provisionsfreie Wohnung ab 1.000 EUR im Bezirk Sankt Pölten(Land) mieten

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

PROVISIONSFREI Diese Wohnhausanlage besteht aus 24 Wohnungen und 48 PKW-Stellplätzen, aufgeteilt auf 4 Wohnblöcke, sowie 14 Doppelhaushälften und 28 PKW-Stellplätzen. Das Projekt wird unter hohen Qualitätsstandards errichtet und befindet sich soeben in der Fertigstellungsphase. Die elegant geschnittenen Wohnungen mit einer Wohnnutzfläche von ca. 65 m² bis 97 m² haben alle entweder Gärten, Terrassen oder Balkone. Nutzen Sie die Gelegenheit und reservieren Sie sich einer dieser Top-Mietwohnungen. Die ersten Mietwohnungen werden PROVISIONSFREI abgegeben! Kurzfristiger Sonderpreis! Sichern Sie sich einen langfristigen Mietvorteil von bis zu 18 Monaten. Nur für kurze Zeit! Diese hochwertige Gartenwohnung liegt im Erdgeschoss eines Neubaus welcher 2022 fertiggestellt wird. Die Wohnung zeichnet sich durch Ihre tolle und ruhige Lage im Grünen in Pressbaum aus. Tägliche Besorgungen können in der Nähe der privaten Anlage erledigt werden. Geschäfte wie Supermärkte, Apotheken, Schulen befinden sich im näheren Umkreis. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem eigenen PKW sind Ziele in der Stadt und im Umland schnell zu erreichen. Die Wohnung ist Richtung Süden ausgerichtet, bietet dadurch viel Helligkeit und teilt sich wie folgt auf: Betreten wird die Wohnung durch den platzbietenden Vorraum welcher Zugang zu den diversen Räumlichkeiten bietet. In der Wohnung gibt es zwei Badezimmer mit Dusche und WC. Weiters gelangt man über den Gang in das Schlafzimmer, welches südlich ausgerichtet ist. In dieser großzügige Gartenwohnung stehen Ihnen 2 zusätzliche Zimmer und ein Abstellraum zur Verfügung. Die großzügige Wohnküche ist mit einer hochwertigen italienischen Küche ausgestattet, welche alle notwendigen Küchengeräte mit sich führt. Zudem hat man von der Wohnküche aus Zugang zu der südlich ausgerichteten Terrasse mit Sicht ins Grüne und auf den eigenen Garten. Ein Kellerabteil ist zusätzlich bei dieser Mietwohnung inkludiert. * Aufgrund der örtlichen Gegebenheiten variieren die Gartengrößen der EG Wohnungen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

PROVISIONSFREI Diese Wohnhausanlage besteht aus 24 Wohnungen und 48 PKW-Stellplätzen, aufgeteilt auf 4 Wohnblöcke, sowie 14 Doppelhaushälften und 28 PKW-Stellplätzen. Das Projekt wird unter hohen Qualitätsstandards errichtet und befindet sich soeben in der Fertigstellungsphase. Die elegant geschnittenen Wohnungen mit einer Wohnnutzfläche von ca. 65 m² bis 97 m² haben alle entweder Gärten, Terrassen oder Balkone. Nutzen Sie die Gelegenheit und reservieren Sie sich einer dieser Top-Mietwohnungen. Die ersten Mietwohnungen werden PROVISIONSFREI abgegeben! KURZFRISTIGER SONDERPREIS! SICHERN SIE SICH EINEN LANGFRISTIGEN MIETVORTEIL VON BIS ZU 18 MONATEN. NUR FÜR KURZE ZEIT! Diese hochwertige Gartenwohnung liegt im Erdgeschoss eines Neubaus welcher 2022 fertiggestellt wird. Die Wohnung zeichnet sich durch Ihre tolle und ruhige Lage im Grünen in Pressbaum aus. Tägliche Besorgungen können in der Nähe der privaten Anlage erledigt werden. Geschäfte wie Supermärkte, Apotheken, Schulen befinden sich im näheren Umkreis. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem eigenen PKW sind Ziele in der Stadt und im Umland schnell zu erreichen. Die Wohnung ist Richtung Süden ausgerichtet, bietet dadurch viel Helligkeit und teilt sich wie folgt auf: Betreten wird die Wohnung durch den platzbietenden VORRAUM welcher Zugang zu den diversen Räumlichkeiten bietet. In der Wohnung gibt es ZWEI BADEZIMMER MIT DUSCHE UND WC. Weiters gelangt man über den Gang in das SCHLAFZIMMER, welches südlich ausgerichtet ist. In dieser GROSSZÜGIGE GARTENWOHNUNG stehen Ihnen 2 ZUSÄTZLICHE ZIMMER und ein ABSTELLRAUM zur Verfügung. Die GROSSZÜGIGE WOHNKÜCHE ist mit einer HOCHWERTIGEN ITALIENISCHEN KÜCHE AUSGESTATTET, welche alle notwendigen Küchengeräte mit sich führt. Zudem hat man von der Wohnküche aus Zugang zu der SÜDLICH AUSGERICHTETEN TERRASSE mit Sicht ins Grüne und auf den EIGENEN GARTEN. Ein Kellerabteil ist zusätzlich bei dieser Mietwohnung inkludiert. * Aufgrund der örtlichen Gegebenheiten variieren die Gartengrößen der EG Wohnungen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen im modernen Wohnbauprojekt im Herzen Purkersdorfs! Hier bieten wir charmante Wohnungen mit einer Größe von 38 bis 73 Quadratmetern, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind. Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche, die ein gemütliches und komfortables Wohnen ermöglicht. Das Highlight jeder Wohnung ist die Freifläche, sei es eine Loggia oder ein Balkon, die Ihnen den perfekten Raum für Entspannung und Erholung im Freien bieten. Genießen Sie die frische Luft und den Ausblick auf die umliegende Natur, während Sie Ihren Morgenkaffee genießen oder den Sonnenuntergang beobachten. Die Erdgeschosswohnungen haben den zusätzlichen Vorteil eines eigenen Gartens oder einer Terrasse. Gestalten Sie Ihren Außenbereich nach Ihren eigenen Vorstellungen und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf. Hier können Sie den Komfort eines privaten Grünraums genießen und Ihren eigenen kleinen Rückzugsort schaffen. Für Ihre Mobilität bieten wir Ihnen die Möglichkeit, einen Stellplatz anzumieten. Damit haben Sie immer einen sicheren und bequemen Parkplatz für Ihr Fahrzeug direkt vor Ort. Keine zeitraubende Parkplatzsuche mehr - steigen Sie einfach aus Ihrem Auto und betreten Sie Ihr neues Zuhause. Das Wohnbauprojekt in Purkersdorf besticht durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage. In der Umgebung finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Gleichzeitig bietet die nahegelegene Natur zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen. Lassen Sie sich von der hervorragenden Qualität und dem zeitgemäßen Design unserer Wohnungen überzeugen. Hier erwartet Sie ein komfortables und modernes Wohnen, das keine Wünsche offenlässt. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause in Purkersdorf präsentieren zu dürfen! Hinweis: Die Angaben zu den Wohnungsgrößen dienen der Orientierung und können je nach individueller Planung leicht variieren. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder einem zeitnahen persönlichen Termin zur Verfügung! Für weitere einzigartige und besondere Immobilien besuchen Sie uns auf www.landaa.at Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen! Allgemeine Geschäftsbedingungen: Sämtliche angegebene Informationen basieren auf Daten, die uns von der Eigentümerseite zur Verfügung gestellt wurden, die Firma Landaa Immobilien GmbH kann daher nicht die Richtigkeit dieser Angaben gewährleisten. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt, vertraulich zu behandeln und darf Dritten nicht zugänglich gemacht werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zustande, so sind Sie verpflichtet, uns Schadenersatz in Höhe der Provision zu bezahlen, die im Erfolgsfalle angefallen wäre. Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung bietet ein komfortables und modernes Wohnerlebnis. Der Wohnbereich ist hell und luftig gestaltet, mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und einen schönen Blick auf den eigenen Garten bieten. Die Küche ist offen gestaltet und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Sie bietet ausreichend Platz zum Kochen und Essen. Von der Wohnküche und von einem Schlafzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Garten, wo Sie Ihre eigene grüne Oase genießen können. Der Garten ist groß genug, um verschiedene Freizeitaktivitäten im Freien zu ermöglichen, wie zum Beispiel Gartenpartys oder das Anpflanzen von Blumen und Gemüse. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, eines mit einer entspannenden Badewanne und das andere mit einer erfrischenden Dusche. Beide Badezimmer sind modern gestaltet und bieten hochwertige Armaturen sowie viel Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Die Schlafzimmer sind geräumig und bieten ausreichend Platz für ein Doppelbett, einen Kleiderschrank und andere Möbelstücke. Sie sind so gestaltet, dass Sie eine ruhige und angenehme Nachtruhe genießen können. Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist die Möglichkeit, einen Stellplatz anzumieten. Wenn Sie ein Fahrzeug besitzen, bietet Ihnen der Stellplatz zusätzliche Bequemlichkeit und Sicherheit. Insgesamt bietet diese 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten, 2 Badezimmern und der Option eines Stellplatzes ein komfortables und modernes Zuhause. Der Garten und die hochwertige Ausstattung machen sie zu einem attraktiven Ort, um das Leben zu genießen und zur Ruhe zu kommen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder einem zeitnahen persönlichen Termin zur Verfügung! Für weitere einzigartige und besondere Immobilien besuchen Sie uns auf www.landaa.at Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen! Allgemeine Geschäftsbedingungen: Sämtliche angegebene Informationen basieren auf Daten, die uns von der Eigentümerseite zur Verfügung gestellt wurden, die Firma Landaa Immobilien GmbH kann daher nicht die Richtigkeit dieser Angaben gewährleisten. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt, vertraulich zu behandeln und darf Dritten nicht zugänglich gemacht werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zustande, so sind Sie verpflichtet, uns Schadenersatz in Höhe der Provision zu bezahlen, die im Erfolgsfalle angefallen wäre. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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Willkommen im modernen Wohnbauprojekt im Herzen Purkersdorfs! Hier bieten wir charmante Wohnungen mit einer Größe von 38 bis 73 Quadratmetern, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind. Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche, die ein gemütliches und komfortables Wohnen ermöglicht. Das Highlight jeder Wohnung ist die Freifläche, sei es eine Loggia oder ein Balkon, die Ihnen den perfekten Raum für Entspannung und Erholung im Freien bieten. Genießen Sie die frische Luft und den Ausblick auf die umliegende Natur, während Sie Ihren Morgenkaffee genießen oder den Sonnenuntergang beobachten. Die Erdgeschosswohnungen haben den zusätzlichen Vorteil eines eigenen Gartens oder einer Terrasse. Gestalten Sie Ihren Außenbereich nach Ihren eigenen Vorstellungen und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf. Hier können Sie den Komfort eines privaten Grünraums genießen und Ihren eigenen kleinen Rückzugsort schaffen. Für Ihre Mobilität bieten wir Ihnen die Möglichkeit, einen Stellplatz anzumieten. Damit haben Sie immer einen sicheren und bequemen Parkplatz für Ihr Fahrzeug direkt vor Ort. Keine zeitraubende Parkplatzsuche mehr - steigen Sie einfach aus Ihrem Auto und betreten Sie Ihr neues Zuhause. Das Wohnbauprojekt in Purkersdorf besticht durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage. In der Umgebung finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Gleichzeitig bietet die nahegelegene Natur zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen. Lassen Sie sich von der hervorragenden Qualität und dem zeitgemäßen Design unserer Wohnungen überzeugen. Hier erwartet Sie ein komfortables und modernes Wohnen, das keine Wünsche offenlässt. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause in Purkersdorf präsentieren zu dürfen! Hinweis: Die Angaben zu den Wohnungsgrößen dienen der Orientierung und können je nach individueller Planung leicht variieren. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder einem zeitnahen persönlichen Termin zur Verfügung! Für weitere einzigartige und besondere Immobilien besuchen Sie uns auf www.landaa.at Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen! Allgemeine Geschäftsbedingungen: Sämtliche angegebene Informationen basieren auf Daten, die uns von der Eigentümerseite zur Verfügung gestellt wurden, die Firma Landaa Immobilien GmbH kann daher nicht die Richtigkeit dieser Angaben gewährleisten. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt, vertraulich zu behandeln und darf Dritten nicht zugänglich gemacht werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zustande, so sind Sie verpflichtet, uns Schadenersatz in Höhe der Provision zu bezahlen, die im Erfolgsfalle angefallen wäre. Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet einen großartigen Wohnraum mit vielen Annehmlichkeiten. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen geräumigen Flur, von dem aus Sie Zugang zu allen Zimmern haben. Die zentrale Begehbarkeit sorgt für eine optimale Raumausnutzung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Wohnbereich umfasst eine großzügige Wohnküche, die ideal ist, um gemeinsame Mahlzeiten zuzubereiten und zu genießen. Die Wohnküche ist offen gestaltet und bietet viel Platz für einen Esstisch und Stühle. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum großen Garten, der sich ideal für Grillabende, Entspannung im Freien oder Aktivitäten mit der Familie eignet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, in der Sie sich nach einem langen Tag herrlich entspannen können. Die hochwertigen Armaturen und das stilvolle Design verleihen dem Badezimmer eine moderne Note. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die beide ausreichend Platz für ein Doppelbett, Kleiderschränke und zusätzliche Möbelstücke bieten. Die Zimmer sind hell und bieten eine ruhige Atmosphäre, die zu einer erholsamen Nachtruhe einlädt. Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist die Möglichkeit, einen Stellplatz anzumieten. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, Ihr Fahrzeug sicher und bequem abzustellen. Zusammenfassend bietet diese 3-Zimmer-Wohnung mit großem Garten, Wohnküche mit Zugang zum Garten, Badezimmer mit Badewanne, 2 Schlafzimmern, zentraler Begehbarkeit und der Option, einen Stellplatz anzumieten, einen komfortablen und praktischen Wohnraum. Der großzügige Garten und die hochwertige Ausstattung machen sie zu einem attraktiven Zuhause, in dem Sie sich wohlfühlen können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder einem zeitnahen persönlichen Termin zur Verfügung! Für weitere einzigartige und besondere Immobilien besuchen Sie uns auf www.landaa.at Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen! Allgemeine Geschäftsbedingungen: Sämtliche angegebene Informationen basieren auf Daten, die uns von der Eigentümerseite zur Verfügung gestellt wurden, die Firma Landaa Immobilien GmbH kann daher nicht die Richtigkeit dieser Angaben gewährleisten. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt, vertraulich zu behandeln und darf Dritten nicht zugänglich gemacht werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zustande, so sind Sie verpflichtet, uns Schadenersatz in Höhe der Provision zu bezahlen, die im Erfolgsfalle angefallen wäre. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Erdgeschoss #WG-geeignet #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen im modernen Wohnbauprojekt im Herzen Purkersdorfs! Hier bieten wir charmante Wohnungen mit einer Größe von 38 bis 73 Quadratmetern, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind. Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche, die ein gemütliches und komfortables Wohnen ermöglicht. Das Highlight jeder Wohnung ist die Freifläche, sei es eine Loggia oder ein Balkon, die Ihnen den perfekten Raum für Entspannung und Erholung im Freien bieten. Genießen Sie die frische Luft und den Ausblick auf die umliegende Natur, während Sie Ihren Morgenkaffee genießen oder den Sonnenuntergang beobachten. Die Erdgeschosswohnungen haben den zusätzlichen Vorteil eines eigenen Gartens oder einer Terrasse. Gestalten Sie Ihren Außenbereich nach Ihren eigenen Vorstellungen und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf. Hier können Sie den Komfort eines privaten Grünraums genießen und Ihren eigenen kleinen Rückzugsort schaffen. Für Ihre Mobilität bieten wir Ihnen die Möglichkeit, einen Stellplatz anzumieten. Damit haben Sie immer einen sicheren und bequemen Parkplatz für Ihr Fahrzeug direkt vor Ort. Keine zeitraubende Parkplatzsuche mehr - steigen Sie einfach aus Ihrem Auto und betreten Sie Ihr neues Zuhause. Das Wohnbauprojekt in Purkersdorf besticht durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage. In der Umgebung finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Gleichzeitig bietet die nahegelegene Natur zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen. Lassen Sie sich von der hervorragenden Qualität und dem zeitgemäßen Design unserer Wohnungen überzeugen. Hier erwartet Sie ein komfortables und modernes Wohnen, das keine Wünsche offenlässt. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause in Purkersdorf präsentieren zu dürfen! Hinweis: Die Angaben zu den Wohnungsgrößen dienen der Orientierung und können je nach individueller Planung leicht variieren. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder einem zeitnahen persönlichen Termin zur Verfügung! Für weitere einzigartige und besondere Immobilien besuchen Sie uns auf www.landaa.at Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen! Allgemeine Geschäftsbedingungen: Sämtliche angegebene Informationen basieren auf Daten, die uns von der Eigentümerseite zur Verfügung gestellt wurden, die Firma Landaa Immobilien GmbH kann daher nicht die Richtigkeit dieser Angaben gewährleisten. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt, vertraulich zu behandeln und darf Dritten nicht zugänglich gemacht werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zustande, so sind Sie verpflichtet, uns Schadenersatz in Höhe der Provision zu bezahlen, die im Erfolgsfalle angefallen wäre. Die helle 3-Zimmer-Wohnung bietet ein geräumiges und lichtdurchflutetes Wohnambiente. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Flur, der zu allen Räumen führt. Das Wohnzimmer ist groß und bietet ausreichend Platz für einen Wohnbereich sowie einen Essbereich. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Von hier aus gelangt man auf die Loggia, die sich direkt vom Wohnzimmer aus öffnet. Die Loggia bietet einen zusätzlichen Außenbereich, der sich ideal zum Entspannen und Genießen der frischen Luft eignet. Die Küche ist geräumig und verfügt über Tageslicht, das durch ein Fenster einfällt. Hier finden Sie alle notwendigen Geräte und ausreichend Stauraum, um Ihre Mahlzeiten zuzubereiten. Ihre Mahlzeiten genießen können. Das Tageslicht verleiht der Küche eine helle und freundliche Atmosphäre, in der das Kochen zum Vergnügen wird. Die Wohnung verfügt über zwei weitere Zimmer, die als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Diese Zimmer sind ebenfalls lichtdurchflutet und bieten ausreichend Platz für ein Bett, einen Schreibtisch und einen Kleiderschrank, je nach Bedarf. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die Ihnen die Möglichkeit bietet, ein entspannendes Bad zu nehmen. Zusätzlich gibt es eine Toilette, ein Waschbecken und ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz anzumieten. Dies bietet Ihnen die Bequemlichkeit, Ihr Fahrzeug sicher und geschützt abzustellen und erleichtert Ihnen den Zugang zur Wohnung. Die Lage der Wohnung bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die umliegende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und anderen Annehmlichkeiten. Diese helle 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen einen komfortablen und praktischen Wohnraum, der ideal für Familien, Paare oder WG´s geeignet ist. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder einem zeitnahen persönlichen Termin zur Verfügung! Für weitere einzigartige und besondere Immobilien besuchen Sie uns auf www.landaa.at Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen! Allgemeine Geschäftsbedingungen: Sämtliche angegebene Informationen basieren auf Daten, die uns von der Eigentümerseite zur Verfügung gestellt wurden, die Firma Landaa Immobilien GmbH kann daher nicht die Richtigkeit dieser Angaben gewährleisten. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt, vertraulich zu behandeln und darf Dritten nicht zugänglich gemacht werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zustande, so sind Sie verpflichtet, uns Schadenersatz in Höhe der Provision zu bezahlen, die im Erfolgsfalle angefallen wäre. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen im modernen Wohnbauprojekt im Herzen Purkersdorfs! Hier bieten wir charmante Wohnungen mit einer Größe von 38 bis 73 Quadratmetern, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind. Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche, die ein gemütliches und komfortables Wohnen ermöglicht. Das Highlight jeder Wohnung ist die Freifläche, sei es eine Loggia oder ein Balkon, die Ihnen den perfekten Raum für Entspannung und Erholung im Freien bieten. Genießen Sie die frische Luft und den Ausblick auf die umliegende Natur, während Sie Ihren Morgenkaffee genießen oder den Sonnenuntergang beobachten. Die Erdgeschosswohnungen haben den zusätzlichen Vorteil eines eigenen Gartens oder einer Terrasse. Gestalten Sie Ihren Außenbereich nach Ihren eigenen Vorstellungen und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf. Hier können Sie den Komfort eines privaten Grünraums genießen und Ihren eigenen kleinen Rückzugsort schaffen. Für Ihre Mobilität bieten wir Ihnen die Möglichkeit, einen Stellplatz anzumieten. Damit haben Sie immer einen sicheren und bequemen Parkplatz für Ihr Fahrzeug direkt vor Ort. Keine zeitraubende Parkplatzsuche mehr - steigen Sie einfach aus Ihrem Auto und betreten Sie Ihr neues Zuhause. Das Wohnbauprojekt in Purkersdorf besticht durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage. In der Umgebung finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Gleichzeitig bietet die nahegelegene Natur zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen. Lassen Sie sich von der hervorragenden Qualität und dem zeitgemäßen Design unserer Wohnungen überzeugen. Hier erwartet Sie ein komfortables und modernes Wohnen, das keine Wünsche offenlässt. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause in Purkersdorf präsentieren zu dürfen! Hinweis: Die Angaben zu den Wohnungsgrößen dienen der Orientierung und können je nach individueller Planung leicht variieren. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder einem zeitnahen persönlichen Termin zur Verfügung! Für weitere einzigartige und besondere Immobilien besuchen Sie uns auf www.landaa.at Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen! Allgemeine Geschäftsbedingungen: Sämtliche angegebene Informationen basieren auf Daten, die uns von der Eigentümerseite zur Verfügung gestellt wurden, die Firma Landaa Immobilien GmbH kann daher nicht die Richtigkeit dieser Angaben gewährleisten. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt, vertraulich zu behandeln und darf Dritten nicht zugänglich gemacht werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zustande, so sind Sie verpflichtet, uns Schadenersatz in Höhe der Provision zu bezahlen, die im Erfolgsfalle angefallen wäre. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Wir freuen uns, Ihnen eine großzügige 3-Zimmer-Mietwohnung in der beliebten Linzer Straße in Purkersdorf präsentieren zu können. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur viel Platz, sondern auch eine einladende Wohnküche und einen gemütlichen Balkon, um das Leben in vollen Zügen zu genießen. Der Wohnbereich der Wohnung ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Wohnzimmer sowie eine großzügige Wohnküche. Hier können Sie Ihre Lieben bewirten und gleichzeitig den Wohnraum optimal nutzen. Die Wohnküche ist modern ausgestattet und bietet Ihnen genügend Platz für einen Esstisch, an dem Sie gemeinsame Mahlzeiten genießen können. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der sich vom Wohnbereich aus öffnet. Hier können Sie Ihre freie Zeit im Freien verbringen und die frische Luft genießen. Der Balkon ist der perfekte Ort, um Ihre Pflanzen zu pflegen oder einfach nur in Ruhe ein Buch zu lesen. Die Wohnung verfügt über zwei weitere Zimmer, die als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden können. Hier haben Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und können Ihren eigenen Rückzugsort gestalten. Das angrenzende Badezimmer ist modern und mit einer Badewanne ausgestattet. Es gibt die Möglichkeit einen Stellplatz anzumieten. Die Linzer Straße bietet eine hervorragende Anbindung an Geschäfte, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Sie können bequem das Stadtzentrum von Purkersdorf sowie Wiens erreichen und haben dennoch die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend. Zusammenfassend bietet diese 3-Zimmer-Mietwohnung in der Linzer Straße ein komfortables und großzügiges Wohnen mit einer einladenden Wohnküche und einem gemütlichen Balkon. Die verschiedenen Zimmer ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten und machen diese Wohnung ideal für Familien oder Paare, die zusätzlichen Platz benötigen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder einem zeitnahen persönlichen Termin zur Verfügung! Für weitere einzigartige und besondere Immobilien besuchen Sie uns auf www.landaa.at Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen! Allgemeine Geschäftsbedingungen: Sämtliche angegebene Informationen basieren auf Daten, die uns von der Eigentümerseite zur Verfügung gestellt wurden, die Firma Landaa Immobilien GmbH kann daher nicht die Richtigkeit dieser Angaben gewährleisten. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt, vertraulich zu behandeln und darf Dritten nicht zugänglich gemacht werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zustande, so sind Sie verpflichtet, uns Schadenersatz in Höhe der Provision zu bezahlen, die im Erfolgsfalle angefallen wäre. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen im modernen Wohnbauprojekt im Herzen Purkersdorfs! Hier bieten wir charmante Wohnungen mit einer Größe von 38 bis 73 Quadratmetern, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind. Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche, die ein gemütliches und komfortables Wohnen ermöglicht. Das Highlight jeder Wohnung ist die Freifläche, sei es eine Loggia oder ein Balkon, die Ihnen den perfekten Raum für Entspannung und Erholung im Freien bieten. Genießen Sie die frische Luft und den Ausblick auf die umliegende Natur, während Sie Ihren Morgenkaffee genießen oder den Sonnenuntergang beobachten. Die Erdgeschosswohnungen haben den zusätzlichen Vorteil eines eigenen Gartens oder einer Terrasse. Gestalten Sie Ihren Außenbereich nach Ihren eigenen Vorstellungen und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf. Hier können Sie den Komfort eines privaten Grünraums genießen und Ihren eigenen kleinen Rückzugsort schaffen. Für Ihre Mobilität bieten wir Ihnen die Möglichkeit, einen Stellplatz anzumieten. Damit haben Sie immer einen sicheren und bequemen Parkplatz für Ihr Fahrzeug direkt vor Ort. Keine zeitraubende Parkplatzsuche mehr - steigen Sie einfach aus Ihrem Auto und betreten Sie Ihr neues Zuhause. Das Wohnbauprojekt in Purkersdorf besticht durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage. In der Umgebung finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Gleichzeitig bietet die nahegelegene Natur zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen. Lassen Sie sich von der hervorragenden Qualität und dem zeitgemäßen Design unserer Wohnungen überzeugen. Hier erwartet Sie ein komfortables und modernes Wohnen, das keine Wünsche offenlässt. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause in Purkersdorf präsentieren zu dürfen! Hinweis: Die Angaben zu den Wohnungsgrößen dienen der Orientierung und können je nach individueller Planung leicht variieren. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder einem zeitnahen persönlichen Termin zur Verfügung! Für weitere einzigartige und besondere Immobilien besuchen Sie uns auf www.landaa.at Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen! Allgemeine Geschäftsbedingungen: Sämtliche angegebene Informationen basieren auf Daten, die uns von der Eigentümerseite zur Verfügung gestellt wurden, die Firma Landaa Immobilien GmbH kann daher nicht die Richtigkeit dieser Angaben gewährleisten. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt, vertraulich zu behandeln und darf Dritten nicht zugänglich gemacht werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zustande, so sind Sie verpflichtet, uns Schadenersatz in Höhe der Provision zu bezahlen, die im Erfolgsfalle angefallen wäre. Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Wir freuen uns, Ihnen eine liebevoll gestaltete 2-Zimmer-Wohnung in der begehrten Linzer Straße in Purkersdorf präsentieren zu können. Diese Wohnung kombiniert modernen Komfort mit einer einladenden Loggia und bietet Ihnen ein gemütliches Wohnambiente. Der Wohnbereich verbindet die Wohnküche und den Wohnraum zu einem offenen und großzügigen Bereich. Die Wohnküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet genügend Platz, um kulinarische Meisterwerke zu zaubern. Hier können Sie Ihre Lieben bewirten und gemeinsame Mahlzeiten genießen. Die angrenzende Loggia lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Ihnen einen privaten Rückzugsort, um frische Luft und die schöne Umgebung zu genießen. Das Schlafzimmer der Wohnung ist geräumig und bietet genügend Platz für ein komfortables Bett und einen Kleiderschrank. Hier können Sie sich zurückziehen und erholsame Nächte verbringen. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Badewanne sowie ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in der Linzer Straße. Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie bequem alles erreichen können, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Die gute Anbindung ermöglicht Ihnen auch eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Purkersdorf sowie Wiens. Zusammenfassend bietet diese 2-Zimmer-Wohnung in der Linzer Straße ein komfortables und entspanntes Wohnen mit einer einladenden Loggia. Die Wohnküche und die gemütliche Atmosphäre machen diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause für Paare oder kleine Familien, die nach einem harmonischen Wohnraum suchen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder einem zeitnahen persönlichen Termin zur Verfügung! Für weitere einzigartige und besondere Immobilien besuchen Sie uns auf www.landaa.at Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen! Allgemeine Geschäftsbedingungen: Sämtliche angegebene Informationen basieren auf Daten, die uns von der Eigentümerseite zur Verfügung gestellt wurden, die Firma Landaa Immobilien GmbH kann daher nicht die Richtigkeit dieser Angaben gewährleisten. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt, vertraulich zu behandeln und darf Dritten nicht zugänglich gemacht werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zustande, so sind Sie verpflichtet, uns Schadenersatz in Höhe der Provision zu bezahlen, die im Erfolgsfalle angefallen wäre. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Die ca. 77 m² Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines 2014 erbauten Hauses und gelangt ab Juli 2023 auf 5 Jahre befristet zur Vermietung . Die Wohnung ist Richtung Süden in einen Innenhof orientiert und bietet teilweise einen Blick auf den Wienerwald. Die Wohnung verfügt über einen 8,5m² großen Süd-Balkon und einen Einlagerungsraum (ca. 1,5 m²). Durch die versetzte Lage (2. Häuserreihe) sowie die Süd-Ausrichtung ist die Wohnung ruhig und hell. Ein zugehöriger Garagenplatz (70 Euro inkl. BK&USt.) muss mitangemietet werden. Die Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten, Heiz-&Warmwasserkosten, USt. und dem Garagenplatz) beträgt 1.275 Euro. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung derzeit noch bewohnt wird und alle Termine mit den Mietern koordiniert werden müssen. Spontane und flexible Termine sind daher leider nicht möglich. RAUMAUFTEILUNG: Vom gefliesten Vorraum (6,52m²) aus gelangt man direkt in die große Wohnküche (ca. 29m²) mit Zugang zum 8,5m² Südbalkon sowie dem Gang. Vom Gang aus sind die restlichen Räume getrennt begehbar : zwei Schlafzimmer (ca. 14,6m² & 12 m²), Bad, WC und ein Abstellraum (ca.2,2m²). AUSSTATTUNG/ZUSTAND: Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und gelangt ab Juli 2023 auf 5 Jahre befristet zur Vermietung. Eichen-Parkettboden, Fußbodenheizung, 8,5m² Süd-Balkon Modernes Bad: Badewanne und Dusche, zwei Handwaschbecken, Spiegel Vollausgestattete Küche: Ober- & Unterschränken, Geschirrspüler, Cerankochfeld, Backrohr, Dunstabzug, Kühlschrank mit großem Gefrierfach, Spüle Getrenntes WC mit Handwaschbecken 2,2m² Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss 3-fach verglaste Fenster Garagenstellplatz Monatliche Vorschreibung: Miete 885,73 € Betriebskosten 219,77 € Umsatzsteuer 0,00€ Heizung/Warmwasser 99,50 € (Zentralheizung, Akkonto, jährliche Abrechnung) Garagenstellplatz 70,00 € monatliche Gesamtbelastung 1.275,00€ Ein zugehöriger Garagenplatz (70 Euro inkl. BK&USt.) muss mitangemietet werden (nicht optional). Die Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten, Heiz-&Warmwasserkosten, USt. und dem Garagenplatz) beträgt 1.275 Euro. HAUS ALLGEMEIN Im Haus befinden sich ein Lift, ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie ein Kinderspielplatz. LAGE HAUS: Das Haus liegt in Purkersdorf unweit vom Zentrum und direkt am Wienerwald . Eine S-Bahn-Station der Linie S 50 befindet sich nur 3 Gehminuten entfernt. Infrastruktur: Durch die Nähe zum Zentrum von Purkersdorf sowie der Wiener Straße ist eine sehr gute Infrastruktur gegeben. In fußläufiger Umgebung (5-14 Gehminuten) befinden sich Supermärkte (Lidl, Eurospar), eine Bank, eine Trafik und Restaurants für den täglichen Bedarf. Kindergarten und Gymnasium sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Wienerwald sowie der Naturpark Sandstein-Wienerwald liegen quasi vor der Haustüre und laden zum Verweilen im Grünen ein. Verkehrsanbindung: Die nächste S-Bahn-Station der Linie S 50 "Unterpurkersdorf" befindet sich nur 3 Gehminuten entfernt . Öffentlich ist man somit in 14 Minuten bei Wien Hütteldorf 28 Minuten bei Wien Meidling 34 Minuten beim Wien Hbf 42 Minuten beim Stephansplatz SONSTIGES Bitte beachten Sie, dass die Eigentümer Wert auf gute Bonität legen (das heißt, dass die Eigentümerin die Sicherheit hat, dass Sie sich die Wohnung gut leisten können und nicht in Zahlungsschwierigkeiten kommen). Für die Anmietung ist es daher erforderlich, dass Sie entweder ein Mindestnettoeinkommen von ca. 2.600 Euro vorweisen können, oder dass Sie jemanden haben (z.B. Eltern, Geschwister etc.), der für Sie bürgt. Wir bitten um Verständnis, dass ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Telefonnummer, E-Mail-Adresse und Angaben zur Bonität bearbeitet werden. Bitte beachten, Sie dass die Wohnung noch vermietet ist. Bitte Ausnahmslos schriftlich Anfragen. Mögliche Besichtigungstermine müssen mit den derzeitigen Mietern abgestimmt werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <6.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <4.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m U-Bahn <5.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Haus liegt in Purkersdorf unweit vom Zentrum und direkt am Wienerwald. Eine S-Bahn-Station der Linie S 50 befindet sich nur 3 Gehminuten entfernt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dachgeschoß, ca. 101 m² (3 Zimmer), ca. 15 m² Westterrasse, ca. 10 m² Südloggia zentraler Vorraum, Badezimmer mit Wanne und Walk-Inn Dusche, separates WC, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Schrankraum, Küche, Wohn-Essraum, 2 Zimmer Gasetagenheizung (Fußbodenheizung) Küche inkl. Bosch-Einbaugeräte, Fenster mit 2-fach Isolierverglasung, Einbauschränke, Kabel-TV, optional Garagenplatz um ? 100, /Monat anmietbar befristet auf 5 Jahre, Verlängerungsmöglichkeit Kaution: ? 4.800, In einer ruhigen Familiensiedlung unweit des Wolfsgrabner Ortskerns, liegt diese attraktive Liegenschaft mit zwei Wohneinheiten. Die neuwertige, zu vermietende Wohnung liegt im Dachgeschoß und besticht vor allem durch seine, für Wolfsgraben einzigartige Aussichtslage. Das beliebte Wirtshaus Oliver ist querfeldein zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Auch noch weitere bekannte Gastronomiebetriebe wie das Dreimäderlhaus oder die Vinothek Wienerwald sind in Wolfsgraben angesiedelt. Zur sportlichen Freizeitgestaltung findet man Sport- und Beachvolleyballplatz, Reitställe sowie zahlreiche Feldwege zum Spazierengehen, Mountainbiken oder Laufen. Zum äußerst beliebten Naherholungsgebiet Wienerwaldsee (mit beleuchtetem Panoramaweg um den See, Spielplatz, Skater- und Beachvolleyball-Platz) gelangt man mit dem Fahrrad bzw. mit dem Auto in wenigen Minuten. Die Infrastruktureinrichtungen der umliegenden Gemeinden (Pressbaum, Tullnerbach und Purkersdorf) sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Das Schulzentrum Norbertinum ist ebenso einfach mit dem Schulbus erreichbar wie das Sacre Coeur in Pressbaum. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen direkt nach Wien Liesing über Breitenfurt sowie zum Bahnhof Tullnerbach-Pressbaum mit Schnellbahnanschluss Richtung Wien. Der Zugang erfolgt über den Hauseingang und einigen Stufen in das Dachgeschoß. Hier stehen auf über 100 m² Wohnfläche vom zentralen Vorraum ausgehend ein südseitiges Zimmer mit Loggia und Schrankraum, ein ostseitig gelegenes Zimmer sowie ein geschmackvoll verfliestes Bad mit Wanne und großer Walk-Inn Dusche zur Verfügung. Ein separates WC und Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Besonders hell und freundlich ist der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche mit Bosch-Markengeräten und Ausgang auf die traumhafte Terrasse mit Blick in den Wienerwald. Die Beheizung, in der gesamte... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse #hell

1. Stock (Dachgeschoß), ca. 146 m² (3,5 Zimmer), Terrasse ca. 14 m² Vorraum, Badezimmer, separates WC, Abstellraum, Küche inkl. Einbaugeräten, Wohnraum mit Zugang zur Terrasse, Schrankraum, 2 Zimmer und Dachstudio Gas-Etagenheizung Dachterrasse Wasseranschluss, Außenrollos, Markise, Insektenschutzgitter, Sicherheitstüre, Holzparkettböden, Kellerabteil befristet auf 5 Jahre, Verlängerungsmöglichkeit Betriebskosten: mtl. ca. ? 397, (inkl. MwSt.) Mietzins: mtl. ? 1.393, (inkl. MwSt.) Kaution: ? 5.400, Diese helle, großzügig angelegte Mietwohnung befindet sich im 1. Stock (Dachgeschoss) eines 1993 errichteten Hauses. Die Wohnung gliedert sich in Vorraum, ein ca. 39 m² großes Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, zwei Zimmer, Schrankraum, AR, Badezimmer, ein separates WC und einen Dachbodenraum der als Wohnstudio genutzt werden kann. Die südseitige, ca. 14 m² große Dachterrasse ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus begehbar. Die Nassräume sind verfliest, in den übrigen Räumen ist ein Holzparkettboden verlegt. Ein versperrbares Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Etagenheizung. Der Kaminofen im Wohnzimmer bietet eine zusätzliche Wärmequelle. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet mit Verlängerungsmöglichkeit vermietet, der Gesamtmietpreis beträgt ? 1.790, und beinhaltet Hauptmietzins und Betriebskosten. Die Kaution in der Höhe von ? 5.400, ist dem Vermieter bei Mietvertragsunterzeichnung zu übergeben. Verbrauchsabhängige Kosten wie Strom und Heizung sowie eventuelle Kosten für Telefon, Fernsehen und Internet rechnen die Mieter direkt mit dem jeweiligen Anbieter ab. Für weiterführende Informationen oder einen unverbindlichen, gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Elisabeth Greutter unter [Tel] gerne zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 80.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.2... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Linzerstrasse 177, Top 17, 3003 Gablitz Wohnung teilt sich auf in Wohnküche inkl. Küchenzeile, Bad mit Dusche, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, separates WC mit Handwaschbecken, 2 Schlafzimmer, Abstellraum. Zugang zum 17 m² großen Balkon vom Wohnzimmer und 1 Schlafzimmer möglich. Küche beinhaltet sämtliche Elektrogeräte (Kühlschrank, Backrohr, Geschirrspüler, Cerankochfeld, Mikrowelle, Dunstabzug) Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil mit 4,12 m². Parkplatz oder Garage auf Anfrage (wird extra verrechnet) Besichtigungstermine nach telefonischer Terminvereinbarung unter [Tel]... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Highlights Erstbezug ca. 25 m² Südbalkon Fußbodenheizung mit Kühlfunktion elektrische Außenbeschattung hauseigener Parkplatz optional anmietbar Das Projekt "Tullnerbach 92" Zwischen Purkersdorf und Untertullnerbach entstand die moderne Wohnhausanlage "Tullnerbach 92" . Im Haus stehen insgesamt zehn Wohneinheiten zur Miete, welche zwischen ca. 55 m² und ca. 94 m² groß sind, über ein bis vier Zimmer verfügen und teilweise mit Balkonen, Terrassen und Gärten ausgestattet sind. Das Projekt "Tullnerbach 92" eignet sich ausgezeichnet für Paare und Familien, die es ins Grüne zieht, ohne auf die Vorzüge der nahen Großstadt verzichten zu wollen. Eine Besonderheit von "Tullnerbach 92" ist die Massivholz-Bauweise, sowie die eingebaute Fußbodenheizung, welche über eine Kühlfunktion verfügt. Für eine zusätzliche Beschattung im Sommer sorgen elektrische Außenjalousien. Das Projekt verfügt außerdem über teilweise überdachte Parkplätze am Gelände, die - je nach Verfügbarkeit - optional anmietbar sind. Die Wohnung Diese ca. 75 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und verfügt über einen Vorraum, zwei zentral begehbare Schlafzimmer, sowie eine geräumige Wohnküche mit Zugang auf den ca. 25 m² großen Südbalkon. Die Wohnung ist außerdem mit einer separaten WC-Einheit mit Handwaschbecken und Fenster und einem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinen-Anschluss und Fenster ausgestattet. Das Wohnzimmer ist ausgestattet mit einer Wohnküche, die über einen Kühlschrank, Tiefkühler, Backrohr, Spüle, Geschirrspüler, Mikrowelle und Stauraum verfügt und verfliest ist. Das ca. 29 m² Wohnzimmer bietet genügend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Geheizt wird mittels einer Luftwärmepumpe bzw. über eine Fußbodenheizung mit Kühlfunktion. Zusätzlich verfügen fast alle Fenster und Fenstertüren über elektrische Außenjalousien. Die Schlafräume, sowie der Wohnraum ist mit schönem Parkettboden und Küche, Vorraum, WC, Abstellraum und das Badezimmer ist mit Fliesen ausgestattet. Das Heiz- und Warmwasserakonto beläuft sich derzeit auf EUR 1,40.- brutto pro m² und diese Kosten werden zusätzlich zur Miete vorgeschrieben. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und es ein wird ein befristeter Mietvertrag auf 5 Jahre abgeschlossen. Ein Parkplatz mit Überdachung kann um EUR 72,00.- brutto, ein Parkplatz ohne Überdachung kann um EUR 48,00.- brutto monatlich (je nach Verfügbarkeit) angemietet werden. Ausstattung ca. 25 m² Südbalkon Wohnküche inkl. Spüle, Kühlschrank, Tiefkühler, Backrohr, Geschirrspüler und Mikrowelle Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Toilette und Fenster separate WC-Einheit mit Handwaschbecken und Fenster Fußbodenheizung mit Kühlfunktion elektrische Außenbeschattung Parkettboden Garagenplatz optional (mit Überdachung bzw. E-Ladestation - je nach Verfügbarkeit) Kellerabteil Fahrradabstellraum Personenlift Lage und Infrastruktur Von langen Wanderungen im Irenental, über vielfältiges Kulturprogramm in Purkersdorf bis hin zu Freizeitaktivitäten wie Bogenschießen oder Reiten. Das Wohnhaus "Tullnerbach 92" bietet die perfekte Lage für eine ausgewogene Mischung aus Kultur, Natur und Freizeit. In nur wenigen Autofahrminuten erreichen Sie die Stadtgrenze Wiens und damit auch das Auhof Center - mit seiner Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Außerdem sorgt die unmittelbare Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Autobuslinien 452, 453, 458), für Flexibilität und Unabhängigkeit im Alltag. In ca. 12 Gehminuten ist auch die Schnellbahn (S50 - zwischen Untertullnerbach über Wien Hütteldorf bis Wien Westbahnhof) erreicht. Den beliebten Wienerwaldsee mit Skater- und Beachvolleyball-Anlage, Spielplatz sowie Panoramaweg rund um den See, sowie den Kletterpark Purkersdorf erreicht man in 2 Autominuten. Die Bogenschießanlage im Natur Aktivclub der österreichischen Bundesforste liegt etwa drei Kilometer weiter im Irenental. In dem Haus stehen noch weitere Wohnungen zur Miete (Exposés auf Anfrage): Erdgeschoß: TOP 1B: ca. 55 m 2 große 1-Zimmer-Wohnung TOP 1B: ca. 55 m 2 großes 1-Raum-Büro mit Küche und Badezimmer 1. Obergeschoss: TOP 1: VERMIETET TOP 2 : ca. 67 m 2 große 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 12,82 m² Südbalkon TOP 3: ca. 93,78 m 2 große 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 53,87 m² Eigengarten und ca. 12,40 m 2 Balkon 2. Obergeschoss: TOP 4: ca. 66,67 m 2 große 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 9,90 m² Westbalkon TOP 5 : ca. 67,21 m 2 große 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 12,82 m² Südbalkon TOP 6: ca. 74,45 m 2 große 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 25,11 m 2 Balkon 3. Obergeschoss: TOP 7: RESERVIERT TOP 8: VERMIETET TOP 9: ca. 68,01 m 2 große 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 17,80 m² Südbalkon **Wir weisen auf das wirtschaftliche und familiäre Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.** Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Klinik <5.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.500m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m U-Bahn <9.500m Straßenbahn <9.000m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]