Suchergebnisse für "wohnen weinitzen kaufen"

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Objektbeschreibung Die Dachgeschosswohnung ist das Highlight des Wohnprojekts. Mit großzügigen 120 m² Wohnfläche, einer offenen Wohnküche mit Kochinsel und weitläufigem Grundriss bietet sie exklusives Wohnen auf höchstem Niveau. Durch die moderne Architektur und große Fensterfronten entsteht ein lichtdurchflutetes, offenes Raumgefühl mit besonderem Charme. Wohnungsdetails: Wohnfläche: ca. 120 m²Zimmer: 3Wohnküche: offenes Raumkonzept mit hochwertiger Küche und Kochinsel Außenbereich: großzügige Terrasse mit herrlichem Ausblick Parkmöglichkeit: optionaler Tiefgaragenstellplatz Zusatz: Kellerabteil für Stauraum Ausstattung Hochwertige Parkettböden und edle Fliesen Fußbodenheizung mit energieeffizientem Heizsystem Modern ausgestattetes Badezimmer mit Walk-in Dusche und Badewanne Glasfaseranschluss für Homeoffice und Entertainment Großflächige Fenster für ein helles und offenes Raumgefühl Highlights Traumhafte Dachgeschosswohnung – das Highlight des gesamten Projekts Großzügige Wohnküche mit Kochinsel – perfekt für Genuss & Geselligkeit Ruhige Lage mit Grünblick und schneller Anbindung nach Graz Exklusives Wohngefühl durch 120 m² Wohnfläche und durchdachte Architektur Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar Kaufpreis Ab € 595.000 exkl. Stellplatz Kontakt Für nähere Informationen, Grundrisse und einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: Imad Alam[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <4.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <7.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Geldautomat <3.500m Bank <3.500m Post <4.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Die hochwertigen Neubau-Doppelhaushälften überzeugen durch eine moderne Architektur, energieeffiziente Bauweise und durchdachte Grundrisse. Große Fensterfronten sorgen für helle Wohnräume und ein angenehmes Wohnklima. Jede Einheit verfügt über: Wohnfläche: 114 m²Zimmer: 4–5, flexibel nutzbar (Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro) Außenbereiche: Eigengarten und Terrasse Parkmöglichkeit: Überdachter Stellplatz direkt vor dem Haus Keller/Abstellräume: zusätzlicher Stauraum Ausstattung Moderne Einbauküche (optional) Fußbodenheizung mit energieeffizientem Heizsystem Hochwertige Böden und Fliesen Großzügige Badezimmer mit Tageslicht Glasfaseranschluss für Homeoffice und Entertainment Highlights Ruhige Lage am Stadtrand mit traumhaftem Grünblick Perfekte Verkehrsanbindung nach Graz Familienfreundliche Umgebung mit Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe Sofort bezugsfertig Kontakt Für nähere Informationen, Grundrisse und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns gerne: Imad ALAM[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <4.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <7.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Geldautomat <3.500m Bank <3.500m Post <4.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Terrasse

Romantisches Holzhaus in Aussichtslage mit großem Grundstück. Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1979 erbaut und befindet sich in teilunterkellerter Bauweise auf einem großzügigen Grundstück mit wunderschönem Ausblick. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Vorraum, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie ein gemütlicher Wohn-/Essbereich mit Einbauküche. Beheizt wird das Haus mittels Holzheizung. Eine sonnige Terrasse mit herrlicher Aussicht lädt zum Verweilen ein. Die Übergabe durch den Eigentümer ist ab 1. Dezember 2025 nach Absprache möglich.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Terrasse

Romantisches Holzhaus in Aussichtslage mit großem Grundstück. Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1979 erbaut und befindet sich in teilunterkellerter Bauweise auf einem großzügigen Grundstück mit wunderschönem Ausblick. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Vorraum, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie ein gemütlicher Wohn-/Essbereich mit Einbauküche. Beheizt wird das Haus mittels Holzheizung. Eine sonnige Terrasse mit herrlicher Aussicht lädt zum Verweilen ein. Die Übergabe durch den Eigentümer ist ab 1. Dezember 2025 nach Absprache möglich.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Einfamilienhaus Baujahr 1970 Nutzfläche 90 m² Grundfläche 1065 m² Bebauungsdichte 0,2 - 0,4 3 Zimmer, große Wohnküche, Vorraum, Bad und WC mit Fenster und Dusche, kpl. unterkellert Ziegelmassiv Kunststofffenster Ölheizung Terrasse 14 m² Garage, CARPORT und Stellplatz Gartenhäuschen LANDIDYLLE - RUHEOASE Lage: "WOHNEN IM GRÜNEN *** IDYLLISCHE RUHE *** Ein Platz zum Wohlfühlen in der NATUR *** Optimale Anbindung zum öffentl. Verkehr, Bushaltestelle 200 m, Einkaufsmöglichkeiten, Schule Kindergarten Arzt Apotheke im nahen Umfeld. 15 Minuten nach 8045 Graz Andritz 15 Minuten LKH Graz... [Mehr]

#ruhig

BEREITS 2 VON 4 VERKAUFT! Ihr Paradies in Weinitzen ? Grundstück mit Aussicht, die verzaubert! Idyllisch & unvergleichlich! VEREINBAREN SIE JETZT IHREN BESICHTIGUNGSTERMIN! Stellen Sie sich vor, Sie erwachen jeden Morgen mit einem unvergleichlichen Panoramablick über die zauberhafte Steiermark bis nach Slowenien. Hier, am Zösenberg in Weinitzen, verbindet sich die Magie der Natur mit der Nähe zur Stadt auf einzigartige Weise. Eine Oase der Ruhe, die Ihnen den perfekten Rückzugsort vom hektischen Alltag bietet ? und das nur 15 Minuten von Graz entfernt. Ein Ort, der mehr als nur ein Grundstück ist: ein Zuhause für die Seele. 5 Facts, die Sie begeistern werden Einzigartige Lage: Hoch über Graz mit einer unverbaubaren Aussicht. Ruheoase & Erholung: Perfekt für alle, die beruflichen Stress hinter sich lassen wollen. Beste Anbindung: In nur 15 Minuten mitten im Stadtgeschehen. Naturnähe pur: Umgeben von grünen Wäldern, Wiesen und frischer Bergluft. Sichere Investition: Dieses Grundstück wird nicht an Wert verlieren, sondern nur gewinnen. 10 Highlights, die dieses Grundstück einzigartig machen Panoramablick deluxe - Genießen Sie eine unvergleichliche Aussicht über die sanften Hügel der Steiermark ? jeden Tag ein neues Naturerlebnis. Absolut ruhige Nachbarschaft ? kein Durchzugsverkehr, nur Naturgeräusche und Vogelgezwitscher. Perfekte Work-Life-Balance ? ein Zuhause, das Entspannung schenkt, ohne auf die Vorteile der Stadt verzichten zu müssen. Exklusive Lage ? begehrte Wohngegend mit gehobenem Standard. Frische Bergluft ? gesünder wohnen und durchatmen. Sonne von morgens bis abends ? eine perfekte Ausrichtung für helle, freundliche Wohnräume. Viel Platz für Ihre Visionen... [Mehr]

BEREITS 2 VON 4 VERKAUFT! IHR PARADIES IN WEINITZEN - GRUNDSTÜCK MIT AUSSICHT, DIE VERZAUBERT! IDYLLISCH & UNVERGLEICHLICH! VEREINBAREN SIE JETZT IHREN BESICHTIGUNGSTERMIN! STELLEN SIE SICH VOR, SIE ERWACHEN JEDEN MORGEN MIT EINEM UNVERGLEICHLICHEN PANORAMABLICK ÜBER DIE ZAUBERHAFTE STEIERMARK BIS NACH SLOWENIEN. HIER, AM ZÖSENBERG IN WEINITZEN, VERBINDET SICH DIE MAGIE DER NATUR MIT DER NÄHE ZUR STADT AUF EINZIGARTIGE WEISE. EINE OASE DER RUHE, DIE IHNEN DEN PERFEKTEN RÜCKZUGSORT VOM HEKTISCHEN ALLTAG BIETET - UND DAS NUR 15 MINUTEN VON GRAZ ENTFERNT. EIN ORT, DER MEHR ALS NUR EIN GRUNDSTÜCK IST: EIN ZUHAUSE FÜR DIE SEELE. 5 FACTS, DIE SIE BEGEISTERN WERDEN * Einzigartige Lage: Hoch über Graz mit einer unverbaubaren Aussicht. * Ruheoase & Erholung: Perfekt für alle, die beruflichen Stress hinter sich lassen wollen. * Beste Anbindung: In nur 15 Minuten mitten im Stadtgeschehen. * Naturnähe pur: Umgeben von grünen Wäldern, Wiesen und frischer Bergluft. * Sichere Investition: Dieses Grundstück wird nicht an Wert verlieren, sondern nur gewinnen. 10 HIGHLIGHTS, DIE DIESES GRUNDSTÜCK EINZIGARTIG MACHEN * Panoramablick deluxe - Genießen Sie eine unvergleichliche Aussicht über die sanften Hügel der Steiermark - jeden Tag ein neues Naturerlebnis. * Absolut ruhige Nachbarschaft - kein Durchzugsverkehr, nur Naturgeräusche und Vogelgezwitscher. * Perfekte Work-Life-Balance - ein Zuhause, das Entspannung schenkt, ohne auf die Vorteile der Stadt verzichten zu müssen. * Exklusive Lage - begehrte Wohngegend mit gehobenem Standard. * Frische Bergluft - gesünder wohnen und durchatmen. * Sonne von morgens bis abends - eine perfekte Ausrichtung für helle, freundliche Wohnräume. * Viel Platz für Ihre Visionen - großzügige Grundstücke, auf denen Ihr Traumhaus Wirklichkeit wird. * Individuelle Möglichkeiten - auch als Doppelgrundstück mit 2.228 m² erwerbbar. * Hohe Lebensqualität - genießen Sie die Ruhe, den Raum und die Freiheit. * Steigende Wertentwicklung - eine nachhaltige und sichere Investition in Ihre Zukunft. Dieses Grundstück ist mehr als nur eine Adresse - es ist ein Gefühl von Freiheit, Ruhe und Lebensqualität. Ein Ort, an dem Träume wahr werden und die Zukunft strahlt. Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen! WORAUF NOCH WARTEN? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten - damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! HTTP://WWW. SCHANTL-ITH. AT [http://www.schantl-ith.at] IN KOOPERATION MIT WWW. SFI-INVEST. COM [http://sfi-invest.com] _Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! _ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Das Neubauprojekt umfasst 12 hochwertige Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen und moderner Architektur. Helle Räume, großzügige Freiflächen und eine energieeffiziente Bauweise sorgen für höchsten Wohnkomfort. Die Wohnungen bieten: Wohnflächen: ca. 50–100 m²Zimmer: 2–4, individuell nutzbar Außenbereiche: Balkon, Terrasse oder Eigengarten je nach Einheit Parkmöglichkeit: Tiefgaragenstellplätze optional verfügbar Kellerabteile für zusätzlichen Stauraum Ausstattung Fußbodenheizung mit energieeffizientem Heizsystem Hochwertige Parkettböden und stilvolle Fliesen Moderne Sanitärausstattung in den Bädern Große Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume Glasfaseranschluss für Homeoffice und Entertainment Highlights Ruhige Lage inmitten grüner Umgebung Nur wenige Minuten ins Zentrum von Graz Familienfreundliches Wohnumfeld mit guter Infrastruktur Ideale Kombination aus Eigennutzung und Investment Tiefgaragenstellplätze optional verfügbar Kontakt Für nähere Informationen, Grundrisse und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns gerne: Imad ALAM[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <4.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <7.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Geldautomat <3.500m Bank <3.500m Post <4.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#aufgeschlossen

TOPLAGE/SONNENLAGE in Weinitzen*** 1196 m2 kpl. aufgeschlossen Bebauungsdichte 0,2 - 0,4 Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. STYRIAN HOMES H. Seifert [Tel] Lage: TOPLAGE in WEINITZEN*** Einkaufsmöglichkeiten, Schule Kindergarten im nahen Umfeld. Andritz/ Mariatrost erreichen sie in 10 Minuten FERNBLICK ins GRÜNE ***... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

TRAUMGRUNDSTÜCK 800 m² mit Schöcklblick in WEINITZEN *** Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. STYRIAN HOMES H. Seifert [Tel] Lage: 800 m² Grundstück in 8045 Weinitzen mit Schöcklblick*** Bebauungsdichte 0,2 - 0,4 aufgeschlossen 10 Minuten ins Zentrum von ANDRITZ BUS in wenigen Minuten erreichbar... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Großzügiges, modernes Einfamilienhaus mit Schwimmteich in Weinitzen, vereint ländliche Geborgenheit mit zeitgemäßem Wohnkomfort Kaufpreis: € 698-500, (Haus mit Grundstück 260/7, ohne zusätzliches Baugrundstück 260/8)** Optional: Baugrundstück 260/8 mit 1.185 m² kann zusätzlich um € 120.000, erworben werden Inmitten der sanften Hügellandschaft von Weinitzen - nur wenige Minuten von Graz entfernt - erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit Schwimmteich, Sauna und großzügigem Garten. Die Liegenschaft vereint Wohnkomfort, Naturnähe und Erholung auf harmonische Weise - ideal für Familien oder Paare, die das Leben im Grünen mit der Nähe zur Stadt verbinden möchten. Gebäude: Im Jahr 1997/98 erhielt das zuvor als Ferienhaus genutzte Gebäude eine neue Bestimmung - es wurde umfassend erneuert und durch einen stilvollen, modernen Wohntrakt ergänzt, sodass heute ein einladendes Zuhause mit großzügigem Raumkonzept und wohnlicher, zeitgemäßer Atmosphäre besteht. Es bietet rund 376,7 m² Gesamtnutzfläche, bestehend aus: Wohnnutzfläche EG + DG: ca. 207 m²Keller: ca. 111 m²Garage: ca. 58 m²Raumaufteilung: Erdgeschoss (ca. 120 m²) Windfang, Garderobe, Diele, Speis, Küche mit Essraum, großzügiges Wohnzimmer sowie ein Arbeitszimmer/Archiv Dachgeschoss (ca. 87 m²) Elternschlafzimmer mit Schrankraum und Bad, zwei Kinderzimmer, weiteres Bad, Gang und Diele Kellergeschoss (ca. 112 m²) Sauna, Waschküche, Heizraum, Tankraum, Keller- und Lagerräume, Gang, Außen- und Innenzugänge Die große Wohnküche bildet das Herzstück des Hauses. Sie ist mit einer vollausgestatteten Küche im eleganten Landhausstil versehen, die Funktionalität und Gemütlichkeit ideal vereint. Hochwertige Geräte, großzügige Arbeitsflächen und viel Stauraum schaffen perfekte Bedingungen für Kochbegeisterte. Der angrenzende Essbereich bietet Platz für eine große Tafel und lädt zu geselligen Runden im Familienkreis oder mit Freunden ein. Zustand: Das Haus präsentiert sich im Erd- und Dachgeschoss in sehr gepflegtem und einladendem Zustand. Hochwertige Holz- und Fliesenböden, Holzrahmen-Isolierfenster sowie liebevoll gestaltete Details schaffen ein warmes, wohnliches Ambiente mit Wohlfühlcharakter. Im Kellergeschoss sind einige ehemalige Feuchtigkeitsschäden sichtbar, die auf ein einmaliges Unwetter im Sommer 2020 zurückzuführen sind. Mit einer kostengünstigen Sanierung lässt sich der ursprüngliche Zustand problemlos wiederherstellen, wodurch das gepflegte Gesamtbild des Hauses vollständig abgerundet wird. Heizung & Haustechnik: Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung mit vier Kunststofftanks à 1.500 Liter (Verbrauch lt. Angabe ca. 4.000 Liter pro Jahr). In sämtlichen Räumen die mit Fliesen ausgestattet sind (wie Vorraum und Flure, Bäder und WC’s im EG und OG sowie der Saunabereich im Keller) ist eine Fußbodenheizung verlegt, die für ein besonders behagliches Raumklima sorgt. Im Saunabereich befindet sich zusätzlich ein gemütlicher Schwedenofen, der für angenehme Wärme und Wohlfühlatmosphäre sorgt. Grundstück & Außenanlagen: Das Grundstück und der Garten umfassen ca. 1.387 m² (Gst.-Nr. 260/7) und sind wunderschön angelegt. Die Südwestseite des Grundstücks grenzt direkt an ein Landschaftsschutzgebiet und ist somit dauerhaft unbebaubar. Das garantiert freie Aussicht, Ruhe und Privatsphäre im Gartenbereich. Das Herzstück des Gartens bildet ein naturnaher Schwimmteich mit rund 50-60 m² Wasserfläche, eingefasst von einer großen Sonnenterrasse mit ca. 84 m² und Natursteinumrandung. Die Zufahrt ist gepflastert und führt direkt in den Innenhof mit riesiger Garage und zwei PKW-Abstellplätzen. Das Gelände ist leicht geneigt und südseitig ausgerichtet - mit schönem Blick in die umgebende Landschaft. Das angrenzende Baugrundstück (Gst.-Nr. 260/8, 1.185 m²) kann optional hinzugekauft werden. Es eignet sich ideal als Erweiterung oder zukünftige Baureserve und ist derzeit mit Altbaumbestand bewachsen. Eine eigene Quelle befindet sich auf dem Grundstück. Diese wurde früher auch als Trinkwasser genutzt und eignet sich heute ideal als Gebrauchtwasserquelle zum Gießen oder für Teichnachspeisung. Ein weiteres Highlight ist der große Gastrogriller im Garten, auf dem sogar ein Spanferkel gegrillt werden kann - perfekt für Feste und gesellige Abende. Besonderheiten: Großzügiges Wohnhaus mit zwei Vollgeschossen und zwei Kellern Schwimmteich mit Natursteinumrandung Großes, sonniges Grundstück mit Erweiterungsmöglichkeit Fußbodenheizung in allen verfliesten Räumen (Vorraum, Flure, Bäder, WC’s, Saunabereich) Schwedenofen im Saunabereich für zusätzliche Gemütlichkeitriesige Garage mit zwei PKW-Abstellplätzen Eigene Quelle am Grundstück (ehemals Trinkwasser, ideal als Gebrauchtwasserquelle) Riesiger Gastrogriller im Garten für Feste und Feiern Zweites Baugrundstück (1.185 m²) optional erwerbbar Fußläufige Anbindung an die neue Bushaltestelle „Fasslberg“Nähe zu Graz-Mariatrost, Andritz, St.Radegund und dem Schöckl Kaufpreise: Einfamilienhaus GSt Nr. 260/7, ca. 1.163 m²: € 698.500, Baugrundstück GSt Nr. 260/8, ca. 1.185 m²: € 120.000,... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht eine moderne 114m² Neubau-Doppelhaushälfte mit durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung. Offener Vorraum für Garderobe und Gäste-WC, helle Wohnküche und Wohnzimmer mit Panoramafenster und Sitznische. Im Obergeschoss: drei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie separates WC. Zwei Carportplätze und ein Kellerersatzraum runden das Angebot ab. Ideal für Paare oder Familien, die Ruhe, Licht und Natur genießen möchten. Eckdaten: Wohnfläche: gesamt 114m² 3 Schlafzimmer Wohn-Ess-Küchenbereich ohne Küche Badezimmer mit Dusche und Badewanne inkl. WC Terrasse ca.15m² und Gartenanteil ca. 60 m² Kellerersatzraum 2 Carportplätze sind inkludiert Highlights: Hochwertiges Ziegelmassivhaus 3-fach Isolierverglasung für optimale Wärme & Schallschutz Erdwärme/Photovoltaik Heizung Fußbodenheizung Elektrische Raffstores Böden: großformatiges Steinzeug & robuste Holzdielen Erstbezug - moderne, energieeffiziente Bauweise Lage: Ruhige Wohnlage in Weinitzen - Nähe Schöckl, Spar und Hofläden ganz in der Nähe Kaufpreis: € 638.200,- Provision: 3% des KP zzgl. gesetzl. Ust. Konnte ich Ihre Interesse wecken? Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Termin um weitere Details zu besprechen. Ihre Ansprechpartnerin: Kerstin Prosi [Tel] [Email] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Die bereitgestellten Informationen stammen vom Eigentümer und/oder dritten Personen und wurden sorgfältig zusammengetragen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird jedoch keine Haftung übernommen. Angaben können gerundet oder geschätzt sein. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich; Irrtümer sowie Änderungen bleiben vorbehalten. Eine Weitergabe oder Vervielfältigung ist nur mit ausdrücklicher Zustimmung der Prosi Immobilien e.U. zulässig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]