provisionsfreie Mietwohnungen mit Kellerabteil in Linz(Stadt)

#Balkon #Kellerabteil #möbliert

Einziehen und Wohlfühlen! Sie wohnen hier in der Eisenhandstraße in sehr zentraler Linzer Lage Nähe dem Hauptplatz! Mit dem Lift gelangen Sie in diese sehr ansprechende Wohnung im dritten Stock, die aus einem Vorraum mit Abstellnische einer möblierten Küche mit Ausgang auf den Balkon einem Wohn-Schlafzimmer einem Badezimmer mit Badewanne und WC besteht. Die Küche verbleibt ohne Ablöse in der Wohnung sowie auch ein Einbauschrank im Vorzimmer. Komplettiert wird dieses Angebot mit einem Kellerabteil. Ein Kabelanschluss ist vorhanden. Die Wärmeversorgung erfolgt mittels Gas (HWB i. A). Es handelt ich um eine sehr warme angenehme Wohnung laut dem derzeitigen Mieter. Haustiere sind nicht erlaubt. Das Highlight dieser Immobilie ist die tolle zentrale Lage und der kleine feine Balkon! Besichtigungen sind unverbindlich und kostenlos und jederzeit nach Terminvereinbarung sehr gerne möglich. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Moderne 1 Zimmerwohnung mit Balkon! Inkl. TG! Wunderschöne 1 Zimmerwohnung im Zentrum von Linz. In unmittelbarer Nähe befinden sich sämtliche Nahversorger, öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants, sowie das WIFI Linz. Die Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Wohnhaus, mit insgesamt 13 Wohnungen. Das moderne Objekt verfügt über eine Tiefgarage, per Lift erreichbar. Raumaufteilung: * Großzügiges Wohn- Esszimmer - mit Schlafnische - moderne Küche * Badezimmer mit Badewanne * Schöner Balkon mit ca. 9 m² - Innenhof * Kellerabteil * TG-Stellplatz TIEFGARAGENPLATZ IN DER GESAMTMIETE INKLUDIERT!!! Die Liegenschaft verfügt zusätzlich über einen großzügigen Gemeinschaftsgarten im Innenhof den alle Mieter bei Bedarf nutzen können!! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Altbau #Garten #Kellerabteil #hell

Bezug ab 15.03.2026 möglich. HINWEIS: Zur Bearbeitung Ihrer Anfrage zur Besichtigung der Wohnung ist aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer eine schriftliche Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Daten (Name, Adresse, Tel. Nr.) notwendig. Zur Vermietung gelangt eine frisch sanierte Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Altbauhauses mit lediglich drei Wohneinheiten am Beginn der Muldenstraße. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und großzügige Zimmer. Insgesamt stehen vier helle Wohnräume zur Verfügung. Die Küche und verfügt über ein Fenster mit Blick in den Garten. Badezimmer und WC sind getrennt ausgeführt. Obwohl im Dachgeschoss gelegen, überzeugt die Wohnung durch großzügige, "normale" Fensterflächen (keine Dachfenster) und kaum wahrnehmbare Dachschrägen. Dadurch erhalten die Räume besonders viel Licht. Das Gebäude wurde in den vergangenen Jahren umfassend generalsaniert. Dabei wurden unter anderem hochwertige Internorm-Fenster eingebaut neue Gasthermen installiert die gesamte Elektrik sowie Wasserleitungen erneuert Jede Wohneinheit im Gebäude verfügt über eigene Gas-, Strom- und Wasserzähler. Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss des Gebäudes wurden zuletzt innen nahezu vollständig erneuert: neue Böden, neue Küchen, modernisierte Bäder sowie frisch verputzte und ausgemalte Wände sorgen für einen zeitgemäßen Wohnstandard bei gleichzeitigem Altbaucharakter. Ein ca. 900 m² großer Garten hinter dem Haus steht den drei Parteien zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Parkmöglichkeiten befinden sich kostenlos an unbestreiften Parkplätzen entlang der Muldenstraße. Heiz- und Stromkosten werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen verrechnet und sind nicht im Mietpreis enthalten. Die Sanierung befindet sich im Endstadium. Ein Bezug ist ab 15.03.2026 möglich. Weitere Daten & Fakten: Wohnfläche ca. 98 m² 4 Zimmer Trotz DG große Fensterflächen - optimale Lichtdurchflutung Eigenes, abgetrenntes Kellerabteil Ca. 900 m² Garten zur allgemeinen Nutzung (Gartenpflege durch Fachfirma in den Betriebskosten enthalten) Küche ohne Ablöse (Bestandteil der Kaution) Eigene Gas-, Strom- und Wasserzähler je Einheit Heiz- und Stromkosten nicht im Mietpreis enthalten (Direktverrechnung durch Versorgungsunternehmen) Energieausweis in Erstellung und wird nachgereicht Im Falle eines konkreten Mietinteresses ist ein schriftliches und verbindliches Mietanbot unter Beifügung eines gültigen Lichtbildausweises und zumindest drei aktuellen Gehaltszetteln zu unterzeichnen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit drei Wohneinheiten in der Muldenstraße 14, 4020 Linz. Die Straßenbahnhaltestelle "Linz AG/WIFI" befindet sich fußläufig nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt. Bushaltestellen der Linie 25 befinden sich in unmittelbarer Nähe des Hauses.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse #hell

Sie suchen eine coole Location wo Sie Wohnen und eventuell auch Arbeiten verbinden können? Dann sind Sie hier richtig!! Diese coole und mit allen Annehmlichkeiten ausgestattete Dachgeschosswohnung befindet sich in einem denkmalgeschützen Haus, das fußläufig zum Linzer Hauptplatz nur 7 Minuten entfernt ist. Helligkeit und die zentlrale Lage, als auch die durchdachte Ausstattung machen diese Wohnung so besonders! Raumaufteilung: Vorraum, großzügige moderne Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse, 2 Schlafzimmer, großzügige durch DF-Fenster sehr helle Galerie, Bad mit Wanne, Dusche und einem WC, separates WC, Abstellraum, Kellerabteil (Dachbodenkammerl) Ausstattung: Eichenparkett, Fußbodenheizung, TV-Medienverteiler (Liwest, A1), moderne Einbauküche, Klimaanlage Heizung: Wasserwärmepumpe bzw Fernwärme WW: Wärmepumpe (aus Brunnenanlage), Fernwärme Energieausweis: HWB 63,3kWh/qm/a, Klasse C Mietdauer: 5 Jahre Miete: € 1.607,86 (HMZ € 1.164,33, BK € 245,72, Lift € 51,64, 10% USt € 146,17) Heizung: € 88,20 inkl. 20% USt WW: € 53,13 inkl. 10% USt Klima-Kälte: € 73,08 inkl. 10% USt Kaution: € 4.900,00 Optional kann noch ein Aussenstellplatz für € 84,58 inkl. 20% USt dazu angemietet werden. Für nähere Informationen und Besichtigungen bitte kontaktieren Sie Frau Volpini unter [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #hell

Zur Vermietung steht eine helle und optimal geschnittene 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² in sehr zentraler Lage in einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss, bei dem alle Zimmer vom Vorraum aus begehbar sind, nur die Küche ist über das Wohnzimmer zugänglich. Die moderne Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten. Raumaufteilung: Vorraum Wohnzimmer (ca. 21 m²) Schlafzimmer (ca. 15 m²) Zimmer (ca. 9 m²) Küche ( ca. 10 m²) Badezimmer WC Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über die Fernwärme, die direkt bei der Linz AG vom Mieter angemeldet wird. Parkmöglichkeiten sind über eine Bewohnerparkkarte direkt vor der Wohnanlage gegeben. Diese Wohnung bietet viel Platz, einen praktischen Grundriss und eine zentrale Lage - ideal für Singles oder junge Paare, die Wert auf Komfort und eine gute Infrastruktur legen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin - ich freue mich auf Ihre Anfrage! Für die Anmietung ist ein entsprechender Einkommensnachweis (letzte drei Gehaltsnachweise) erforderlich. Bei Studierenden ist eine Anmietung mit Bürgschaft möglich. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Wohnung besticht durch ihre ausgezeichnete Lage in Linz. Den Hauptbahnhof Linz erreichen Sie in nur etwa 15 Gehminuten, von dort aus stehen sämtliche öffentlichen Verkehrsmittel, Bus- und Straßenbahnlinien zur Verfügung. Die Innenstadt liegt in rund 14 Gehminuten entfernt und bietet ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie zahlreiche Restaurants, Bars und Fitnessstudios. Für Freizeit und Erholung lädt der nahegelegene Bauernbergpark zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einem gemütlichen Abendspaziergang inmitten der Natur ein. Zudem befinden sich Ärzte und eine Apotheke in unmittelbarer Nähe, sodass auch die medizinische Versorgung bequem erreichbar ist. Bitte beachten Sie, dass ich aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten kann. Ich weise darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die mir von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehme ich keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Ruhige Altbauwohnung in Top Innenstadtlage! Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Linz und ist nur 2 Gehminuten vom Hauptplatz bzw. von der Linzer Landstraße entfernt. Die Donaulände mit ihren weitläufigen Grünflächen ist auch in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Altbauwohnung mit 83 m² Wohnfläche verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, einer vollausgestatteten Küche inkl. Elektrogeräten, einem großzügigen Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht und einem separaten WC. Der 9 m² große Balkon ist in eine ruhige Seitenstraße ausgerichtet. Ein geräumiges Kellerabteil gehört ebenso zu der Wohnung. Das Objekt verfügt darüber hinaus über einen Lift, einen Fahrradraum und einen Waschraum, die vom Mieter mitbenutzt werden können. Es ist keine Ablöse für die Küche zu zahlen. Strom und Fernwärme sind in den monatlichen Kosten nicht inkludiert und mit dem Anbieter Linz AG direkt abzurechnen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #hell

Diese gut gelegene und gut geschnittene Wohnung liegt in Gehweite des Südbahnhofmarktes in einer ruhigen Seitenstraße im EG eines Hauses mit nur 6 Wohneinheiten. Die sehr hellen und angehmen Räume teilen sich bei insgesamt ca. 60 m² auf wie folgt: VR, Bad, WC, Küche, WZ, SZ Ein schöne allgemeine Gartenfläche steht den Mietern des Hauses ebenfalls jederzeit zur Verfügung. Im Erdgeschoß gehört zur Wohnung ein Abstellraum, ein Kellerabteil ergänzt das praktische Angebot. Mietbeginn: ab sofort Kaution: 3 BMM... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #hell #möbliert

Die Wohnung verfügt über ein helles Wohn/Schlafzimmer, das als zentraler Lebensraum dient und sich flexibel einrichten lässt. Die möblierte Küche ist funktional ausgestattet und bietet zusätzlich Platz für einen kleinen Essbereich, sodass Sie den Raum optimal nutzen können. Badezimmer und WC sind getrennt angeordnet und sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort im Alltag. Ein Balkon lädt zum Entspannen an der frischen Luft ein, sei es beim Frühstück in der Morgensonne oder bei einem Glas Wein am Abend. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem und barrierefrei in die Wohnung im 5. Stock. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil im Kellergeschoss, das wertvollen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser Wohnung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <650m Apotheke <350m Klinik <2.675m Krankenhaus <3.425m Kinder & Schulen Kindergarten <325m Schule <275m Universität <4.150m Höhere Schule <5.900m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <600m Einkaufszentrum <2.225m Sonstige Bank <325m Geldautomat <325m Post <425m Polizei <625m Verkehr Bus <200m Straßenbahn <125m Bahnhof <2.350m Autobahnanschluss <1.525m Flughafen <5.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #möbliert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Linz! Diese neuwertige, 2019 erbaute Etagenwohnung bietet Ihnen modernes Wohnen auf ca. 57,3 m² Wohnfläche und insgesamt ca. 72,68 m² Nutzfläche. Die Immobilie befindet sich im 16. Geschoss der "LENAUTERRASSEN". Sie profitieren von einer ausgezeichneten Lage in der Stadt mit einzigartiger Aussicht. Die Wohnung bietet einen idealen Grundriss mit einer großzügigen Wohnküche (ablösefreie Einbauküche), ein gemütliches Schlafzimmer, elegantes Bad, WC und Abstellraum. Der hochwertige Parkettboden sorgt für eine warme und behagliche Atmosphäre. Die moderne, vollständig möblierte Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein und ist ideal für Hobbyköche und Genießer. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die großzügigen Freiflächen (Loggia + Balkon), die zum Entspannen im Freien und zum Genießen der frischen Luft einlädt. Ob ein gemütlicher Morgenkaffee oder ein Abend mit Freunden, diese Terrasse bietet Ihnen Freiraum und Privatsphäre. Die Lage in Linz bietet nicht nur eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum, sondern auch an alle wesentlichen Einrichtungen, Geschäfte und öffentlichen Verkehrsmittel. Bushaltestelle ~ 80 m Straßenbahn ~ 700 m Bahnhof ~ 1,5 km Ein Supermarkt und eine Apotheke befinden sich im Haus. Eine Vielzahl von weiteren Einkaufsmöglichkeiten sowie einer Bank (SPARDA-BANK) finden Sie im LENAUPARK gegenüber. Machen Sie diese charmante Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause und genießen Sie den Komfort und die Annehmlichkeiten, die sie zu bieten hat. Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine der begehrten Mietwohnungen in Linz zu mieten und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ein Kellerabteil gehört fix zur Wohnung und ein Allgemeingarten kann von allen Bewohnern genutzt werden. * Die Kosten für Heizung, Strom und Kabel-TV sind in diesem Betrag nicht enthalten. * Teilweise wurden Musterfotos verwendet, Ausstattung ist ident. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #möbliert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Linz! Diese neuwertige, 2019 erbaute Etagenwohnung bietet Ihnen modernes Wohnen auf ca. 57,2 m² Wohnfläche und insgesamt ca. 71,98 m² Nutzfläche. Die Immobilie befindet sich in einem beeindruckenden Gebäude mit insgesamt 17 Stockwerken, und Sie profitieren von einer ausgezeichneten Lage in der Stadt. Die Wohnung punktet durch einen optimalen Grundriss mit einer großzügigen Wohnküche (ablösefreie Einbauküche), ein gemütliches Schlafzimmer und ein elegantes Bad. Der hochwertige Parkettboden sorgt für eine warme und behagliche Atmosphäre. Die moderne, vollständig möblierte Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein und ist ideal für Hobbyköche und Genießer. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die großzügigen Freiflächen (Loggia + Balkon), die zum Entspannen im Freien und zum Genießen der frischen Luft einlädt. Ob ein gemütlicher Morgenkaffee oder ein Abend mit Freunden, diese Terrasse bietet Ihnen Freiraum und Privatsphäre. Die Lage in Linz bietet nicht nur eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum, sondern auch an alle wesentlichen Einrichtungen, Geschäfte und öffentlichen Verkehrsmittel. Bushaltestelle ~ 80 m Straßenbahn ~ 700 m Bahnhof ~ 1,5 km Ein Supermarkt und eine Apotheke befinden sich im Haus. Eine Vielzahl von weiteren Einkaufsmöglichkeiten sowie einer Bank (SPARDA-BANK) finden Sie im LENAUPARK gegenüber. Machen Sie diese charmante Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause und genießen Sie den Komfort und die Annehmlichkeiten, die sie zu bieten hat. Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine der begehrten Mietwohnungen in Linz zu mieten und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ein Kellerabteil gehört fix zur Wohnung und ein Allgemeingarten kann von allen Bewohnern genutzt werden. * Die Kosten für Heizung, Strom und Kabel-TV sind in diesem Betrag nicht enthalten. ** Die dargestellten Einrichtungsvorschläge sind ki-generiert. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Linz! Diese neuwertige, 2019 erbaute Etagenwohnung bietet Ihnen modernes Wohnen auf ca. 69,85 m² Wohnfläche und insgesamt ca. 82,92m² Nutzfläche. Die Immobilie befindet sich im 16. Geschoss der "LENAUTERRASSEN". Sie profitieren von einer ausgezeichneten Lage in der Stadt mit einzigartiger Aussicht. Raumaufteilung: Wohn-Esszimmer mit moderner Küche (ablösefreie Einbauküche), zwei Schlafzimmer, elegantes Bad, WC und Abstellraum. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die großzügigen Freiflächen (Loggia + Balkon), die zum Entspannen im Freien und zum Genießen der frischen Luft einlädt. Ob ein gemütlicher Morgenkaffee oder ein Abend mit Freunden, diese Terrasse bietet Ihnen Freiraum und Privatsphäre. Die Lage in Linz bietet nicht nur eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum, sondern auch an alle wesentlichen Einrichtungen, Geschäfte und öffentlichen Verkehrsmittel. Bushaltestelle ~ 80 m Straßenbahn ~ 700 m Bahnhof ~ 1,5 km Ein Supermarkt und eine Apotheke befinden sich im Haus. Eine Vielzahl von weiteren Einkaufsmöglichkeiten sowie einer Bank (SPARDA-BANK) finden Sie im LENAUPARK gegenüber. * Garagenplätze können im Haus angemietet werden, ab € 109,00 / (Kaution, Provision, MV-Vergebührung). Ein Kellerabteil gehört fix zur Wohnung und ein Allgemeingarten kann von allen Bewohnern genutzt werden. * Die Kosten für Heizung, Strom und Kabel-TV sind in diesem Betrag nicht enthalten. * Teilweise wurden Musterfotos verwendet, Ausstattung ist ident. * Die Einrichtungsvorschläge sind KI-generiert Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Linz! Diese neuwertige, 2019 erbaute Etagenwohnung bietet Ihnen modernes Wohnen auf ca. 75,47 m² Wohnfläche und insgesamt ca. 96,23 m² Nutzfläche. Die Immobilie befindet sich im 10. Geschoss der "LENAUTERRASSEN". Sie profitieren von einer ausgezeichneten Lage in der Stadt mit einzigartiger Aussicht. Raumaufteilung: Wohnküche (ablösefreie Einbauküche) , optisch getrennter Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, elegantes Bad, WC und Abstellraum. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die großzügigen Freiflächen (Loggia + Balkon), die zum Entspannen im Freien und zum Genießen der frischen Luft einlädt. Ob ein gemütlicher Morgenkaffee oder ein Abend mit Freunden, diese Terrasse bietet Ihnen Freiraum und Privatsphäre. Die Lage in Linz bietet nicht nur eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum, sondern auch an alle wesentlichen Einrichtungen, Geschäfte und öffentlichen Verkehrsmittel. Bushaltestelle ~ 80 m Straßenbahn ~ 700 m Bahnhof ~ 1,5 km Ein Supermarkt und eine Apotheke befinden sich im Haus. Eine Vielzahl von weiteren Einkaufsmöglichkeiten sowie einer Bank (SPARDA-BANK) finden Sie im LENAUPARK gegenüber. * Garagenplätze können im Haus angemietet werden, ab € 109,00 / Kaution, Provision, MV-Vergeb. Ein Kellerabteil gehört fix zur Wohnung und ein Allgemeingarten kann von allen Bewohnern genutzt werden. * Die Kosten für Heizung, Strom und Kabel-TV sind in diesem Betrag nicht enthalten. * Teilweise wurden Musterfotos verwendet, Ausstattung ist ident. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]