provisionsfreie Mietwohnungen mit Kellerabteil in Wien 23.,Liesing

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine moderne, hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung (Baujahr 2018) in Wien 1230, Walter-Jurmann-Gasse 2B. Die Wohnung überzeugt durch Fußbodenheizung, integrierte Wohnraumbelüftung, Echtholzparkett sowie eine sonnige Südost-Ausrichtung der Freifläche. Ideal für Singles oder Paare – auch perfekt fürs Homeoffice. Highlights auf einen Blick • ca. 55 m² Wohnfläche • 2 Zimmer: offene Wohnküche + Schlafzimmer • Abstellraum / Garderobe • Offener Wohn- und Essbereich (lichtdurchflutet, großzügiges Raumgefühl) • 5. Stock (1. DG) mit Lift • ca. 11m² Balkon in Südost-Ausrichtung • Fußbodenheizung • elektrisch bedienbare Raffstores • Integrierte Wohnraumbelüftung (angenehmes Raumklima) • Bad mit Wanne & WC getrennt • Echtholzparkettboden • Einbauküche • Kellerabteil, Fahrradraum • Wohnhaus mit Solaranlage/Photovoltaik • Garagenplatz Ausstattung & Raumaufteilung Die Wohnung bietet eine praktische, moderne Aufteilung mit offenem Wohn-/Essbereich inkl. Einbauküche, separatem Schlafzimmer, Bad mit Badewanne sowie separatem WC. Hochwertige Materialien (u. a. Echtholzparkett) und die Kombination aus Fußbodenheizung und Wohnraumbelüftung sorgen für hohen Wohnkomfort. Es wird nur mit dem Garagenplatz in der Tiefgarage um zusätzliche 120 Eur inkl. BK vermietet. Bevorzugt werden Nichtraucher und nach Möglichkeit Mieter ohne Haustiere. Vermietung von Privat, keine Provision. Bitte keine Makler! Kontakt / Besichtigung Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht. Besichtigungen nach Vereinbarung. Lage Verkehrsanbindung: In nächster Nähe der Anlage befindet sich eine Bushaltestelle der Linie 62A (Kunerolgasse). Damit gelangt man bequem zum Hbh Meidling oder zur Schnellbahnanbindung Liesing. Mit dem Auto ist der Altmannsdorfer Ast, die Südosttangente A23 und die Südautobahn A2 schnell erreichbar. Sonstiges Die Lage bietet auch sehr gute Einkaufsmöglichkeiten. In nächster Nähe befindet sich ein Hofer, Merkur und ein Mc Donald's Restaurant. Direkt im Nebengebäude befindet sich ein Interspar.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Komplett neu sanierte, helle Mietwohnung mit toller Anbindung (U6) von Privat zu vermieten in "Erntelaa"- einem Wohnhaus mit Garten und Glashäuser am Dach. Miete 892,39,- (exkl. MWSt.), Betriebskosten 128,- Wohnnutzfläche ca. 62 m² Terrasse ca. 27 m² (östlich) Vorzimmer inkl Stauraum 10 m² Wohnküche ca. 24,00 m² Schlafzimmer ca. 14,50 m² Bad mit Badewanne separates WC Kellerabteil auf der Etage 1. OG (Richtung Osten) Die Wohnung richtet sich nach Osten und in einen ruhigen Innenhof. Die Wohnung wurde neu saniert mit neuer Küche. Die ist mit einer hochwertige Küche ausgestattet mit einen "Side by Side" Kühlschrank. Ein hochwertiger Holzboden befindet sich in Wohn- und Schlafzimmer. Die Terrasse ist von Wohn- und Schlafzimmer aus begehbar und vergrößert im Sommer den Wohnraum um eine 9 m² große Loggia. Es gibt einen Wasseranschluss auf der Terrasse. Lage Die Wohnhausanlage befindet sich direkt bei der U-Bahnstation Erlaaer Straße (U6) und die Autobahn ist auch schnell erreicht. Öffentliche Verkehrsmittel: U6, 61A, 64A Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz (Billa und Apotheke im Haus, Lidl, Spar, Billa Plus, …). Tennisanlage, Mann Brotfabrik, Fußballplatz, Spazierwege in unmittelbarer Nähe. Zur Shopping City Süd (SCS) benötigt man nur 10 Minuten mit dem Auto. Tiefgarage (optional): ein Stellplatz in der Tiefgarage ist vorhanden und kann zusätzlich gemietet werden. In der Tiefgarage ist eine E-Tankstelle von Wien Energie vorhanden. Das Haus verfügt über eine Waschküche, einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, einen Kinderspielplatz, sowie einen Gemeinschafts- bzw. Spielraum. Am Hausdach befinden sich Hochbeete und Glashäuser für die man sich derzeit anmelden kann (siehe Bilder). Die Nachbarschaft ist ruhig und bemüht, ein sicherere Umgebung zum Wohlfühlen. Ein Lift ist vorhanden.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

ATZGERSDORF / AUTOFABRIKSTRASSE - SUPER 1 Zimmer-WOHNUNG - (Bushaltestellen zu Fuss in 2 Minuten erreichbar), ca. 38 m², gute Infrastruktur u. Nahversorgung, befristet (nach Vereinbarung) zu vermieten. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus im 1. Stock - hat Nachmittagssonne, ist ruhig, hell, sonnig und freundlich. Das Mietobjekt besteht aus Vorzimmer, einem großen Wohn-Schlafbereich, einer sep. Wohnküche welche mit einer Markenküche samt Geräten, verfliesten sep. WC und Wannenbad mit Therme und WM-Anschluss und mit einem PVC- bzw. Parkettboden und Fensterrollos mit Thermobeschichtung gegen die Hitze und Kälte ausgestattet ist. Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerabteil. Telefon- /Telekabel-anschluss & ENERGIEAUSWEIS vorhanden. Hinter dem Haus befindet sich der hauseigene Garten (150 m² - Gartengeräte vorhanden) - der in Form eines Präkariums betreut/benützt werden kann. Die Liegenschaft liegt sehr verkehrsgünstig und hat eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel durch die in unmittelbarer Nähe befindlichen und somit in wenigen Minuten zu Fuss erreichbaren Bushaltestellen (auch Nachtautobusse) wir 56A, 58B, 60A, 61A, 62A, 64A, 66A etc. Die Busse verbinden den 23., mit den angrenzenden Bezirken wie 10., 12., und 13., und nach bis zu ca. 10 Minuten Fahrzeit erreicht man die Bahnhöfe ATZGERSDORF, LIESING und MEIDLING (auch die U6 Stationen und direkte Flughafenverbindung), die gleichzeitig große Verkehrsknotenpunkte mit vielfältigster Infrastruktur darstellen. Gute Erreichbarkeit mit PKWs - Parkflächen vor dem Haus bzw. im Nahbereich sind kein Problem - PARKPICKERL erforderlich. Beste Infrastruktur ist durch die diversen Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Apotheke, Ärzte, div. Gastronomiebetriebe, etc. in unmittelbarer Nähe und in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, gegeben. Unweit befindet sich der Bahnhof/Schnellbahnanschluss, das Postamt, diverse Sportstätten und andere Freizeiteinrichtungen. Auch die schnelle Erreichbarkeit von diversen Schnellstraßen und Autobahnen ist sehr günstig. Übermäßig viele Grünflächen u. Parkanlagen in nächster Umgebung erhöhen den Erholungswert und laden zu unterschiedlichen Freizeitaktivitäten ein. Aufgrund des vorhandenen Parkettbodens und unter Rücksichtnahme auf die anderen Mieter sind TIERE UNERWÜNSCHT ! Die Gesamtmiete beträgt inkl. BK und USt Euro 466, Kaution: Euro 2.000, . Für weitere Informationen bzw. zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter der Tel.-Nr. [Tel] zur Verfügung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse #möbliert

Moderne Dachgeschosswohnung mit 52,25 m² Wohnfläche und einer 13,4 m² großen Terrasse in Wien 1230, Breitenfurterstraße. Die Neubau-Wohnung befindet sich im 7. Stock eines 8-stöckigen Gebäudes und ist ab 01.06.2026 zu mieten. Die monatlichen Kosten betragen 950 € (inkl. Betriebskosten) mit einer Kaution von 2850 €. Die Heizkosten sowie Warmwasser und Kaltwasser werden über die Hausverwaltung abgerechnet. Heizung, Warmwasser und Kaltwasser kosten zusammen ca. 150 Euro pro Monat (bei ca. zwei Personen im Haushalt). Die (fast) vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und eine Einbauküche. Zur Ausstattung gehören Fußbodenheizung mit umweltfreundlicher Erdwärme, ein Aufzug, Kellerabteil, Gemeinschaftsraum (Tischtennis) und Fahrradraum für alle Bewohner. Zusätzlich steht den Bewohner: innen ein Schwimmbad zur Verfügung sowie viele Grünflächen und Parks entlang der Liesing. Das Gebäude weist eine hervorragende Energieeffizienz mit Heizwärmebedarf der Klasse A und Gesamtenergieeffizienzfaktor der Klasse B auf.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse

Zeitgemäß wohnen im Süden von Atzgersdorf ? nur wenige Schritte von der bestens angebundenen S-Bahn entfernt! In einem neu gestalteten Quartier des 23. Wiener Gemeindebezirks Liesing erwartet Sie ein modernes Wohnhaus aus dem Jahr 2020, das urbanen Komfort mit entspannter Atmosphäre verbindet. Das Projekt richtet sich an Menschen, die stilvolle Architektur, eine hochwertige Innenausstattung und die Nähe zu Grünflächen gleichermaßen schätzen. Die Mietwohnungen bieten vielfältige Grundrissvarianten und eignen sich ideal für Einzelpersonen, Paare oder Familien. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Außenbereich ? ob Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten ? und schafft damit zusätzlichen Raum zum Entspannen. Direkt angrenzend befindet sich eine weitläufige Parkanlage mit Spielplatz. Das gesamte Viertel zeichnet sich durch großzügige Grünzonen, eine gute Nahversorgung sowie ein familienfreundliches Umfeld aus. Der historische Ortskern mit Kirche, traditionellen Lokalen, Einkaufsmöglichkeiten und der S-Bahn-Anbindung ist bequem zu Fuß erreichbar. Moderne Ausstattung im Überblick Das Gebäude überzeugt durch ein modernes und funktionales Ausstattungsniveau: Edler Parkettboden in den Wohnräumen Fußbodenheizung mittels umweltschonender Fernwärme Dreifach verglaste Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz Zeitgemäße Badezimmer mit Dusche oder Badewanne Komplett ausgestattete Küche inklusive Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination, Backofen und Kochfeld Zusätzlich steht den Bewohnern ein eigenes Kellerabteil, ein Fahrradraum sowie ein Kinderwagenabstellraum zur Verfügun... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

FAST FACTS WOHNUNG | MIETE | 1230 | 1. Dachgeschoss mit Lift | Wohnfläche rund 37,47 m² | 1 Zimmer | Abstellraum | Kellerabteil | Zentralheizung mit Fernwärme | Nähe U6 Siebenhirten | Befristung 10 Jahre | Diese Wohnung befindet sich im 2. Stock (Dachgeschoss) in einem gepflegten Neubau aus dem Jahr 1996. Auf einer Wohnfläche von rund 34,47 m² erwartet Sie hier eine 1-Zimmer Wohnung mit Zentralheizung und Fernwärme-Anschluss. Moderne Fenster mit Doppelverglasung und außenliegendem Sonnenschutz schonen zusätzlich Ihren Geldbeutel. Die Wohnküche verfügt über eine Fläche von rund 22,77 m². Der Ausblick wird Sie begeistern und der helle, lichtdurchflutete Raum sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die Einbauküche verfügt über ein Ceran-Kochfeld, Backofen, Dunstabzug und Kühlschrank. Ein zusätzlicher Abstellraum mit einer Fläche von rund 1,76 m² ergänzt das Raumangebot. Das Badezimmer bietet auf einer Fläche von rund 4,71 m² eine Duschkabine, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinen-Anschluss. Ein Kellerabteil steht zur Verfügung! Die Lage ist ausgezeichnet - Die U-Bahn Station U6 Siebenhirten ist nur wenige Gehminuten entfernt und befindet sich direkt ums Eck. Apotheke und Nahversorger (Spar) sind ebenfalls fußläufig in direkter Umgebung vorhanden. Raumaufteilung: - Wohn-/Schlafraum mit Küchenzeile - Badezimmer mit Toilette - Abstellraum - Vorraum Ausstattung - Parkettböden - Fliesen - Einbauküche - Waschmaschinen-Anschluss - Hauszentralheizung mit Fernwärme - Außenliegender Sonnenschutz - Kellerabteil Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #unbefristet

3-Zimmer-Gartenwohnung, ca. 67 m², teilmöbliert, Garten ca. 70 m², Nähe Liesinger Platz und Riverside in ca. 5 Minuten fußläufig erreichbar, 1 Garagenstellplatz, 1 Kellerabteil, unbefristet zu vermieten, ab sofort, Gesamtmiete 670€ inkl. BK... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 1.348 € inkl 121,74 € Betriebskosten, Heizungspauschale, Warm-und Kaltwasser und der MWST. Moderne 2-Zimmer-wohnung mit 80 m² Wohnfläche und großzügiger 25 m² Terrasse in Wien 1230, Perchtholdsdorferstraße . Die barierrefreie Terrassen-Wohnung ist sofort verfügbar und kann für mindestens 5 Jahre gemietet werden. . Eine Kaution von 4.500 € ist zu hinterlegen. Die barrierefreie Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und eine Einbauküche. Zur Ausstattung gehören Parkettböden, Zentralheizung eine komplett ausgestattete Einbauküche, ein Abstellraum sowie ein Kellerabteil. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und überzeugt durch seine hervorragende Energieeffizienz (Heizwärmebedarf: 36,72, Klasse A; Gesamtenergieeffizienzfaktor: 0,78, Klasse A). Öffentliche Verkehrsanbindungen: S1, S2, REX, U6, Autobuslinien 61A, 61B, 62A, 64A, 66A Nahversorgung: Einkaufszentrum, Billa, Apotheke, Geschäfte, Cafe und Restaurants in Fußnähe erreichbar... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Nur mit gültigem Wiener-Wohnen-Ticket ausgestellt vor dem 30.4.2021 Für eine 4 Zimmerwohnung 2. Stock ohne Lift Miete wird sich erhöhen. Schöne helle und gut angelegte 4 Zimmer-Wohnung per Direktvergabe von Wiener Wohnen sucht Nachmieter. Einbauschränke und Küche vom Tischler angefertigt. Möbel und Geräte die in der Wohnung bleiben ist verhandelbar. Einbauschränke inkl. Küchenschränke bleiben in der Wohnung. Eigenes Kellerabteil und ein Gemeinschaftsfahrradraum vorhanden. Aktuell ist ein Parkplatz dabei, es wird noch abgeklärt, ob dieser mit übernommen werden kann. Schnellbahn fußläufig erreichbar. Mit dem Bus auch in 10min bei der U-bahn. Billa Plus, Hofer, DM und Fressnapf genau vor der Tür so wie der neu gestaltete Stadtpark, die Liesing und der Bildungscampus Atzgersdorf (Kindergarten, Volksschule und Mittelschule).... [Mehr]