provisionsfreie Mietwohnungen mit Terrasse in Niederösterreich

#Altbau #Terrasse #hell

Einzigartige Gelegenheit für ein Wohnen mit Stil inmitten der Kurstadt Baden!! Zur Vermietung gelangt der Wohnbereich eines hochwertig sanierten und ausgestatteten Hauses aus dem 18. Jahrhundert im romantischen Schlossergässchen in bester Innenstadtlage der Stadt Baden. Das Haus mit Geschichte – zu früheren Zeiten wohnte und werkte in diesem „Handwerker“ Haus ein für die Kaiser Familie tätiger Schmid – wurde vor einigen Jahren hochwertig generalsaniert, zeitgemäß adaptiert und stilvoll ausgestattet. Der Wohnbereich dieses Hauses befindet sich im Obergeschoß und besteht aus einem Vorraum, einem offenen Wohn / Essbereich, einem Bad / WC sowie eine Schlafbereich im Dachgeschoß. Vom Schlafbereich – welcher sehr hell und lichtdurchflutet ist – gelangen Sie auf die ca. 25m² große Dachterrasse, die zu jeder Jahreszeit zum Verweilen und Genießen einlädt. Die Dachterrasse stellt sicherlich aufgrund seiner Großzügigkeit und Einzigartigkeit im Schlossergässchen eines der Highlights der Wohnung dar. Die besondere Wohnatmosphäre entsteht durch das Gesamtensemble: Die idyllische Lage im Schlossergässchen, das Wohngefühl in den alten Gemäuern des Hauses aus dem 18. Jahrhundert, den modernen, offenen und hellen Wohnbereich mit seiner sehr hochwertigen Ausstattung und den wunderbaren Blick in und über das Schlossergässchen & den Gutenbrunner Park. Das Mietobjekt bietet für 1-2 Personen die Voraussetzungen für ein qualitatives Leben inmitten der Stadt Baden, aber trotzdem haben Sie Freiraum und Natur rund um sich. Kurz gesagt: Ein Wohnen mit Stil inmitten der Kurstadt Baden! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

TRAISMAUER: STADT, RUHE UND LEBENSQUALITÄT. Nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum in Traismauer entfernt, befindet sich dieses Wohnquartier in Toplage mit insgesamt 2 Baukörpern und weitläufigen Grünflächen. In den beiden Wohngebäuden sind 36 geförderte Wohnungen mit je 2 oder 3 Zimmern (59 bis 85 m²) situiert. Allen Wohnungen ist ein Garten, Balkon, Loggia oder Terrasse zugeordnet, so dass ausreichend private Rückzugsmöglichkeiten gegeben sind. Jeder Quadratmeter kann perfekt genutzt werden. Für ausreichend Stauraum in den Einlagerungsräumen ist gesorgt. Das Objekt verfügt zudem über insgesamt 62 PKW-Stellplätze.... [Mehr]

#Altbau #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

In sehr guter, zentraler und ruhiger Lage in der Nähe des Casino Baden und dem Grünen Markt gelangt eine sehr helle 2 Zimmer Wohnung in einem Altbau-Wohnhaus zur Vermietung. Die Altbauwohnung überzeugt durch den Charme eines Altbaus (Raumhöhen, Fenster,..) und durch die Ruhelage und Helligkeit der Räume (große Fenster, Ausrichtung in den ruhigen und begrünten Innenhof). Die Wohnung besteht aus einer Küche (mit kleiner Küchenzeile), einem Bad/WC, einem großzügigen Wohn/Esszimmer und einem Schlafzimmer. Alle Fenster sind auf den Innenhof ausgerichtet. Zusätzlich kann auch eine großzügige Sonnenterrasse (im ruhigen und hellen Innenhof) mitbenutzt werden. Die gesamte Wohnung ist neu ausgemalt und mit einem Eichen-Laminatboden ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer Duschkabine (mit Sitzgelegenheit und Massagedüsen, einem Waschbecken samt Unterbaukasten und dem WC vollwertig möbliert. Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Das Mietobjekt kann auch sehr gut als Praxisraum (kleine Küche / Vorraum, großer Behandlungsraum und 1 zusätzliches Zimmer) genutzt werden Das Mietshaus selbst wurde / wird laufend instand gehalten (Fassade, Eingangsportale, Stiegenhaus und Terrassen wurden erst kürzlich erneuert) und befindet sich dementsprechend in einem guten Zustand und bester Badener Citylage. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse #hell

ZENTRAL UND IDYLLISCH LEBEN! Das Beste aus Stadt und Natur! Wohnen im Herzen von Wiener Neustadt! Es handelt sich hier um eine familienfreundliche und ruhige Siedlung. Die Wohnhausanlage besticht nicht nur durch die ideale Lage zum Stadtzentrum Wr. Neustadt, sondern auch durch den hohen Anspruch an Design und Architektur. So wurde eine Augenmerk auf den kompakten und gut geschnittenen Grundrissplan gelegt. Selbstverständlich stehen Ihnen auch ein Müllraum, Kinderwagenraum und Fahrradraum sowie im Kellergeschoss Ihr eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Aufgrund der gut durchdachten Grundrissplanung konnte das Beste aus den Wohnungen herausgeholt werden und viel Platz mit außerordentlich hellen Räumen geschaffen werden. Durch die Lage des Wohnhauses ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz optimal. In nur wenigen Gehminuten gelangt man zu der Buslinie E, welche in nur 5 Minuten den Bahnhof Wiener Neustadt erreicht, somit ist auch Wien nur 25 Minuten entfernt! Der Standort profitiert im Nahversorgungsbereich ebenso. Hier finden sich in unmittelbarer Umgebung Supermärkte (Hofer, Merkur). In der Umgebung findet sich ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Kulturaktivitäten. Gleich ums Eck werden auch Sportbegeisterte nicht zu kurz kommen. 7 Gehminuten entfernt, befindet sich der Akademiepark, der zu den bedeutendsten Naherholungsgebieten der Stadt Wiener Neustadt gehört. Er bietet die Möglichkeit stundenlanger Spaziergänge! Die weiten Wege sind ideal zum Erholen, Durcha... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Beeindruckend aufgeteilte 4 Zimmer Garten Wohnung direkt in Guntramsdorf! Ihr Neues Zuhause - optimal für Familien oder für Pärchen mit dem Wunsch nach viel Platz Ruhig, in einer Sackgasse am Ortsrand und in der Nähe des Pflegewohnheims Casa Guntramsdorf gelegen, bietet die durchgängig ebenerdige Wohnung Erholung im weitgehend uneinsichtigen eigenen Garten. Das Zentrum von Guntramsdorf ist lediglich 7 Fußminuten entfernt. Neben Geschäften aller Art, Restaurants und Spielplätzen befinden sich dort auch die Volksschule sowie die Haltestelle Guntramsdorf Lokalbahn der Badener Bahn. Diese bringt Sie ohne Stau und Parkplatznot nach Baden, dem Einkaufszentrum SCS und natürlich auch nach Wien. Drei Minuten weiter ist das Gymnasium BORG Guntramsdorf. Highlights der Liegenschaft/Wohnung: Hochwertiger Parkett Fußbodenheizung Großzügiger Garten in Ruhelage Einbauküche inkl. Geräte PKW Stellplatz optional verfügbar Raumaufteilung: Nach Eintritt in die Wohnung gelangen Sie in ein großzügiges Vorzimmer mit ca. 7,20 m² + Abstellraum ca. 7,60 m². Die Wohnküche inkl. Geräte verfügt über eine Fläche von ca. 49 m² + Zugang auf die ca. 28 m² große Terrasse und Eigengarten. Die beiden Kinderzimmer sind exakt groß mit einer Fläche von ca. 14,45 m². Das Elternschlafzimmer ist ca. 25 m² groß und bietet daher ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Das WC und das Badezimmer sind getrennt voneinander begehbar. Raumaufteilung: • 1 Vorzimmer • 1 Wohnküche inkl. Geräte • 1 Schlafzimmer (auf dem Foto geteilt) • 2 Kinderzimmer (beide gleich groß) • 1 Terrasse mit ca. 28 m² + Garten • 1 Badezimmer mit Wanne/Dusche & WM-Anschluss • 1 separates WC mit Waschbecken • 1 Kellerabteil • 1 PKW Abstellplatz (optional 75, /monatlich) Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter [Telefonnummer entfernt] oder per mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]Kosten: • Maklerhonorar: KEINE • Kaution: 3 BMM • Miete: 1.870, inkl. Heizung • 01.03.2026 (nach Absprache da aktuell bewohnt) • Befristung: 5 Jahre mit Option auf Verlängerung bei Zustimmung des Vermieters und pünktlicher Zahlung der Miete Es wird auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis zwischen Eigentümer & Immobilienmakler hingewiesen. Bitte beachten Sie, dass wir nicht alle Räumlichkeiten aufgrund der "noch Bewohnung" abbilden konnten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m U-Bahn <9.000m Straßenbahn <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #gefördert

ST. PÖLTEN, WOHNEN MIT WEITBLICK. Nur wenige hundert Meter von der geschäftigen Innenstadt entfernt: Direkt am Mühlbach gelegen, überzeugt das Areal mit insgesamt 260 Wohneinheiten - zukunftsweisend für städtisches Wohnen in Niederösterreich. Vielgestaltig, urban und grün, privat und nachbarschaftsfördernd zugleich. Modernes Wohngefühl ab 52 bis 105 m². Jede Wohnung ist mit Terrasse und Eigengarten (EG) bzw. Loggia oder Balkon (OG) und einem Kellerraum ausgestattet. Auch für Kinder und Familien in der Landeshauptstadt ein idealer Platz - mit dem Mühlbach-Park gleich vor der Haustür!... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Marktgemeinde Loosdorf! Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch eine hohe Lebensqualität. Mit einer Fläche von ca. 52,51 m² ist sie ideal für Paare oder kleine Familien. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die direkt am Wohnzimmer anschließt. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen, Ihr Frühstück genießen oder Freunde zu geselligen Abenden einladen. Das Bad und das WC sind getrennt angelegt und modern verfliest. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, was der Wohnung eine angenehme Atmosphäre verleiht. Ein Kellerabteil sowie ein PKW-Abstellplatz sind bereits in der Miete inkludiert. Die Wohnung wird mit einer Pelletsheizung beheizt. Loosdorf bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Arzt, eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten, einen Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum. Zudem locken zahlreiche Rad- und Wanderwege, die zum Erkunden der Natur einladen. Auch die schönen Klöster und Ausflugsziele rund um die Pielach und den Dunkelsteinerwald sind ein Highlight der Umgebung. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 21.03.2022 beträgt der Heizwärmebedarf 43,30 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,24 Klasse C. Die monatliche Miete beträgt ? 506,70 inkl. BK und Ust. und der einmalige Finanzierungsbeitrag beläuft sich auf ? 10.354,63.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Auf den Edenberggründen in Scheibbs wurden 24 Wohnungen sowie 9 Reihenhäuser in Niedrigenergiebauweise mit kontrollierter Wohnraumlüftung errichtet. Die Einheiten haben Balkone/Loggien und teilweise Eigengärten mit Terrasse und je einen PKW Stellplatz.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In der Widerinstraße in St.Pölten zwischen der Traisen und der Mariazeller Straße unweit Voith-Platz und Sonnenpark liegt dieses Wohnbauprojekt mit verschiedenen, modernen Neubauwohnungen zur Miete. Die Lage bietet etliche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, Erholungsgebiete sowie jegliche städtischen Vorteile! Perfekt für Mieter die gerne in einer Ruhelage aber doch zentral leben möchten! Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die tolle Lage aus. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung durch die Bushaltestellen "Gymnasium" und "Rilkerplatz", welche jeweils in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreicht werden können, lässt somit nicht zu wünschen übrig. Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand und kann mit toller Ausstattung punkten! Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage oder einen Außenstellplatz anzumieten. Die Wohnungen zeichnen sich vor allem durch folgende Attribute aus: Neubau Moderne Ausstattung Freiflächen (Garten, Terrasse, Balkon oder/und Loggia)... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #unbefristet

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Pöchlarn! Diese gepflegte Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Wohnambiente, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität. Mit einer großzügigen Fläche von 80,17 m² erstreckt sich diese lichtdurchflutete Wohnung über drei gut geschnittene Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob Sie ein behagliches Wohnzimmer für entspannte Abende, ein Homeoffice für konzentrierte Arbeitstage oder ein Kinderzimmer für Ihre Kleinen schaffen möchten ? hier finden Sie den perfekten Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Besonders hervorzuheben ist der herrliche Balkon, welcher vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Dieser lädt dazu ein, die frische Luft und die sonnigen Tage in vollen Zügen zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier mit einem Kaffee in der Hand den Morgen begrüßen oder den Abend mit der Familie oder Freunden ausklingen lassen. Die Küche ist separat angelegt und direkt vom Vorzimmer aus begehbar. Das Wohnzimmer, sowie ein Schlafzimmer sind ebenfalls direkt von Vorzimmer aus begehbar. Ein weiteres Schlafzimmer erreichen Sie vom Wohnzimmer aus. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die zum Entspannen einlädt, während Sie in einem separaten Raum auch die Toilette vorfinden. Der Abstellraum sorgt für extra Stauraum. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil sowie ein PKW Stellplatz zugeteilt. Die Stadtgemeinde verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, sowohl an die Westautobahn (A1) als auch an die Westbahnstrecke. Pöchlarn ist bekannt für seine malerische Altstadt, besonders sehenswert ist die Pfarrkirche Maria Himmelfahrt. Genauso sehenswert ist jedoch das Freizeitangebot in Pöchlarn ? egal ob Fischen, Wandern, Radfahren oder Tennis ? ein breites Freizeitangebot wird in Pöchlarn großgeschrieben. Nutzen Sie die Gelegenheit und werden Sie Teil dieser lebenswerten Gemeinschaft in Pöchlarn. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug:... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #unbefristet

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Pöchlarn! Diese wunderschöne 2 Zimmerwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 68m² und einen ca. 14m² großen Balkon. Vom geräumigen Wohnzimmer gelangt man direkt auf den schönen Balkon ? einfach die Seele baumeln lassen und genießen. Die Küche ist separat angelegt und bietet genug Platz für einen Essbereich. Das Fenster in der Küche, mit Blick auf den eigenen Balkon, sorgt für angenehmes Tageslicht. Gleich neben der Küche befindet sich ein Abstellraum, welcher hervorragend als Speis genutz werden kann. Das Schlafzimmer ist zentral vom Vorraum aus begehbar. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet ? hier lässt es sich herrlich entspannen. Für extra Stauraum sorgt der 2. Abstellraum, welcher sich im Vorzimmer befindet. Ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz im Freien runden das Wohnungsangebot perfekt ab. Geheizt wird mittels Fernwärme. Unsere schöne Wohnung liegt zentral in Pöchlarn - Supermarkt, Schule, Kindergarten, Arzt, Bank, quasi alles in Fußnähe. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind rasch zu Fuß erreichbar. Die Westbahn sorgt ebenfalls für eine gute öffentliche Anbindung. Eine perfekte Verkehrsanbindung mit dem PKW gibt es Dank der A1. Die zahlreichen Sport- und Freizeitangebote können sich sehen lassen ? herrliche Rad- und Wanderwege, Fischereimöglichkeiten, Tennisplätze, beheiztes Freibad und vieles mehr lassen bestimmt niemals Langeweile aufkommen. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Ener... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Kirnberg an der Mank! Diese charmante Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch modernes Wohngefühl, durchdachte Raumaufteilung und eine Wohnfläche von über 80 m² ? ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Der zentrale Mittelpunkt der Wohnung ist die helle Wohnküche, die genügend Platz für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden bietet. Zwei geräumige Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen ? ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Die Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet und sorgen für ein warmes, einladendes Ambiente. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen und die Sonne in vollen Zügen auskosten können. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat angelegt ? praktisch und komfortabel zugleich. Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein eigener Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerabteil zur Verfügung. Ein zugeordneter Autoabstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für ein angenehmes und gesundes Raumklima, während die umweltfreundliche Pelletszentralheizung für wohlige Wärme sorgt. Die wunderschöne Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und zum Abschalten in der Natur ein. Alles, was Sie im Alltag benötigen, befindet sich in unmittelbarer Nähe: Nahversorger, Arzt, Schule, Kindergarten sowie eine Bushaltestelle sind bequem zu Fuß erreichbar. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 28.3.2022 beträgt der Heizwärmebedarf 44,7 kWh/m²a Klasse A und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,20 Klasse C. Der ei... [Mehr]