barrierefreie provisionsfreie Mietwohnungen in Graz(Stadt)

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Der Wohnbau in der Oeverseegasse setzt neue Maßstäbe für urbanes Wohnen in Graz. Hier treffen moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine ausgezeichnete Lage aufeinander ? ideal für Singles, Paare und Familien. Die Wohnanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe zu einem großzügigen Park, der Raum für Bewegung, Spiel und Entspannung bietet. Im Jahr 2024 wurden sämtliche Freiflächen und Fassaden neu gestaltet: Mehr Privatsphäre auf den Terrassen, ein zentraler Spielhof mit Aufenthaltszonen sowie begrünte Lounges mit essbaren Pflanzen schaffen eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre mitten in der Stadt. Highlights: Zeitgemäße Architektur mit durchdachtem Wohnkonzept Barrierefreier Zugang zu allen Einheiten Jede Wohnung mit großzügigem Balkon oder Loggia Urbanes Gartenkonzept mit Spielplatz & Grünflächen Tiefgarage mit komfortabler Zufahrt und ausreichend Stellplätzen Ausstattungsstandard: Bei der Auswahl der Materialien wurde besonderer Wert auf Qualität, Komfort und Langlebigkeit gelegt: Massivbauweise gemäß Ö-Norm mit robuster Stahlbetonkonstruktion Hochwertige Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Außenjalousien Feinsteinzeugfliesen in den Nassbereichen Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen Einbauküchen mit Geräten und pflegeleichten Oberflächen Fußbodenheizung f... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Der Wohnbau in der Oeverseegasse setzt neue Maßstäbe für urbanes Wohnen in Graz. Hier treffen moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine ausgezeichnete Lage aufeinander ? ideal für Singles, Paare und Familien. Die Wohnanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe zu einem großzügigen Park, der Raum für Bewegung, Spiel und Entspannung bietet. Im Jahr 2024 wurden sämtliche Freiflächen und Fassaden neu gestaltet: Mehr Privatsphäre auf den Terrassen, ein zentraler Spielhof mit Aufenthaltszonen sowie begrünte Lounges mit essbaren Pflanzen schaffen eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre mitten in der Stadt. Highlights: Zeitgemäße Architektur mit durchdachtem Wohnkonzept Barrierefreier Zugang zu allen Einheiten Jede Wohnung mit großzügigem Balkon oder Loggia Urbanes Gartenkonzept mit Spielplatz & Grünflächen Tiefgarage mit komfortabler Zufahrt und ausreichend Stellplätzen Ausstattungsstandard: Bei der Auswahl der Materialien wurde besonderer Wert auf Qualität, Komfort und Langlebigkeit gelegt: Massivbauweise gemäß Ö-Norm mit robuster Stahlbetonkonstruktion Hochwertige Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Außenjalousien Feinsteinzeugfliesen in den Nassbereichen Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen Einbauküchen mit Geräten und pflegeleichten Oberflächen Fußbodenheizung f... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In einem Neubau gelangen mehrere Wohneinheiten zur Vermietung! Informationen zum Objekt und zur Ausstattung Das Objekt wird mittels einer Gasheizung, beziehungsweise mit Fernwärme im Kellergeschoss versorgt. In den Wohn- und Schlafräumen finden Sie versiegelte Eichen-Parkettböden. Die Mietwohnungen bieten Ihnen 2 bis 4 Zimmer und verfügen über Wohnflächen von ca. 40m² bis ca. 110m². Die Preise verstehen sich inklusive Betriebskosten und Steuer. Strom- und Heizkosten sind separat zu entrichten. Über die Laubengänge und den behindertengerechten Aufzug gelangen Sie barrierefrei zu Ihrer Wohnung. Die TV-Versorgung erfolgt über UPC-Telekabel und der Anschluss mit Leerverrohrung ist im Wohnzimmer vorgesehen. Derzeit gibt es noch 24 verfügbare PKW-Einstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage. Lage Die Wohnungen befinden sich in ausgezeichneter Verkehrslage in Graz direkt in der Nähe des Hauptbahnhofs. Die Straßenbahnlinien 1, 3, 6 und 7 liegen in der unmittelbaren Umgebung. In Gehweite erreichen Sie sämtliche Buslinien, unter anderem 50, 52, 53, 58, 63 und 85 sowie die Regionalbuslinien 200, 220, 300, 324, 350 und 400. In ca. 10 Minuten zu Fuß gelangen Sie zum Volksgarten. Mehrere Supermärkte finden Sie in der näheren Umgebung sowie andere Einkaufsmöglichkeiten. Raumaufteilung - Wohnzimmer mit Einbauküche - Schlafzimmer - Vorraum - Abstellraum - Badezimmer - Loggia DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Michaela Samt unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter ... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Lichtdurchflutete Gartenwohnung mit Südterrasse & Tiefgarage in Graz-St. Leonhard In der begehrten Wohnlage Schörgelgasse 70, 8010 Graz erwartet Sie diese charmante, 50,41 m² große Gartenwohnung in absoluter Ruhelage. Die Wohnung überzeugt durch ihre ideale Ausrichtung, viel Tageslicht und eine hochwertige Wohnatmosphäre. Die großzügige Südterrasse mit eigenem Gartenanteil bietet sonnige Stunden und lädt zum Entspannen im Grünen ein ? eine echte Wohlfühloase mitten in der Stadt. Dank Lift gelangen Sie bequem und barrierefrei direkt in die Tiefgarage. Ein eigener Tiefgaragenparkplatz ist ebenfalls vorhanden und sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles und Paare in einer der gefragtesten Gegenden von Graz. Wohnung Top 1: Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50,41 m² Wohnfläche zzgl. ca. 8,74 m² Terrasse und einem privaten Gartenanteil gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Eingangsbereich / Vorraum ca. 5,42 m² Wohnküche ca. 24,88 m² Badezimmer mit WC ca. 4,61 m² Abstellraum ca. 1,83 m² Schlafzimmer ca. 13,60 m² Terrasse: ca. 8,74 m² Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Mietkosten: monatliche Mietkosten Wohnung inkl. Stellplatz: 992,63? (inkl. Betriebskosten, Umsatzsteuer & Heizung) Die monatlichen Kosten für Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch und fallen gesondert an. Nebenkosten: Kaution: 3.500,00? PROVISIONSFREI Ausstattung: Komfort: Moderne Liftanlage und Tiefgarage Komplett ausgestattete Einbauküche inkl. Geschirrspüler Abschließbarer Fahrradabstellraum Eigenes Kellerabteil (im Mietpreis enthalten) Infrastruktur:... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Smarte Wohnungen in zentraler Lage im Bezirk Lend ? Provisionsfrei Anmieten In diesem wunderschönen Wohnbauprojekt können Sie sich Ihren Traum einer perfekt aufgeteilten 2-3 Zimmer Wohnung verwirklichen. Die Wohnungen verfügen über eine großzügige Außenfläche. Trotz der zentralen Citylage genießen Sie auch hier Ihre Ruhe. Bei Bedarf stehen Ihnen auch Stellplätze zu Verfügung, die Sie in der hauseigenen Garage mieten können. Highlights:-) Neubauwohnungen mit top Innenausstattung!-) Fernwärme-) Provisionsfreie Vermietung!-) moderner Bau, Massivbauweise, funktionaler Grundriss-) jede Wohnung verfügt über Freiflächen (= Balkon)-) sehr gute Infrastruktur ? zentrale Lage in Graz, viele Einkaufsmöglichkeiten, ideale Öffi-Anbindung Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Moderne Einbauküche inklusive E-Herd, Backofen, Kühlschrank, Dunstabzug & Spüle Hochdämmende Vollwärmeschutzfassade (geringer HWB) Lift für barrierefreie Erreichbarkeit Fernwärme Parkettböden Fliesen in Nassräumen SAT-Anschluss vorhanden Eigenes Kellerabteil, Fahrradabstellplätze inklusive Infrastruktur: Die Lage des Projektes ist großartig: Neben dem Grazer Hauptbahnhof haben Sie auch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs ganz in Ihrer Nähe. Nahversorger, Gesundheitseinrichtungen und Freizeiteinrichtungen, erreichen Sie bequem in nur wenigen Minuten. Auch Schulen und Kinderbetreuungsstätten finden Sie in Ihrer Umgebung. Verkehrsanbindung: Die GVB-Straßenbahn-Linie 6 hat eine neue Streckenführung bekommen und fährt von St.Peter direkt bis zur Smart City. Ebenfalls fährt auch die Buslinie 85 welche nur zwei Busstationen von Hauptbahnhof Graz entfernt ist. Ebenso erreichen Sie die Haltestelle Peter Tuner Gasse in wenigen Gehminuten von wo aus die Buslinie 62 (nach Puntigam bzw. Carnerigasse) fährt. Vom Grazer Hauptbahnhof aus haben Sie Anschluss an Bus- und Straßenbahnlinien in alle Richtungen. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt ca. 38,16 kWh/m2a und entspricht der Klasse B. Wohnung Top 64Die 2-Zimmer Wohnung mit ca. 3... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Moderne Neubauwohnungen im Grazer Bezirk Lend ? Provisionsfrei mieten In zentraler Lage im beliebten Bezirk Lend erwartet Sie ein hochwertiger Neubau mit ideal geschnittenen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen. Jede Einheit überzeugt durch moderne Ausstattung, eine großzügige Freifläche (z.? B. Balkon) und ruhiges Wohnen trotz Citylage. Highlights: Provisionsfrei mieten Neubau in Massivbauweise mit funktionalem Grundriss Jede Wohnung mit eigener Freifläche Barrierefreier Zugang dank Lift Fernwärme ? nachhaltig und effizient Tiefgaragenplätze optional anmietbar Zentrale Lage mit perfekter Infrastruktur und Öffi-Anbindung Ausstattungsdetails: Moderne Einbauküche mit E-Herd, Backofen, Kühlschrank, Dunstabzug und Spüle Hochwertiger Parkettboden in Wohnräumen Moderne Fliesen in Bad und WC SAT-Anschluss, Kellerabteil und Fahrradabstellplätze vorhanden Hochdämmende Vollwärmeschutzfassade Lage & Infrastruktur: Das Projekt befindet sich nahe dem Grazer Hauptbahnhof mit umfassender Nahversorgung, Gesundheitseinrichtungen, Schulen, Kinderbetreuung und vielfältigen F... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Smarte Wohnungen in zentraler Lage im Bezirk Lend ? Provisionsfrei Anmieten In diesem wunderschönen Wohnbauprojekt können Sie sich Ihren Traum einer perfekt aufgeteilten 2-3 Zimmer Wohnung verwirklichen. Die Wohnungen verfügen über eine großzügige Außenfläche. Trotz der zentralen Citylage genießen Sie auch hier Ihre Ruhe. Bei Bedarf stehen Ihnen auch Stellplätze zu Verfügung, die Sie in der hauseigenen Garage mieten können. Highlights:-) Neubauwohnungen mit top Innenausstattung!-) Fernwärme-) Provisionsfreie Vermietung!-) moderner Bau, Massivbauweise, funktionaler Grundriss-) jede Wohnung verfügt über Freiflächen (= Balkon)-) sehr gute Infrastruktur ? zentrale Lage in Graz, viele Einkaufsmöglichkeiten, ideale Öffi-Anbindung Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Moderne Einbauküche inklusive E-Herd, Backofen, Kühlschrank, Dunstabzug & Spüle Hochdämmende Vollwärmeschutzfassade (geringer HWB) Lift für barrierefreie Erreichbarkeit Fernwärme Parkettböden Fliesen in Nassräumen SAT-Anschluss vorhanden Eigenes Kellerabteil, Fahrradabstellplätze inklusive Infrastruktur: Die Lage des Projektes ist großartig: Neben dem Grazer Hauptbahnhof haben Sie auch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs ganz in Ihrer Nähe. Nahversorger, Gesundheitseinrichtungen und Freizeiteinrichtungen, erreichen Sie bequem in nur wenigen Minuten. Auch Schulen und Kinderbetreuungsstätten finden Sie in Ihrer Umgebung.n Verkehrsanbindung: Die GVB-Straßenbahn-Linie 6 hat eine neue Streckenführung bekommen und fährt von St.Peter direkt bis zur Smart City. Ebenfalls fährt auch die Buslinie 85 welche nur zwei Busstationen von Hauptbahnhof Graz entfernt ist. Ebenso erreichen Sie die Haltestelle Peter Tuner Gasse in wenigen Gehminuten von wo aus die Buslinie 62 (nach Puntigam bzw. Carnerigasse) fährt. Vom Grazer Hauptbahnhof aus haben Sie Anschluss an Bus- und Straßenbahnlinien in alle Richtungen. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt ca. 38,16 kWh/m2a und entspricht der Klasse B. Gerne steht Ihnen Herr P... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese 1-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 36,49 m² besticht durch ihren durchdachten Grundriss, der Funktionalität und hohen Wohnkomfort vereint. Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist mit elegantem Parkett ausgestattet, was für ein warmes, einladendes Ambiente sorgt. Das absolute Highlight dieser Wohnung ist der eigene Garten sowie die südlich ausgerichtete Terrasse! Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet und mit E- Geräte eingerichtet Weiters sind ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil, in der Miete bereits inkludiert sind. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <250m Klinik <925m Krankenhaus <775m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <275m Universität <350m Höhere Schule <425m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <325m Einkaufszentrum <975m Sonstige Geldautomat <350m Bank <350m Post <500m Polizei <800m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <125m Autobahnanschluss <4.425m Bahnhof <750m Flughafen <9.775m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #barrierefrei

Die elegante, fast 2 Zimmer große Wohnung mit einem tollen Balkon in einem hochwertig sanierten Jugendstilhaus besticht durch ihren großzügigen Grundriss, ihre Altbau-Raumhöhe und durch die TOP-Lage in der Keesgasse! Die ideale Wohnung für all jene, die den Charme eines Gründerzeithauses lieben und dennoch auf modernsten Standard nicht verzichten wollen. Die Lage in der Keesgasse, unweit des Joanneumrings, bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar. Auch für Studenten bietet die Lage der Wohnung einen ausgezeichneten Ausgangspunkt, um alle Universitäten leicht zu Fuß bzw. mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.... [Mehr]

#Ferienwohnung #WG-geeignet #Altbau #Balkon #Kellerabteil #barrierefrei

Die elegante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in einem hochwertig sanierten Jugendstilhaus besticht durch ihren großzügigen Grundriss, ihre Altbau-Raumhöhe und durch die TOP-Lage in der Keesgasse! Die ideale Wohnung für all jene, die den Charme eines Gründerzeithauses lieben und dennoch auf modernsten Standard nicht verzichten wollen. Die Lage in der Keesgasse, unweit des Joanneumrings, bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar. Opern- und Kulturliebhaber genießen das umfang- und abwechslungsreiche Angebot der Stadt, ohne ins Auto steigen zu müssen. Die Wohnung ist daher nicht nur als Haupt-, sondern auch als Zweitwohnsitz ideal geeignet! Auch für Studenten bietet die Lage der Wohnung einen ausgezeichneten Ausgangspunkt, um alle Universitäten leicht zu Fuß bzw. mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Mietvertragsdauer: 3-5 Jahre Der Immobilienmakler weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Nachmieter für die moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Graz-8020, Baiernstraße 52. Die 45 m² große Neubauwohnung befindet sich im 1. Stock und ist ab dem 31.03.2026 für eine Mietdauer von 5 Jahren verfügbar. Die monatlichen Gesamtkosten betragen 745 €. Die barrierefreie Wohnung verfügt über ein Badezimmer und einen 4 m² großen Balkon. Zur Ausstattung gehören Parkettböden, eine Einbauküche und Fußbodenheizung mit Fernwärme. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung. Zusätzlichen Komfort bieten ein Kellerabteil sowie ein Garagenstellplatz.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese schöne, sonnig gelegene Wohnung befindet sich im 2. OG (mit Lift) eines gepflegten Wohnhauses inmitten einer schönen Anlage mit Parkcharakter. Aufgrund der Lage sowie Nähe zur Innenstadt ist eine perfekte Infrastruktur (Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Bus in unmittelbarer Nähe, Nahversorger, Restaurants, Bars, medizinische Versorgung, Nähe zur Mur Promenade sowie Augarten,...) gewährleistet. Weiters... barrierefreie Zufahrt zu Fahrradgarage im Keller, Gemeinschaftsraum, Top Vergünstigung für Klimaticket.... [Mehr]