provisionsfreie Mietwohnungen mit Terrasse in Niederösterreich

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Sie wünschen sich ein naturverbundenes Leben im klima- und sonnenbegünstigten Waldviertel? Zur Vermietung gelangen fünf 1-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche ca 40 m² und einem Garten mit überdachter Terrasse mit insgesamt 53 m² Freifläche. Die Wohnungen befindet sich in einem neuerrichteten barrierefreien Wohngebäude und sind straßenseitig vom Garten aus, aber auch über den Hof mit kostenfreien PKW-Abstellplätzen, zu erreichen. Je nach Verfügbarkeit besteht auch die Anmietung eines überdachten PKW-Abstellplatzes. Die Wohnungen mit ca. 40 m² Wohnfläche wurden mit höchster bautechnischer Möglichkeit errichtet und teilen sich folgendermaßen auf:• Vorraum • Abstellraum • Badezimmer mit WC und barrierefreie Dusche • Wohnküche • Terrasse - 8 m² • Garten - 45 m²Die Miete für die einzelnen Wohnungen betragen Pauschal inkl. BK, Heizung, Warmwasser und USt. insgesamt € 588,00.Kosten: Pauschalmiete: € 588,00,- Kaution: € 1.764,- Befristung: 5 Jahre Lage: Die Marktgemeinde Thaya liegt im Zentrum des klima- und sonnenbegünstigten Waldviertels , nahe Waidhofen/Thaya und bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten. Informationen und Besichtigung: Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Ing. Erik Hofbauer unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Diese Wohnhausanlage umfasst 21 Wohnungen ab 74 m² und 92 m² Wohnfläche. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon und einen zugeordneten Garagenstellplatz. Die Anlage wurde mit kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmepumpe konzipiert.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohnen im Grünen - 120m² Terrasse INKLUSIVEZur Vermietung gelangt diese einzigartige Wohnung im Grünen in Krems-Stein. Dieses Objekt besticht nicht nur mit ca. 117m² Wohnfläche sondern auch durch die 120m² große Terrasse. Lage: Gelegen im Steiner Reisperbachtal finden Sie hier die Ruhe vom städtischen Alltag. Trotz der Lage im Grünen, erreicht man innerhalb kürzester Zeit das Kremser Stadtzentrum. Raumaufteilung: Vorraum | Küche | WC | Abstellraum | Wohn-/Essbereich | Terrasse | Badezimmer | Flur | Zimmer 2 | Zimmer 3Beheizt wird das Objekt mittels Gas-Etagenheizung. Weiters wird eine Garage mitvermietet. Ein Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung. Die Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt beträgt €1.905,-Energiekosten sind direkt mit den Energieanbietern zu verrechnen. Interesse? Gerne lassen wir Ihnen ein detailliertes Angebot zukommen! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! KONTAKT: [Telefonnummer entfernt] - Maximilian Hieke Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!• * * * * * * * * * * * * * * * * *Weitere Online-Services auf www.kuttenberger-immo.at:- - - Suchagent anlegen - - - - Verkaufsberatung anfragen - - - - Kreditrechner & Finanzierungsberatung - - - - Immobilie online bewerten - - - - Email-Newsletter anmelden - - - KUTTENBERGER IMMO wurde vier Jahre in Folge ausgezeichnet* mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPION 2023, TOP IMMO EXPERTE 2024, TOP IMMO EXPERTE 2025 und TOP IMMO EXPERTE 2026! (*von Kurier und dem IMWF - Institut für Management und Wirtschaftsforschung)• * * * * * * * * * * * * * * * * *Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Dieses charmante Erdgeschoss in 2700 Wiener Neustadt ist ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen mit viel Freiraum lieben. Der großzügige, offene Wohn-Essbereich lädt zum Ankommen und Wohlfühlen ein, die 43 qm Süd-Terrasse wird zur persönlichen Wohlfühloase. Komplettküche mit Einbaugeräten, Abstellraum, Parkett und Fußbodenheizung (Fernwärme) sorgen für Komfort. 3-fach Fenster mit elektrischen Außenjalousien. Optionaler PKW-Stellplatz. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 43 qm Süd-Terrasse - großer offener Wohn-Essberreich - Abstellraum - Komplettküche mit Einbaugeräte - Fußbodenheizung mit Fernwärme - Parkettböden - 3fach Kuststoffenster mit el. Außenjalousien - PKW Stellplatz optional - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie z Dieses charmante Erdgeschoss in 2700 Wiener Neustadt ist ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen mit viel Freiraum lieben. Der großzügige, offene Wohn-Essbereich lädt zum Ankommen und Wohlfühlen ein, die 43 qm Süd-Terrasse wird zur persönlichen Wohlfühloase. Komplettküche mit Einbaugeräten, Abstellraum, Parkett und Fußbodenheizung (Fernwärme) sorgen für Komfort. 3-fach Fenster mit elektrischen Außenjalousien. Optionaler PKW-Stellplatz. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 43 qm Süd-Terrasse - großer offener Wohn-Essberreich - Abstellraum - Komplettküche mit Einbaugeräte - Fußbodenheizung mit Fernwärme - Parkettböden - 3fach Kuststoffenster mit el. Außenjalousien - PKW Stellplatz optional - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: zentrale Ruhelage beim Krankenhaus ca. 600 m zum Hauptplatz... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

MODERN WOHNEN: DER WOHNPARK TULLNERFELD. Freuen Sie sich auf ein Zuhause, das genau Ihren Anforderungen entspricht. Denn im Wohnpark Tullnerfeld erwarten Sie perfekt geschnittene, moderne Wohnungen von ca. 30 m² bis zu ca. 94 m² mit großzügigen Balkonen, Terrassen oder Gärten und einem Höchstmaß an Komfort. Komplett ausgestattete Küchen und Badezimmer, High-Speed-Glasfaserinternet (bis zu 100 Mbit/s) oder auch TV in HD-Qualität sind hier ebenso selbstverständlich wie eine Tiefgarage, Abstellplätze für Kinderwägen und Fahrräder, eine Abholstation für Pakete und Kinderspielplätze. Wohnpark Tullnerfeld. Sie haben die Wahl! * Perfekt geschnittene Wohnungen mit großen Balkonen, Terrassen und Gärten. * Voll ausgestattete Küchen und Badezimmer. * Hochwertige Parkettböden und Fliesen. * Fix installiertes High-Speed-Glasfaserinternet und Fernsehen in HD-Qualität (Paket um netto EUR 12,-/Monat). * Elektrische Rollläden mit Fernbedienung im Erdgeschoß. * Elektrische Raffstoreanlagen mit Z-Lamellen und Fernbedienung in den oberen Geschoßen. * Klimatisierte Penthäuser. * Ladestationen für E-Mobilität. * Öffentliche Schnell-Ladestationen vor dem Haus. * Paketabholstationen. Hinweis: Die Verrechnung von Warmwasser sowie Heizkosten erfolgt gesondert und ist nicht in den Betriebskosten enthalten. Gleiches gilt für Stromkosten. Weiters verfügt die Wohnung über ein eigenes Kellerabteil, Lift ist ebenfalls vorhanden. Haustiere nach Absprache! Es erwartet Sie hier ein hochattraktives Zuhause im Grünen, das die Vorzüge von Stadt- und Landleben perfekt vereint. Befristung des Mietvertrages: 5 Jahre (kündbar seitens Mieter nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von 3 Monaten) Einmalige Kosten: Kaution 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtung EUR 200, Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie mit uns einen individuellen Beratungs- und Besichtigungstermin. Ansehen lohnt sich! Dieses Angebot versteht sich als freibleibend und unverbindlich. Unsere Angaben erfolgen auf Grund von Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Gerne steht Frau Daniela König für weitere Informationen unter der Tele.nr.: [Tel] oder unter der e-mail: [Email] zur Verfügung. Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.acacio.at Weitere interessante Wohnungstypen verfügbar - gerne stellen wir auf Anfrage mehr Informationen zur Verfügung! Diese Mietwohnung im Dachgeschoß mit ca. 36,51 m² Wohnfläche verfügt über eine Terrasse mit ca. 14,93 m². Die WOHNUNG teilt sich wie folgt auf: - Vorraum - Wohnraum mit Küche - Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche und WC - Abstellraum (Waschmaschinenanschluss vorhanden) Die Klimaanlage sorgt für angenehm kühle Temparaturen im Sommer. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

MODERN WOHNEN: DER WOHNPARK TULLNERFELD. Freuen Sie sich auf ein Zuhause, das genau Ihren Anforderungen entspricht. Denn im Wohnpark Tullnerfeld erwarten Sie perfekt geschnittene, moderne Wohnungen von ca. 30 m² bis zu ca. 94 m² mit großzügigen Balkonen, Terrassen oder Gärten und einem Höchstmaß an Komfort. Komplett ausgestattete Küchen und Badezimmer, High-Speed-Glasfaserinternet (bis zu 100 Mbit/s) oder auch TV in HD-Qualität sind hier ebenso selbstverständlich wie eine Tiefgarage, Abstellplätze für Kinderwägen und Fahrräder, eine Abholstation für Pakete und Kinderspielplätze. Wohnpark Tullnerfeld. Sie haben die Wahl! Perfekt geschnittene Wohnungen mit großen Balkonen, Terrassen und Gärten. Voll ausgestattete Küchen und Badezimmer. Hochwertige Parkettböden und Fliesen. Fix installiertes High-Speed-Glasfaserinternet und Fernsehen in HD-Qualität (Paket um netto EUR 12,-/Monat). Elektrische Rollläden mit Fernbedienung im Erdgeschoß. Elektrische Raffstoreanlagen mit Z-Lamellen und Fernbedienung in den oberen Geschoßen. Klimatisierte Penthäuser. Ladestationen für E-Mobilität. Öffentliche Schnell-Ladestationen vor dem Haus. Paketabholstationen. Hinweis: Die Verrechnung von Warmwasser sowie Heizkosten erfolgt gesondert und ist nicht in den Betriebskosten enthalten. Gleiches gilt für Stromkosten. Weiters verfügt die Wohnung über ein eigenes Kellerabteil, Lift ist ebenfalls vorhanden. Haustiere nach Absprache! Es erwartet Sie hier ein hochattraktives Zuhause im Grünen, das die Vorzüge von Stadt- und Landleben perfekt vereint. Befristung des Mietvertrages: 5 Jahre (kündbar seitens Mieter nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von 3 Monaten) Einmalige Kosten: Kaution 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtung EUR 200, Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie mit uns einen individuellen Beratungs- und Besichtigungstermin. Ansehen lohnt sich! Dieses Angebot versteht sich als freibleibend und unverbindlich. Unsere Angaben erfolgen auf Grund von Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Gerne steht Frau Daniela König für weitere Informationen unter der Tele.nr.: [Telefonnummer entfernt] oder unter der e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.acacio.at Weitere interessante Wohnungstypen verfügbar – gerne stellen wir auf Anfrage mehr Informationen zur Verfügung! Diese Mietwohnung im 2. Liftgeschoß mit ca. 56,03 m² Wohnfläche verfügt über einen Balkon mit ca. 14,29 m². Die WOHNUNG teilt sich wie folgt auf: • Vorraum • Wohnraum mit Küche • Schlafzimmer • Kabinett • Badezimmer mit Dusche und Fenster • WC extra • Abstellraum mit Fenster (Waschmaschinenanschluss vorhanden) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <1.500m Universität <7.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <2.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

SANKT PÖLTEN, TRAISEN- UND CITY-NAH. In Gehweite zur Traisen-Au und nur wenige Fahrradminuten von der Innenstadt bieten die insgesamt 46 Wohnungen, gegliedert in zwei Bauabschnitte, modernen Komfort auf Flächen von 77-97m². Die Beheizung erfolgt über zukunftssichere Fernwärme, ein Lift ist vorhanden. Jede Wohnung ist mit Garten und Terrasse (EG) oder Loggia (OG 1-3) ausgestattet sowie mit einem Kellerabteil und einem PKW-Stellplatz.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Im Zentrum von St.Pölten, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof, dem Krankenhaus, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie entfernt befindet sich die Wohnanlage Maximilianstraße 78. Insgesamt befinden sich 166 geförderte Wohnungen mit Eigentumsoption ab 37 bis 88 m² in der Anlage. Die Einheiten haben einen Balkon/Loggia oder eine Terrasse sowie ein Kellerabteil und einen Tiefgaragenplatz. Die barrierefreie Ausführung und der vorhandene Lift sind ideal für Personen mit eingeschränkter Mobilität sowie Jungfamilien mit Kinderwagen.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Wunderschöne Villenetage - Haus mit nur 2 Einheiten. Wohnung: Es handelt sich um eine Jahrhundertwende Villa, mit nur 2 Wohneinheiten, 2021 generalsaniert! Das Objekt besteht aus vier Wohnräumen + einer großen Wohnküche mit 34m², einem Balkon, Bad mit großer Dusche, einem WC und Vorraum. Die Wohnung besticht durch ihre großzugige Raumaufteilung und der Mischung aus alt und neu! Modernes Bad, vollausgestattete Küche mit viel Stauraum, schöne hohe Räume und Stilelemente. Weiters ist noch der unbeheizte Dachboden mit ca. 89 m² Bestandteil des Objektes. Ebenso eine toller Gewölbekeller, wäre ideal für Ihre Weinsammlung. Das Objekt wird mit Fernwärme beheizt. Bitte beachten Sie: Es wurde die aktuelle Einrichtung mittels KI zum Teil entfernt. Lage: Thermalbadnähe – Schöne Wohngegend – Ausgezeichnete Infrastruktur Die Liegenschaft liegt in einer besonders favorisierten Lage von Baden, in unmittelbarer Nähe des Thermalbades. Die schöne Gegend ist geprägt von ansprechenden Wohnhäusern. Der nächstgelegene Supermarkt ist lediglich drei Minuten entfernt. Mehrere Kindergärten und Schulen sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt: Herr Peter Köhler Bitte kontaktieren Sie mich unter [Telefonnummer entfernt] oder per Email unter [E-Mail-Adresse entfernt] Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.000m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Zur Vermietung gelangt eine Wohnung mit ca. 53 m² in Leobendorf Burg Kreuzenstein. Das Objekt befindet sich im Zentrum von Leobendorf, im oberen Stock eines Einfamilienhauses. Die Wohnung ist AB SOFORT zu mieten. Haustiere sind keine erlaubt. Aufteilung der Wohnung: Eingangsbereich (Vorraum – Stiegenaufgang) Gang Wohnzimmer Schlafzimmer Küche mit kleinem Essplatz Badezimmer mit WCSchrankraum Abstellplatz unter der Dachschräge Die Waschmaschine im Keller darf benützt werden. Die Wohnung wird möbliert vermietet: Einbaukücke mit Sitzecke, Schlafzimmer mit Kasten und Echtholzbett, Holz-Wandverbau etc. Zur ca. 25 m² großen Terrasse kommen Sie von der Außenseite. Sie befindet sich über der Garage. In der Mietwohnung befindet sich eine Klimaanlage, die Schlafzimmer und Wohnzimmer kühlen kann. Die Wohnung wird auf 5 Jahre vermietet. Monatsmiete inkl. Betriebskosten / Heizung / Strom beläuft sich auf Monatlich EUR 850,-Die Kaution beträgt EURO 3.500,-Für Besichtigungen rufen Sie bitte Herrn Rudolf Bernscher an: Telefon [Telefonnummer entfernt]. Mit freundlichen Grüßen, Rudolf Bernscher, Realbrokers Immobilien Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Zum Vermietung gelangt eine gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit Balkon im 1. Liftstock dieses modernen Neubau-Projekts in Wr. Neustadt - Blumengasse / Brodingergasse! Es stehen Ihnen 62,5 m² Wohnfläche, sowie ca. 16 m² Balkon zur Verfügung. Die Heizung erfolgt mit einer zentralen Luft-Wasserwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage, die Wärmeabgabe in der Wohnung über Fußbodenheizung. Raumaufteilung: Vorraum Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon (Ausrichtung S/W) Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche, Badewanne & Doppelwaschbeckenseparates WC mit Handwaschbecken Abstellraum mit WM-Anschluss• Fotos sind aus 2025 / kurz vor Fertigstellung Der zugeordnete Tiefgaragenstellplatz kommt monatlich auf € 85.- (inkl. BK & USt.) Das Akonto für Warmwasser und Heizung beträgt momentan ca. € 270.- / Monat. Beziehbar ab: 1 Jänner 2027 // ggfls. auch schon mit 15. Dezember 2026 (nach Absprache) Weitere Annehmlichkeiten: Einbauküche, Klimaanlage vorhanden | Kunststofffenster mit dreischaliger Isolierverglasung | elektrische Rollläden an allen Fenstern | zugehöriges Kellerabteil | Kinderwagenabstellraum | Fahrradabstellmöglichkeit | Kinderspielplatz | Personenlift vorhanden (barrierefrei) | uvm. In dieser Wohnhausanlage stehen noch weitere Wohnungen zur Vermietung - nähere Details finden Sie auf unserer Homepage. Für nähere Informationen erreichen Sie mich unter: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] - Katharina Hlawaty, MADie Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.000m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Verfügbar ab 01.11.2026 Besichtigung nach telefonischer Vereinbarung! Finanzierungsbeitrag: € 31693.66