helle provisionsfreie Mietwohnungen in Salzburg

#Dachgeschoss #Altbau #Garten #hell #ruhig

Die kuschelige Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Altbau im 2. Stock mit nur 4 Wohneinheiten. Das Wohnhaus ist sehr verkehrsgünstig aber auch ruhig gelegen. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle und ein Einkaufszentrum. Hinter dem Haus befinden sich die Ausläufer des Gaisbergs. Für Sporter und Naturbegeisterte natürlich ein "Highlight". Die Wohnung selbst ist sehr gut geschnitten und aufgeteilt. Es gibt einen geräumigen Vorraum, einen Abstellraum, ein helles Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Toilette/Waschtisch/Badewanne/WM-Anschluss und eine gemütliche Wohnküche. Im Haus steht ein Fahrradabstellplatz, und eine Lagermöglichkeit im Keller zur Verfügung! Vor dem Haus gibt es einen KFZ-Abstellplatz und einen allgemeinen Garten der genutzt werden kann. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Heute ist Parsch wesentlich ein Stadtteil, in dem sich wenige Gewerbeflächen finden und Wohnhäuser, vor allem kleine Ein- und Zweifamilienhäuser mit ihren Gärten vorherrschen. In diesem Stadtteil liegt auch die Finanzlandesdirektion für Stadt und Land Salzburg. Ein beliebter Einkauftreff im Inneren Parsch ist das Borromäus-Point. An der Grenze zum alten Siedlungsraum Äußerer Stein, zwischen dem Ignaz-Rieder-Kai und der Bürglsteinstraße liegt der Volksgarten. Dieser hieß ursprünglich Brodhäuslau und wurde 1908 zu Ehren Kaiser Franz-Josefs in Franz-Josef-Park umbenannt. Später setzte sich der Name Volksgarten durch. Im Volksgarten befindet sich das bekannte Volksgartenbad sowie die Salzburger Eisarena, die Heimstätte des Eishockey-Bundesligisten Red Bull Salzburg. Der Stadtteil Parsch, am Fuße des Gaisbergs gelegen, hat als Wohnviertel eine lange Tradition. Weite Teile sind mit Ein- und Zweifamilienhäusern mit dazugehörigen Gärten verbaut, auch zahlreiche Villen, befinden sich darunter. Auch befinden sich in Parsch zahlreiche Naherholungsflächen, darunter der Preuschen-Park oder der Volksgarten inkl. Eisarena und Schwimmbad.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese exklusive Dachgeschosswohnung besticht durch eine außergewöhnlich helle und offene Wohnatmosphäre sowie ein architektonisch durchdachtes Raumkonzept. Der Architekt hat die bestehenden baulichen Gegebenheiten mit großer Sensibilität aufgenommen und daraus ein einzigartiges Wohngefühl mit hochwertigen Materialien und klarer Formsprache geschaffen. Zahlreiche Dachflächenfenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und verleihen der Wohnung eine besondere Leichtigkeit. Das großzügig gestaltete Schlafzimmer bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und grenzt unmittelbar an das elegant ausgeführte Badezimmer mit stufenlos begehbarer Dusche. Der Wohnbereich bildet das Herzstück dieser besonderen Wohnung. Eine moderne, hochwertig ausgestattete Einbauküche, ausreichend Platz für einen großen Esstisch sowie ein auf einem leicht erhöhten Podest angelegter Wohnbereich schaffen eine offene, zugleich klar zonierte Raumstruktur. Von hier aus eröffnet sich ein schöner Überblick über den Raum, zudem besteht die Möglichkeit, einen zusätzlichen Schlafbereich stilvoll zu integrieren. Zwei bodentiefe Panoramafenster sind nach Westen ausgerichtet und bietet einen attraktiven Blick über den Ortskern. Ein weiteres Highlight ist die Mitnutzung einer Terrasse eine Etage darunter. Den ideale Rahmen für entspannte Sommerabende mit Familie und Freunden. Ergänzend steht im Erdgeschoss ein Waschraum mit Waschmaschine zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus und ein kleiner Abstellraum komplettieren dieses außergewöhnliche Angebot in zentraler Lage von Strobl. Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar. Die Pauschalmiete in Höhe von € 1.400,– umfasst sämtliche Nebenkosten inklusive Hauptmiete, Heizung, Warmwasser, Strom und Internet – ein exklusives, transparent kalkulierbares Rundum-sorglos-Paket. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese Zweizimmer-Wohnung überzeugt durch ihre helle, offene Wohnatmosphäre und ein außergewöhnliches Raumkonzept. Der Architekt hat sich kreativ an den bestehenden Baulichkeiten orientiert und so ein besonderes Wohngefühl geschaffen. Das großzügige Schlafzimmer bietet viel Privatsphäre und grenzt unmittelbar an das moderne Badezimmer mit stufenlos begehbarer Dusche. Der Wohnbereich als Herzstück der Wohnung vereint eine moderne Einbauküche, Platz für einen großen Esstisch sowie ein leicht erhöhtes Podest mit gemütlichem Wohnzimmerbereich mit der Möglichkeit, in einer Nische einen weiteren Schlafbereich zu integrieren – ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Ein echtes Highlight ist die angrenzende Terrasse, ideal für entspannte Sommerabende mit Familie und Freunden. Im Erdgeschoss steht ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschraum mit Waschmaschine zur Verfügung. Ein PKW-Stellplatz vor dem Haus und ein kleiner Abstellraum im Nebengebäude komplettieren dieses besondere Angebot in zentraler Lage von Strobl. Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar. Die Pauschalmiete von € 1.200,– umfasst sämtliche Nebenkosten inklusive Heizung, Warmwasser, Strom und Internet – transparent, übersichtlich und sorgenfrei. Die Begründung eines Hauptwohnsitzes ist hier Voraussetzung. Haustiere in Absprache. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die helle 2 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage ist mit einer Küche ausgestattet - die Mietkosten für die Küche in der Höhe von € 84,32 brutto pro Monat sowie die Mietkosten für die Tiefgarage € 88,54 brutto pro Monat sind in den monatlichen Mietkosten enthalten.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garconniere #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Diese gepflegte Garçonniere mit Garten in der Rochusgasse 2, Top 3 bietet ein modernes und ruhiges Wohnerlebnis in gut angebundener Salzburger Lage. Mit einer Wohnfläche von rund 37 m² sowie einer großzügigen Gartenfläche von ca. 70 m² eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen mit einem privaten Außenbereich verbinden möchten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt durch einen großzügigen, offenen Wohn-Essbereich, in den eine praktische Schlafnische integriert ist. Diese Raumlösung schafft ein angenehmes Wohngefühl bei klarer Zonierung von Wohnen und Schlafen. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt in den Garten, der den Wohnraum ins Freie erweitert und einen echten Mehrwert bietet. Das Badezimmer ist modern und zeitlos gestaltet und verfügt über eine Dusche. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorbereitet. Alternativ steht den Bewohner: innen ein gemeinschaftlicher Waschraum im Keller mit Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Die voll ausgestattete Einbauküche ist bereits integriert und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Vinylboden und Fliesen sorgen für eine pflegeleichte und ruhige Optik. Die Wohnung wurde gezielt modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Beheizt wird die Wohnung mittels vollflächiger Fußbodenheizung, die über einen Wandthermostat individuell steuerbar ist. Die Energieversorgung erfolgt über Fernwärme und Gas und gewährleistet eine effiziente und zuverlässige Wärmebereitstellung. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 3 m². Zusätzlich steht der Bewohnerschaft ein Fahrradraum im Erdgeschoss zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz bietet komfortables und sicheres Parken, ein Lift sorgt für einen bequemen Zugang im Haus. Insgesamt handelt es sich um eine sehr attraktive Mietwohnung mit durchdachter Raumaufteilung, privatem Garten und ausgezeichneter Infrastruktur – ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe verbinden möchten.... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Zur Vermietung steht eine lichtdurchflutete Garçonnière mit ca. 22 m² Wohnfläche in der Klessheimer Allee 108. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock. • ca. 22 m² Wohnfläche • großes Kellerabteil • sehr helle Wohnung durch großzügige Fensterflächen • kleiner Küchenblock • eigener Kfz-Abstellplatz inklusive • Haustier erlaubt Der Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung. Die kompakte Gestaltung macht die Wohnung ideal für Singles, Studierende oder Pendler. Durch die gute Lage in der Klessheimer Allee profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur sowie einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und Naherholungsräume befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der zur Wohnung gehörende eigene Kfz-Abstellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort und erspart die Parkplatzsuche. Diese Garçonnière ist die perfekte Gelegenheit für alle, die urbanes Wohnen in praktischer Größe mit eigenem Parkplatz kombinieren möchten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich auf Ihre Anfrage.... [Mehr]

#Balkon #hell

Diese stilvolle und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche verbindet klassischen Charme mit modernem Komfort. Der großzügige Wohn- und Essbereich beeindruckt durch einen eleganten Rundbogendurchgang mit extravaganten Stuckdetails. Die offene, maßgefertigte Vollholz-Küche in U-Form ist hochwertig ausgestattet und harmonisch in den Raum integriert. Zwei Balkone mit Süd- und Westausrichtung – der größere mit elektrischer Markise – bieten sonnige Rückzugsorte mit schönem Ausblick ins Grüne. Das Bad verfügt über Dusche und Badewanne, dazu ein separates WC. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrparteienhauses mit insgesamt 5 Parteien, was den Komfort in der ruhigen Nebenstraße unterstreicht. Diese charmante Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die eine helle, stilvolle und zentral gelegene Wohnumgebung mit besonderem Flair zu schätzen wissen.... [Mehr]

#Balkon #hell #möbliert

Helle, 70 m², 3-Zimmer-Wohnung: Wohnküche 31m² , zwei separat begehbare Zimmer 17m²/13m², Bad mit Duschkabine, WC extra, Balkon Im dritten Stock ohne Lift Zur Miete (1200€) kommen weiters hinzu: Betriebskosten Heizung, Strom Kaution (einmalig) Die Wohnung ist komplett möbliert und steht monatsweise zur Untermiete zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Garten #hell

Nahe Zentrum Herrnau, in einem Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten gelegene Balkon Wohnung im 1. STOCK mit Einbauküche. Keller und Trockenraum vorhanden. Gartenbenützung auf Widerruf. KLEINTIERE Haltung nicht erwünscht!!! ...

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

3 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Seekirchen - Wallerseestraße - nur wenige Gehminuten zum Bahnhof. Wohnen und Büronutzung möglich. Großes Wohnzimmer mit Küchenzeile: Schlafzimmer helles Arbeitszimmer mit Balkon Bad mit Dusche WC Parkplatz Besichtigung im Internet: https://tour.ogulo.com/9b MO... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Dier Privatkeller liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist 30m2 groß, neu, Erstbezug, trocken also kein Schimmeln oder sonst irgendetwas. Der Raum mit einer versperrbaren Brandschutztür und einem Fenster über dem Erdboden ausgestattet, dadurch ist der Raum hell und freundlich. Licht und eine Steckdose runden das Angebot ab. Parkplätze sind vor der Kellerstiege vorhanden. Erreichen kann man den Kellerraum leicht über die Kellerstiege.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Niederalm (Kirchennähe) zu vermieten Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Parteien-Haus in unverbaubarer Alleinlage und überzeugt durch ihre ruhige, helle Wohnatmosphäre. Die moderne und helle Wohnung gliedert sich wie folgt: • Vorraum • Küche • Schlafzimmer • Gästezimmer / Büro • Bad mit Waschmaschinenanschluss, Fenster und begehbarer Dusche (neu) • WC (neu) • Großzügiges Wohnzimmer • Großer Balkon / Terrasse (ca. 18 m²) Die Grundfläche der Wohnung beträgt ca. 85 m², wobei sich die ausgewiesene Nutzfläche aufgrund der Dachschrägen gemäß den geltenden Berechnungsgrundlagen auf ca. 81 m² beläuft. Auf dem Plateau vor der Wohnung steht ausreichend Platz für Garderobe und Schuhe zur Verfügung. Diese Fläche von ca. 5 m² ist nicht in der Grundfläche der Dachgeschosswohnung enthalten und kann gerne genutzt werden. Trotz der Dachschrägen lassen sich in allen Räumen problemlos Schränke und Möbel aufstellen, ohne Sonderanfertigungen vom Tischler zu benötigen. Zusätzliche Ausstattung: • Kellerabteil mit ca. 3 m² • 2 zugewiesene Parkplätze • Zusätzliche Gästeparkplätze vorhanden • Zentrale Sat-TV-Anlage Gebäude: Das Haus wurde 2019 generalsaniert und verfügt über: • Neue Fenster und Türen • Neuer breiter Glasbalkon (von 1,30 auf 1,90 m verbreitert) • Neues Prefa-Dach inkl. Dämmung und Schallschutz Die Wohnung ist aufgrund der Raumaufteilung ideal für 2 Erwachsene und max. 1 Kind. Aktuell werden die beiden anderen Wohnungen im Haus von 2 x 2 Erwachsenen bewohnt. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf € 1.740 inkl. Betriebskosten, wobei Heizung und Wasser hier inbegriffen sind.... [Mehr]