helle provisionsfreie Mietwohnungen in Österreich

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Sommerfeeling vor der Haustür: Nach der Arbeit noch schnell zum Badeteich, ins Wasser springen oder einfach am Ufer entspannen – und danach in die eigene Gartenwohnung zurückkehren. Hier wohnen Sie ruhig, grün und dennoch bestens angebunden. Mit der Straßenbahn 26 erreichen Sie in wenigen Minuten den Kagraner Platz (U1) oder die U2 Station Hausfeldstraße. Highlights Heller Wohn-/Essbereich mit großer Fensterfront Direkter Zugang in den privaten Garten Ruhiges Schlafzimmer Bad mit Walk-In-Dusche & separates WCHochwertige Küche inkl. Geräte Eichenparkett & Fußbodenheizung Kellerabteil Tiefgaragenplatz im Haus inkludiert und vieles mehr Ausstattung Hochwertige Komplettküche inkl. Geschirrspüler und Mikrowelle Hochwertiger Eichenparkett in den Wohnräumen, pflegeleichte Fliesen in Nassräumen Mehrfachverglaste Fenster und effiziente Haustechnik Geräumiges Kellerabteil im Untergeschoss zugeordnet Fußbodenheizung Fahrrad- und Kinderwagenraum Lage & Infrastruktur Kindergärten, Schulen sowie zahlreiche Ärzte in unmittelbarer Nähe Badeteich Hirschstetten und Blumengärten Hirschstetten in wenigen Minuten zu Fuß entfernt - Ihr Naherholungsgebiet ums Eck Einkaufsmöglichkeiten in Gehweite Öffentliche Anbindung Straßenbahnlinie 26 nur wenige Meter entfernt – schnelle Verbindung in weitere Netze (U1 Kagraner Platz bzw. U2 Hausfeldstraße, div. Busse) Tiefgaragenplätze sind zur Anmietung ausreichend vorhanden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Lichtdurchflutete Gartenwohnung mit Südterrasse & Tiefgarage in Graz-St. Leonhard In der begehrten Wohnlage Schörgelgasse 70, 8010 Graz erwartet Sie diese charmante, 50,41 m² große Gartenwohnung in absoluter Ruhelage. Die Wohnung überzeugt durch ihre ideale Ausrichtung, viel Tageslicht und eine hochwertige Wohnatmosphäre. Die großzügige Südterrasse mit eigenem Gartenanteil bietet sonnige Stunden und lädt zum Entspannen im Grünen ein – eine echte Wohlfühloase mitten in der Stadt. Dank Lift gelangen Sie bequem und barrierefrei direkt in die Tiefgarage. Ein eigener Tiefgaragenparkplatz ist ebenfalls vorhanden und sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles und Paare in einer der gefragtesten Gegenden von Graz. Wohnung Top 1: Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50,41 m² Wohnfläche zzgl. ca. 8,74 m² Terrasse und einem privaten Gartenanteil gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Eingangsbereich / Vorraum ca. 5,42 m²Wohnküche ca. 24,88 m²Badezimmer mit WC ca. 4,61 m²Abstellraum ca. 1,83 m²Schlafzimmer ca. 13,60 m² Terrasse: ca. 8,74 m² Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Mietkosten: monatliche Mietkosten Wohnung inkl. Stellplatz: 992,63€ (inkl. Betriebskosten, Umsatzsteuer & Heizung) Die monatlichen Kosten für Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch und fallen gesondert an. Nebenkosten: Kaution: 3.500,00€ PROVISIONSFREIAusstattung: Komfort: Moderne Liftanlage und Tiefgarage Komplett ausgestattete Einbauküche inkl. Geschirrspüler Abschließbarer Fahrradabstellraum Eigenes Kellerabteil (im Mietpreis enthalten) Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe: Spar, Lidl, Restaurants, Trafik, Zahnarzt5 Minuten zu Fuß zum Schillerplatz10 Minuten zu Fuß zum Sacre Coeur Graz17 Minuten zu Fuß zum Kaiser-Josef-Platz – schnelle Anbindung in die Innenstadt10 Minuten mit dem Auto zum LKH Graz Kastner und Öhler in 7 Minuten mit dem Auto Gute Autobahnanbindung Schnell mit dem Fahrrad am Murradweg oder Grazer Leechwald Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 40,43 kWh/m2a, welcher der Klasse B entspricht (fGEE A, 0,71). Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Sichern Sie sich jetzt Ihren modernen Wohntraum in Graz. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Herr Stephan Schlösser Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie näher vorstellen zu dürfen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese sehr schöne 82 m² - 3-Zimmer-Penthouse-Mietwohnung befindet sich in sonniger Aussichtslage in Scheffau am Wilden Kaiser. Dank der optimalen Südwest-Ausrichtung genießen Sie von morgens bis abends natürliche Sonnenstunden. Aufteilung: Von der Tiefgarage gelangen Sie barrierefrei mit dem Lift/Stiege zu Ihrer Penthouse-Wohnung. Der Eingangsbereich/Vorraum bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Von hier gelangen Sie in die offenen Bereiche: der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück dieser besonderen Penthouse-Wohnung. Die maßgefertigte Einbauküche besticht durch ihr zeitloses Design und ist mit erstklassigen Geräten ausgestattet. Eine direkt angeschlossene Speisekammer bietet zusätzlichen Stauraum. Von der Küche sowie vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die großzügige Terasse, die durch ihre Südwest-Ausrichtung zu jeder Tageszeit den perfekten Sonnenplatz bietet. Die zwei Schlafzimmer sind nach Norden ausgerichtet, dies sorgt auch an heißen Sommertagen für ein angenehm kühles Raumklima. Das modern gestaltete Badezimmer ist mit Dusche und Waschtisch ausgestattet. Anschlüsse für Waschmaschiene und Trockner sind platzsparend integriert. Das WC ist vom Badezimmer getrennt und befindet sich gleich nach dem Eingangsbereich. In allen Wohnräumen garantiert ein hochwertiger Parkettboden eine warme und behagliche Atmosphäre. Eine energieeffiziente Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für gleichmäßige Wärme und maximale Freiheit bei der Möbilierung. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit elektrischen Rolläden ausgestattet, die eine bequeme Steuerung des Lichteinfalls und der Privatsphäre ermöglichen. Zusatzkomfort Zur Wohnung gehören ein privater Tiefgaragenstellplatz, ausreichend Parkplätze im Freien sowie ein größzügiges Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Für Sportbegeisterte steht ein gesicherter Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung- ideal für Ihre Ausflüge in die Bergwelt des Wilden Kaisers. Die Wohnung besticht durch ihre exzellente Infrastruktur: Fußläufig: In nur 3 Minuten erreichen Sie das Dorfzentrum, den Bäcker und den regionalen Spar-Markt. Kulinarik: Scheffau als "Gourmet-Dorf" bekannt- erstklassige Gasthäuser befinden sich in direkter Nähe. Aktiv im Sommer und Winter: Radeln Sie zum Hintersteiner See und baden Sie in einem der schönsten Badeseen der Tiroler Alpen oder unternehmen Sie eine Wander/Klettertour am Wilden Kaiser. Für Entspannung sorgen die Kneipp- und Erlebnisstationen. Von Mai - Oktober werden die Ski Welt Wilder Kaiser Brixental zum größten Bergerlebnis in den Alpen mit 7 Erlebniswelten: Kaiser Welt in Scheffau - Hexenwasser in Söll - Elmis-Zauberwelt - Ponyalm in Going - Riesenwelt in Brixen - Alpinolino in Westendorf - Kleine Salve Hopfgarten. Nutzen Sie den direkten Einstieg in die Ski Welt Wilder Kaiser-Brixental. Im Winter ist die beschneite und beleuchtete Langlaufloipe in unmittelbarer Nähe. Von hier können Sie bequem mit den Ski/Snowboard zu den Bergbahnen Scheffau und den Einstieg in die Ski Welt Wilder Kaiser Brixental abfahren. Natürlich können Sie den Skibus nützen, die Einstiegsstelle ist nur ca.100 Meter entfernt. Wenn wir Ihr Interesse für diese besondere Wohnung geweckt haben, freuen wir uns auf Ihren Anfruf oder Ihre e-mail. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://herbert-eisenmann.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <4.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Höhere Schule <5.000m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <9.000m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#hell

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause bei KOSTBAR IMMOBILIEN! Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne, großzügige Wohnung im Herzen von Frohnleiten vorzustellen. Mit insgesamt vier Zimmern bietet sie auf ca. 98 m² alles, was Sie für ein komfortables und angenehmes Wohnen benötigen. Lage & Ausstattung: Direkt am lebendigen Hauptplatz 17, Topnummer 24, im 2. Dachgeschoss gelegen, vereint diese Immobilie zentrale Lage mit gemütlichem Flair. Sobald Sie die Wohnung betreten, erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich, der Sie direkt in die hellen und freundlich gestalteten Räume führt. Links finden Sie das Badezimmer mit Badewanne sowie die separate Toilette. Rechts gelangen Sie in einen praktischen Durchgangsraum, der Sie zu den vier Wohnräumen führt. Die hochwertige, neuwertige Einbauküche ist in einem separaten Raum untergebracht – ideal zum Kochen und Verweilen. Alle Zimmer verfügen über eigene Fenster und sind kreisförmig miteinander verbunden, was für ein angenehmes Raumgefühl sorgt. Zusätzlich steht Ihnen ein kleiner Abstellraum zur Verfügung. Highlights auf einen Blick: ✨Zentrale Lage im malerischen Frohnleiten✨ 4,5 Zimmer und frisch saniert ✨ Sofort bezugsfertig – Einziehen & Wohlfühlen ✨ Provisionsfrei für Sie! ✨ Kaution: Drei Bruttomonatsmieten ✨ Haustiere nach Absprache erlaubt€ 987,83 mtl. Mietkosten inkl. Betriebskosten mit Heizkosten Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin: Whats App jederzeit: [Telefonnummer entfernt] Telefon (werktags): [Telefonnummer entfernt] – wir machen Wohnträume wahr! ✨Wir freuen uns auf Sie! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <175m Krankenhaus <100m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <225m Sonstige Geldautomat <50m Bank <50m Post <8.000m Polizei <300m Verkehr Bus <275m Autobahnanschluss <475m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Helle 3-Zimmer-Wohnung (ca. 75 m²) im 1. Stock mit Balkon Wir vergeben unsere gemütliche und gepflegte Wohnung. Zur Wohnung: Die rund 75 m² große Wohnung besticht durch eine angenehme Raumaufteilung und helle, freundliche Räume: • Wohn- und Essbereich mit Küche • zwei Schlafzimmer • Bad mit Dusche und Badmöbeln • separates WC • Vorraum mit Garderobe • Abstellraum • sonniger Balkon mit zusätzlichem Stauraum • Kellerabteil • Stellplätze vor dem Haus Ausstattung & Ablöse: Die hochwertige Einbauküche inklusive Geräte, Badmöbel, Garderobe, sowie Fliegengitter und Plissees (Wohnzimmertür) bleiben in der Wohnung. Dafür ist eine Ablöse von 10.000€ vorgesehen. Lage: Ruhige, angenehme Wohngegend mit Bildungseinrichtungen (Kindergarten, Volksschule, Mittelschule) und einer Einkaufsmöglichkeit in der Nähe. Perfekt für Paare oder kleine Familien, die ein gemütliches Zuhause mit Wohlfühlfaktor suchen. Verfügbarkeit: ab Mai od. Juni 2026 – abhängig von unserem Umzugstermin.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

1030 Wien, Nähe Botanischer Garten bzw. S-Bahn Station Rennweg Wohnfläche: 74 m² Dachterrasse: 31m² Zimmer: 3 Sofortige Provisionsfreie Übergabe Monatsmiete zur Zeit: 795.-Euro incl. BK Kaution: 2.385.-Euro Ruhig gelegene Dachgeschoß-Maisonettewohnung mit äußerst ansprechendem Wohnambiente. Erste Etage mit Vorraum und Treppe, zweite Etage mit offen gehaltener Wohnküche und zwei weiteren abgetrennten Zimmern, Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und WC, Abstellraum. Dunkler Parkettboden, Klimaanlage, UPC-Anschluss, Rollläden, Griller, Sicherheitstüre. Hofseitig gelegene, 31m² große Dachterrasse, großes Kellerabteil, Fahrrad- u. Kinderwagenabstellplatz im Innenhof. 4.Stock mit Lift. Öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn Station Rennweg, Straßenbahn O, 74, Bus 74A) sowie Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Spar, Hofer, Apotheke, Post usw.) und Grünflächen in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #hell #möbliert

Zur Vermietung steht eine helle 2-Zimmer Neubauwohnung unmittelbar nahe der Wirtschaftsuniversität Wien. Der Neubau wurde 2021 fertiggestellt. ZIMMER Nichtraucher-Apartment mit Blick in den Innenhof, 1 Schlafzimmer (mit optionaler Kochnische) und 1 Wohnküche Ausstattung Zimmer 1: Balkon 5m² mit Blick auf ruhigen Innenhof und Swimmingpool. Das Zimmer umfasst eine eigene Küche mit einer neuwertigen Kochnische mit Spüle, Backrohr (pyrolytisch), Ceran E-Herd, Kühlschrank und Ober- und Unterkästen. Moderne Isolierglasfenster mit elektrischen Außenjalousien, dimmbare Interieurbeleuchtung mit verschiedenen Farbmodi. Zimmer einzeln temperierbar mittels Thermostat (Fußbodenheizung). Vollmöbliert: Stapelbett mit 2x Stapelliegen jeweils 90x200 cm, 1 x Matratze 90x200cm, Pax Kleiderschrank, Tisch mit Stühlen. Ausstattung Zimmer 2: Kochnische ausgestattet mit Spüle, Einbaukühlschrank, Ober- und Unterkästen, Arbeitsplatte und Mikrowelle, Tisch mit Stuhl und Kleiderschrank. BADEZIMMER Dusche mit WC, Waschtrockner, Waschbecken mit Spiegelschrank, Badezimmerschrank, Handtuchheizung. Die Wohnung befindet sich im 5. OG und ist über eine Diele (inkl. Garderobe) begehbar. Alle Zimmer getrennt begehbar. MIETKOSTEN MIETKOSTEN Kaltmiete: 995 € Betriebskosten inkl. Heiz- & Warmwasser: ca. 141,02 € (Strom: ca. 45 €) Gesamtmiete: 1136,02 € Kaution: 2985 € LAGE Perfekte Lage: • U1 Vorgartenstraße um die Ecke • U2 Messe Prater in 6 Gehminuten erreichbar • WU Wien in 7 Gehminuten erreichbar • Busse 11A/11B um die Ecke • Direkt an der Donauinsel • Vorgartenmarkt um die Ecke • 10 Minuten vom Prater entfernt Weiters braucht man auch nur 5 Minuten zur Donauinsel. Also perfekt wenn man einen heißen Sommertag genießen will oder Sport betreiben will. Direkt gegenüber ist ein Hofer, Spar und DM, ein Eurospar ist etwa 5 Gehminuten entfernt. Die Wohnung verfügt über einen Zugang zum Gemeinschaftspool. Der Pool kann gratis als Mieter: in genutzt werden. Der Mietvertrag wäre vorerst für 3 Jahre befristet, mit der Option danach noch weitere 3 Jahre zu verlängern, nach dem ersten Jahr mit 3-monatiger Kündigungsfrist kündbar. WG TAUGLICH, da beide Zimmer mit Küchen ausgestattet sind und somit nach Erlaubnis untervermietet werden können.... [Mehr]

#Büro #Balkon #hell

In der ersten Etage liegt diese schöne ca. 48 m2 große Wohnung, die zum 01.04.2026 bezogen werden kann. Im Apartment gibt es zwei geräumige Zimmer. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Über einen Fahrstuhl gelangst Du bequem in die entsprechende Etage. Dir steht außerdem eine Einbauküche zur Verfügung. Nach einem langen Tag in der Weltkulturerbestadt Salzburg kannst Du Dich hier zurückziehen. Beim Betreten der Wohnung findest Du Dich in der gemütlichen Essecke, welche gleich an die offene Küche anschließt. Diese ist voll ausgestattet mit Ofen, Herd, Geschirrspüler, Geschirr und Besteck und einem Kühlschrank mit Eisfach. Auch das Bad ist voll ausgestattet mit Dusche, WC, Waschtrockner und Handtuchwärmer. Der verglaste Balkon kann als Home-Office genutzt werden. Im lichtdurchflutete Raum wird der "Papierkram" zum Genuss. Im Schlafzimmer findest Du einen großen Einbauschrank, ein bequemes 160 m breites Bett, sowie einen Smart-TV. Aufgrund der Ost-Ausrichtung begrüßt Dich jeden Morgen die Sonne. Da das Haus direkt an eine Schulsportanlage angrenzt, stören keine Gebäude beim Blick ins Grüne und die Berge.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

**Verfügbar ab 01.05.2026** Ob als erste eigene Single-Wohnung oder gemütliches Zuhause für ein junges Paar. Die Wohnung begeistert mit einem durchdachten Grundriss, viel Tageslicht und einer hervorragenden Lage nahe dem grünen Prater, Donaukanal sowie der U3-Station Kardinal-Nagl-Platz. Die großzügige Wohn-/Essküche bildet das Herzstück der Wohnung. Die offen gestaltete Küche überzeugt nicht nur durch hochwertige Materialien, sondern ist auch bestens ausgestattet: Herd mit Backrohr, Geschirrspüler sowie Kühl-Gefrier-Kombination sind bereits vorhanden. Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon mit Blick in den Innenhof. Großzügige, verschiebbare Designelemente sorgen dort für Sichtschutz und angenehme Beschattung. Das stilvoll verflieste Badezimmer überzeugt mit einer großen Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss – perfekt für entspannte Momente nach einem langen Tag. Ein zusätzliches Kellerabteil bietet praktischen Stauraum. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Die Fotos sind Symbolbilder aus vergleichbaren Wohnungen derselben Anlage. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, Besichtigungen sind daher nur begrenzt möglich. Optional: Ein Tiefgaragenstellplatz kann um rund € 110,– pro Monat angemietet werden. Mietdauer: befristet auf 10 Jahre Verfügbar ab 01.05.2026... [Mehr]

#Altbau #hell #möbliert

Diese charmante, ca. 40 m² große Wohnung besticht durch eine optimale Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines Altbaus im beliebten 15. Wiener Gemeindebezirk und wird vollmöbliert vermietet – ideal für Expats, Studenten oder Pendler, die Wert auf Komfort und eine erstklassige Lage legen. Das Schlaf-/Wohnzimmer ist sehr geräumig und hat wie typisch für einen Wiener Altbau hohe Decken. Im Flur befindet sich eine vollausgestattete Kochnische mit einem kleinen Kühlschrank inklusive. Bad und WC sind zusammengeleft. Die Wohnung befindet sich auf der Sechshauser Straße in 1150 Wien und ist umgeben von vielen Restaurants und Cafes. Eine perfekte Öffi-Anbindung ist ebenfalls vorhanden. Man braucht zu Fuß 5min zur U4 Meidling Hauptstraße, sowie U4 Schönbrunn und 10min zur U4 und U6 Längenfeldgasse. Der 57A hält direkt um die Ecke. Mit einem kurzen Fußweg gelangt man auch zu den Straßenbahnen 52 und 60. Zu beliebten Orten wie dem Schloss Schönbrunn kommt man zu Fuß schon in 10min hin, zum Westbahnhof 15min mit den Öffis und zum U4-Center mit zahlreichen Geschäften braucht man 5min zu Fuß. Billa, Hofer und Spar sind alle in maximal 10min Reichweite zu Fuß erreichbar. Grünflächen und Parks wie der Auer-Welsbach-Park und der Schlosspark Schönbrunn bieten viel Platz zur Erholung und sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung wird vollmöbliert vermietet, wobei Doppelbett, Schlafcouch, Esstisch mit Stühlen, eine Küchnische und weiteres inkludiert ist. Betriebskosten sind ebenfalls inkludiert, es ist nur mehr Strom zu bezahlen. Ein Einkommensnachweis wird verlangt. Bei Interesse gerne eine Nachricht hier oder auf Whats App hinterlassen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Kellerabteil #hell #ruhig

RARITÄT - NETTE 2-ZIMMER-DACHGESCHOSS-WOHNUNG Ich freue mich, Ihnen ab sofort diese 2-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung In einem wunderschönen Jahrhundertwendehaus mit eleganter Stuckfassade anzubieten. Die freundliche, helle Wohnung befindet sich im 2. Stock und ist optimal für ein Paar oder einen Single geschnitten. Das neu sanierte Wohnhaus versprüht klassischen Altbaucharme kombiniert mit einem praktischem Grundriss und einer gepflegten Ausstattung. Raumaufteilung * Vorzimmer * Geräumige, sonnige Einbauküche mit Sitzgelegenheit * Wohnzimmer - hell, mit schönem Parkettboden * Schlafzimmer - ruhige Lage, guter Schnitt * Wannenbad mit Toilette - verfliest, mit Fenster und Waschmaschinenanschluss * Abstellraum * Kellerabteil - zusätzliche Lagerfläche Ausstattung * Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen * verfliestes Bad mit Toilette * gemütliche Einbauküche, ausgestattet mit E-Herd, Ceranfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spüle sowie viel Stauraum * Gasetagenheizung * Kunststofffenster * Kellerabteil * Saniertes Jahrhundertwendehaus Sollten Sie Interesse an diesem Wohnungsangebot haben, freue ich mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung. Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Nachgezeichnete Pläne können von den Originalplänen abweichen und sind eventuell nicht maßstabgetreu. Verträge, die nicht in der jeweiligen Muttersprache verfasst sind, sind vom Mieter/Käufer selbst in die jeweilige Sprache zu übersetzen. Gerichtsstand: Wien Datenschutz-Grundverordnung, 25. Mai 2018: Ihre personenbezogenen Kundendaten werden von uns zum Zwecke der Vertragserfüllung erfasst, gespeichert und verarbeitet. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Straßenbahn Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ab 31.03.2026 wird diese Mietwohnung in der Höttingergasse frei. Es handelt sich um einen Neubau, der sehr hochwertig gebaut und eingerichtet wurde. Sie besteht aus einer Wohnküche, Badezimmer mit seperatem Tageswc, zwei Zimmern, großen Balkon/Terrasse südwestseitig, Tiefgaragenplatz fürs Auto, fürs Moto oder Rad, Kellerabteil, Gemeinschaftsgarten, überdachter Fahrradabstellplatz . Wir wohnen aktuell noch darin, da wir ins Ausland ziehen suchen wir Nachmieter für diese Mietwohnung. Die Wohnung ist sehr ruig, sehr hell und zentral( 5 min am Marktplatz) Bei ernsthaften Interesse gerne bei mir melden und anschauen kommen. Der Vermieter verlangt einen Einkommensnachweis.... [Mehr]