möblierte provisionsfreie Mietwohnungen in Wien 11.,Simmering

#Gemeindewohnung #Balkon #möbliert

Bitte keine Anfragen, wenn nicht die Voraussetzung für eine Weitergabe dieser Gemeindewohnung gegeben sind (Mind. 2 Personen - Bereit eine Ablöse für den Bestand zu bezahlen - Vormerkschein oder Ticket bei Wiener Wohnen oder zumindest die Voraussetzung für den Erhalt eines Tickets bei Wr. Wohnen). Der Mietpreis wird seitens von Wr. Wohnen neu festgesetzt. Der angegebene Mietpreis ist lediglich symbolisch zu betrachten - Der bisherige Mietpreis war ungefähr 380€. Geboten wird die Weitergabe einer möblierten Gemeindewohnung in Wien 11 ab ca. März 2026. Die Wohnung bestehend aus einem Vorraum, Bad, Wc, Küche sowie Wohnzimmer und Schlafzimmer sowie einem verglasten Balkon kann nach Abschluss der Verlassenschaft übergeben werden. Die Wohnung ist mit Laminat/Parkettböden ausgelegt, eine Einbauküche sowie maßgefertigten Wohnzimmerschränke sind vorhanden. Eine Barablöse des Bestandes nach Vereinbarung. Ferner besteht dzt. noch ein eigener Abstellplatz vor dem Haus. Eine Besichtigung nach Absprache möglich.... [Mehr]

#hell #möbliert #ruhig

Helle Zweizimmerwohnung mit Wohnküche ab Dezember zu vermieten. Teilmöbliert / Einbauküche. Im Keller befindet sich ein kleiner Abstellraum. Bezugsfertig ab Dezember. Bitte keine Anfragen durch Makler: innen! Lidl, Hofer, Billa+ kaum 5 Minuten entfernt... [Mehr]

#Loft #Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert #ruhig

Von Tischlermeister (Vorbesitzer) maßgefertigt möblierte Loftwohnung in saniertem, wärmegedämmten Haus mit Loggia: ca. 73 m² Wohnfläche, voll möbliert und sofort verfügbar. Das Haus wurde vor kurzem mit einer hochwertigen Wärmedämmung ausgestattet. Es wurde ein neuer Lift eingebaut sowie ein neues Eingangstor. Die Eck-Wohnung mit Fernblick nach Süden und Westen wurde aktuell auf eine moderne und leistungsfähige Drehstromversorgung umgebaut. Es wurden pflegeleichte Böden verlegt und die Alu-Holz-Fenster mit Innenjalousien wurden saniert. Eine ganz neue Vaillant Speicherheizung mit 5KW wurde installiert sowie Infrarotpanele. Für Liebhaber stilvoller Atmosphäre befindet sich mitten im zentralen loftartigen Raum eine speziell angefertigte großzügig bemessene Kaminfeuerstelle. Zwischen der überdimensional großen Wohnküche und dem loftartigen Zentralraum von fast 50 Quadratmeter mit voll in den Raum integrierter sonnendurchfluteter Loggia mit 4 Fenstern befindet sich eine mit einer Glasschiebetür verschließbare Durchreiche zur Wohnküche. Die vollverglaste Loggia erweitert den loftartigen Zentralraum um einen freien Blick nach Westen. Ein separates helles Schlafzimmer mit zwei Fenstern sorgt für Ruhe und Abgeschiedenheit. Durch eine intelligente Konzeption der Raumverhältnisse bieten die vom Tischlermeister maßgefertigten Einbaukästen und -schränke mehr als üppigen Stauraum und gliedern sich fast unsichtbar in die Gesamtinnenarchitektur ein. Wertvolle Holztäfelungen sowie massive antike Echtholzmöbel machen diese loftartige Wohnung zu einem ganz besonderen Wohnerlebnis. Ein separates WC sowie ein Bad mit Dusche und Badewanne sind jeweils räumlich getrennt. Ein eigener Abstellraum in Kombination mit einem großzügig bemessenen, trockenen Kellerabteil bietet zusätzlich ausreichend Lagermöglichkeiten. Magenta TV ist im Haus vorhanden. Es befinden sich zwei Waschküchen im Haus und auch eine Waschmaschine in der Wohnung. Adeg ist zu Fuß in 10 Minuten und mit dem Auto in 2 Minuten, Billa Plus in 5 Minuten, Hofer in 4 Minuten erreichbar. Die Busstation liegt direkt vor dem Haus und verbindet die Wohnung in 10 Minuten direkt mit dem U-Bahnnetz. Das Einkaufszentrum Huma Eleven ist mit dem Auto in 6 Minuten und mit dem Bus in 10 Minuten erreichbar. In 8 Minuten ist man mit dem Auto auf der Donauinsel, in 11 Minuten mit dem Rad. Für ruhige ausgedehnte Spaziergänge ist man in 5 Minuten mit dem Auto am Zentralfriedhof und in 3 Minuten beim Schloss Neugebäude. In 16 Minuten ist man am Flughafen. Sonstiges: Inventarliste ist Bestandteil des Kaufvertrags; sämtliche Angaben ohne Gewähr, Flächen gerundet.... [Mehr]

#Gemeindewohnung #möbliert

Wohnticket von Wiener Wohnen ausgestellt für 1 Wohnraum erforderlich Reihung bis 31.12.2025 Vergebe gepflegte, teilmöblierte 1 Zimmer Gemeindewohnung in Hoflage direkt an der Endstation Simmering Die Küche wurde 2023 neu und extra für die Wohnung angefertigt Sämtliche auf den Fotos ersichtliche Möbel verbleiben in der Wohnung • Schrank 2x • Bücherregal • Bett 140x200m • Einbauküche XXXLutz (inkl. Kühl-Gefrierschrank, Dunstabzug, Herd mit Backrohr) • Badezimmerschrank • Großer Spiegel Ablöse: 5000,00€ Von der Wohnung ist man zu Fuß unter 5min an sämtlichen Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel (U3, SBahn, Straßenbahn, Bus) Weiters sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar, mit der Straßenbahn erreicht man in 5min das EKZ Simmering Aufgrund der Lage der Wohnung (1.Stock) sowie in der mitte zweier Wohnungen liegend, musste ich so gut wie nie heizen und die Wohnung war stets warm Aufgrund der Hoflage, ist es leise und im Sommer ist auch das Schlafen mit offenem Fenster kein Problem Im Haus befinden sich lediglich 4 andere Mieter und es besteht ein gutes Verhältnis zwischen allen Postempfangsbox vor Stiegenaufgang Die Wohnung wird geputzt und bezugsfertig übergeben Lage: Direkt an der Endstation U3 Simmering • SBahn • Busse (69a, 15a, 72a, 73a) • Straßenbahn (11, 71) • Regionalbusse • Taxistand Fußweg von der Wohnung unter 5min Sonstiges: Einkaufsmöglichkeiten: Billa (250m) Hofer (600m) Bäckerei Ströck (40m) Bipa (150m) Apotheke (60m) Trafik (40m) Bankomat (50m) Sämtliche Arztpraxen in unmittelbarer Nähe Schulen sowie Parkanlagen, Zentralfriedhof und Simmeringer Bad ebenfalls in der Nähe und gut erreichbar... [Mehr]

#WG-geeignet #möbliert

Voll möblierte Wohnung im 11. Bezirk in der Nähe der U3 Station Zippererstrasse.

#Terrasse #möbliert

Für alle Infos und einen Besichtigungstermin kannst du dich einfach bei deiner zukünftigen Mitbewohnerin Ljiljana melden: [Tel]. Zwei WG-Zimmer in der Lorystraße warten auf EUCH! Zum Bezug nach Absprache stehen zwei schöne WG-Zimmer im 11. Bezirk, in der Lorystraße für euch bereit. (ACHTUNG! Fotos mit Zimmer A und Zimmer C beschriftet) Zimmer A (ca. 14 m²) ist sofort bezugsbereit , Zimmer C (ca. 24 m²) wird ab 1. April frei. Die Wohnung befindet sich im 2. Dachgeschoss eines gepflegten Neubaus, ist bequem mit dem Aufzug erreichbar und verfügt über eine große, schöne Terrasse - perfekt für sonnige Stunden. Die Zimmer sind möbliert mit Kleiderschrank, Schreibtisch samt Sessel, Tischlampe und Bett. Zimmer C (ab April) hat zusätzlich noch eine kleine Badezimmernische. Zusätzlich stehen dir eine gemütliche Wohnküche, ein Badezimmer sowie eine separate Toilette zur Verfügung, die du gemeinsam mit deinen Mitbewohnern nutzt. E inige H ighlights: - gute Raumaufteilung - voll ausgestattete Küchenzeile - herrliche, südwestseitige ca. 15 m² große Terrasse - Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschmaschine - optimale Anbindungen (U3, S-Bahn, Buslinien 15A, 69A, 72A, Straßenbahnlinien 11,71 & D) - Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Die monatliche Gesamtmiete beträgt: Zimmer A (ab sofort): € 490,- pauschal (Kaution: € 1.500,-) Zimmer C (ab April): € 560,- pauschal (Kaution: € 1.700,-) Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Deine neuen Mitbewohner freuen sich auf deinen Anruf und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung (93,20 m²) in ruhiger Lage – ideal für Familien Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit 93,20 m² befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses im 11. Wiener Gemeindebezirk (Simmering) und überzeugt durch ihre ruhige, grüne Umgebung sowie ihre familienfreundliche Ausstattung. Die möblierte Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit ausreichend Platz für eine größere Familie. Zusätzlich stehen ein praktischer Abstellraum sowie ein sehr großer Keller zur Verfügung, die für zusätzlichen Stauraum sorgen. Ein besonderes Highlight ist der private Innenhof mit kleinem Kinderspielplatz, der eine sichere und entspannte Umgebung für Kinder bietet. Eine Garage kann optional angemietet werden. Die Lage verbindet Ruhe und perfekte Infrastruktur: Das Einkaufszentrum Huma 11 sowie zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die nahegelegene Autobahnanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit anderer Stadtteile und des Umlands. Trotz der sehr guten Verkehrsanbindung liegt die Wohnung in einer außerordentlich ruhigen Gegend, umgeben von vielen Gärtnereien und Grünflächen. 📍 Details im Überblick: Wohnfläche: 93,20 m² 4 Zimmer möbliert 1. Stock (ohne Aufzug) Abstellraum & großer Keller Privater Innenhof mit Spielplatz Garage optional Ruhige, grüne Lage mit bester Infrastruktur Diese Wohnung vereint Ruhe, Platz und Lebensqualität und ist ideal für Familien, die komfortables Wohnen in angenehmer Umgebung suchen.... [Mehr]

#hell #möbliert #ruhig #unbefristet

Ich vermiete meine schöne 2-Zimmer-Wohnung (1.Stockwerk) 42 m2 im 11.Bezirk, ab sofort und unbefristet Die Wohnung ist möbliert und ausgestattet (Washmaschine, Geschirrspüler) Miete mit BK: 538€ - neue Therme, - neue Sicherheitstüre, - neue Thermofenster, -Fußbodenheizung. Aufteilung: Badezimmer mit Dusche, WC, Eingerichtete Küche, Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer. Die Lage ist ruhig und sehr gut öffentlich erreichbar. Öffentliche Verkhersmittel: U3 Zippererstraße ist 3 Gehminuten entfernt. Straßenbhan 71 (Simmeringer Hauptstraße) in 7 Min erreichbar. Stephansplatz mit der U3 in 15 min erreichbar. Ablöse: 600€ (riesige Schlafsofa, Esstisch, Stühle, Stehlampe, Pax Kleiderschrank, Bücherregal, Kommode, Bett (140x200), neue Matratze, Garderobe, Waschmaschine. Kaution 1500€... [Mehr]

#WG-geeignet #möbliert

WG geeignete 2-Zimmer Wohnung, getrennt begehbare, gleich große Zimmer, 4. Stock, Zentralheizung, Waschmaschine im Bad vorhanden, ruhig und hell, teilmöbliert, ab Juli zu vermieten. Monatsmiete 710, Kaution 2130,- Euro (3 Monatsmieten). Keine Haustiere, Nichtraucher bevorzugt. U3 und S 7 sind in wenigen Minuten zu erreichen, alle Geschäfte im Umkreis.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

In einer verkehrsarmen Nebenstraße und Einbahn, in fußläufiger Entfernung zur Station Simmering (U3, zahlreiche Straßenbahnen, Autobussen, Zug) befindet sich die liebenswerte Wohnhausanlage mit insgesamt 46 Apartments. Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen ca. 44 und 110 m² und verfügen über attraktive Freiflächen in Form von Gärten, Balkonen oder Terrassen die zum Verweilen einladen. Interessanter Grundriss und U-Bahn Nähe! Hofruhelage ! Vom Vorraum mit Nische für eine Garderobe geht es in Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und WC. Inklusiv möblierter Küche! Das Wohnesszimmer ist gemütlich und orientiert auf Loggia. BK Akonto - Einschätzung durch die HV da Erstbezug. Heizkosten Akonto zuzüglich monatlich 68,86 € inkl. USt. Warmwasser Akonto zuzüglich monatlich 26,51 € inkl. USt. Monatliche Miete warm Gesamt inkl. BK HK WW und USt. 1.242,67 € Servicegebühr für Mietvertragserstellung 360,00 € Inkl. USt. Kaution 5.000,- € 1 Tiefgaragenplatz kann zuzüglich für 123,60 € monatlich inkl. BK und USt. angemietet werden. mögl. TG: 12, 13, 14 Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, einer hochwertigen Ausstattung und laden dazu ein, selbst einzuziehen oder die Wohnung im Rahmen des steuerlichen Vorsorgemodells zu vermieten. Eine hauseigene Tiefgarage, die 30 Stellplätze beherbergt, rundet die Attraktivität dieses Projektes ab. Sichern Sie sich schon jetzt Ihre Traumwohnung im historischen Simmering! Tiefgaragenplatz kann zuzüglich erworben werden. Gerne zeige ich Ihnen diese Wohnung- rufen Sie mich einfach an unter: Tel: [Tel]- auch gerne am Wochenende !... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Kellerabteil #möbliert #ruhig

Tolle vollmöblierte Dachgeschoßwohnung, direkt an der U-Bahn-Station U3 Enkplatz und Straßenbahnlinie 71. Schöner Ausblick - die Wohnung liegt Stiege 2 (Innenhof), somit sehr ruhig im Innenhof und ohne Lärm! Die U3 / Enkplatz liegt nur 100m neben der Wohnung, es wird kein Pkw benötigt! Schön aufgeteilte 53m² Wohnung mit Maßmöblierung im Dachgeschoss! Maßküche mit Esstisch Vorraum Wohnzimmer Schlafzimmer WC Extra Badezimmer mit Massagedusche Büroecke Maßschränke für viel Stauraum Kellerabteil Ausstattung in sehr gutem Zustand. Waschmaschine, etc vorhanden! Die Miete ist inklusive der Betriebskosten!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #möbliert #ruhig

Zur Vermietung steht eine sehr gepflegte, sonnendurchflutete Wohnung im 3. Liftstock. Die Wohnung ist voll möbliert – Inventar bleibt – Ablöse nach Vereinbarung. = Kleidung mitnehmen und einziehen! Objektdaten: • 2,5 Zimmer • 65 m² Wohnfläche • • 7 m² Balkon • Küche voll ausgestattet • Bad mit Wanne • WC separat • Kellerabteil inklusive • Haus mit Lift • sehr gepflegt & sonnig ganztags Lage: • sehr ruhige & familienfreundliche Gegend • Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar • U-Bahn ca. 7 Gehminuten • Autobusse ca. 2 Gehminuten Kosten: • Miete: 1.120 € inkl. Betriebskosten • exkl. Strom & Wasser • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten • Inventar / Möbel: Ablöse nach Vereinbarung... [Mehr]