Suchergebnisse für "reihenhaus in karnburg kaufen"

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Videobesichtigung zur einfachen Vorentscheidung: https://www.youtube.com/watch? v=h En Xpb Rog AA Herzlich willkommen zu dieser exklusiven Gelegenheit, Ihre Träume von einem gemütlichen Zuhause in Karnburg wahr werden zu lassen. Diese einladende 3-Zimmerwohnung mit verglaster Loggia und einer Ost-Südausrichtung ist der Inbegriff von Komfort und Stil. Lassen Sie mich Ihnen zeigen, warum dieses Zuhause Ihre Herzen im Sturm erobern wird. Schritt für Schritt betreten Sie diese Wohnung und werden von einem Gefühl des Willkommenseins überwältigt. Der erste Eindruck, den Sie gewinnen, wird Sie begeistern, denn die vielen, großen Fenster lassen das Tageslicht in den Wohnraum strömen. Die Ost-Südausrichtung dieser Wohnung sorgt dafür, dass Sie das warme Sonnenlicht in vollen Zügen genießen. Die Morgensonne wird Sie sanft wecken und der Tag beginnt mit einem strahlenden Lächeln. Die verglaste Loggia ist zweifellos das Highlight dieser Wohnung. Ein Ort, an dem Sie sich entspannen, die frische Luft genießen und die umliegende Natur bewundern können, ohne das Wetter zu beachten. Egal, ob Sie morgens einen Kaffee oder das gemeinsame Mittagessen mit der Familie genießen, dieser Raum wird Ihnen unvergessliche Momente bescheren. Die großzügig gestaltete Wohnfläche bietet ausreichend Platz für Ihre persönliche Entfaltung. Die hochwertigen Oberflächen und Materialien schaffen eine zeitlose Eleganz, die sich perfekt in Ihre individuelle Einrichtungsvision integrieren lässt. Die offene Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ein Ort, an dem Sie kulinarische Meisterwerke schaffen können, während Sie gleichzeitig mit Ihren Gästen kommunizieren. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre Familie, Gäste oder ein Büro und sind Orte des Rückzugs, der Erholung oder Produktivität. Das Badezimmer ist elegant gestaltet und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich nach einem langen Tag zu entspannen. Diese Wohnung befindet sich in Karnburg, einem charmanten Ort, der die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung bietet. Hier können Sie das Beste aus beiden Welten genießen und sind dennoch in kurzer Zeit in der lebhaften Stadt. Wenn Sie nach einem Zuhause suchen, das Komfort, Stil und eine Verbindung zur Natur bietet, dann ist diese 3-Zimmerwohnung mit verglaster Loggia und Süd-Ostausrichtung in Karnburg genau das, wonach Sie suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause erwartet Sie bereits.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Einfamilienhaus in idyllischer und sonniger Lage - "Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!" Dieses im Jahr 1991 erbaute charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur ein behagliches Ambiente, sondern auch eine malerische Umgebung, die Ruhe und Lebensqualität verspricht. Das Haus präsentiert sich in einer ruhigen Wohngegend und überzeugt durch seine durchdachte Architektur sowie durch die Vollmassivbauweise und ist vollständig unterkellert. Neue Böden und ein neuer Anstrich würden diesem Haus einen modernen Charakter verleihen. Die Raumaufteilung ist gut durchdacht - nähere Infos entnehmen Sie den Plänen. Im Wohnraum gibt es einen wunderschönen Ofen, der für viel Charme und Wärme sorgt. Zur alternativen Wärmequelle zählen hier noch Solarpanelle (2022) am Dach des Nebengebäudes. Das Dach ist ein Eternit-Schieferdach. Wasser, Strom und Kanal aus dem öffentlichen Netz sind vorhanden. Für das Brauchwasser gibt es zusätzlich noch einen Hausbrunnen. Im Nebengeäude befindet sich die Garage mit 4 Stellplätzen und 2 Räumen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung. Das Haus wird vollständig geräumt.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Herzlich willkommen in diesem charmanten Haus, in einem der besten Wohngebiete um Klagenfurt am Wörthersee. Mit seinem unverbaubarem Blick in die Kärntener Landschaft erstreckt sich dieses sonnendurchflutete Anwesen über zwei Etagen. Über einen gemeinsamen Eingangsbereich führt eine Treppe ins OG, sowie ein weiterer Eingang ins EG. Beide Wohnbereiche betreten Sie über einladende Vorzimmer. Der einladende, ideal konzipierte offene Wohnbereich mit Erker im EG verbindet nahtlos Küche, Essplatz und Wohnzimmer. An kühlen Tagen sorgt ein Kaminofen für wohlige Behaglichkeit. Vom Wohnbereich aus führt ein direkter Zugang auf die große einladende Terrasse, die sich über die gesamte Südseite des Hauses erstreckt. Des weiteren befinden sich zwei Schlafzimmer im EG, die sich ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne und ein getrenntes WC teilen. Das OG, das derzeit als separate Wohnung genutzt wird, bietet neben einer Wohnküche ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkon über dem Erker. Von diesem verzaubert Sie der Blick in den liebevoll gestalteten Garten mit Schwimmteich, wie auch die unverbaubare Aussicht in die wunderschöne Kärntner Landschaft, von der Saualm bis hin zu den Karawanken und Triglav. Zwei weitere Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer mit Doppelwaschbecken und ein getrenntes WC vervollständigen diese Etage. Ein bereits bestehender Zugang im Mittelstock der Treppe führt zu einem ausbaufähigen Dachboden, wo bereits alle erforderlichen Anschlüsse für eine weitere, kleinere Wohnung oder Büro vorhanden sind. Das gesamte Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Der Außenbereich ist ein wahres Juwel! Der Garten wirkt leicht verwunschen und verfügt über einen Naturpool, der an warmen Tagen für erfrischende Momente sorgt und eine Oase der Ruhe und Erholung darstellt. Der Balkon im OG mit seinem wunderbaren Rundumblick rundet das Ambiente ab. Besonders hervorzuheben sind der Charme und die sonnige Ruhelage dieses Anwesens. Der großzügige, helle Keller mit Waschküche und teilweiser Fußbodenheizung bietet auf ca. 100m2 viel Platz für kreative Nutzung. Sehr bemerkenswert ist die flexible Nutzungsmöglichkeit dieses Hauses als zwei separate Wohnungen in EG und OG, als auch die Möglichkeit, beide Etagen ohne Aufwand wieder zu einer Einheit zu verbinden. So können auch Sie nach Ihren individuellen Bedürfnissen kombinieren, und so den Raum schaffen, der perfekt Ihrem Lebensstil entspricht. Das Haus verfügt über eine Doppelgarage, sowie zwei Außenstellplätzen, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen beeindrucken und entdecken Sie die vielseitigen Möglichkeiten, die dieses Juwel bietet. ✨ Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: • Diele • Offener Wohnbereich mit Küche und Essbereich • zwei Schlafzimmer • ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken • separates WC Obergeschoss: • Küche mit Essbereich • großzügiges Wohnzimmer • zwei Schlafzimmer • Badezimmer mit Doppelwaschbecken • WC • Vorraum • Garten mit Terrasse und Naturpool • Balkon im OG • Dachboden • Keller • Doppelgarage - Außenstellplätze... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses großzügige Haus mit 6,5 Zimmern bietet Ihnen ein komfortables und luxuriöses Wohnambiente. Jedes Zimmer verfügt über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse, die Ihnen einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur ermöglichen. Das Haus ist vollunterkellert und steht auf einem ca. 1198 m² großen Grundstück, das sich in ruhiger Lage am Waldrand befindet. Die hochwertige Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Besonders hervorzuheben sind die extra hohen Räume und die großzügigen Fensterflächen im Erdgeschoss, die dem Wohnbereich eine großzügige Atmosphäre verleihen. Mit insgesamt drei Bädern zwei davon im Bad en Suite Ausführung und einem SPA-Bereich mit Sauna und Whirlpool im Keller bietet das Haus zusätzlichen Komfort und Entspannungsmöglichkeiten. Ein eigener Wirtschaftsraum im Keller mit Wäscheabwurfschächten ermöglicht eine praktische Nutzung. Die gesamte Wohn,- und Kellerfläche wird mittels Fußbodenheizung beheizt, welche mittels Erdwärme und zusätzlicher 2023 verbauter PV- Anlage betreiben wird. Im Sommer genießen Sie den Außenpool im Garten, welcher mit einer Überdachung ausgestattet ist und somit das kühle Nass hervorragend schützen. Die geräumige Garage bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und verfügt über eine Fläche von ca. 64 m². Dieses Haus vereint Komfort, Luxus und eine idyllische Lage am Waldrand. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Objekts und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt],- Mario Pobatschnig Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <7.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <4.000m Universität <8.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <5.000m Post <6.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

In Karnburg im Steinbruchweg 2 - Ecke Karolingerstraße - Grundstücksnummer 183/3 - entsteht diese Anlage mit 4 Einheiten in Ziegelbauweise vom Kärntner Baumeister, Baustart 2024 - Übergabe 2025 Haus Top 3 mit 14,14 m² überdachter Terrasse, 43,39 m² Grünfläche, Wohnnutzfläche mit 116,70 m² in Massivbauweise, Terrasse mit Überdachung, Eingangsüberdachung, Abstellraum außen, überdachter Eingangsbereich, Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Estrich, Treppe, elektrische Rollläden, Kunststoff-Alu Fenster, außen komplett fertig, 2 Carport, Außenbereich mit Zaun, Asphaltierungen, Pflasterungen, Außen komplett fertig In der Ausbaustufe "belagsfertig" wird im Haus auch ein Kamin aufgestellt ! Gerne besprechen wir mit Ihnen die Bau- und Leistungsbeschreibung Anschlußgebühren für Kanal, Wasser und Strom inkludiert EG: Garderobe, WC, Technikraum, Küche mit offenem Wohn-Essbereich, AR unter Treppe OG: Elternschlafzimmer mit großzügigem Platz für Kleiderschränke, Bad mit 9 m², WC, 2 x Kinderzimmer Vorbereitung, Leerverrrohrung, für eine Photovoltaikanlage und einer Wallbox pro Haus beim Carport Die Anlage mit insgesamt 4 Reihenhäusern wird im Wohnungseigentum errichtet. Eckreihenhaus Top 1 € 449.900, = belagsfertig inkl. 2 x Carport € 481.500, = schlüsselfertig inkl. 2 x Carport Reihenhaus Top 2 € 431.900, = belagsfertig inkl. 2 x Carport € 463.500, = schlüsselfertig inkl. 2 x Carport Reihenhaus Top 3 € 428.900, = belagsfertig inkl. 2 x Carport € 460.500, = schlüsselfertig inkl. 2 x Carport Eckreihenhaus Top 4 € 438.900, = belagsfertig inkl. 2 x Carport € 470.500, = schlüsselfertig inkl. 2 x Carport Belagsfertig : die Bodenbeläge, Innentüren komplett, Wand- und Bodenfliesen, Spachteln, Malen, Treppenbelag und die Sanitärobjekte mit Armaturen kaufen die Käufer und verlegen bzw. montieren dieseoder kaufen schlüsselfertig. Fertigstellung 2025 Der Verkauf erfolgt nach dem Bauträgervertragsgesetz, Überprüfung und Abnahme durch einen gerichtlich vereidigten Bausachverständigen Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Eintragungsgebühr, 2,1% inkl. Mwst. für die notarielle Abwicklung, Notariat Mag. Katharina Haiden-Fill, 9020 Klagenfurt, Domgasse 18, nach dem Bauträgervertragsgesetz Provisionsfrei Für ein unverbindliches Beratungsgespräch stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Hugo Ebner, Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt]Als Wohnort bietet die Marktgemeinde Maria Saal ihren Bürgerinnen und Bürgern jegliche notwendige Infrastruktur in den Bereichen Familie, Bildung & Soziales. Und ist damit ein beliebter Wohnort für Familien. Unter Marktgemeinde Maria Saal - Geko digital (maria-saal.gv.at) finden Sie alle Informationen über diese Gemeinde... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen zu einem außergewöhnlichen Wohnangebot in Karnburg Alt, direkt neben der historischen Pfarrkirche gelegen. Dieses liebevoll kernsanierte Einfamilienhaus bietet modernen Komfort und traditionellen Charme in perfekter Harmonie. Objekthighlights: Lage: Karnburg Alt, eine malerische Gemeinde mit historischem Flair und einer reichen Kulturlandschaft. Wohnfläche: Großzügige ca. 220m² bieten ausreichend Platz für Komfort und Entfaltung. Grundstücksgröße: Mit einer großzügigen Grundstücksgröße von ca. 987m² haben Sie Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Luftwärmepumpe: Eine moderne Luftwärmepumpe wurde 2023 neu installiert, um eine effiziente und umweltfreundliche Heizlösung zu bieten. Solaranlage: Die vorhandene Solaranlage am Dach sorgt für zusätzliche Energieeffizienz und reduziert die Betriebskosten. Pool: Genießen Sie erholsame Stunden im eigenen Pool, der eine willkommene Abkühlung an warmen Tagen bietet. Fußbodenheizung: Das gesamte Haus verfügt über eine Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme und Behaglichkeit in jedem Raum sorgt. Werkstatt: Eine praktische Werkstatt bietet Raum für kreative Projekte und handwerkliche Arbeiten. Carport und Garage: Fahrzeuge sind sicher untergebracht in einem Carport sowie einer Garage, die Platz für mehrere Fahrzeuge bietet. Beschreibung: Das Haus präsentiert sich in einem exquisiten Zustand nach umfassender Kernsanierung und bietet eine gelungene Kombination aus traditionellem Flair und modernem Wohnkomfort. Der großzügige Wohnbereich besticht durch helle Räume und eine offene Gestaltung, die ein harmonisches Wohngefühl schafft. Die hochwertige Einbauküche lädt zum Kochen und geselligen Beisammensein ein. Die Außenanlagen sind liebevoll gestaltet und bieten Raum für Entspannung und Erholung. Der Pool lädt zu erfrischenden Schwimmrunden ein, während der Garten mit reichlich Grünfläche und einer Sonnenterrasse zum Verweilen im Freien einlädt. Die Lage in Karnburg Alt ist besonders reizvoll für Liebhaber von Geschichte und Natur. Die unmittelbare Nähe zur Pfarrkirche und die malerische Umgebung machen dieses Anwesen zu einem ganz besonderen Ort. Diese Immobilie vereint Tradition und Moderne auf harmonische Weise und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis in Karnburg Alt. Mit hochwertigen Ausstattungen, großzügigen Räumlichkeiten und einem idyllischen Gartenbereich erfüllt dieses Haus die Ansprüche an ein komfortables und luxuriöses Zuhause. Entdecken Sie Ihren persönlichen Rückzugsort und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns gerne. _Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche_... [Mehr]

Reihenhäuser mit Gartenanteil werden nicht oft zur Miete angeboten und erzielen sehrgute Mietpreise. Es wird zur Zeit mehr gemietet als gekauft ! Es wurden 4 Reihenhäuser mit je 116,70 m² Wohnfläche und 8 Carports aufeinem 1.000 m² großen Grundstück geplant. Dieses Projekt ist bereits Baubewilligt Eine detaillierte Bau- und Leistungsbeschreibung und auch ein Nutzwertgutachten senden wir Ihnen gerne zu. Für den Bau der Reihenhäuser wurde mit der Baufirma BM-Haus GmbH, St.Georgen i. L.ein Bauauftrag - mit Fixpreisgarantie - abgeschlossen. Dieser muss übernommen werden. Das Angebot ist schlüsselfertig: enthalten sind auch Außenabstellräume, Zäune, Asphaltierungen, 8 CARPORTS, L/W Pumpe, Kamin !, Häuser mit Gartenanteil sind gesucht und auch Firmen suchen gute Wohnmöglichkeiten für Ihre leitenden Mitarbeiter In wenigen Minuten ist mit dem Auto das Stadtzentrum von Klagenfurt erreicht oder mit dem Fahrrad über Fahrradwege. Bei einem Mietpreis pro Haus inkl. 2 Carports von monatlich Netto € 13, per m² = € 1.517,10 + 10 % Mwst. kann mit einemjährlichen Mietertrag von Netto € 72.820, gerechnet werden ( Nettomietpreis per m² mit € 13, berechnet) Mit der Einrechnung der Errichtungskosten inkl. Grundstück und Nebenkosten bedeutet dies eine jährliche Rendite von 5,35 % Gerne senden wir Ihnen nach Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten eine detaillierte Aufstellung der Bau- und Leistungsbeschreibung Für Ihre Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung Hugo Ebner, Immobilientreuhänder, [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <6.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.000m Universität <7.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <4.000m Post <5.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <5.000m Straßenbahn <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Auf einem ebenen Grundstück können Sie Ihr Traumhaus errichten. Die rechteckige Form des Grundstückes erlaubt eine optimale Ausnutzung und Positionierung des Hauses. Auch eine Doppelhaus hat auf diesem Grundstück Platz. Kanal, Wasser, Strom an der Grundstücksgrenze Glasfaseranschluss ist beantragt und wird noch errichtet. In wenigen Minuten ist mit dem Auto das Stadtzentrum von Klagenfurt erreicht oder mit dem Fahrrad über Fahrradwege. Keine Bauverpflichtung !! Für Ihre Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung Hugo Ebner, Immobilientreuhänder, [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Reihenhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

In Karnburg im Steinbruchweg 2 - Ecke Karolingerstraße entsteht diese Anlage mit 4 Einheiten in Ziegelbauweise vom Kärntner Baumeister, Baustart 2024 - Übergabe 2025 Haus Top 4 mit 64,91 m² Grünfläche, 14,81 m² überdachte Terrasse, Wohnnutzfläche mit 116,70 m² in Massivbauweise, Terrasse mit Überdachung, Eingangsüberdachung, Abstellraum außen, überdachter Eingangsbereich, Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Estrich, Treppe, elektrische Rollläden, Kunststoff-Alu Fenster, außen komplett fertig, jeweils 2 Carport, Außenbereich mit Zaun, Asphaltierungen, Pflasterungen, Außen komplett fertig In der Ausbaustufe "belagsfertig" wird im Haus auch ein Kamin aufgestellt ! Gerne besprechen wir mit Ihnen die Bau- und Leistungsbeschreibung Anschlußgebühren für Kanal, Wasser und Strom inkludiert EG: Garderobe, WC, Technikraum, Küche mit offenem Wohn-Essbereich, AR unter Treppe OG: Elternschlafzimmer mit großzügigem Platz für Kleiderschränke, Bad mit 9 m², WC, 2 x Kinderzimmer Vorbereitung, Leerverrrohrung, für eine Photovoltaikanlage und einer Wallbox pro Haus beim Carport Die Anlage mit insgesamt 4 Reihenhäusern wird im Wohnungseigentum errichtet. Eckreihenhaus Top 1 € 449.900, = belagsfertig inkl. 2 x Carport€ 481.500, = schlüsselfertig inkl. 2 x Carport Reihenhaus Top 2 € 431.900, = belagsfertig inkl. 2 x Carport€ 463.500, = schlüsselfertig inkl. 2 x Carport Reihenhaus Top 3 € 428.900, = belagsfertig inkl. 2 x Carport€ 460.500, = schlüsselfertig inkl. 2 x Carport Eckreihenhaus Top 4 € 438.900, = belagsfertig inkl. 2 x Carport € 470.500, = schlüsselfertig inkl. 2 x Carport Belagsfertig : die Bodenbeläge, Innentüren komplett, Wand- und Bodenfliesen, Spachteln, Malen, Treppenbelag und die Sanitärobjekte mit Armaturen kaufen die Käufer und verlegen bzw. montieren diese. Fertigstellung 2025 Der Verkauf erfolgt nach dem Bauträgervertragsgesetz, Überprüfung und Abnahme durch einen gerichtlich vereidigten Bausachverständigen Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Eintragungsgebühr, 2,1% inkl. Mwst. für die notarielle Abwicklung, Notariat Mag. Katharina Haiden-Fill, 9020 Klagenfurt, Domgasse 18, nach dem Bauträgervertragsgesetz Provisionsfrei Für ein unverbindliches Beratungsgespräch stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Hugo Ebner, Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt]Als Wohnort bietet die Marktgemeinde Maria Saal ihren Bürgerinnen und Bürgern jegliche notwendige Infrastruktur in den Bereichen Familie, Bildung & Soziales. Und ist damit ein beliebter Wohnort für Familien. Unter Marktgemeinde Maria Saal - Geko digital (maria-saal.gv.at) finden Sie alle Informationen über diese Gemeinde... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

9063 Karnburg Größe: • rd. 182 m² Wohnnutzfläche • rd. 100 m² Keller • rd. 1200 m² Grund Beschreibung: Dieses geräumige Haus bietet viel Platz zum Wohlfühlen für die ganze Familie. Ingesamt gibt es 3 Bäder und 5 mögliche Schlafräume. Im Keller findet man ausreichend Platz für Hobbies und die Unterbringung der Hauswirtschaft. Raumangebot: • EG: • Entré / Garderobe • offener Wohn-Essbereich mit Küche und Kachelherd • Bad mit WC • 2 Zimmer • OG: • Diele • großzügige Master-Einheit mit Ankleide, Bad und Balkon • 2 Kinderzimmer • Bad mit WC • UG: • Fitness / TV • Waschküche, Hauswirtschaftsraum • Technik • Werkstatt • Lager • Außenbereiche: • Carport • Garage • Lager Betriebskosten: • € 190,- pro Monat für Kanal, Wasser, Müll, Grundsteuer, Versicherung • Pelletsverbrauch derzeit zwischen 3 & 4 Tonnen pro Jahr Heizung: • Zentralheizung via Radiatoren • Ofen Übergabe nach Absprache Kaufnebenkosten: • 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. 20% Umsatzsteuer) • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr • Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif • Barauslagen für Behördeneingaben Kaufpreis: € 690.000,-... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten

WOHNERLEBNIS pur. Schwierige Zeiten erfordern noch mehr Ideen, Emotionen und Herzblut in der Umsetzung eines Wohnprojektes. Das Leben im eigenen Garten mit dem Gefühl der Freiheit, der Weg weg von Verschwendung zu maßgeschneiderten Konzepten und das alles in einem vertretbaren finanziellen Rahmen. Bei diesem Reihenhaus hat man jahrzehntelange Erfahrung in Sachen Planung, Raumgefühl und den hohen Qualitätsanspruch der heutigen Zeit umgesetzt. Ihr neues Eigenheim wird mit einer Luftwärmepumpe beheizt, auch die Wasseraufbereitung erfolgt über diese umweltfreundliche Technik. Des Weiteren sind alle Anschlüsse für eine Photovoltaikanlage vorgesehen, somit könnte man das Haus fast Energieautark betreiben. Auch für den Fall eines energietechnischen Blackout ist vorgesorgt, ein Kamin ist vorsorglich eingebaut worden. Allein mit einem zusätzlichen Ofensystem ist es möglich ohne Strom dieses Haus zu beheizen und gleichzeitig für die ganze Familie das Essen zuzubereiten. Eine hochwertige Küche, Badezimmermöbel und die sehr luxuriöse Sanitärausstattung von Villeroy und Boch sind im Kaufpreis enthalten. EXKLUSIVES WOHNEN MUSS AUCH GEPLANT WERDEN. In der Natur wohnen bedeutet auch auf die Natur zu achten. Aus diesem Grund wird bei Ihrem neuen Heim auf Nachhaltigkeit geachtet.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Reihenhaus (Mitte) in Top Lage, sonnig, frei Aussicht, fußläufig 10 min ins Zentrum ( einkaufen, Arzt, Schule, Bushaltestelle), 5 min fußläufig ins Naherholungsgebiet. Mitgestaltung der Innenarchitektur noch möglich. Anfragen und nähere Info per mail.... [Mehr]