provisionsfreie Mietwohnungen mit Kellerabteil in Linz(Stadt)

#Büro #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Linz / Ebelsberg-Ennsfeld / Erich-Fried-Weg 10Diese geräumige 3,5 -Zimmer-Wohnung mit 89,13 m² bietet viel Platz für komfortables Wohnen und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung. Sie eignet sich ideal für Paare, Familien oder Personen, die zusätzlichen Platz für Homeoffice oder Gäste benötigen. Der Aufzug im Haus sowie ein eigener Tiefgaragenplatz sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Raumaufteilung: Großzügiger Wohnbereich Schlafzimmer Weiteres Zimmer – ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer Esszimmer Küche Badezimmer WCVorraum Abstellraum Highlights89,13 m² Wohnfläche3,5 Zimmer Wohnung im 1. Geschoß Aufzug im Haus Tiefgaragenplatz Großzügige Raumaufteilung Angenehme Wohnlage in Ebelsberg/Ennsfeld Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung Frei ab 01.12.2026 Lage Der Erich-Fried-Weg befindet sich in einer angenehmen Wohnlage im Bereich Ebelsberg/Ennsfeld. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Auch für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung attraktive Möglichkeiten. Grünflächen sowie Naherholungsbereiche im Linzer Süden befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Gleichzeitig besteht eine gute Anbindung in Richtung Linzer Stadtzentrum sowie an wichtige Verkehrsachsen. Mietkonditionen Miete: € 974,45 inkl. Betriebskosten, Aufzug, Kabel-TV und MwSt. Tiefgarage: € 76,34 (zusätzlich) Kaution: € 4.203,16 (einmalig) Verfügbarkeit Die Wohnung ist ab 01.12.2026 verfügbar. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <275m Klinik <3.125m Krankenhaus <5.125m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <300m Universität <5.925m Höhere Schule <7.475m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <575m Einkaufszentrum <3.925m Sonstige Bank <525m Geldautomat <2.000m Post <2.050m Polizei <2.075m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <150m Bahnhof <1.475m Autobahnanschluss <2.750m Flughafen <6.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #möbliert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Linz! Diese neuwertige, 2019 erbaute Etagenwohnung bietet Ihnen modernes Wohnen auf ca. 71,84 m² Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich im 2. Geschoss der "LENAUTERRASSEN". Sie profitieren von einer ausgezeichneten Lage in der Stadt mit einzigartiger Aussicht. Die Wohnung bietet einen idealen Grundriss mit einer großzügigen Wohnküche (ablösefreie Einbauküche), zwei gemütliche Schlafzimmer, elegantes Bad, WC und Abstellraum. Der hochwertige Parkettboden sorgt für eine warme und behagliche Atmosphäre. Die moderne, vollständig möblierte Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein und ist ideal für Hobbyköche und Genießer. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die großzügigen Freiflächen (Loggia + Balkon), die zum Entspannen im Freien und zum Genießen der frischen Luft einlädt. Ob ein gemütlicher Morgenkaffee oder ein Abend mit Freunden, diese Terrasse bietet Ihnen Freiraum und Privatsphäre. Die Lage in Linz bietet nicht nur eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum, sondern auch an alle wesentlichen Einrichtungen, Geschäfte und öffentlichen Verkehrsmittel. Bushaltestelle ~ 80 m Straßenbahn ~ 700 m Bahnhof ~ 1,5 km Ein Supermarkt und eine Apotheke befinden sich im Haus. Eine Vielzahl von weiteren Einkaufsmöglichkeiten sowie einer Bank (SPARDA-BANK) finden Sie im LENAUPARK gegenüber. Machen Sie diese charmante Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause und genießen Sie den Komfort und die Annehmlichkeiten, die sie zu bieten hat. Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine der begehrten Mietwohnungen in Linz zu mieten und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ein Kellerabteil gehört fix zur Wohnung und ein Allgemeingarten kann von allen Bewohnern genutzt werden. • Die Kosten für Heizung, Strom und Kabel-TV sind in diesem Betrag nicht enthalten. • Teilweise wurden Musterfotos verwendet, Ausstattung ist ident. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Linz / Oed / Hörzingerstraße 26: Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit rund 77 m² Wohnfläche befindet sich im Linzer Stadtteil Oed und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, einen eigenen Balkon und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die drei Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnideen und eignen sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die sich ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer wünschen. Der Balkon lädt dazu ein, gemütliche Stunden im Freien zu verbringen und den Alltag entspannt ausklingen zu lassen. Ein Aufzug sowie ein Tiefgaragenstellplatz sorgen für zusätzlichen Komfort. Highlights: Großzügige Wohnfläche mit 77,38 m²3 Zimmer – ideal für Paare oder kleine Familien Balkon für entspannte Stunden im Freien Aufzug vorhanden Tiefgaragenstellplatz Angenehme Wohnlage in Linz/Oed Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen in der Umgebung Verfügbar ab 01.12.2026 Lage: Die Hörzingerstraße befindet sich im Linzer Stadtteil Oed und bietet eine angenehme Kombination aus guter Infrastruktur, städtischer Nähe und zahlreichen Grünflächen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Apotheken sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit der Linzer Innenstadt und weiterer Stadtteile. Der nahegelegene Hummelhofwald sowie weitere Grünanlagen laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein. Die Lage eignet sich ideal für alle, die eine gute Infrastruktur schätzen und gleichzeitig in einer angenehmen Wohnumgebung mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten leben möchten. Mietkonditionen: Monatliche Miete: € 811,22 inkl. Betriebskosten, Aufzug, Kabel-TV und MwSt. Zuschlag für Sanierung: ca. € 30.00Tiefgarage: € 81,55 monatlich zusätzlich Kaution/Baukostenzuschuss: € 3.429,06Verfügbar ab: 01.12.2026 Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <475m Apotheke <525m Klinik <2.425m Krankenhaus <2.300m Kinder & Schulen Kindergarten <525m Schule <500m Universität <2.000m Höhere Schule <4.725m Nahversorgung Supermarkt <575m Bäckerei <725m Einkaufszentrum <550m Sonstige Bank <525m Geldautomat <775m Post <975m Polizei <850m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <1.900m Bahnhof <1.050m Autobahnanschluss <650m Flughafen <5.350m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

3 Zimmerwohnung in bester Zentrumslage! Diese grandios geschnittene Innenstadtwohnung liegt im 2. Liftstock des Hauses Lessingstraße 2. Im Herzen der Landeshauptstadt finden Sie Nahversorger, Kultur, Kulinarik und öffentliche Verkehrmittel nur wenige Schritte von Ihrer Haustür entfernt. Bemerkenswert ist die Aufteilung der 57 m² Wohnfläche: > 2 Schlafzimmer (ca. 12 m² und 14,5 m²) > Wohnzimmer > separate Küche > separates WC > Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss Ein geräumiges Kellerabteil bietet ausreichend Lagerfläche. Geparkt werden kann in den umliegenden Kurzparkzonen mit Bewohnerparkkarte oder in der direkt angrenzenden Promenaden-Tiefgarage. Eine Busstation befindet sich direkt vorm Haus und zu Fuß erreichen Sie sowohl den Taubenmarkt als auch den Hauptplatz in wenigen Gehminuten. Die Kosten für Heizung und Strom werden nach Verbrauch direkt verrechnet. Aktuell betragen die Kosten (Strom+Heizung gemeinsam) lt. Vormieter ca. € 107 pro Monat. Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 700 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 111,09 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 81,11 Gesamtbetrag € 892,2 Heizwärmebedarf: 43.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.88... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 51,68 m² Wohnfläche und einer großzügigen Terrasse mit ca. 21,26 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohnhauses am Froschberg in Linz. Dank des Personenlifts ist die Wohnung bequem erreichbar. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Vom einladenden Vorraum aus gelangt man in das Schlafzimmer, den Wohn- und Küchenbereich sowie in das Badezimmer und das separate WC. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die den Wohnraum nach draußen erweitert und zusätzlichen Platz zum Entspannen, Frühstücken oder für gemütliche Abende im Freien bietet. Die neue Einbauküche ist bereits vorhanden und wird ablösefrei zur Verfügung gestellt – ideal für einen unkomplizierten Start im neuen Zuhause. Raumaufteilung: Wohn- und Küchenbereich: 20,12 m² zzgl. Terrasse Schlafzimmer: 11,58 m²Badezimmer: 4,55 m²Separates WC: 1,55 m²Vorraum: 7,37 m²Abstellraum: 1,76 m²Wohnfläche: ca. 51,68 m² Terrasse: ca. 21,26 m²Ausstattung auf einen Blick: Neue Einbauküche ohne Ablöse Großzügige Terrasse Personenlift Fernwärmeheizung Energieeffizienzklasse BHeizwärmebedarf: 24 kWh/m²a Monatliche Kosten: Miete inkl. MwSt.: € 722,70Betriebskosten inkl. MwSt.: € 106,32Heizkosten inkl. MwSt.: € 37,22Tiefgaragenstellplatz: € 150,–Der Tiefgaragenstellplatz im Haus ist verpflichtend anzumieten und kostet zusätzlich € 150,– monatlich. Kaution: € 3.000,–Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

65 m² Wohnung ab sofort in beliebter Zentrumslage zu vermieten! Im 3.OG (mit Lift) eines gepflegten Wohnhauses steht ab sofort diese großzügig geschnittene 2,5 Zimmerwohnung zur Verfügung. Am Fuße des Römerbergs, nur wenige Schritte vom Landestheater entfernt, genießen Sie alle Vorzüge einer Innenstadtlage. Die Wohnung wurde kürzlich teilsaniert und ist erfrischend geräumig aufgeteilt: - Vorraum - Abstellraum - Einbauküche mit Speis (Ablösefrei möbliert, inkl. 2 Kühlschränken) - Bad mit Wanne und Fenster - WC - Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia - Loggia (wird im Dezember neu verglast und kann dadurch ganzjährig genutzt werden) - Schlafzimmer Ein geräumiges Kellerabteil bietet ausreichend Stauraum. Geparkt werden kann in den umliegenden Kurzparkzonen mit Bewohnerparkkarte oder in der naheliegenden Promenaden-Tiefgarage. Eine Busstation befindet sich direkt vor dem Haus und zu Fuß erreichen Sie sowohl den Taubenmarkt als auch den Hauptplatz in wenigen Gehminuten. Die Kosten für Heizung und Strom werden nach Verbrauch direkt verrechnet. Neugierig? Für weitere Details oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins steht Ihnen unser Herr Roman Dirisamer, MBA unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1052,2 Betriebskosten € 125,25 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 12,52 Gesamtbetrag € 1189,97 Heizwärmebedarf: 122.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.69... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Baumbachstraße 9: Schöne, zentralgelegene 2-Zimmerwohnung mit hohen Räumen. Die Wohnung mit 55m2 WNFL, befindet sich im 2.Liftstock und besteht aus dem Eingangsbereich, einem großzügigen Wohn/Schlafbereich mit Zugang zu dem Balkon, welcher zur ruhigen Hofseite ausgerichtet ist, abgegrenzten, kleinen Küche, (Einrichtung gegen Ablöse), einem Gästezimmer, Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluß und einem W C. Weiters gehört ein Kellerabteil zur Wohnung! Optional können Einrichtungsgegenstände vom Mieter abgelöst werden! Die Heiz-und Stromkosten werden vom Versorgungsunternehmen direkt verrechnet und sind im Mietpreis nicht enthalten. Infrastruktur: Lebensmittelgeschäfte, Schulen, Kindergarten, Krankenhäuser, Bus-und Straßenbahn sind fußläufig erreichbar!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Diese 5-Zimmer-Wohnung im 8. Stock in 4020 Linz begeistert mit Weitblick und lichtdurchfluteten Räumen dank großer Fensterflächen. Auf 93 m² finden Familien, WGs oder Paare mit Homeoffice flexibel nutzbaren Platz zum Leben und Gestalten ? ideal für alle, die ihre Wohnideen verwirklichen möchten. Zentrumsnah gelegen, mit sehr guter Öffi-Anbindung, Nähe zum Kepler Uniklinikum sowie Donaulände und Parkbad für Freizeit und Erholung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • exklusive Lage im obersten Stockwerk ? Wohnen im 8. Stock mit besonderem Ausblick. • lichtdurchflutete Wohnräume ? Große Fensterflächen sorgen für reichlich Tageslicht. • vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ? Individuell gestaltbare Wohnräume für unterschiedliche Bedürfnisse. • zentrumsnahe Wohnlage ? Attraktive Adresse mit guter Erreichbarkeit der Linzer Innenstadt. • sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung ? Mehrere Buslinien in der näheren Umgebung. • gute medizinische Infrastruktur ? Nähe zum Kepler Universitätsklinikum sowie weiteren Gesundheitseinrichtungen. • attraktives Freizeitangebot ? Donaulände, Parkbad sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten gut erreichbar. • gute Infrastruktur im Stadtgebiet ? Zahlreiche Einrichtungen und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind in Linz vorhanden. • interessantes Entwicklungspotenzial ? Gute Voraussetzungen für eine individuelle Modernisierung und langfristige Wohnnutzung. • und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #ruhig

Diese geschmackvolle, generalsanierte Altbauwohnung im 1. Obergeschoss (mit Aufzug) vereint den Charme hoher Räume mit modernem Wohnkomfort. Vom Vorraum aus gelangt man in ein separates WC sowie weiter in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit rund 23,31 m², der viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Direkt anschließend befindet sich die Küche, ausgestattet mit einem praktischen Küchenblock. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche und bietet zudem einen Anschluss für die Waschmaschine. Das Schlafzimmer ist hofseitig ausgerichtet und somit angenehm ruhig gelegen. Ein besonderes Highlight ist die ca. 5 m² große, südwestlich ausgerichtete Loggia, die direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Mit Strom- und Wasseranschluss ausgestattet und mit Blick in den Innenhof, lädt sie zum Entspannen ein. Hochwertige Massivholz-Parkettböden unterstreichen das wohnliche Ambiente. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Eine ideale Wohnung für alle, die urbanes Wohnen in attraktiver Lage schätzen. LAGE & INFRASTRUKTUR Die Wohnung befindet sich in attraktiver Innenstadtlage von Linz (Bürgerstraße) und überzeugt durch eine hervorragende Nahversorgung. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Apotheken, Supermärkte, vielfältige Gastronomiebetriebe, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Fußläufige Entfernungen: • 4 Minuten zur Straßenbahnhaltestelle Bürgerstraße • 5 Minuten zum Schillerpark • 19 Minuten zum Hauptbahnhof Linz... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Neubau im 3. OG mit Lift. Der großzügige Wohnbereich schafft ein angenehmes Wohnambiente. Die zwei Schlafzimmer, das moderne Bad und ein separates WC runden das Raumangebot ab. Der Balkon lädt zum Verweilen an der frischen Luft ein. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Eckdaten • Wohn-Esszimmer • 2 Schlafzimmer • Bad • WC • Vorraum, Abstellraum • Balkon • Kellerabteil Mietzins pro Monat Hauptmietzins EUR 838,99 inkl. gesetzl. USt. Betriebskosten EUR 216,54 inkl. gesetzl. USt. Gesamtmietzins EUR 1.055,53 inkl. gesetzl. USt. Die Strom- und Heizkosten werden direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Mietvertragsbeginn: ab 1.11.2026 Kaution: EUR 3.170,00Lage Aufgrund der ausgesprochen zentralen Lage und die damit verbundene, gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle direkt gegenüber) ist die Wohnung sehr gut für Berufstätige, Studenten, Pensionisten geeignet. Auch die Straßenbahn und der Linzer Bahnhof sind in wenigen Minuten zu erreichen, sodass Sie flexibel und schnell ans Ziel kommen. Zudem befinden sich zahlreiche Nahversorger, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants und Sport-/Freizeitenrichtungen in unmittelbarer Nähe. Habe ich Ihr Interesse an der Wohnung geweckt? Dann zögern Sie nicht mich zu kontaktieren. Für Fragen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Verena Kroiss unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] jederzeit gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Universität <1.750m Höhere Schule <2.250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.250m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil

Freundliche, sanierte 2-Raumwohnung - Wohnzimmer, Schlafzimmer, (Küche extra Raum mit Kücheneinrichtung) - Geschirrspüler, E-Herd, Dunstabzug, Kühlschrank Parkettböden in Wohn- und Schlafzimmergroßes Kellerabteilgroßer Gemeinschaftsgarten für nur zwei Wohnungen Einkaufsmöglichkeiten/Nahversorger in unmittelbarer Nähe Anmietung eines KFZ-Stellplatzes möglich - € 80, Stellplatz, € 20, Betriebskosten - inkl. USTHeizung: Fernwärme Direktverrechnung LINZ AGDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese modern ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage und bietet höchsten Wohnkomfort für ein urbanes Lebensgefühl. Der großzügig gestaltete Grundriss ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und besticht durch eine durchdachte, funktionale Raumaufteilung. Die Nähe zur Landstraße unterstreicht die ausgezeichnete Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie kulturelle Einrichtungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Dank der sehr guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist eine rasche Erreichbarkeit aller Stadtteile gewährleistet. Eine moderne Küche ist bereits im Mietpreis enthalten und rundet das Angebot ideal ab. Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf und nach Verfügbarkeit optional angemietet werden. Keine Tierhaltung erlaubt.... [Mehr]