provisionsfreie Wohnung ab 1.000 EUR in Linz(Stadt) mieten

#hell

TOP SANIERTE HELLE 86m2 ETAGENWOHNUNG MIT MODERNEM SCHNITT, KURZE WEGZEIT ZUM MUSIKTHEATER UND ZUR LANDSTRASSE (südliches Zentrum) Modernes Wohnen mit Flair... Unser kleines Juwel wurde aufwendig generalsaniert, der Schnitt der Wohnung optimiert (es bleibt kein m² ungenutzt) und edle Materialien verbaut. ein BEGEHBARER KLEIDERSCHRANK lässt FASHIONISTAS-Herzen ein paar Takte höherschlagen. Das Apartment ist in einer SEHR LEISEN Umgebung Parkplätze vor der Haustür Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.... [Mehr]

#Büro #Balkon #hell #ruhig #unbefristet

Im 1. Obergeschoss eines kürzlich umfassend sanierten Wohnhauses befindet sich die geräumige, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 93,17 m². Die gelungene Raumaufteilung bietet: zwei komfortable Schlafzimmerein weiteres Zimmer ideal als Büro oder Gästezimmerein geräumiges Badezimmer mit Badewanneein separates WCeinen praktischen Abstellraum Der offen gestaltete Wohnbereich vereint Küche, Ess- und Wohnraum zu einem perfekten Lebensmittelpunkt. Ein besonderes Highlight ist die 8,95 m² große Loggia mit Blick in den ruhigen Innenhof – der perfekte Ort zum Entspannen. Große Fensterflächen und eine breite Balkontür sorgen für eine optimale natürliche Belichtung und schaffen ein helles, freundliches Wohnambiente. Hochwertiger Parkettboden sowie moderne Ausstattungsdetails unterstreichen den zeitgemäßen Charakter der Wohnung. Das Badezimmer überzeugt mit Badewanne und Handtuchheizkörper. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt eine Fußbodenheizung in allen Räumen. Lage Die Bahrgasse befindet sich in einem aufstrebenden, dennoch ruhigen Wohnviertel nahe dem Zentrum von Linz. Die ausgezeichnete Infrastruktur ermöglicht kurze Wege: Bahnhof, Straßenbahn- und Bushaltestellen sind bequem zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Nahversorger, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden; eine Bewohnerparkkarte der Stadt Linz kann beantragt werden. Gerne informieren wir Sie über weitere Details, bzw. stehen für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung. Petra Strobl - Mobil: [Telefonnummer entfernt]HINWEIS: Das Objekt wurde unter Zuhilfenahme von Fördermittelt saniert / errichtet: Bei Anmietung sind aufgrund der Zuhilfenahme von Annuitätenzuschüssen des Landes OÖ folgende Einkommensgrenzen einzuhalten: 1 – Personen Haushalt € 50.000,00 netto pro Jahr2 – Personen Haushalt € 85.000,00 netto pro Jahr (gilt auch bei Ehepaaren dann, wenn nur eine Person als Hauptmieter auftritt) + jedes Kind im Haushalt € 7.500,00 + jedes Kind, für das Unterhalt bezahlt wird € 6.000,00Es gilt das Jahresnettoeinkommen des abgelaufenen Kalenderjahres (oder der Durchschnitt der letzten drei Jahre), welches mittels Arbeitnehmerveranlagung oder Einkommenssteuerbescheid nachzuweisen ist. Für diese Wohnung muss der Hauptwohnsitz – unter Aufgabe aller Nebenwohnsitze – angemeldet werden. Der Mieter muss österreichischer Staatsbürger (oder gleichgestellt) und volljährig sein. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <275m Klinik <725m Krankenhaus <800m Kinder & Schulen Kindergarten <75m Schule <150m Universität <1.775m Höhere Schule <1.725m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <1.275m Sonstige Bank <250m Geldautomat <450m Post <575m Polizei <500m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <300m Bahnhof <300m Autobahnanschluss <875m Flughafen <3.075m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Exklusive Dachgeschosswohnung mit außergewöhnlicher Dachterrasse in der Linzer Innenstadt Zur Vermietung gelangt eine äußerst großzügige 146 m² Dachgeschosswohnung in absoluter Zentrumslage von Linz, Landstraße Höhe Vereinshaus. Die Wohnung befindet sich als einzige Einheit auf dieser Ebene und bietet dadurch ein Maß an Privatsphäre, das in dieser Lage eine absolute Seltenheit darstellt. Ein besonderes Highlight ist die rund 160 m² große, kaum einsehbare Dachterrasse, die einen einzigartigen Rückzugsort mitten in der Stadt schafft und den Wohnraum ideal nach außen erweitert. Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich, der durch seine Großzügigkeit und Offenheit überzeugt. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zur Dachterrasse, wodurch ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenbereich entsteht. Die separat angelegte Küche ist gut ausgestattet und gut in das Wohnkonzept integriert. Die Wohnung verfügt über aktuell zwei Schlafzimmer (Möglichkeit auf 3. Schlafzimmer besteht), ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine separat begehbare Toilette. Das Objekt war 15 Jahre durchgehend vermietet und gelangt nun erneut auf den Immobilienmarkt ? ein klares Zeichen für die Qualität, Lage und Nachhaltigkeit dieser Immobilie. Diese Dachgeschosswohnung vereint urbanes Wohnen, außergewöhnliche Freifläche und absolute Ruhelage auf oberster Ebene in einer der begehrtesten Adressen der Linzer Innenstadt. Ein herausragendes Mietobjekt für anspruchsvolle Stadtliebhaber, die Privatsphäre, Großzügigkeit und zentrale Lage zu schätzen wissen. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum ca. 16,63 m² Wohnzimmer ca. 58,18 m² Küche ca. 7,84 m² Schlafzimmer 1 ca. 23,10 m² Schlafzimmer 2 ca. 32,85 m² Badezimmer ca. 7,06 m² WC ca. 2,30 m² Dachterrasse ca. 160 m² Kellerabteil mit ca. 5,5 m² Ergänzung: In den Betriebskosten und der angegebenen Gesamtmiete sind die verbrauchsabhängigen Kosten für Heizung und Strom noch nicht inkludiert! Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Hinweis für Mietinteressenten: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäß § 17a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie:... [Mehr]

#Maisonette #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer beeindruckenden Maisonette-Wohnung im Herzen von Linz, Oberösterreich! Diese neuwertige Wohnung im 3. Dachgeschoss (ein Lift ist nicht vorhanden) bietet Ihnen auf großzügigen 133,53 m² ein modernes und komfortables Wohnambiente, das sowohl für Paare als auch für eine Kleinfamilie ideal geeignet ist. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über einen lichtdurchfluteten offenen Wohnbereich mit integrierter Wohnküche, einem Vorraum, zwei Schlafzimmer, einem Bad mit WB, Wanne, Dusche, WC und WM-Anschluss. Der offene Wohnbereich ist der perfekte Ort, um Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen. Hier genießen Sie nicht nur eine einladende Atmosphäre, sondern auch den Blick ins Grüne und auf die Stadt, der Ihnen jeden Tag ein Stück Lebensqualität schenkt. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Hochwertiger Parkett sorgt für ein stilvolles Ambiente, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Die moderne Küche ist der ideale Ort für kulinarische Entfaltungen, während Sie in den zwei eleganten Badezimmern mit Fenster, Badewanne und Dusche für Entspannung nach einem langen Tag sorgen können. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Allgemeingarten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die frische Luft und die Natur direkt vor der Tür zu genießen. Die Lage könnte nicht besser sein: Sie profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Ob Sie zur Arbeit pendeln oder die Stadt erkunden möchten - alles ist bequem erreichbar. Zudem befinden sich in der Umgebung zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Arztpraxen, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten und Supermärkte. Auch ein Einkaufszentrum und eine Bäckerei sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Lebenskapitel in Linz beginnt hier! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Diese charmante Maisonettewohnung in der Goethestraße in Linz besticht durch ihre ideale Lage. Nur wenige Schritte vom pulsierenden Zentrum entfernt, genießen Sie die Nähe zur Landstraße, dem Schillerpark und dem Musiktheater. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schulen, Universität und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel rundet das attraktive Angebot ab.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Sonnige 4-Zimmer-Wohnung mit 89 m², Balkon und eigener Garage in ruhiger Lage in 4020 Linz. Nichtraucherwohnung, beziehbar ab 11. April 2026. Die helle Wohnung liegt im 1. Stock und ist in sehr gutem Zustand. Sie verfügt über 4 Zimmer: 3 Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer. Zusätzlich gibt es eine Küche (Dan-Küche), ein voll ausgestattetes Bad mit Badewanne und Duschvorrichtung, ein separates WC, einen Vorraum, eine Speis und einen 5,6 m2 großen Balkon. Das große Wohnzimmer sowie Küche und Balkon sind durch ihre Südausrichtung sonnendurchflutet, Schlafzimmer sowie Kinderzimmer befinden sich nördlich ausgerichtet und sind dadurch auch im Sommer dankbar kühl. Im Wohnzimmer gibt es zusätzlich eine Klimaanlage. Der Balkon ist sowohl über die Küche als auch das Wohnzimmer begehbar und verfügt über eine Speis und eine elektrische Beschattung. Die ganze Wohnung ist mit Jalousien ausgestattet und imponiert mit schönen Parkettböden. Zusätzlich gibt es ein sehr großes Kellerabteil. Im Innenhof bietet sich die Möglichkeit, eine eigene Garage mit elektrischem Tor dazu zu mieten, welche neben einem Auto auch Platz für Fahrräder bietet. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet: Badezimmer sowie Küche sind voll ausgestattet, der Rest der Wohnung wird leer geräumt. Die monatlichen Kosten setzen sich zusammen aus: • 284 Euro Betriebskosten (inkl. Heizungs-, Wasser- und Instandhaltungskosten). • Stromkosten je nach Eigenverbrauch. • Miete kalt: 1036 Euro Gesamtbelastung: 1320 Euro Die Wohnung befindet sich direkt in Linz und doch in ruhiger Umgebung mit Blick auf Einfamilienhäuser, viel Grün und den Neuromedcampus. Innerhalb von 3 bis 5 Gehminuten befindet sich ein Billa, ein Spielplatz, ein Park, Schulen, ein Kindergarten, eine Apotheke, ein Fitnessstudio sowie die Straßenbahnhaltestelle „Herz-Jesu-Kirche“. Die Autobahnauffahrt erreicht man in 2 Minuten mit dem Auto. Straßenbahnhaltestellen in 5 Minuten Gehdistanz. Hauptbahnhof Hbf. Linz mit der Straßenbahn in 3 Minuten und zu Fuß in 20 Minuten. Wagner Jauregg/NMC in 5 Min. mit dem Rad. Med Campus III 15 Min. mit dem Bei Interesse melden Sie sich gerne!... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Kellerabteil

Diese aussergewöhnliche Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines klassischen Altbauhauses und überzeugt sowohl durch ihre durchdachte, großzügige Raumaufteilung als auch durch ihre zentrale Lage. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein offen gestalteter Eingangsbereich, der harmonisch in den großzügigen Wohnraum übergeht und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die Küche mit integriertem Essbereich lässt sich dank praktischer, verschiebbarer Wandelemente bei Bedarf vom Wohnbereich abtrennen. Eine neue, moderne Küche inklusive Elektrogeräten wurde vom Eigentümer bereits eingebaut. Die beiden separat begehbaren Schlafzimmer bieten ideale Voraussetzungen für eine Wohngemeinschaft oder auch für Paare mit zusätzlichem Platzbedarf. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über Dusche sowie WC. Ein geräumiges Kellerabteil sorgt darüber hinaus für zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Highlight stellt das große Panoramafenster mit Blick in den ruhigen, begrünten Innenhof dar. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Lift, der Sie bequem bis in den jeweiligen Halbstock bringt. Das monatliche Heizungsakonto beläuft sich derzeit auf € 84,70 inklusive USt. Die Stromkosten werden direkt mit dem jeweiligen Energieversorgungsunternehmen abgerechnet. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dieser attraktiven Wohnung begeistern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <175m Klinik <400m Krankenhaus <350m Kinder & Schulen Kindergarten <250m Schule <175m Universität <900m Höhere Schule <850m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <700m Sonstige Bank <150m Geldautomat <150m Post <450m Polizei <700m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <325m Bahnhof <525m Autobahnanschluss <1.750m Flughafen <3.475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Maisonette #Kellerabteil #Terrasse #hell

HERRENSTRASSE - Dachgeschossmaisonette mit Terrasse in Linzer Bestlage! In toller Linzer Innenstadtlage in der bekannten Herrenstraße befindet sich diese Wohnung im 3. Obergeschoss (OHNE LIFT!) eines zur "Linzerie" gehörenden Hauses. Die sehr gute Infrastruktur lässt keinerlei Wünsche offen und befriedigt jegliche Bedürfnisse. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Geschäfte, Boutiquen, Banken, Ärzte, Restaurants und in den benachbarten "Promenadengalerien" gibt es auch ein Fitnessstudio. Die öffentlichen Verkehrsmittel Straßenbahn und Bus sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Raumaufteilung der Top 9 mit ca. 85 m² Wohnfläche: 3. OG: - Vorraum - WC inkl. Handwaschbecken - separate Küche - Wohn-/Esszimmer - Terrasse mit ca. 5,73 m² - Schlafzimmer 4. OG: - Büro/Schrankraum/Gästezimmer Bei Bedarf können einige Möbel der Vormieter abgelöst werden, unter anderem Couch, Hocker, Tisch inkl. Stühle, Boxspringbett, Kasten uvm. Natürlich ist der Wohnung ein geräumiges Kellerabteil zugeordnet. Eine Akontozahlung der Heizkosten ist in der Gesamtmiete bereits enthalten. Die Stromkosten werden je nach Verbrauch mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Besichtigungstermine vor Ort sind ab sofort nach Terminvereinbarung möglich - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Kontaktperson: Andreas Gillmayr [Tel] PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €853,5 zzgl 10% USt. Betriebskosten €166,43 zzgl 10% USt. Heizkosten €128,03 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €127,6 Gesamtbetrag €1275,56 Heizwärmebedarf: 101.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.66... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zentrale 3-Zimmer-Wohnung in Linz – generalsaniert, mit neuer Küche und Top-Anbindung 📍 Adresse: Tegetthoffstraße, 4020 Linz 📐 Wohnfläche: ca. 78m² 🛏 Zimmer: 3 🏢 Etage: Erdgeschoß (1. Halbstock), kein Lift 🏠 Baujahr: 1953, generalsaniert 📅 Bezug: ab sofort Objektbeschreibung Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Linz und wurde generalsaniert (inklusive neuer Fenster). Mit ca. 78 m² Wohnfläche bietet sie ein ideales Zuhause für Paare, Familien oder als moderne Stadtwohnung. Besonderes Highlight ist die neue Einbauküche sowie das komfortable Badezimmer mit Fußbodenheizung. Ausstattung Neue Einbauküche Badezimmer mit Dusche und Fußbodenheizung Bodenbeläge: Parkett in Wohn- und Schlafräumen, Vinyl in Vorraum/Küche/Abstellraum, Fliesen im Bad Praktischer Abstellraum in der Wohnung Kellerabteil und allgemeiner Fahrradraum Parkplatz im Hof kann optional angemietet werden Lage Die Wohnung liegt in der Tegetthoffstraße, Linz – eine zentrale und gefragte Wohngegend. Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Kurze Wege ins Stadtzentrum Mietkonditionen Kaltmiete: € 899,– / Monat Betriebskosten (exkl. Heizung): € 199,– / Monat Gesamtmiete (exkl. Heiz- und Stromkosten): € 1.098,– / Monat Heizung: Fernwärme (separat nach Verbrauch) (Strom und Fernwärme werden direkt vom Mieter mit dem Anbieter verrechnet.) Energieausweis HWB: 159 kWh/m²a (Klasse E) fGEE: 2,17 (Klasse D) Energieausweis gültig bis: 17.07.2033... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit

Hessenplatz! Schöne, gepflegte Wohnung mit Balkon in den Innenhof im 1. OG mit Lift! Die Wohnung ist wie folgt eingeteilt: Vorraum, Durchgangszimmer (ev. Büro), Schlafzimmer, Küche mit Balkon, Bad, WC, großzügiger Wohn- Essraum. Optional kann ein Parkplatz dazu gemietet werden! Beste Infrastruktur! Straßenbahn- Landstraßennähe! Sofort beziehbar! Auch als Büro geeignet! Gas für Heizung/Warmwasser und Strom werden direkt an den Mieter vorgeschrieben und sind im Mietpreis nicht enthalten.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Diese tolle Wohnung besticht durch die kompakte Raumaufteilung, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum hofseitigen Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne bietet und 2 weiteren Schlafzimmern. Ideal für Familien, Paare oder alle, die Wert auf eine ruhige und gleichzeitig gut angebundene Wohnlage legen. Ausstattung: Möblierte Einbauküche Bad mit Badewanne: Entspannende Wellnessmomente garantiert2 Schlafzimmer: Ideal für Familien, Paare oder Homeoffice-Lösungen Balkon: Ruhige Ausrichtung in den Innenhof mit Ausblick auf den alten, schönen Baumbestand Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum für mehr Ordnung PKW-Abstellplatz: Praktisch und direkt am Haus gelegenallgemeiner Garten: Grüner Innenhof mit Spielplatz und Gartenbänken – perfekt für Entspannung und Freizeit Beschreibung: Die Wohnung ist ideal für alle, die großzügigen Wohnkomfort schätzen. Das Wohn- und Esszimmer mit Balkonzugang lädt zum Wohlfühlen ein. Die zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz und sind perfekt als Rückzugsorte geeignet. Der grüne Innenhof mit Spielplatz und Sitzgelegenheiten macht die Wohnung besonders attraktiv für Familien oder Naturliebhaber, die eine ruhige Umgebung schätzen. Dank des Kellerabteils steht zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Lage: Die Wohnung befindet sich in Linz, Bindermichl – einer beliebten Wohngegend, die eine ideale Mischung aus Ruhe und zentraler Lage bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Der grüne Innenhof macht das Wohnen besonders lebenswert. Kostenhinweis: Die Heiz- und Stromkosten werden verbrauchsabhängig direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben. Kontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail. Lydia Berger - Mobil [Telefonnummer entfernt] - [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass der Vermieter von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises (Kopie der letzten 3 Lohnzettel), bzw. bei Mietern, die nicht über eigenes Einkommen verfügen (z.B. Studenten), einen erwerbsfähigen Bürgen oder Mitmieter, sowie eine KSV Auskunft verlangt. Der Parkplatz ist verpflichtend anzumieten. Kosten für die Vertragserrichtung und Wohnungsübergabe betragen einmalig für die Wohnung Euro 243,00 und für den Parkplatz EUR 150,00 zzgl. 20 % USt seitens Hausverwaltung. Der Mietvertrag für den Parkplatz muss vergebührt werden - diese Kosten sind ebenso vom Mieter zu tragen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #hell

Schöne WG-geeignete, ruhige 3-Zimmerwohnung mit 105,67m2 WNFL, befindet sich im 3.OG, ohne Lift. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Vorraum, 3 hellen, großzügigen Räumen, ablösefreien Küche, Badezimmer mit Dusche, WM-Anschluß, WC extra. Zur Wohnung gehört ein Keller! Beste Einkaufsmöglichkeiten: Südbahnhofmarkt, Apotheke, Ärzte in unmittelbarer Nähe. Die Heiz-und Stromkosten werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen verrechnet und sind nicht im Mietpreis enthalten!... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Diese geräumige Wohnung eignet sich hervorragend für kleine Familien oder Pärchen, die sowohl Komfort als auch eine gute Anbindung schätzen. Mit einer schnellen Erreichbarkeit zur Autobahn, der Innenstadt, dem Bahnhof und der Straßenbahn genießen Sie eine ideale Verkehrsanbindung. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines modernen Gebäudes und bietet mit ihren 3 Zimmern viel Platz für die ganze Familie. Die Wohnung überzeugt mit einer Top-Ausstattung: Die großzügigen, bodentiefen Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und lassen den Raum erstrahlen. Dank der Fußbodenheizung bleibt die Wohnung immer angenehm warm, während die vollmöblierte Küche keine Wünsche offenlässt und bereit ist, Ihre Kochvorlieben zu erfüllen. Eine Lüftungsanlage sorgt stets für frische Luft. Die Loggia bietet einen perfekten Rückzugsort, um bei schönem Wetter zu verweilen und den Alltag hinter sich zu lassen. Die Wohnung umfasst ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Büro, sodass jeder seinen eigenen Raum zum Entspannen und Arbeiten hat. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, und ein Tiefgaragenplatz (€ 80) kann bei Bedarf angemietet werden. Diese Wohnung bietet alles, was eine Familie für modernes, komfortables Wohnen benötigt. Sie ist der perfekte Ort, um sich niederzulassen und das Familienleben zu genießen.... [Mehr]