provisionsfreie Mietwohnungen mit Kellerabteil in Linz(Stadt)

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #möbliert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Linz! Diese neuwertige, 2019 erbaute Etagenwohnung bietet Ihnen modernes Wohnen auf ca. 57,3 m² Wohnfläche und insgesamt ca. 71,2 m² Nutzfläche. Die Immobilie befindet sich im 14. Geschoss der "LENAUTERRASSEN". Sie profitieren von einer ausgezeichneten Lage in der Stadt mit einzigartiger Aussicht. Die Wohnung bietet einen idealen Grundriss mit einer großzügigen Wohnküche (ablösefreie Einbauküche), ein gemütliches Schlafzimmer, elegantes Bad, WC und Abstellraum. Der hochwertige Parkettboden sorgt für eine warme und behagliche Atmosphäre. Die moderne, vollständig möblierte Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein und ist ideal für Hobbyköche und Genießer. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die großzügigen Freiflächen (Loggia + Balkon), die zum Entspannen im Freien und zum Genießen der frischen Luft einlädt. Ob ein gemütlicher Morgenkaffee oder ein Abend mit Freunden, diese Terrasse bietet Ihnen Freiraum und Privatsphäre. Die Lage in Linz bietet nicht nur eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum, sondern auch an alle wesentlichen Einrichtungen, Geschäfte und öffentlichen Verkehrsmittel. Bushaltestelle ~ 80 m Straßenbahn ~ 700 m Bahnhof ~ 1,5 km Ein Supermarkt und eine Apotheke befinden sich im Haus. Eine Vielzahl von weiteren Einkaufsmöglichkeiten sowie einer Bank (SPARDA-BANK) finden Sie im LENAUPARK gegenüber. Machen Sie diese charmante Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause und genießen Sie den Komfort und die Annehmlichkeiten, die sie zu bieten hat. Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine der begehrten Mietwohnungen in Linz zu mieten und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ein Kellerabteil gehört fix zur Wohnung und ein Allgemeingarten kann von allen Bewohnern genutzt werden. * Die Kosten für Heizung, Strom und Kabel-TV sind in diesem Betrag nicht enthalten. * Teilweise wurden Musterfotos verwendet, Ausstattung ist ident. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

🏡 Nachmieter gesucht – Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Schillerstraße, 4020 Linz Sofort verfügbar! Ich suche einen Nachmieter für meine sehr gepflegte und moderne 2-Zimmer-Wohnung (ca. 46 m²) in der Schillerstraße, 4020 Linz. Wohnungsdetails ✅ 1. Stock mit Lift ✅ Ca. 46 m² Wohnfläche ✅ Großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche (ca. 24 m²) ✅ Schlafzimmer (ca. 13 m²) ✅ Badezimmer mit Dusche & WC ✅ Separater Abstellraum ✅ Kellerabteil ✅ Fußbodenheizung ✅ Kontrollierte Wohnraumlüftung ✅ Helle und gepflegte Wohnung Top Lage 📍 Nur ca. 5 Gehminuten zur Landstraße. In unmittelbarer Nähe befinden sich: • Supermärkte • Bäckerei • Apotheke • Ärzte • Krankenhaus • Kindergarten & Schulen • Bushaltestelle • Straßenbahn • Bahnhof • Banken, Post und viele weitere Einkaufsmöglichkeiten Alles ist bequem zu Fuß erreichbar – ideal für Singles oder Paare. 💶 Gesamtmiete inkl. Betriebskosten: ca. €665–670 / Monat ⚡ Strom & Heizung: zusammen ca. €90–100 / Monat (je nach Verbrauch) 💰 Ablöse: €1.500 Im Ablösepreis enthalten: • Doppelbett • Großer Kleiderschrank • Sofa • Vorhänge • Alle Lampen • Badezimmermöbel inkl. Spiegelschrank • Handtuchhalter, Toilettenpapierhalter und weiteres Badezimmerzubehör ✅ Sofort verfügbar Bei Interesse freue ich mich auf Ihre Nachricht und vereinbare gerne einen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil

Charmante Altbauwohnung mit ca. 67 m² in absoluter Toplage - nur 2 Gehminuten vom Linzer Hauptplatz entfernt, mit ausgezeichneter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Ausstattung: Schlafzimmer & Wohnzimmer Vollausgestattete Küche inkl. Elektrogeräten Badezimmer mit Badewanne & Waschmaschinenanschluss Separates WC Abstellraum & geräumiges Kellerabteil Gebäude: Lift vorhanden Gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschine & Trockner Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Lederergasse 3 befindet sich in zentraler Innenstadtlage. Ausgezeichnete Anbindungen, kurze Wege und ansprechende Kultur/ Shopping Angebote ermöglichen den modernen City- Lifestyle.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Sie möchten in der Stadt wohnen und gleichzeitig im ruhigen Grünen sein? Dann sind Sie hier genau richtig - ideal für Paare und Familien bieten Ihnen die Wohnungen im SQUADRO alles, was Sie brauchen. Arbeiten Sie im KUK oder studieren Sie an der FH Linz oder der Med-Uni? Auch dann ist diese Wohnung perfekt für Sie und bestens gelegen. Mit dem Bus oder dem KFZ sind Sie hervorragend angebunden und sogleich am Ziel, auch Nahversorger für den täglichen Bedarf sind in angenehmer Gehweite. Die hellen und freundlichen Wohnungen sind mit modernen & praktischen Küchen ausgestattet. Schöne Freiflächen wie der gut geschnittene Balkon lassen das Gefühl von Freiheit aufkommen - hierzu trägt auch der großzügige Abstand zu Nachbargebäuden bei. Zu den weiteren ansprechenden Austattungsmerkmalen zählen: - Leuchten in der Wohnung in Miete inkludiert - Badezimmer + Küche möbliert - ein Kellerabteil - überdachte Fahrradabstellplätze - Fußbodenheizung - Die Heizkosten sind bereits im Mietpreis inkludiert ! - Möglichkeit zur Anmietung von Stellplätzen in der Tiefgarage (um € 85,20/Monat) Suchen Sie sich jetzt den richtigen Grundriß Ihrer Wahl für Ihre Bedürfnisse - wir stehen für eine Besichtigung gerne zur Verfügung!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Sie möchten in der Stadt wohnen und gleichzeitig im ruhigen Grünen sein? Dann sind Sie hier genau richtig - ideal für Paare und Familien bieten Ihnen die Wohnungen im SQUADRO alles, was Sie brauchen. Arbeiten Sie im KUK oder studieren Sie an der FH Linz oder der Med-Uni? Auch dann ist diese Wohnung perfekt für Sie und bestens gelegen. Mit dem Bus oder dem KFZ sind Sie hervorragend angebunden und sogleich am Ziel, auch Nahversorger für den täglichen Bedarf sind in angenehmer Geh Weite. Die hellen und freundlichen Wohnungen sind mit modernen & praktischen Küchen ausgezeichnet ausgestattet. Schöne Freiflächen wie der gut geschnittene Balkon lassen das Gefühl von Freiheit aufkommen - hierzu trägt auch der großzügige Abstand zu Nachbargebäuden bei. Zu den weiteren ansprechenden Austattungsmerkmalen zählen: - Leuchten in der Wohnung in Miete inkludiert - Badezimmer + Küche möbliert - Kellerabteil - überdachte Fahrradabstellplätze - Fußbodenheizung - Die Heizkosten sind bereits im Mietpreis enthalten ! - Möglichkeit zur Anmietung von Stellplätzen in der Tiefgarage (um € 85,20/Monat) Wir stehen für eine Besichtigung gerne zur Verfügung!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Sie möchten in der Stadt wohnen und gleichzeitig im ruhigen Grünen sein? Dann sind Sie hier genau richtig - ideal für Paare und Familien bieten Ihnen die Wohnungen im SQUADRO alles, was Sie brauchen. Arbeiten Sie im KUK oder studieren Sie an der FH Linz oder der Med-Uni? Auch dann ist diese Wohnung perfekt für Sie und bestens gelegen. Mit dem Bus oder dem KFZ sind Sie hervorragend angebunden und sogleich am Ziel, auch Nahversorger für den täglichen Bedarf sind in angenehmer Geh Weite. Die hellen und freundlichen Wohnungen sind mit modernen & praktischen Küchen ausgezeichnet ausgestattet. Schöne Freiflächen wie der gut geschnittene Balkon lassen das Gefühl von Freiheit aufkommen - hierzu trägt auch der großzügige Abstand zu Nachbargebäuden bei. Zu den weiteren ansprechenden Austattungsmerkmalen zählen: - Leuchten in der Wohnung in Miete inkludiert - Badezimmer + Küche möbliert - Kellerabteil - überdachte Fahrradabstellplätze - Fußbodenheizung - Die Heizkosten sind bereits im Mietpreis enthalten ! - Möglichkeit zur Anmietung von Stellplätzen in der Tiefgarage (um € 85,20/Monat) Wir stehen für eine Besichtigung gerne zur Verfügung!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Diese tolle Wohnung besticht durch die großzügige Raumaufteilung, ein helles, offenes Wohn/Esszimmer mit Zugang zur Dachterrasse mit Blick in den Innenhof und 2 Schlafzimmern. Ideal für Familien, Paare oder alle, die Wert auf eine ruhige und gleichzeitig gut angebundene Wohnlage legen. Ausstattung: Möblierte Einbauküche bereits im Mietpreis inklusive Bad mit Badewanne: Entspannende Wellnessmomente garantiert2 Schlafzimmer: Ideal für Familien, Paare oder Homeoffice-Lösungen Terrasse: südliche Ausrichtung in den Innenhof Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum für mehr Ordnung PKW-Abstellplatz: Praktisch und direkt am Haus gelegenallgemeiner Garten: Grüner Innenhof mit Spielplatz und Gartenbänken – perfekt für Entspannung und Freizeit Lage: Die Wohnung befindet sich in Linz, Bindermichl – einer beliebten Wohngegend, die eine ideale Mischung aus Ruhe und zentraler Lage bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Der grüne Innenhof macht das Wohnen besonders lebenswert. Kostenhinweis: Die Heiz- und Stromkosten werden verbrauchsabhängig direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben. Kontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail. Lydia Berger - Mobil [Telefonnummer entfernt] - [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass der Vermieter von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises (Kopie der letzten 3 Lohnzettel), bzw. bei Mietern, die nicht über eigenes Einkommen verfügen (z.B. Studenten), einen erwerbsfähigen Bürgen oder Mitmieter, sowie eine KSV Auskunft verlangt. Der Parkplatz ist verpflichtend anzumieten. Kosten für die Vertragserrichtung und Wohnungsübergabe betragen einmalig für die Wohnung Euro 243,00 und für den Parkplatz EUR 150,00 zzgl. 20 % USt seitens Hausverwaltung. Der Mietvertrag für den Parkplatz muss vergebührt werden - diese Kosten sind ebenso vom Mieter zu tragen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <2.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil

Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem Schlafzimmer, einer Wohnküche, Bad/WC sowie einem Kellerabteil. Es handelt sich um eine charmante Altbauwohnung mit ca 62m2. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock ohne Lift. Sie befindet sich in einer Seitenstraße zum Hauptplatz. Man erreicht innerhalb von 3-5 Gehminuten den Hauptplatz sowie die Altstadt. Entsprechend gut ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafès und Bars. Die Miete von €656 beinhaltet Betriebskosten und Heizkosten. Küche (inkl. E-Herd, Spülmaschine, Kühl-Gefrier-Kombi), Waschmaschine, Badmöbel, Essgruppe, Schlafcouch und Wohnzimmertisch, Bett (Rahmen mit 2 Schulbladen, ohne Matratze), Schränke (Schlafzimmer und Vorzimmer), Regale in der Wohnküche sowie Vorhänge und Lampen werden für € 2500,- abgelöst. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

55 m2, 2 Zimmer Dachgeschosswohnung Fußbodenheizung, Fernwärme inkl. Kellerabteil inkl. Küche & Einbauschränken vom Tischler hochwertige Holz- & Fliesenböden elektrische Jalousien Parkplatz oder/und Garagenstellplatz optional mietbar verfügbar ab 20. Juli 2026 im direkten Umfeld: Supermarkt, Drogeriemarkt, Apotheke, Café, Restaurants, Straßenbahnstation Herz-Jesu-Kirche, Schule, Kindergarten, Ärtze usw.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG (mit Lift) und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 58,36 m², zuzüglich einer Freifläche in Form eines hofseitigen Balkons im Ausmaß von ca. 5,53 m². Die Wohnung teilt sich auf wie folgt: ~ Vorraum ~ großes Wohn- Esszimmer mit eingerichteter DAN-Küche samt E-Geräten von AEG (ablösefrei!) ~ Schlafzimmer ~ Abstellraum ~ Badezimmer mit Badewanne samt Duscharmatur, Waschmaschinenanschluß, Handtuchheizkörper, Spiegelschrank und Waschbeckenunterbaukasterl ~ separate Toilette In den Wohn- und Schlafräumen ist ein geölter Parkettboden verlegt, der Vorraum, das Badezimmer, der Abstellraum und der Küchenbereich sind mit einem Fliesenboden ausgestattet. Die Wohnung wird mittels einer Fußbodenheizung beheizt und verfügt über eine kontrollierte Wohnraumlüftung, welche zusätzlich für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Sämtliche Fensterflächen verfügen über einen innenliegenden Sonnenschutz! Der in den Innenhof bzw. nach Süden ausgerichtete und mit Strom und Licht versehene Balkon ist vom Wohn- Esszimmer aus erreichbar und wertet die Wohnung zusätzlich auf! Jeder Wohnung ist ein versperrbares Kellerabteil zugeordnet. Das Gebäude verfügt im EG zusätzlich über einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum. Bei Bedarf kann in der hauseigenen Tiefgarage ein Abstellplatz zum Preis von EUR 84,00 (inkl. BK & USt.) angemietet werden. Die Heiz- und Stromkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - der jeweilige Liefervertrag muß mit dem gewünschten Anbieter direkt abgeschlossen werden! Die Kosten für die Erstellung des Mietvertrages betragen einmalig EUR 240, . Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 649,86 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 121,95 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 77,19 Gesamtbetrag € 849 Heizwärmebedarf: 22.82 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Perfekte 3 Zimmerwohnung für Pärchen mit Homeoffice-Bedarf oder kleine Familien Unweit des Andreas Hofer Parks befindet sich in einem Neubau aus 2017 diese wunderschöne Mietwohnung mit Top-Ausstattung. Auf dem großzügigen Außenbereich genießen Sie die Ruhe des Innenhofs, wo sich ein gepflegter Gemeinschaftsbereich und überdachte Abstellplätze für Fahrräder befinden. Trotz der ruhigen Lage erreichen Sie die Linzer Innenstadt in wenigen Minuten. Nahversorger, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Die Autobahn erreichen Sie ebenfalls in kürzester Zeit und sind somit hervorragend angebunden. Der Neubaustandard verspricht modernes Wohngefühl. Unter den schönen Parkettböden sorgt eine Fußbodenheizung (Fernwärme) an kühlen Tagen für Behaglichkeit. Im Sommer bieten elektrische Raffstores den nötigen Sonnenschutz. Die Badezimmer sind zeitgemäß ausgestattet und großzügig dimensioniert. Die Wohnung ist überdies mit einer modernen Einbauküchen bereit für einen raschen Bezug. In der hauseigenen Tiefgarage stehen Abstellplätze (Stapelparker und Stellplätze) zur Anmietung bereit (monatlich € 90 bzw. € 130). Ein eigenes Kellerabteil bietet noch zusätzlichen Stauraum. Raumaufteilung: - Vorraum - Abstellraum - Badezimmer mit Dusche - separates WC - 2x Schlafzimmer - großzügiger Wohn-/Essbereich - Balkon mit ca. 7 m² Die Kosten für Heizung und Strom werden dem Mieter direkt nach Verbrauch vom Versorgungsunternehmen verrechnet. Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 864 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 180,65 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 104,46 Gesamtbetrag € 1149,11 Heizwärmebedarf: 30.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese attraktive Mietwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie die angenehme Wohnatmosphäre. Auf rund 66,20 m² Wohnfläche stehen Ihnen ein Vorraum, ein Badezimmer, ein separates WC, ein Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie eine großzügige Wohnküche zur Verfügung. Ein besonderes Plus ist der frei zugängliche Gemeinschaftsgarten. Da die Wohnung über keinen Balkon verfügt, besteht die Möglichkeit, einen kleinen Bereich des Gartens privat zu nutzen und nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ein Parkplatz sowie ein Kellerabteil sind der Wohnung zugeordnet und runden dieses attraktive Angebot ab. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan. Highlights Zentrale Lage in Kleinmünchen Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung Linzer Wasserwald in unmittelbarer Nähe Praktische Raumaufteilung Gemeinschaftsgarten Eigener Gartenbereich möglich Parkplatz inklusive Kellerabteil vorhandenab August verfügbar Der Gemeinschaftsgarten im Innenhof des Gebäudes lädt zum entspannten Aufenthalt im Freien ein. Stromkosten werden direkt mit den Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Interessiert? Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Michaela Hochreiter, MBA unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.arev.at. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von Abgeber In erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <2.250m Krankenhaus <3.250m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <4.250m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <2.250m Autobahnanschluss <1.750m Flughafen <4.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]