provisionsfreie Mietwohnungen mit Kellerabteil in Graz(Stadt)

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #unbefristet

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in attraktiver Stadtlage Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, ihren wohnlichen Charme und die hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zum Citypark. Dank der ausgezeichneten Infrastruktur sowie der optimalen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangebote bequem erreichbar. Die Wohnung eignet sich aufgrund der getrennt begehbaren Zimmer ideal für Paare, kleine Familien, Studierende oder als Wohngemeinschaft. Ein Lift sorgt für zusätzlichen Komfort und ein zugeordnetes Kellerabteil bietet praktischen Stauraum. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich mit Küche und direktem Zugang zur gemütlichen Loggia. Hier genießen Sie entspannte Stunden und schaffen sich Ihren persönlichen Rückzugsort mitten in der Stadt. Die Raumaufteilung umfasst einen einladenden Vorraum, einen praktischen Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC mit Handwaschbecken, eine Küche mit Wohn-Essbereich und Zugang zur Loggia sowie zwei separat begehbare Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Eine attraktive Wohnung mit viel Potenzial, angenehmem Wohnkomfort und bester Infrastruktur. Für Sie zusammengefasst: Wohnfläche: ca. 71 m² Optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Don Bosco Bahnhof) Nahversorger fußläufig erreichbar (Citypark) Geförderte Mietwohnung Unbefristeter Mietvertrag Miete: € 798,64, inkl. BK Kaution: € 2.400, 1. MONAT MIETFREI!!! Die Miete ist inkl. Betriebskosten, Heizung/Strom extra Fußballplatz für Kinder Allgemeine Grünfläche mit Sitzmöglichkeiten & Hochbeete Parkplatz oder Carport optional anmietbar WG-tauglich Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin mit Frau Karo Mihelic unter [Tel]. Hinweis auf familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis gemäß § 30b KSchG und § 6 Abs. 4 Makler G: Zwischen dem Makler und dem vermittelten Dritten besteht ein familiäres bzw. wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des § 30b Konsumentenschutzgesetzes und § 6 Abs. 4 Maklergesetzes. Wir weisen darauf hin, dass ein solches Naheverhältnis geeignet sein kann, die Interessen des Auftraggebers zu beeinträchtigen. Der Hinweis erfolgt daher ausdrücklich und rechtzeitig im Sinne der gesetzlichen Offenlegungspflicht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die öffentliche Anbindung in alle Richtungen, die Nähe zum Citypark mit allen Nahversorgern sowie der tolle Preis der Wohnungen sprechen für diese Wohnung. Erledigungen des täglichen Bedarfs können optimal zu Fuß erledigt werden: das Einkaufszentrum Citypark befindet sich nur wenige Meter entfernt. Hier gibt es einen Interspar, Modegeschäfte, Apotheken, Drogerien, ein Reformhaus,..... Ebenso gut erreichbar ist die Innenstadt, die Karl-Franzens-Universität, die FH-Joanneum und in 5 Gehminuten sind Sie beim S-Bahn-Knoten Don Bosco.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil

Bruttomiete inkl. BK: € 763,- Verbrauchsabhängige Kosten EXTRA! Mietbeginn: ab 01.11.2026 Besichtigungen: [Tel] Adresse: Niesenbergergasse 76, 8020 Graz Top 4 Umgeben von einer perfekten Infrastruktur befindet sich diese Wohnung inmitten von Graz. Es entsteht ein sofortfertiges Zuhause-Gefühl mit tollen Fahrradabstellplätzen und einem Kellerabteil. Der Grazer Hauptbahnhof und eine P+R Fläche befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Dadurch wird ein enormer Vorteil für alle Pendler geschaffen. Durch die sehr guten Verkehrsanbindungen sind nicht nur Pendler, sondern auch Schüler und Studenten mobil. Mit dem GB/BRG/MG Dreihackengasse und der FH Johanneum sind Ausbildungsmöglichkeiten sogar mit Fußwegen erreichbar. Zusätzlich befindet sich die Siemens Ag in nur 550 m Reichweite. Nicht nur Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Reichweite, zusätzlich kann im SPAR am Hauptbahnhof jeden Tag eingekauft werden. Unweit befindet sich auch das Shopping Center City Park, wenn an nicht regnerischen Tage eine Alternative zum Stadtbummel gefunden werden möchte. Diese Wohnung befindet sich um 1. Obergeschoss und verfügt über einen Balkon der nach Süd-Osten ausgerichtet ist. Die 2-Zimmer-Wohnung hat ein separates Schlafzimmer und eine große Wohn-Ess-Küche. Das Badezimmer und das WC sind zusammen. Weitere Informationen: [Tel] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: GRAZ AUTOBAHN NÄHE HAUPTBAHNHOF FITNESSSTUDIO LEBENSMITTELGESCHÄFTE BUS + STRASSENBAHN ÄRZTE / KRANKENHAUS SHOPPINGCENTER CITY PARK Niesenbergergasse... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

ab 86 m² 4- Zimmer-Wohnungen in der Fröhlichgasse 23, 6.Stock, 8010 Graz, mit Küche, Terrasse ab 22m² bis 51m² , Lift & TG-Plätze, Erstbezug und ab Nov. 2026 bestehend aus: • 3 Schlafzimmer • 1 Wohn-Ess-Küchenbereich (Küche möbliert) • 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche • 1 WC separat • 1 Vorraum • 1 Kellerabteil • 1 Terrasse weitere Größen verfügbar unter siehe Link: Messequadrant ab 48m² mit 2-Zimmer-Wohnungen ab 54m² mit 3-Zimmer-Wohnungen ab 64m² mit 3-Zimmer-Wohnungen HWB (kwh/m²/Jahr): 27,31 kWh/m² Mietpreis: ab € 1503;- inkl. BK/Küche/Ust. (exklusive Heizung und Strom) Kaution: 3 BMM Provision: Mieter Provisionsfrei Ideal für Paare, Studenten und Familien und alle, die urbanes Wohnen mit hohem Komfort verbinden möchten. Kontakt & Besichtigung: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins: Manuela Wallner + 43 676 360 66 20 [Email] www.prosi-immobilien.at Die bereitgestellten Informationen stammen vom Eigentümer und/oder dritten Personen und wurden sorgfältig zusammengetragen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird jedoch keine Haftung übernommen. Angaben können gerundet oder geschätzt sein. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich; Irrtümer sowie Änderungen bleiben vorbehalten. Eine Weitergabe oder Vervielfältigung ist nur mit ausdrücklicher Zustimmung der Prosi Immobilien e.U. zulässig. Um Immobilien bestmöglich darzustellen, nutzen wir bei ausgewählten Bildern KI-Optimierungen. Diese dienen ausschließlich der visuellen Aufbereitung und können geringfügig vom realen Erscheinungsbild abweichen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #hell

Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Wintergarten in Eggenberg Gaswerkstraße 48, Top 08 · 8020 Graz-Eggenberg · 3. OG (kein Lift) · ca. 80 m² Manche Wohnungen muss man nicht lange suchen - man betritt sie und weiß es sofort. Diese frisch kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung bringt viel Licht, einen durchdachten Grundriss und gleich zwei Freibereiche mit. Bereit für Ihre nächste Geschichte. Was diese Wohnung besonders macht: Cleverer Schnitt: 3 eigenständige, separat begehbare Zimmer plus abgetrennte Küche mit neuer Einbauküche Zwei Freibereiche: Ruhiger West-Balkon zum begrünten Innenhof, heller Ost-Wintergarten zur Straße Durchgehend neu saniert: Parkett, Elektrik, Sanitäranlagen Bad-Komfort: Ebenerdige Walk-in-Dusche mit Fußbodenheizung und Handtuchtrockner Stimmung: LED-Einbauspots setzen die Räume ins richtige Licht Grüner Innenhof: Gemeinschaftsfläche zum Durchatmen mitten im Stadtleben Grundriss auf ca. 80 m² Raum Details 3 Zimmer hell, separat begehbar, Zimmer 1 mit ca. 11,5 & Zimmer 2 & 3 mit ca. 20,8 m² Küche separat, neue Einbauküche, 8,8 m² Bad Walk-in-Dusche, Fußbodenheizung, Handtuchtrockner WC separat mit Handwaschbecken Sonstiges Vorraum/Flur & Kellerabteil inklusive, allgemeine Gartenfläche nutzbar Mietkonditionen Gesamtmiete 1.162,15 € (inkl. BK & Steuern) Nettomiete 925,00 € Kaution 3 Bruttomonatsmieten Mietdauer 5 Jahre mit Verlängerungsoption Heizung & Strom gesondert zu bezahlen Haustiere nach Absprache willkommen (1-2 Katzen oder kleiner Hund). Nichtraucherwohnung. Eggenberg - Lage, die den Alltag leichter macht Eggenberg zählt mittlerweile zu den gefragtesten Wohnadressen in Graz. Straßenbahn und Bus sind fußläufig erreichbar, die FH Joanneum liegt gleich um die Ecke. Schloss Eggenberg, das Auster Sportbad, Supermärkte und eine vielfältige Gastronomie - alles ist direkt vor der Haustür. Fazit Eine kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Außenbereichen und flexiblem Grundriss - ideal für alle, die modernen Standard, Licht und eine lebendige Lage in Eggenberg schätzen. Ohne Sanierungsstress direkt einziehen und wohlfühlen. Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Anfrage für einen Besichtigungstermin! Disclaimer: Alle Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann jedoch keine Gewähr übernommen werden. Änderungen, Irrtümer und Tippfehler vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. **Kontakt:** Für weitere Informationen und zur Terminvereinbarung erreichen Sie uns unter: - Name : Gregor Andrekowitsch - Telefon : [Tel] Email : l [Email]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrer Traumwohnung. Diese beeindruckende Neubauwohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit exklusiven Details auf einer großzügigen Fläche von 53,04 m². Die lichtdurchflutete Wohnküche bietet höchsten Wohnkomfort und lädt zu geselligen Abenden ein. Das separate Zimmer bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort und lässt keine Wünsche offen. Im Vorraum können Sie Ihre Gäste in einem stilvollen Ambiente empfangen. Das elegante Bad ist perfekt ausgestattet und sorgt für pure Entspannung. Das separate WC und der praktische Abstellraum bieten zusätzlichen Komfort und Funktionalität. Erleben Sie den Luxus eines privaten Balkons, der zum Verweilen einlädt und Ihnen einen einzigartigen Ausblick bietet. Diese exklusive Wohnung im 1. Stock erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen. Mietdetails Miete inkl. Betriebskosten EUR 798,62plus Heizungsakonto: EUR 84,70plus Strom nach Verbrauch Kaution: EUR 2500,00provisionsfrei Mietvertrag: 5 Jahre befristet Facts Top 61. Stock53,04 m²2 Zimmer5,58 m² Balkon Neue Küche mit Geschirrspüler Liftruhige Lage Kellerabteil TG-Platz für EUR 94,56Räume Wohnküche Zimmer Vorraum Bad WCAbstellraum Keller Balkon Garage... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrer neuen stilvollen Mietwohnung mit 42,64 m² Wohnfläche. Diese topmoderne Neubauwohnung bietet Ihnen ein großzügiges Ambiente in einer gut durchdachten Raumaufteilung. Die einladende Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende. Das helle Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte und ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Ein praktischer Vorraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das gepflegte Bad mit WC erfüllt alle Ansprüche an modernes Wohnen. Ein extra Abstellraum sorgt für weitere Ordnung in Ihrem neuen Zuhause. Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrer großzügigen Terrasse und schaffen Sie sich eine individuelle Wohlfühloase. Diese Neubauwohnung bietet modernen Komfort in bester Lage. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Mietdetails Miete inkl. Betriebskosten EUR 687,85plus Heizung nach Verbrauchplus Strom nach Verbrauch Kaution: EUR 2500,00provisionsfrei Mietvertrag: 5 Jahre befristet Facts Top 2.02Erdgeschoß42,64 m²2 Zimmer15,62 m² Terrasse Küche mit Geschirrspüler Liftruhige Lage Kellerabteil TG-Platz für EUR 95,93Räume Wohnküche Schlafzimmer Vorraum Bad/WCAbstellraum Keller Terrasse Garage... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil

Ruhige, schöne hofseitige Wohnung im 7. Stock mit Lift, geeignet für WG. Südwestlage, beziehbar ab sofort, ca. 50 m² + ca. 4 m² Loggia. 2 Zimmer separat begehbar, Kochnische, Badezimmer mit WC. FH-Nähe, guter Anschluss zur KFU und TU. Separates Kellerabteil Lage: FH-Nähe und Nähe Stadtzentrum, guter Anschluss zur KFU, TU mit Öfis. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese schöne, rund 66 m² große Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines sehr zentral gelegenen, wunderschön sanierten Stilaltbauzinshauses in der Heinrichstraße direkt gegenüber der Karl-Franzens-Universität sowie in fußläufiger Nähe zur Technischen Universität. Diese freundliche und sehr helle Wohnung besticht besonders durch ihre lichtdurchfluteten Räume und ihr perfektes Wohnraumkonzept, bestehend aus Vorraum, einer freundlichen Küche mit einem großen Wohnbereich, zwei getrennt begehbaren Zimmern sowie Badezimmer mit Badewanne und WC. Vom großzügigen Wohnbereich gelangt man auf die kleine Dachterrasse. Die Küche, bestehend aus Kühlschrank mit Gefrierfach und Ceranfeld ist zusätzlich um € 44,- brutto monatlich anzumieten. Die Wohnung ist außergewöhnlich hell und hat eine der besten Adressen in Graz. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil . Das Wohnhaus verfügt über eine moderne Liftanlage und einen sehr gepflegten Innenhof mit Fahrradabstellplätzen. Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK HK brutto: € 101,09 Gesamtmiete inkl. HK exkl. Strom € 1.134,09 Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <5.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Wohnung befindet sich in absoluter Bestlage im beliebten Grazer Bezirk Geidorf in der Heinrichstraße, direkt gegenüber der Karl-Franzens-Universität und in fußläufiger Nähe zur Technischen Universität. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind auch der Stadtpark, der Hauptplatz mit zahlreichen Bar- und Gastronomiebetrieben sowie der Murradweg. Die ausgeprägte Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten, Schulen, Kindergarten und Banken sind fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe der Liegenschaft befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, mit denen man in Kürze die Innenstadt erreicht.... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse

Wunderschöne Terrassenwohnung neu saniert; 61m² OG-Wohnung, zusätzlich 22m² Terrasse neuer Vinylböden neue Innentüren neue Wohnküche neue Schallschutz-Terrassentür Vorraum Bad WC Die schöne Wohnung hat eine sehr gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung und befindet sich im 1.Obergeschoss einer kleineren, sehr gepflegten Wohnanlage in in der Liebenauer Hauptstraße in der Nähe von Magna Steyr. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Apotheke, Haltestellen des öffentlichen Verkehrs sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Unweit der Wohnung ist das Center Ost und der Murpark.. Das perfektes Wohnraumkonzept der 61 m² großen Wohnung, bestehend aus Vorraum, großzügigem Wohn-/Essbereich mit Küche. Ausgang vom Wohnzimmer auf eine große Dachterrasse, zwei getrennt begehbaren Schlafzimmer, sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC. Die Küche bestehend aus einem Barelement, Kühlschrank, Dunstabzug, E-Herd mit Ceranfeld und Backrohr Die gesamte Wohnung ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein KFZ Abstellplatz... [Mehr]

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Zur Vermietung steht eine wunderschöne und lichtdurchflutete Gartenwohnung, die mit viel Sonne, einer angenehm ruhigen Lage und einem großzügigen privaten Garten überzeugt. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die großen Fenster sorgen für eine freundliche, angenehme Wohnatmosphäre und verbinden den Innenbereich wunderbar mit dem eigenen Grün. Die Küche ist modern ausgestattet und verfügt unter anderem über eine hochwertige Samsung-Spülmaschine sowie einen 2026 neu eingebauten Backofen inklusive neuem Ceranfeld. Besonders praktisch ist die räumliche Trennung von Badezimmer und WC. Das separate WC verfügt über ein eigenes Fenster sowie ein Waschbecken. Im Badezimmer erwartet Sie eine Badewanne mit praktischem Glasspritzschutz: weggeklappt ideal für ein entspanntes Vollbad nach einem langen Arbeitstag – ausgeklappt perfekt zum unkomplizierten Duschen. Für ausreichend Stauraum ist ebenfalls gesorgt. Neben einem äußerst praktischen Abstellraum direkt in der Wohnung steht ein geräumiges Kellerabteil zur Verfügung. Auch das Schlafzimmer überzeugt durch seine helle und ruhige Atmosphäre. Das Fenster ist zum Garten ausgerichtet, wodurch Sie hier besonders ruhig und ungestört schlafen können. Das Highlight: rund 63 m² privater Garten Der absolute Glanzpunkt der Wohnung ist der ca. 63 m² große Garten mit rund 20 m² überdachter Terrasse. Hier können Sie Ihre Freizeit fernab von störendem Straßenlärm genießen. Die seitliche Bepflanzung sorgt für angenehme Privatsphäre und schafft einen geschützten Rückzugsort – perfekt für ein gemütliches Frühstück im Freien, entspannte Nachmittage oder laue Sommerabende mit Freunden. Ein weiterer großer Pluspunkt: Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Ihr Fahrzeug steht somit jederzeit bequem und geschützt. Neben der vereinbarten Miete fallen lediglich die individuellen Stromkosten zusätzlich an. Eine ideale Wohnung für alle, die helles und modernes Wohnen mit viel Ruhe, einem großzügigen eigenen Garten und hohem Wohnkomfort verbinden möchten.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil

Nachmieter gesucht für diese Wohnung. Gegenüber der Messe. Da ich arbeitstechnisch Versetzt worden bin zu einem anderen Standort suche ich für diese tolle Wohnung einen Nachmieter, da ich erst seit Juni in dieser bin. (am besten übernahme ab 01.12.2026) Kellerabteil ist vorhanden. Kosten inklusive Bk und Heizung: 909,61€ Kaution: 3 Monats mieten Verwaltung: HKP Fairwaltung... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Diese moderne und gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Wohnprojekt „Lebensraum Lend“ in der Babenbergerstraße 130 bietet auf ca. 55 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Zwei der drei Zimmer sind getrennt begehbar und bieten dadurch flexible Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Der helle Wohnbereich verfügt über eine möblierte Küche und bietet Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft. Raumaufteilung & Ausstattung ca. 55 m² Wohnfläche 3 Zimmer 2 Zimmer getrennt begehbar möblierte Küche Badezimmer mit Dusche separates WC Balkon Kellerabteil moderne Neubauqualität Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes möglich Bezug nach Vereinbarung Lage – Lebensraum Lend Die Wohnung befindet sich in der Babenbergerstraße 130 im beliebten Grazer Bezirk Lend. Die Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Kombination aus urbanem Wohnen, ausgezeichneter Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger, Gastronomiebetriebe, Cafés und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch die Grazer Innenstadt ist rasch erreichbar. Durch die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr gelangt man bequem und schnell in die Innenstadt sowie zu weiteren wichtigen Punkten in Graz. Für Radfahrer bietet die Lage ebenfalls eine optimale Ausgangssituation. Urban, modern und zentral – der „Lebensraum Lend“ bietet zeitgemäßes Wohnen in einer der aufstrebenden Wohnlagen von Graz. Bezug: nach Vereinbarung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 801,65 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 801,65 Heizwärmebedarf: 39.5 kWh/(m²a)... [Mehr]