Suchergebnisse für "wohnungen türnitz kaufen"

Jetzt entdecken: 360°-Rundgang durchs Objekt! 360°-Rundgang starten Zum Verkauf steht ein Zinshaus in der Marktgemeinde Türnitz. Das Gebäude verfügt über ein großzügiges Erdgeschoss sowie zwei Obergeschosse mit mehreren Wohneinheiten und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss gelangt man durch einen Flur in einen sehr großen Raum. Der Raum erstreckt sich weit nach hinten und eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Kleinere Räume im hinteren Bereich eignen sich für unterschiedliche Nutzungen. Straßenseitig findet man großzügige Schaufenster. Über eine Treppe im Flur erreicht man den ersten Stock mit den ersten Wohnungen. Eine Einheit verfügt zum Beispiel über eine Essküche, Wohnzimmer, Bad und ein weiteres Zimmer mit Abstellraum. Im zweiten Obergeschoss befinden sich drei weitere Wohnungen, darunter eine helle Wohnung mit Dachschräge, offener Essküche, kleinem Badezimmer und einfachem Schlafzimmer. Türnitz selbst ist eine Marktgemeinde in Niederösterreich mit naturnaher Lage und familiärem Charakter. Die Infrastruktur umfasst Schulen, Kindergärten und Nahversorger, und die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der umgebenden Landschaft. Insgesamt verbindet dieses Zinshaus lebendiges Wohnen mit wirtschaftlichem Potenzial in einer attraktiven, ruhigen Gemeinde. Energiekennzahlen lt. Energieausweisen: Erdgeschoß: 236,1 (F) // 1,95 (D) Obergeschoß&Dachgeschoß: 170,2 (E) // 2,17 (D) Zwischen Verkäufer und Makler besteht ein wirtschaftliches und/oder persönliches Naheverhältnis. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 170.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.17Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!... [Mehr]

Jetzt entdecken: 360°-Rundgang durchs Objekt! 360°-Rundgang starten Das Zinshaus in Türnitz verfügt über eine Nutzfläche von rund 656 m² und teilt sich in ein Haupthaus sowie ein Nebengebäude, verbunden durch einen ruhigen Innenhof. Beim Betreten des Haupthauses gelangt man in einen Flur, von dem aus man zu einem weitläufigen Raum mit Schaufenster gelangt, der für multifunktionale Zwecke geeignet ist. Parallel dazu befindet sich ein kleiner Schauraum mit Schaufenster, der eine charmante Präsentationsmöglichkeit bietet. Über das Treppenhaus im Haupthaus erreicht man das zweite Obergeschoss, in dem mehrere Wohnungen untergebracht sind. Jede Wohnung verfügt über mindestens zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Abstellraum. Die Räume sind funktional geschnitten und bieten ausreichend Licht und Platz. Das Nebengebäude ist über den Innenhof zugänglich. Der Eingang zur Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss. Über einen kleinen Vorraum erreicht man das WC und eine voll ausgestattete Küche, daneben liegt ein helles Zimmer sowie ein separates Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit großer Badewanne und Dusche ausgestattet. Eine Treppe führt hinauf in ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das als zentraler Rückzugsort dient. Türnitz selbst ist eine Marktgemeinde in Niederösterreich mit naturnaher Lage und familiärem Charakter. Die Infrastruktur umfasst Schulen, Kindergärten und Nahversorger, und die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der umgebenden Landschaft. Insgesamt verbindet dieses Zinshaus lebendiges Wohnen mit wirtschaftlichem Potenzial in einer attraktiven, ruhigen Gemeinde. Energiekennzahlen lt. Energieausweisen: Stiege 1: 229,7 (F) // 2,72 (E) Stiege 2: 281,0 (G) // 3,02 (E) Zwischen Verkäufer und Makler besteht ein wirtschaftliches und/oder persönliches Naheverhältnis. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 281.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.02Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!... [Mehr]

#Baugrund

Der Baugrund befindet sich in Lehenrotte, einer kleinen Wohnsiedlung an der B20 auf Höhe des Hochkogels, auf halbem Weg zwischen Lilienfeld und Türnitz. Lehenrotte liegt an der Traisen und gehört zur Marktgemeinde Türnitz, das im Bezirk Lilienfeld liegt. Vom Süden St.Pöltens erreicht man Lehenrotte nach einer halben Autostunde. Die Gegend rund um den Hochkogel gilt als eine der waldreichsten Regionen des Alpenvorlandes, rund um Lehenrotte gibt es eine Vielzahl an Wander- und Fahrradwegen sowie Ausflugszielen wie z.B. den Eybl-Jet in Türnitz, eine familienfreundliche Wanderstrecke auf die Himmelalm oder die Falkenschlucht, die auch Teil der Via Sacra, des Pilgerwegs von Mödling nach Mariazell, ist. In Lehenrotte selbst gibt es, unmittelbar an der Ortszufahrt von der B20, das Gasthaus Traisentaler Hof. Wenige Meter weiter erblickt man die Pfarrkirche, an der man links abbiegt und wenige Meter später das angebotene Grundstück erreicht. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Gewerbebetriebe, Ärzte und ein Naturschwimmbad stehen nur 7 km südlich in Ternitz zur Verfügung, das mit den Naturfreunden, der Landjugend, dem Schützenverein, der Trachtenkapelle auch ein reges Vereinsleben bietet. Die Liegenschaft besteht aus zwei nebeneinanderliegenden Parzellen entlang des Kräuterbachs, wobei sich aufgrund der Form und des einzuhaltenden Bauwichs eigentlich nur die vordere, straßenseitige Parzelle zur Bebauung eignet. Für dieses Grundstück wurde bereits im Jahre 1975 im Zuge einer Teilung die Aufschließungsabgabe bezahlt. Bei Bebauung ist eine Ergänzungsabgabe für Bauklasse II in Höhe von dzt. ca. € 4.500, an die Marktgemeinde Türnitz zu entrichten. Das hintere Grundstück, das an seiner schmalsten Stelle etwa 10 Meter breit ist, würde sich für die Errichtung eines Nebengebäudes anbieten. Versorgungsleitungen für Strom und Wasser liegen in der Straße. Für Lehenrotte ist kein Bebauungsplan verordnet, es gelten die NÖ Bauordnung und das NÖ Raumordnungsgesetz. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

in ruhiger Siedlungslage, im Nahbereich der Türnitzer Traisen (Hochwasserschutzmaßnahmen wurden bereits ergriffen) steht ein 718m² großer, ebener Baugrund zum Verkauf. Flächenwidmung: Bauland-Kerngebiet; keine gesonderten Bebauungsbestimmungen es besteht keine Bauverpflichtung!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt ein Haus in sonniger ebener Siedlungslage in Türnitz! Die Wohnfläche von ca. 140 m² unterteilt sich im Erdgeschoß in einen Widfang, ein Vorzimmer, WC, Badezimmer mit Badewanne, eine große Wohnkücheund 2 weitere Zimmer. In das Obergeschoß gelangt man über eine sehr schöne Holztreppe. Dieses unterteilt sich in 3 Schlafzimmer, eines davon mit einem südseitigen Balkon, Badezimmer mit Dusche, WC, Abstellraum. Das Haus ist teilweise unterkellert. Weiters sind ein Schuppen mit ca. 14 m² und eine Garage mit ca. 19 m² vorhanden. Die Fenster wurden vor ca. 10 Jahren erneuert. Es ist derzeit keine Heizung angeschlossen.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

Mitten in der ruhigen und wunderschönen Wander- und Radgegend befindet sich diese Immobilie. Im Ort gibt es ein tolles Naturschwimmbad, Tennisplätze und nur 2km entfernt auch eine Sommerrodelbahn. Zum Einkauf laden innerorts der Nah&Frisch ein, ansonsten nur 10 Autominuten entfernt gibt es in Lilienfeld einen Spar und Billa. In Traisen, nur einen Ort weiter, gibt es dann auch noch den Hofer, einen weiteren Billa, Interspar, dm, Libro,... Die Wohnung befindet sich im 1. Stock in einem Wohnhaus bestehend aus insg. 6 Wohneinheiten. Der gesamte 1. Stock wird dieser Wohnung zugeordnet. Zudem gibt es 2 Wohnungseingänge die jeweils mit einer Sicherheitstür ausgestattet sind. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Vorzimmer1 , Zimmer1, Zimmer2, Zimmer3, Vozimmer2, Dusche, WC, Küche, Abstellkammer + 1 extra Zimmer welches z B als Gästezimmer oder großer Abstellraum genutzt werden kann. Abgesehen vom Gästezimmer gibt es in jedem Zimmer Außenrollos. Des weiteren (techn. Umsetzung wäre mit dem Vermieter abzuklären) könnte das Vordach der untersten Wohnung welches sich über die gesamte Hauslänge erstreckt als Terrasse genutzt werden (Größe ca 3,5x15m). Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung was ich auch Kostengründen sehr zu schätzen gelernt habe. Heizkörper sind in jedem Raum teilw. mehrfach vorhanden. Statt der Ölheizung können aber auch bis zu 2 Holzöfen (2 Kamine vorhanden) installiert werden. Der kostenlose Parkplatz befindet sich unmittelbar nebem dem Hauseingang, wahlweise kann aber auch noch eine überdachte Garage dazu angemietet werden. Abgerundet wird das übermäßig große Platzangebot durch einen hauseigenen Garten welcher sich links und rechts seitlich über bis über die Rückseite des Hauses zieht. Im Gemeinschaftskeller gibt es weitere frei zugängliche Lagermöglichkeiten sowie einen Müllraum. Der Vertrag ist unbefristet. Der Mietzins gliedert sich wie folgt: 200 EUR Miete inkl. Parkplatz 200 EUR BK inkl. Wasser, Warmwasser und Heizkosten 40 EUR Ust. Gesamtmiete: 440 EUR/Monat (außer Strom fallen keine weiteren Kosten an) Kaution: 1500 Noch ein paar Details zum Ort: Für Kinder werden hier von Klein an Kindergarten bis zum Erwachsenenalter Kindergarten und Schulen geboten. Es gibt einen kleinen Skatepark nähe dem Schwimmbad und einen "Container" was als Aufenthaltsort für Jugendliche dient. Der Höger bietet für Wanderer zig Wanderrouten die teilw. auch mit dem Rad befahren werden können, alternativ gibt es einen wunderschönen Radweg der bis nach St.Pölten und darüber hinaus durchgängig führt. Energieausweis wird nachgereicht.... [Mehr]

#Baugrund

Der Baugrund befindet sich in Lehenrotte, einer kleinen Wohnsiedlung an der B20 auf Höhe des Hochkogels, auf halbem Weg zwischen Lilienfeld und Türnitz. Lehenrotte liegt an der Traisen und gehört zur Marktgemeinde Türnitz, das im Bezirk Lilienfeld liegt. Vom Süden St.Pöltens erreicht man Lehenrotte nach einer halben Autostunde. Die Gegend rund um den Hochkogel gilt als eine der waldreichsten Regionen des Alpenvorlandes, rund um Lehenrotte gibt es eine Vielzahl an Wander- und Fahrradwegen sowie Ausflugszielen wie z.B. den Eybl-Jet in Türnitz, eine familienfreundliche Wanderstrecke auf die Himmelalm oder die Falkenschlucht, die auch Teil der Via Sacra, des Pilgerwegs von Mödling nach Mariazell, ist. In Lehenrotte selbst gibt es, unmittelbar an der Ortszufahrt von der B20, das Gasthaus Traisentaler Hof. Wenige Meter weiter erblickt man die Pfarrkirche, an der man links abbiegt und wenige Meter später das angebotene Grundstück erreicht. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Gewerbebetriebe, Ärzte und ein Naturschwimmbad stehen nur 7 km südlich in Ternitz zur Verfügung, das mit den Naturfreunden, der Landjugend, dem Schützenverein, der Trachtenkapelle auch ein reges Vereinsleben bietet. Die Liegenschaft besteht aus zwei nebeneinanderliegenden Parzellen entlang des Kräuterbachs, wobei sich aufgrund der Form und des einzuhaltenden Bauwichs eigentlich nur die vordere, straßenseitige Parzelle zur Bebauung eignet. Für dieses Grundstück wurde bereits im Jahre 1975 im Zuge einer Teilung die Aufschließungsabgabe bezahlt. Bei Bebauung ist eine Ergänzungsabgabe für Bauklasse II in Höhe von dzt. ca. ? 4.500, an die Marktgemeinde Türnitz zu entrichten. Das hintere Grundstück, das an seiner schmalsten Stelle etwa 10 Meter breit ist, würde sich für die Errichtung eines Nebengebäudes anbieten. Versorgungsleitungen für Strom und Wasser liegen in der Straße. Für Lehenrotte ist kein Bebauungsplan verordnet, es gelten die NÖ Bauordnung und das NÖ Raumordnungsgesetz. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <7.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <7.000m... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

2-Zimmer-Wohnung zu kaufen Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, freundliches Ambiente. Sie besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon für entspannte Stunden im Freien, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC sowie einem praktischen Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Nutzung: HAUPTWOHNSITZ Es wird auf das Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG) hingewiesen, weiters möchten wir darauf hinweisen, dass eine umfassende Sanierung des Gebäudes notwendig wird. Betriebskosten: Monatlich aktuell ca. € 355,- inkl. HK Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

+ Neuwertige 3-Zimmer Wohnung mit 66 m² Wohnfläche zzgl. 16 m² Terrassenbalkon mit Lift, Süd- Ausrichtung, + Tiefgaragen-Platz im Eigentum, Ein Hit für alle, wo es richtig Spaß macht, Zuhause zu sein: im Mittelpunkt der traumhaft helle Wohn- und Essbereich auf großzügigen 34 m², perfekt integriert die gepflegte Küche. Auf der Terrasse mit reizendem Blick zum Pöstlingberg lädt die Abendsonne nach einem arbeitsreichen Tag zum Relaxen ein. Das Elternschlafzimmer mit Ankleide lässt nicht nur Damenherzen höher schlagen, zwei weitere Zimmer eignen sich als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum. Das moderne Bad mit Fenster verfügt über Doppelwaschtisch, Wanne und WM-Anschluss, das WC ist separat.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

2-Zimmer-Wohnung zu kaufen Diese einladende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines gepflegten Mehrparteienhauses und besteht aus einer Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer inkl. WC und einem Vorraum und einem Balkon. Das geräumige Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und der Tiefgaragenstellplatz rundet das komfortable Wohnangebot ab. Nutzung: HAUPTWOHNSITZ Es wird auf das Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG) hingewiesen, weiters möchten wir darauf hinweisen, dass eine umfassende Sanierung des Gebäudes notwendig wird. Rücklagenstand mit November 2025 € 75.416,99 Betriebskosten: Monatlich aktuell ca. EUR 334,- inkl. HK Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Neu und exklusiv bei SH-Immobilien GmbH: Charmante 3,5-Zimmer Wohnung in Rattenberg zu kaufen Die großzügige 110,08 m² Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines renovierten Altstadthauses und umfasst zwei Schlafzimmer, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank und Balkonzugang. Das geräumige Wohnzimmer mit ca. 37 m² verfügt über einen Kaminanschluss und bietet eine gemütliche Atmosphäre. Ein Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken, ein zusätzliches WC, zwei Abstellräume (ein Abstellraum in der Wohnung und einer vor der Wohnung) sowie ein sonniger Balkon komplettieren das Wohnangebot. Diese Wohnung wird inklusive der kompletten Einrichtung mit Holzmöbeln und -böden verkauft. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre attraktive Lage, sondern auch durch den Charme der Altstadt Rattenberg. Mit dieser Immobilie eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause in einer der begehrtesten Wohngegenden in Rattenberg zu erwerben. Sie wollen dort wohnen wo andere Urlaub machen? Wir haben das richtige Angebot für Sie. Alle Fakten auf einem Blick 3,5-Zimmer Wohnung inkl. Einbauküche mit Mielegeräten Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken extra WC sonniger Balkon Waschmaschinen Anschluss in der Wohnung 2 Abstellräume Stromheizung (Infrarotpaneele) Widmung - Kerngebiet Denkmalschutz des "Ensembles Rattenberg als Einheit" ruhige Lage (kein Freizeitwohnsitz!) Hausverwaltung für die Verwaltung des Hauses 1 KFZ-Abstellplatz verfügbar (auf Miete von der Stadt Rattenberg) Wir freuen uns über Ihre Anfrage und stehen für weitere Fragen und Besichtigungen vor Ort sehr gerne zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Sebastian Haberl [Tel] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese Wohnung befindet sich im historischen Zentrum der Altstadt von Rattenberg, nur wenige Schritte vom Inn entfernt. Rattenberg ist die kleinste denkmalgeschützte Stadt in Österreich und zeichnet sich durch ihre Romantik und die strikten Fahrbeschränkungen für den motorisierten Verkehr aus. Die historischen Mauern des Hauses und der gesamten Stadt verleihen dem Ort ein einzigartiges Flair, der die reiche Geschichte spürbar macht. In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden Sie alle wichtigen Geschäfte des täglichen Gebrauchs sowie Restaurants und Cafés. Von Rattenberg aus können Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln das gesamte Unterinntal von Kufstein bis Innsbruck in etwa einer Stunde erreichen. München ist mit dem Auto in einer Stunde und 20 Minuten erreichbar. Rattenberg ist sehr gut an das Bus- und Bahnnetz angeschlossen, wobei der Bahnhof Rattenberg innerhalb von 3 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Die Anschlussstelle zur Autobahn A12 Brixlegg Krasmach ist in nur zwei Minuten erreichbar.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

1 Zimmer-Wohnung | Kauf | Zentral Das Objekt liegt unmittelbar am Garnmarkt im Herzen von Götzis. In wenigen Gehminuten erreichen Sie sämtliche Ärzte, Schulen und die tolle Einkaufsstrasse, die der Garnmarkt bietet. Die Wohnung fasst eine Größe von ca. 32 m² und ist mit einer integrierten Einbauküche ausgestattet. Ein Tiefgaragenplatz kann für einen Aufpreis von € 26.000,00 dazu gekauft werden. Seitens der Immo Agentur wird auf ein bestehendes wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zwischen ihr und dem/der vermittelten Dritten ausdrücklich hingewiesen. Am besten machen Sie sich selber ein Bild dieser tollen Wohnung und melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]