provisionsfreie Wohnung ab 1.000 EUR im Bezirk Sankt Pölten(Land) mieten

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #unbefristet

Willkommen in Pressbaum – diese helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen rund 84,15 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohngefühl. Das Herzstück der Wohnung ist die große Wohnküche mit direktem Ausgang auf den rund 7,93 m² großen Balkon – perfekt, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Insgesamt stehen Ihnen drei helle Zimmer zur Verfügung, die vielseitig nutzbar sind. Ein geräumiges Vorzimmer sorgt für einen einladenden Empfang, während ein praktischer Abstellraum zusätzlichen Stauraum bietet. Auch ein Einlagerungsraum mit ca. 3,14 m² gehört zur Wohnung. Badezimmer und WC sind getrennt und modern verfliest. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Handwaschbecken ausgestattet. Hochwertige Parkettböden unterstreichen das angenehme Wohnambiente. Ein PKW-Abstellplatz ist bereits im Angebot inkludiert. Zusätzlich stehen Ihnen ein Fahrradraum, ein Müllraum sowie ein Kinderwagenraum zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in Top-Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur: Ob Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Arzt, Apotheke, Bahnhof oder Restaurants – alles ist in unmittelbarer Nähe erreichbar. Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Wander-, Radfahr- und Reitwege. Pressbaum gilt als gesunde und familienfreundliche Gemeinde im Biosphärenpark Wienerwald. Die Wohnung wird durch das Land Niederösterreich gefördert. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab 01.07.2026 Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 25.06.2021 beträgt der Heizwärmebedarf 23,40 kWh/m²a Klasse A und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,56 Klasse A+. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 18.539,56 und die monatliche Miete beläuft sich auf € 1.047,43 inkl. BK und Ust. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <725m Apotheke <125m Klinik <7.825m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <75m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <200m Sonstige Bank <125m Geldautomat <125m Post <500m Polizei <225m Verkehr Bus <175m Bahnhof <175m Autobahnanschluss <1.075m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

PERSCHLING, LÄNDLICHER CHARME TRIFFT AUF STADT-NÄHE. Perschling in Niederösterreich liegt eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Mostviertels und überzeugt mit ländlichem Charme sowie guter Erreichbarkeit. Die Gemeinde bietet eine intakte Nahversorgung, ein aktives Vereinsleben und eine familienfreundliche Umgebung – ideal für alle, die Ruhe suchen, aber auf Komfort nicht verzichten möchten. Dank der Nähe zu St.Pölten und der guten Verkehrsanbindung eignet sich Perschling hervorragend, um sein eigenes Zuhause aufzubauen. Das Wohnhausareal verfügt über 12 Wohnungen zu je 115 m² Wohnfläche. Zu jeder Wohnung ist ein PKW-Stellplatz zugeordnet.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

WIR2 MITTEN IM LEBEN Das charmante Wohnbauprojekt bietet perfekt geplante Wohneinheiten in toller Umgebung und garantiert ganzjährig ein hervorragendes Lebensgefühl. Genial in jeder Lebenssituation - erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in Purkersdorf! Das Projekt 2 Mehrfamilienhäuser mit jeweils 14 Mietwohnungen ansprechende Grundrisse 1-4 Zimmer 41m2-135m2 jede Wohnung mit Garten, Balkon oder Terrasse gewohnt qualitätsvolle Ausführung Tiefgaragenplätze hervorragend angebunden Alle Wohnungen werden mit einer hochwertigen Küche der Marke EWE, sowie mit qualitätsvollen AEG Geräten ausgestattet. Modernes Design Kühl- und Gefrierkombination Induktionskochfeld und Dunstabzugshaube Backofen mit Umluft Geschirrspüler Top 10 Diese exzellent geplante 3-Zimmerwohnung verspricht ein herrliches Wohngefühl. Mit dem Wienerwald vor der Haustüre, erleben Sie die Vielfalt der Jahreszeiten auch in den eigenen vier Wänden. Raumkonzept geräumiger Vorraum offene Wohnküche zwei Schlafzimmer praktischer Abstellraum Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Handwaschbecken und WM-Anschluss separate Toilette mit Handwaschbecken großzügiger Balkon Ausgestaltung Fußbodenheizung in allen Wohnräumen hochwertiger 2-Schichtparkettboden in Eiche Gegensprechanlage mit Audio- und Videofunktion Kunststofffenster mit Acryl-Harz-Beschichtung und 3-fach Isolierverglasung elegantes 60x60cm Feinsteinzeug in Küche und Nassräumen Bäder raumhoch verfliest Innentüren und Eingangstüre mit einer Durchgangslichte von 2,10m Höhe energieeffiziente Vaillant Wärmepumpe qualitätsvolle Einbauküche Baumeisterqualität vom Feinsten: Rechberger Immobilien steht seit 25 Jahren für Qualität und Menschlichkeit verstärkt in der Wienerwaldregion. Konditionen Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Bezugsfertig: ab Mai 2026 Befristung: 5 Jahre Wohnumgebung Im Herzen des Wiener Waldes und an der Stadtgrenze zu Wien optimale Schnellbahn und Busverbindung - perfekte Anbindung an Wien grenzenlose Naherholungsmöglichkeiten Spazierwege, Radtouren und Wandermöglichkeiten in direkter Umgebung hervorragende Kindergärten und Schulen beliebter Bauernmarkt im Zentrum von Purkersdorf Wir von Rechberger Immobilien freuen uns, Sie auf dem Weg zu Ihrer neuen Immobilie begleiten zu dürfen! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail unter [Email] oder unter der Nummer [Tel] Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin bei Frau Barbara Michalits. Ihr Rechberger Immobilien Team *Änderungen vorbehalten *Es handelt sich um Beispielvisualisierungen und Beispielfotos zum Projekt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

WIR2 - MITTEN IM LEBEN Das charmante Wohnbauprojekt bietet perfekt geplante Wohneinheiten in toller Umgebung und garantiert ganzjährig ein hervorragendes Lebensgefühl. Genial in jeder Lebenssituation - erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in Purkersdorf! Das Projekt 2 Mehrfamilienhäuser mit jeweils 14 Mietwohnungen ansprechende Grundrisse 1-4 Zimmer 41m2-135m2 jede Wohnung mit Garten, Balkon oder Terrasse gewohnt qualitätsvolle Ausführung Tiefgaragenplätze hervorragend angebunden Alle Wohnungen werden mit einer hochwertigen Küche der Marke EWE, sowie mit qualitätsvollen AEG Geräten ausgestattet . Modernes Design Kühl- und Gefrierkombination Induktionskochfeld und Dunstabzugshaube Backofen mit Umluft Geschirrspüler Top 10 Diese exzellent geplante 3-Zimmerwohnung verspricht ein herrliches Wohngefühl . Mit dem Wienerwald vor der Haustüre , erleben Sie die Vielfalt der Jahreszeiten auch in den eigenen vier Wänden. Raumkonzept geräumiger Vorraum offene Wohnküche zwei Schlafzimmer praktischer Abstellraum Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Handwaschbecken und WM-Anschluss separate Toilette mit Handwaschbecken großzügiger Balkon Ausgestaltung Fußbodenheizung in allen Wohnräumen hochwertiger 2-Schichtparkettboden in Eiche Gegensprechanlage mit Audio- und Videofunktion Kunststofffenster mit Acryl-Harz-Beschichtung und 3-fach Isolierverglasung elegantes 60x60cm Feinsteinzeug in Küche und Nassräumen Bäder raumhoch verfliest Innentüren und Eingangstüre mit einer Durchgangslichte von 2,10m Höhe energieeffiziente Vaillant Wärmepumpe qualitätsvolle Einbauküche Baumeisterqualität vom Feinsten: Rechberger Immobilien steht seit 25 Jahren für Qualität und Menschlichkeit verstärkt in der Wienerwaldregion. Konditionen Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Bezugsfertig: ab Mai 2026 Befristung: 5 Jahre Wohnumgebung Im Herzen des Wiener Waldes und an der Stadtgrenze zu Wien optimale Schnellbahn und Busverbindung - perfekte Anbindung an Wien grenzenlose Naherholungsmöglichkeiten Spazierwege, Radtouren und Wandermöglichkeiten in direkter Umgebung hervorragende Kindergärten und Schulen beliebter Bauernmarkt im Zentrum von Purkersdorf Wir von Rechberger Immobilien freuen uns, Sie auf dem Weg zu Ihrer neuen Immobilie begleiten zu dürfen! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail unter [Email] oder unter der Nummer [Tel] Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin bei Frau Barbara Michalits. Ihr Rechberger Immobilien Team *Änderungen vorbehalten *Es handelt sich um Beispielvisualisierungen und Beispielfotos zum Projekt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.750m Klinik <5.750m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.250m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <4.250m U-Bahn <4.750m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: In unmittelbarer Nähe zur Wiener Stadtgrenze liegt das wunderschöne Städtchen Purkersdorf. Inmitten des traumhaften Wienerwalds finden Sie Ihr neues Zuhause in herrlich grüner Wohnlage mit toller Verkehrsanbindung.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Sehr geehrte Damen und Herren, zur Vermietung gelangt eine moderne geförderte 3-Zimmer-Wohnung in einer grünen Lage beim Wienerwald. Es handelt sich um einen Erstbezug. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines zeitgemäßen Neubaus und bietet eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine qualitative Ausstattung. Die Wohnung verfügt über ca. 81 m² Nutzfläche und einen Balkon. Die Wohnräume sind mit Laminatboden, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. 3-fach-verglaste Fenster sorgen für angenehmes Raumklima. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Die Miete für den Tiefgaragenstellplatz im Haus beträgt EUR 25,–. Highlights Balkon Fenster mit 3-fach-Verglasung Laminat- und Fliesenböden Kellerabteil Tiefgarage im Haus Kosteninformation Monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten und Heizkosten/Warmwasser): EUR 1101,11Die abgebildeten Fotos dienen als Beispiel zu ähnlichen Einheiten dieser Liegenschaft. Es stehen zwei Varianten zur Verfügung: Eine Option mit Kaufmöglichkeit zu einer monatlichen Miete von 1101,11 €sowie eine Variante ohne Kaufoption zu 919,61 €. Auf Anfrage übermitteln wir Ihnen gerne eine detaillierte Übersicht aller Kosten. Da es sich um eine gemeinnützige Baugenossenschaft handelt, ist ein Finanzierungsbeitrag zu leisten. Kontaktieren Sie uns gerne für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Ich freue mich auf Ihre Nachricht! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.750m Kinder & Schulen Schule <2.750m Kindergarten <3.750m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.250m Sonstige Bank <1.750m Geldautomat <1.750m Post <3.250m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Sehr geehrte Damen und Herren, zur Vermietung gelangt eine moderne geförderte 3-Zimmer-Wohnung in einer grünen Lage beim Wienerwald. Es handelt sich um einen Erstbezug. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines zeitgemäßen Neubaus und bietet eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine qualitative Ausstattung. Die Wohnung verfügt über ca. 73 m² Nutzfläche und einen Balkon. Die Wohnräume sind mit Laminatboden, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. 3-fach-verglaste Fenster sorgen für angenehmes Raumklima. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Die Miete für den Tiefgaragenstellplatz im Haus beträgt EUR 25,–. Highlights Balkon Fenster mit 3-fach-Verglasung Laminat- und Fliesenböden Kellerabteil Tiefgarage im Haus Kosteninformation Monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten und Heizkosten/Warmwasser): EUR 1000,13Die abgebildeten Fotos dienen als Beispiel zu ähnlichen Einheiten dieser Liegenschaft. Es stehen zwei Varianten zur Verfügung: Eine Option mit Kaufmöglichkeit zu einer monatlichen Miete von 1000,13 €sowie eine Variante ohne Kaufoption zu 835,35 €. Auf Anfrage übermitteln wir Ihnen gerne eine detaillierte Übersicht aller Kosten. Da es sich um eine gemeinnützige Baugenossenschaft handelt, ist ein Finanzierungsbeitrag zu leisten. Kontaktieren Sie uns gerne für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Ich freue mich auf Ihre Nachricht! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.750m Kinder & Schulen Schule <2.750m Kindergarten <3.750m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.250m Sonstige Bank <1.750m Geldautomat <1.750m Post <3.250m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

2-Zimmer Gartenwohnung zum Genießen mit kleiner Terrasse und Loggia, Purkersdorf! Traumhafte Willkommen Gartenwohnung in Purkersdorf! Diese schöne, ruhige Gartenwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen auf 59,25m² (inkl. Loggiafläche) totales Wohlbefinden. Perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, überzeugt sie durch ihren direkten Zugang zu einem kleinen, uneinnehmbaren Garten, ideal zum Entspannen und Frischluft genießen. Mit 2 Zimmern, einer modernen Einbauküche und hochwertigem Bodenbelag aus Fliesen, Parkett und Stein sorgt diese Wohnung für ein gemütliches Wohngefühl. Die Loggia und zusätzliche eine Terrasse bieten einen herrlichen Wohlfühlfaktor. Weiters steht Ihnen ein eigener Garten mit einer Fläche von 56,62m² zur Verfügung. Die Wohnung wird über umweltschonende Fernwärme beheizt. Ein Personenaufzug und ein Tiefgaragenstellplatz (gegen Aufpreis!) erhöhen den Komfort. Die ruhige Lage und die Nähe zu Bushaltestelle und Bahnhof sowie zu Supermarkt, Bäckerei, Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten machen diese Wohnung besonders attraktiv. Die Heizkosten 65,11 € und Warmwasser 42,00 € werden monatlich direkt von der Hausverwaltung verrechnet und sind zuzüglich zur Miete. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung wird Sie begeistern! Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zentralen Wohngegend in der Stadt Purkersdorf. Öffentliche Verkehrsmittel: Buslinie: 447, 451, 458, Nebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Kaution Wir freuen uns Ihnen die Liegenschaft jederzeit persönlich vorzustellen zu dürfen. Kontaktieren Sie gerne Herrn Ing. Philipp Schneider persönlich unter [Telefonnummer entfernt] sowie auch unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Unser Büro erreichen Sie unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen, wird hingewiesen. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Klinik <6.500m Apotheke <500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m U-Bahn <7.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Terrasse #hell #ruhig

HIGHLIGHTS: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 111,48m² Wohnfläche, perfekt für Familien, Paare oder Wohnen mit Homeoffice Vollsaniert und modern ausgestattet: Eine stilvolle Kombination aus hochwertigem Parkett und eleganten Fliesen Fußbodenheizung für angenehmes Wohnklima in allen Jahreszeiten Traumhafte Terrasse mit direktem Gartenanschluss und herrlichem Grün- und Fernblick Zwei fix zugeordnete Stellplätze inklusive, was komfortables Parken garantiert Energieeffiziente Luftwärmepumpe sorgt für niedrige Heizkosten und ein nachhaltiges Wohngefühl Ruhige und naturnahe Lage mit idealer Infrastruktur. Die Schule, Kindergarten und Supermarkt sind in unmittelbarer Nähe Diese traumhafte Erdgeschosswohnung in der malerischen Gemeinde Landersdorf überzeugt mit großzügiger Wohnfläche und durchdachtem Grundriss. Auf über 111m² erwarten Sie vier helle, freundliche Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Die vollsanierte Immobilie präsentiert sich in neuem Glanz und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer idyllischen Umgebung. Die Kombination aus edlem Parkett, eleganten Fliesen und einer effizienten Fußbodenheizung schafft eine stilvolle und behagliche Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit direktem Zugang zum Garten. Der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien, gesellige Abende oder einfach zum Genießen der Natur. Familienfreundlich und zugleich komfortabel: Neben zwei Stellplätzen und einem Abstellraum profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, die öffentliche Anbindung über die nahegelegene Bushaltestelle macht den Alltag zusätzlich unkompliziert. Diese Wohnung vereint Platz, Komfort und Lage auf ideale Weise. Das perfekte Zuhause also, für alle, die Wert auf hohe Lebensqualität legen. Die Immobilie befindet sich aktuell noch in der Bauphase. Um Ihnen eine bessere Vorstellung vom Potenzial zu geben, wurden ergänzend zu den Originalfotos digitale Staging-Bilder erstellt. Diese zeigen in etwa die Gestaltungs- und Einrichtungsideen nach einer Renovierung. Die Wohnung wird jedoch ohne Einrichtung und Küche übergeben. HARD FACTS: Miete: 1.330€/Monat inkl. USt Betriebskosten inkl. Heizung und Warmwasser: 177,92€Strom ist vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Anbieter abzuschließen und zu tragen. Wohnfläche: ca. 111,48m²Zimmer: 4Terrasse mit anschließendem Garten Ausstattung: Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe2 Stellplätze Stockwerk: Erdgeschoss Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://midstone.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <6.500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <5.000m Post <3.000m Polizei <9.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Terrasse #ruhig

An der Hauptstraße im Zentrum von Gablitz - Nähe Linzer Straße / Wiener Straße I Maisonettewohnung I 4-Zimmer mit separater Küche und Terrasse I 2. Stock Ideal für Pärchen und Familien Hardfacts Maisonettewohnung 4-Zimmer mit Terrasse separate Küche 2. Stockwerk (kein Lift vorhanden) ca 120m² Wohnfläche ca 10m² Terrassenfläche Gas-Etagenheizung 2 Badezimmer mit Badewanne separates WC Nähe: Linzer Straße, Wiener Straße, West-Einfahrt Wien, 1140 Wien Befristung: 5 Jahre Einlagerungsraum vorhanden Verfügbarkeit: ab sofort Kostenaufschlüsselung Bruttomonatsmiete inkl Betriebskosten, Möbelmiete und 10% USt = 1.199 Euro Kaution = 4.796 Euro Haben wir Ihr Interesse geweckt Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr. Besuchen sie auch unsere Homepage WWW. RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP- Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Eckdaten: Preis: 1362,22€ inkl. Betriebskosten! Wohnfläche: 91 m² (inkl. 11m² Loggia) Stockwerk: 2. OG (Dachgeschoss) Zimmer: 3 Stellplatz: Carport (fix, gemauert und im Preis inkludiert) Kellerabteil: vorhanden Verfügbarkeit: ab sofort Highlights: • Neubauwohnung mit moderner Ausstattung • Umweltfreundlicher Pelletofen • Großzügige Loggia (11 m²) – ideal zum Entspannen • Fixer Carport-Stellplatz direkt vor der Eingangstür • Besucherparkplätze vorhanden • Kellerabteil vorhanden • Glasfaseranschluss vorhanden Ausstattung & Renovierungen (2017–2025) Die Wohnung wurde laufend modernisiert und bietet folgende Neuerungen: Küche: • Maßgeschneiderte Einbauküche Fenster: • Neue Fenster Technik: • Glasfaseranschluss bereits eingezogen • Neuer Pelletofen Bad & WC Bad: • Badewanne • Regendusche WC: • Separates WC Loggia • Heizstrahler verbaut Öffentliche Verkehrsanbindung In ca. 15 Minuten Fußweg erreichen Sie den Bahnhof Eichgraben-Altlengbach mit regelmäßigen Zugverbindungen nach Wien und St.Pölten. Autobahn-Anbindung Die Auffahrt zur Westautobahn (A1) Richtung Wien ist in ca. 8 Minuten erreichbar – ideal für Pendler mit dem Auto. Nahversorgung Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei, Apotheke und weitere lokale Geschäfte befinden sich im Ortszentrum in kurzer Entfernung. Bildung & Betreuung Kindergärten, Volksschule, Mittelschule sowie eine Montessori-Privatschule sind vor Ort vorhanden. Übergabe Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Beamer und Leinwand können optional übernommen werden.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Diese großzügige und moderne 3‑Zimmer‑Wohnung mit rund 85 m² befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Hauses in zentraler Lage von Purkersdorf. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine sonnige Terrasse sowie einen zugeordneten Parkplatz. Betriebskosten, Heizung und Strom sind bereits inkludiert. Ausstattung & Highlights: 85 m² Wohnfläche – hell, freundlich und optimal aufgeteilt Sonnige Terrasse – ideal für Erholung im Freien Privater Parkplatz direkt am Haus Moderne Ausstattung inkl. aktueller Haustechnik Zentrale Lage: Geschäfte, Restaurants und Nahversorger in unmittelbarer Umgebung Natur vor der Haustüre: Spazier- und Wanderwege nur wenige Minuten entfernt Sehr gute Verkehrsanbindung: – Bahnhof Purkersdorf fußläufig erreichbar – Schnelle Anbindung an die A1 – Wien in wenigen Minuten erreichbar Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Singles oder Berufstätige, die eine ruhige, aber dennoch hervorragend angebundene Wohnlage schätzen.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Freundliche und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Purkersdorf, zu vermieten - ideal für Paare, Familien oder als Studenten-WG. Die 76 m² große Wohnung befindet sich im 2. Stock (mit Lift). Die monatlichen Kosten betragen 1.060 Euro, die Kaution beläuft sich auf 3 Bruttomonatsmieten. Die Wohnung gliedert sich in ein geräumiges Vorzimmer, eine Einbauküche, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, zwei weitere separate Zimmer, einen praktischen Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Badewanne und einem separatem WC. Ein kleiner Balkon lädt zum Frühstücken oder Sonne genießen ein. Zusätzlich stehen ein trockenes Kellerabteil im Erdgeschoss zur Verfügung. Für 60,-€ pro Monat kann ein Garagenabstellplatz mit gemietet werden. In der Wohnhausanlage befinden sich außerdem ein Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum, ein Spielplatz sowie ein Wasch- und Trockenraum. Lage: Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Roten Kreuzes Purkersdorf/Gablitz. Der Bahnhof Purkersdorf Zentrum ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Von dort verkehren S-Bahnen im Viertelstundentakt nach Hütteldorf bzw. Wien Westbahnhof (Fahrzeit ca. 7–13 bzw. 14–21 Minuten) sowie Richtung St.Pölten.... [Mehr]