provisionsfreie Wohnung zwischen 600 und 800 EUR in Niederösterreich mieten

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #möbliert #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte, komplett möblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) eines ruhig gelegenen, wärmegedämmten Wohnhauses aus dem Jahr 1981. Auf rund 54 m² Wohnfläche plus einer ca. 5 m² großen Loggia mit herrlichem Parkblick bietet die Wohnung optimalen Wohnkomfort für Singles oder Paare. Die Raumaufteilung ist durchdacht, und alle Räume sind zentral begehbar: + Vorraum + Separates WC + Badezimmer mit Wanne + Geräumiges Schlafzimmer + Offener Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Loggia + Praktischer Abstellraum mit eingebautem Safe Die Kunststofffenster mit Zweifachverglasung und Außenjalousien sorgen für gute Wärme- und Schallisolierung. Die Laminatböden verleihen den Räumen eine moderne, wohnliche Atmosphäre. Geheizt wird mittels Elektroheizung, welche die Unabhängigkeit vom Gas gewährleistet. Besonders hervorzuheben ist die Grünlage mit Parkblick ? ideal zum Entspannen auf der Loggia. Zur Wohnung und zum Haus gehören außerdem: + Kellerabteil + Fahrradabstellraum + Gemeinschaftswaschküche mit Trockenraum + KFZ-Abstellplätze im Freien Diese Immobilie bietet eine ausgezeichnete Kombination aus Ruhe, Grünblick und praktischer Ausstattung ? perfekt zum Wohlfühlen. Monatliche Vorschreibung und Rücklagenfond: Der Energieausweis vom 18.06.2021 weist folgende Energiewerte auf: HWB 82 kWh/m²a, fGEE 2,34. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung!... [Mehr]

#Genossenschaft #Terrasse #gefördert #renovierungsbedürftig #ruhig #unbefristet

Geförderte Genossenschaftswohnungen in ruhiger Lage! In ruhiger, aber optimal an die Infrastruktur angebundener Lage unweit der Innenstadt, befindet sich dieses Wohnbauprojekt. Bei den Wohnungen handelt es sich um Genossenschaftswohnungen, die unbefristet vermietet werden. Die Vermittlung ist für Sie provisionsfrei. Die Lage verbindet Stadt und Natur! Nicht nur der Bahnhof und die Innenstadt mit all ihren Möglichkeiten, sondern auch Naherholungsgebiete wie der Sturm19 Park und die Kellergasse sowie der Panoramaweg liegen hier nur ein paar Minuten entfernt. Einige der Wohnungen sind renovierungsbedürftig. Gegen Selbstsanierung erhalten Sie eine Mietfreistellung, wobei die Dauer der Mietfreistellung vom Zustand der Wohnung abhängt. Die Wohnungen werden wie sie liegen und stehen übergeben. Haus 6 Wohnung Top 12: Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorraum: ca. 8,56 m² Gang: ca. 4,10 m² Zimmer 1: ca. 21,80 m² Küche: ca. 10,49m² Zimmer 2: ca. 16,79 m² Abstellraum: ca. 1,22 m² Bad: ca. 3,89 m² WC: 1,17 m² Mietkosten: Mietfreistellung gegen Selbstsanierung! Monatliche Mietkosten: 585,15 ? (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Heizkostenakonto: 119,35 ? (inkl. Umsatzsteuer) Warmwasserakonto: 72,69 ? (inkl. Umsatzsteuer) Gesamtmiete monatlich inklusive Heizkosten & Warmwasser: 777,18 ? (exklusive Strom) Genossenschaftsbeitrag: einmalig 51 ? pro Hauptmieter Finanzierungsbeitrag: 1 249,73 ? Kaution: 1 999,87 ? PROVISIONSFREI Lage und Infrastruktu... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine moderne 2-Zimmer-Wohnung in ausgezeichneter Lage von St.Pölten ? nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt. Das im Jahr 2018 errichtete Gebäude entspricht sämtlichen Ansprüchen eines hochwertigen Neubaus und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort auf hohem Niveau. Wohnfläche & Raumkonzept Die stilvolle Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 48m² zzgl. Balkon. Ein durchdacht geplanter Grundriss sorgt für eine optimale Nutzung der Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Raumaufteilung: Heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche Direkter Zugang zum Balkon vom Wohnzimmer Ruhig gelegenes Schlafzimmer Modernes Badezimmer mit hochwertigen Armaturen Der hofseitig ausgerichtete Balkon bietet einen geschützten Rückzugsort und lädt zum Entspannen ein. Ausstattung Die hochwertige Ausführung unterstreicht den modernen Charakter der Wohnung: Edle Echtholzparkettböden in den Wohnräumen Stilvoll ausgestattetes Badezimmer Vollständig eingerichtete Küche Lift im Haus Tiefgaragenstellplatz optional anmietbar Hier verbinden sich Qualität, Komfort und modernes Design zu einem harmonischen Gesamtbild. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3147106? access Key=6984 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Lage & Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von St.Pölten und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur: Zentrumsnahe Lage Bahnhof in unmittelbarer Nähe Das Einkaufszentrum Traisenpark ist rasch erreichbar Das Universitätsklinikum St.Pölten befindet sich in direkter Umgebung Die Kombination aus u... [Mehr]

Das Höchstalter für die Anmietung der Wohneinheit beträgt 35 Jahre zum Zeitpunkt des Abschlusses des Mietvertrags. Derzeit gewähren wir einen monatl. WAV-MIETZUSCHUSS* von bis zu 100,- befristet auf 12 Monate. (bereits von der oben angegebenen Miete abgezogen) • Mietzuschusshöhe und Anspruchszeitraum entsprechend Ihrer Anfrage für ausgewählte Projekte WOHNZUSCHUSS des Landes NÖ möglich... [Mehr]

#Büro #Loft #möbliert

Die Wohnung ist zum Großteil eingerichtet, Provions- und Ablösefrei. Sie hat einen Vorraum aus Glas für Garderobe, einen Abstellraum, das Zentrum bildet ein loftartiger Wohnraum mit großzügiger Küche, Essplatz und Wohnbereich. Ein Büroarbeitsbereich kann auch eingerichtet werden. Ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer als Hobbyraum bzw. Wohnraum stehen zur Verfügung. Das Badezimmer hat eine Badewanne/Duschkombination. Die Toilette und der Waschmaschinenpatz sind getrennt. Durch die hauseigene PV Anlage mit Speicher ist die Stromversorgung größtenteils sehr günstig. Ein Privatparktplatz steht zur Verfügung... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

WILLKOMMEN IN DEINEM NEUEN ZUHAUSE! Diese Wohnung bietet Ihnen auf rund 43m2 Wohnfläche ausreichend Platz zum Wohnen. Die Raumaufteilung ist sehr gut und die Wohnung bietet Ihnen ein großes Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wellnessduschwanne, einen Abstellraum, sowie ein WC. Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche mit Herd, Backofen, Dunstabzug und Waschbecken ausgestattet. Die Badezimmer sind mit Waschbecken, Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Alle Bereiche sind mit Fussbodenheizung, Holzböden, die Nassräumen mit Fliesen ausgestattet. Das Design ist modern und zeitlos. Ein Kellerabteil auf der Ebene der Wohnung befindlich rundet das Angebot ab. Die Wohnung wird ohne Möbel übergeben, somit können Sie diese nach eigenen Wünschen gestalten. Die Möbel auf den Fotos dienen als Beispiel. Die Küche und sanitären Einrichten sind natürlich vorhanden und bleiben auch in den Wohnungen. Hier einige Highlights Smart Home Technologie - ZB Zugang mit Chipsystem Sicherheitssysteme in den Wohnungen - ZB Grid-Lock-System und Wassersensor bei Wasserschäden Photovoltaik Anlage - aktuell werden 30% mehr Strom als der notwendige Verbrauch produziert Eigener Solarstrom - Senkung der Energiekosten Ladestation für E-Fahrzeuge Tesla -Charesharing-Service - Sonderpreis für Mieter Fahrradraum im Aussen- und Innenbereich Fitnessraum - kostenlos für Mieter/Besitzer Sauna und Wellnessbereich - gegen Gebühr Spielplatz Beste Infrastruktur - Einkaufs,- Sport,. Freizeitmöglichkeiten sind alle fußläufig erreichbar City-Bushaltestelle direkt vor der Tür Die Kostenaufstellung für Sie: Monatsmiete gesamt: EUR 873,72 INKLUSIVE UND WARM Nettomiete (excl. Betriebskosten, excl. 10 % USt., exkl. HZG/WW): EUR 539,- Betriebskosten-Akonto (excl. 10 % USt.): EUR 112,93 Umsatzsteuer (Miete, Betriebskosten): EUR 65,19 AKONTO Kalt- und Warmwasser inkl. 10% UST: EUR 46,20 AKONTO Heizkosten inkl. 20% UST: EUR 50,40 AKONTO Strom inkl. 20% UST: EUR 60,- Kaution: EUR 3.494,87 Mietvertrags-Befristung: 3 Jahre (optional nach Absprache länger möglich) I nvestitionsablöse : Möbel können optional nach Absprache gegen Möbelmiete übernommen werden Vermittlungsprovision inkl. USt.: KEINE OPTIONAL kann ein Tiefgaragenparkplatz um € 78,- und/oder ein Freiflächenparkplatz um € 47,- angemietet werden. Die Infrastruktur in Wiener Neustadt ist ausgezeichnet. Der Hauptplatz und das Zentrum sind in rund 25 Minuten zu Fuß erreichbar. Mit den vielen Nahversorgern, Banken, Behörden, Schulen aller Schultypen, Gastronomie, Bus, Einkaufszentren, ... bietet Wiener Neustadt alles, was Sie für Ihr Leben benötigen. Der FH Campus mit 37 Studiengängen und das Landesklinikum sind in rund 20 Minuten erreichbar. Der 180 Hektar großen Akademiepark ist das größte Naherholungsgebiet von Wiener Neustadt mit Möglichkeiten zum , erholen, Spazierengehen, Laufen, Radfahren und Reiten. Weiters hat die Wohnung eine hervorragende Verkehrsanbindung. Wien ist in 40 Minuten über die A2 und in 30 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Den Bahnhof erreichen Sie in rund 120 Gehminuten. Ich freue mich, wenn Sie eine Besichtigung vor Ort wünschen. Schreiben Sie mir gleich eine eMail oder rufen Sie mich an. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Lage: Tolle Lage eingebettet in ausgezeichneter Infrastruktur!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #ruhig

Ich suche einen Nachmieter für meine derzeitige Wohnung in Greinsfurth. Die Wohnung gehört zur Siedlung/Genossenschaft und wird nicht privat von mir vermietet, sondern die Vergabe erfolgt über die Hausverwaltung bzw. die Siedlung. Details zur Wohnung: • Größe: ca. 75 m² • Zimmer: 3 • Stockwerk: Erdgeschoss • Ausstattung: Balkon, Keller Lage: Ruhige Wohngegend mit guter Anbindung und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Kosten: • Miete: ca. € 631,44 exklusiv Betriebskosten • Kaution/Genossenschaftsanteil: € 6.522,16 Wichtig: Die endgültige Vergabe erfolgt über die Hausverwaltung/Siedlung. Ich stelle nur den Kontakt her bzw. schlage einen Nachmieter vor. Verfügbar ab sofort Bei Interesse bitte melden!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Moderne Erdgeschosswohnung mit 79 m² Wohnfläche und 9 m² Terrasse in Horn (3580) ab 1. Mai verfügbar. Die Neubau-Wohnung ist barrierefrei und mit einem Aufzug ausgestattet. Die monatlichen Kosten betragen 650 € mit einer Kaution von 2000 €. Ein Garagenplatz ist im Preis inbegriffen und die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt. Der Heizwärmebedarf liegt bei 36 kWh/m²a (Energieeffizienzklasse B). Die 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und ist teilmöbliert mit einer Einbauküche. Der Boden ist mit Parkett ausgelegt. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. Die Mietdauer beträgt 3 Jahre.... [Mehr]

#WG-geeignet #möbliert #ruhig

Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet. Im Moment sind schon einige Möbel darin, weitere folgen noch. Daher gibt es ein Foto Update am 12. 4. 2026. Interessenten können auch vorher schon die Wohnung besichtigen. Bitte beachten: die Küche hat einen Herd mit Ceranfeld. Schlafzimmer mit Schrank und Bett und Schreibtisch, mit Leselampe. Küche mit Tisch und Stühlen, Waschmaschine, Kühlschrank, Kaffeemaschine, Wohnzimmer mit äußerst bequemer Couch und Couchtisch, weißer Wohnwand und großem TV, Internet Möglichkeit. Gerne an Studenten. Die Wohnung kann ab sofort gemietet werden. Eigener Treppenaufgang nur für diese Wohnung in den 1. Stock, Küche vollständig, alles sorgfältig renoviert, neuer Vorhang und neue Plissees, ganz neues Bad, neue Tapete beim WC, neues großes London Bild und Bild in der Küche, Boden im Schlafzimmer echt Holz, geölt und Dielenboden in der Küche, Laminat im Wohnzimmer und Vorraum. Feuermelder im Vorraum, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Die Wohnung ist sehr sonnig und zentral gelegen, sie ist rückseitig durch den großen Hof sehr ruhig! Die Wohnung ist äußerst zentral gelegen, die DPU - Danube Private Universität und Universität für Weiterbildung sind von der Wohung aus in 5 - 7 Minuten zu Fuß erreichbar! Für Studenten sicherlich sehr praktisch. Das IMC Krems University of Applied Sciences und die Karl Landsteiner Privatuniversität für Gesundheitswissenschaften ist mit dem Fahrrad in ungefähr 5 Minuten erreichbar. #Krems #Krems An Der Donau #Stein An Der Donau #Wachau #Niederösterreich #Leben In Krems #Wohnen In Krems #Mieten In Krems #Immobilien Krems #Wohnung Krems #DPUKrems #Donau Universität Krems #IMCKrems #IMCUniversity #Karl Landsteiner Uni #Zahnuni Krems #Studenten Krems #Studieren In Krems #Student Housing Krems #Student Apartment #Wohnung Zu Vermieten #Mietwohnung #Wohnung Mieten #Student Accommodation #Housing Austria #Study In Austria #Apartment For Rent #Flat For Rent #Rent Apartment #Home Sweet Home #New Home #For Rent #Real Estate Austria... [Mehr]

#WG-geeignet #Terrasse #möbliert #ruhig

Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet. Im Moment sind schon einige Möbel darin, weitere folgen noch. Daher gibt es ein Foto Update am 12. 4. 2026. Interessenten können auch vorher schon die Wohnung besichtigen. Bitte beachten: die Küche hat einen Herd mit Ceranfeld. Schlafzimmer mit Schrank und Bett und Schreibtisch, mit Leselampe. Küche mit Tisch und Stühlen, Waschmaschine, Kühlschrank, Kaffeemaschine, Wohnzimmer mit äußerst bequemer Couch und Couchtisch, weißer Wohnwand und großem TV, Internet Möglichkeit. Gerne an Studenten. Die Wohnung kann ab sofort gemietet werden. Eigener Treppenaufgang nur für diese Wohnung in den 1. Stock, Küche vollständig, alles sorgfältig renoviert, neuer Vorhang und neue Plissees, ganz neues Bad, neue Tapete beim WC, neues großes London Bild und Bild in der Küche, Boden im Schlafzimmer echt Holz, geölt und Dielenboden in der Küche, Laminat im Wohnzimmer und Vorraum. Feuermelder im Vorraum, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Die Wohnung ist sehr sonnig und zentral gelegen, sie ist rückseitig durch den großen Hof sehr ruhig! Die Wohnung ist äußerst zentral gelegen, die DPU - Danube Private Universität und Universität für Weiterbildung sind von der Wohung aus in 5 - 7 Minuten zu Fuß erreichbar! Für Studenten sicherlich sehr praktisch. Das IMC Krems University of Applied Sciences und die Karl Landsteiner Privatuniversität für Gesundheitswissenschaften ist mit dem Fahrrad in ungefähr 5 Minuten erreichbar. #Krems #Krems An Der Donau #Stein An Der Donau #Wachau #Niederösterreich #Leben In Krems #Wohnen In Krems #Mieten In Krems #Immobilien Krems #Wohnung Krems #DPUKrems #Donau Universität Krems #IMCKrems #IMCUniversity #Karl Landsteiner Uni #Zahnuni Krems #Studenten Krems #Studieren In Krems #Student Housing Krems #Student Apartment #Wohnung Zu Vermieten #Mietwohnung #Wohnung Mieten #Student Accommodation #Housing Austria #Study In Austria #Apartment For Rent #Flat For Rent #Rent Apartment #Home Sweet Home #New Home #For Rent #Real Estate Austria... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Hallo, ich suche einen Nachmieter für meine Wohnung am Rosenhügel in Krems an der Donau. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Donau-Universität Krems (150 m entfernt). • Steigenberger Hotel: gleich gegenüber • Bushaltestelle: nur 100 m entfernt (Bus fährt stündlich, u. a. zum Bahnhof) • Supermärkte: im Umkreis von 1 km bequem zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar Die Wohnung ist aufgrund der Lage ideal für Studenten der UWK, etc. Ein eigener Parkplatz befindet sich vor dem Haus. Die Wohnung gliedert sich in eine große Wohn-Essküche, ein Schlafzimmer (mit neuem Boden), ein Bad und ein separates WC. Sie ist voll eingerichtet und die (neuwertigen) Möbel und Elektronikgeräte können vorzugsweise durch Ablöse übernommen werden. Der Preis ist €789,85, wobei hier Heizkosten schon enthalten sind. Strom/Internet, etc. würden hier gesondert hinzukommen. Es gibt einen bestehenden günstigen Internetvertrag, welcher idealerweise übernommen werden kann. Die Wohnung wird privat vermietet und das Verhältnis mit dem Vermieter ist familiär und respektvoll. Ein Einzug ist nach Vereinbarung zeitnah möglich. Besichtigungen sind ab sofort möglich.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #barrierefrei #möbliert

Diese 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Liftstock (aber nicht barrierefrei - nur 6 Stufen bis zum Lift) einer gepflegten Wohnhausanlage und verfügt über westseitige Ausrichtung mit Blick in den Garten der Wohnhausanlage. Neben einer ausgezeichneten Infrastruktur bietet Baden viele Erholungs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, wie z.B. Doblhoffpark, Strandbad, Römertherme, Casino, Theater, Kurpark Fußgängerzone, usw. - diese sind im Umkreis von einem Kilometer bequem zu Fuß erreichbar. Über den geräumigen Vorraum gelangt man in das ca. 24,5 m² große Wohn-/Schlafzimmer, die neu möblierte Küche mit sämtlichen Geräten, das neue Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper und das separate WC. Die Wohnung wurde in den vergangenen Monaten aufwendig saniert, wie z.B. neu ausgemalt, neue Innentüren mit Edelstahlbeschlägen, neue Böden in Vorraum und Küche, neue Küche mit sämtlichen Geräten, neues Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper und neues WC. Das Wohnhaus selbst wurde bereits vor einigen Jahren thermisch saniert. Die Wohnung ist ebenfalls mit einer Sicherheitstüre ausgestattet! Zum Mietobjekt gehört noch ein Kellerabteil mit ca. 2 m². Aufgrund der Zimmeranzahl wird die Wohnung nur an einen Single, oder ein Paar vermietet. Sonstiges: Miete: 690,- inkl. BKzzgl. Heizung und Warmwasser: 137,28Gesamtmiete somit: 827,28Möblierung: neue Küche, neues Bad Beziehbar: sofort Lift: ja - aber nicht ganz barrierefrei - 6 Stufen bis zum Lift! Haustiere: nein Nichtraucherwohnung! Sat/Kabel: Sat-Anschluss im Wohnzimmer, Kabel-Plus im Haus und Telefonanschluss im Vorraum Heizung: Fernwärme mit Radiatoren Vertragsdauer: befristet auf 3 Jahre mit Option auf Verlängerung - kein Eigenbedarf! Provisionsfrei für den Mieter! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.000m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]