Balkon Die moderne Küche wird entsprechend der abgebildeten Fotos eingebaut und ist aktuell noch nicht vorhanden. Die Wohnung wird somit mit einer neuen, stilvollen Einbauküche inklusive der vorgesehenen Ausstattung übergeben. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und im Mietpreis enthalten. Die Ausstattung umfasst einen Parkettboden im Wohnbereich, Fliesen in den Sanitärbereichen, Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung sowie Raffstores zur Beschattung. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme über eine angenehme Fußbodenheizung. Mietkosten: Die angegebene Miete beinhaltet bereits die Betriebskosten, Heizkosten, die Küchenmiete sowie zwei Tiefgaragenabstellplätze. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Moderne 3 Zimmer Neubaumietwohnung (ca. 70 m²) mit großem, sonnigen Balkon in Lieboch bei Graz Diese attraktive Neubauwohnung befindet sich in sonniger und ruhiger Lage in Lieboch bei Graz und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung sowie die gute Anbindung an die Stadt Graz. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über folgende Raumaufteilung: Vorraum Badezimmerseparates WCAbstellraum2 Schlafzimmerheller Wohn-Essbereich mit moderner Küchegroßer, sonniger Balkon Ein Kellerabteil ist der Wohnung bereits zugeordnet und im Mietpreis enthalten. Die Ausstattung umfasst einen Parkettboden im Wohnbereich, Fliesen in den Sanitärbereichen, Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung sowie Raffstores zur Beschattung. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme über eine angenehme Fußbodenheizung. Mietkosten: Die angegebene Miete beinhaltet bereits die Betriebskosten, Heizkosten, die Küchenmiete sowie zwei Tiefgaragenabstellplätze. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Erstbezug #ruhig

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in der ruhigen und idyllischen Gemeinde Sankt Radegund bei Graz. Mit einer Wohnfläche von 43,82 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause im Grünen suchen. Die Wohnung wurde aktuell modernisiert: Neuer Bodenbelag, frisch ausgemalte Wände sowie eine neue Einbauküche sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und einen modernen Gesamteindruck. Die Küche wird derzeit noch geliefert – bei den Fotos im Inserat handelt es sich daher um Produktbilder der vorgesehenen Küchenzeile. Beheizt wird die Wohnung mittels Zentralheizung, welche besonders in den kälteren Monaten für angenehme Wärme sorgt. Raumaufteilung: • Großzügiger Wohnbereich inkl. neuer Einbauküche • Badezimmer mit Badewanne • Vorraum Die Wohnung eignet sich ideal für alle, die eine ruhige Wohnatmosphäre in naturnaher Umgebung schätzen und gleichzeitig die Nähe zu Graz genießen möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #möbliert #ruhig

Diese ca. 46,85 m² große Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoß des Hauses Gradnerstraße 186E in einer modernen Wohnanlage. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, offenen Wohnküche, Schlafzimmer, Bad/Toilette, Kellerabteil, Balkon. AUSSTATTUNG: Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden im Wohn- und Schlafraum sowie Fliesenböden im Vorraum und Bad ausgestattet. Das Badezimmer verfügt unter anderem über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Der Wohnbereich ist mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten möbliert. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird ebenfalls zentral mit Fernwärme aufbereitet. Dieser Wohnung ist darüber hinaus ein Kellerabteil zugeteilt. LAGE: ruhige und zentrale Lage in der Gradnerstraße 186 E PARKEN: Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage (ab € 89,-) anzumieten. Für weiterführende Informationen und detaillierte Unterlagen stehen wir Ihnen nach einer kurzen Anfrage gerne zur Verfügung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Wohnensemble Graz Süd liegt in einer beliebten Wohngegend in Straßgang, dem drittgrößten Bezirk von Graz. Hier gibt es die optimale Infrastruktur, Naherholung in unmittelbarer Umgebung und mit dem Straßganger Ortszentrum eine fast dörfliche Idylle inmitten einer Großstadt. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

**Verfügbar ab dem 01.08.2026. Bei Mietbeginn bis spätestens 01.09.2026 übernehme ich einmalig eine Monatsmiete (€ 799,-).** Wohnungsdetails: • 50, 16 m² Nutzfläche • großzügiges Kellerabteil • Balkon (17,06 m²) - mit Hochbeet. • Vorraum, Wohnküche, Bad, separates WC, sowie ein Zimmerim • 9 Stock - super Aussicht! Großer Lift. • Wohnung wurde im April 2026 frisch ausgemalen • Tiefgaragenstellplatz, nach Verfügbarkeit • Baujahr 2019. • 1 Jahr Bindung, 3 Monate Kündigungsfrist. Monatl. Kosten: Miete € 798,96 exkl. Messtechnik (derzeitige Vorschreibung: € 122,-) und Strom (derz. € 25,-). Die Wohnung wird derzeit noch bewohnt, die Möbel werden alle mitgenommen. Die Einbauküche und die Duschwand gehören zum Inventar. Suche nach einem/einer passenden Nachmieter*in. Der Vertrag selber wird mit der zust. Hausverwaltung abgeschlossen. Diese erheben für die Vertragserrichtung eine Gebühr in der Höhe von € 348,-. Kaution: 3 BMM. Bei Interesse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich über eine Nachricht! Zentrale Lage: Bank <500 m Spar <600m Martin Auer <600m Apotheke <600m Einkaufszentrum Center West in der Nähe, ruhige Lage.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #möbliert #ruhig

Diese ca. 54,30 m² große Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoß des Hauses Gradnerstraße 186D in einer modernen Wohnanlage. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, offenen Wohnküche, Schlafzimmer, Bad/Toilette, Kellerabteil, Balkon. AUSSTATTUNG: Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden im Wohn- und Schlafraum sowie Fliesenböden im Vorraum und Bad ausgestattet. Das Badezimmer verfügt unter anderem über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Der Wohnbereich ist mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten möbliert. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird ebenfalls zentral mit Fernwärme aufbereitet. Dieser Wohnung ist darüber hinaus ein Kellerabteil zugeteilt. LAGE: ruhige und zentrale Lage in der Gradnerstraße 186 D PARKEN: Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten. Für weiterführende Informationen und detaillierte Unterlagen stehen wir Ihnen nach einer kurzen Anfrage gerne zur Verfügung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Wohnensemble Graz Süd liegt in einer beliebten Wohngegend in Straßgang, dem drittgrößten Bezirk von Graz. Hier gibt es die optimale Infrastruktur, Naherholung in unmittelbarer Umgebung und mit dem Straßganger Ortszentrum eine fast dörfliche Idylle inmitten einer Großstadt. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.... [Mehr]