helle provisionsfreie Mietwohnungen in Salzburg

#hell

Moderne, 3-Zimmer-Wohnung mit optimaler Raumaufteilung in Salzburg-Itzling, in der Bahnhofstraße 5, 5020 Salzburg. Die Wohnung liegt im 2.OG eines kleineren Wohnhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten und überzeugt durch helle Wohnräume und ein angenehmes Wohnambiente. Dank der Nähe zur Salzburger Innenstadt und der guten Verkehrsanbindung ist die Wohnung ideal für Pendler, Studierende und Paare. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen die Wohnlage besonders attraktiv. Der Wohnung sind ein geräumiger Kellerraum mit Stromanschluss und Fenster, sowie ein Dachbodenabteil zugeordnet. Die hauseigenen Parkplätze stehen zur Nutzung frei. Wohnungsausstattung • Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand • Moderne Einbauküche inkl. Geschirrspüler, E-Herd, Dunstabzug und Kühl-Gefrierkombination • Tageslichtbad mit begehbarer Dusche & Waschmaschinenanschluss • Hochwertige Parkettböden • Gastherme Heizung • Nachtstromboiler für Heißwasser • Großer Kellerraum mit Stromanschluss & Fenster... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

RAUMAUFTEILUNG: Die helle, sonnige Maisonette Wohnung hat einen gelungenen Grundriss: 1. Etage: Großzügiger Vorraum Bad Abstellraum2 Schlafräüme2. Etage Wohnraum Küche Balkon süd mit Markise Balkon nord Die Räume sind hell und geräumig. Das Bad verfügt über eine Badewanne. WC ist getrennt. Im Badezimmer kann auch eine Waschmaschine angeschlossen werden. Ein Abstellraum unter der Stiege bietet Platzreserven. Die Wohnung wurde laufend in Stand gehalten und weist einen sehr guten Zustand auf. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil. AUSSTATTUNG: Die Küche ist möbliert und mit Elektrogeräten ausgestattet. In allen Wohnräumen befinden sich trittschallisolierte Parkettböden. Das Wohnhaus aus 1999 ist sehr gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Es gibt Gemeinschaftsräume wie einen Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradraum im Keller. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#hell

Helle, unmöblierte 4-Zimmer-Wohnung in Elsbethen zu vermieten. Die Wohnung überzeugt durch ihre freundliche Atmosphäre und eine attraktive, zentrale Lage. Die Red Bull Base ist in nur etwa 10 Gehminuten bequem erreichbar. Darüber hinaus bietet die Lage eine ausgezeichnete Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Lage/Infrastruktur: Das Zentrum Herrnau an der Alpenstraße überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur, die den Alltag besonders komfortabel macht. Zahlreiche Geschäfte, Supermärkte, Apotheken, Ärzte und Dienstleister befinden sich direkt vor Ort und decken den täglichen Bedarf mühelos ab. Auch Gastronomie, Cafés und kleine Lokale sorgen für kulinarische Abwechslung. Mit über 300 Tiefgaragenplätzen, die teilweise kostenlos nutzbar sind, ist die Parksituation äußerst entspannt. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Mehrere O-Buslinien sowie Regionalbusse verlaufen entlang der Alpenstraße und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Salzburger Altstadt und andere Stadtteile. Auch die Nähe zur Autobahn A10 macht den Stadtteil für Pendler besonders attraktiv. Ergänzt wird die Infrastruktur durch Schulen, Kindergärten und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Das AYA-Bad, die Hellbrunner Allee und die Rad- und Spazierwege entlang der Salzach sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten ideale Erholungsräume. Beschreibung: Die zentral gelegene und dennoch angenehm ruhige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock des Einkaufszentrums Herrnau – direkt über dem Spar-Markt. Dank des nur wenige Meter entfernten Lifts ist die Wohnung barrierefrei erreichbar. Die Wohnung präsentiert sich in gepflegtem Zustand: Die moderne Küche wurde vor rund drei Jahren erneuert, die Fenster im Jahr 2024. Besonders attraktiv ist die westseitige Loggia, die einen schönen Blick ins Grüne auf den angrenzenden Park bietet. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen Abstellplatz. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <5.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in deinem neuen Zuhause- einem echten Ruherückzugsort im Grünen. Diese großzügige 130m² Dachgeschosswohnung befindet sich in Leopoldskron/ Moos, in einem Bauernhaus. Deine Dachgeschosswohnung wurde im Dezember fertig gestellt und ist komplett neu. Die Wohnung befindet sich mitten im Naturschutzgebiet und verbindet modernes Wohnen mit absoluter Ruhe und Privatsphäre (keine Nachbarn :) ). Die Wohnung bietet 3 helle, großzügige Zimmer, die sich perfekt für eine vierköpfige Familie eignen. Das Bad ist lichtdurchflutet und verfügt über eine moderne Walk-In-Dusche- so kann jeder Morgen starten und der Tag enden. Besonders einladend ist das Herzstück der Wohnung: der offene Wohn- und Küchenbereich mit neumoderner Tischlerküche mit Marmorstein. Hier können Sie gemeinsam kochen, gemütliche Abende verbringen oder einfach die Natur vor dem Fenster genießen- Rehe und Vögel beobachten ist dabei inklusive. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein warmes, freundliches Wohnambiente. Licht & Atmosphäre • Lichtdurchflutet / große Fenster • Sonnendurchflutete Räume • Offene Raumgestaltung / Loft-Feeling • Helle Räume mit Tageslicht • indirekte Beleuchtung in allen Räumen Lage & Umgebung • Grünlage / Naturschutzgebiet • Ruhige Lage / wenig Nachbarn • Weitläufige Aussicht / Panoramablick • Nähe zur Glan und Natur • Gute Verkehrsanbindung (falls relevant) • Parkplatz inkl. Wohlfühl- & Komfortaspekte • Modernes Badezimmer / Walk-in-Dusche • Fußbodenheizung in allen Räumen mit Temperaturregelung • Hochwertige Ausstattung / modernes Interieur • Großzügige Wohnfläche • Balkon (westseitig) Familien- und WG-relevante Highlights • Flexible Zimmeraufteilung • Großzügiger Wohn- und Essbereich • Genug Platz für Homeoffice Besondere Extras / Lifestyle • Natur direkt vor der Tür • Gemeinschaftsbereich für geselliges Wohnen Entdecken Sie Ihre neue Wohlfühloase in Salzburg- wir freuen uns auf Ihre Anfrage.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in kleinem Mehrparteienhaus in Wals-Viehhausen, bestens aufgeteilte 83 m² Wohnfläche und schönem Sonnenbalkon. Sehr gepflegter Gesamtzustand, zeitlos-klassische Ausstattung mit Sichtdachstuhl. Großzügiger Vorraum, helles Wohnzimmer mit Balkon und freiem Blick zum Untersberg, separate komplett ausgestattete Küche mit Fensterband und Stehbar, zwei flexibel nutzbare Zimmer (Schlafen/Home-Office), Badezimmer mit Wanne und Fenster, WC separat. Ausstattung & Zubehör Parkettböden, Fliesen im Eingangs- und Sanitärbereich Balkon mit Fern- und Bergblick Parkplatz im Innenhof Kellerabteil Waschmaschinenanschluss Fahrradabstellmöglichkeit in Garage Lage Ruhige Wohnlage am Waldrand ohne Durchzugsverkehr. Sehr gute Anbindung: wenige Minuten nach Salzburg, Autobahn und Flughafen rasch erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten und regionale Nahversorgung in unmittelbarer Umgebung. Kurzfazit Helle, ruhige Dachgeschosswohnung mit Aussicht und Grünbezug ? ideal für Paare mit Stadtbezug und Anspruch an Wohnqualität. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.500m Klinik <3.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.000m Universität <4.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell

Wir vermieten eine komplett sanierte 3-Zimmer Dachgeschoss Wohnung zum Erstbezug in Hanglage. Die Wohnung ist aufgrund ihrer südwestlichen Ausrichtung hell und freundlich und verfügt über einen Balkon mit freiem Blick auf die Berge und ins Bluntautal sowie nordseitig in den Wald. Der Gollinger Markt mit Nahversorgern sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bus oder Zug) sind fußläufig erreichbar. Auch das Schwimmbad, der Sportplatz und das Naherholungsgebiet Egelsee sind in unmittelbarer Nähe. Bei Bedarf steht ein Parkplatz im Carport zur Verfügung und kann für 50,- € monatlich zusätzlich angemietet werden. Küche und Bad sind neu. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Die Wohnung befindet sich in einem kernsaniertem Gebäude. Zu den 3 Zimmern werden aufgrund des durchdachten Schnittes 2 zusätzlichen Abstellräumen mit viel Stauraummöglichkeit geboten. Wir freuen uns über eine Kontaktaufnahme per Mail an: [E-Mail-Adresse entfernt] Fläche: 72 qm Heizung: Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung) + PV Mietdauer: 3 Jahre Verfügbar: ab sofort Miete: 1.296,- € (brutto) inkl. Betriebskosten, exkl. Strom + Heizung Kaution: 3000,- €... [Mehr]

#Garten #hell #möbliert

Helle 1-Zimmer-Wohnung mit 50 m² Wohnfläche in der Dreifaltigkeitsgasse 9, 5020 Salzburg. Die vollmöblierte Wohnung im 2. Stock ist ab dem 23.02.2026 für mindestens einen Monat zu mieten. Die monatlichen Kosten betragen 1.490 € inklusive 110 € Betriebskosten, die Kaution beläuft sich auf 1.000 €. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und eine Einbauküche. Besonders attraktiv ist der Zugang zum Garten, der den Bewohner: innen zur Verfügung steht. Die praktische Aufteilung auf 50 m² bietet ausreichend Platz für eine Person oder ein Paar.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht ab 01.05.2026 eine gepflgete, helle 2-Zimmer-Wohnung in einem 9 Parteien Haus in Maxglan. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer sowie einen großen, klug gestalteten Wohn-/Essbereich. Die über den Wohn/Essbereich begehbare Terasse ermöglicht aufgrund ihrer südwestausrichtung zahlreiche Sonnenstunden. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet zusätzlich eine Speisekammer. WC und Badezimmer sind modern und seperat. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil, ein Fahrradraum sowie ein Carport-Stellplatz. Kellerabteil und Carport verfügen über eine Steckdose! Haustiere sind nach Absprache erlaubt! Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Lage: • ideale Anbindung mit ÖPNV. • die Bushaltestelle ist fussläufig erreichbar • 5 Busminuten in die Salzburger Altstadt • 10 Busminuten zum Flughafen Salzburg.... [Mehr]

#Garconniere #hell

Garconniere - Citywohnung in attraktiver Lage im Andräviertels Diese schöne Garconniere liegt in einem Wohnhaus an der Lasserstraße ist westseitig ausgerichtet. Die Wohnfläche von 36 qm bietet einen großen, hellen Raum, eine abgetrennte Küche mit Fenster, ein Badezimmer mit Badewanne und WC und einen Vorraum mit großem Einbaukasten. In der Küche besteht die Möglichkeit, einen Geschirrspüler zu verbauen. Heizung/Heißwasser: Zentralheizung, die Kosten sind als Aconto in der Miete enthalten. Allgemeine Räume wie Waschküche und Fahrradkeller stehen den Bewohner*innen zur Nutzung frei. Parkplätze sind in der bewirtschafteten Parkzone der Umgebung mit Genehmigung der Stadt Salzburg zu nutzen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Das Andräviertel gilt als beliebte Salzburger Altstadtlage mit hervorragender, urbaner Infrastruktur. Das Mozarteum, der Bahnhof, das Techno Z, das innere Zentrum sind zu Fuß, mit dem Fahrrad oder auch öffentlich schnell erreichbar. Bezug ab 01.03.2026 Miete € 690,00 inkl. BK, Heizung und Heißwasser Kaution 3 BMM € 2.070,00 Vertragsdauer 5 Jahre, kündbar seitens der Mieter Innen nach Ablauf eines Jahres. Bearbeitungsgebühr für die Erstellung des Mietvertrags der Hausverwaltung: € 300,00 inkl USt.... [Mehr]

#hell #ruhig

In absoluter Bestlage der Salzburger Altstadt gelangt diese ca. 40 m² große, aufwendig kernsanierte Wohnung zur Vermietung. Die Immobilie vereint historischen Altstadtcharme mit moderner, hochwertiger Ausstattung – und bietet durch ihre Lage in der Nonnbergstiege eine außergewöhnlich ruhige Wohnatmosphäre mitten im Zentrum. 🏗 Aufwendige Kernsanierung – hochwertig & bezugsfertig Die Wohnung wurde umfassend und mit erheblichem Aufwand kernsaniert. Aufgrund der besonderen Lage (kein Lift, eingeschränkte Zufahrt) war die Durchführung der Arbeiten logistisch anspruchsvoll – das Ergebnis ist jedoch eine technisch und optisch vollständig erneuerte Wohnung im Neuzustand. Erneuert wurden unter anderem: sämtliche Bodenbeläge Badezimmer inkl. Fliesen & Sanitärobjekte komplette Küche Elektroinstallationen Fenster überarbeitet und saniert Für künftige Mieter: innen bedeutet das: Keine Investitionen. Kein Umbau. Kein Aufwand. Die Wohnung ist sofort beziehbar und hochwertig ausgestattet. 🌿 Lage & Umfeld Die Nonnbergstiege zählt zu den ursprünglichsten und ruhigsten Lagen der Salzburger Altstadt. Die Zufahrt ist nur von 06: 00–11: 00 Uhr möglich – dadurch entsteht trotz Zentrumslage eine außergewöhnlich angenehme Ruhe. Der direkte Blick aus der Wohnung richtet sich auf den grünen Kapuzinerberg – eine seltene Kombination aus urbanem Altstadtleben und naturnahem Ausblick. Nahversorger, Bäckereien, Cafés, Apotheke, Ärzte sowie das Landeskrankenhaus sind in kurzer Distanz erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls fußläufig. ☀ Licht & Raumgefühl Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Helligkeit: ✔ Fenster in Küche ✔ Fenster im Badezimmer ✔ Fenster im Wohnbereich Alle Hauptbereiche verfügen über Tageslicht – in der Altstadt keine Selbstverständlichkeit. Das sorgt für ein offenes, freundliches Wohngefühl. 🍽 Neue, voll ausgestattete Küche Die moderne Küche ist neu eingebaut und vollständig ausgestattet mit: Backofen Kochfeld & Dunstabzug Geschirrspüler Kühlschrank separater Gefriertruhe 120-Liter-Boiler zusätzlichem Abstell-/Vorratsschrank Eine Einbauwaschmaschine kann integriert und unsichtbar hinter einer Front verbaut werden. 🚿 Modernes Badezimmer begehbare Dusche elegante Regenbrause großformatige Steinfliesen bis zur Decke neue Sanitärobjekte Hochwertig, ruhig und zeitlos gestaltet. 🏠 Raumaufteilung Wohn-/Schlafraum separate Küche Badezimmer Vorraum Ideal für eine Person, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchte. 🔎 Energiekennzahlen HWB: 141 kWh/m²a fGEE: 1,98 Die aufwendige Kernsanierung und der sofort bezugsfertige Zustand machen diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit in dieser Lage. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine persönliche Besichtigung.... [Mehr]

#Balkon #hell #unbefristet

Diese helle und sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 3. Stock eines Merhfamilienhauses in sehr guter Lage in Salzburg. Die Wohnugn ist ab sofort zu besichgtigen. Beziehbar in 1-3 Wochen je nach Vereinbarung. Die Wohnung wird unbefristet vermietet.... [Mehr]