Wohnungen in 4223 Katsdorf

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

2-ZIMMER-TERRASSENWOHNUNG IN RUHELAGE IN KATSDORF! LAGE: Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines sechs Parteienhauses in schöner Lage in Katsdorf, nahe einem Billa, einer Volkschule und einer Pizzeria. Die Landeshauptstadt Linz ist nur ca. 20 Fahrminuten entfernt. DETAILINFORMATIONEN WOHNUNG: Bezug: ab 01.12.2026 Aufteilung: • Vorraum • Schlafzimmer • Wohnzimmer mit angrenzender Küche • Abstellraum • Bad • WC sep. • Loggia Zubehör: • Kellerabteil • Parkplatz Kosten: Miete inkl. BK, Parkplatz und USt.: € 781,00 Finanzierungsbeitrag: € 2.399,62Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Im Zuge Ihrer Anfrage holen wir bei Bedarf bei unserem Kooperationspartner KSV1870 Bonitätsauskünfte ein. >>>>>Hier zur Anmeldung!<<<<< Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.250m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.750m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <250m Polizei <5.250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

NUTZEN SIE IHRE CHANCE - HELLE MIETWOHNUNG MIT BALKONLagebeschreibung: Katsdorf ist eine Gemeinde in Oberösterreich im Bezirk Perg im Mühlviertel mit 3140 Einwohnern. Der charmante Ort Katsdorf ist für Familien durch die gute Infrastruktur sehr begehrt. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines neun Parteienhauses und besticht durch ihre hellen Räume, die Naturnähe und den Balkon mit Blick ins Grüne. Wohnungsbeschreibung: • Vorraum • Badezimmer (Badewanne und WM Anschluss) • WC sep. • 2 Zimmer • Wohnbereich mit angrenzender Küche • Balkon Ausstattung und Besonderheiten: • Kellerabteil • KFZ Abstellplatz • familiäre Wohngegend • Balkon mit Blick ins Grüne Kosten: Miete inkl. Betriebskosten inkl. KFZ Abstellplatz und Umsatzsteuer: € 897,69 Heiz- und Stromkosten werden direkt nach Verbrauch abgerechnet. Kaution: € 2.757,57Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Im Zuge Ihrer Anfrage holen wir bei Bedarf bei unserem Kooperationspartner KSV1870 Bonitätsauskünfte ein. >>>>>Hier zur Anmeldung!<<<<Vermieter tätig ist. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

NEUES PROJEKT: "Kleinwohnanlage Katsdorf IV" – 8 Eigentumswohnungen Wohnen am beliebten Sonnenhang in Katsdorf Nach dem erfolgreichen Start unseres Nachbarprojekts Katsdorf III, dessen Bau bereits begonnen hat, folgt nun mit Katsdorf IV der nächste Wohntraum am beliebten Sonnenhang in Katsdorf. Die exklusive Wohnanlage umfasst acht hochwertig geplante Eigentumswohnungen und überzeugt durch ihre ruhige Lage, den beeindruckenden Ausblick sowie die ideale Kombination aus Naturverbundenheit und Stadtnähe. Projektbeschreibung: NUR 8 Eigentumswohnungen – 3 Gartenwohnungen mit Eigengärten bis zu 334 m² – 3 Wohnungen mit großzügigen Balkonen – 2 exklusive Penthousewohnungen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit ca. 68 m² bis 95 m² Wohnfläche Verkaufspreise schlüsselfertig: ab € 357.100,- Zuzüglich Kaufnebenkosten Voraussichtlicher Baustart: HERBST 2026 Geplante Übergabe der Wohnungen: FRÜHJAHR 2028 WEITERE HIGHLIGHTS: – Großzügige Terrassen mit bis zu 38 m² – Lichtdurchflutete Räume dank großer Fensterfronten – Rollläden in allen Räumen mit Elektroantrieb – Penthousewohnungen: Raffstores mit Elektroantrieb – 1 Einzel-Carport und 1 PKW-Freistellplatz je Wohneinheit – Eigenes Lagerabteil je Wohneinheit – Moderner Personenlift – Stufenfreier Zugang zu allen Wohnungen TOP-LAGE: Dank der nahegelegenen Bahnstation erreichen Sie Linz in nur rund 30 Minuten bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln. So genießen Sie sowohl die idyllische Lage im Grünen als auch die Nähe zur Stadt. Wohnen mit Weitblick – erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum am Sonnenhang in Katsdorf! In der Nähe des Grundstückes befinden sich: - Lebensmittelgeschäft: 200 m - Gasthaus: 150 m - Volksschule und Hort: 180 m - Kindergarten und Krabbelstube: 290 m - Gemeindeamt: 200 m - Fußball- u. Tennisplatz: 100 m - Kirche: 400 m - Arzt und Apotheke: 500 m - Bank: 500 m - A7 Mühlkreisautobahn Engerwitzdorf: 3,5 km - Bahnhof Katsdorf: 2 km - Linz: 20 km PREISINFORMATION: TOP 03 – Gartenwohnung Wohnfläche: ca. 86,65 m² Terrasse: ca. 27 m² Kellerabteil ca. 3 m² 1 Einzel-Carport und 1 PKW-Freiparkplatz Verkaufspreis schlüsselfertig: € 456.300,- Alle Preise zuzüglich Kaufnebenkosten: - 1,1% Eintragungsgebühr - 3,5 % Grunderwerbsteuer - Notarkosten Weitere Wohnungen unter: https://www.austrohaus.at/haus-mit-grund/haus-mit-grund-detail/projekt-katsdorf-4 Sichern Sie sich jetzt eine der 8 Eigentumswohnungen am beliebten Sonnenhang in Katsdorf. Gerne senden wir Ihnen die ausführlichen Verkaufsunterlagen und beraten Sie persönlich zu den verfügbaren Wohnungen. IHR ANSPRECHPARTNER Prok. Ing. Kurt Schlattinger Beratung & Verkaufsleitung Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Hinweis: Die dargestellten Bilder sind teilweise KI-gestützte Architekturvisualisierungen und dienen der Veranschaulichung. Abweichungen von der tatsächlichen Ausführung sind möglich. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

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NEUES PROJEKT: "Kleinwohnanlage Katsdorf IV" – 8 Eigentumswohnungen Wohnen am beliebten Sonnenhang in Katsdorf Nach dem erfolgreichen Start unseres Nachbarprojekts Katsdorf III, dessen Bau bereits begonnen hat, folgt nun mit Katsdorf IV der nächste Wohntraum am beliebten Sonnenhang in Katsdorf. Die exklusive Wohnanlage umfasst acht hochwertig geplante Eigentumswohnungen und überzeugt durch ihre ruhige Lage, den beeindruckenden Ausblick sowie die ideale Kombination aus Naturverbundenheit und Stadtnähe. Projektbeschreibung: NUR 8 Eigentumswohnungen – 3 Gartenwohnungen mit Eigengärten bis zu 334 m² – 3 Wohnungen mit großzügigen Balkonen – 2 exklusive Penthousewohnungen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit ca. 68 m² bis 95 m² Wohnfläche Verkaufspreise schlüsselfertig: ab € 357.100,- Zuzüglich Kaufnebenkosten Voraussichtlicher Baustart: HERBST 2026 Geplante Übergabe der Wohnungen: FRÜHJAHR 2028 WEITERE HIGHLIGHTS: – Großzügige Terrassen mit bis zu 38 m² – Lichtdurchflutete Räume dank großer Fensterfronten – Rollläden in allen Räumen mit Elektroantrieb – Penthousewohnungen: Raffstores mit Elektroantrieb – 1 Einzel-Carport und 1 PKW-Freistellplatz je Wohneinheit – Eigenes Lagerabteil je Wohneinheit – Moderner Personenlift – Stufenfreier Zugang zu allen Wohnungen TOP-LAGE: Dank der nahegelegenen Bahnstation erreichen Sie Linz in nur rund 30 Minuten bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln. So genießen Sie sowohl die idyllische Lage im Grünen als auch die Nähe zur Stadt. Wohnen mit Weitblick – erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum am Sonnenhang in Katsdorf! In der Nähe des Grundstückes befinden sich: - Lebensmittelgeschäft: 200 m - Gasthaus: 150 m - Volksschule und Hort: 180 m - Kindergarten und Krabbelstube: 290 m - Gemeindeamt: 200 m - Fußball- u. Tennisplatz: 100 m - Kirche: 400 m - Arzt und Apotheke: 500 m - Bank: 500 m - A7 Mühlkreisautobahn Engerwitzdorf: 3,5 km - Bahnhof Katsdorf: 2 km - Linz: 20 km PREISINFORMATION: TOP 02 – Gartenwohnung Wohnfläche: ca. 69,50 m² Terrasse: ca. 19,99 m² Kellerabteil ca. 2m² 1 Einzel-Carport und 1 PKW-Freiparkplatz Verkaufspreis schlüsselfertig: € 364.300,- Alle Preise zuzüglich Kaufnebenkosten: - 1,1% Eintragungsgebühr - 3,5 % Grunderwerbsteuer - Notarkosten Weitere Wohnungen unter: https://www.austrohaus.at/haus-mit-grund/haus-mit-grund-detail/projekt-katsdorf-4 Sichern Sie sich jetzt eine der 8 Eigentumswohnungen am beliebten Sonnenhang in Katsdorf. Gerne senden wir Ihnen die ausführlichen Verkaufsunterlagen und beraten Sie persönlich zu den verfügbaren Wohnungen. IHR ANSPRECHPARTNER Prok. Ing. Kurt Schlattinger Beratung & Verkaufsleitung Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Hinweis: Die dargestellten Bilder sind teilweise KI-gestützte Architekturvisualisierungen und dienen der Veranschaulichung. Abweichungen von der tatsächlichen Ausführung sind möglich. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

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NEUES PROJEKT: "Kleinwohnanlage Katsdorf IV" – 8 Eigentumswohnungen Wohnen am beliebten Sonnenhang in Katsdorf Nach dem erfolgreichen Start unseres Nachbarprojekts Katsdorf III, dessen Bau bereits begonnen hat, folgt nun mit Katsdorf IV der nächste Wohntraum am beliebten Sonnenhang in Katsdorf. Die exklusive Wohnanlage umfasst acht hochwertig geplante Eigentumswohnungen und überzeugt durch ihre ruhige Lage, den beeindruckenden Ausblick sowie die ideale Kombination aus Naturverbundenheit und Stadtnähe. Projektbeschreibung: NUR 8 Eigentumswohnungen – 3 Gartenwohnungen mit Eigengärten bis zu 334 m² – 3 Wohnungen mit großzügigen Balkonen – 2 exklusive Penthousewohnungen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit ca. 68 m² bis 95 m² Wohnfläche Verkaufspreise schlüsselfertig: ab € 357.100,- Zuzüglich Kaufnebenkosten Voraussichtlicher Baustart: HERBST 2026 Geplante Übergabe der Wohnungen: FRÜHJAHR 2028 WEITERE HIGHLIGHTS: – Großzügige Terrassen mit bis zu 38 m² – Lichtdurchflutete Räume dank großer Fensterfronten – Rollläden in allen Räumen mit Elektroantrieb – Penthousewohnungen: Raffstores mit Elektroantrieb – 1 Einzel-Carport und 1 PKW-Freistellplatz je Wohneinheit – Eigenes Lagerabteil je Wohneinheit – Moderner Personenlift – Stufenfreier Zugang zu allen Wohnungen TOP-LAGE: Dank der nahegelegenen Bahnstation erreichen Sie Linz in nur rund 30 Minuten bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln. So genießen Sie sowohl die idyllische Lage im Grünen als auch die Nähe zur Stadt. Wohnen mit Weitblick – erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum am Sonnenhang in Katsdorf! In der Nähe des Grundstückes befinden sich: - Lebensmittelgeschäft: 200 m - Gasthaus: 150 m - Volksschule und Hort: 180 m - Kindergarten und Krabbelstube: 290 m - Gemeindeamt: 200 m - Fußball- u. Tennisplatz: 100 m - Kirche: 400 m - Arzt und Apotheke: 500 m - Bank: 500 m - A7 Mühlkreisautobahn Engerwitzdorf: 3,5 km - Bahnhof Katsdorf: 2 km - Linz: 20 km PREISINFORMATION: TOP 05 – Kompakte 2-Zimmer-Wohnung Wohnfläche: ca. 69 m² Balkon: ca. 20 m² Kellerabteil: ca. 2 m² 1 Einzel-Carport und 1 PKW-Freiparkplatz Verkaufspreis schlüsselfertig: € 357.100,- Alle Preise zuzüglich Kaufnebenkosten: - 1,1% Eintragungsgebühr - 3,5 % Grunderwerbsteuer - Notarkosten Weitere Wohnungen unter: https://www.austrohaus.at/haus-mit-grund/haus-mit-grund-detail/projekt-katsdorf-4 Sichern Sie sich jetzt eine der 8 Eigentumswohnungen am beliebten Sonnenhang in Katsdorf. Gerne senden wir Ihnen die ausführlichen Verkaufsunterlagen und beraten Sie persönlich zu den verfügbaren Wohnungen. IHR ANSPRECHPARTNER Prok. Ing. Kurt Schlattinger Beratung & Verkaufsleitung Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Hinweis: Die dargestellten Bilder sind teilweise KI-gestützte Architekturvisualisierungen und dienen der Veranschaulichung. Abweichungen von der tatsächlichen Ausführung sind möglich. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

NEUES PROJEKT: "Kleinwohnanlage Katsdorf IV" – 8 Eigentumswohnungen Wohnen am beliebten Sonnenhang in Katsdorf Nach dem erfolgreichen Start unseres Nachbarprojekts Katsdorf III, dessen Bau bereits begonnen hat, folgt nun mit Katsdorf IV der nächste Wohntraum am beliebten Sonnenhang in Katsdorf. Die exklusive Wohnanlage umfasst acht hochwertig geplante Eigentumswohnungen und überzeugt durch ihre ruhige Lage, den beeindruckenden Ausblick sowie die ideale Kombination aus Naturverbundenheit und Stadtnähe. Projektbeschreibung: NUR 8 Eigentumswohnungen – 3 Gartenwohnungen mit Eigengärten bis zu 334 m² – 3 Wohnungen mit großzügigen Balkonen – 2 exklusive Penthousewohnungen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit ca. 68 m² bis 95 m² Wohnfläche Verkaufspreise schlüsselfertig: ab € 357.100,- (TOP 05) Zuzüglich Kaufnebenkosten Voraussichtlicher Baustart: HERBST 2026 Geplante Übergabe der Wohnungen: FRÜHJAHR 2028 WEITERE HIGHLIGHTS: – Großzügige Terrassen mit bis zu 38 m² – Lichtdurchflutete Räume dank großer Fensterfronten – Rollläden in allen Räumen mit Elektroantrieb – Penthousewohnungen: Raffstores mit Elektroantrieb – 1 Einzel-Carport und 1 PKW-Freistellplatz je Wohneinheit – Eigenes Lagerabteil je Wohneinheit – Moderner Personenlift – Stufenfreier Zugang zu allen Wohnungen TOP-LAGE: Dank der nahegelegenen Bahnstation erreichen Sie Linz in nur rund 30 Minuten bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln. So genießen Sie sowohl die idyllische Lage im Grünen als auch die Nähe zur Stadt. Wohnen mit Weitblick – erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum am Sonnenhang in Katsdorf! In der Nähe des Grundstückes befinden sich: - Lebensmittelgeschäft: 200 m - Gasthaus: 150 m - Volksschule und Hort: 180 m - Kindergarten und Krabbelstube: 290 m - Gemeindeamt: 200 m - Fußball- u. Tennisplatz: 100 m - Kirche: 400 m - Arzt und Apotheke: 500 m - Bank: 500 m - A7 Mühlkreisautobahn Engerwitzdorf: 3,5 km - Bahnhof Katsdorf: 2 km - Linz: 20 km PREISINFORMATION: TOP 01 – Gartenwohnung Wohnfläche: ca. 86 m² Terrasse: ca. 27 m² Eigengarten: ca. 334 m² Kellerabteil: ca. 2 m² 1 Einzel-Carport und 1 PKW-Freiparkplatz Verkaufspreis schlüsselfertig: € 464.500,- Alle Preise zuzüglich Kaufnebenkosten: - 1,1% Eintragungsgebühr - 3,5 % Grunderwerbsteuer - Notarkosten Weitere Wohnungen unter: https://www.austrohaus.at/haus-mit-grund/haus-mit-grund-detail/projekt-katsdorf-4 Sichern Sie sich jetzt eine der 8 Eigentumswohnungen am beliebten Sonnenhang in Katsdorf. Gerne senden wir Ihnen die ausführlichen Verkaufsunterlagen und beraten Sie persönlich zu den verfügbaren Wohnungen. IHR ANSPRECHPARTNER Prok. Ing. Kurt Schlattinger Beratung & Verkaufsleitung Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Hinweis: Die dargestellten Bilder sind teilweise KI-gestützte Architekturvisualisierungen und dienen der Veranschaulichung. Abweichungen von der tatsächlichen Ausführung sind möglich. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]